طلای کاریزما اجرت نداره ولی وام داره

اقتصاد

اصطلاحات و موضوعات مهم اقتصاد رو یاد بگیر.​

مطالب منتخب

مهم‌ترین مطالب این موضوع رو بخون و یاد بگیر.

0:00
0:00
1x
اقتصاد چیست؟ تعریف اقتصاد و آموزش صفر تا صد آن
1x
0:00 0:00

65 مطلب موجود است.

مرتب سازی

مرتب سازی

دلار بخریم یا طلا

دلار بخریم یا طلا؟ کدام سرمایه‌گذاری سود بیشتری دارد؟

این روزها تب و تاب ویژه ای برای سرمایه گذاری در دلار در مردم ایجاد شده است. باتوجه به سهمیه ای بودن و تعداد محدود دلار، در این مقاله خرید دلار را بررسی کرده و در ادامه با خرید طلا مقایسه خواهیم کرد. سرمایه گذاری در طلا یا دلار کدام بهتر است؟ در ادامه همراه ما باشید تا به این سوال مهم پاسخ دهیم.
ادامه
بهترین روش دریافت وام

بهترین روش دریافت وام در سال 1404 کدام است؟

در شرایط اقتصادی امروز، ممکن است برای هر کسی پیش بیاید که به‌طور ناگهانی به پول نقد نیاز پیدا کند؛ از هزینه‌های درمانی گرفته تا تعمیرات ضروری یا حتی یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب؛ اما چطور سریع، مطمئن و بدون دردسر وام بگیریم و بهترین روش دریافت وام چیست؟ آیا روش‌هایی وجود دارد که بدون ضامن، بدون چک و بدون اتلاف وقت بتوان وام فوری گرفت؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، بهترین روش دریافت وام را معرفی خواهیم کرد. از شما دعوت می‌کنیم تا انتهای این مطلب همراه ما باشید. روش‌های دریافت وام در ایران  برای دریافت وام در ایران، گزینه‌های متعددی پیش روی متقاضیان است. وام‌های بانکی یکی از رایج‌ترین روش‌ها هستند، اما معمولاً نیاز به ضامن رسمی، مدارک متعدد، اعتبارسنجی سخت‌گیرانه و زمان طولانی دارند؛ در مقابل، موسسات مالی و صندوق‌های قرض‌الحسنه، گزینه‌هایی ساده‌تر و سریع‌تر ارائه می‌دهند، ولی اغلب با کارمزد بالا و شرایط خاص همراه‌اند. حتی برخی وام‌های خاص مثل وام ازدواج، مسکن، یا اشتغال‌زایی نیز وجود دارد که هرکدام محدودیت‌ها و کاربردهای خاص خود را دارند، اما واقعیت این است که بسیاری از این وام‌ها با چالش‌هایی مانند زمان‌بر بودن، شرایط پیچیده یا نیاز به وثیقه مواجه هستند. در چنین شرایطی، اگر به‌دنبال یک روش سریع، بی‌دردسر و بدون ضامن برای تأمین نقدینگی هستید، وام فوری از کاریزما می‌تواند بهترین انتخاب باشد. این نوع وام با پشتوانه دارایی شما (مثل طلا، نقره یا طرح ملک کاریزما) تا ۸۰٪ ارزش آن را به‌صورت آنلاین و در کمتر از ۲۴ ساعت در اختیارتان قرار می‌دهد. برای اطلاعات بیشتر درباره بهترین روش دریافت وام، مقاله “کاریزماوام چیست؟ نحوه دریافت وام بدون ضامن و یک‌روزه!” را مطالعه کنید. بهترین روش دریافت وام کدام است؟ طبق آمار رسمی بانک مرکزی: ” شبکه بانکی طی فروردین ماه سال 1404، مبلغ 429.4  همت تسهیلات پرداخت کرده است که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل مبلغ 172.8 همت معادل 67.4 درصد افزايش داشته است. 98 همت از این تسهیلات به همراه بخشی از تسهیلات در قالب کارت های اعتباری معادل 23.7 درصد به مصرف کنندگان نهایی (خانوار) تعلق گرفته است؛ ” این داده‌ها نشان می‌دهد با وجود افزایش قابل توجه حجم وام‌دهی، مردم همچنان با فرآیندهای سخت مواجه‌اند؛ شرایطی که ضرورت یافتن بهترین روش دریافت وام در سال ۱۴۰۴ را به‌شدت برجسته می‌کند. اگر به دنبال بهترین روش برای وام گرفتن هستید، ضروری است گزینه‌ای را انتخاب کنید که چهار ویژگی کلیدی داشته باشد: سریع و بدون پیچیدگی: فرایند دریافت و بازپرداخت وام باید کاملاً دیجیتال و در کم‌ترین زمان ممکن (بدون