وبلاگ کاریزما

پادکست کاریزما – اقتصاد و بازارهای مالی قسمت ۱۹۹– ۱۰/۹/۱۴۰۴ تهران نفس نمی‌کشد؛ حقایق تکان‌دهنده آلودگی هوا در ایران آنچه در این قسمت می‌شنوید: ۰۱:۱۱ مسیر سود (بررسی و تحلیل بازارهای مالی): تحلیلگران: میثم رحمتی، کارشناس ارشد اقتصاد، مدیریت مالی و تحلیلگر بازارهای مالی ، لینکدین             حمیدرضا گروسی‌ ها، کارشناس ارشد بازارهای مالی ، لینکدین یکبار برای همیشه؛ کف وسقف دلار چنده؟  انتشار آمار بد تورم و نقدینگی  رکورد شکنی نرخ سود ۳۸% ای اوراق دولتی  کف و سقف مهم دلار  بهترین روش خرید نقره  بنزین در ایران؛ گران یا ارزان  سرمایه‌گذاری ۲۴ ساعته در ایران زمان مناسب خرید سهام  قیمت‌های مناسبِ ورود دوباره به بیت کوین ۴۲:۰۲ در مسیر اقتصاد: تهران نفس نمی‌کشد؛ حقایق تکان‌دهنده آلودگی هوا در ایران گوینده: فائزه میرهاشمی، نویسنده و کارشناس ارشد تولید محتوا، لینکدین  

شما در حساب بانکی خود ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه دارید و می‌خواهید آن را طوری سرمایه‌گذاری کنید که نه‌تنها ارزش آن در برابر تورم حفظ شود، بلکه هر روز به سمت ثروت بیشتر قدم بردارید. اما سوال این است که بین گزینه‌های متعدد مانند سرمایه‌گذاری در طلا، ملک، بورس، راه‌اندازی کسب‌وکار و غیره، کدام مسیر واقعاً می‌تواند ما را به سود مطمئن برساند؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ با موضوع بهترین سرمایه گذاری با 300 میلیون تومان، گزینه‌های جذاب را بررسی و به شما کمک می‌کنیم بر اساس اهداف و ریسک‌پذیری خود، بهترین انتخاب را داشته باشید. ادامه این مطلب را از دست ندهید. با ۳۰۰ میلیون چی بخرم سود کنم؟ برای سرمایه گذاری تا 300 میلیون تومان راه‌های متنوعی پیش رو داریم، اما مهمترین و رایج‌ترین روش‌های سرمایه گذاری با 300 میلیون تومان عبارت‌اند از: سرمایه‌گذاری در طلا سرمایه‌گذاری در نقره سرمایه‌گذاری در بازار سهام صندوق‌های درآمد ثابت خرید ملک راه‌اندازی کسب‌وکار خرید ارزهای خارجی در ادامه مطلب، این 7 روش را همراه با مزایا و معایب آن‌ها بررسی خواهیم کرد. 1- سرمایه‌گذاری در طلا با 300 میلیون تومان در شرایط اقتصادی ایران، طلا قطعاً بهترین سرمایه گذاری در زمان تورم است. بازار طلا در ایران تنوع بالایی دارد، به‌طوری‌که حداقل به 10 روش مختلف می‌توانیم در طلا سرمایه‌گذاری کنیم. رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در طلا در ایران عبارت‌اند از: سکه طلا (سکه امامی) طلای آبشده و دست دوم شمش طلا طلای زینتی صندوق طلا در بورس خرید آنلاین طلا هر کدام از این روش‌ها، مزایا و معایب خود را دارند. در جدول زیر، به شکل خلاصه، مزایا و معایب هر روش را توضیح داده‌ایم. جدول زیر را مشاهده گنید: روش‌های رایج سرمایه‌گذاری در طلا؛ مزایا و معایب هر روش روش سرمایه‌گذاری نقطه ضعف مزیت سکه طلا (امامی) وجود حباب قیمتی نقدشوندگی بسیار بالا طلای آبشده و دست دوم ریسک تقلب و وجود ناخالصی فاصله کم با قیمت ذاتی طلا و حذف اجرت ساخت شمش طلا نیاز به سرمایه بسیار بالا، چالش نگهداری و خطر سرقت بالاترین خلوص، عیار و وزن مشخص طلای زینتی اجرت ساخت، مالیات و فاصله زیاد بین قیمت خرید و قیمت فروش کاربرد زینتی و سرمایه‌گذاری صندوق‌ طلا در بورس وابستگی به روزها و ساعات فعالیت بازار بورس عدم نیاز به نگهداری طلای فیزیکی، امکان خرید با حداقل 100 هزار تومان خرید آنلاین طلا مجوزها و اعتماد به پلتفرم‌های ارائه‌دهنده طلا آنلاین در دسترس بودن، حذف چالش‌های خرید و نگهداری طلای فیزیکی با وجود تنوع در روش‌های سرمایه‌گذاری، هر روش معایب خاص خود را دارد؛ برای مثال اگر بخواهید با 300 میلیون تومان طلای آبشده بخرید، همواره دغدغه نگهداری و امنیت را خواهید داشت. آیا روشی برای سرمایه گذاری در طلا وجود دارد که هیچ‌کدام از معایب گفته‌شده را نداشته باشد؟ طرح طلا کاریزما؛ سرمایه‌گذاری بدون چالش در طلا طرح طلا کاریزما یک روش نوین و مطمئن برای خرید آنلاین طلا است که می‌توانید بدون نیاز به نگهداری طلای فیزیکی روی شمش طلای ۲۴ عیار سرمایه‌گذاری کنید. این طرح تمام دغدغه‌های سرمایه‌گذاری در طلا را برطرف کرده است که عبارت‌اند از: شروع سرمایه‌گذاری با حداقل 100 هزار تومان معاف از پرداخت مالیات و اجرت ساخت امکان سرمایه‌گذاری به‌صورت 24 ساعته در تمام روزها (حتی تعطیلات رسمی) عدم نیاز به ثبت‌نام در سجام و داشتن کد بورسی تضمین نقدشوندگی بر اساس نرخ لحظه‌ای توسط کاریزما بازدهی طرح طلا کاریزما معادل شمش طلای 24 عیار است و قیمت نیز بر اساس طلای جهانی و نرخ دلار محاسبه و به‌روز می‌شود. صفر تا صد این طرح را در مقاله «طرح طلای کاریزما چیست؟»