ثبت نام در کارگزاری کاریزما

وبلاگ کاریزما

هر موضوعی که دنبالشی اینجا هست

مطالب منتخب

مهم‌ترین مقالات رو بخون و یاد بگیر

:
:
1x

سجام چیست؟ + راهنمای ورود به سامانه سجام

1x
: :

1144 مطلب موجود است.

مرتب سازی

مرتب سازی

عرضه اولیه لبن
عرضه اولیه لبن و نکات خرید آن (شنبه 21 شهریور 1405)
عرضه اولیه لبن مربوط به شرکت صنایع دامپروری و لبنی رضوی است که روز شنبه ۲۱ شهریور ۱۴۰۵ در بازار دوم فرابورس ایران انجام می‌شود. در این عرضه، یک میلیارد سهم معادل ۸ درصد از کل سهام شرکت به روش ترکیبی و در دو مرحله عرضه خواهد شد. سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی در مرحله دوم می‌توانند حداکثر ۱٬۳۷۵ سهم سفارش دهند؛ در این مطلب از کاریزما لرنینگ، جزئیات عرضه اولیه لبن، نحوه انجام دو مرحله عرضه، قیمت ارزش‌گذاری، نقدینگی مورد نیاز، نحوه ثبت سفارش و شرایط اختیار فروش تبعی این سهم را بررسی می‌کنیم. تاریخ و جزئیات عرضه اولیه لبن سهام شرکت صنایع دامپروری و لبنی رضوی با نماد معاملاتی «لبن۱» روز شنبه ۲۱ شهریور ۱۴۰۵ در بازار دوم فرابورس ایران عرضه اولیه می‌شود. این شرکت ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون سهم دارد که در این عرضه، یک میلیارد سهم معادل ۸ درصد از کل سهام شرکت عرضه خواهد شد. عرضه لبن به روش ترکیبی انجام می‌شود؛ ابتدا بخشی از سهام برای کشف قیمت به صندوق‌های سرمایه‌گذاری واجد شرایط عرضه می‌شود و پس از مشخص‌شدن قیمت، سایر سرمایه‌گذاران می‌توانند در مرحله دوم سفارش خود را ثبت کنند. مشخصات کلی عرضه اولیه لبن جزئیات  اطلاعات نام شرکت صنایع دامپروری و لبنی رضوی نماد معاملاتی لبن۱ تاریخ عرضه اولیه شنبه ۲۱ شهریور ۱۴۰۵ بازار بازار دوم فرابورس ایران تعداد کل سهام شرکت ۱۲.۵ میلیارد سهم تعداد کل سهام قابل عرضه ۱ میلیارد سهم درصد سهام قابل عرضه ۸ درصد روش عرضه ترکیبی و در دو مرحله قیمت ارزش‌گذاری ۷٬۰۲۶ ریال متعهدین عرضه آستان قدس رضوی، سازمان موقوفات ملک و سرمایه‌گذاری پیشگامان سریر رضوی مشاور عرضه کارگزاری بورس اوراق بهادار رضوی متعهد خرید تأمین سرمایه دماوند بازارگردان صندوق سرمایه‌گذاری اختصاصی بازارگردانی فخر رضوی از ۸ درصد سهامی که برای عرضه اولیه در نظر گرفته شده، ۲.۵ درصد در مرحله اول و حداقل ۵.۵ درصد در مرحله دوم عرضه خواهد شد. عرضه اولیه لبن چگونه انجام می‌شود؟ عرضه اولیه لبن به روش ترکیبی و در دو مرحله انجام می‌شود. در مرحله اول صندوق‌های سرمایه‌گذاری واجد شرایط برای خرید سهم سفارش ثبت می‌کنند و قیمت سهم در همین مرحله کشف می‌شود؛ پس از آن، مرحله دوم با قیمت ثابت برای سایر سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی برگزار خواهد شد. مرحله اول عرضه اولیه لبن در مرحله اول، ۳۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار سهم معادل ۲.۵ درصد از کل سهام شرکت به صندوق‌های سرمایه‌گذاری سهامی، مختلط و درآمد ثابت واجد شرایط عرضه می‌شود. این مرحله به روش حراج انجام می‌شود و قیمت ارزش‌گذاری هر سهم ۷٬۰۲۶ ریال است. هر کد معاملاتی واجد شرایط می‌تواند حداکثر ۳ میلیون و ۹۱۰ هزار سهم سفارش دهد. جزئیات مرحله اول عرضه اولیه لبن مشخصات مرحله اول اطلاعات تعداد سهام قابل عرضه ۳۱۲٬۵۰۰٬۰۰۰ سهم درصد سهام قابل عرضه ۲.۵ درصد روش عرضه حراج سرمایه‌گذاران مجاز صندوق‌های سهامی، مختلط و درآمد ثابت واجد شرایط قیمت ارزش‌گذاری ۷٬۰۲۶ ریال حداکثر سهمیه هر کد معاملاتی ۳٬۹۱۰٬۰۰۰ سهم تاریخ عرضه شنبه ۲۱ شهریور ۱۴۰۵ دوره سفارش‌گیری مطابق پیام ناظر بازار صندوق‌های واجد شرایط برای حضور در مرحله نخست باید گزارش ارزشیابی سهام را حداکثر تا ساعت ۸ صبح روز عرضه در سامانه فراسان بارگذاری کنند؛ همچنین سفارش‌های مرحله نخست صرفاً از طریق ایستگاه‌های معاملاتی قابل ارسال است. قیمت کشف‌شده در این مرحله، مبنای عرضه سهام در مرحله دوم خواهد بود مرحله دوم عرضه اولیه لبن در مرحله دوم، حداقل ۶۸۷ میلیون و ۵۰۰ هزار سهم معادل ۵.۵ درصد از کل سهام شرکت برای سایر سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی عرضه می‌شود؛ این مرحله به روش قیمت ثابت انجام می‌شود و قیمت سفارش همان قیمت کشف‌شده در مرحله اول خواهد بود. حداکثر تعداد سهام قابل سفارش برای هر شخص حقیقی یا حقوقی نیز ۱٬۳۷۵ سهم تعیین شده است. جزئیات مرحله دوم عرضه اولیه لبن مشخصات مرحله دوم اطلاعات تعداد سهام قابل عرضه حداقل ۶۸۷٬۵۰۰٬۰۰۰ سهم درصد سهام قابل عرضه ۵.۵ درصد روش عرضه قیمت ثابت خریداران سایر سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی قیمت عرضه قیمت کشف‌شده در مرحله اول حداکثر سهمیه هر شخص ۱٬۳۷۵ سهم تاریخ عرضه شنبه ۲۱ شهریور ۱۴۰۵ دوره سفارش‌گیری مطابق پیام ناظر بازار عدد ۱٬۳۷۵ سهم سقف سفارش است و به معنای تخصیص قطعی این تعداد سهم نیست. اگر میزان تقاضا بیشتر از تعداد سهام قابل عرضه باشد، تعداد نهایی سهامی که به هر کد می‌رسد کمتر خواهد بود. چگونه در عرضه اولیه لبن شرکت کنیم؟ ثبت سفارش خرید عرضه اولیه لبن در کارگزاری کاریزما به دو روش آنلاین و آفلاین امکان‌پذیر است. سرمایه‌گذاران عادی در مرحله دوم عرضه می‌توانند سفارش خود را تا سقف ۱٬۳۷۵ سهم ثبت کنند. ثبت سفارش آنلاین عرضه اولیه برای ثبت سفارش آنلاین عرضه اولیه لبن، باید پس از پایان مرحله اول و در زمان اعلام‌شده از سوی ناظر بازار وارد سامانه معاملاتی کاریزما تریدر شوید؛ پس از جست‌وجوی نماد لبن، تعداد سهام موردنظر خود را تا سقف ۱٬۳۷۵ سهم وارد کنید. قیمت سفارش در مرحله دوم همان قیمتی است که در مرحله اول کشف شده است؛ قبل از ثبت سفارش نیز باید موجودی حساب معاملاتی برای خرید تعداد سهام موردنظر کافی باشد. زمان دقیق شروع و پایان سفارش‌گیری در روز عرضه از طریق پیام ناظر بازار اعلام می‌شود. ثبت سفارش آفلاین یا خودکار عرضه اولیه کارگزاری کاریزما این امکان را فراهم کرده است تا افرادی که در زمان عرضه به سامانه معاملاتی دسترسی ندارند، درخواست خرید عرضه اولیه را از قبل ثبت کنند. در این حالت، سفارش در زمان مقرر از طرف کاربر ارسال خواهد شد؛ از آنجا که قیمت مرحله دوم عرضه اولیه لبن بعد از کشف قیمت مرحله اول مشخص می‌شود، مبلغ نهایی سفارش نیز پس از اعلام قیمت مشخص خواهد شد. ثبت درخواست خرید به معنای تخصیص قطعی ۱٬۳۷۵ سهم نیست و تعداد سهام دریافتی بعد از پایان عرضه و براساس میزان مشارکت سرمایه‌گذاران مشخص می‌شود. اگر هنوز در کارگزاری کاریزما ثبت‌نام نکرده‌اید، می‌توانید از طریق کارگزاری کاریزما برای دریافت کد معاملاتی و استفاده از خدمات خرید عرضه اولیه اقدام کنید. برای عرضه اولیه لبن چقدر پول لازم است؟ مبلغ دقیق مورد نیاز برای خرید عرضه اولیه لبن بعد از کشف قیمت در مرحله اول مشخص می‌شود؛ زیرا سرمایه‌گذاران عادی در مرحله دوم، سهم را با قیمت کشف‌شده مرحله نخست خریداری می‌کنند؛ با این حال، […]