نیاز به مراجعه حضوری یا کاغذبازی‌های بانکی) انجام شود. بدون نیاز به ضامن و سفته: حذف مراحل معرفی ضامن و ارائه سفته یا چک، دریافت وام را به‌مراتب ساده‌تر و کم‌دردسرتر می‌کند. وام مبتنی بر دارایی یا اعتبار: اعطای تسهیلات بر اساس ارزش سرمایه‌گذاری یا امتیاز اعتباری، به شما امکان می‌دهد بدون فروش دارایی، به نقدینگی دست یابید. حفظ سودآوری دارایی: از آنجا که اقساط وام مستقیماً از محل دارایی شما کسر می‌شود، سرمایه اصلی در بازار باقی می‌ماند و همچنان مشمول سود می‌شود. در حال حاضر، وام فوری یک روزه بدون ضامن از کاریزما، یکی از بهترین و راحتترین وام ها برای استفاده‌کنندگان است، چرا که تمامی موارد فوق را در قالب یک راه‌حل هوشمند گردآورده است. کاریزماوام وامی فوری و کاملاً آنلاین است که بدون نیاز به ضامن، چک یا سفته و بر پایه سرمایه‌گذاری شما در طرح‌های مسکن، طلا یا نقره کاریزما ارائه می‌شود. تمامی مراحل از ثبت درخواست تا واریز وجه و مدیریت اقساط، از طریق اپلیکیشن کاریزما در دسترس شماست. اگر می‌خواهید دریافت بهترین وام را با کمترین دردسر تجربه کنید، همین حالا اقدام کنید: بهترین شرایط دریافت وام فوری یکی از دغدغه‌های اصلی متقاضیان وام، پیچیدگی اداری، نیاز به ضامن و میزان وثیقه در بانک‌ها و موسسات مالی است. وام فوری یک روزه بدون ضامن (کاریزماوام) این موانع را از پیش روی شما برمی‌دارد و با کمترین دردسر، نقدینگی سریع و مطمئن در اختیارتان می‌گذارد. در جدول زیر به طور کامل شرایط هریک از روش‌های دریافت وام را گفته‌ایم. مقایسه شرایط دریافت وام بانکی و وام فوری کاریزما معیار بانک‌ها و موسسات مالی وام فوری یک روزه بدون ضامن (کاریزماوام) نیاز به ضامن دارد (ضامن و سفته یا چک) ندارد پیچیدگی اداری مراجعه حضوری، کاغذ بازی کاملاً آنلاین از طریق اپلیکیشن کاریزما سرعت پرداخت چند روز تا چند هفته حداکثر یک روز کاری میزان وثیقه  سند ملکی، سپرده بانکی تا ۸۰٪ ارزش طرح مسکن یا ۶۰٪ طلا/نقره نرخ بهره و کارمزد متغیر و گاهی مرکب ثابت و شفاف (۲۳٪ سالانه + ۳–۵٪ کارمزد) دسترسی و پشتیبانی ساعات اداری محدود ۲۴ ساعته در 7 روز هفته در اپلیکیشن کاریزما سقف وام متفاوت بر اساس نوع وام و وثیقه تا ۱۰۰ میلیون تومان (تا ۸۰٪ ارزش دارایی طرح مسکن، ۶۰٪ طرح طلا/نقره) مدارک مورد نیاز فیش حقوقی، گواهی کسر از حقوق، سند ملکی، یا جواز کسب (بسته به بانک) خرید طرح سرمایه گذاری کاریزما (ملک، طلا و نقره) و دریافت وام فوری مراحل دریافت مراجعه حضوری و تحویل مدارک فیزیکی ثبت درخواست در اپلیکیشن کاریزما مدت بازپرداخت ۱۲–۶۰ ماه (بسته به نوع وام، برخی تا ۸۴ ماه) ۳ یا ۶ ماه دسترسی عمومی، برای افراد با شرایط اعتباری مناسب فقط برای سرمایه‌گذاران در طرح‌های مسکن، طلا، یا نقره کاریزما با در نظر گرفتن این مزایا، دریافت وام فوری (کاریزماوام) بدون شک، بهترین راه وام گرفتن برای حفظ سرمایه، سرعت در تامین نقدینگی و سهولت در بازپرداخت است. در نهایت؛ بهترین روش دریافت وام کدام است؟ بهترین روش دریافت وام، بدون از دست دادن دارایی و بدون پیچیدگی اداری، وام فوری از گروه مالی کاریزما است. با استفاده از اپلیکیشن کاریزما، می‌توانید نقدینگی فوری و راحت دریافت کنید و همچنان از سود سرمایه‌گذاری‌تان بهره‌مند بمانید. همین امروز در اپلیکیشن کاریزما درخواست خود را ثبت کنید و از مزایای بهترین روش دریافت وام بهره‌مند شوید. اگر تجربه‌ای در دریافت وام دارید یا سوالی برایتان پیش آمده است، خوشحال می‌شویم در بخش نظرات با ما به اشتراک بگذارید.    
ادامه
طلای جهانی چیست

