صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام، سود بالاتر و البته ریسک بالاتری دارند؛ صندوق‌های درامد ثابت، سود کمتر و ریسک کمتری دارند و به خوبی مفهوم این اصطلاحات را درک کنند. جدا از مفاهیمی مانند ارکان صندوق و دیگر عبارات ویژه صندوق‌های سرمایه گذاری، دو اصطلاح که در صندوق‌‎های سرمایه گذاری بسیار کاربرد دارد،

صورت های مالی عملکردی از وضعیت مالی هر کسب‌و کار و یا شرکت را در بازه زمانی مشخصی نشان میدهند. صورت های مالی اطلاعات خوبی را جهت سرمایه گذاری و ارزیابی چشم انداز شرکت و...

سرمایه‌ گذاری در ملک یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ ارزش دارایی و کسب سود در بلندمدت محسوب می‌شود؛ اما ورود موفق به این بازار، نیازمند دانش، برنامه‌ریزی و شناخت دقیق از شرایط بازار است. اگر به‌دنبال یادگیری اصول این مسیر هستید، آموزش سرمایه‌ گذاری در ملک می‌تواند دید مناسبی نسبت به زمان مناسب خرید، میزان سرمایه لازم و ریسک‌های احتمالی به شما بدهد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با روش‌های گوناگون سرمایه‌گذاری ملکی آشنا می‌شوید و می‌آموزید که چطور می‌توانید با سرمایه‌ محدود، وارد این بازار پرسود شوید. از شما دعوت می‌کنیم تا انتها همراه ما باشید. چگونه در ملک سرمایه گذاری کنیم؟ فرآیند سرمایه‌گذاری در ملک شامل خرید یا مشارکت در دارایی‌های ملکی با هدف کسب سود از طریق افزایش ارزش ملک یا دریافت درآمد مستمر از اجاره یا ترکیبی از این دو می‌شود. روش‌های متنوعی برای ورود به این بازار وجود دارد که هر سرمایه‌گذار می‌تواند با توجه به میزان سرمایه، اهداف مالی و میزان ریسک‌پذیری خود، گزینه مناسب را انتخاب کند. یکی از روش‌های ساده و هوشمندانه با امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ کمتر، استفاده از طرح‌های تجمیعی مانند طرح ملک کاریزما است که در ادامه به آن می‌پردازیم. نحوه سرمایه گذاری در ملک سرمایه‌گذاری در ملک به روش‌های مختلفی انجام می‌شود که به شرح زیر هستند: خرید ملک برای اجاره دادن خرید و فروش ملک سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی و مشارکتی خرید زمین طرح ملک کاریزما طرح ملک کاریزما راهکاری نوآورانه برای سرمایه‌گذاری در ملک است که این امکان را می‌دهد با حداقل یک میلیون تومان، نه‌تنها امکان خرید بخشی از یک ملک فراهم شود، بلکه درآمد اجاره‌ای ماهانه، نقدشوندگی بالا، معافیت مالیاتی، پوشش بیمه زندگی و امکان دریافت وام را نیز به همراه دارد. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به مقاله “طرح ملک کاریزما چیست؟ + 10 مزیت طرح ملک و نحوه خرید” مراجعه کنید و از مزایای آن بهره ببرید. اصول اولیه سرمایه گذاری در ملک (مسکن) تعیین هدف سرمایه‌گذاری، مهم‌ترین نکته در خصوص سرمایه گذاری در مسکن است. آیا این صرفا یک سرمایه‌گذاری کوتاه مدت است یا بلندمدت؟ در قدم بعدی تحقیق در مورد موقعیت ملک اهمیت دارد. با توجه به باور عموم مردم، سرمایه‌گذاری در ملکی، حتی قدیمی، که جای پیشرفت دارد، بسیار بهتر از سرمایه‌گذاری در ملکی نوساز در منطقه‌ای است که امکان پیشرفت برای آن وجود ندارد. در واقع موقعیت منطقه‌ای که در آن ملک يا زمین قرار دارد، در موفقيت يا عدم موفقيت سرمايه‌گذاری تاثیرگذار است. نکات سرمایه گذاری در ملک برای کاهش ریسک و افزایش بازدهی در بازار ملک، باید به نکات کلیدی زیر توجه کرد. ابتدا باید روند قیمتی منطقه مورد نظر را بررسی کنید و بررسی دقیق اسناد و مدارک قانونی ملک، اطمینان از صحت مالکیت و مجوزهای لازم، از ضروریات سرمایه‌گذاری امن است. مزایای سرمایه گذاری در مسکن برای شروع مسیر آموزش سرمایه‌ گذاری در ملک، بهتر است در ابتدا با مزایا و معایب این نوع سرمایه‌گذاری آشنا شویم؛ به همین علت، در ادامه مهم‌ترین مزایای ملک را بررسی می‌کنیم: 1- کسب سود مستمر از طریق اجاره بها برخلاف سایر بازارهای