خرید اقساطی طلا و نقره تا 2 میلیارد تومان

آشنایی با صندوق‌های‌ ‌سرمایه‌گذاری

با صندوق‌های بورسی بدون دردسر می‌تونی از نوسانات بازار سود بگیری. انواع مختلفی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری وجود داره؛ از طلا، درآمد ثابت و سهامی گرفته تا صندوق‌های بخشی. کافیه عملکرد هر کدوم رو بشناسی تا بهترین گزینه رو انتخاب کنی.

کدوم صندوق به استراتژی تو می‌خوره؟

هر صندوق برای نیاز و سلیقه‌ای متفاوت طراحی شده. مهم نیست تازه‌کار باشی یا حرفه‌ای، وقتی صندوق‌ها و تفاوت‌هاشون رو دقیق بشناسی و میزان ریسک‌پذیری و اهداف مالی خودت رو تعیین کنی، خیلی راحت می‌تونی بهترین صندوق رو برای خرید انتخاب کنی.

  • صندوق طلا صندوق طلا

    اینجا یادت می‌دیم بدون خرید طلای فیزیکی، راحت و مطمئن با صندوق‌های طلا از نوسانات بازار طلا سود کنی.

  • صندوق درآمد ثابت صندوق درآمد ثابت

    با شناخت عملکرد صندوق‌های درآمد ثابت، یاد می‌گیری بدون استرس از بازار سرمایه سود ثابت و منظم دریافت کنی.

  • صندوق اهرمی صندوق اهرمی

    اگه اهل ریسک و رشد بیشتر هستی، اینجا یاد می‌گیری چطور با صندوق‌های اهرمی قدرت سرمایت رو بزرگ‌تر و بازدهی‌ت رو بیشتر کنی.

  • سایر صندوق‌های سرمایه‌گذاری سایر صندوق‌های سرمایه‌گذاری

    می‌خوای با صندوق‌های کمتر شناخته‌شده هم آشنا بشی؟ سازوکار صندوق‌های دیگه رو هم ساده و قابل فهم توضیح می‌دیم تا دیدت کامل‌تر بشه.

مطالب منتخب

مهم‌ترین مطالب این موضوع رو بخون و یاد بگیر.

0:00
0:00
1x
صندوق درآمد ثابت یا بانک؛ کدام بهتر است؟!
1x
0:00 0:00

96 مطلب موجود است.