ادامه
تحلیل صندوق کهربا
تحلیل جامع صندوق کهربا؛ بررسی عملکرد، NAV و چشم‌انداز قیمت
صندوق طلای کهربا یکی از ابزارهای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بازار طلاست که قیمت آن از عواملی مانند نرخ دلار، اونس جهانی، ترکیب دارایی‌های صندوق و میزان عرضه و تقاضای واحدها تأثیر می‌گیرد. به همین دلیل، برای تحلیل صندوق طلا نباید تنها به نمودار قیمت یا بازدهی گذشته آن اکتفا کرد؛ بلکه لازم است وضعیت تکنیکال، NAV، حباب، ترکیب دارایی و سناریوهای پیش‌روی بازار طلا در کنار یکدیگر بررسی شوند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، عملکرد صندوق کهربا را بررسی می‌کنیم، اهداف احتمالی آن را براساس نمودار قیمت توضیح می‌دهیم و با ترکیب سناریوهای مختلف دلار و اونس جهانی، شرایط لازم برای رسیدن کهربا به محدوده‌های ۲۴ و ۲۷ هزار تومان را می‌سنجیم. پاسخ سریع: براساس نمودار روزانه در ۱۷ شهریور ۱۴۰۵، ساختار میان‌مدت کهربا همچنان صعودی است. محدوده ۲۳,۸۰۰ تا ۲۴,۰۰۰ تومان هدف کوتاه‌مدت و محدوده ۲۶ تا ۲۷ هزار تومان هدف میان‌مدت تحلیل است. تثبیت قیمت زیر ۱۹,۷۰۰ تومان می‌تواند سناریوی صعودی کوتاه‌مدت را تضعیف کند. تحقق اهداف به ادامه رشد دلار، اونس جهانی یا ترکیبی از هر دو وابسته است و قطعی نیست. اهداف قیمتی صندوق کهربا معیار نتیجه تحلیل روند غالب صعودی قیمت مبنای تحلیل حدود ۲۲,۱۸۱ تومان هدف کوتاه‌مدت ۲۳,۸۰۰ تا ۲۴,۰۰۰ تومان هدف میان‌مدت ۲۶,۰۰۰ تا ۲۷,۰۰۰ تومان سطح بی‌اعتباری کوتاه‌مدت حدود ۱۹,۷۰۰ تومان تاریخ تحلیل ۱۷ شهریور ۱۴۰۵ معرفی صندوق کهربا صندوق سرمایه‌گذاری پشتوانه سکه طلای کهربا یک صندوق کالایی قابل معامله در بورس یا ETF است. سرمایه‌گذاران با خرید واحدهای کهربا می‌توانند بدون خرید و نگهداری طلای فیزیکی، به‌صورت غیرمستقیم در بازار طلا سرمایه‌گذاری کنند. پشتوانه اصلی این صندوق از دارایی‌های مبتنی بر طلا مانند گواهی سپرده شمش و سکه طلا تشکیل شده است. واحدهای کهربا از طریق سامانه‌های معاملاتی کارگزاری‌ها خریدوفروش می‌شوند و قیمت آن‌ها براساس عرضه و تقاضا تغییر می‌کند. در نتیجه، قیمت بازار هر واحد ممکن است کمی بیشتر یا کمتر از ارزش خالص دارایی آن یا NAV باشد. تحلیل تکنیکال صندوق کهربا برای تحلیل صندوق کهربا از منظر تکنیکال به بررسی ساختار قیمتی این صندوق می‌پردازیم: ساختار قیمتی کهربا بررسی نمودار روزانه نشان می‌دهد که کهربا همچنان در یک ساختار صعودی قرار دارد. قیمت طی روند افزایشی خود توانسته است چند سقف قبلی را پشت سر بگذارد و شکست‌های صعودی ساختار یا BOS تشکیل دهد. BOS مخفف Break of Structure و به معنای شکست ساختار است. در روند صعودی، عبور قیمت از سقف قبلی می‌تواند نشانه‌ای از حفظ قدرت خریداران باشد. البته صعودی‌بودن ساختار به این معنا نیست که قیمت بدون وقفه افزایش پیدا می‌کند و در مسیر رسیدن به اهداف، اصلاح‌ها و نوسان‌های منفی نیز محتمل‌اند. اندیکاتور RSI 250 درباره کهربا چه می‌گوید؟ بررسی تجربی نمودار نشان می‌دهد که RSI با دوره ۲۵۰ در برخی مقاطع با کف‌ها و سقف‌های مهم قیمت کهربا هم‌زمان شده است. زمانی که قیمت کهربا به محدوده ۱۵ هزار تومان رسید، این اندیکاتور نیز در محدوده کف تجربی خود قرار داشت و پس از آن قیمت وارد مسیر صعودی شد. مقدار RSI 250 در تاریخ تحلیل حدود ۵۸٫۸۱ است و هنوز با محدوده سقف‌های قبلی فاصله دارد. از منظر این ابزار، روند میان‌مدت هنوز به ناحیه سقف تجربی خود نرسیده است. بااین‌حال، این رابطه تجربی است و RSI 250 به‌تنهایی سیگنال خرید یا فروش محسوب نمی‌شود. اهداف قیمتی و سطح بی‌اعتباری تحلیل افق تحلیل محدوده قیمت تغییر نسبت به ۲۲,۱۸۱ تومان هدف کوتاه‌مدت ۲۳,۸۰۰ تا ۲۴,۰۰۰ تومان حدود ۷ تا ۸ درصد رشد هدف میان‌مدت ۲۶,۰۰۰ تا ۲۷,۰۰۰ تومان حدود ۱۹ تا ۲۲ درصد رشد سطح بی‌اعتباری کوتاه‌مدت حدود ۱۹,۷۰۰ تومان حدود ۱۱ درصد افت سطح فیبوناچی ۲۳,۸۳۹ تومان با هدف نخست و سطح ۲۶,۳۰۶ تومان با محدوده هدف میان‌مدت هم‌خوانی دارد. در مقابل، تثبیت معتبر قیمت زیر ۱۹,۷۰۰ تومان احتمال ادامه اصلاح را افزایش می‌دهد و سناریوی کوتاه‌مدت باید دوباره بررسی شود. برای خرید آنلاین صندوق کهربا، روی دکمه زیر کلیک کنید. پیش‌بینی قیمت کهربا براساس دلار و اونس جهانی قیمت صندوق‌های طلا در ایران عمدتاً از نرخ دلار و قیمت اونس طلای جهانی تأثیر می‌گیرد. بااین‌حال، میزان اثرگذاری این دو متغیر به ترکیب دارایی کهربا، تغییر حباب سکه و شمش، موقعیت‌های مشتقه و اختلاف قیمت بازار با NAV نیز بستگی دارد. برآورد قیمت کهربا در سناریوهای مختلف دلار و اونس جهانی؛ اعداد با دامنه خطای تقریبی مثبت یا منفی ۵ درصد تفسیر شوند. اعداد این ماتریس برآورد قیمت بازار کهربا هستند، نه ارزش ذاتی دقیق هر واحد. برای مثال، برآورد ۲۴,۲۰۰ تومان می‌تواند محدوده تقریبی ۲۳,۰۰۰ تا ۲۵,۴۰۰ تومان را پوشش دهد. چه شرایطی کهربا را به ۲۴ هزار تومان می‌رساند؟ رسیدن کهربا به محدوده ۲۴ هزار تومان به رشد حدود ۸ تا ۹ درصدی حاصل‌ضرب دلار و اونس نسبت به شرایط مبنا نیاز دارد. این افزایش می‌تواند از رشد دلار، اونس یا ترکیبی از هر دو حاصل شود. قیمت دلار و انس جهانی برای کهربای 24 هزار تومانی اونس جهانی دلار موردنیاز ۴,۰۰۰ دلار حدود ۲۶۶ هزار تومان ۴,۳۵۶ دلار حدود ۲۴۸ هزار تومان ۴,۵۰۰ دلار حدود ۲۴۱ هزار تومان ۴,۸۰۰ دلار حدود ۲۲۸ هزار تومان ۵,۰۰۰ دلار حدود ۲۲۰ هزار تومان چه شرایطی کهربا را به ۲۷ هزار تومان می‌رساند؟ هدف ۲۷ هزار تومان به رشد تقریبی ۲۲ درصدی قیمت کهربا نیاز دارد؛ بنابراین باید آن را یک سناریوی میان‌مدت دانست که به رشد قوی‌تر دلار، اونس یا هر دو وابسته است. قیمت دلار و انس جهانی برای کهربای 27 هزار تومانی اونس جهانی دلار موردنیاز ۴,۰۰۰ دلار حدود ۳۰۰ هزار تومان ۴,۳۵۶ دلار حدود ۲۷۸ هزار تومان ۴,۵۰۰ دلار حدود ۲۷۱ هزار تومان ۴,۸۰۰ دلار حدود ۲۵۶ هزار تومان ۵,۰۰۰ دلار حدود ۲۴۷ هزار تومان تحلیل بنیادی صندوق کهربا در ادامه به بررسی بنیادی این صندوق می‌پردازیم: ترکیب دارایی صندوق کهربا براساس صورت وضعیت پرتفوی منتهی به ۳۱ مرداد ۱۴۰۵، حدود ۸۴٫۷۲ درصد از دارایی‌های کهربا به گواهی سپرده شمش طلا و ۱۴٫۸۲ درصد به گواهی سپرده سکه تمام بهار آزادی طرح جدید اختصاص داشته است. ترکیب دارایی کهربا نوع دارایی سهم از کل دارایی‌ها گواهی سپرده شمش طلا ۸۴٫۷۲٪ گواهی سپرده سکه طلا ۱۴٫۸۲٪ گواهی سپرده شمش نقره ۰٫۰۰۴٪ سپرده‌های بانکی ۰٫۰۰۳٪ سایر خالص دارایی‌ها و تعدیلات حدود ۰٫۴۵٪ در مجموع، ۹۹٫۵۴ درصد از دارایی‌های صندوق به گواهی‌های سپرده کالایی اختصاص داشته است. این ترکیب نشان […]
