خرید اقساطی طلا و نقره تا 2 میلیارد تومان

آشنایی با صندوق‌های‌ ‌سرمایه‌گذاری

با صندوق‌های بورسی بدون دردسر می‌تونی از نوسانات بازار سود بگیری. انواع مختلفی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری وجود داره؛ از طلا، درآمد ثابت و سهامی گرفته تا صندوق‌های بخشی. کافیه عملکرد هر کدوم رو بشناسی تا بهترین گزینه رو انتخاب کنی.

کدوم صندوق به استراتژی تو می‌خوره؟

هر صندوق برای نیاز و سلیقه‌ای متفاوت طراحی شده. مهم نیست تازه‌کار باشی یا حرفه‌ای، وقتی صندوق‌ها و تفاوت‌هاشون رو دقیق بشناسی و میزان ریسک‌پذیری و اهداف مالی خودت رو تعیین کنی، خیلی راحت می‌تونی بهترین صندوق رو برای خرید انتخاب کنی.

  • صندوق طلا صندوق طلا

    اینجا یادت می‌دیم بدون خرید طلای فیزیکی، راحت و مطمئن با صندوق‌های طلا از نوسانات بازار طلا سود کنی.

  • صندوق درآمد ثابت صندوق درآمد ثابت

    با شناخت عملکرد صندوق‌های درآمد ثابت، یاد می‌گیری بدون استرس از بازار سرمایه سود ثابت و منظم دریافت کنی.

  • صندوق اهرمی صندوق اهرمی

    اگه اهل ریسک و رشد بیشتر هستی، اینجا یاد می‌گیری چطور با صندوق‌های اهرمی قدرت سرمایت رو بزرگ‌تر و بازدهی‌ت رو بیشتر کنی.

  • سایر صندوق‌های سرمایه‌گذاری سایر صندوق‌های سرمایه‌گذاری

    می‌خوای با صندوق‌های کمتر شناخته‌شده هم آشنا بشی؟ سازوکار صندوق‌های دیگه رو هم ساده و قابل فهم توضیح می‌دیم تا دیدت کامل‌تر بشه.

مطالب منتخب

مهم‌ترین مطالب این موضوع رو بخون و یاد بگیر.

0:00
0:00
1x
صندوق اهرمی چیست؟ + بررسی تخصصی صندوق های اهرمی
1x
0:00 0:00

96 مطلب موجود است.