مرتب سازی

مرتب سازی

بهترین زمان خرید صندوق درآمد ثابت
بهترین زمان خرید صندوق درآمد ثابت چه زمانی است؟
بهترین زمان خرید صندوق درآمد ثابت زمانی است که بازارها در رکود بوده یا افراد نیاز به کسب بازدهی ثابت جهت کاهش ریسک سبد خود را داشته باشند.
ادامه
صندوق املاک و مستغلات
صندوق املاک و مستغلات ؛ سرمایه‌گذاری بدون دردسر در ملک
صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات Real Estate Investment Trust (REIT)، ابزار مالی است که مالک، اداره یا تامین‌کننده املاک درآمدزا است. صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات که بر اساس صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک طراحی شده‌اند، سرمایه سرمایه‌گذاران متعددی را جمع‌آوری می‌کنند.
ادامه
صندوق کاخ چیست
صندوق کاخ چیست؟ | معرفی صندوق املاک کاریزما
صندوق کاخ نام صندوق املاک و مستغلات در کاریزما است که به شما امکان می‌دهد با سرمایه کم در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنید؛ در سال‌های اخیر رشد شدید قیمت ملک، سرمایه‌گذاری در مسکن را برای بسیاری از افراد دشوار کرده که صندوق املاک کاریزما برای حل این مشکل طراحی شده است؛ در این مقاله از کاریزما لرنینگ بررسی می‌کنیم که صندوق کاخ چیست و چگونه کار می‌کند و چرا یکی از صندوق‌های ویژه کاریزما به‌شمار می‌رود. معرفی صندوق املاک و مستغلات کاخ  صندوق کاخ یک صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات از نوع قابل معامله در بورس (ETF) است که با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می‌کند. صندوق کاخ با جمع‌آوری سرمایه‌های خرد از مردم، یک پرتفوی ملکی تشکیل می‌دهد و از اجاره‌بها یا فروش املاک تحت تملک خود کسب درآمد می‌کند، سپس بازده صندوق می‌تواند از محل رشد ارزش دارایی‌های ملکی و تغییر قیمت واحدهای صندوق ایجاد شود. به بیان ساده، شما با خرید واحدهای صندوق، به‌صورت غیرمستقیم در دارایی‌های ملکی صندوق مشارکت می‌کنید و از منافع آن بهره‌مند می‌گردید. برای خرید صندوق املاک کاریزما بر روی بنر زیر کلیک کنید. هدف اصلی صندوق کاخ، حفظ ارزش سرمایه، متناسب با رشد بازار مسکن و کسب درآمد دوره‌ای از اجاره‌بهای املاک است. این صندوق به گونه‌ای طراحی شده که بازدهی کلی آن هم‌راستا با نرخ رشد قیمت ملک و اجاره‌بهای آن باشد؛ از آنجا که ارزش املاک در بلندمدت روندی صعودی دارد، سرمایه‌گذاری در صندوق کاخ می‌تواند سپر تورمی مناسبی برای دارایی شما باشد و قدرت خرید سرمایه‌گذار را در برابر تورم مسکن حفظ کند. صندوق کاخ کاریزما برای چه افرادی مناسب است؟ صندوق کاخ کاریزما به گونه‌ای طراحی شده که برای طیف وسیعی از سرمایه‌گذاران مناسب است؛ اگر به دنبال گزینه‌ای برای سرمایه‌گذاری با دید بلندمدت برای حفظ ارزش دارایی خود در برابر تورم هستید یا رویای مشارکت در بازار ملک را دارید اما سرمایه کافی برای خرید ملک ندارید، صندوق املاک و مستغلات برای شما است. افراد بدون نیاز به داشتن سرمایه زیاد می‌توانند در بازار مسکن سهیم شوند؛ به عبارت دیگر با مبلغی کم می‌توان بخشی از یک ملک واقعی را در اختیار داشت. صندوق املاک کاریزما برای کسانی مناسب است که می‌خواهند از افزایش قیمت ملک، سود کسب کنند اما درگیر دردسرهای خرید، نگهداری یا اجاره‌دادن ملک نشوند. اگر جزو افرادی هستید که به تنوع‌بخشی سبد سرمایه‌گذاری خود اهمیت می‌دهید، صندوق کاخ گزینه جذابی است؛ زیرا به شما امکان می‌دهد در کنار بازارهایی مانند سهام و طلا، در بخش املاک نیز سرمایه‌گذاری کنید و از مزایای هر دو بهره‌مند شوید. نحوه خرید صندوق کاخ کاریزما برای خرید