ادامه
ضریب اهرمی صندوق اهرمی
ضریب اهرمی صندوق اهرمی چیست؟ + فرمول محاسبه و بررسی ریسک
ضریب اهرمی صندوق اهرمی نشان می‌دهد تغییرات ارزش دارایی‌های صندوق تا چه اندازه می‌تواند بر واحدهای ممتاز اثر بگذارد. هرچه ضریب صندوق اهرم بالاتر باشد، حساسیت این واحدها به رشد یا افت بازار بیشتر می‌شود؛ بنابراین ضریب بالاتر لزوماً به معنی بازده بیشتر یا انتخاب بهتر نیست. برای بررسی یک صندوق اهرمی، باید علاوه بر ضریب اهرم، عواملی مثل حباب صندوق های اهرمی، ترکیب دارایی، قیمت بازار نسبت به NAV و نقدشوندگی را هم در نظر گرفت. در ادامه این مقاله از کاریزما لرنینگ، روش محاسبه ضریب اهرمی صندوق های اهرمی، انواع آن و یک مثال واقعی از صندوق اهرم را بررسی می‌کنیم. ضریب اهرمی صندوق های اهرمی چیست؟ صندوق اهرمی نوعی صندوق سرمایه‌گذاری سهامی است که معمولاً دو گروه اصلی واحد سرمایه‌گذاری دارد: واحدهای عادی: به روش صدور و ابطال معامله می‌شوند و برای آن‌ها حداقل و حداکثر نرخ بازده براساس شرایط امیدنامه تعیین می‌شود. واحدهای ممتاز: در بازار سرمایه معامله می‌شوند و قیمت و بازده آن‌ها تحت‌تأثیر عملکرد پرتفوی، سازوکار اهرمی صندوق و عرضه و تقاضای بازار قرار دارد. بخشی از ساختار اهرمی صندوق از منابع واحدهای عادی شکل می‌گیرد. اگر بازده صندوق کمتر از حداقل بازده تعیین‌شده برای واحدهای عادی باشد، طبق سازوکار امیدنامه بخشی از ارزش متعلق به واحدهای ممتاز برای جبران این فاصله در نظر گرفته می‌شود؛ در مقابل، اگر بازده واحدهای عادی از سقف تعیین‌شده بیشتر باشد، مازاد آن به واحدهای ممتاز منتقل خواهد شد. در نتیجه، دارندگان واحد ممتاز در معرض نوسان بیشتری قرار می‌گیرند. ضریب اهرم صندوق های اهرمی یکی از شاخص‌هایی است که برای اندازه‌گیری این شدت مواجهه استفاده می‌شود. تفاوت ضریب اهرمی و نسبت اهرمی چیست؟  در تحلیل صندوق‌های اهرمی، اصطلاح‌هایی مانند نسبت اهرمی، ضریب کلاسیک، ضریب بالقوه و ضریب بالفعل گاهی به‌جای یکدیگر استفاده می‌شوند؛ درحالی‌که هرکدام مفهوم متفاوتی دارند و از داده‌های جداگانه‌ای محاسبه می‌شوند. برای درک آسان‌تر تفاوت این شاخص‌ها، کاربرد هرکدام را در جدول زیر آورده‌ایم: تفاوت نسبت اهرمی و ضرایب اهرمی شاخص چه چیزی را نشان می‌دهد؟ نسبت اهرمی نسبت خالص ارزش دارایی واحدهای عادی به واحدهای ممتاز ضریب اهرمی کلاسیک کل دارایی صندوق به ازای دارایی واحدهای ممتاز ضریب اهرمی بالقوه میزان تقریبی مواجهه واحدهای ممتاز با دارایی‌های سهامی صندوق ضریب اهرمی بالفعل میزان مواجهه سهامی با درنظرگرفتن قیمت بازار و فاصله آن با NAV به همین دلیل، مشاهده «نسبت اهرمی» در سایت صندوق به‌تنهایی پاسخ کاملی درباره میزان اهرم واحد ممتاز نمی‌دهد. نحوه محاسبه ضریب اهرمی صندوق های اهرمی برای بررسی میزان اهرم واحدهای ممتاز، می‌توان سه سطح تحلیلی را در نظر گرفت: ضریب اهرمی کلاسیک ضریب اهرمی بالقوه ضریب اهرمی بالفعل هرکدام از این شاخص‌ها بخش متفاوتی از میزان مواجهه واحدهای ممتاز با دارایی‌های صندوق را نشان می‌دهند؛ توجه داشته باشید که این دسته‌بندی بیشتر یک چارچوب تحلیلی رایج در بازار است و نباید آن را با تعاریف رسمی امیدنامه یا اساسنامه صندوق یکسان دانست. 1- ضریب اهرمی کلاسیک چیست؟ ضریب اهرمی کلاسیک نشان می‌دهد به ازای هر یک تومان خالص دارایی متعلق به واحدهای ممتاز، چه میزان خالص دارایی در کل صندوق مدیریت می‌شود؛ فرمول آن به‌صورت زیر است: خالص ارزش دارایی‌های واحدهای ممتاز ÷ کل خالص ارزش دارایی‌های صندوق =  ضریب اهرمی کلاسیک از آنجا که کل دارایی صندوق از مجموع دارایی واحدهای عادی و ممتاز تشکیل می‌شود، این فرمول را می‌توان به شکل زیر نیز نوشت: ۱ + نسبت اهرمی  = ضریب اهرمی کلاسیک براساس اطلاعات لحظه‌ای سایت رسمی صندوق اهرم در ۱۸ شهریور ۱۴۰۵، ساعت ۱۲:۱۰، کل خالص ارزش دارایی‌های صندوق حدود ۴۱۹٫۱۹ هزار میلیارد ریال و خالص ارزش دارایی واحدهای ممتاز حدود ۲۹۳٫۱۶ هزار میلیارد ریال بوده است. خالص ارزش دارایی واحدهای عادی نیز حدود ۱۲۶٫۰۳ هزار میلیارد ریال و نسبت اهرمی صندوق ۰٫۴۳ اعلام شده است؛ بنابراین می‌توان نوشت: (نسبت اهرمی) ۰٫۴۳ = ۱۲۶٫۰۳ ÷ ۲۹۳٫۱۶ (ضریب اهرمی کلاسیک) ۱٫۴۳ = ۱ + ۰٫۴۳  نسبت اهرمی صندوق حدود ۰٫۴۳ بوده است؛ بنابراین ضریب اهرمی کلاسیک صندوق در این مقطع حدود ۱٫۴۳ محاسبه می‌شود؛ یعنی به ازای هر ۱۰۰ تومان خالص دارایی متعلق به واحدهای ممتاز، حدود ۱۴۳ تومان خالص دارایی در کل صندوق وجود داشته است. این عدد با تغییر ارزش و تعداد واحدهای عادی و ممتاز ثابت نمی‌ماند. 2- ضریب اهرمی بالقوه چیست؟ ضریب اهرمی کلاسیک تمام خالص دارایی‌های صندوق را در محاسبه وارد می‌کند؛ درحالی‌که بخشی از پرتفوی ممکن است شامل وجه نقد، سپرده بانکی یا اوراق با درآمد ثابت باشد. این دارایی‌ها معمولاً نوسان کمتری نسبت به سهام دارند و به‌اندازه دارایی‌های سهامی بر نوسان واحدهای ممتاز اثر نمی‌گذارند؛ برای برآورد میزان مواجهه واحدهای ممتاز با بخش سهامی پرتفوی، می‌توان از ضریب اهرمی بالقوه استفاده کرد: ضریب اهرمی بالقوه = ضریب اهرمی کلاسیک × نسبت دارایی‌های سهامی نسبت دارایی‌های سهامی نیز از رابطه زیر به دست می‌آید: نسبت دارایی‌های سهامی = ارزش سهام و حق‌تقدم ÷ کل دارایی‌های صندوق برای مثال، در گزارش ترکیب دارایی همان صندوق اهرم، ۳۱٫۸۴ درصد دارایی‌ها در پنج سهم برتر و ۶۰٫۳۴ درصد در سایر سهام قرار داشته است؛ بنابراین مجموع سهم دارایی‌های سهامی حدود ۹۲٫۱۸ درصد بوده است. (ضریب اهرمی بالقوه) ۱٫۳۲ = ۱٫۴۳ × ۹۲٫۱۸٪ این عدد نشان می‌دهد به ازای هر ۱۰۰ تومان خالص دارایی متعلق به واحدهای ممتاز، حدود ۱۳۲ تومان مواجهه با دارایی‌های سهامی صندوق وجود داشته است؛ این ضریب به معنی کسب ۱٫۳۲ برابر بازده بازار نیست و فقط یک برآورد از میزان مواجهه سهامی واحدهای ممتاز ارائه می‌کند. برای مثال، اگر فرض کنیم ارزش همه دارایی‌های سهامی صندوق به یک اندازه ۱۰ درصد افزایش یابد و سایر عوامل ثابت بمانند، اثر نظری آن بر ارزش واحدهای ممتاز براساس این ضریب حدود ۱۳٫۲ درصد خواهد بود: ۱۳٫۲٪ = ۱۰٪ × ۱٫۳۲ این محاسبه صرفاً یک سناریوی ساده‌شده است و بازده واقعی واحدهای ممتاز می‌تواند تحت‌تأثیر ترکیب پرتفوی، سازوکار واحدهای عادی، هزینه‌های صندوق و تغییرات بازار متفاوت باشد؛ در تصویر زیر می‌توانید ترکیب دارایی صندوق اهرمی کاریزما را در دوره‌های مختلف مشاهده کنید. 3- ضریب اهرمی بالفعل چیست؟ ضریب اهرمی بالقوه براساس NAV واحدهای ممتاز محاسبه می‌شود؛ اما واحد ممتاز در بازار معامله می‌شود و ممکن است قیمت آن بالاتر یا پایین‌تر از NAV باشد. برای در نظرگرفتن این اختلاف، می‌توان ضریب اهرمی بالفعل را از فرمول زیر محاسبه کرد: قیمت بازار ÷ (ضریب اهرمی بالقوه […]