مرتب سازی

مرتب سازی

بهترین صندوق املاک و مستغلات
بهترین صندوق املاک و مستغلات + مقایسه صندوق‌های ملکی
در شرایطی که خرید مستقیم ملک به سرمایه چند میلیاردی نیاز دارد، صندوق املاک و مستغلات به یکی از مسیرهای جدید ورود به بازار ملک تبدیل شده‌ است. اما سوال اصلی این است که بهترین صندوق املاک و مستغلات کدام است و اصلا چطور باید بهترین صندوق املاک و مستغلات را شناسایی کرد؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ به همین موضوع می‌پردازیم. بهترین صندوق املاک و مستغلات کدام است؟ برای انتخاب بهترین صندوق املاک و مستغلات، پیش از هر چیز باید بدانید که این ابزارها با هدف تبدیل سرمایه‌های خرد به دارایی‌های ملکی طراحی شده‌اند. برخلاف سرمایه‌گذاری مستقیم در مسکن که با چالش‌هایی نظیر نقدشوندگی پایین، نیاز به سرمایه اولیه بالا، هزینه‌های نگهداری و فرسایش ملک همراه است، این صندوق‌ها با بهره‌گیری از مدیریت حرفه‌ای، ریسک‌های اجرایی را کاهش داده و نقدشوندگی بالایی را فراهم می‌کنند. برای آشنایی کامل‌تر با صندوق املاک، می‌توانید مقاله «صندوق املاک و مستغلات چیست؟» را مطالعه کنید. از نظر بسیاری از افراد، بهترین صندوق املاک و مستغلات، صندوقی است که با ترکیب متعادلی از دارایی‌های ملکی، مانند املاک تجاری درآمدزا و پروژه‌های ساختمانی دارای ظرفیت رشد، بتواند در بلندمدت بازدهی بالاتر یا دست‌کم هم‌راستا با تورم مسکن ایجاد کند؛ اما تنها نکته مهم برای انتخاب بهترین صندوق املاک و مستغلات، تنها بازدهی نیست؛ در ادامه مقاله به بررسی معیارهای بهترین صندوق املاک و مستغلات می‌پردازیم. لیست صندوق های املاک و مستغلات در سال‌های اخیر، تعداد صندوق‌های ملکی در بازار سرمایه ایران افزایش پیدا کرده و همین موضوع باعث شده انتخاب بهترین صندوق املاک در بورس دشوارتر شود. نماد صندوق های ملکی در بورس، شامل «کاخ»، «ارزش مسکن»، «مالک آتیه»، «دانیک»، «کلید» و… می‌شوند. در جدول زیر می‌توانید لیست صندوق های املاک و مستغلات و اطلاعات آن‌ها را مشاهده کنید. صندوق های املاک و مستغلات نام صندوق نماد دوره تقسیم سود تاریخ آغاز فعالیت صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات کاخ کاخ ندارد ۱۴۰۵/۰۱/۱۰ املاک و مستغلات امین شهر یکم امین شهر 1 ماهه 1402/10/24 املاک و مستغلات مالک آتیه مسکن مالک آتیه ندارد 1403/02/30 املاک و مستغلات خانه آگاه کلید ندارد 1403/07/23 املاک و مستغلات مدیریت ارزش مسکن ارزش مسکن 12 ماهه 1401/08/15 املاک و مستغلات نیک رای دانیک ندارد 1402/07/05 املاک و مستغلات کاشانه امید خلیج فارس کاشانه ندارد ۱۴۰۴/۰۴/۰۷ بهترین صندوق املاک و مستغلات چه ویژگی‌هایی دارد؟ برای انتخاب بهترین صندوق املاک و مستغلات نباید فقط به نام صندوق یا بازدهی کوتاه‌مدت توجه کرد. صندوق ملکی خوب باید از چند جهت بررسی شود: 1- کیفیت دارایی‌های ملکی صندوق: ملکی که موقعیت جغرافیایی مناسب، کاربری قابل اجاره، سند شفاف و قابلیت رشد ارزش داشته باشد، می‌تواند پشتوانه بهتری برای صندوق ایجاد کند. 2- نقدشوندگی صندوق: اگر صندوق حجم معاملات مناسبی داشته باشد و بازارگردان آن فعال باشد، سرمایه‌گذار راحت‌تر می‌تواند واحدهای خود را خرید و فروش کند. 3- نسبت قیمت به NAV: اگر قیمت معاملاتی صندوق خیلی بالاتر از ارزش خالص دارایی‌های آن باشد، سرمایه‌گذار ممکن است صندوق را با حباب بخرد. اگر قیمت پایین‌تر از NAV باشد، باید بررسی شود که علت این اختلاف چیست؛ گاهی بازار به‌دلیل نقدشوندگی پایین یا ابهام در ارزش‌گذاری دارایی‌ها، صندوق را با تخفیف معامله می‌کند. 4- مدیریت صندوق و شفافیت گزارش‌ها: صندوقی که گزارش‌های منظم، اطلاعات شفاف و ارکان حرفه‌ای داشته باشد، برای سرمایه‌گذار قابل بررسی‌تر است. معیارهای بهترین صندوق املاک و مستغلات معیار بررسی دلیل اهمیت ترکیب دارایی‌ها نوع املاک صندوق را نشان می‌دهد. موقعیت املاک بر رشد ارزش و اجاره‌پذیری اثر دارد. NAV صندوق مبنای ارزش‌گذاری واقعی صندوق است. نسبت قیمت به NAV حباب یا تخفیف قیمتی را مشخص می‌کند. حجم معاملات میزان نقدشوندگی صندوق را نشان می‌دهد. بازارگردان به روان‌تر شدن معاملات کمک می‌کند. سابقه مدیر صندوق کیفیت مدیریت دارایی را نشان می‌دهد. بهترین صندوق املاک و مستغلات در بورس چیست؟ برای پاسخ به این سؤال که بهترین صندوق املاک و مستغلات در بورس کدام است، باید ابتدا هدف‌تان از سرمایه‌گذاری را مشخص کنید. اگر هدف اصلی، حفظ ارزش پول در برابر تورم ملک باشد، کیفیت دارایی‌های صندوق اهمیت بیشتری دارد. اگر هدف شما، خرید و فروش و کسب سود در زمان‌های کوتاه باشد، باید اهمیت زیادی به حجم معاملات و نقدشوندگی صندوق بدهید.  در بین صندوق‌های ملکی موجود، صندوق کاخ کاریزما به دلیل شفاف‌سازی درباره دارایی‌های ملکی، امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ خرد و دسترسی ساده، می‌تواند یکی از گزینه‌های قابل بررسی برای سرمایه‌گذارانی باشد که می‌خواهند بدون خرید مستقیم ملک وارد این بازار شوند.  این صندوق در دارایی‌های ملکی مانند واحدهای اداری، تجاری و مسکونی، از محل اجاره‌بها یا فروش املاک درآمد کسب می‌کند. بازده این صندوق از محل رشد ارزش املاک، اجاره‌بها و تغییر قیمت واحدهای صندوق ایجاد می‌شود و برای افرادی مناسب است که به دنبال حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم، تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری و بهره‌مندی از مزایای بازار ملک هستند، اما نمی‌خواهند درگیر چالش‌هایی مثل خرید، نگهداری، اجاره‌دادن یا مدیریت مستقیم ملک شوند. برای آشنایی بیشتر با این صندوق، مقاله «صندوق کاخ چیست؟ | معرفی صندوق املاک کاریزما» را مطالعه کنید.   در صندوق کاخ، سرمایه‌گذار می‌تواند با حداقل ۱۰۰ هزار تومان و بدون نیاز به دانش تخصصی، به‌صورت غیرمستقیم وارد بازار ملک شود. معافیت مالیاتی، نقدشوندگی بالاتر نسبت به خرید مستقیم ملک، شفافیت اطلاعاتی و نظارت قانونی نیز از مهم‌ترین مزایای صندوق کاخ هستند.  نحوه خرید بهترین صندوق املاک و مستغلات یکی از مهم‌ترین نکات برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های املاک، شناخت نماد معاملاتی آن‌هاست. این صندوق‌ها از نوع قابل معامله در بورس هستند و سرمایه‌گذار برای خرید این صندوق‌ها باید نام نماد را در سامانه معاملاتی کارگزاری خود جست‌وجو کند.  اما برای خرید صندوق کاخ روش ساده‌تری نیز از طریق اپلیکیشن کاریزما وجود دارد که امکان ثبت سفارش خرید و فروش واحدهای صندوق را بدون محدودیت زمانی فراهم می‌کند تا انجام معاملات واحدهای صندوق مطابق با سازوکار و زمان‌بندی بازار سرمایه و به‌صورت خودکار انجام شود.  جمع‌بندی بهترین صندوق املاک در بورس بهترین صندوق املاک و مستغلات باید علاوه‌بر ایجاد بازدهی بالا، دارایی‌های ملکی باکیفیت، نقدشوندگی قابل قبول، مدیریت حرفه‌ای، گزارش‌های شفاف و فاصله منطقی قیمت با NAV داشته باشد. برای انتخاب بهترین صندوق املاک در بورس، باید این صندوق‌ها را از نظر ترکیب دارایی، ارزش معاملات، NAV، سیاست تقسیم سود و کیفیت مدیریت مقایسه […]
ادامه
صندوق کالایی
صندوق کالایی چیست و چگونه در آن سرمایه گذاری کنیم؟ 
صندوق کالایی قابل معامله (ETC)یکی از ابزارهای مالی نوین هستند که به سرمایه گذاران این امکان را می دهند که به جای خرید و نگهداری کالای مورد نظر و تحمل هزینه های حمل و نقل، انبارداری و خسارتهای احتمالی آن، اوراق این صندوق‌ها را خریداری نمایند.
ادامه
صندوق های etf کاریزما
آشنایی با صندوق های ETF کاریزما در یک نگاه
گروه خدمات بازار سرمایه کاریزما یکی از نهادهای مالی است که با دریافت مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار صندوق‌های سرمایه گذاری متنوعی را به سهامداران ارائه می‌دهد. علاوه بر صندوق های صدور و ابطالی شرکت که شامل صندوق درآمد ثابت کاریزما، صندوق سهامی مشترک کاریزما، صندوق مختلط کاریزما و صندوق‌های نیکوکاری است، صندوق‌های سرمایه گذاری قابل معامله یا همان ETF این نهاد مالی نیز از تنوع خوبی برخوردار است که در ادامه هر کدام را به طور جداگانه شرح می‌دهیم.