واحدهای صندوق کاخ، دو مسیر ساده و در دسترس پیش روی شماست؛ می‌توانید از اپلیکیشن کاریزما یا سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها اقدام کنید: 1- خرید صندوق املاک کاریزما از اپلیکیشن اگر کد بورسی دارید، با چند کلیک ساده در اپلیکیشن کاریزما می‌توانید وارد بازار سرمایه‌گذاری در املاک شوید. فرایند خرید کاملاً آنلاین و بدون نیاز به مراجعه حضوری است؛ مراحل به شرح زیر است: ابتدا وارد اپلیکیشن کاریزما شوید. از منوی اصلی وارد بخش “سرمایه‌گذاری” شوید. گزینه صندوق کاخ کاریزما را انتخاب کنید. مقدار سرمایه دلخواه خود را وارد کنید.  گزینه خرید را بزنید و پرداخت به‌صورت آنلاین و امن انجام می‌شود. واحدهای خریداری‌شده، در اسرع وقت در پنل شما ثبت می‌شود. در مقاله “آموزش خرید صندوق از اپ کاریزما به‌راحتی و بدون محدودیت!” به طور کامل درباره نحوه خرید صندوق از اپ و مزایای آن توضیح داده‌ایم، پیشنهاد می‌کنیم مطالعه کنید. برای خرید آسان و راحت صندوق کاخ بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 2- خرید صندوق کاخ از سامانه‌ معاملاتی کارگزاری‌ها صندوق کاخ از نوع قابل معامله در بورس (ETF) است؛ یعنی می‌توانید آن را مثل سهام یا سایر صندوق‌های بورسی از طریق هر کارگزاری معتبر خریداری کنید. برای این روش، علاوه‌بر کد بورسی، به حساب فعال در سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها نیاز دارید؛ مراحل خرید از این مسیر به‌صورت زیر است: وارد سامانه معاملاتی آنلاین‌ کارگزاری خود شوید. نماد صندوق کاخ را در قسمت جست‌وجو وارد کنید. تعداد واحد مورد نظر خود را مشخص کرده و سفارش خرید ثبت کنید. در صورت وجود عرضه، واحدها در همان روز به پرتفوی بورسی شما اضافه می‌شود. اگر هنوز کارگزاری انتخاب نکرده‌اید یا به دنبال پلتفرمی یکپارچه برای معاملات و سرمایه‌گذاری هستید، کارگزاری کاریزما گزینه‌ای مناسب است. از طریق پنل معاملات آنلاین کارگزاری کاریزما نیز می‌توانید نماد صندوق کاخ را جست‌وجو کرده و خریدتان را انجام دهید. مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق کاخ کاریزما سرمایه‌گذاری در صندوق املاک کاریزما مزایای متعددی دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب تبدیل می‌کند؛ در این بخش، مهم‌ترین مزایای صندوق کاخ را مرور می‌کنیم: تقسیم سود: بازده صندوق عمدتاً از رشد ارزش دارایی‌های ملکی و تغییر قیمت واحدها حاصل می‌شود و از محل افزایش واحدهای صندوق، تقسیم سود دارد. شروع با سرمایه کم: تنها با 100 هزار تومان می‌توانید وارد بازار ملک شوید؛ نیازی به دانش تخصصی یا بودجه سنگین نیست؛ همه چیز توسط تیم حرفه‌ای صندوق مدیریت می‌شود. معافیت از مالیات: هم اصل سرمایه و هم سود اجاره در صندوق کاخ از مالیات معاف هستند؛ یعنی سود دریافتی شما کاملاً خالص است. نقدشوندگی بالا: واحدهای صندوق املاک و مستغلات بورس به راحتی قابل خرید و فروش هستند. شفافیت و نظارت قانونی: ارزش‌گذاری دارایی‌های ملکی صندوق طبق مقررات و گزارش‌های رسمی انجام و افشا می‌شود. درآمد دوگانه: هم از رشد ارزش املاک در بلندمدت سود می‌برید، هم تقسیم سود دارد؛ ترکیبی مناسب برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه. در کنار موارد بالا، باید اشاره کرد که سرمایه‌گذاری در صندوق کاخ شما را از دردسرهای مستقیم مالکیت ملک (مانند پرداخت هزینه‌های نگهداری، مالیات بر ملک، سر و کار داشتن با مستأجر و غیره) معاف می‌کند؛ به بیان ساده، تمام منافع مالکیت ملک را دریافت می‌کنید بدون آن‌که درگیر چالش‌های آن شوید. این مزایا، صندوق املاک کاریزما را به گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاران مدرن تبدیل کرده است. برای خرید صندوق املاک کاریزما بر روی دکمه زیر کلیک کنید. ترکیب دارایی صندوق کاخ صندوق سرمایه‌گذاری کاخ کاریزما وجوه جمع‌آوری‌شده از سرمایه‌گذاران را عمدتاً صرف خرید، مدیریت و بهره‌برداری از املاک و مستغلات می‌کند. این صندوق با هدف سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بازار ملک فعالیت دارد؛ یعنی سرمایه‌گذاران بدون نیاز به خرید مستقیم […]