طلای جهانی چیست؟ + مقایسه انس طلای جهانی و ایران

آیا می‌دانستید قیمت طلای جهانی در دنیا بر اساس واحدی به نام «اُنس جهانی» تعیین می‌شود؟ طلای جهانی همان طلای خالصی‌ است که در بازارهای بین‌المللی معامله می‌شود و قیمت آن به‌طور لحظه‌ای تغییر می‌کند؛ تا انتهای این مقاله از کاریزما لرنینگ همراه ما باشید تا بدانیم طلای جهانی چیست و چرا بسیاری، سرمایه گذاری در طلا را پناهگاه امن سرمایه‌گذاری می‌دانند؛ آیا راهی وجود دارد که شما هم بدون نیاز به دلار، از نوسانات جهانی آن سود ببرید؟ از شما دعوت می‌کنیم تا انتهای مقاله همراه ما باشید. انس طلای جهانی چیست؟ انس جهانی طلا (Gold Ounce یا به اختصار OZ)، یک واحد اندازه‌گیری استاندارد معادل 31,1035 گرم طلا با خلوص 99,999 است. به همین علت عیار انس جهانی 24 در نظر گرفته‌ می‌شود. انس جهانی یک قرارداد بین‌المللی و معیاری برای عرضه و تقاضای طلا در دنیا و میان معامله گران طلا است که نوسانات قیمتی آن، قیمت طلای جهانی را تحت تاثیر قرار می‌دهد. به طور خلاصه، انس طلا دارای دو ویژگی زیر است: وزن هر انس جهانی طلا 31,1035 گرم است. خلوص آن 99,999 و معادل عیار 24 است. این واحد اندازه‌گیری در بازارهای جهانی استاندارد است و هر روز در بازارهای مختلف طبق نرخ دلار ارزش‌گذاری می‌شود. اطلاعات انس طلای جهانی  ویژگی توضیحات نام واحد انس جهانی طلا (Gold Ounce) وزن ۳۱٫۱۰۳۵ گرم خلوص ۹۹٫۹۹۹٪ (عیار ۲۴) کاربرد جهانی معیار محاسبه قیمت طلا، نقره، پلاتین و پالادیم در معاملات بین‌المللی معیار تحلیل اقتصادی شاخص مهم برای ارزیابی وضعیت اقتصاد جهانی، تورم، نرخ بهره و ارزش دلار آگاهی از واحد اونس و چگونگی محاسبه قیمت آن به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا تصمیمات بهتری بگیرند و در بازار طلا فعالیت کنند.​ مظنه طلای جهانی چیست؟ مظنه به معنای قیمت یک مثقال طلای 17 عیار با خلوص 705 در بازار طلای ایران است. برخی به اشتباه بر این باورند که مظنه واحد اندازه‌گیری وزن طلاست ولی مظنه برای اندازه‌گیری قیمت 4,608 گرم از طلاست. همان‌طور که در کشورهای اروپایی انس جهانی استفاده می‌شود، در کشورهای حومه خلیج فارس و ایران نیز مثقال طلا به کار برده‌ می‌شود. مظنه طلای جهانی از تبدیل قیمت انس جهانی به یک مثقال طلا به دست می‌آید. به همین علت تغییر قیمت جهانی طلا به معنای تغییر قیمت یک انس طلا در بازار جهانی است. فرمول‌های زیر را برای تبدیل قیمت اونس طلای جهانی به مثقال طلا داریم: کارشناسان بازار با فرمول‌ بالا، قیمت طلای ایران را از طریق طلای جهانی محاسبه می‌کنند که در آن انس به مثقال تبدیل شده و تفاوت عیار آن مشخص می‌شود؛ زیرا عیار رایج در ایران ۱۸ می‌باشد. هر اونس طلا چند گرم است؟ هر اونس طلا معادل ۳۱٫۱۰۳۵ گرم طلای خالص است. این واحد، استاندارد بین‌المللی برای معاملات طلا در بازارهای جهانی مانند بورس لندن (LBMA) و بازار آتی نیویورک (COMEX) محسوب می‌شود. به طور خلاصه موارد مهم در مظنه طلای جهانی به شرح زیر است: یک انس طلای جهانی برابر 31,1035 گرم طلا است. یک مثقال طلا معادل 4,608 گرم طلا است. خلوص طلای 24 عیار معادل 99,999 است. خلوص طلای 17 عیار معادل 705 است. سرمایه‌ گذاری در طلای جهانی در ایران  با توجه به محدودیت‌هایی که برای ایران وجود دارد سرمایه گذاری در طلای جهانی با چالش‌ها و ریسک‌های زیادی همراه است. سرمایه گذاری در فارکس به علت تحریم‌های ایران کمی دشوار است. در ایران سایر روش‌های سرمایه گذاری در طلا به عنوان مثال صندوق طلا، طرح طلا کاریزما و غیره روش‌های مطمئن‌تری نسبت به بازارهای جهانی هستند. با سرمایه‌گذاری در آن‌ها از دردسر تبدیل ریال به دلار و آگاهی و دانش نسبت به بازارهای جهانی در امان خواهید ماند. اگر قصد داری بدون دردسر در طلای جهانی سرمایه‌گذاری کنید، طرح طلای کاریزما بهترین گزینه برای شماست. بازدهی این سرمایه‌گذاری بر اساس شمش طلا ۲۴ عیار محاسبه می‌شود؛ حتی در روزهای تعطیل هم قیمت‌ شاخص این طرح بر اساس انس جهانی و قیمت دلار آپدیت می‌شود. برای آشنایی بیشتر با جزئیات این طرح، ویدئوی زیر را مشاهده کنید.   با خرید آنلاین طلا از کاریزما می‌توان بدون نیاز به دانش تخصصی یا مدیریت پیچیده، از رشد قیمت طلا و سرمایه‌گذاری در بازاری امن و مطمئن بهره‌مند شد. اختلاف طلای جهانی با ایران افزایش قیمت انس طلای جهانی در زمان ثبات و پایداری دلار در ایران باعث افزایش قیمت طلا و سکه می‌شود و کاهش انس طلای جهانی نیز اثرات منفی روی قیمت طلا و سکه در ایران خواهد داشت؛ اما باید به اینکه توجه داشت که میان قیمت انس جهانی با طلا در ایران رابطه مستقیمی وجود ندارد. با یک مثال مقایسه قیمت طلای جهانی و ایران را بررسی می‌کنیم. زمانی که در ایران طلا ارزان می‌شود، به این معناست که قیمت مثقال طلا کاهش‌یافته، هرچند امکان دارد که انس طلای جهانی با رشد چشمگیری همراه باشد. مثقال طلای جهانی همواره به قیمت دلار و انس جهانی بستگی دارد. طبق تجربه‌های به دست آمده، قیمت انس طلا در بازارهای جهانی با ایندکس دلار و یورو، ارتباط معکوس دارد. به این معنا که اگر قیمت انس جهانی طلا افزایش پیدا کند قیمت ایندکس دو ارز دیگر در بازارهای جهانی کاهش خواهد یافت؛ اما در ایران براساس فرمول به دست‌آمده قیمت طلای ایران همواره ارتباط مستقیمی با انس جهانی و قیمت دلار در ایران دارد. در کشور ایران با توجه به اینکه قیمت طلای آب شده بر مبنای قیمت انس طلای جهانی و دلار سنجیده می‌شود، در شرایط مختلف امکان رشد دارد. لازم است بدانیم که از نظر کارشناسان، اختلاف طلای جهانی با ایران به دلیل حباب طلا رخ می‌دهد. به این معنا که اگر رشد قیمت طلا در ایران، بیشتر از طلای جهانی باشد، مابقی آن حباب است و پایین خواهد آمد. با آشنایی با مفهوم حباب در قیمت طلا می‌توان سرمایه‌گذاری مطمئن‌تری داشت. در ادامه بیشتر به این مفهوم اشاره خواهیم کرد. حباب مثبت و منفی طلا همانطور که در مقاله “اقتصاد چیست” درک مفاهیم اقتصادی در زندگی روزمره” توضیح دادیم به طور کلی دو قیمت متفاوت برای طلا در ایران وجود دارد؛ یکی قیمت انس طلای جهانی و دیگری قیمت مثقال طلای ایران. دلیل تفاوت این دو قیمت وجود حباب است.اگر قیمت مثقال طلا در ایران که روی تابلو مغازه طلافروشان […]
ادامه
وام ودیعه مسکن