ادامه
بهترین روش سرمایه گذاری در ملک
بهترین روش سرمایه گذاری در ملک در سال 1405 کدام است؟
سرمایه گذاری در ملک فقط به خرید آپارتمان محدود نمی‌شود. خرید زمین، اجاره‌داری، بازسازی، پیش‌خرید، مشارکت در ساخت و استفاده از ابزارهای غیرمستقیم، هرکدام سرمایه اولیه، بازده، نقدشوندگی و ریسک متفاوتی دارند. به همین دلیل، نمی‌توان یک گزینه را برای همه افراد بهترین روش سرمایه گذاری در ملک دانست. در سال ۱۴۰۵، افزایش قیمت پیشنهادی ملک در کنار رکود معاملات و کاهش قدرت خرید، انتخاب روش مناسب را مهم‌تر کرده است. در چنین شرایطی، تصمیم‌گیری صرفاً براساس احتمال افزایش قیمت کافی نیست و باید هزینه‌ها، امکان فروش، درآمد دوره‌ای، افق زمانی و ریسک هر روش را نیز بررسی کرد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، مهم‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری ملکی را مقایسه می‌کنیم تا بتوانید متناسب با هدف و شرایط خود تصمیم آگاهانه‌تری بگیرید. بهترین روش سرمایه گذاری در ملک در یک نگاه هدف سرمایه‌گذار گزینه قابل بررسی درآمد دوره‌ای ملک اجاره‌ای یا صندوق دارای تقسیم عایدی رشد بلندمدت زمین یا ملک در منطقه دارای ظرفیت توسعه سرمایه محدود صندوق کاخ یا طرح ملک نقدشوندگی بیشتر ابزارهای غیرمستقیم مالکیت و کنترل مستقیم خرید ملک فیزیکی بهترین روش سرمایه گذاری در ملک را براساس چه معیارهایی انتخاب کنیم؟ منظور از بهترین روش سرمایه گذاری در ملک لزوماً گزینه‌ای با بیشترین بازده احتمالی نیست. یک روش زمانی برای شما مناسب‌تر است که با میزان سرمایه، هدف مالی، افق زمانی و توان پذیرش ریسک شما هماهنگ باشد. پیش از مقایسه گزینه‌ها، معیارهای زیر را مشخص کنید: سرمایه اولیه: خرید مستقیم آپارتمان یا زمین معمولاً به سرمایه زیادی نیاز دارد؛ اما بعضی روش‌های غیرمستقیم با مبالغ کمتر در دسترس‌اند. هدف سرمایه‌گذاری: هدف شما ممکن است حفظ ارزش پول، رشد قیمت، دریافت اجاره یا ترکیبی از این موارد باشد. افق زمانی: معمولاً برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت مناسب نیست؛ زیرا هزینه معامله و زمان لازم برای فروش می‌تواند بازده کوتاه‌مدت را کاهش دهد. نقدشوندگی: باید بررسی کنید در صورت نیاز، دارایی با چه سرعت و هزینه‌ای به پول نقد تبدیل می‌شود. درآمد دوره‌ای: بعضی املاک اجاره ایجاد می‌کنند، در حالی که منبع بازده بعضی روش‌ها فقط افزایش قیمت است. هزینه‌ها: مالیات، کمیسیون، تعمیرات، هزینه حقوقی، نگهداری و دوره خالی‌ماندن ملک باید در محاسبه بازده لحاظ شوند. ریسک: ریسک حقوقی، افت قیمت، رکود معاملات، تأخیر ساخت، مشکلات مستأجر و نوسان ابزارهای مالی در روش‌های مختلف یکسان نیست. میزان درگیری: خرید و مدیریت مستقیم ملک به زمان و دانش بیشتری نسبت به سرمایه‌گذاری غیرمستقیم نیاز دارد. بنابراین بهترین نوع سرمایه گذاری در ملک برای فردی که به درآمد اجاره‌ای نیاز دارد، ممکن است با گزینه مناسب فردی که سرمایه محدود یا اولویت نقدشوندگی دارد متفاوت باشد. وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ چگونه است؟ بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۵ با افزایش قیمت در کنار رکود معاملات روبه‌رو است. براساس گزارش دنیای اقتصاد، متوسط قیمت پیشنهادی مسکن در تیرماه به حدود ۲۰۶ میلیون تومان برای هر مترمربع رسید، اما رشد ماهانه آن فقط ۰.۸ درصد بود و تعداد معاملات نیز به کمتر از هزار فقره کاهش یافت. نقشه حرارتی بازار مسکن در هفته منتهی به ۲ مرداد نیز میانگین قیمت پیشنهادی تهران را حدود ۲۰۹ میلیون تومان نشان می‌دهد؛ بااین‌حال، این رقم از حدود ۱۱۲ میلیون تومان در منطقه ۱۷ تا ۵۱۴ میلیون تومان در منطقه یک متفاوت بوده است. این اعداد قیمت پیشنهادی فروشندگان‌اند، نه قیمت قطعی معاملات. رشد هزینه ساخت یکی از عوامل فشار بر سمت عرضه و قیمت تمام‌شده است. طبق داده‌های مرکز آمار، قیمت نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار ۱۴۰۵ نسبت به سال قبل ۱۰۶.۸ درصد افزایش یافته است. تحلیل تیم کاریزما نشان می‌دهد بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار دارد؛ یعنی تقاضا و نقدشوندگی پایین است، اما افزایش هزینه ساخت مانع کاهش محسوس قیمت‌ها می‌شود. بنابراین برای سرمایه‌گذاری، علاوه بر رشد قیمت باید نقدشوندگی، تقاضای منطقه، درآمد اجاره و هزینه‌های نگهداری را نیز بررسی کرد. بنابراین پاسخ به این سؤال که آیا سال ۱۴۰۵ زمان مناسبی برای سرمایه‌گذاری در ملک است؟ برای همه یکسان نیست. فردی که افق بلندمدت، سرمایه مازاد و توان نگهداری دارایی را دارد با کسی که ممکن است در کوتاه‌مدت به پول خود نیاز پیدا کند، شرایط متفاوتی خواهد داشت. منابع و تاریخ داده‌ها: گزارش دنیای اقتصاد از بازار مسکن تهران در تیر ۱۴۰۵، نقشه حرارتی قیمت‌های پیشنهادی در هفته منتهی به ۲ مرداد ۱۴۰۵ و گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران در بهار ۱۴۰۵. مقایسه روش های سرمایه گذاری در ملک روش‌های سرمایه‌گذاری ملکی را می‌توان به دو گروه مستقیم و غیرمستقیم تقسیم کرد. در روش مستقیم، فرد خود ملک یا حقوق مربوط به پروژه را خریداری و مدیریت می‌کند. در روش غیرمستقیم، سرمایه از طریق یک ابزار مالی یا سرمایه‌گذاری در معرض عملکرد دارایی‌های ملکی قرار می‌گیرد و فرد مالک مستقیم یک واحد ساختمانی مشخص نمی‌شود. ۱. خرید آپارتمان بازده خرید آپارتمان می‌تواند از رشد قیمت و درآمد اجاره ایجاد شود. مالکیت مستقیم و امکان استفاده یا اجاره از مزایای آن است؛ اما به سرمایه زیاد نیاز دارد و با هزینه نگهداری، احتمال خالی‌ماندن و فروش زمان‌بر همراه است. ۲. خرید زمین بازده زمین معمولاً از افزایش قیمت آن به دست می‌آید و درآمد دوره‌ای ندارد. توسعه منطقه و زیرساخت‌ها می‌تواند بر ارزش زمین اثر بگذارد؛ بااین‌حال بررسی سند، کاربری، امکان ساخت و طرح‌های شهری ضروری است. ۳. خرید ملک برای اجاره این روش با هدف دریافت اجاره و بهره‌مندی از رشد احتمالی قیمت انجام می‌شود. برای محاسبه بازده واقعی باید هزینه تعمیرات، مالیات و عوارض، کمیسیون، مدیریت و دوره‌های بدون مستأجر از اجاره دریافتی کسر شوند. ۴. خرید و بازسازی ملک در این روش، ملک دارای ظرفیت بهبود خریداری و پس از بازسازی فروخته یا اجاره داده می‌شود. نتیجه سرمایه‌گذاری به قیمت خرید، هزینه بازسازی، زمان اجرای پروژه و قیمت فروش وابسته است و برآورد اشتباه می‌تواند سود را کاهش دهد. ۵. پیش‌خرید ساختمان پیش‌خرید امکان ورود به پروژه با پرداخت مرحله‌ای را فراهم می‌کند؛ اما ریسک تأخیر، تغییر مشخصات یا تکمیل‌نشدن پروژه را دارد. بررسی سند، مجوزها و تنظیم دقیق قرارداد پیش از پرداخت ضروری است. ۶. مشارکت در ساخت در مشارکت، مالک زمین و سازنده برای اجرای پروژه همکاری می‌کنند و واحدهای نهایی براساس قرارداد تقسیم می‌شوند. این روش به‌دلیل ریسک‌های حقوقی و اجرایی، به بررسی اعتبار سازنده، سهم […]