ادامه
محاسبه nav صندوق های سرمایه گذاری
محاسبه nav صندوق های سرمایه گذاری | آموزش کامل با مثال واقعی
محاسبه nav صندوق های سرمایه گذاری یکی از مهم‌ترین گام‌ها برای تحلیل دقیق ارزش واقعی یک صندوق سرمایه گذاری است؛ عددی که مستقیماً از مجموع دارایی‌ها منهای بدهی‌ها و تقسیم آن بر تعداد واحدهای منتشرشده به دست می‌آید؛ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، نحوه محاسبه nav صندوق های سرمایه گذاری را بررسی می‌کنیم. نحوه محاسبه nav صندوق های سرمایه گذاری زمانی که واحدهای یک صندوق سرمایه‌گذاری را خریداری می‌کنید، در واقع به همان نسبت در مجموعه دارایی‌های آن صندوق مشارکت دارید؛ به همین دلیل، اطلاع از ارزش دقیق این دارایی‌ها برای ارزیابی عملکرد و تصمیم‌گیری صحیح اهمیت ویژه‌ای دارد. شاخص NAV این امکان را فراهم می‌کند که صندوق‌ها را بر اساس ارزش خالص دارایی‌هایشان با یکدیگر مقایسه کنید و انتخاب آگاهانه‌تری داشته باشید. از آنجا که بخش مهمی از دارایی صندوق‌ها را سهام شرکت‌های بورسی تشکیل می‌دهد، تغییرات قیمت این سهام به‌صورت مستقیم بر ارزش کل صندوق اثر می‌گذارد؛ علاوه‌بر این، سودهای تقسیمی شرکت‌ها نیز به دارایی صندوق افزوده می‌شود و می‌تواند موجب افزایش ارزش واحدها شود؛ به همین دلیل، ارزش‌گذاری دارایی‌های صندوق‌ها به‌صورت روزانه انجام می‌شود تا NAV هر واحد منعکس‌کننده وضعیت به‌روز دارایی‌ها باشد. در مقاله “ارزش خالص دارایی چیست و چرا NAV مهم است؟” توضیح داده‌ایم که چرا محاسبه nav اهمیت دارد. فرمول محاسبه nav صندوق های سرمایه گذاری به شرح زیر است: محاسبه ارزش خالص هر واحد صندوق بر اساس قیمت پایانی دارایی‌ها در پایان هر روز معاملاتی صورت می‌گیرد و از طریق سایت tsetmc منتشر می‌شود؛ در ادامه مراحل محاسبه nav صندوق های سرمایه گذاری آورده شده است. مراحل گام ب گام محاسبه nav صندوق های سرمایه گذاری مراحل محاسبه nav صندوق‌های سرمایه گذاری به صورت زیر است: 1- جمع ارزش دارایی‌های صندوق‌ ارزش دارایی‌های صندوق شامل سرمایه‌گذاری در شرکت‌های بورسی و غیربورسی، سرمایه‌گذاری‌های جاری، مانده نقدی، سود سهام دریافتنی و سایر دارایی‌ها است. برای دارایی‌های بورسی معمولاً از قیمت روز بازار استفاده می‌شود، اما دارایی‌های غیربورسی برای صندوق‌های جسورانه، خصوصی و صندوق‌های املاک، قیمت لحظه‌ای ندارند و بر اساس آخرین گزارش ارزش‌گذاری رسمی محاسبه می‌شوند؛ به همین دلیل در برخی صندوق‌ها به‌روزرسانی NAV ممکن است دوره‌ای انجام شود؛ این موضوع را در مقاله محاسبه سود صندوق سرمایه گذاری، همراه با مثال و فرمول ساده توضیح داده‌ایم. 2- افزودن ارزش افزوده سرمایه‌گذاری‌ها در بسیاری از صندوق‌ها بین بهای تمام‌شده سبد و ارزش روز دارایی‌ها اختلاف وجود دارد؛ این اختلاف که می‌تواند مثبت (سود تحقق‌نیافته) یا منفی (کاهش ارزش) باشد، در محاسبه NAV بر مبنای قیمت روز لحاظ می‌شود تا ارزش خالص دارایی‌ها منعکس‌کننده وضعیت واقعی و به‌روز صندوق باشد. 3- کسر بدهی‌ها و ذخایر بدهی‌ها شامل مطالبات سهامداران، هزینه‌های جاری، تعهدات صندوق و سایر بدهی‌ها است؛ همچنین ذخایر کاهش ارزش