فائزه میرهاشمی

استفاده از فرصت‌های معاملاتی و امکان سرمایه‌گذاری با مبلغی بیش از دارایی فعلی، یکی از دلایلی است که باعث می‌شود افراد درصدد استفاده از اعتبار و گرفتن اهرم درسرمایه‌گذاری باشند. امکان کسب بازدهی بیش از بازار در روند صعودی به علت پیچیدگی فرآیند اخذ اعتبار تا چندی پیش تنها برای سرمایه‌گذاران کلان امکان پذیر بود اما به تازگی ابزارهای جدیدی در بازارسرمایه رونمایی شده‌اند که امکان گرفتن اهرم بر روی سرمایه‌گذاری را حتی برای سرمایه‌های خرد نیز فراهم کرده است.

تفاوت واحدهای عادی و ممتاز صندوق اهرمی در میزان ریسک، نحوه خرید و فروش و شیوه تقسیم بازده است؛ واحدهای عادی از طریق صدور و ابطال خریداری می‌شوند و بازده آن‌ها در محدوده‌ای مشخص قرار می‌گیرد؛ اما واحد ممتاز در بورس معامله می‌شود و به‌دلیل اثر اهرم، می‌تواند نوسان بیشتری داشته باشد. صندوق‌ اهرمی به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که دو گروه متفاوت از سرمایه‌گذاران بتوانند هم‌زمان در یک صندوق سرمایه‌گذاری کنند؛ گروهی که نوسان کمتر را ترجیح می‌دهند و گروهی که حاضرند برای دستیابی به بازده احتمالی بالاتر، ریسک بیشتری بپذیرند؛ این مقاله از کاریزما لرنینگ کمک می‌کند با شناخت فرق واحد عادی و ممتاز صندوق اهرمی، واحدی را انتخاب کنید که با افق سرمایه‌گذاری، میزان ریسک‌پذیری و شیوه معامله شما هماهنگ‌تر باشد. تفاوت واحدهای عادی و ممتاز صندوق اهرمی چیست؟ مهم‌ترین تفاوت بین واحدهای صندوق اهرمی این است که واحد عادی، بخش کم‌ریسک‌تر صندوق با بازده محدود است؛ در مقابل، واحد ممتاز بخش پرریسک و اهرمی صندوق محسوب می‌شود. در ساختار این صندوق‌ها، واحد عادی از طریق صدور و ابطال خرید و فروش می‌شود و برای آن حداقل و حداکثر بازده در امیدنامه صندوق تعیین شده است؛ واحد ممتازی که عموم سرمایه‌گذاران خریداری می‌کنند، معمولاً از نوع دوم است و مانند سایر صندوق‌های ETF در بورس معامله می‌شود. واحد عادی یا ممتاز صندوق اهرمی معیار مقایسه واحد عادی صندوق اهرمی واحد ممتاز صندوق اهرمی سطح ریسک کم‌ریسک‌تر و با بازده محدود در یک بازه مشخص پرریسک‌تر و با بازده متغیر میزان بازده محدود به کف و سقف تعیین‌شده متغیر و وابسته به عملکرد صندوق شیوه خرید و فروش صدور و ابطال معامله در بورس (ETF) مبنای قیمت NAV واحد عادی قیمت بازار و NAV اثر عرضه و تقاضا تاثیر مستقیم ندارد می‌تواند باعث حباب مثبت یا منفی شود مناسب برای سرمایه‌گذار محافظه‌کارتر سرمایه‌گذار ریسک‌پذیرتر حساسیت به نوسان بازار کمتر بیشتر حق رای در مجمع ندارد ندارد؛ حق رای مربوط به ممتاز نوع اول مؤسسان است. در اصطلاح رایج بازار، منظور از «واحد ممتاز صندوق اهرمی» معمولاً واحد ممتاز نوع دوم است؛ زیرا واحدهای ممتاز نوع اول در اختیار مؤسسان صندوق قرار دارند و از حق رای در مجامع برخوردارند؛ بنابراین برای سرمایه‌گذاران عادی، مقایسه اصلی میان واحدهای عادی و واحدهای ممتاز نوع دوم قابل معامله در بورس انجام می‌شود. پیش از انتخاب واحد صندوق، بهتر است سازوکار انتقال بازده میان واحدهای عادی و ممتاز را به‌صورت تصویری ببینید. در ویدئوی زیر توضیح داده‌ایم که واحدهای صندوق اهرمی چگونه عمل می‌کنند.   