توضیح داده‌ایم. برای سرمایه‌گذاری در این طرح، روی دکمه زیر کلیک کنید: 2- سرمایه‌گذاری در نقره با 300 میلیون تومان خرید نقره برای سرمایه گذاری به‌دلیل رشد بلندمدت قیمت نقره، کاربردهای صنعتی گسترده و امکان شروع با مبالغ نسبتاً کم، به‌عنوان یکی از گزینه‌های مکمل در کنار طلا مطرح است. بازدهی دلاری انس نقره از ابتدای سال 1404 تا انتهای آبان ماه کمی بیشتر از 52% است. با این حال، سرمایه‌گذاری در نقره چالش‌های زیر را نیز دارد: نقره مانند طلا بازار منسجم و نقدشوندگی بالا ندارد. تشخیص نقره خالص معمولاً ممکن نیست و ریسک تقلب وجود دارد. ابزار در دسترس برای تست اصالت نقره وجود ندارد. خرید نقره فیزیکی در بازار، مشمول 10% مالیات بر ارزش افزوده است نقره به اکسید شدن و تغییر رنگ در صورت نگهداری غیراصولی حساس است. با توجه به چالش‌هایی که گفته شد، به‌نظر می‌رسد سرمایه‌گذاری در نقره چندان به‌صرفه نیست، اما طرح سرمایه گذاری در نقره کاریزما تمام مشکلات را برطرف کرده است. سرمایه گذاری با 300 میلیون در طرح نقره کاریزما طرح نقره کاریزما یک روش ساده و امن برای سرمایه‌گذاری در نقره است که در این روش، قیمت نقره بر اساس شمش نقره با عیار 999.9 (خالص‌ترین نوع نقره) محاسبه می‌شود. نقره فیزیکی به‌عنوان پیشتوانه این طرح، در انبارهای رسمی بورس کالا نگهداری می‌شود و شما به‌عنوان سرمایه‌گذار نیازی به تحویل گرفتن، جابه‌جایی یا نگهداری نقره ندارید؛ بنابراین تمام دغدغه‌های مربوط به اصالت نقره، شرایط نگهداری و غیره حذف می‌شوند. سایر مزایای طرح طلا نقره عبارت‌اند از: سرمایه‌گذاری 24 ساعته در 7 روز هفته سرمایه گذاری با حداقل 100 هزار تومان معافیت کامل از مالیات بر ارزش افزوده به‌روزرسانی قیمت نقره بر اساس انس جهانی و نرخ دلار تضمین نقدشوندگی بر اساس نرخ لحظه‌ای توسط کاریزما 3- سرمایه‌گذاری در بازار بورس اگر 300 میلیون تومان سرمایه دارید، بازار بورس یکی از بهترین گزینه‌ها محسوب می‌شود، زیرا روش های کسب درآمد از بورس بسیار متنوع هستند. در بورس ایران با این میزان سرمایه می‌توانیم سبدی متنوع از سهام شرکت‌ها و صندوق‌های سرمایه‌گذاری را تشکیل دهیم و بازدهی قابل توجهی کسب کنیم. بازار بورس نیز مانند سایر روش‌های سرمایه‌گذاری، مزایا و معایب خاص خود را دارد که در جدول زیر به آن‌ها اشاره کرده‌ایم: مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در بازار بورس ایران مزایا معایب کسب بازدهی بالا در بلندمدت نیاز به مهارت و زمان برای تحلیل و رصد بازار نقدشوندگی بالا و شفافیت اطلاعاتی تاثیر شرایط اقتصادی، اجتماعی و سیاسی بر بازار تنوع دارایی‌ها برای سرمایه‌گذاری نوسانات شدید و ریسک بالا در بعضی دارایی‌ها برای سرمایه‌گـذاری در بازار بورس، لازم است مسیر را بدانیم و ابتدا چند کار […]

یکی از مهم‌ترین تغییراتی که خیلی زود همه راننده‌ها را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد، طرح راننده محور شدن بیمه شخص ثالث است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به‌طور کامل بررسی می‌کنیم که بیمه شخص ثالث راننده محور چیست، چه مزایا و چالش‌هایی دارد و اجرای آن چه تغییری در بیمه ماشین ایجاد می‌کند. پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید. بیمه شخص ثالث راننده محور چیست؟ در بیمه شخص ثالث راننده محور، بیمه‌نامه به نام راننده صادر می‌شود. در نتیجه، حتی اگر راننده پشت فرمان خودروی دیگری بنشیند، تحت پوشش بیمه شخص ثالث قرار می‌گیرد و دیگر پلاک خودرو معیار اصلی نیست. در بیمه شخص ثالث راننده محور، مبنای محاسبه حق‌بیمه، نحوه رانندگی راننده است. در این شیوه، شرکت بیمه بر اساس عواملی مانند سابقه تصادف و خسارت، تعداد و نوع تخلفات رانندگی، سن و تجربه رانندگی و برخی شاخص‌های دیگر، حق‌بیمه را تعیین می‌کند. به این ترتیب، راننده‌ای که با احتیاط رانندگی می‌کند و سابقه خسارت و تخلف کمی دارد، حق‌بیمه پایین‌تری می‌پردازد و تخفیف‌های بیمه‌ای به نام خود او ثبت می‌شود، نه برای پلاک خودرو. برای اینکه اطلاعات بیشتری درباره بیمه شخص ثالث کسب کنید، مطالعه مقاله «بیمه شخص ثالث چیست؟ راهنمای جامع صفر تا صد» را به شما پیشنهاد می‌دهیم.  چرا بیمه شخص ثالث راننده محور می‌شود؟ سال‌هاست بیمه شخص ثالث در ایران به‌صورت خودرو‌محور صادر می‌شود؛ یعنی این بیمه‌نامه به پلاک خودرو متصل است. نتیجه این سازوکار، ایجاد نوعی بی‌عدالتی بود؛ چون در زمان پرداخت حق بیمه، تفاوتی بین رانندگان پرخطر و رانندگان قانون‌مند قائل نمی‌شد. هدف از اجرای بیمه شخص ثالث راننده محور، عادلانه‌تر شدن حق‌بیمه بین رانندگان و تشویق به رعایت قوانین راهنمایی و رانندگی است. معایب و مزایای بیمه شخص ثالث راننده محور راننده محور شدن بیمه خودرو یک تغییر بزرگ در خرید و استفاده از مهم‌ترین بیمه نامه رانندگان است. پس باید به‌صورت دقیق از مزایا و معایب آن آگاه باشیم. در ادامه به بررسی کامل معایب و مزایای بیمه شخص ثالث می‌پردازیم: مزایای بیمه شخص ثالث راننده محور بیمه شخص ثالث راننده محور مزایایی دارد که آن را به یکی از تحولات مهم صنعت بیمه تبدیل می‌کند. مهم‌ترین مزایای آن شامل موارد زیر می‌شود: عدالت بیشتر برای پرداخت حق‌بیمه در مدل فعلی، راننده محتاط و راننده پرخطر تقریباً حق‌بیمه یکسانی می‌پردازند؛ راننده‌محور شدن بیمه شخص ثالث باعث می‌شود هر فرد متناسب با ریسک واقعی خودش (سابقه تخلف، نمره منفی، تصادفات) حق‌بیمه بدهد. تشویق جدی به رانندگی ایمن وقتی راننده بداند هر تخلف و تصادف مستقیماً روی حق‌بیمه سال بعد اثر می‌گذارد، انگیزه بیشتری برای رعایت مقررات، رانندگی در سرعت مجاز و پرهیز از رفتارهای پرخطر دارد.  