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چقدر است؟ + شرایط وام مستاجری

پرداخت اجاره‌خانه روزبه‌روز سخت‌تر می‌شود؛ در این شرایط، وام ودیعه مسکن می‌تواند ناجی مستأجرانی باشد که به وام فوری نیاز دارند. اما سؤال اینجاست: چطور می‌توان وام ودیعه مسکن را دریافت کرد؟ شرایط جدید وام ودیعه مسکن در 1404 چیست؟ کدام مدارک لازم است؟ و اصلاً چه کسانی واجد شرایط هستند؟ اگر شما هم به دنبال راهی مطمئن و سریع برای دریافت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ هستید، این مقاله دقیقاً برای شما نوشته شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به آموزش دریافت وام ودیعه مسکن به صورت کامل پرداخته‌ایم. پس تا انتهای این مقاله همراه ما باشید تا هیچ نکته‌ای را از قلم نیندازید و مسیر دریافت وام برایتان هموار شود. چگونه وام ودیعه مسکن ثبت نام کنیم؟ برای ثبت نام وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۴، لازم است مراحل زیر را به ترتیب و به‌صورت اینترنتی انجام دهید. توجه داشته باشید که ثبت‌نام اولیه و بارگذاری اطلاعات به‌صورت غیرحضوری است، اما پس از اعلام بانک، برای دریافت وام باید حضوری مراجعه کنید. در تصویر زیر می‌توانید با کلیت این وام آشنا شوید، سپس به‌صورت گام‌ به گام به بررسی روش دریافت وام و نکات آن می‌پردازیم. مرحله ۱: ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان به نقل از سایت بانک مرکزی: «اعطای انواع تسهیلات و قبول تعهدات، مستلزم تطابق شناسه (کد) پستی اظهار شده توسط مشتری با شناسه (کد) پستی ثبت شده در سامانه املاک و اسکان است.» به همین دلیل، برای دریافت وام ودیعه مسکن باید پیش از هر چیز، وارد سامانه amlak.mrud.ir شوید و اطلاعات مربوط به سکونت، ملک و اجاره‌نامه خود را ثبت و مدارک لازم از جمله اجاره‌نامه رسمی و مدارک شناسایی را بارگذاری کنید. پس از ورود به این لینک، ابتدا به صفحه زیر مواجه خواهید شد. برای ورود به سامانه ملی املاک و اسکان کشور روی گزینه «ورود افراد حقیقی از طریق دولت من» کلیک کنید و از طریق شماره تلفن همراه یا QR کد، وارد سامانه شوید.  در صفحه جدید روی گزینه «ثبت سریع اقامتگاه» کلیک کنید تا وارد بخش زیر شوید. سپس با وارد کردن اطلاعات مورد نیاز و طی کردن 8 مرحله در نظر گرفته شده، اطلاعات محل سکونت خود را ثبت کنید. مرحله ۲: ورود به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن پس از ثبت اطلاعات در سامانه املاک، وارد سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن شوید: saman.mrud.ir در صفحه اصلی، روی گزینه «تسهیلات ودیعه» کلیک کنید. در این مرحله باید دوباره از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند وارد شوید. مرحله 3: مطالعه شرایط و پذیرش آن‌ها با ورود به بخش «تسهیلات ودیعه»، شرایط دریافت وام را مطالعه کرده و گزینه «متن بالا را مطالعه کرده و می‌پذیرم» را انتخاب کنید تا وارد مراحل بعدی شوید. مرحله 4: اعلام نتیجه و معرفی بانک عامل پس از بررسی اطلاعات، نتیجه نهایی از طریق همین سامانه به شما اعلام می‌شود. در صورت پذیرش، بانک عامل مشخص شده و باید برای تشکیل پرونده و دریافت وام، حضوری به بانک معرفی‌شده مراجعه نمایید. در نظر داشته باشید که باید حداکثر ظرف دو هفته از تاریخ معرفی، مدارک مورد نیاز را به بانک تحویل دهید و ضامن‌های خود را نیز معرفی کنید. در صورت عدم انجام این مراحل در بازه زمانی تعیین‌شده، درخواست وام شما رد خواهد شد و باید دوباره فرایند ثبت نام وام ودیعه مسکن را انجام دهید. کدام بانک وام ودیعه مسکن پرداخت میکند؟ وام ودیعه مسکن توسط بانک‌های مسکن، ملی، سپه، پست‌بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و همچنین موسسه اعتباری ملل ارائه می‌شود. وام مستاجری 1404 چقدر است؟ مبلغ وام ودیعه مسکن 1404، بر اساس موقعیت جغرافیایی محل سکونت متفاوت است. در جدول زیر می‌توانید حداکثر وام ودیعه مسکن در شهرهای مختلف و میزان اقساط آن را ببینند. مشخصات وام ودیعه مسکن مکان سقف تسهیلات (میلیون تومان) نرخ سود مدت بازپرداخت اقساط ماهانه (تومان) کل سود پرداختی (تومان) تهران 275 23% 5 ساله 7,752,000 190,120,000 مراکز استان‌ها 210 23% 5 ساله 5,919,000 145,140,000 سایر شهرستان‌ها 140 23% 5 ساله 3,946,000 96,760,000 روستاها 55 23% 5 ساله 1,550,000 38,000,000 وام ودیعه مسکن چند روزه پرداخت میشود؟ طبق اعلام دبیر کانون بانک‌ها و مؤسسات اعتباری خصوصی، در صورتی که تمام شرایط لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن را داشته باشید و مدارک مورد نیاز را به‌طور کامل ارائه دهید، بانک‌ها موظف‌اند وام ودیعه مسکن را حداکثر طی ۲۰ روز کاری به شما پرداخت کنند. با این حال، در برخی موارد ممکن است به دلیل فرآیندهای بررسی شرایط متقاضیان و انجام استعلام‌های مربوطه، پرداخت وام بیش از این مدت زمان ببرد. بر اساس گزارش‌های منتشرشده، مدت زمان پرداخت وام پس از تکمیل مدارک، ممکن است از چند روز تا یک ماه متغیر باشد. وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواهد؟ تعداد ضامن‌های موردنیاز برای دریافت وام ودیعه مسکن بسته به شرایط بانک ارائه‌دهنده و وضعیت اعتباری فرد متقاضی متفاوت است. در حالت معمول، بانک‌ها برای پرداخت این وام از متقاضیان بین یک تا دو ضامن درخواست می‌کنند. با این حال، برخی بانک‌ها ممکن است در صورت ارائه سفته یا چک معتبر، تنها به یک ضامن بسنده کنند. در شرایط خاص، چنانچه متقاضی سابقه بانکی مناسب و رتبه اعتباری خوبی داشته باشد، امکان دارد بانک بدون دریافت ضامن و صرفاً با دریافت وثایق دیگری مانند مسدودی حساب یا ضمانت‌نامه بانکی، وام را پرداخت کند. بازپرداخت وام ودیعه مسکن چقدر طول میکشد؟ بازپرداخت وام ودیعه مسکن 1404 در ایران پنج ساله (۶۰ ماهه) است. این وام با نرخ سود ۲۳ درصد ارائه می‌شود و مبلغ اقساط ماهانه و در نتیجه کل سود پرداختی، بسته به مبلغ وام و محل سکونت شما (تهران، مراکز استان‌ها، سایر شهرستان‌ها یا روستاها) متفاوت خواهد بود. وام ودیعه مسکن شامل چه کسانی میشود؟ وام ودیعه مسکن به تمامی مستاجران پرداخت نمی‌شود. در ادامه، شرایطی که باید برای دریافت وام ودیعه مسکن داشته باشید را معرفی می‌کنیم: شما باید برای ثبت نام وام ودیعه مسکن، اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌نامه‌ای داشته باشید که در سامانه «ثبت معاملات املاک و مستغلات» ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد. این اجاره‌نامه باید حداکثر تا ۶ ماه قبل از ثبت درخواست‌تان در سامانه تنظیم شده باشد. همچنین در زمان ثبت‌نام، اجاره‌نامه […]
ادامه
بازار مالی