به این نکته توجه داشته باشید که برای خرید واحد عادی و ممتاز صندوق اهرمی به کد بورسی نیاز دارید، برای دریافت کد بورسی بر روی دکمه زیر کلیک کنید. برای آشنایی کامل‌تر با ساختار، نحوه عملکرد و ریسک‌های این ابزار، مقاله «صندوق اهرمی چیست» را مطالعه کنید. تفاوت در نحوه معامله واحدهای عادی و ممتاز واحد عادی از طریق ثبت درخواست صدور و ابطال در سامانه صندوق و بر اساس NAV خرید و فروش می‌شود؛ در مقابل، واحد ممتاز نوع دوم دارای نماد بورسی است و قیمت آن علاوه بر NAV، از عرضه و تقاضای بازار نیز تأثیر می‌پذیرد. تفاوت در ریسک و بازده واحدهای ممتاز و عادی بازده واحد عادی در محدوده تعیین‌شده در امیدنامه قرار می‌گیرد؛ اما واحد ممتاز، مازاد بازده یا کسری عملکرد واحدهای عادی را جذب می‌کند؛ بنابراین، واحد ممتاز در بازار صعودی ظرفیت رشد بیشتر و در بازار نزولی ریسک افت شدیدتری دارد. واحد عادی صندوق اهرمی چیست؟ واحد عادی صندوق اهرمی، واحدی کم‌ریسک‌تر است که بازده آن براساس کف و سقف درج‌شده در امیدنامه محاسبه می‌شود. این واحدها بیشتر برای افرادی مناسب‌اند که می‌خواهند از سازوکار صندوق اهرمی استفاده کنند، اما تمایلی به تحمل نوسانات شدید بازار سهام ندارند. سود این واحدها معمولاً به‌صورت نقدی و ماهانه پرداخت نمی‌شود؛ بلکه به NAV واحد اضافه خواهد شد و سرمایه‌گذار هنگام ابطال واحدها، بازده ایجاد شده را از طریق افزایش ارزش دارایی خود دریافت می‌کند. کف و سقف بازده واحدهای عادی چگونه عمل می‌کند؟ برای واحد عادی سه حالت اصلی وجود دارد: اگر بازده صندوق کمتر از کف تعیین‌شده باشد، کسری آن از محل واحدهای ممتاز تأمین می‌شود. اگر بازده صندوق بین کف و سقف باشد، بازده واحد عادی نیز متناسب با عملکرد صندوق محاسبه می‌شود. اگر بازده صندوق از سقف بیشتر باشد، بازده واحد عادی در سقف متوقف می‌شود و مازاد به واحدهای ممتاز می‌رسد. نرخ کف و سقف همه صندوق‌های اهرمی یکسان نیست و ممکن است با تصمیم مدیر صندوق و براساس شرایط درج‌شده در امیدنامه تغییر کند؛ به همین دلیل، سرمایه‌گذار باید پیش از صدور واحد، آخرین نرخ اعلام‌شده در سایت رسمی صندوق را بررسی کند. برای مثال، در امیدنامه واحد عادی صندوق اهرمی کاریزما، از ۱۷ تیر ۱۴۰۵ نرخ بازده اسمی واحدهای عادی در محدوده حداقل ۳۲ درصد و حداکثر ۳۳ درصد سالانه تعیین شده است؛ این نرخ‌ها ممکن است در آینده و مطابق مقررات صندوق تغییر کنند؛ به همین دلیل، بررسی آخرین اطلاعات صندوق و امیدنامه پیش از سرمایه‌گذاری ضروری است. جزئیات مربوط به ساختار، نحوه خرید و عملکرد این صندوق را در مقاله «صندوق اهرم کاریزما چیست» بخوانید. آیا واحد عادی کاملاً بدون ریسک است؟ واحد عادی صندوق اهرمی کم‌ریسک‌تر از واحد ممتاز است، اما کاملاً بدون ریسک نیست؛ برای این واحدها کف و سقف بازده در امیدنامه تعیین می‌شود و در صورت کاهش بازده صندوق، کسری بازده از محل واحدهای ممتاز جبران خواهد شد؛ بااین‌حال، این سازوکار به‌معنای تضمین مطلق سود یا حذف کامل ریسک سرمایه‌گذاری نیست و باید شرایط آخرین امیدنامه صندوق بررسی شود. واحد ممتاز صندوق اهرمی چیست؟ واحد ممتاز صندوق اهرمی، بخش پرریسک صندوق است که با نماد معاملاتی در بورس خرید و فروش می‌شود. بازده این واحدها به کف و سقف تعیین‌شده برای واحدهای عادی محدود نیست؛ بنابراین در بازار صعودی ظرفیت رشد بیشتری دارد، اما در دوره‌های نزولی نیز ممکن است افت شدیدتری را تجربه کند. دارندگان واحد ممتاز در عمل از منابع جذب‌شده از واحدهای عادی به‌عنوان اهرم مالی استفاده می‌کنند؛ البته این اهرم به‌معنای دریافت مستقیم وام یا اعتبار توسط سرمایه‌گذار نیست؛ بلکه در ساختار داخلی صندوق ایجاد می‌شود. یکی از نمونه‌های این نوع سرمایه‌گذاری، واحد ممتاز صندوق اهرمی کاریزما با نماد «اهرم» است که از طریق سامانه‌های معاملاتی […]

سرمایه‌گذاری خوب و مناسب همواره از موضوعات مهم میان مردم بود‌ه است. سرمایه گذاری یکی از راه‌هایی است که انسان در تمام دوران زندگی‌اش از آن استفاده می‌کند تا ارزش دارایی‌های خود را مطابق با نوسانات و تورم‌هایی که شامل حال همه می‌شود یکسان‌سازی کند.