ادامه
کاریزما وام چیست
کاریزما وام چیست؟ نحوه دریافت وام بدون ضامن و یک‌روزه!
حتماً برای شما هم پیش آمده است که در عین داشتن سرمایه‌گذاری فعال، ناگهان نیاز فوری به پول نقد داشته باشید. این‌جاست که تصمیم‌گیری سخت می‌شود؛ آیا باید سرمایه‌تان را بفروشید و از سود آینده‌اش بگذرید؟ یا به‌دنبال راهی بهتر باشید؟ خوشبختانه، کاریزما با ارائه وام فوری به پشتوانه طرح‌های سرمایه‌گذاری، برای چنین موقعیت‌هایی، راه‌حلی هوشمندانه و سریع در نظر گرفته است. در ادامه این مقاله از کاریزما لرنینگ، به شما می‌گوییم که کاریزما وام چیست؟ و با شرایط وام کاریزما، نرخ بهره و مزایای آن آشنا خواهید شد. اگر به‌دنبال نقدینگی سریع و راحت هستید، این مطلب را از دست ندهید. کاریزما وام چیست؟ کاریزما وام یک وام نقدی، فوری و بدون نیاز به ضامن، چک و سفته است و مخصوص افرادی است که در طرح نقره و طرح طلای کاریزما سرمایه‌گذاری کرده‌اند. برای آشنایی با طرح های سرمایه گذاری، پیشنهاد می‌کنیم مقاله «طرح های سرمایه گذاری کاریزما چیست؟ معرفی جامع و مزایا» را مطالعه کنید. برای دریافت بدون معطلی کاریزما وام، روی بنر زیر کلیک کنید. در حال حاضر، کاریزما وام با سررسید 3 ماهه و 6 ماهه از طریق اپلیکیشن کاریزما ارائه می‌شود. شرایط وام کاریزما به‌صورت زیر است: شرایط وام کاریزما ویژگی جزئیات نوع وام وام نقدی فوری بدون نیاز به ضامن، چک و سفته طرح‌های پشتیبان وام طرح نقره و طرح طلا سقف مبلغ وام 100 میلیون تومان مدت بازپرداخت 3 یا 6 ماه نرخ بهره سالانه 23 درصد کارمزد اولیه 3.5 درصد برای سررسید ۳ ماهه، 6 درصد برای سررسید ۶ ماهه نحوه بازپرداخت بازپرداخت خودکار از محل دارایی طرح در هر ماه مبلغ کاریزما وام چقدر است؟ میزان وامی که می‌توانید دریافت کنید، به میزان دارایی شما در آن بستگی دارد. دارندگان طرح طلا و نقره می‌توانند تا ۶۰ درصد از ارزش دارایی‌شان را وام طلا و وام نقره دریافت کنند. در نظر داشته باشید که پس از دریافت کاریزما وام روی طرح طلا و نقره، دارایی شما روی طرح تا زمان تسویه اقساط، توثیق می‌شود. برای مثال، اگر شما 100 میلیون تومان در طرح طلا سرمایه‌گذاری کرده‌اید، می‌توانید تا سقف 60 میلیون تومان وام طلا بگیرید. البته در نظر داشته باشید که در حال حاضر، سقف وام قابل دریافت در هر دو طرح طلا و نقره، 100 میلیون تومان است. مبلغ کاریزما وام (تا سقف 100 میلیون تومان) وام طلا تا ۶۰ درصد از ارزش دارایی وام نقره تا ۶۰ درصد از ارزش دارایی برای محاسبه مبلغ وام قابل دریافت، دارایی مورد نیاز برای دریافت کاریزما وام و حتی مبلغ هر قسط، می‌توانید مانند تصویر زیر، از ماشین حساب وام استفاده کنید. نرخ بهره و کارمزد کاریزما وام چقدر است؟ نرخ بهره کاریزما وام 23 درصد سالانه است. علاوه بر این، اگر بازپرداخت سه ماهه را انتخاب کرده باشید، 3.5 درصد از مبلغ وام به عنوان کارمزد در ابتدای کار از کل مبلغ وام کسر می‌شود. مبلغ کارمزد برای وام‌های 6 ماهه، 6 درصد است.  برای مثال، فرض کنیم که شما مبلغ 100 میلیون تومان طرح سرمایه گذاری در طلا کاریزما خریداری کرده باشید، در این صورت می‌توانید تا سقف 60 میلیون تومان وام فوری دریافت کنید. اگر قصد دریافت وام 60 میلیون تومانی با سررسید 3 ماهه را داشته باشید، در مرحله اول، 3.5 درصد از مبلغ وام به عنوان کارمزد کسر می‌گردد که در این مثال می‌شود دو میلیون و 100 هزار تومان. بنابراین، مبلغی که در نهایت به حساب شما واریز می‌شود برابر است با 57 میلیون و 900 هزار تومان. مزایای کاریزما وام چیست؟ کاریزما وام می‌تواند گزینه ایده‌آلی برای دریافت فوری نقدینگی باشد. مزایای این وام شامل موارد زیر می‌شوند: 1- پرداخت فوری و نقدی بعد از ثبت درخواست، مبلغ وام به‌صورت نقدی به حساب بانکی شما واریز می‌شود و نیازی به مراجعه حضوری یا طی کردن مراحل پیچیده بانکی نیست.  2- حفظ دارایی و جلوگیری از زیان احتمالی در مواقعی که به پول نیاز دارید، شاید اولین راه‌حلی که به ذهن می‌رسد، فروش یا ابطال دارایی سرمایه‌گذاری‌تان باشد. اما این کار ممکن است با زیان یا از دست دادن سودهای آینده همراه باشد. با دریافت کاریزما وام، هم نیاز نقدی‌تان رفع می‌شود و هم دارایی‌تان در بازار باقی می‌ماند و سوددهی خود را ادامه می‌دهد. 3- دسترسی آسان از طریق اپلیکیشن کاریزما تمام مراحل دریافت و مدیریت وام، از ثبت درخواست تا پیگیری وضعیت، به‌صورت 24 ساعته و بدون تعطیلی از طریق اپلیکیشن کاریزما انجام می‌شود. 4- بازپرداخت راحت و بدون دغدغه نیازی نیست نگران فراموش کردن اقساط یا ثبت یادآور باشید. مبلغ اقساط کاریزما وام، یک ماه پس از پرداخت مبلغ، به صورت خودکار از محل سرمایه‌گذاری شما در طرح‌های کاریزما کسر می‌شود و نیازی به واریز وجه از طرف شما نیست. 5- بدون ضامن، بدون سفته، بدون پیچیدگی یکی از مهم‌ترین مزایای این وام، حذف کامل مراحل پیچیده بانکی و اداری است. برای دریافت این وام نیازی به ارائه سفته یا ضمانت‌نامه و معرفی ضامن یا گواهی درآمد و حتی مراجعه حضوری یا پیگیری‌های خسته‌کننده ندارید.   نحوه دریافت کاریزما وام چگونه است؟ برای دریافت این وام، باید ابتدا در یکی از طرح‌های طلا یا نقره کاریزما سرمایه گذاری کرده باشید. همچنین پیش‌نیاز سرمایه گذاری در هر یک از این طرح‌ها، ثبت‌نام در سامانه ملی املاک و اسکان است. اگر دارای طرح نقره یا طلای کاریزما هستید، فقط کافی‌ست وارد اپلیکیشن کاریزما شوید، سپس گزینه «کاریزما وام» را انتخاب کنید و از بین گزینه‌های موجود، یکی را انتخاب کنید. در این مرحله می‌توانید مبلغ وام و شماره‌حسابتان برای واریز مبلغ وام را تعیین کنید. پس از بررسی، مبلغ وام به حساب بانکی‌ شما واریز می‌شود. در ویدئوی زیر می‌توانید فرآیند دریافت کاریزما وام را مشاهده کنید.   آیا امکان دریافت چند وام وجود دارد؟ محدودیتی برای دریافت دو یا چند کاریزما وام وجود ندارد. اگر دارایی شما در طرح‌های کاریزما به قدری باشد که بتوانید به پشتوانه آن وام دریافت کنید، می‌توانید تمام وام‌های موجود در بخش «کاریزما وام» اپلیکیشن کاریزما را دریافت کنید.  خلاصه آنچه درباره شرایط وام کاریزما گفته شد! کاریزما وام فرصتی هوشمندانه برای آن دسته از سرمایه‌گذارانی‌ است که در طرح مسکن، نقره یا طرح طلای کاریزما حضور دارند. این وام به شما کمک می‌کند تا بدون فروش دارایی، […]