کارایی بیشتر در مدیریت ریسک برای شرکت‌های بیمه شرکت بیمه به‌جای اینکه فقط به مدل خودرو، سال ساخت و کاربری آن تکیه کند، به اطلاعات واقعی رانندگی فرد متکی می‌شود. با این کار، امکان قیمت‌گذاری دقیق‌تر و کاهش خسارت‌های غیرمنتظره فراهم خواهد شد. معایب بیمه شخص ثالث راننده محور راننده محور شدن بیمه خودرو چالش‌هایی نیز دارد. مهم‌ترین چالش، نیاز به زیرساخت داده‌ای قوی و اتصال دقیق میان پلیس راهور و شرکت‌های بیمه است تا اطلاعات تخلفات و سوابق رانندگی به‌روز و دقیق منتقل شود. سایر چالش‌های این نوع از بیمه شخص ثالث شامل موارد زیر می‌شوند: پیچیدگی اجرایی و وابستگی شرکت‌های بیمه به پلیس راهور اجرای واقعی این مدل بدون دسترسی آنلاین، کامل و به‌روز به اطلاعات راهور (سوابق تخلف، نمرات منفی، تصادفات و…) تقریباً غیرممکن است. هر نقص در این داده‌ها می‌تواند به نارضایتی بیمه‌گزار یا خطای جدی در نرخ‌گذاری منجر شود. ابهام برای خانواده‌ها و خودروهای دارای چند راننده‌ در بسیاری از خانواده‌ها چند نفر با یک خودرو رانندگی می‌کنند. محدود کردن بیمه به یک راننده اصلی و چند راننده مجاز می‌تواند در عمل سخت و گاهی ناعادلانه به نظر برسد؛ چون اگر حادثه را فردی خارج از فهرست ثبت‌شده رقم بزند، ممکن است فرانشیز افزایش یابد یا پوشش بیمه محدود شود. نارضایتی رانندگان پرریسک  رانندگانی که سابقه تخلف و تصادف بیشتری دارند، با حق‌بیمه‌های بالاتر مواجه می‌شوند که می‌تواند باعث اعتراض و ایجاد فشار به قانون‌گذار و شرکت‌های بیمه‌ها شود. بیمه شخص ثالث راننده محور بهتر است یا خودرو محور؟ در بیمه شخص ثالث راننده‌محور، تمرکز از خودرو به رفتار و سابقه رانندگی شخص منتقل می‌شود. در این ساختار، میزان خسارات، تصادفات، جرایم رانندگی و سوابق بیمه‌ای هر فرد به‌طور جداگانه ثبت و مبنای تعیین حق‌بیمه قرار می‌گیرد. بیمه شخص ثالث راننده محور و خودرو محور مورد مقایسه بیمه شخص ثالث خودرو‌محور بیمه شخص ثالث راننده محور پایه بیمه‌نامه خودرو راننده مبنای پوشش هر خودرویی که بیمه‌نامه برایش صادر شده تحت پوشش است. هر خودرویی که این راننده با آن براند، تحت پوشش قرار می‌گیرد. دامنه پوشش خسارت‌های جانی و مالی وارد به اشخاص ثالث توسط همان خودرو خسارت‌های جانی و مالی وارد به اشخاص ثالث، وقتی راننده‌ی نام‌برده پشت فرمان است. محاسبه حق‌بیمه بر اساس نوع خودرو، کاربری، سال ساخت، تخفیف عدم خسارت معمولاً بر اساس سوابق رانندگی و ویژگی های راننده مالکیت بیمه متعلق به خودرو متعلق به شخص راننده انتقال در زمان فروش خودرو بیمه با خودرو منتقل می‌شود بیمه قابل انتقال نیست پوشش هنگام رانندگی با خودروی دیگر خیر، مگر خودرو بیمه داشته باشد بله، اگر راننده بیمه داشته باشد تعیین حق بیمه براساس نوع خودرو براساس ریسک راننده از نگاه مدیریت ریسک، بیمه شخص ثالث راننده محور منطقی‌تر است؛ زیرا رانندگان کم‌خطر حق بیمه پایین‌تری می‌پردازند و رانندگان پرخطر متناسب با ریسک واقعی خود هزینه می‌کنند. با این حال، از نظر سادگی اجرا و آشنایی مردم، مدل خودرو‌محور فرآیند راحت‌تری دارد.  برای خرید راحت و آنلاین بیمه ماشین می‌توانید از اپلیکیشن کاریزما استفاده کنید. در اپلیکیشن کاریزما، می‌توانید میزان پوشش و هزینه بیمه شخص ثالث انواع شرکت‌های بیمه را مقایسه و خریدتان را کاملا آنلاین انجام دهید. برای خرید بیمه شخص ثالث روی بنر زیر کلیک کنید. چه کسانی با اجرایی شدن بیمه شخص ثالث راننده محور متضرر می‌شوند؟ در صورت اجرای کامل بیمه ماشین راننده‌محور، افراد زیر با افزایش هزینه یا محدودیت مواجه می‌شوند: رانندگان پرخطر و دارای سابقه تصادف یا جرایم رانندگی؛ چون مستقیماً در طبقه ریسک بالاتر قرار می‌گیرند. خانواده‌هایی که یک خودرو و چند راننده دارند؛ زیرا نیاز به ثبت، تعریف […]

همه ما به دنبال راه‌هایی برای حفظ ارزش دارایی‌های خود و کسب سود بیشتر هستیم. اما با وجود تنوع روش‌های سرمایه‌گذاری، انتخاب گزینه مناسب می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. کاریزما، با ارائه طرح های سرمایه گذاری متنوع و نوآورانه، این چالش را برای شما آسان کرده است. اما طرح های سرمایه گذاری کاریزما چیست؟ طرح های سرمایه گذاری کاریزما با ترکیب امکانات بازار سرمایه و صنعت بیمه، گزینه‌هایی انعطاف‌پذیر و متناسب با نیازهای مختلف سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهند و به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که نقدشوندگی بالا، سود مناسب، شفافیت کامل و سهولت در سرمایه‌گذاری را برای کاربران به ارمغان بیاورند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به معرفی طرح های سرمایه گذاری کاریزما می‌پردازیم و نگاهی جامع به انواع طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما خواهیم داشت. به‌علاوه مزایای منحصربه‌فرد هر یک را بررسی خواهیم کرد تا بتوانید بر اساس اهداف مالی و سطح ریسک‌پذیری خود، بهترین گزینه را انتخاب کنید. طرح های سرمایه گذاری کاریزما چیست؟ طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما که برای اولین‌بار در ایران توسط بیمه زندگی کاریزما ارائه شده‌اند، تحت نظارت بیمه مرکزی هستند. به‌صورتی که سرمایه‌گذاری در آن‌ها از طریق قرارداد بیمه‌ای بین سرمایه‌گذار و شرکت بیمه زندگی کاریزما انجام می‌شود. این طرح‌ها با استفاده از امکانات بازار سرمایه و صنعت بیمه، فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کنند. زیرا به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که سرمایه‌گذاری را آسان‌تر کرده و بیشترین بازدهی را از بازارهای مختلف ارائه دهند که در مقایسه با روش‌های معمول مانند بیمه‌های عمر و صندوق‌های سرمایه‌گذاری، مزایای ویژه‌ای دارند. طرح سرمایه‌گذاری در طلا سبک کاریزما طرح طلای کاریزما ساده‌ترین روش برای سرمایه‌گذاری در طلا است که به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد بدون نیاز به خرید و نگهداری فیزیکی طلا، از رشد قیمت این فلز گران‌بها بهره‌مند شوند. این طرح، به‌عنوان یک گزینه مطمئن و انعطاف‌پذیر، با سرمایه‌گذاری در