سامانه جامع اطلاعات مشتریان که به اختصار سجام نامیده می‌شود، توسط شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه و برای ارائه خدمات یکپارچه و فراگیر به فعالان بازار سرمایه ایجاد شده است. در این مقاله نحوه ثبت نام در سامانه سجام و چگونگی ورود به بورس را توضیح خواهیم داد.

اصول سرمایه گذاری شاید پیچیده و سخت به نظر برسد ولی با رعایت چند اصل ساده می‌توان به موفقیت در آن رسید. دانستن این اصول اولیه برای تمامی سرمایه گذاران که برای دارایی‌های خود برنامه‌ریزی کرده‌اند امری ضروری است. این روزها قطعا اهمیت سرمایه گذاری بر هیچکس پوشیده نیست و یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای در امان ماندن از نوسانات بازار و تورم است. برای پاسخ به این سوال اساسی که سرمایه گذاری چیست می‌توان به بیان ساده گفت که به معنای تخصیص یک منبع مالی به چند دارایی متفاوت، به امید ثروت آفرینی و کسب سرمایه بیشتراست. کاریزما لرنینگ در این مطلب به معرفی اصول سرمایه گذاری موفق در بورس و تشکیل سبدهای سرمایه‌گذاری پرداخته‌است. اصول سرمایه گذاری و ثروت آفرینی سرمایه گذاری موفق به مجموعه‌ استراتژی‌ها و راهنمایی‌هایی گفته می‌شود که در راستای یک سرمایه‌گذاری به کار برده‌می‌‌شود و همچنین ممکن است براساس نیازها و اهداف و همینطور سبک سرمایه‌گذاری برای هر فرد متفاوت باشد. اصول اولیه سرمایه گذاری نسبت به تجربه و تحلیل هرکس از بازار متفاوت است ولی برخی از اصول در تمامی استراتژی‌ها با هم برابر هستند. به طور کلی بخواهیم بگوییم سرمایه گذاری ها به دو صورت مستقیم و غیرمستقیم معامله می‌شوند که اصول اولیه در هر کدام کمی متفاوت است؛ در ادامه به بررسی مهم‌ترین آنها می‌پردازیم. مهمترین اصول سرمایه گذاری موفق از مهم‌ترین اصول سرمایه‌گذاری می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: مشخص کردن هدف های مالی اهداف مالی هرکس با توجه به عواملی مانند تجربه، میزان ریسک پذیری فرد و همچنین بودجه و نیاز مالی می‌تواند متفاوت باشد. به همین علت قبل از شروع هرگونه سرمایه گذاری، به هدفی که از شروع آن دارید که می‌تواند مسیر متفاوتی در اختیار شما قرار دهد. ریسک پذیری میزان ریسک پذیری افراد در حجم سرمایه‌ای که وارد معاملات بازاری می‌کنند و میزان سبد(پورتفوی) هایی که تهیه می‌کنند متفاوت است. به عنوان مثال افراد ریسک پذیر سبد تهاجمی با ریسک و بازده‌ای بالا را انتخاب می‌کنند. برای افراد محتاط که درآمد ثابت و بازده‌ای مطمئن می‌خواهند، سبد تدافعی مناسب است. تنوع در سبدها و صندوق‌های سرمایه گذاری و بودجه با آگاهی و شناخت از سبدها و صندوق‌های سرمایه گذاری و نحوه عملکرد هر کدام می‌توان متناسب با روحیه هر فرد، بهترین‌ را انتخاب کرد. هرسرمایه گذاری بسته به میزان بودجه‌ای که می‌خواهد سرمایه گذاری کند، رفتار متفاوتی در معاملات نشان می‌دهد. هیچ محدودیتی برای خرید هیچ صندوقی وجود ندارد. به عنوان مثال حتی با 100 هزار تومان می‌توان سرمایه گذاری کرد و همینطور اکثر صندوق‌های سرمایه گذاری به صورت واحدی سهام خود را به فروش می‌رسانند. تجزیه و تحلیل تکنیکال برای هر فرد سرمایه گذار که می‌خواهد به صورت مستقیم و حرفه‌ای شروع به معامله کند توانایی درک آنچه در بازار می‌گذرد، از واجبات است. به همین علت برای افرادی که تخصصی در این بازار ندارند ولی می‌خواهند شروع به سرمایه