ادامه
طرح مگاسود چیست
طرح مگاسود چیست؟ + بررسی سود، مزایا و نحوه سرمایه‌گذاری
کسب سود بدون ریسک همیشه جذاب است؛ به‌ویژه در شرایط اقتصادی ناپایدار که پیش‌بینی بازارها دشوار می‌شود. در چنین وضعیتی، بسیاری از افراد به دنبال راه‌هایی برای حفظ سرمایه و کسب سود مطمئن هستند. به همین دلیل، ابزارهای مالی متنوعی برای کاهش ریسک و ارائه سود ثابت طراحی شده‌اند. یکی از جدیدترین گزینه‌ها، طرح مگاسود است. اما طرح مگاسود چیست؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با جدیدترین و بهترین گزینه سرمایه‌گذاری با سود تضمین‌شده یعنی طرح مگاسود آشنا خواهید شد. اگر شما هم به سودهای اندک قانع نیستید، این فرصت استثنایی را از دست ندهید و تا انتهای مقاله همراه ما باشید. طرح مگاسود چیست؟ طرح مگاسود کاریزما یک فرصت سرمایه‌گذاری بدون ریسک و با سود پیش بینی در سررسید 47 درصد (30 درصد علی الحساب به علاوه مشارکت در منافع) است. این طرح در قالب بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه و تحت نظارت شرکت بیمه زندگی کاریزما ارائه می‌شود. در ویدئوی آموزشی زیر می‌توانید به‌صورت کامل با ویژگی‌ها، مزایای و نحوه سرمایه‌گذاری در این طرح آشنا شوید:   این طرح برای افرادی مناسب است که به دنبال بازدهی تضمین‌شده و بالا ولی بدون ریسک هستند و در عین حال، مایل‌اند سرمایه‌شان تحت پوشش بیمه قرار گیرد. اگرچه تضمین سود، حذف ریسک و بازدهی بالا شرایط بی‌نظیری را برای کسب سود بدون ریسک فراهم می‌کنند، اما این موارد تنها مزایای طرح مگاسود نیستند. در ادامه با سایر ویژگی‌های بی‌نظیر این طرح آشنا می‌شوید. مزایای طرح مگاسود برای سرمایه‌گذاران کوچک و بزرگ ویژگی‌های منحصربه‌فرد طرح مگاسود کاریزما شامل موارد زیر می‌شود: سود روزشمار و بدون ریسک یکی از ویژگی‌های کلیدی این طرح، ارائه سود روزشمار است که بر اساس مدت زمان نگهداری سرمایه، نرخ آن متفاوت خواهد بود. شما می‌توانید با حداقل ریسک ممکن از سودی قابل پیش‌بینی و پایدار بهره‌مند شوید. سررسید یک‌ساله با امکان برداشت زودتر از موعد مدت زمان سرمایه‌گذاری در طرح مگاسود یک سال است، اما در صورتی که پیش از سررسید یک‌ساله تصمیم به برداشت وجه خود بگیرید، همچنان سود دریافت خواهید کرد، اما با نرخی متفاوت و کمتر از نرخ بازدهی یک سال. پوشش بیمه عمر معادل مبلغ سرمایه‌گذاری یکی از مزیت‌های منحصر‌به‌فرد این طرح که آن را از تمام ابزارهای سرمایه‌گذاری درآمد ثابت دیگر متفاوت می‌کند، بهره‌مندی از بیمه عمر رایگان به مدت یک سال از پایان پذیره‌نویسی و به ارزش مبلغ سرمایه‌گذاری‌شده است. این ویژگی طرح مگاسود را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران محتاط و آینده‌نگر تبدیل می‌کند.   امکان سرمایه‌گذاری 24 ساعته طرح مگاسود از ابتدای هر ماه شمسی ایجاد می‌شود و امکان خرید آن تا پایان ماه مهیاست. شما می‌توانید در هر روز و ساعتی که تمایل داشته باشید در این طرح سرمایه‌گذاری کنید. هیچ محدودیت زمانی برای خرید و فروش این طرح وجود ندارد. نقدشوندگی بالا و امکان برداشت در هر زمان اگرچه پیشنهاد می‌شود سرمایه تا سررسید یک‌ساله نگهداری شود تا بالاترین نرخ سود را دریافت کنید، اما در صورت نیاز به نقدینگی، امکان برداشت زودهنگام با نرخ سود متناسب با مدت زمان نگهداری وجود دارد. معافیت از مالیات سرمایه‌گذاری شما در این طرح کاملا معاف از مالیات است و به ازای مبلغ سرمایه‌گذاری و سود آن، مالیاتی از شما کسر نخواهد شد. بدون کارمزد خرید و فروش طرح‌های مگاسود هیچ‌گونه کارمزدی ندارد. مبالغ موجود در طرح مگاسو‌د در کدام ابزارها سرمایه‌گذاری می‌شود؟ سرمایه‌های شما در طرح مگاسود در ابزارهای مالی معتبر و مطمئن مانند اوراق تأمین مالی مدت‌دار، طرح‌های تأمین مالی جمعی و قراردادهای ریپو سرمایه‌گذاری می‌شود. این ابزارها با حفظ سرمایه برای مدت یک سال، سودی جذاب و قابل‌اطمینان به همراه خواهند داشت. نحوه سرمایه‌گذاری در طرح مگاسود کاریزما چگونه است؟ برای سرمایه‌گذاری در طرح‌های مگاسود نیازی به ثبت‌نام در سجام و دریافت کد بورسی ندارید. باید ابتدا در سامانه ملی املاک و اسکان و سپس در اپلیکیشن کاریزما ثبت‌نام کنید. زیرا طرح‌های مگاسود به‌صورت ماهانه از طریق اپلیکیشن کاریزما ارائه می‌شوند. به بیان دیگر، با شروع هر ماه، امکان پذیره‌نویسی و سرمایه‌گذاری در طرح مگاسود همان ماه ایجاد می‌شود که تا پایان ماه ادامه می‌یابد. برای مثال، با شروع شهریور ۱۴۰۵، طرح مگاسود شهریور ۱۴۰۶ عرضه می‌شود و تا پایان شهریور ۱۴۰۵ امکان سرمایه‌گذاری در آن وجود دارد. پس از پایان شهریور، امکان ورود به این طرح به پایان می‌رسد. تاریخ درج‌شده در نام طرح، نشان‌دهنده زمان سررسید آن است. البته شرایط طرح‌های مگاسود ممکن است در دوره‌های مختلف تغییر کند؛ اما پس از خرید هر طرح، شرایط همان دوره تا زمان سررسید مطابق مفاد بیمه‌نامه آن اعمال خواهد شد. فرآیند سرمایه‌گذاری در طرح مگاسود چیست؟ برای سرمایه‌گذاری در این طرح، ابتدا باید وارد اپلیکیشن کاریزما شوید. سپس به بخش «سرمایه‌گذاری» مراجعه کنید و وارد طرح «مگاسود» شوید. در این صفحه می‌توانید تمام اطلاعات و ویژگی‌های این طرح را بررسی کنید. در نهایت، روی گزینه «خرید» کلیک کنید تا با واریز وجه مدنظر، سرمایه‌گذاری شما آغاز شود. برای آشنایی دقیق‌تر با روش خرید طرح مگاسود، ویدئوی زیر را مشاهده کنید.   میزان سوددهی طرح مگاسود کاریزما در طرح مگاسود کاریزما، میزان سود دریافتی بر اساس مدت نگهداری سرمایه متفاوت است. در صورتی که سرمایه‌گذار مبلغ خود را تا پایان دوره یک‌ساله طرح مگاسود شهریور ۱۴۰۶ نگه دارد، بازده پیش‌بینی‌شده در سررسید حدود ۴۷ درصد است که از ۳۰ درصد سود علی‌الحساب به‌علاوه مشارکت در منافع تشکیل می‌شود. اگر سرمایه‌گذاری بین ۶ تا ۱۲ ماه ادامه پیدا کند، نرخ سود سالانه ۳۶ درصد در نظر گرفته می‌شود. در صورت برداشت سرمایه پیش از ۶ ماه نیز نرخ سود سالانه معادل ۳۰ درصد خواهد بود. میزان بازدهی طرح مگاسود شهریور 1406 مدت زمان نگهداری سرمایه نرخ سود تا سررسید یک‌سال 47٪ بین ۶ تا ۱۲ ماه 36٪ کمتر از ۶ ماه 30٪ مثال از نحوه محاسبه بازدهی طرح مگاسود کاریزما برای شفاف‌شدن نحوه محاسبه بازدهی این طرح، دو سرمایه‌گذار را با نام خانم الف و آقای ب در نظر بگیرید. خانم الف در تاریخ یکم شهریور ۱۴۰۵ مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان در طرح مگاسود شهریور ۱۴۰۶ سرمایه‌گذاری می‌کند. آقای ب نیز در تاریخ ۲۰ شهریور ۱۴۰۵ با همین مبلغ وارد این طرح می‌شود. طرح مگاسود شهریور ۱۴۰۶ دارای سررسید یک‌ساله است و تا ابتدای شهریور ۱۴۰۶ ادامه دارد. اگر خانم الف و آقای ب تا سررسید […]