مالی که سوددهی آن‌ها تنها از طریق نوسان قیمتی انجام می‌شود و هیچ پرداخت سود دوره‌ای ندارند، در مقابل با سرمایه گذاری در ملک علاوه‌بر کسب سود و افزایش قیمت ملک، امکان دریافت درآمد مستمر از طریق دریافت اجاره‌بها و رهن برای سرمایه‌گذار نیز وجود دارد. یکی از مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما این است که می‌توانید متناسب با سهم‌تان از ملک، اجاره دریافت کنید و به‌صورت ماهیانه به حساب شما واریز شود. 2- حذف ریسک سرقت یکی از بزرگترین مزایای سرمایه گذاری در مسکن، امنیت فیزیکی بالای آن است. برخلاف طلا، ارز یا حتی سرمایه‌گذاری‌های دیجیتال که همواره در معرض خطراتی مانند سرقت، هک یا مفقودی هستند، امکان سرقت فیزیکی یک ملک عملاً غیر ممکن است. ملک یک دارایی واقعی، ثبت‌شده و قابل استناد در اسناد رسمی کشور است که مالکیت آن با سند معتبر قابل اثبات و پیگیری قانونی است. این ویژگی، مسکن را به امن‌ترین و بهترین سرمایه گذاری در ایران برای حفظ سرمایه در بلندمدت تبدیل کرده است. 3- عدم نیاز به دانش تخصصی نیاز به دانش‌های تحلیلی مانند تکنیکال و فاندامنتال برای معامله‌گری در بازارهایی هم‌چون بورس و غیره وجود دارد؛ اما در حوزه مسکن، سرمایه‌گذاران، کمتر با این چالش مواجه می‌شوند؛ چرا که برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در مسکن نیاز به دانش تخصصی نیست و تنها باید یک‌سری موارد اساسی را بررسی کرد. 4- امکان دریافت تسهیلات بانکی از طریق مسکن با خرید ساختمان یا زمین، می‌توان برای دریافت تسهیلات بانکی اقدام کرد. در حال حاضر امکان دریافت تسهیلات از طریق وثیقه قرار دادن سند ملکی و تهیه اوراق تسهیلات مسکن از دو بانک ملی و مسکن امکان‌پذیر است. در روش ساده‌تر با سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما، می‌توانید تا 80 درصد ارزش سرمایه‌گذاری خود در طرح ملک، بدون نیاز به ضامن و مراحل پیچیده بانکی وام دریافت کنید. معایب سرمایه گذاری در ملک هنگام آموزش سرمایه گذاری در ملک، باید در کنار دانستن مزایای آن، نسبت به معایب و ریسک‌های احتمالی آن هم آگاه بود. در ادامه به معایب سرمایه‌گذاری در ملک می‌پردازیم: 1- سرمایه اولیه با مبالغ بالا سرمایه گذاری در ملک نیازمند داشتن سرمایه اولیه بالایی است و این یکی از بزرگ‌ترین معایب آن است. بر اساس گزارش بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران: “ در سال گذشته، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در تهران ۸۵.۹ میلیون تومان بوده است که نسبت به ۱۴۰۲، حدود  ۹.۷ درصد افزایش داشته است. ” این مورد باعث می‌شود تا هر فردی نتواند در مسکن و املاک سرمایه‌گذاری کند؛ اما طرح ملک کاریزما این امکان را دارد تا سرمایه‌گذاران با حداقل 1 میلیون تومان، بتوانند از نوسانات قیمتی در بازار ملک، کسب سود کنند. برای سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 2- یکدست نبودن قیمت در ملک از ویژگی‌های بازار مسکن می‌توان به ناهمگن بودن این نوع سرمایه‌گذاری اشاره کرد. به عبارت ساده‌تر هر ملکی از نظر موقعیت مکانی منحصربه‌فرد است و قیمت مسکن در دو محله با یکدیگر تفاوت دارد. همین امر باعث قیمت‌گذاری متفاوت در ملک می‌شود. 3- بالا بودن هزینه‌ نقل‌ و انتقال در مسکن هزینه جانبی […]

آیا می‌دانید بهترین و مطمئن‌ترین روش برای خرید سیمان چیست؟ بورس کالای ایران بستری شفاف، امن و رقابتی را برای خرید و فروش سیمان فراهم کرده است؛ خرید سیمان از بورس کالا نه تنها به کاهش هزینه‌ها کمک می‌کند، بلکه تضمینی برای کیفیت و تحویل به موقع محصول نیز محسوب می‌شود. اگر می‌خواهید در صنعت سیمان یک گام از رقبا جلوتر باشید، ابتدا کد بورس کالا دریافت کنید تا بتوانید وارد این بازار شوید. برای آشنایی با نحوه خرید سیمان از بورس کالا، مراحل، کارمزدها و مزایای آن آشنا شوید، این مقاله از کاریزما لرنینگ را از دست ندهید. خرید سیمان در بورس کالا چگونه است؟ خرید و فروش سیمان در بورس کالا، به عنوان یک بازار رسمی و قانونی، با شرایط استاندارد امکان‌پذیر است. رقابت در بورس کالا در بستری حرفه‌ای و براساس عرضه و تقاضا انجام می‌شود. به عبارتی در این بازار، معامله در شرایط یکسان و بدون واسطه صورت می‌گیرد و قیمت‌ها براساس مکانیزم عرضه و تقاضا مشخص می‌شوند. برخلاف خرید سنتی از بازار آزاد، خريد سيمان در بورس كالا براساس قوانین مشخص و با نظارت نهادهای مربوطه انجام می‌شود که موجب کاهش ریسک معاملات و افزایش اطمینان طرفین می‌گردد. در این روش، برای عرضه‌کنندگان سیمان، قیمت پایه توسط کارشناسان بورس تعیین می‌شود و ایجاد فضای رقابتی میان خریداران، مزایای قابل‌توجهی برای فعالان بازار به همراه دارد. در روز قبل از عرضه سیمان، لیست حداکثر تناژ و میزان خرید هر کد معاملاتی منتشر می‌شود. مشتری بعد از واریز 100 درصد قیمت پایه تا ساعت 9:30 روز معامله فرصت دارد سفارش خود را ثبت کند. کاربران جهت اطلاع از زمان عرضه سیمان در بورس کالا می‌توانند به سایت بورس کالا به نشانی ime.co.ir مراجعه و در بخش آمار معاملات (آمار معاملات فیزیکی) با فیلتر کردن گروه سیمان و تاریخ مورد نظر از زمان عرضه اطلاع یابید. خرید سیمان از بورس کالا در یک نگاه حداقل خرید 10 تن حداقل عرضه 40 تن مالیات 9% (مالیات بر ارزش افزوده) کارمزد خرید 0.24% از ارزش معامله میزان سود وابسته به تفاوت قیمت بورس و بازار جریمه تاخیر تسویه 0.25% روزانه (تا 7 روز پس از مهلت تسویه)؛ فسخ معامله پس از 7 روز با جریمه 5% ارزش معامله + هزینه‌های اضافی قیمت‌گذاری بر اساس عرضه و تقاضا، بدون قیمت‌گذاری دستوری تحویل مراجعه به انبار کارخانه با حواله خرید مراحل خرید سیمان از بورس کالا در مقاله “خرید از بورس کالا” به طور کامل تمامی مراحل را توضیح دادیم؛ در این قسمت به طور مختصر طریقه خرید سیمان از بورس کالا را شرح می‌دهیم: دریافت کد بورس کالا: اولین قدم برای ورود به بورس کالا، دریافت این کد است. وارد کردن حساب وکالتی: هر فردی که بخواهد هر محصولی از بورس کالا به صورت فیزیکی خریداری کند باید یک حساب وکالتی داشتـه باشد واریز وجه و ثبت سفارش: بعد از دریافت کد بورس کالا، وجه مورد نیاز را به حساب کارگزاری واریز کرده و فرم سفارش خرید را تکمیل کنید. شرکت در حراج: فرایند خرید و شرکت در حراج شامل سه مرحله ورود سفارش (سبز)، تنظیم قیمت (زرد) و رقابت نهایی (قرمز) است. تسویه مالی و دریافت کالا: بعد از موفقیت در حراج، وجه باقی‌مانده را تسویه کرده و هماهنگی برای تحویل سیمان انجام دهید. تا ساعت 10 صبح سومین روز کاری پس از خرید، وجه باقی‌مانده و مالیات را تسویه کنید. در صورت تاخیر تا 6 روز کاری، جریمه 0.25% روزانه اعمال می‌شود. همان‌طور که گفتیم، اولین قدم برای خرید سیمان از بورس کالا، دریافت کد بورس کالا است که برای خرید کالاهای عرضه شده مانند سیمان مورد نیاز است.​ برای دریافت آن، بر روی دکمه زیر کلیک کنید. قیمت سیمان در بورس کالا قیمت سیمان در بورس کالا بر اساس میزان عرضه و تقاضا تعیین می‌شود و مزیتی که این روش تعیین قیمت دارد این است که قیمت‌ گذاری دستوری سیمان توسط دولت حذف خواهد شد. برای آگاهی از قیمت و عرضه سیمان در بورس کالا، می توانید وارد سامانه اطلاعیه عرضه بازار فیزیکی سیمان شوید و بعد از انتخاب گزینه بازار اصلی، گزینه “صنعتی” را انتخاب کنید. سپس باید بازار فرعی سیمان را انتخاب کرده و بعد از کلیک بر روی گزینه نمایش، اطلاعاتی مانند نوع سیمان، کارخانه تولید کننده، حداقل حجم قابل خرید و قیمت پایه سیمان را مشاهده نمایید. نحوه دریافت سیمان از بورس کالا برای دریافت سیمان در بورس کالا، باید به انبار کارخانه مراجعه کرد. متقاضیان پس از معامله می‌توانند با در دست داشتن حواله خرید خود به انبار مراجعه و محصول خود را دریافت کنند. در قسمت اطلاعیه عرضه‌ها، حداقل عرضه برای