گذاری کنند، خرید صندوق‌های سرمایه گذاری واعتماد به شرکت‌های مالی بهترین راهکار است. آگاهی از اخبار و رویدادهای داخلی و خارجی در سرمایه‌گذاری، پیگیری اخبار بسیار حائز اهمیت است. زیرا به علت نوسان پذیری بازار بورس و تاثیرپذیری از حوادث سیاسی و بین المللی نباید از حوادث و اتفاقات مهم چشم پوشی کرد. صبر و کنار گذاشتن احساسات و شناخت بازار قطعا در هر سرمایه گذاری نباید انتظار رشد سریع داشت و به صورت احساسی برخورد کرد. بارها و بارها در زندگی شخصی خود دیده‌ایم که چگونه ارزش هر کالا و دارایی به مرور زمان افزایش می‌یابد که شرایط اقتصادی و تورم در این داستان بی تاثیر نیست. پیش از شروع سرمایه گذاری، ارزیابی بهترین بازار برای سرمایه گذاری متناسب با بودجه و اهداف شما، یکی از مهمترین اصول مدیریت سرمایه گذاری است. اصول سرمایه گذاری بر اساس مدت زمان هر فردی با شناختی که از میزان ریسک پذیری خود دارد، می‌تواند در بازارهای متفاوتی سرمایه گذاری کند. به عنوان مثال فردی که محتاط است ولی می‌خواهد به صورت مستقیم و مطمئن یک درآمد ثابت داشته باشد، سرمایه گذاری در صندوق‌های درآمد ثابت و اوراق بهترین انتخاب برای اوست. سرمایه گذاری که توقع بازده بالا در کمترین زمان را دارد باید به این نکته توجه کند که درسرمایه گذاری‌های بلندمدت ریسک بسیار بالایی را باید متحمل شود و همینطور سرمایه گذاری‌های بلندمدت مناسب افرادی است که صبر زیادی دارند ودر برابر نوسانات بازار احساسی برخورد نمی‌کند و در نهایت می‌توانند با ریسک کمی، بازده قابل قبولی به دست آورند؛ البته باید به این موضوع توجه کرد که میزان بازده و ریسک هر سرمایه گذاری عامل مهمتری از مدت زمان دارد و آن نوع بازار است. بازارهای زیادی مانند بورس، خودرو، طلا، اوراق و … موجود هستند که هر کدام در مدت زمان، بازدهی‌های متفاوتی می‌دهند به عنوان مثال در طولانی مدت بازار بورس بهترین عملکرد را از خود نشان داده‌است. مقاله پیشنهادی: بازده سرمایه گذاری چیست؟ اصول سرمایه گذاری در بورس سرمایه گذاری در بازار بورس با دو ابزار صورت می‌گیرد:  انواع صندوق های سرمایه گذاری مانند سهامی، درآمد ثابت، کالایی، تضمین سرمایه اولیه، اوراق دولتی، اهرمی و … موجود هستند. سبدگردان‌ها همانند صندوق های سرمایه گذاری هستند که به صورت سفارشی و اختصاصی برای هر فرد در نظر گرفته‌شده‌ است. اصول اولیه سرمایه گذاری در بورس به صورت مستقیم مستلزم آگاهی و تحلیل تکنیکال است که تنها افراد حرفه‌ای در این بازار می‌توانند فعالیت کنند که در هر لحظه و هر مکان باید پیگیر اخبار و رویدادهای موثر بر بورس باشند. در نهایت باید توانایی مدیریت ریسک خود را افزایش دهند تا به بهترین بازدهی برسند. این داستان برای اصول سرمایه گذاری در بورس به صورت غیرمستقیم متفاوت است. در این سرمایه گذاری عموم افراد اعم از حرفه‌ای و غیر حرفه‌ای در بورس می‌توانند سرمایه گذاری کنند و صرفا با مشاوره‌  کارگزاری‌های مالی مرتبط می‌توانند اقدام به خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری کنند یا با خرید سبدگردان‌های اختصاصی نیازهای خود را براساس ریسک کم، بازدهی بالا، سوددهی ماهانه و… طبقه بندی کنند. اصول تشکیل سبد سرمایه‌گذاری سبد سرمایه گذاری (پورتفو) از مهم‌ترین مراحل فرآیند سرمایه گذاری در بورس است که مجموعه‌‌ای از کالاهای سرمایه گذاری مانند مسکن، طلا، سهم و … است. در ادامه به اصول تشکیل سبد سرمایه گذاری اشاره می‌کنیم. تنوع در سبد: […]