ادامه
صندوق متال چیست
صندوق متال چیست؟ سرمایه‌گذاری هوشمند در فلزات اساسی
اگر به سرمایه‌گذاری در صنعت فلزات اساسی علاقه دارید، صندوق بخشی متال یکی از ابزارهایی است که امکان سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در سهام شرکت‌های این صنعت را فراهم می‌کند. در این مطلب، ساختار، ترکیب دارایی، بازدهی، مزایا و ریسک‌های صندوق متال را بررسی می‌کنیم و تفاوت آن را با خرید مستقیم سهام فلزی و صندوق‌های کالایی توضیح می‌دهیم. در این مطلب از کاریزما لرنینگ در مورد صندوق فلزات با نماد متال صحبت خواهیم کرد. تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید. صندوق متال چیست؟ صندوق بخشی فلزات دایا با نماد «متال»، یک صندوق سرمایه‌گذاری بخشی و قابل معامله در بورس یا ETF است که عمده دارایی‌های خود را در سهام و حق‌تقدم شرکت‌های فعال در صنعت فلزات اساسی سرمایه‌گذاری می‌کند. بنابراین، متال یک صندوق سهامی متمرکز بر سهام شرکت‌های فلزی است؛ نه صندوق کالایی مبتنی بر خود فلزاتی مانند مس، فولاد یا روی. بازده این صندوق بیش از آنکه مستقیماً از قیمت یک فلز مشخص پیروی کند، به قیمت سهام، سودآوری و شرایط عملیاتی شرکت‌های موجود در پرتفوی آن وابسته است. نکته: این صندوق فعالیت خود را در سال ۱۴۰۲ آغاز کرده و تحت مدیریت گروه مالی کاریزما قرار دارد. با صندوق دایا یا همان متال در ادامه این مطلب بیشتر آشنا خواهیم شد. جدول زیر در یک نگاه صندوق متال را معرفی می‌کند. اکنون صندوق بخشی متال این فرصت را در اختیار شما قرار داده است تا بتوانید از رشد صنعت فلزات به‌راحتی سود کسب کنید. پیش از ادامه‌ی مطلب، اگر نمی‌دانید صندوق بخشی چیست، حتماً مقاله‌ی زیر را مطالعه کنید: گروه مالی کاریزما در حال حاضر سه صندوق بخشی در بازار بورس دارد: صندوق سرمایه‌گذاری بخشی فلزات دایا صندوق سرمایه‌گذاری بخشی سیمانا صندوق سرمایه‌گذاری بخشی مزه با صندوق دایا یا همان متال در ادامه این مطلب بیشتر آشنا خواهیم شد. جدول زیر در یک نگاه صندوق متال را معرفی می‌کند. صندوق بخشی متال در یک نگاه (منتهی به 3 شهریور 1405) ویژگی توضیحات کل ارزش خالص دارایی‌ها ۳٬۴۴۶ میلیارد ریال سطح ریسک 4 از 5 تعداد سرمایه‌گذارها 68529 نفر تقسیم سود دوره‌ای ندارد کارمزد مدیریت 1.5 درصد سالانه از دارایی‌های صندوق حداقل سرمایه‌گذاری 100 هزار تومان مهمترین مزیت تمرکز بر صنعت پرسود فلزات اساسی ترکیب دارایی‌های صندوق متال چگونه است؟ از آنجایی که صندوق متال از نوع بخشی است، مطابق با اساسنامه، حداقل 70 درصد دارایی‌های این صندوق بایستی به سهام و حق تقدم سهام صنعت فلزات اختصاص یابد. در جدول زیر می‌توانید ترکیب دارایی‌های به‌روز این صندوق را تا ابتدای آبان ماه 1404 مشاهده کنید: ترکیب دارایی صندوق متال (منتهی به 3 شهریور 1405) نوع دارایی                   سهم از کل دارایی‌ها پنج سهم دارای بیشترین وزن                             ۴۴٫۶۹ درصد سایر سهام ۵۲٫۹۰ درصد نقد و سپرده بانکی ۱٫۵۷ درصد سایر دارایی‌ها ۰٫۸۴ درصد مجموع ۱۰۰ درصد در مجموع، حدود ۹۷٫۵۹ درصد از دارایی‌های صندوق در سهام سرمایه‌گذاری شده است. نام و وزن پنج سهم اصلی ممکن است با معاملات مدیر صندوق تغییر کند. بازدهی صندوق متال چقدر بوده است؟ بازده تجمعی متال از زمان تأسیس تا 3 شهریور 1405 برابر با ۲۲۶٫۰۴ درصد بوده است. همچنین بازده «بورس در زمان مشابه» معادل ۲۰۴٫۷۷ درصد نمایش داده شده است. چه عواملی بر بازده صندوق متال اثر می‌گذارند؟ بازده متال دقیقاً برابر با تغییر قیمت جهانی فلزات یا نرخ ارز نیست. مهم‌ترین عوامل اثرگذار بر آن عبارت‌اند از: تغییر قیمت سهام شرکت‌های موجود در پرتفوی؛ قیمت‌های جهانی فولاد، مس، روی، آلومینیوم و سایر فلزات؛ نرخ ارز مورد استفاده شرکت‌ها برای فروش صادراتی یا قیمت‌گذاری داخلی؛ میزان تولید، فروش و حاشیه سود شرکت‌ها؛ هزینه انرژی، مواد اولیه و حمل‌ونقل؛ محدودیت‌های انرژی و توقف خطوط تولید؛ مقررات صادراتی، عوارض و شیوه‌های قیمت‌گذاری؛ وضعیت کلی بازار سهام و جریان ورود یا خروج نقدینگی؛ تصمیم‌های مدیر صندوق درباره وزن هر سهم. منظور از سهام دلاری در صندوق متال چیست؟ بخش مهمی از شرکت‌های صنعت فلزات اساسی، محصولات خود را صادر می‌کنند یا محصولاتشان را با توجه به نرخ ارز و قیمت‌های جهانی می‌فروشند. به همین دلیل، درآمد ریالی این شرکت‌ها می‌تواند از افزایش نرخ ارز اثر بگیرد و سهام آن‌ها در اصطلاح بازار «سهام دلاری» نامیده می‌شود. بااین‌حال، سودآوری این شرکت‌ها الزاماً به همان نسبت نرخ دلار آزاد افزایش پیدا نمی‌کند. نرخ تسعیر واقعی درآمدهای صادراتی، سیاست‌های ارزی، قیمت جهانی فلزات، هزینه مواد اولیه و انرژی، عوارض صادراتی و محدودیت‌های تولید همگی بر سود نهایی شرکت اثر می‌گذارند. عملکرد صندوق بخشی دایا چگونه است؟ صندوق متال، یک صندوق بخشی قابل معامله در بورس است که منابع سرمایه‌گذاران را عمدتاً در سهام و حق‌تقدم شرکت‌های فعال در صنعت فلزات اساسی سرمایه‌گذاری می‌کند. مدیر صندوق با توجه به وضعیت بازار، سودآوری شرکت‌ها و حدود تعیین‌شده در امیدنامه، ترکیب و وزن سهام پرتفوی را مدیریت می‌کند. این صندوق می‌تواند بخش محدودی از دارایی‌های خود را نیز در سپرده‌ها و گواهی‌های سپرده بانکی، اوراق با درآمد ثابت و سایر ابزارهای مجاز از جمله گواهی سپرده کالایی سرمایه‌گذاری کند. بااین‌حال، ماهیت اصلی متال سهامی است و بازده آن بیشتر از قیمت و عملکرد شرکت‌های فلزی تأثیر می‌پذیرد، نه مستقیماً از قیمت خود فلزات. چگونه در صندوق متال سرمایه گذاری کنیم؟ از آنجا که متال یک صندوق قابل معامله در بورس یا ETF است، واحدهای آن را می‌توان مانند سهام خرید و فروش کرد. برای سرمایه‌گذاری در این صندوق باید کد بورسی داشته باشید و از یکی از روش‌های زیر استفاده کنید: خرید متال از طریق کارگزاری پس از ثبت‌نام در یک کارگزاری، وارد سامانه معاملاتی شوید، نماد «متال» را جست‌وجو کنید و سفارش خود را با تعیین تعداد واحد و قیمت موردنظر ثبت کنید. انجام سفارش به وجود طرف مقابل، قیمت سفارش و شرایط بازار بستگی دارد. خرید متال از طریق اپلیکیشن کاریزما امکان ثبت درخواست سرمایه‌گذاری در صندوق متال از طریق اپلیکیشن کاریزما نیز وجود دارد. درخواست‌هایی که خارج از ساعت بازار ثبت می‌شوند، لزوماً همان لحظه انجام نخواهند شد و اجرای آن‌ها به ساعت معاملات و شرایط بازار بستگی دارد. پیش از خرید، قیمت تابلو را با NAV هر واحد مقایسه کنید و حجم معاملات، عمق سفارش‌ها و فاصله میان بهترین قیمت خرید و […]
ادامه
پیش‌ بینی قیمت انس
پیش بینی قیمت انس جهانی طلا در سال ۲۰۲۶ 