گواهی‌ سپرده شمش طلا در بورس کالا، امکان سرمایه‌گذاری با هر مبلغی (حداقل 100 هزار تومان) را فراهم می‌کند. این روش سرمایه‌گذاری برای افرادی که به دنبال امنیت و نقدشوندگی بالا هستند، گزینه مناسبی محسوب می‌شود. مزایای طرح سرمایه‌گذاری در طلا سبک کاریزما از مهم‌ترین مزایای این طرح می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: حذف هزینه‌های اضافی: در این طرح، نیازی به پرداخت هزینه‌هایی مانند اجرت ساخت، مالیات بر ارزش افزوده یا کارمزدهای مربوط به خریدوفروش طلای فیزیکی ندارید که این موضوع هزینه‌های سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد. امنیت بالا: با حذف نیاز به نگهداری فیزیکی طلا، ریسک‌هایی مانند سرقت یا گم‌شدن طلا از بین می‌رود و سرمایه‌گذاری شما در محیطی امن و دیجیتالی مدیریت می‌شود. طرح سرمایه‌گذاری نقره سبک کاریزما طرح سرمایه‌گذاری نقره کاریزما یک راهکار نوین برای بهره‌مندی از نوسانات قیمت نقره، بدون نیاز به خرید و نگهداری فیزیکی آن است. این طرح به شما امکان می‌دهد به‌صورت آنلاین و با حداقل سرمایه در نقره سرمایه‌گذاری کنید. بازدهی این سرمایه‌گذاری مطابق با گواهی سپرده شمش نقره در بورس کالا محاسبه می‌شود که شفافیت و امنیت بالایی را برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد. مزایای طرح سرمایه‌گذاری در نقره سبک کاریزما اگرچه به برخی از مزایای این طرح اشاره کردیم، اما مزایای طرح نقره محدود به همان موارد نمی‌شود. از دیگر مزایای این طرح می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: دسترسی آسان و سریع: خریدوفروش نقره به‌صورت آنلاین و در هر لحظه، بدون نیاز به مراجعه حضوری. فروش طرح نقره و واریز وجه نیز در روزهای کاری انجام می‌شود؛ به این صورت که اگر درخواست برداشت قبل از ساعت ۱۲ ظهر ثبت شود، وجه در همان روز واریز خواهد شد، در غیر این صورت، مبلغ در روز کاری بعد به‌ حساب شما واریز می‌شود. پنج‌شنبه‌ها نیز به‌عنوان روز کاری محسوب می‌شوند. بدون دغدغه نگهداری: عدم نیاز به خرید و نگهداری فیزیکی نقره و در نتیجه، مصون‌ماندن از ریسک‌های مربوط به آن، مانند سرقت، هزینه‌های انبارداری و کاهش عیار. معاف از مالیات: سرمایه‌گذاری در نقره کاریزما از مالیات ۱۰ درصدی بر ارزش افزوده معاف است. در حالی که در بازار سنتی، خریدوفروش نقره شامل این مالیات می‌شود. این موضوع معادل ۱۰ درصد کاهش قیمت خرید برای سرمایه‌گذار است. اطمینان از اصالت کالا: تمامی نقره‌های این طرح باکیفیت و عیار تضمین‌شده (999/9) ارائه می‌شوند. علاوه بر این، به دلیل معاملات ساختاریافته در بورس کالا، ریسک‌های احتمالی در خریدوفروش فیزیکی نقره، مانند تقلب یا کاهش عیار، از بین می‌رود. طرح مگاسود کاریزما طرح مگا سود کاریزما یک فرصت سرمایه‌گذاری بدون ریسک است که در طرح خرداد 1405، سود پیش‌بینی‌شده در سررسید 41 درصد (24 درصد علی الحساب به علاوه مشارکت در منافع) را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. این طرح در قالب بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه توسط شرکت بیمه زندگی کاریزما و تحت نظارت بیمه مرکزی ایران ارائه می‌شود، که امنیت سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند. به همین دلیل می‌توان گفت که طرح مگاسود با ارائه مزایای متعدد، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور را فراهم می‌کند. این مزایا عبارت‌اند از: سود روزشمار و بدون ریسک: این طرح سود روزشمار ارائه می‌دهد که نرخ آن بر اساس مدت‌زمان نگهداری سرمایه متغیر است. بدین ترتیب، می‌توانید با کمترین ریسک ممکن، از سودی قابل‌پیش‌بینی و پایدار بهره‌مند شوید. سررسید یک‌ساله با امکان برداشت پیش از موعد: مدت‌زمان سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود یک سال است، اما در صورت نیاز می‌توانید پیش از سررسید، وجه خود را برداشت کنید. در این حالت، سود پرداختی با نرخ متناسب با مدت‌زمان نگهداری محاسبه می‌شود. پوشش بیمه عمر معادل مبلغ سرمایه‌گذاری: طرح مگا سود، علاوه بر سود سرمایه‌گذاری، شامل پوشش بیمه عمر رایگان به مدت 12 ماه و به ارزش مبلغ سرمایه‌گذاری شده است. این مزیت منحصربه‌فرد، طرح مگا سود را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران محتاط و آینده‌نگر تبدیل می‌کند. طرح سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت سبک کاریزما این طرح برای افرادی مناسب است که به دنبال یک روش امن و بدون ریسک برای مدیریت وجوه نقد خود هستند. همچنین می‌خواهند بدون محدودیت زمانی و با سود تضمین‌شده، سرمایه‌گذاری کنند. طر‌ح سر‌مایه‌گذاری با درآمد ثابت سبک کاریزما دارای سود روزشمار با نرخ 30٪ سالانه به‌صورت علی‌الحساب است که هیچ‌گونه دوره نگهداری و نرخ شکستی ندارد. مزایای طرح های سرمایه گذاری کاریزما چیست؟ طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما، به دلیل سهولت استفاده، دسترسی سریع، نقدشوندگی بالا و عدم نیاز به سرمایه زیاد، گزینه‌ای مناسب برای تمام افراد هستند. این ویژگی‌ها باعث می‌شوند که سرمایه‌گذاری در کاریزما بدون […]

بورس کالا، بازاری است که تعداد زیادی از عرضه‌کنندگان، کالای خود را عرضه کرده و متقاضیان کالاهای عرضه شده را خریداری می کنند. در این مقاله بورس کالا، نحوه ثبت‌نام در بورس کالا و مدارک مورد نیاز برای دریافت کد بورس کالا، دسته بندی محصولات بورس کالا و در آخر هم مزایا و سایت بورس کالا را بررسی خواهیم کرد.