بازار مالی چیست؟ + معرفی 8 نوع بازار مالی

یکی از مهم ترین سوال های همه ما اینکه بازار مالی چیست و انواع بازار مالی کدام است؟ بازارهای مالی یکی از مهم ترین بخش های اقتصادی هرکشور هستند که وظیفه اصلی تامین مالی بنگاه های بزرگ را به دوش می کشند. هم چنین به تازگی شاهد شکل گیری بازارهای جدید مالی مانند بازار رمز ارزها هستیم. در آموزش فوق به معرفی بازارهای مالی و کارکرد آن پرداخته و در ادامه خواهیم گفت که انواع بازارهای مالی و سرمایه گذاری کدامند؟
ادامه
تفاوت اوراق قرضه با سهام

تفاوت اوراق قرضه با سهام | 7 تفاوت کلیدی در سرمایه‌گذاری

وقتی صحبت از سرمایه‌گذاری یا تأمین مالی شرکت‌ها می‌شود، معمولاً دو ابزار مهم با نام‌های سهام و اوراق قرضه مطرح هستند. اگر نمی‌دانید کدام یک برای سرمایه‌گذاری مناسب‌تر است یا دقیقاً تفاوت اوراق قرضه با سهام چیست، این مقاله از کاریزما لرنینگ برای شماست. در ادامه، با زبانی ساده و روشن، تفاوت سهام و اوراق قرضه را بررسی می‌کنیم پس با ما همراه باشید. تعریف سهام و اوراق قرضه اوراق قرضه و سهام، هر دو از روش‌هایی هستند که شرکت‌ها از طریق آن‌ها سرمایه مورد نیاز خود را تأمین می‌کنند. اما تفاوت بین اوراق قرضه و سهام وجود دارد که اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید یا می‌خواهید درک بهتری از روش‌های تأمین مالی شرکت‌ها داشته باشید، باید بدانید. سهام، نوعی مالکیت در شرکت است. یعنی وقتی شما سهام یک شرکت را خریداری می‌کنید، در واقع بخشی از مالکیت آن شرکت را به دست می‌آورید و از حقوقی مانند حق رأی در مجامع عمومی برخوردار می‌شوید. اگر شرکت سود کند، ممکن است بخشی از سود به شما پرداخت شود (به این سود، سود نقدی یا سود تقسیمی می‌گویند) و اگر ارزش شرکت بالا برود، ارزش سهام شما هم بیشتر می‌شود. اما خرید اوراق قرضه به معنای وام دادن به شرکت است. زمانی که شما اوراق قرضه می‌خرید، در واقع به شرکت یا سازمانی که آن را منتشر کرده، پول قرض می‌دهید و آن‌ها متعهد می‌شوند در بازه‌های زمانی مشخص، مبلغی به عنوان سود به شما پرداخت کنند و در تاریخ سررسید، اصل پول شما را بازگردانند. تفاوت اوراق قرضه و سهام چیست؟ شاید در نگاه اول فکر کنید که خرید سهام و خرید اوراق قرضه، به عنوان دو راه مشابه برای سرمایه‌گذاری تلقی می‌شوند؛ اما در واقعیت، تفاوت اوراق قرضه با سهام بسیار گسترده است؛ به‌طوری که ساختار و کارکرد آن‌ها کاملاً تفاوت دارد. در این بخش به‌صورت دقیق‌تر و کامل‌تر به بیان تفاوت بین سهام و اوراق قرضه می‌پردازیم. 1. نوع مالکیت و جایگاه حقوقی سرمایه‌گذار اولین تفاوت سهام و اوراق قرضه جایگاه حقوقی سرمایه‌گذاران این دو ابزار است. خریدار سهام در واقع مالک بخشی از شرکت می‌شود. به همین دلیل، سهام‌دار شریک شرکت به حساب می‌آید و سود و زیان‌های شرکت مستقیماً بر او اثر می‌گذارد. به بیان دیگر، سهام‌دار با پیشرفت شرکت سود می‌برد و در صورت ضرر، متضرر می‌شود. اما دارنده اوراق قرضه مالک شرکت نیست، بلکه صرفاً به شرکت یا سازمانی که این اوراق را منتشر کرده، پول قرض داده است. او نقش طلبکار را دارد، به این معنی که از نظر قانونی نسبت به سهام‌دار در جایگاه بالاتری قرار می‌گیرد، اما هیچ بخشی از مالکیت یا مدیریت شرکت را در اختیار ندارد. 