ادامه
نحوه فروش صندوق etf
نحوه فروش صندوق ETF و برداشت وجه از اپ کاریزما
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های قابل معامله (ETF) دقیقاً مانند خرید سهام است، اما فروش صندوق ETF و برداشت وجه برای بسیاری از سرمایه‌گذارها، به‌ویژه تازه‌واردها سوال و دغدغه است. به همین دلیل نحوه فروش صندوق ETF و برداشت وجه از طریق اپلیکیشن کاریزما را در این مقاله از کاریزما لرنینگ توضیح می‌دهیم. نحوه فروش صندوق ETF در اپلیکیشن کاریزما تفاوتی ندارد کدام‌یک از صندوق های سرمایه گذاری کاریزما را خریداری کرده باشید، فرآیند فروش صندوق‌ها یکسان است. نحوه فروش ETFها در اپلیکیشن کاریزما به این صورت است: وارد اپلیکیشن کاریزما و بخش سرمایه‌گذاری شوید. در بخش دسته‌بندی صندوق‌ها، صندوقی که می‌خواهید بفروشید را انتخاب کنید. در صفحه‌ی صندوق، گزینه فروش را انتخاب کنید. تعداد واحدهایی که می‌خواهید بفروشید را مشخص کنید. همچنین با استفاده از اهرم موجود، می‌توانید مشخص کنید 25، 50، 75 یا 100 درصد (تمام) دارایی شما در صندوق فروخته شود. تیک «شرایط فروش صندوق را میپذیرم» را فعال کنید و در نهایت دکمه فروش را بزنید. کد تایید برای شماره موبایل شما که در سامانه سجام ثبت شده، ارسال می‌شود. آن را وارد کنید و تایید و فروش را بزنید. پیام موفق بودن فروش به شما نشان داده می‌شود. گزینه بازگشت را انتخاب کنید تا به صفحه صندوق در اپ کاریزما منتقل شوید. در صورت مراجعه به صفحه صندوق در اپلیکیشن کاریزما، مشاهده خواهید کرد که در بخش «سفارشات در حال انجام»، درخواست فروش شما در حال بررسی است. صبر کنید تا این درخواست نهایی شود. پیامک تایید را نیز دریافت خواهید کرد. توجه داشته باشید پس از فروش صندوق، مبلغ به کیف پول کارگزاری (قدرت خرید) واریز می‌شود و مستقیم به حساب شما واریز نمی‌شود. برای واریز مبلغ به حساب خود، باید «درخواست برداشت وجه» ثبت کنید. مراحل را در ادامه توضیح داده‌ایم. نحوه برداشت وجه پس از فروش صندوق ETF برای برداشت وجه پس از فروش صندوق ETF، مراحل زیر را طی کنید: مجدد وارد بخش سرمایه‌گذاری شوید و به منوی کاربری بروید و حساب کارگزاری را انتخاب کنید. ابتدا مبلغ مورد نظر خود را به ریال وارد کنید. سپس شماره حساب بانکی خود را انتخاب کنید. تاریخ واریز وجه به حساب را انتخاب کنید. گزینه ثبت درخواست را بزنید. توجه داشته باشید، امکان برداشت وجه در صندوق‌های درآمد ثابت و صندوق‌های طلا و نقره بعد از 1 روز کاری و در صندوق‌های سهامی بعد از 2 روز کاری وجود دارد. درخواست شما ثبت می‌شود و در بخش پایین در قسمت سوابق درخواست برداشت وجه از کیف پول کارگزاری می‌توانید وضعیت واریز مبلغ به حساب خود را مشاهده و پیگیری کنید. مبلغ در تاریخی که انتخاب کرده‌اید به حساب شما واریز خواهد شد. تمام مراحل فوق از فروش صندوق تا درخواست برداشت وجه را در ویدیوی زیر نیز توضیح داده‌ایم. پیشنهاد می‌کنیم یک بار دیگر نحوه فروش صندوق ETF و برداشت وجه را مشاهده کنید:   جمع‌بندی مطلب در این مطلب نحوه فروش صندوق ETF را در اپلیکیشن کاریزما توضیح دادیم. بعد از فروش صندوق باید به دو نکته توجه داشته باشید؛ اول اینکه بعد از فروش، مبلغ به حساب شما واریز نمی‌شود بلکه به کیف پول کارگزاری شما در قالب قدرت خرید منتقل می‌شود و شما باید مجدد درخواست برداشت وجه بدهید. نکته‌ی بعدی این است که اگر صندوقی که فروخته‌اید از نوع سهامی است، دو روز و اگر کالایی (طلا و نقره) و درآمد ثابت است، یک روز کاری پس از فروش صندوق می‌توانید درخواست برداشت وجه بدهید. در بخش دیدگاه‌های این مقاله سوالات خود را در مورد فروش صندوق‌ها و برداشت وجه از ما بپرسید.
ادامه