دریافت وام 100 میلیونی بدون سپرده به این معناست که برای گرفتن تسهیلات، لازم نیست ابتدا مبلغ مشخصی را برای مدتی در بانک یا مؤسسه مالی سپرده‌گذاری کنید؛ البته بدون سپرده بودن الزاماً به معنی بدون ضمانت یا بدون وثیقه بودن نیست؛ شرایط دریافت این وام بسته به ارائه‌دهنده می‌تواند شامل اعتبارسنجی، ضمانت یا استفاده از دارایی به‌عنوان پشتوانه باشد. اگر به دنبال وام صد میلیونی بدون سپرده هستید، بهتر است پیش از ثبت درخواست، علاوه بر شرایط دریافت، مبلغ اقساط، دوره بازپرداخت و نوع تضمین را هم بررسی کنید؛ در ادامه این مقاله از کاریزما لرنینگ، روش‌های دریافت و نکاتی را که باید برای انتخاب وام 100 میلیون تومانی در نظر بگیرید توضیح می‌دهیم. شرایط وام 100 میلیونی بدون سپرده شرایط دریافت وام 100 میلیونی بدون سپرده در همه بانک‌ها و مؤسسات یکسان نیست؛ نوع تسهیلات مشخص می‌کند که چه مدارک و پشتوانه‌ای برای دریافت وام نیاز دارید. معمولاً پیش از درخواست باید این موارد را بررسی کنید: آیا وام به ضامن، چک یا سفته نیاز دارد؟ آیا اعتبارسنجی انجام می‌شود؟ آیا دارایی یا وثیقه‌ای تا پایان بازپرداخت مسدود خواهد شد؟ دوره بازپرداخت چند ماه است؟ مبلغ هر قسط چقدر است؟ وام به‌صورت نقدی پرداخت می‌شود یا اعتبار خرید است؟ مجموع هزینه بازپرداخت وام چقدر خواهد بود؟ به همین دلیل ممکن است دو وام با مبلغ یکسان، شرایط کاملاً متفاوتی داشته باشند. نحوه گرفتن وام 100 میلیونی بدون سپرده برای دریافت وام صد میلیونی بدون سپرده چند مدل تأمین مالی وجود دارد. در بعضی روش‌ها اعتبار و سابقه مالی فرد مبنای پرداخت وام قرار می‌گیرد و در برخی دیگر، یک دارایی به‌عنوان پشتوانه تسهیلات استفاده می‌شود. یکی از روش‌هایی که برای افرادی با دارایی سرمایه‌گذاری قابل بررسی است، دریافت وام به پشتوانه همان دارایی است؛ در این مدل لازم نیست دارایی خود را بفروشید؛ بلکه بخشی از آن تا زمان تسویه، پشتوانه وام قرار می‌گیرد. دریافت وام 100 میلیونی به پشتوانه سرمایه گذاری اگر دارایی سرمایه‌گذاری دارید، یکی از مسیرهای دریافت وام 100 میلیونی بدون سپرده استفاده از همان دارایی به‌عنوان پشتوانه است؛ برای مثال، در وام فوری از کاریزما می‌توان به پشتوانه دارایی موجود در طرح‌های طلا، نقره، مس، ملک، استاکس یا درآمد ثابت درخواست وام نقدی ثبت کرد. شرایط فعلی دریافت وام به پشتوانه این طرح‌ها به این صورت است: شرایط دریافت وام فوری از کاریزما  طرح سرمایه‌گذاری کاریزما  حداکثر نسبت وام به ارزش دارایی طلا تا 60 درصد نقره تا 60 درصد مس تا 60 درصد ملک تا 60 درصد استاکس تا 60 درصد درآمد ثابت تا 90 درصد بنابراین، اگر ارزش دارایی شما برای پوشش مبلغ موردنظر کافی باشد، امکان دریافت وام 100 میلیون تومانی از این مسیر وجود دارد؛ البته سقف کاریزماوام به 100 میلیون تومان محدود نیست؛ در شرایط فعلی، سقف هر وام تا 500 میلیون تومان است و بازپرداخت آن می‌تواند در دوره‌های 3، 6، 9 یا 12 ماهه انجام شود. در مقاله “بهترین روش دریافت وام“ به مزایای این وام اشاره کردیم؛ برای دریافت وام صد میلیونی بدون سپرده و ضامن، همین حالا ویدئوی زیر را مشاهده کنید. مزایای گرفتن وام 100 میلیونی بدون ضامن یکی از روش‌های دریافت وام 100 میلیونی بدون سپرده، استفاده از دارایی