2. حق رأی و مشارکت در تصمیم‌گیری‌ها سهام‌داران دارای حق رأی در مجامع عمومی شرکت هستند. آن‌ها می‌توانند درباره موضوعاتی مانند انتخاب اعضای هیئت‌مدیره، تقسیم سود، افزایش سرمایه و غیره اظهار نظر کنند و رأی بدهند. این موضوع یک فرق اوراق قرضه با سهام است. زیرا دارندگان دارندگان اوراق قرضه حق رأی ندارند و در تصمیم‌گیری‌های مدیریتی یا استراتژیک شرکت دخیل نیستند. درواقع نقش آن‌ها محدود به دریافت سود و بازپرداخت اصل پول در سررسید است. 3. نحوه دریافت سود و بازدهی سرمایه بازدهی سهام به طور معمول از طریق بالا رفتن قیمت سهم در بازار (سود سرمایه‌ای) و از طریق سود نقدی که ممکن است شرکت در صورت سوددهی و با تصمیم مدیران خود، بین سهام‌داران تقسیم کند، به دست می‌آید. توجه داشته باشید که پرداخت سود قطعی نیست و به عملکرد مالی شرکت بستگی دارد. سود اوراق قرضه معمولاً به صورت دوره‌ای و با یک نرخ ثابت پرداخت می‌شود. به این سود «بهره» می‌گویند و شرکت موظف است آن را تحت هر شرایطی پرداخت کند،. در پایان مدت زمان اوراق قرضه نیز، مبلغ اصلی سرمایه‌گذاری شده (ارزش اسمی اوراق) به سرمایه‌گذار بازگردانده می‌شود. 4. سطح ریسک سرمایه‌گذاری سهام دارای ریسک بیشتری نسبت به اوراق قرضه است؛ زیرا قیمت سهام تحت تأثیر عوامل زیادی از جمله وضعیت مالی شرکت، شرایط اقتصاد کلان، نرخ بهره، تغییرات سیاسی و غیره قرار دارد. به همین دلیل، ممکن است سرمایه‌گذار نه‌تنها سودی نبرد، بلکه بخشی از سرمایه خود را نیز از دست بدهد. در حالی که اوراق قرضه ریسک کمتری دارد؛ به ویژه اگر ناشر آن دولت یا شرکت‌های معتبر با رتبه اعتباری بالا باشد. با این حال، اوراق قرضه هم بدون ریسک نیستند و در صورت ورشکستگی یا ناتوانی ناشر در بازپرداخت، سرمایه‌گذار ممکن است متضرر شود. 5. اولویت در پرداخت در صورت ورشکستگی شرکت از دید بسیاری از افراد، مهم‌ترین فرق بین اوراق قرضه و سهام اولویت در پرداخت مطالبات است. در زمان ورشکستگی شرکت، ابتدا بدهی‌های شرکت به طلبکاران و دارندگان اوراق قرضه پرداخت می‌شود. اگر پس از پرداخت بدهی، سرمایه‌ای باقی بماند، حقوق سهام‌داران پرداخت می‌شود. اما در عمل، سهام‌داران آخرین اولویت هستند و معمولاً در صورت انحلال شرکت، چیزی نصیبشان نمی‌شود. 6. سررسید و نقدشوندگی سهام هیچ تاریخ سررسیدی ندارد و سرمایه‌گذار می‌تواند به شرط وجود خریدار، در هر زمان سهام خود را در بازار بفروشد. اما اوراق قرضه دارای تاریخ سررسید مشخصی است. اگر سرمایه‌گذار بخواهد زودتر از موعد پول خود را برداشت کند، باید اوراق را در بازار ثانویه بفروشد که ممکن است با قیمت کمتر یا بیشتر از ارزش اسمی انجام شود. 7. نوسانات قیمت قیمت سهام می‌تواند با نوسانات زیادی همراه باشد. به‌صورتی که ممکن است در مدت کوتاهی به‌طور قابل توجهی بالا یا پایین برود. این نوسانات برای برخی افراد فرصتی برای کسب سود هستند و برای برخی دیگر نگرانی و ریسک به همراه دارند. قیمت اوراق قرضه معمولاً ثبات بیشتری دارد، به‌ویژه اگر سرمایه‌گذار آن را تا زمان سررسید نگه دارد. با این حال، اگر نرخ بهره در بازار افزایش پیدا کند، ارزش اوراقی که نرخ بهره کمتری دارند ممکن است کاهش یابد. انتخاب بین سهام و اوراق قرضه برای سرمایه گذاری چگونه است؟ برای انتخاب بین سهام و اوراق قرضه باید علاوه بر در نظر گرفتن تفاوت اوراق قرضه با سهام، به شرایط مالی، هدف سرمایه‌گذاری و میزان ریسک‌پذیری سرمایه‌گذار نیز توجه شود. به‌طور کلی، سهام مناسب افرادی است که ریسک‌پذیر هستند و قصد کسب بازدهی بالاتر در بلندمدت را دارند.  در مقابل، اوراق قرضه گزینه‌ای مناسب برای کسانی است که به‌دنبال درآمدی ثابت، […]
ادامه
طلای آب شده چیست