پیش بینی قیمت انس تا پایان سال ۲۰۲۶ را نمی‌توان به یک عدد قطعی محدود کرد. برای پیش بینی قیمت انس طلا باید هم‌زمان مسیر نرخ بهره آمریکا، شاخص دلار، جریان سرمایه ETF های طلا و خرید بانک‌های مرکزی را بررسی کرد؛ زیرا تغییر این عوامل می‌تواند سناریوی بازار را عوض کند. برای سرمایه‌گذار ایرانی نیز پیش بینی اونس جهانی زمانی کاربرد بیشتری دارد که در کنار نرخ ارز بررسی شود؛ چون تغییر هم‌زمان دلار و اونس بر قیمت طلای داخلی و صندوق‌های طلا اثر می‌گذارد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، چشم‌انداز اونس را در سه سناریوی صعودی، خنثی و نزولی بررسی می‌کنیم، تحلیل تکنیکال کوتاه‌مدت و میان‌مدت را می‌بینیم و در ادامه به این پرسش‌ها پاسخ می‌دهیم که آیا اونس طلا دوباره رشد می‌کند، تا کجا می‌تواند بالا برود و تغییرات آن چه اثری بر بازار طلای ایران دارد. پیش بینی قیمت انس جهانی طلا در سال ۲۰۲۶ در ادامه سال ۲۰۲۶، مسیر اونس بیش از آنکه به یک هدف قیمتی ثابت وابسته باشد، به این بستگی دارد که کدام سناریو در بازار تقویت شود. در نمودارهای مورد استفاده این تحلیل، محدوده نزدیک ۴٬۲۹۸ تا ۴٬۳۰۰ دلار به‌عنوان حمایت مهم مشخص شده است. در سمت مقابل، منطقه ۴٬۸۷۰ تا ۵٬۰۱۸ دلار ناحیه مهمی در مسیر صعود محسوب می‌شود. این منطقه در نمودار به‌صورت FVG یا شکاف ارزش منصفانه مشخص شده است؛ یعنی محدوده‌ای که قیمت در گذشته با سرعت از آن عبور کرده و می‌تواند در بازگشت دوباره با واکنش بازار روبه‌رو شود؛ در نتیجه، چشم‌انداز اونس را می‌توان در سه سناریو خلاصه کرد: پیش بینی قیمت انس جهانی طلا تا پایان سال سناریو  شرایط تقویت سناریو  وضعیت تکنیکال  صعودی تضعیف دلار، کاهش فشار نرخ‌های بهره و افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری حفظ محدوده ۴٬۲۹۸ دلار و بازگشت به سمت ۴٬۸۷۰ تا ۵٬۰۱۸ دلار خنثی  نبود جهت مشخص میان عوامل بنیادی حفظ حمایت، اما ناتوانی در عبور از مقاومت‌های بالاتر نزولی  تقویت دلار، افزایش نرخ‌ها و کاهش تقاضای سرمایه‌گذاری شکست پایدار حمایت ۴٬۲۹۸ دلار این سطوح به معنی پیش‌بینی قطعی مسیر قیمت نیستند. واکنش واقعی بازار به حمایت‌ها و مقاومت‌ها و تغییر عوامل بنیادی تعیین می‌کند کدام سناریو اعتبار بیشتری پیدا کند. در سناریوی صعودی، کاهش نرخ‌های واقعی می‌تواند هزینه فرصت نگهداری طلا را کمتر کند؛ اگر این وضعیت با ضعف دلار و ورود سرمایه به ETF های طلا همراه شود، احتمال بازگشت قیمت به مقاومت‌های بالاتر افزایش پیدا می‌کند. در سناریوی خنثی، بخشی از عوامل از قیمت حمایت می‌کنند و بخشی دیگر مانع شکل‌گیری روند قدرتمند می‌شوند؛ نتیجه می‌تواند نوسان قیمت در یک محدوده نسبتاً وسیع باشد تا جهت سیاست پولی و داده‌های اقتصادی روشن‌تر شود. سناریوی نزولی نیز زمانی اعتبار بیشتری پیدا می‌کند که افزایش نرخ‌های واقعی، تقویت دلار و کاهش تقاضای سرمایه‌گذاری هم‌زمان شوند؛ از منظر نمودار، از دست رفتن حمایت‌های فعلی می‌تواند یکی از نشانه‌های اولیه این سناریو باشد. پیش بینی اونس طلا در کوتاه مدت  در نمودار چهار ساعته، قیمت اونس در زمان ثبت تصویر حوالی ۴٬۴۲۳ دلار قرار دارد و پس از رشد تا محدوده بالاتر از ۴٬۶۰۰ دلار وارد اصلاح شده است. نزدیک‌ترین ناحیه مهم پایین‌تر از قیمت، محدوده اطراف ۴٬۳۰۰ دلار است که سطح ۴٬۲۹۸ دلار در آن مشخص شده است. تا زمانی که این محدوده حفظ شود، سناریوی بازگشت قیمت همچنان قابل بررسی است. در این حالت، اونس ابتدا باید بخشی از افت اخیر را جبران کند و مقاومت‌های میانی را پشت سر بگذارد؛ در صورت ادامه حرکت صعودی، منطقه ۴٬۸۷۰ تا ۵٬۰۱۸ دلار یکی از مهم‌ترین نواحی پیش روی قیمت خواهد بود؛ در مقابل، شکست و تثبیت قیمت زیر محدوده ۴٬۲۹۸ دلار می‌تواند نشانه‌ای از افزایش قدرت فروشندگان باشد و احتمال اصلاح عمیق‌تر را بیشتر کند. مسیر آبی روی نمودار یکی از سناریوهای احتمالی حرکت قیمت را نشان می‌دهد. این مسیر به معنی پیش بینی اونس جهانی به صورت قطعی نیست و در صورت شکست حمایت ۴٬۲۹۸ دلار، سناریوی کوتاه‌مدت نیاز به بازنگری دارد. پیش بینی اونس طلا در میان مدت نمودار روزانه تصویر کامل‌تری از وضعیت اونس ارائه می‌دهد. در زمان ثبت این نمودار، قیمت حوالی ۴٬۴۵۵ دلار قرار دارد و محدوده ۴٬۲۹۸ دلار همچنان نخستین حمایت مهم ساختار فعلی است. اگر قیمت در این ناحیه با تقاضا روبه‌رو شود و بتواند دوباره روند صعودی ایجاد کند، منطقه ۴٬۸۷۰ تا ۵٬۰۱۸ دلار مهم‌ترین محدوده بالاتر از قیمت در نمودار فعلی است. واکنش بازار به این منطقه می‌تواند برای ادامه مسیر اونس تعیین‌کننده باشد. عبور و تثبیت بالای این محدوده، سناریوی حرکت به سطوح بالاتر را تقویت می‌کند؛ اما صرف رسیدن قیمت به این منطقه به معنی ادامه قطعی روند صعودی نیست؛ در سناریوی مقابل، اگر حمایت ۴٬۲۹۸ دلار از دست برود، توجه بازار به ناحیه حمایتی پایین‌تر در محدوده تقریبی ۳٬۹۴۰ تا ۴٬۰۰۰ دلار معطوف می‌شود. این منطقه در نمودار روزانه سابقه واکنش قیمت دارد و شکست پایدار آن می‌تواند نشانه مهم‌تری از تضعیف ساختار میان‌مدت بازار باشد. خطوط ترسیم‌شده در نمودار دو مسیر احتمالی بازار را نشان می‌دهند: ادامه حرکت صعودی پس از عبور از منطقه ۴٬۸۷۰ تا ۵٬۰۱۸ دلار یا افزایش فشار فروش در صورت شکست حمایت‌های اصلی. این مسیرها اهداف قطعی قیمت نیستند. آیا اونس طلا بالا می رود؟ براساس ساختار فعلی نمودار، امکان ادامه رشد اونس وجود دارد، اما هنوز تایید قطعی برای شروع موج صعودی جدید دیده نمی‌شود. قیمت ابتدا باید واکنش خود را به محدوده حمایتی ۴٬۲۹۸ تا ۴٬۳۰۰ دلار مشخص کند. حفظ این حمایت می‌تواند احتمال بازگشت قیمت را افزایش دهد؛ اما برای قوی‌ترشدن سناریوی صعودی، اونس باید مقاومت‌های بالاتر را نیز پشت سر بگذارد. در مقابل، شکست پایدار محدوده ۴٬۲۹۸ دلار، احتمال اصلاح بیشتر را افزایش می‌دهد و ناحیه ۳٬۹۴۰ تا ۴٬۰۰۰ دلار را در نمودار روزانه مهم‌تر می‌کند. تحلیل نمودار نیز به‌تنهایی برای پاسخ به این سؤال کافی نیست. جهت نرخ‌های بهره آمریکا، شاخص دلار، ورود و خروج سرمایه از ETFهای طلا و خرید بانک‌های مرکزی می‌توانند مسیر اونس را تغییر دهند. برای تشخیص اینکه احتمال ادامه رشد بیشتر شده یا کمتر، بهتر است چند متغیر در کنار هم دنبال شوند: عوامل موثر بر انس طلا متغیر  شرایطی که می‌تواند از طلا حمایت کند  شرایطی که می‌تواند بر طلا فشار وارد کند  نرخ بهره واقعی آمریکا  کاهش نرخ‌های واقعی […]
ادامه

خطا!

متن جستجو باید حداقل 3 حرف باشد.

آموزش حتی با چشم بسته!

قابلیت جدید پخش صوتی مطالب به کمک هوش مصنوعی

از این به بعد هر مقاله‌ای که آیکن داره رو می‌تونی بصورت صوتی هم گوش کنی.