سرمایه‌گذاری به‌عنوان پشتوانه وام است. در این روش لازم نیست برای تأمین نقدینگی، دارایی خود را بفروشید یا سپرده جدیدی ایجاد کنید؛ بخشی از دارایی تا زمان تسویه وام به‌عنوان پشتوانه در نظر گرفته می‌شود. مهم‌ترین ویژگی‌های این روش در کاریزماوام عبارت‌اند از: بدون نیاز به ضامن، چک و سفته: دارایی شما در طرح‌های مشمول، پشتوانه دریافت وام قرار می‌گیرد. سقف بالاتر در صورت نیاز: مبلغ وام به 100 میلیون تومان محدود نیست و سقف هر کاریزماوام تا 500 میلیون تومان است. پشتوانه متنوع: امکان دریافت وام به پشتوانه طرح‌های طلا، نقره، مس، ملک، استاکس و درآمد ثابت وجود دارد. نسبت وام متناسب با نوع دارایی: برای طرح‌های طلا، نقره، مس، ملک و استاکس تا 60 درصد ارزش روز دارایی و برای طرح درآمد ثابت تا 90 درصد ارزش دارایی قابل دریافت است. دوره‌های بازپرداخت متنوع: بازپرداخت را می‌توان در دوره‌های 3، 6، 9 یا 12 ماهه انتخاب کرد. عدم نیاز به فروش دارایی: دارایی پشتوانه فروخته نمی‌شود، اما بخش وثیقه‌شده تا زمان تسویه قابل برداشت نخواهد بود. فرایند آنلاین: درخواست وام از طریق کاریزما انجام می‌شود و نیازی به طی‌کردن فرایندهای حضوری متداول ندارد. بنابراین اگر به دنبال وام صد میلیونی بدون سپرده هستید و در یکی از طرح‌های مشمول کاریزما دارایی دارید، می‌توانید بدون فروش سرمایه خود برای دریافت این مبلغ درخواست ثبت کنید. اگر مبلغ بیشتری نیاز داشته باشید، در صورت داشتن دارایی کافی امکان دریافت وام تا سقف 500 میلیون تومان نیز وجود دارد. با ماشین حساب وام می‌توانید قبل از ثبت درخواست، مبلغ تقریبی دارایی موردنیاز و شرایط بازپرداخت را بررسی کنید. کافی است مبلغ تسهیلات و دوره بازپرداخت را انتخاب کنید تا جزئیات مربوط به درخواست برای شما نمایش داده شود. وام 100 میلیونی بدون ضامن همان وام بدون سپرده است؟ خیر. این دو مفهوم با یکدیگر تفاوت دارند. وام بدون سپرده یعنی برای دریافت تسهیلات لازم نیست مبلغی را پیش از دریافت وام سپرده‌گذاری کنید. اما ممکن است همچنان ارائه ضامن، چک، سفته یا وثیقه لازم باشد. وام بدون ضامن یعنی فرد برای دریافت تسهیلات نیازی به معرفی ضامن ندارد؛ ولی ممکن است دارایی یا اعتبار او به‌عنوان پشتوانه در نظر گرفته شود. برای مثال، در مدل وام به پشتوانه دارایی، نیاز به ضامن حذف می‌شود زیرا دارایی سرمایه‌گذار پشتوانه بازپرداخت است. آیا برای دریافت وام 100 میلیونی باید دارایی را بفروشیم؟ در مدل وام به پشتوانه سرمایه‌گذاری، نیازی نیست دارایی خود را برای تأمین نقدینگی بفروشید. دارایی همچنان متعلق به شماست، اما بخشی که به‌عنوان پشتوانه وام استفاده می‌شود تا زمان تسویه قابل برداشت نخواهد بود؛ بنابراین اگر احتمال می‌دهید طی دوره بازپرداخت به آن بخش از سرمایه خود نیاز پیدا کنید، بهتر است این محدودیت را پیش از دریافت وام در نظر بگیرید. قبل از گرفتن وام 100 میلیونی چه چیزهایی را بررسی کنیم؟ پیش از انتخاب وام صد میلیونی بدون سپرده، بهتر است چند عدد را کنار هم قرار دهید: مبلغ واقعی دریافتی، مبلغ هر قسط، تعداد اقساط، مجموع بازپرداخت و میزان وثیقه یا […]

به اطلاع سرمایه گذاران محترم می‌رساند، کارگزاری کاریزما جهت ارائه خدمات بیشتر و بهتر به مشتریان خود طرح اعتباری کاریزما را فعال کرده است و مشتریان می‌توانند جهت دریافت اعتبار درخواست خود را ثبت نمایند.