طلای آب شده چیست و آیا ارزش خرید دارد؟!

طلای آب شده چیست و چرا برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟ یکی از رایج‌‌ترین انواع طلا است که از ذوب‌شدن طلای دست دوم، قطعات قدیمی یا غیرکاربردی به دست می‌آید. به طور کلی طلای آب شده، ترکیبی از طلاهای مختلف با عیار متفاوت است که بعد از ذوب شدن به صورت شمش یا قالب‌های خاص در می‌آید و در بازار معامله می‌شود. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به مشخصات طلای آب شده می‌پردازیم و به این سوال پاسخ می‌دهیم که طلای آبشده چیست و یک روش پرسود را در سرمایه گذاری در طلا  معرفی می‌کنیم و آنرا به عنوان جایگزینی بهتر از طلای آب شده بررسی می‌کنیم. با ما همراه باشید. منظور از طلای آب شده چیست؟ طلای آب شده (Solid Gold) مخلوطی از طلا و فلزات دیگر است. به عبارتی طلای آب شده به طلایی گفته می‌شود که از ذوب شدن قطعات غیرکاربردی طلا، طلای دست دوم و طلای شکسته به دست می‌آید. به طور کلی طلای آب شده به ترکیبی از انواع طلا با عیارهای متفاوت گفته می‌شود که در قالب‌های کوچکی به نام ریژه ریخته می‌شود و شکل می‌گیرد. عیار طلای آب شده چیست؟ عیار طلای آب شده به نوع طلایی که در ساخت آن به کار می‌رود بستگی دارد. به همین علت کدی به اسم “انگ” بر روی آن نوشه می‌شود تا بتوان مشخصات طلای آبشده را از طریق انگ پیگیری کرد. طلای آبشده به‌ طور کلی عیار بسیار کمتری نسبت به شمش طلای خالص دارد، اما به علت قابلیت تبدیل به انواع طلا و استفاده در صنایع، همچنان با ارزش است. فرق طلای آب شده با شمش در این است که شمش طلا، به عنوان طلای خالص با عیار 24 در نظر گرفته می‌شود و شکل طلای آب شده به صورت قالب‌ها با وزن‌های مختلف است. در مقابل طلای آبشده در عیارهای متفاوت و کمتر از 24 و از چندین قطعه طلا به دست می‌آید. هنگام خرید آنلاین طلا باید به عیار طلا توجه زیادی کرد. در طرح سرمایه‌گذاری در طلا کاریزما، قیمت طلا بر اساس شمش طلا 24 عیار محاسبه می‌شود و بازدهی سرمایه‌گذاری در این طرح معادل گواهی سپرده شمش طلای 24 عیار در بورس کالا است. دلیل این موضوع به این برمی‌گردد که شمش طلا، خالص‌ترین نوع طلا و بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری است و ارزش آن از طلای 18 عیار مانند طلای آبشده بیشتر است. کد روی طلای آب شده چیست؟ کدگذاری روی طلای آب شده یکی از روش‌های اطمینان از اصالت طلا است.همانطور که گفته شد “انگ” یکی از مفاهیم رایج در طلا است که به کدی گفته می‌شود که بر روی قطعات طلا حک می‌شود و مانند شناسنامه طلای آب‌شده عمل می‌کند. انگ به معنای کد 4 تا 6 رقمی است که زمان شکل‌گیری طلای آب شده روی آن حک می‌شود و همانند شناسنامه آن عمل می‌کند. مشخصات انگ طلای آب شده به شرح زیر است: کد 4 تا 6 رقمی نام آزمایشگاه ری گیری با استعلام کد انگ در سامانه‌های ری‌گیری می‌توان مشخصات قطعه طلا و مشخصات کارگاه سازنده طلای آب شده را مشاهده کرد. اصطلاحات کاربردی در طلای آبشده ممکن است هنگام خرید طلای آب شده به اصطلاحاتی نظیر طلای آب شده فردایی، بازار طلا، حباب طلای آبشده و غیره مواجهه شوید. در ادامه به توضیح هر یک از این موارد می‌پردازیم. طلای آب شده فردایی چیست؟ در طلای آب شده فردایی، تنها 24 ساعت برای خرید و فروش فرصت است. این نوع معامله به خرید و فروش طلای آب شده با تحویل فردای روز معامله اشاره دارد. در این نوع معامله، قیمت طلا براساس قیمت روز بازار محاسبه می‌شود و تحویل آن به‌ صورت فیزیکی یک روز بعد انجام می‌گیرد. عکس طلای آب شده در تصویر زیر قابل مشاهده است. برای درک بهتر یک مثال می‌زنیم؛ اگر فردی مقداری طلای کاغذی به صورت غیررسمی خریداری کند، تنها تا 24 ساعت می‌تواند کاغذ را به فروشنده بازگرداند. در غیر این صورت، اگر قیمت طلا افزایش یابد، فرد خریدار سود می‌کند و با کاهش قیمت طلا، او متحمل ضرر می‌شود. معامله طلای آب شده فردایی مناسب افرادی است که  قصد سودگیری از نوسانات کوتاه‌ مدت قیمت طلا را دارند. با این حال، طلای آب شده فردایی به علت نوسانات زیاد قیمتی و ریسک بسیار بالا، نیاز به دانش و تجربه کافی در بازار طلا دارد. این نوع خرید و فروش فقط براساس حرف و اعتماد معامله انجام می‌شود و ریسک بسیار بالاتری نسبت به معامله طلای اب شده نقدی دارد. طلای آب شده نقدی چیست؟ همانطور که از نام این طلای آب شده مشخص است، همه چیز به صورت نقدی انجام می‌شود. به این معنا که فرد خریدار به آبشده فروشی مراجعه می‌کند و طلای درخواستی خود را با عیار و وزن مشخص تحویل می‌گیرد و هزینه آن در لحظه به صورت نقدی پرداخت می‌شود. معامله طلای آب شده نقدی، کمترین ریسک را دارند و کاملا شرعی و قانونی است. معامله طلای آب شده به صورت نقدی برای افرادی مناسب است که قصد خرید و فروش سریع و بدون هیچ تاخیری را دارند. طلای آب شده برای سرمایه گذاری به صورت نقدی یکی از رایج‌ترین روش‌ها است ولی معایبی نیز دارد که در ادامه به آن می‌پردازیم. معایب طلای آبشده نقدی سرمایه گذاری در طلای آب شده به صورت نقدی اگرچه به علت تحویل سریع در بازارهای داخلی بسیار رایج است ولی معایبی نیز دارد که در تصویر زیر مشاهده می‌کنید: نمودار قیمت طلای آب شده نمودار قیمت طلای آب شده از 6 ماه پیش تا کنون در مقایسه با طرح سرمایه گذاری در طلا کاریزما به شرح زیر است: طلای آب شده بخریم یا نه؟ طلای آب شده همواره به‌ عنوان یکی از روش‌های محبوب سرمایه‌گذاری در بازار طلا به حساب می‌آید، اما آیا بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری در طلا است؟ هرچند خرید طلای آبشده دارای مزایای بسیاری از جمله معاف بودن از مالیات و حذف هزینه اجرت ساخت است ولی دارای ریسک‌ها و چالش‌های زیادی مانند غیر اصل بودن، عدم شفافیت درباره عیار، ریسک نگهداری و غیره است. اگر به دنبال یک روش امن‌تر، راحت‌تر و با بازدهی بیشتر هستید، سرمایه گذاری در طلا کاریزما بهترین گزینه است. در طرح طلا کاریزما بدون نیاز به […]
ادامه
نقدینگی چیست