تمامی عرصه‌کنندگان سیمان 40 تن (40000 کیلوگرم) است. حداقل خرید سیمان از بورس کالا حداقل میزان خرید سیمان بستگی به نوع معامله دارد: بازار فیزیکی: حداقل 10 تن برای کسب‌وکارهای مرتبط با ساخت‌وساز (مانند پیمانکاران، فروشندگان مصالح یا تولیدکنندگان بتن). گواهی سپرده کالایی: هر گواهی سپرده سیمان‌ معادل یک کیلوگرم سیمان‌ است، در نتیجه هر فردی که تمایل به خرید دارد باید حداقل 10 هزار گواهی معادل 10 تن سیمان و حداکثر 100 هزار گواهی معادل 100 تن سیمان‌ سفارش خرید ثبت کند. مالیات خرید سیمان از بورس کالا مالیات خرید سیمان از بورس کالا 9 درصد است که به‌عنوان مالیات بر ارزش افزوده از خریدار کسر می‌شود. برای محاسبه مالیات بر ارزش افزوده خرید سیمان از بورس کالا، باید قیمت سیمان خریداری شده را در 9 درصد ضرب کرد. به عنوان مثال، اگر قیمت سیمان خریداری شده از بورس کالا 10 میلیون تومان باشد، مالیات بر ارزش افزوده آن برابر با 900 هزار تومان است. کارمزد خرید سیمان از بورس کالا کارمزد خرید سیمان 0.24% از ارزش معامله است؛ این کارمزد به همراه مالیات 9%، مجموعاً 9.24% از مبلغ خرید را شامل می‌شود. برای گواهی سپرده کالایی، امکان فروش مجدد وجود ندارد، بنابراین کارمزد فروش جداگانه‌ای اعمال نمی‌شود. در صورتی‌که انجام امور تسویه با تاخیر و حداکثر تا 7 روز پس از تسویه انجام شود، کارگزار خریدار به‌ازای هر روز باید 0.25% ارزش معامله را به‌عنوان جریمه تاخیر به صورت یکجا به فروشنده بپردازد. چنانچه کارگزار خریدار تا پایان 7 روز تقویمی پس از مهلت تسویه، امور تسویه را انجام ندهد، معامله وی فسخ می‌شود و کارگزار خریدار مکلف […]

مخفف عبارت Trailing Twelve Months به معنی دوازده ماه گذشته است. در این روش سهامداران و تحلیلگران می‌توانند بر اساس EPS دوازده ماه گذشته (۴ دوره ۳ ماهه) به ارزیابی یک شرکت بپردازند...

بازدهی 3 ساله نقره با عیار 999 تا سال 1404، حدود 435 درصد است؛ به همین علت خرید نقره برای سرمایه گذاری در شرایط تورمی بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است. بسیاری تصور می‌کنند فقط طلا می‌تواند گزینه‌ای امن برای حفظ ارزش پول باشد؛ اما نقره، با قیمت مناسب‌تر و کاربردهای صنعتی گسترده، جایگاه ویژه‌ای پیدا کرده است. این مقاله از کاریزما لرنینگ، راهنمای خرید نقره برای سرمایه گذاری است که در آن به شما نشان می‌دهیم چرا سرمایه گذاری در نقره گزینه هوشمندانه‌ای است؛ از شما دعوت می‌کنیم تا انتهای مقاله همراه ما باشید. آیا خرید نقره برای سرمایه گذاری خوب است؟ با توجه به تاریخچه قیمتی نقره، بسیاری از افراد خرید نقره برای سرمایه گذاری را یک انتخاب امن می‌بینند. با وجود ویژگی‌های منحصر به فردی که این فلز دارا است، علاوه‌بر مصارف صنعتی و زینتی، سرمایه گذاری روی نقره نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. به نقل از سایت Investopedia: ” نقره هم یک فلز گرانبها و هم یک کالای صنعتی محسوب می‌شود؛ به همین دلیل، نوسانات قیمتی بیشتری دارد اما برای سرمایه‌گذاران جذاب است. ” با بازگشایی گواهی شمش نقره در بازار سرمایه، خرید نقره امن‌تر و سریع‌تر شده است، در ادامه به معرفی طرح سرمایه گذاری در نقره کاریزما می‌پردازیم و شما را با مزایای آن آشنا می‌کنیم. اگر به دنبال راهی مطمئن برای حفظ ارزش پول خود در شرایط تورمی هستید، خرید نقره برای سرمایه گذاری می‌تواند یکی از گزینه‌های هوشمندانه باشد. برای آشنایی با بهترین نوع سرمایه‌ گذاری در نقره و بررسی دقیق‌تر روش‌های موجود، ویدئوی زیر را تماشا کنید.   چگونه نقره بخریم؟ خرید نقره برای سرمایه گذاری، انواع مختلفی دارد که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم: 1- خرید نقره به صورت غیر فیزیکی در مقاله “خرید نقره در بورس” به طور کامل به نحوه خرید نقره در بازار سرمایه پرداختیم. در ادامه به طور خلاصه 3 روش خرید نقره به صورت غیرفیزیکی را شرح دادیم: گواهی شمش نقره: هر گواهی سپرده کالایی معادل یک گرم از شمش نقره یک کیلو گرمی با عیار ۹۹۹.