دارایی‌ها، زیان‌های تحقق‌یافته و ذخایر مالیاتی نیز از مجموع دارایی‌ها کسر می‌شوند. 4- تقسیم بر تعداد واحدهای صندوق پس از آن‌که مجموع ارزش روز دارایی‌های صندوق محاسبه و تمامی بدهی‌ها و تعهدات از آن کسر شد، عدد حاصل نشان‌دهنده ارزش خالص کل دارایی‌های صندوق است؛ در مرحله بعد، این رقم بر تعداد کل واحدهای منتشر شده تقسیم می‌شود تا ارزش خالص دارایی به ازای هر واحد یا همان NAV هر واحد به دست آید. این عدد مبنای قیمت‌گذاری و ارزیابی عملکرد صندوق قرار می‌گیرد و نشان می‌دهد هر واحد سرمایه‌گذاری چه سهمی از دارایی‌های خالص صندوق را در اختیار دارد. نحوه محاسبه nav صندوق های طلا نحوه محاسبه NAV صندوق های طلا از نظر فرمول کلی تفاوتی با سایر صندوق‌ها ندارد، اما نوع دارایی‌های آن باعث می‌شود فرآیند ارزش‌گذاری کمی متفاوت باشد. در صندوق‌های طلا، بخش عمده دارایی‌ها شامل گواهی سپرده سکه یا شمش طلا و گاهی اوراق مبتنی بر طلا است؛ بنابراین مبنای اصلی محاسبه، قیمت روز طلا در بازار داخلی است. در این فرآیند ابتدا ارزش روز دارایی‌های طلایی صندوق بر اساس قیمت پایانی معاملات گواهی‌های سپرده یا ابزارهای مرتبط با طلا محاسبه می‌شود؛ سپس سایر دارایی‌ها مانند مانده نقدی و سودهای دریافتنی به آن افزوده می‌شود؛ در مرحله بعد، بدهی‌ها و هزینه‌های صندوق از مجموع دارایی‌ها کسر می‌گردد تا ارزش خالص دارایی‌ها به دست آید؛ در نهایت، این عدد بر تعداد واحدهای منتشرشده تقسیم می‌شود تا NAV هر واحد صندوق طلا مشخص شود. از آنجا که قیمت طلا به‌صورت روزانه تغییر می‌کند، NAV این صندوق‌ها نیز همسو با نوسانات بازار طلا حرکت می‌کند؛ به همین دلیل بررسی روزانه NAV در صندوق‌های طلا اهمیت بیشتری دارد، زیرا کوچک‌ترین تغییر در قیمت سکه یا شمش می‌تواند بر ارزش واحدها اثر بگذارد. برای اینکه نحوه محاسبه NAV صندوق های طلا ملموس‌تر شود، یک مثال ساده عددی را در نظر بگیریم. فرض کنید یک صندوق طلا در پایان روز معاملاتی دارای شرایط زیر است: ارزش گواهی‌های سپرده طلا بر اساس قیمت پایانی بازار: ۵۰۰ میلیارد تومان مانده نقدی و سودهای دریافتنی: ۲۰ میلیارد تومان مجموع بدهی‌ها و هزینه‌های صندوق: ۱۰ میلیارد تومان تعداد کل واحدهای منتشر شده: ۱ میلیارد واحد در این حالت ابتدا مجموع دارایی‌ها محاسبه می‌شود: ۵۰۰ + ۲۰ = ۵۲۰ میلیارد تومان سپس بدهی‌ها کسر می‌شود: ۵۲۰  − ۱۰ = ۵۱۰ میلیارد تومان (ارزش خالص دارایی‌ها) حال این عدد بر تعداد واحدها تقسیم می‌شود: ۵۱۰ میلیارد ÷ ۱ میلیارد واحد = ۵۱۰ تومان بنابراین NAV هر واحد این صندوق طلا برابر با ۵۱۰ تومان خواهد بود. همین منطق دقیقاً در تمام صندوق‌های طلا اجرا می‌شود؛ در ویدئوی زیر نکات مهمی که هنگام خرید صندوق‌های طلا باید به آن‌ها توجه کنید و عوامل موثری که می‌تواند بر nav آن‌ها تاثیر بگذارید را مشاهده می‌کنید.   در صندوق طلا کهربا نیز ارزش واحدها بر اساس قیمت روز گواهی‌های سپرده طلا محاسبه شده و نتیجه، به‌صورت روزانه منتشر می‌شود؛ به همین دلیل مشاهده روند NAV در چنین صندوق‌هایی می‌تواند تصویر شفافی از تأثیر نوسانات بازار طلا بر ارزش واحدها ارائه دهد. برای مشاهده اطلاعات و روند NAV صندوق کهربا می‌توانید صفحه آن را مشاهده کنید. نحوه محاسبه nav صندوق های اهرمی در مورد نحوه محاسبه NAV صندوق های اهرمی باید بدانیم که ساختار کلی محاسبه NAV در همه صندوق‌ها یکسان است؛ اما در صندوق‌های اهرمی یک تفاوت کاربردی وجود دارد؛ این صندوق‌ها برای افزایش بازدهی یا چند برابر کردن اثر حرکت بازار از ابزارهای مالی مشتقه یا استراتژی‌های اهرمی استفاده می‌کنند، مانند معاملات آتی، […]
ادامه