با تورمی بیش از 53 درصد در سال 1405، نگهداری پول نقد راهکار مناسبی برای حفظ ارزش دارایی‌ نیست؛ به همین علت، اولین دغدغه و سوال سرمایه‌گذاران این است که چگونه پول خود را دو برابر کنیم و راهکارهای افزایش پول چیست؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، 7 روش اصلی سرمایه‌گذاری در ایران برای دو برابر شدن پول را بررسی می‌کنیم و به کمک بازدهی 5 سال گذشته بازارهای ایران، مدت زمان لازم برای دو برابر شدن پول را در هر بازار بررسی و بهترین روش‌ها را معرفی می‌کنیم. از شما دعوت می‌کنیم تا انتهای مقاله همراه ما باشید. چگونه پول خود را دو برابر کنیم؟ برای دو برابر کردن پول (بازدهی 100 درصدی) در ایران، بهترین گزینه‌ها را بر اساس بازدهی 5 سال منتهی به 11 خرداد 1405 بررسی کردیم؛ سپس بر اساس عملکرد گذشته هر بازار، تخمین می‌زنیم اگر همین امروز در آن‌ها سرمایه‌‍گذاری کنید، چقدر زمان لازم است تا پولتان دو برابر شود. بهترین روش‌ها برای دو برابر شدن پول (منتهی به خرداد 1405) نوع بازار بازدهی 5 سال گذشته بازدهی سالانه مدت زمان مورد نیاز برای دو برابر شدن پول بازار طلا 1490% 170.6% حدود ۸ ماه مسکن (میانگین قیمت تهران) 340.5% (حدودی) 34.5% (حدودی) حدود ۲ سال و ۴ ماه دلار 534% 108.8% حدود ۱۱ ماه بورس (شاخص کل) 210.2% 44.1% حدود ۱ سال و ۱۱ ماه خودرو (براساس خودرو متعارف، دنا دنده‌ای) 619% (حدودی) 111%(حدودی) حدود ۱۱ ماه سپرده بانکی 176% (سپرده بلندمدت ۳ ساله / نرخ حداکثری رسمی) 20.5٪ (سپرده بلندمدت ۱ ساله) حدود ۳ سال و ۹ ماه در مقاله “سرمایه گذاری چیست؟ معرفی 8 روش سرمایه گذاری در 1405” به طور کامل روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران را توضیح دادیم؛ در ادامه به صورت مختصر درباره بهترین روش افزایش پول می‌گوییم: 1- سرمایه‌گذاری در بازار طلا؛ بهترین روش افزایش پول بازار طلا در 5 سال گذشته بهترین عملکرد را به خود اختصاص داده است. طلا به عنوان دارایی امن در برابر تورم شناخته می‌شود. سرمایه‌گذاری در طلای فیزیکی ممکن است مشکلاتی مثل ریسک سرقت و هزینه نگهداری داشته باشد، اما صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا این مشکلات را کاهش داده‌اند. صندوق‌های سرمایه گذاری طلا (Gold Funds)، حداقل ۷۰ و حداکثر ۹۰ درصد از دارایی‌های خود را در گواهی سپرده کالایی سکه طلا، سلف سکه، گواهی سپرده شمش طلا و سایر ابزارهای مبتنی بر دارایی‌های طلا سرمایه‌گذاری می‌کنند؛ در واقع صندوق‌ طلا، امکان سرمایه‌گذاری در طلا را بدون خرید فیزیکی به سرمایه‌گذار می‌دهد. برای خرید صندوق طلای کهربا روی دکمه زیر کلیک کنید. برای آشنایی بیشتر با خرید صندوق طلا از بازار سرمایه، پیشنهاد می‌کنیم ویدئو زیر را مشاهده کنید.   2- نقره؛ بهترین روش در شرایط تورمی بررسی روند قیمتی نقره نشان می‌دهد که این فلز، در کنار طلا، به یکی از گزینه‌های جدی سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. نقره تنها یک فلز گران‌بها نیست؛ بلکه به‌دلیل کاربردهای گسترده در صنایع مختلف، همزمان یک کالای صنعتی محسوب می‌شود و همین ویژگی، ظرفیت رشد و جذابیت سرمایه‌گذاری آن را افزایش می‌دهد؛ همان‌طور که وب‌سایت Investopedia اشاره می‌کند، نقره به‌واسطه این ماهیت