۹ است. برای دریافت گواهی و خرید شمش نقره برای سرمایه گذاری، علاوه‌ بر دریافت کد بورسی، باید کد بورس کالا نیز دریافت کرد. صندوق‌های مبتنی بر نقره: در حال حاضر صندوق مستقلی برای نقره در بازار سرمایه وجود ندارد؛ اما برخی صندوق‌های سرمایه‌گذاری مانند صندوق‌های طلا، بخشی از سبد خود را به نقره نیز اختصاص می‌دهند. طرح سرمایه گذاری نقره کاریزما: بازدهی سرمایه‌گذاری در این طرح با شمش نقره با عیار 99,99٪ محاسبه می‌شود که خالص‌ترین نوع نقره است. در طرح نقره به‌ صورت ۲۴ ساعته و آنلاین و با مبالغ کم، می‌توان سرمایه‌گذاری کرد. 2- خرید نقره به صورت فیزیکی  یکی از روش‌های خرید نقره، خرید فیزیکی آن است. افراد می‌توانند به فروشگاه‌های طلا و جواهر یا بازارهای معتبر مراجعه کنند و نقره را به صورت سکه، شمش یا جواهرات خریداری کنند. در این روش، سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق شرکت در بازار نقدی نقره را خریداری و به صورت مستقیم سرمایه‌گذاری کنند. در خرید و فروش نقره برای سرمایه گذاری به صورت فیزیکی، بسیار اهمیت دارد که از فروشندگان معتبر و قابل اعتماد خرید کنید. اطمینان از اصالت نقره و وجود شناسنامه ضروری است؛ همچنین، توجه به قیمت‌ جهانی نقره و مقایسه قیمت‌ها میان فروشندگان مختلف، می‌تواند در انجام یک خرید اقتصادی و سرمایه‌گذاری مناسب کمک کند. انواع نقره برای سرمایه گذاری در ایران انواع مختلفی از نقره برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که طبیعتا هرکدام از آن‌ها مزایا و معایب خود را دارند. در اینجا به بررسی انواع نقره برای سرمایه گذاری در ایران می‌پردازیم: 1- سکه نقره؛ محبوب‌ترین نقره سکه نقره یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران در ایران است. این نوع نقره با طرح‌ها و اشکال مختلفی تولید می‌شود و ارزش آن بر اساس وزن و خلوص نقره است. این نوع سکه نقره، مناسب برای سرمایه گذاری است. نقره مسکوک به‌دلیل خلوص بالا و ارزش تاریخی یا هنری آن، جزو محصولاتی است که برای سرمایه‌گذاری مورد توجه قرار می‌گیرد. از معایب سکه نقره می‌توان به ریسک مراقبت و نگهداری اشاره کرد؛ همینطور قیمت سکه نقره ممکن است تحت تأثیر تغییرات بازار قرار گیرند که باید به آن دقت شود. با در نظر گرفتن مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در سکه نقره، می‌توان تصمیم مناسبی را برای سرمایه‌گذاری گرفت. به همین دلیل، مطالعه دقیق و مشاوره با کارشناسان مالی می‌تواند در انتخاب بهترین گزینه کمک کند. 2- شمش نقره؛ خالص‌ترین نقره شمش نقره به صورت قطعات بزرگ و با خلوص بالا تولید می‌شود و معمولاً به صورت اشکال مستطیلی یا مربعی به فروش می‌رسد. درجه خلوص شمش نقره ۹۹۹ از ۱۰۰۰ است که با خلوص ۹۹.۹ درصد نیز نشان داده می‌شود و خالص‌ترین نوع نقره است که به دلیل نرمی زیاد قابل استفاده در زیورآلات نیست اما در صنایع دیگر و همینطور به منظور سرمایه‌گذاری استفاده می‌شود. سرمایه‌گذاران به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد آن، به شمش نقره به عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری می‌نگرند. از مزایای آن می‌توان به خلوص بالا و راحتی در خرید و فروش به صورت قطعات بزرگ اشاره کرد. به این نکته توجه کنید ریسک نگهداری شمش نقره زیاد است و قیمت آن ممکن است تحت تأثیر تغییرات بازار قرار بگیرد. 3- نقره ساچمه ای برای سرمایه گذاری این نوع از نقره، به صورت زنجیر یا محصولات مشابه دیگر تولید می‌شود و معمولاً به عنوان زیور آلات استفاده می‌شود. نقره ساچمه ای برای سرمایه گذاری گزینه مناسبی است؛ زیرا به علت نداشتن اجرت، قیمت کمتری نسبت به شمش نقره دارد و همچنین به دلیل زیبایی ظاهری و مقاومت در برابر زنگ‌زدگی، توجه سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند مقادیر کمتری از نقره خریداری کنند را جلب می‌کند. نقره ساچمه‌ای برای سرمایه‌گذاری به‌ویژه آن دسته از افرادی مناسب است که دوست دارند به شکل فیزیکی روی نقره سرمایه گذاری کنند اما سرمایه‌ای به اندازه خرید یک شمش نقره ندارند. 