تنوع بالا

به گفته خیلی از فعالان حرفه‌ای بازار تنوع صندوق‌های سرمایه‌گذاری از صندوق‌های اهرمی گرفته تا صندوق‌های درآمد ثابت و سهامی باعث شده صندوق‌های سرمایه‌گذاری یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه باشه.

صندوق سرمایه‌گذاری

صندوق‌های سرمایه‌گذاری یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه است. صندوق‌های سرمایه‌گذاری برای همه افراد از مبتدی گرفته تا حرفه‌ای‌های بازار سرمایه مناسب هست.

بازدهی مناسب

یکی دیگه از ویژگی‌های صندوق‌های سرمایه‌گذاری، بازدهی مناسب اونا با سطح ریسک افراد سرمایه‌گذار هست. اگه یک فرد کم‌ریسک هستی و علاقه به کسب سود ماهانه ثابت داری یا یک فرد پر ریسک هستی که می‌خوای سریع بازدهی مناسب خودت رو کسب کنی صندوق‌های سرمایه‌گذاری کاملاً مناسب خودت هست.

خطا!

متن جستجو باید حداقل 3 حرف باشد.

آموزش حتی با چشم بسته!

قابلیت جدید پخش صوتی مطالب به کمک هوش مصنوعی

از این به بعد هر مقاله‌ای که آیکن داره رو می‌تونی بصورت صوتی هم گوش کنی.