اگر به‌دنبال سرمایه گذاری با سود روزانه هستید تا پول نقدتان به‌جای راکد ماندن، هر روز برایتان کار کند، این مطلب برای شماست. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، دقیق و ساده توضیح می‌دهیم که طرح درآمد ثابت کاریزما چیست و چرا برای مدیریت سرمایه، گزینه‌ای امن و پربازده به‌شمار می‌آید. با ما همراه باشید تا با سازوکار طرح درآمد ثابت با سود روزشمار، بدون نیاز به سجام و کد بورسی آشنا می‌شوید. طرح درآمد ثابت کاریزما چیست؟ طرح درآمد ثابت کاریزما یک بیمه‌نامه زندگی با رویکرد سرمایه‌گذاری است که توسط گروه مالی کاریزما ارائه می‌شود. این طرح شباهت زیادی به سپرده بانکی و صندوق درآمد ثابت دارد، با این تفاوت که در چارچوب بیمه‌ای و تحت ضوابط مربوط به بیمه‌های زندگی اجرا می‌شود؛ به بیان ساده، شما با حداقل 100 هزار تومان می‌توانید در این طرح سرمایه‌گذاری و 30 درصد سود موثر روزشمار سالانه دریافت کنید که به‌طور معمول بالاتر از سود بسیاری از سپرده‌های بانکی است. از آنجا که این محصول ماهیت بیمه‌نامه‌ای دارد، نیازی به ثبت‌نام در سامانه سجام یا داشتن کد بورسی برای شروع سرمایه‌گذاری ندارد. صدور و مدیریت آن به‌صورت کاملاً آنلاین انجام می‌شود و امکان واریز وجه در تمام ساعات شبانه‌روز فراهم است. سود در این طرح به‌ صورت روزانه محاسبه می‌شود و هر زمان که تصمیم به برداشت بگیرید، سود متعلق تا همان روز به شما تعلق می‌گیرد. این ویژگی، طرح درآمد ثابت کاریزما را به گزینه‌ای مناسب برای مدیریت وجوه نقد و پس‌اندازهای کوتاه‌مدت و میان‌مدت تبدیل می‌کند. مزایای طرح درآمد ثابت کاریزما چیست؟ طرح درآمد ثابت کاریزما مجموعه‌ای از مزایا را ارائه می‌کند که آن را از سایر گزینه‌های سرمایه‌گذاری متمایز می‌کند. مهم‌ترین مزایای این طرح عبارت‌اند از: 1- سود موثر روزشمار سالانه 30 درصد با سرمایه‌گذاری در طرح درآمد ثابت کاریزما، سود ثابت روزشمار سالانه 30 درصد دریافت می‌کنید. این نرخ سود بسیار بالاتر از سود اغلب سپرده‌های بانکی بوده و به صورت تضمینی به سرمایه شما تعلق می‌گیرد. سود روزشمار یعنی هر روزی که پول شما در طرح باشد برایتان سود در نظر گرفته می‌شود و حتی اگر چند روز پس از واریز تصمیم به برداشت بگیرید، سود همان چند روز را دریافت خواهید کرد؛ چنین نرخ سود بالایی به شما کمک می‌کند تا ارزش دارایی نقدی خود را در برابر تورم حفظ کرده و حتی افزایش دهید. برای شروع سرمایه‌گذاری در این طرح، بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 2- عدم نیاز به ثبت‌نام در سجام و کد بورسی برخلاف صندوق‌های سرمایه‌گذاری یا خرید و فروش اوراق بهادار که مستلزم ثبت‌نام در سامانه سجام و دریافت کد بورسی هستند، برای شروع سرمایه‌گذاری در طرح درآمد ثابت کاریزما، هیچ نیازی به این امور نیست؛ یعنی همه افراد واجد شرایط می‌توانند بدون طی مراحل احراز هویت بورسی، به سرعت وارد فرآیند سرمایه‌گذاری شوند. این مزیت به‌خصوص برای افرادی که تاکنون در بورس سرمایه‌گذاری نکرده‌اند یا مایل به سرمایه‌ گذاری در بورس نیستند، بسیار جذاب است. 3- صدور سریع و ۲۴ ساعته (حتی در ایام تعطیل) یکی از امتیازات بزرگ این طرح، صدور سریع و لحظه‌ای بیمه‌نامه سرمایه‌گذاری است. شما در هر ساعتی از شبانه‌روز و حتی ایام تعطیل می‌توانید درخواست صدور یا افزایش سرمایه‌گذاری در طرح بدهید و بلافاصله پولتان را وارد طرح کنید؛ به بیان دیگر، امکان سرمایه‌گذاری همه‌ساعته فراهم است، در حالی‌که در روش‌های سنتی شما معمولا محدود به ساعات کاری اداری یا روزهای غیرتعطیل بودید. با اپلیکیشن کاریزما در هر لحظه از شبانه‌روز می‌توانید در این طرح سرمایه‌گذاری کنید. 4- نقدشوندگی بالا و برداشت بدون جریمه طرح درآمد ثابت کاریزما محدودیتی از نظر زمان نگهداری سرمایه ندارد؛ هر زمان که بخواهید می‌توانید همه یا بخشی از سرمایه خود را از طرح خارج کنید بدون آن‌که جریمه‌ای بابت برداشت زودهنگام پرداخت کنید؛ همچنین فرآیند نقد کردن سرمایه نیز بسیار سریع است. اگر درخواست برداشت خود را در روزهای کاری قبل از ساعت ۱۲ ظهر ثبت کنید، مبلغ مورد نظر همان روز به حساب بانکی شما واریز می‌شود و اگر بعد از ساعت ۱۲ یا در ایام تعطیل درخواست دهید، در نخستین روز کاری بعد پول به حساب شما انتقال می‌یابد. این سطح از نقدشوندگی به شما اطمینان می‌دهد که پولتان هر زمان که نیاز داشتید در دسترس خواهد بود. برای سرمایه‌گذاری در طرح سرمایه‌گذاری درآمد ثابت کاریزما بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 5- سرمایه‌گذاری با مبلغ کم در طرح درآمد ثابت کاریزما شما با هر میزان سرمایه (حتی 100 هزار تومان) می‌توانید شروع به سرمایه‌گذاری کنید؛ بنابراین حتی اگر سرمایه کمی در اختیار دارید می‌توانید برای بهره‌گیری از سود روزشمار این طرح اقدام کنید و اگر سرمایه بزرگی را مدیریت می‌کنید بدون محدودیت سقف مبلغ سرمایه گذاری از این فرصت استفاده خواهید