4- نقره استرلینگ استرلینگ، یکی دیگر از انواع نقره است که در بازار سرمایه وجود دارد و جزو محصولات با ارزش سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. این نوع نقره، به عنوان یکی از استانداردهای بین‌المللی برای خلوص نقره شناخته می‌شود. درجه خلوص نقره استرلینگ که استاندارد جواهرسازی است ۹۲۵ از ۱۰۰۰ که با ۹۲.۵ درصد […]

بیمه عمر علاوه بر پوشش‌های مالی، به عنوان یک ابزار سرمایه‌گذاری نیز شناخته می‌شود؛ یکی از پرسش‌های رایج بیمه‌گذاران این است که “آیا بیمه عمر قابل انتقال است” یا به عبارتی آیا انتقال بیمه عمر به شرکت دیگر امکان‌پذیر است؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ به صورت کامل شرایط تغییر بیمه‌گذار، معایب و مزایای بازخرید بیمه‌ عمر را بررسی خواهیم کرد. از شما دعوت می‌کنیم تا انتهای مقاله با ما همراه باشید. آیا بیمه عمر قابل انتقال است؟ بیمه عمر یکی از انواع بیمه است که علاوه‌بر ارائه پوشش‌های مالی به بیمه‌شدگان، به عنوان یک ابزار سرمایه‌گذاری نیز شناخته می‌شود. انتقال بیمه عمر به‌عنوان یکی از موضوعات مهم در صنعت بیمه، به معنی انتقال حق بیمه و پوشش‌های بیمه‌ای از یک شرکت بیمه به شرکت دیگر یا شخص دیگر است؛ به طور کلی، انتقال بیمه عمر از یک شرکت بیمه به شرکت دیگر امکان‌پذیر نیست. بیمه‌گذار نمی‌تواند بیمه‌نامه فعلی خود را مستقیماً به شرکت دیگری منتقل کند؛ اما می‌تواند بیمه‌نامه جدیدی در شرکت دیگر خریداری کند و بیمه‌نامه قبلی را بازخرید کند. همان‌طور که می‌دانید بیمه عمر یک قرارداد طولانی‌مدت است که در مدت زمان بیمه، ممکن است صاحب بیمه‌نامه که همان بیمه‌گذار است به هر علت تصمیم بگیرد بیمه نامه خود را به یک شخص دیگر یا حتی یک شرکت بیمه دیگر منتقل نماید. در بیشتر مواقع، بیمه عمر قابل انتقال به فرد دیگری نیست، اما در برخی موارد و با موافقت شرکت بیمه، می‌توان آن را واگذار یا به شخص دیگری منتقل کرد. انتقال بیمه عمر می‌تواند به دو صورت انجام شود: انتقال بیمه عمر به شخص دیگر (تغییر بیمه‌گذار) انتقال بیمه عمر به شرکت دیگر (بازخرید و خرید مجدد) هر یک از این نوع انتقال‌ها ویژگی‌ و تأثیرات خاص خود را دارد که در این بخش به بررسی تفاوت‌ها و جوانب مختلف آن‌ها پرداخته می‌شود. شرایط انتقال بیمه عمر (تغییر بیمه‌گذار) انتقال بیمه عمر به شخص دیگر به دلایل مختلفی از جمله تغییر در شرایط مالی، نیاز به پوشش‌های بیمه‌ای متفاوت، عدم رضایت از خدمات ارائه شده توسط شرکت فعلی انجام می‌‍شود. بیمه‌گذار همان شخص حقیقی یا حقوقی است که حق بیمه می‌پردازد و صاحب بیمه‌نامه محسوب می‌شود؛ در حالی که بیمه‌شده شخصی است که تحت پوشش بیمه قرار می‌گیرد. در صورتی که بیمه‌گذار و بیمه‌شده دو نفر متفاوت باشند و بیمه‌گذار فقط مسئول پرداخت حق بیمه باشد، بیمه‌گذار می‌تواند به هر دلیلی مانند تغییر شغل، ازدواج، طلاق، تغییر محل زندگی یا وضعیت اقتصادی، حق بیمه را پرداخت نکند و آن‌ را منتقل کند. به این نکته توجه کنید که شرط اصلی این است که  بیمه‌گذار جدید باید با بیمه‌شده در بیمه‌نامه اصلی، نسبت خانوادگی یا شراکت کاری داشته باشد و “اصل نفع بیمه پذیر” در بیمه‌نامه رعایت گردد. در غیر این‌ صورت انتقال بیمه عمر به شخص دیگر امکان پذیر نخواهد بود. شرط دیگر انتقال بیمه نامه عمر برای زمانی است که فرد بیمه‌گذار فوت می‌کند. در این صورت با موافقت وراث، یکی دیگر از اعضای خانواده به عنوان بیمه‌گذار جدید معرفی می‌شود. در صورت عدم موافقت به ادامه بیمه نامه، می‌توان درخواست بازخریدی بیمه‌نامه را به شرکت بیمه ارائه نمود. بازخرید و