نقدینگی چیست و چرا اهمیت دارد؟ + نمودار حجم نقدینگی

بارها در خبرها واژه نقدینگی را شنیده‌اید. برای مثال دولت بیان می کند که یکی از راهکارهای اصلی در سال جاری برای کنترل افزایش قیمت‌ها و تورم، مهار نقدینگی است. اما مفهوم نقدینگی چیست؟ نقدینگی چه تاثیری بر بیکاری، تولید و تورم دارد و راهکارهای افزایش و کاهش آن در اقتصاد به چه صورت است؟مفهوم پول نقد که مشخص است. پولی که در حال حاضر برای مبادله در دسترس است و می‌توان برای خرید کالا و خدمات از آن استفاده کرد، اما نقدینگی مفهومی عام‌تر نسبت به این واژه دارد. نقدینگی به درجه نقدشوندگی دارایی‌های مختلف در قیمت مشخص اطلاق می‌شود.
ادامه

اقتصاد چیه

اقتصاد در کتب دانشگاهی تعاریف مختلفی داره؛ ولی معروف‌ترین اونا این هست: علم تخصیص منابع به‌صورت بهینه. این تعریف کاملاً اهمیت علم اقتصاد رو نشون می‌ده و برای هر فرد سرمایه‌گذار نیاز است در سطوح مختلف خرد و کلان از اقتصاد استفاده کنه.

اهمیت اقتصاد

یادگرفتن علم اقتصاد برای درك مسائل مادی افراد و تصمیم‌گیری در سطح خرد و كلان (فرد، خانوار، بنگاه یا یك كشور) به افزایش سطح رفاه جامعه و جلوگیری از هدررفتن منابع كمك می‌كنه.

مسیر یادگیری اقتصاد

در این بخش ما قرار است اقتصاد رو به زبان بسیار ساده آموزش بدیم تا همه افراد بتونن با مفاهیم اقتصادی آشنا باشن. مفاهیمی مثل تورم، تولید خالص ملی، نرخ بهره و....

خطا!

متن جستجو باید حداقل 3 حرف باشد.

آموزش حتی با چشم بسته!

قابلیت جدید پخش صوتی مطالب به کمک هوش مصنوعی

از این به بعد هر مقاله‌ای که آیکن داره رو می‌تونی بصورت صوتی هم گوش کنی.