کرد. 6- امکان تبدیل آسان بین طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما گروه مالی کاریزما علاوه بر این طرح، طرح‌های سرمایه‌گذاری متنوع دیگری از جمله طرح طلا، طرح نقره و غیره ارائه می‌دهد. یکی از مزیت‌های طرح‌های کاریزما این است که می‌توانید با یک کلیک سرمایه خود را بدون هیچ تراکنش مالی بین این طرح‌ها جابه‌جا کنید. در مقاله “تبدیل آسان طرح‌های سرمایه‌گذاری؛ قابلیت جدید سوپر اپ کاریزما” به طور کامل درباره این قابلیت توضیح داده‌ایم. 7- معافیت مالیاتی و بدون کارمزد سودی که از این طرح به دست می‌آورید کاملاً معاف از مالیات است و هیچ هزینه جانبی یا کارمزدی از آن کسر نمی‌شود. در برخی روش‌های سرمایه‌گذاری ممکن است شما متحمل مالیات بر سود یا کارمزدهای مدیریت شوید، اما در این طرح سود دریافتی خالص بوده و دولت یا شرکت ارائه‌دهنده مبلغی از آن برنمی‌دارد. 8- تحت نظارت بیمه مرکزی و بیمه زندگی کاریزما  شاید مهم‌ترین دغدغه هر سرمایه‌گذار، امنیت اصل پولش باشد. در طرح درآمد ثابت کاریزما اصل سرمایه شما و سود حاصل از آن تحت نظارت شرکت بیمه زندگی کاریزما و بیمه مرکزی است؛ این بدان معناست که ریسک ناشر اوراق بهادار در میان نیست و حتی در بدترین شرایط اقتصادی هم شما نگران از بین رفتن پول خود نخواهید بود. چه کسانی می‌توانند از طرح درآمد ثابت کاریزما استفاده کنند؟ طرح درآمد ثابت کاریزما برای طیف گسترده‌ای از افراد مناسب است؛ به ویژه کسانی که می‌خواهند بدون ریسک زیاد، از پول خود بازده خوبی کسب کنند. در اینجا به چند دسته از افراد […]

کسب سود بدون ریسک همیشه جذاب است؛ به‌ویژه در شرایط اقتصادی ناپایدار که پیش‌بینی بازارها دشوار می‌شود. در چنین وضعیتی، بسیاری از افراد به دنبال راه‌هایی برای حفظ سرمایه و کسب سود مطمئن هستند. به همین دلیل، ابزارهای مالی متنوعی برای کاهش ریسک و ارائه سود ثابت طراحی شده‌اند. اما پرسش اصلی این است که میزان بازدهی این ابزارها چقدر است؟ زیرا سرمایه‌گذاران می‌خواهند بدانند که آیا این گزینه‌ها در مقایسه با سایر فرصت‌های سرمایه‌گذاری ‌به‌صرفه هستند یا خیر. یکی از جدیدترین گزینه‌ها، طرح مگاسود است. اما طرح مگا سود چیست؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با جدیدترین و بهترین گزینه سرمایه‌گذاری با سود تضمین‌شده یعنی طرح مگا سود آشنا خواهید شد. اگر شما هم به سودهای اندک قانع نیستید، این فرصت استثنایی را از دست ندهید و تا انتهای مقاله همراه ما باشید. طرح مگا سود چیست؟ طرح مگاسود کاریزما یک فرصت سرمایه‌گذاری بدون ریسک و با سود پیش بینی در سررسید 41 درصد (24 درصد علی الحساب به علاوه مشارکت در منافع) است. این طرح در قالب بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه و تحت نظارت شرکت بیمه زندگی کاریزما و بیمه مرکزی ایران تأمین ارائه می‌شود. در ویدئوی آموزشی زیر می‌توانید به‌صورت کامل با ویژگی‌ها، مزایای و نحوه سرمایه‌گذاری در این طرح آشنا شوید:   این طرح برای افرادی مناسب است که به دنبال بازدهی تضمین‌شده و بالا ولی بدون ریسک هستند و در عین حال، مایل‌اند سرمایه‌شان تحت پوشش بیمه قرار گیرد. اگرچه تضمین سود، حذف ریسک و بازدهی بالا شرایط بی‌نظیری را برای کسب سود بدون ریسک فراهم می‌کنند، اما این موارد تنها مزایای طرح مگا سود نیستند. در ادامه با سایر ویژگی‌های بی‌نظیر این طرح آشنا می‌شوید. مزایای طرح مگا سود برای سرمایه‌گذاران کوچک و بزرگ ویژگی‌های منحصربه‌فرد طرح مگاسود کاریزما شامل موارد زیر می‌شود: سود روزشمار و بدون ریسک یکی از ویژگی‌های کلیدی این طرح، ارائه سود روزشمار است که بر اساس مدت زمان نگهداری سرمایه، نرخ آن متفاوت خواهد بود. شما می‌توانید با حداقل ریسک ممکن از سودی قابل پیش‌بینی و پایدار بهره‌مند شوید. سررسید یک‌ساله با امکان برداشت زودتر از موعد مدت زمان سرمایه‌گذاری در طرح مگاسود یک سال است، اما در صورتی که پیش از سررسید یک‌ساله تصمیم به برداشت وجه خود بگیرید، همچنان سود دریافت خواهید کرد، اما با نرخی متفاوت و کمتر از نرخ بازدهی یک سال. پوشش بیمه عمر معادل مبلغ سرمایه‌گذاری یکی از مزیت‌های منحصر‌به‌فرد این طرح که آن را از تمام ابزارهای سرمایه‌گذاری درآمد ثابت دیگر متفاوت می‌کند، بهره‌مندی از بیمه عمر رایگان به مدت یک سال از پایان پذیره‌نویسی و به ارزش مبلغ سرمایه‌گذاری‌شده است. این ویژگی طرح مگاسود را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران محتاط و آینده‌نگر تبدیل می‌کند. امکان سرمایه‌گذاری 24 ساعته طرح مگاسود از ابتدای هر ماه شمسی ایجاد می‌شود و امکان خرید آن تا پایان ماه مهیاست. شما می‌توانید در هر روز و ساعتی که تمایل داشته باشید در این طرح سرمایه‌گذاری کنید. هیچ محدودیت زمانی برای خرید و فروش این طرح وجود ندارد. نقدشوندگی بالا و امکان برداشت در هر زمان اگرچه پیشنهاد می‌شود سرمایه تا سررسید یک‌ساله نگهداری شود تا بالاترین نرخ سود را دریافت کنید، اما در صورت نیاز به نقدینگی، امکان برداشت زودهنگام با نرخ سود متناسب با مدت زمان نگهداری وجود دارد. معافیت از مالیات سرمایه‌گذاری شما در این طرح کاملا معاف از مالیات است و به ازای مبلغ سرمایه‌گذاری و سود آن، مالیاتی از شما کسر نخواهد شد. بدون کارمزد خرید و فروش طرح‌های مگاسود هیچ‌گونه کارمزدی ندارد. مبالغ موجود در طرح مگاسو‌د در کدام ابزارها سرمایه‌گذاری می‌شود؟ سرمایه‌های شما در طرح مگا سود در ابزارهای مالی معتبر و مطمئن مانند اوراق تأمین مالی مدت‌دار، طرح‌های تأمین مالی جمعی و قراردادهای ریپو سرمایه‌گذاری می‌شود. این ابزارها با حفظ سرمایه برای مدت یک سال، سودی جذاب و قابل‌اطمینان به همراه خواهند داشت. نحوه سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود کاریزما چگونه است؟ برای سرمایه‌گذاری در طرح‌های مگا سود نیازی به ثبت‌نام در سجام و دریافت کد بورسی ندارید. تنها کافی است که در اپلیکیشن کاریزما ثبت‌نام کنید. زیرا طرح‌های مگا سود به‌صورت ماهانه از طریق اپلیکیشن کاریزما ارائه می‌شوند. به بیان دیگر، با شروع هر ماه، امکان پذیره‌نویسی و سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود همان ماه ایجاد می‌شود که تا پایان ماه ادامه می‌یابد. برای مثال، با شروع ماه خرداد 1404، طرح مگا سود خرداد 1405 آغاز می‌شود و تا پایان خرداد ماه 1404، امکان خرید آن وجود دارد. اما به محض اتمام خرداد ماه، امکان سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود خرداد به پایان خواهد رسید. درواقع تاریخ ثبت شده روی نام این طرح، نشان‌دهنده زمان سررسید آن است. البته شرایط این طرح ممکن است در هر ماه متفاوت باشد، اما زمانی که سرمایه‌گذار یک طرح را خریداری کند، نرخ سود آن تا پایان سررسید ثابت و تضمین‌شده خواهد بود و هیچ تغییری نخواهد کرد. فرآیند سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود چیست؟ برای سرمایه‌گذاری در این طرح، ابتدا باید وارد اپلیکیشن کاریزما شوید. سپس به بخش «سرمایه‌گذاری» مراجعه کنید و وارد طرح «مگاسود» شوید. در این صفحه می‌توانید تمام اطلاعات و ویژگی‌های این طرح را بررسی کنید. در نهایت، روی گزینه «خرید» کلیک کنید تا با واریز وجه مدنظر، سرمایه‌گذاری شما آغاز شود. میزان سوددهی طرح مگا سود کاریزما در طرح مگاسود کاریزما، میزان سود دریافتی بر اساس مدت زمان نگهداری سرمایه متفاوت است. در صورتی که سرمایه‌گذار مبلغ خود را تا پایان یک سال در طرح خرداد 1405 نگه دارد، سود 41 درصدی (24 درصد علی الحساب به علاوه مشارکت در منافع) دریافت خواهد کرد که یکی از بالاترین نرخ‌های سود در میان روش‌های سرمایه‌گذاری بدون ریسک است. اگر سرمایه‌گذاری بین ۶ تا ۱۲ ماه ادامه یابد، نرخ سود 30 درصد در نظر گرفته می‌شود. همچنین، در صورت برداشت سرمایه قبل از ۶ ماه، نرخ سود معادل 24 درصد خواهد بود. این انعطاف‌پذیری به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند که از قابلیت نقدشوندگی بالایی برخوردار شوند. میزان بازدهی طرح مگا سود خرداد 1405 مدت زمان نگهداری سرمایه نرخ سود تا پایان یک‌سال 41٪ بین ۶ تا ۱۲ ماه 30٪ کمتر از ۶ ماه 24٪ مثال از نحوه محاسبه بازدهی طرح مگاسود کاریزما برای شفاف‌شدن نحوه محاسبه بازدهی در این طرح، دو فرد متفاوت را با نام […]

سرمایه گذاری در ملک همیشه یکی از مطمئن‌ترین و محبوب‌ترین روش‌های حفظ و افزایش دارایی در ایران بوده است. اما نیاز به سرمایه اولیه بالا، نبود امکان خرید تدریجی، نقدشوندگی پایین و هزینه‌های مالیاتی باعث شده است که ورود به این بازار برای بسیاری از افراد دشوار باشد. طرح ملک کاریزما با هدف حل این مشکلات و فراهم‌کردن امکان سرمایه‌گذاری آسان، شفاف و نقدشونده در بازار املاک طراحی شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، می‌خواهیم به‌صورت کامل بررسی کنیم که طرح ملک کاریزما چیست، چطور کار می‌کند، چه مزایایی دارد و چرا می‌تواند یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در شرایط فعلی باشد. پس با ما همراه باشید تا با حداقل سرمایه، از بازار ملک سود ببرید. طرح ملک کاریزما؛ سرمایه گذاری در مسکن با یک میلیون تومان! طرح ملک کاریزما یکی از طرح های سرمایه گذاری کاریزما است که با استفاده آن می‌توانید فقط با یک میلیون تومان وارد دنیای سرمایه‌گذاری در ملک شوید. این طرح به شما اجازه می‌دهد بخشی از یک ملک را (البته به اندازه مضربی از یک متر مربع) خریداری کنید و به همان نسبت، از سود و درآمد حاصل از اجاره آن بهره‌مند شوید. برای مثال، اگر قیمت هر متر مربع از یک ملک خاص در این طرح ۲۰ میلیون تومان باشد، شما با خرید ۱ میلیون تومان از این طرح، مالک ۵٪ از یک متر مربع از آن ملک می‌شوید و می‌تواند از سود حاصل از افزایش ارزش آن و درآمد حاصل از اجاره آن بهره‌مند شوید. مزایای طرح ملک کاریزما چیست؟ با طرح ملک کاریزما، دیگر نیازی به سرمایه‌های کلان، دانش تخصصی یا درگیر شدن با پیچیدگی‌های خرید ملک نیست. زیرا همه‌چیز به‌صورتی طراحی شده است که سرمایه گذاری در مسکن را برای همه افراد ممکن کند. در ادامه، مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما را مرور می‌کنیم: کسب درآمد ماهانه از اجاره؛ مثل یک صاحب‌خانه واقعی! یکی از مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما این است که شما هر ماه اجاره دریافت می‌کنید. این درآمد به تناسب سهم شما از ملک محاسبه و به‌صورت ماهیانه به حساب شما واریز می‌شود. با ورود به بخش طرح ملک در اپلیکیشن کاریزما می‌توانید دقیقاً ببینید که خالص درآمد اجاره ماهانه به ازای هر متر مربع چقدر است و چه زمانی به حسابتان واریز می‌شود. شفافیت در ارزش‌گذاری هر بخش از سرمایه‌گذاری شما در طرح ملک کاریزما قابل پیگیری و مشاهده است. از قیمت هر متر مربع تا میزان اجاره ماهانه و ارزش روز دارایی، همه اطلاعات به‌صورت آنلاین و لحظه‌ای در اپلیکیشن کاریزما در دسترس شماست. قیمت خرید و فروش به‌صورت ماهانه و بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری به‌روزرسانی می‌شود. این موضوع باعث شده است که سرمایه‌گذاری در این طرح بسیار شفاف، دقیق و قابل اطمینان باشد. سرمایه‌گذاری همیشه در دسترس؛ حتی نصف‌شب! سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما هیچ‌وقت تعطیل نیست! زیرا هیچ محدودیت زمانی برای سرمایه‌گذاری وجود ندارد. شما در هر ساعتی از شبانه‌روز و حتی در روزهای تعطیل رسمی، می‌توانید وارد اپلیکیشن کاریزما شوید و بخشی از ملک مورد نظرتان را خریداری کنید.  امنیت سرمایه‌گذاری با پوشش بیمه زندگی سرمایه‌گذاران زیر 60 سال که این طرح را خریداری می‌کنند، در تمام مدتی که مالک آن هستند، تحت پوشش بیمه زندگی قرار خواهند داشت. این پوشش از پایان همان ماهی که طرح ملک را تهیه می‌کنید، آغاز شده و تا زمان نگهداری طرح ادامه خواهد یافت.  این بیمه‌نامه، شامل پوشش فوت، از کار افتادگی و امراض خاص است. سرمایه بیمه معادل سرمایه شما تا سقف یک میلیارد تومان خواهد بود. بدون نیاز به دانش مالی برای شروع سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما، هیچ نیازی به دانش تخصصی بازار مسکن یا تجربه سرمایه‌گذاری ندارید. همه‌چیز ساده، شفاف و قابل فهم طراحی شده است. فقط کافی است به اندازه بودجه‌تان، سهمی از یک ملک ارزشمند را بخرید. معافیت مالیاتی اصل سرمایه‌ و سود در طرح ملک کاریزما، نه فقط اصل سرمایه شما، بلکه سود حاصل از اجاره ماهانه نیز از مالیات معاف است. این یعنی درآمد خالص و بدون کسر هزینه‌های اضافی به‌حساب شما واریز می‌شود. امکان برداشت سرمایه بدون محدودیت زمانی یکی از بزرگ‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما، نقدشوندگی بالای آن است. یعنی اگر زمانی به پول خود نیاز پیدا کردید، می‌توانید تنها با چند کلیک در اپلیکیشن، طرح ملک را به فروش برسانید و سرمایه خود را تا حداکثر 24 ساعت کاری پس از فروش دریافت کنید. انعطاف در سرمایه‌گذاری با تبدیل ساده به سایر طرح‌ها طرح ملک کاریزما به شما این امکان را می‌دهد که دارایی خود را به‌سادگی به سایر طرح‌های کاریزما مثل طلا، نقره یا درآمد ثابت تبدیل کنید. این تبدیل کاملاً رایگان و آنلاین انجام می‌شود و به شما کمک می‌کند در هر زمان، بهترین موقعیت را برای کسب سود انتخاب کنید. دریافت وام تا سقف ۸۰٪ ارزش دارایی با سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما، تنها مالک بخشی از یک ملک نمی‌شوید؛ بلکه می‌توانید از دارایی‌تان برای دریافت وام نیز استفاده کنید. شما می‌توانید تا ۸۰ درصد ارزش سرمایه‌گذاری خود در طرح ملک، بدون نیاز به ضامن و مراحل پیچیده بانکی وام دریافت کنید. امکان وثیقه‌گذاری دارایی دارایی شما در طرح ملک، قابل وثیقه‌گذاری است. یعنی می‌توانید از طرح ملک خود به‌عنوان پشتوانه برای دریافت خدمات مالی دیگر مانند دریافت وام استفاده کنید. این ویژگی طرح ملک را به ابزاری انعطاف‌پذیر و چندمنظوره تبدیل می‌کند. کارمزد سرمایه گذاری در طرح ملک کاریزما چقدر است؟ کارمزدهای مربوط به طرح ملک کاریزما شامل دو بخش مجزا است:  کارمزد فروش: این کارمزد تنها در زمان فروش طرح اعمال می‌شود و معادل ۳ درصد از مبلغ فروش شما خواهد بود. کارمزد مدیریت: این بخش از کارمزد به صورت سالانه ۱ درصد تعیین شده است. کسر این کارمزد به شکل ماهانه از درآمد اجاره شما انجام می‌شود. به بیان ساده‌تر، در پایان هر ماه، مبلغی معادل یک دوازدهم از یک درصد ارزش کل دارایی شما، از درآمد اجاره همان ماه کسر می‌گردد. کارمزد بیمه زندگی: هزینه سالانه پوشش بیمه‌ای برابر با ۱ درصد ارزش دارایی شماست که به صورت ماهانه و از محل درآمد اجاره طرح کسر می‌گردد. مشخصات ملک در طرح ملک کاریزما چیست؟ مشخصات یکی از نمونه‌ملک‌هایی که در طرح ملک کاریزما قابل خریداری است، شامل موارد زیر می‌شود: متراژ ملک: […]