دوگانه، نوسانات بیشتری نسبت به طلا دارد، اما دقیقاً همین نوسانات است که آن را برای سرمایه‌گذاران فرصت‌محور جذاب می‌کند. در چنین شرایطی، خرید قسطی نقره در کاریزما می‌تواند ورود به این بازار را ساده‌تر کند؛ با این روش، لازم نیست سرمایه‌گذار کل مبلغ موردنیاز را از ابتدا پرداخت کند؛ بلکه می‌تواند 40 درصد از مبلغ را نقدی بپردازد و باقی آن را به‌صورت اقساطی تسویه کند؛ این ویژگی به‌خصوص برای افرادی مناسب است که می‌خواهند از فرصت‌های احتمالی رشد قیمت نقره جا نمانند، اما هم‌زمان نمی‌خواهند تمام نقدینگی خود را درگیر خرید یک‌جای نقره کنند. 3- با سرمایه‌گذاری در مسکن چگونه پول خود را دو برابر کنیم؟ سرمایه‌گذاری در مسکن یکی از روش‌های سنتی برای حفظ ارزش پول است؛ اگرچه مسکن نقدشوندگی پایینی دارد ولی به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره بها، بازدهی مناسبی داشته است. به این نکته مهم توجه کنید که برای شروع سرمایه‌گذاری در آن به سرمایه اولیه بالایی نیاز دارید؛ به همین علت گروه مالی کاریزما راهکاری نوین و جدید برای این مشکل ارائه کرده است. با استفاده از صندوق املاک و مستغلات، می‌توانید بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، با سرمایه‌ای کمتر وارد بازار مسکن شوید. این صندوق به‌صورت قابل معامله در بورس فعالیت می‌کند و منابع سرمایه‌گذاران را در دارایی‌های ملکی مانند واحدهای اداری، تجاری و مسکونی سرمایه‌گذاری می‌کند؛ بنابراین با خرید واحدهای صندوق کاخ، به‌جای مالکیت مستقیم یک ملک، در بخشی از یک سبد ملکی سرمایه‌گذاری می‌کنید و می‌توانید از رشد ارزش دارایی‌های ملکی و درآمدهای دوره‌ای آن بهره‌مند شوید. 4- چگونه با سرمایه‌گذاری در دلار، ارزش پول خود را افزایش دهیم؟ در شرایط تورمی و کاهش ارزش ریال، سرمایه‌گذاری در دارایی‌هایی که بتوانند ارزش پول را حفظ و افزایش دهند اهمیت ویژه‌ای پیدا می‌کند. یکی از این دارایی‌ها، دلار است که به دلیل ثبات نسبی ارزش و نقش آن به عنوان ارز ذخیره جهانی، معمولاً به عنوان گزینه‌ای امن برای حفظ سرمایه شناخته می‌شود. نگهداری دلار به عنوان دارایی ارزی، با توجه به کاهش ارزش ریال، بازدهی خوبی داشته است اما ریسک نوسانات بازار ارز و محدودیت‌های ارزی وجود دارد. برای دو برابر کردن پول، طلا بهتر است یا دلار؟  برای پاسخ به این سوال که دلار بخریم یا طلا، ابتدا در تصویر پایین مقایسه طلا 18 عیار با دلار آمریکا از سال 2017 را مشاهده می‌کنید: همان‌طور که نمودار بازدهی تاریخی دلار و سکه را مشاهده می‌کنید، بازدهی طلا بسیار بیشتر از دلار در 7 سال گذشته بوده ‌است، پس نتیجه می‌گیریم برای دو برابر شدن پول، سرمایه‌گذاری در طلا بهتر از دلار است، اما خرید طلای گرمی و سکه مشکلات خاص خود را دارد مانند تفاوت قیمت خرید و فروش، ریسک سرقت، ریسک تقلبی بودن و نقدشوندگی پایین و غیره که برای این مشکلات صندوق طلا ارائه شده است. 5- با سرمایه‌گذاری در بورس؛ پول خود را دو برابر کنید.  بازار بورس با میانگین بازدهی حدود 44 درصد سالانه، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت است. نقدشوندگی بالا و تنوع ابزارهای مالی از مهم‌ترین مزایای بورس هستند. در این بازار ابزارهایی وجود دارد که می‌توان با افزایش ریسک سرمایه […]