تنوع بالا

به گفته خیلی از فعالان حرفه‌ای بازار تنوع صندوق‌های سرمایه‌گذاری از صندوق‌های اهرمی گرفته تا صندوق‌های درآمد ثابت و سهامی باعث شده صندوق‌های سرمایه‌گذاری یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه باشه.

صندوق سرمایه‌گذاری

صندوق‌های سرمایه‌گذاری یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه است. صندوق‌های سرمایه‌گذاری برای همه افراد از مبتدی گرفته تا حرفه‌ای‌های بازار سرمایه مناسب هست.

بازدهی مناسب

یکی دیگه از ویژگی‌های صندوق‌های سرمایه‌گذاری، بازدهی مناسب اونا با سطح ریسک افراد سرمایه‌گذار هست. اگه یک فرد کم‌ریسک هستی و علاقه به کسب سود ماهانه ثابت داری یا یک فرد پر ریسک هستی که می‌خوای سریع بازدهی مناسب خودت رو کسب کنی صندوق‌های سرمایه‌گذاری کاملاً مناسب خودت هست.

خطا!

متن جستجو باید حداقل 3 حرف باشد.

آموزش حتی با چشم بسته!

قابلیت جدید پخش صوتی مطالب به کمک هوش مصنوعی

از این به بعد هر مقاله‌ای که آیکن داره رو می‌تونی بصورت صوتی هم گوش کنی.