خرید مجدد بیمه عمر  انتقال بیمه عمر به شرکت دیگر دارای فرآیند پیچیده‌ای است که نیازمند رعایت شرایط و قوانین خاصی است. در این بخش، به بررسی مهم‌ترین شرایط و مقررات مربوط به انتقال بیمه عمر می‌پردازیم تا اطمینان حاصل شود که این فرآیند به درستی انجام می‌شود. برای انتقال آن، باید با قوانین و مقررات دولتی و صنعتی مربوطه آشنا شد. در بسیاری از کشورها، قوانین خاصی برای انتقال بیمه‌های عمر وجود دارد که شامل موارد زیر است. به نقل از بخش مقررات بیمه مرکزی درباره انتقال بیمه‌های عمر و تأمین آتیه: ” انتقال مستقیم بیمه عمر به شرکت دیگر مطابق با مقررات بیمه مرکزی امکان‌پذیر نیست و بیمه‌گذار برای تغییر شرکت بیمه باید بیمه‌نامه قبلی را بازخرید و بیمه‌نامه جدید خریداری نماید. “ در برخی از موارد برای اطمینان از رعایت حقوق بیمه‌گذار در طول فرآیند بازخرید و خرید مجدد بیمه عمر، ارائه مدارک رسمی برای اثبات هویت و وضعیت بیمه‌گذار الزامی است. این شرایط شامل بررسی و ارزیابی وضعیت فعلی قرارداد، تأثیرات احتمالی بر پوشش‌ها، مزایای آن و پرداخت هزینه‌های مربوط به انتقال است. شرکت بیمه، باید شرایطی را برای پذیرش بیمه عمر در نظر بگیرد؛ این شرایط شامل ارزیابی وضعیت بیمه‌گذار، ریسک‌های احتمالی با بیمه عمر برای تعیین شرایط جدید، امضای قرارداد جدید و پذیرش شرایط جدید بیمه عمر است. عموماً انتقال بیمه عمر به شرکت دیگر به صورت مستقیم امکان‌پذیر نیست. دلیل اصلی این است که شرکت‌های بیمه به طور مستقل فعالیت می‌کنند و هیچ سیستم مالی و قراردادی مشترکی بین آن‌ها وجود ندارد. اختلافات در شرایط، تعهدات و سیستم‌های بیمه‌گری باعث می‌شود عملاً انتقال بیمه‌نامه عمر به شرکت دیگر ممکن نباشد. معایب انتقال و بازخرید بیمه عمر بیمه‌گذار تنها زمانی می‌تواند نسبت به صدور بیمه نامه جدید در شرکت جدید اقدام نماید که بیمه‌نامه اولیه خود را بازخرید کند. به همین علت می‌گوییم این اقدام به هیچ عنوان برای بیمه‌گذار توصیه نمی‌شود؛ به ویژه اگر چندین سال از زمان بیمه‌نامه گذشته باشد. این امر به دلایل مهم زیر کاملا به ضرر بیمه‌گذار خواهد بود: 1- ارزیابی مجدد ریسک هنگام صدور بیمه‌نامه جدید در شرکت جدید، ارزیابی مجدد صورت می‌گیرد و وضعیت سلامتی فرد دوباره بررسی می‌شود. اگر این فرد در زمان ارزیابی مجدد دچار بیماری جدی یا مشکات جسمانی نسبت به زمان صدور بیمه‌نامه قبلی‌اش باشد، به‌ دلیل افزایش ریسک سلامت ممکن است یا بیمه‌نامه جدید برای او صادر نشود یا حق بیمه مازاد از او گرفته شود. 2- افزایش سن و تأثیر آن بر حق بیمه همان‌طور که در مقاله “بیمه عمر چیست” گفته شد، حق بیمه برای بیمـه عمـر بر اساس عواملی مانند سن، مدت قرارداد، سرمایه فوت و پوشش‌های اضافی تعیین می‌شود. معمولاً بیمه عمـر برای افراد از بدو تولد تا ۷۰ سالگی صادر می‌شود. با افزایش سن بیمه‌گذار، حق بیمه لازم برای دریافت همان پوشش‌های قبلی بیشتر می‌شود. به همین علت، اگر فرد تصمیم بگیرد بیمه‌نامه جدیدی با شرایط مشابه قبلی تهیه کند، باید مبلغ حق بیمه بیشتری بپردازد. در غیر این صورت، ارزش اندوخته بیمه‌ای که در قرارداد جدید به […]

بیمه عمر کودکان یکی از روش‌های مطمئن برای آینده فرزندان است. این نوع بیمه نه‌ تنها یک پشتوانه مالی در مواقع ضروری به حساب می‌آید، بلکه به والدین کمک می‌کند تا با خیالی آسوده، آینده بهتری برای فرزندانشان بسازند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به نحوه دریافت بیمه عمر و سرمایه گذاری می‌پردازیم. در ادامه با ما همراه باشید. بیمه عمر کودکان چیست؟ بيمه عمر براي كودكان نوعی بیمه سرمایه‌گذاری است که برای کودکان و نوزادان صادر می‌شود و برای تأمین آینده مالی فرزندان طراحی شده است. این بیمه به والدین کمک می‌کند که با پرداخت حق بیمه‌ مقرون‌ به‌ صرفه‌تر، پس‌انداز مناسبی برای تحصیلات، ازدواج و سایر نیازهای مالی فرزند خود فراهم کنند. بیمه عمرکودک (بیمه آتیه فرزندان) به والدین این امکان را می‌دهد که از سنین پایین برای آینده فرزندان سرمایه‌گذاری کنند و در صورت مشکلات اقتصادی یا از کار افتادگی در بزرگسالی، نگرانی کمتری داشته باشند. اهمیت بیمه عمر برای کودکان بیمه آتیه فرزندان یکی از انواع بیمه عمر و سرمایه‌ گذاری برای تامین مالی آینده کودکان است. این بیمه در کنار پوشش‌های بیمه عمر، یک سپرده مطمئن و پرسود برای کودکان فراهم می‌کند تا پس از پایان مدت قرارداد بتوانند از مبلغ سپرده برای تامین مالی زندگی خود استفاده کنند. بیمه عمرکودک یک پشتوانه مالی در مواقع اضطراری محسوب می‌شود. به نقل از investopedia: ” بیمه عمر کودکان در بسیاری از کشورها به‌عنوان ابزاری برای سرمایه‌گذاری بلندمدت و پوشش ریسک‌های مالی استفاده می‌شود. این بیمه‌ها معمولاً از بدو تولد قابل خریداری هستند و شامل سود تضمینی و پوشش‌های تکمیلی می‌شوند. ” در ادامه مزایای آن‌ را بیشتر شرح می‌دهیم. بیمه عمر برای کودکان چه مزایایی دارد؟ این بیمه در کنار سرمایه‌گذاری برای آینده، پوشش‌های بیمه‌ای و مزایای گسترده‌ای دارد که در ادامه مزایای آن می‌پردازیم. در مقاله مزایا و معایب بیمه عمر به تفصیل درباره آن توضیح دادیم. 1- امکان بازخرید و دریافت وام در مقاله “بیمه عمر چیست” گفتیم که از مهم‌ترین مزایای بیمه عمر کودکان، امکان دریافت وام است. قراردادهای این بیمه معمولاً بین 5 تا 30 سال هستند. به دلیل مدت زمان طولانی این بیمه، این امکان فراهم شده است که والدین پس از گذشت مدت زمان معینی از قرارداد، بتوانند سرمایه‌گذاری خود را به همراه سود دریافت کنند. در بیمه نامه عمر اندوخته دار (ثمر) امکان دریافت وام تا حدود 90 درصد موجودی اندوخته بدون نیاز به چک و ضامن فراهم است، به شرطی که یکسال از شروع قرارداد و پرداخت حق بیمه سال اول گذشته باشد. 2- معاف بودن از مالیات بیمه عمر برای کودکان کاملا معاف از مالیات است. سود حاصل از این بیمه بدون کسر مالیات به بیمه‌گذار پرداخت می‌شود. این معافیت مالیاتی می‌تواند یک مزیت اقتصادی قابل‌توجه باشد و آن را به گزینه‌ای جذاب برای والدینی تبدیل می‌کند که قصد دارند برای آینده فرزند خود سرمایه‌گذاری کنند. 3- سود بالا و متناسب با تورم این بیمه برخلاف سپرده‌های بانکی، دارای سود مرکب سالیانه است که به اندوخته اضافه می‌شود و به مراتب سود بیشتری نسبت‌ به بانک‌ها دارد؛ همچنین سودی که بیمه‌گذار دریافت می‌کند، متناسب با تورم جامعه است و بیمه‌گذاران می‌توانند با پرداخت حق بیمه بیشتر، سرمایه خود را در برابر تورم حفظ کنند. 4- امنیت بالا در سرمایه‌ گذاری بيمه عمر براي كودكان به علت عدم ریسک از دست رفتن سرمایه، یک گزینه مطمئن برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. به عبارتی بیمه عمر دارای ریسک صفر درصد است. شرکت‌های بیمه با نظارت بیمه مرکزی، حتی در صورت ورشکستگی نیز خسارت‌ را همراه با سود تعیین شده پرداخت می‌کنند. 5- سرمایه بدون باز پرداخت سرمایه‌ای که در انتهای قرارداد به بیمه‌گذار پرداخت می‌شود، در واقع حاصل سرمایه‌گذاری فرد است و بازپرداخت ندارد. والدین یا فرزندان می‌توانند در زمان نیاز از این سرمایه برای موارد مختلف استفاده کنند. 6- پوشش‌های بیمه‌‌ای متنوع بیمه عمر کودکان علاوه‌بر سرمایه‌گذاری برای آینده، پوشش‌های بیمه‌ای متنوعی را نیز فراهم می‌کند. پوشش‌های بیمه عمر کودک به شرح زیر است: پوشش سرمایه فوت: شامل فوت عادی و فوت ناشی از حادثه مانند تصادف یا سقوط است که مبلغ اضافی به ذی‌نفعان تعلق می‌گیرد. پوشش امراض خاص: در صورت ابتلای بیمه‌شده به یکی از بیماری‌های خاص، شرکت بیمه هزینه‌های درمان را طبق قرارداد پرداخت می‌کند. از کارافتادگی: اگر بیمه‌شده به‌ دلیل حادثه دچار ازکارافتادگی دائم و کامل شود، از پرداخت حق بیمه معاف می‌شود و بیمه‌نامه همچنان معتبر خواهد بود. پوشش نقص عضو: در صورت وقوع حادثه و نقص عضو، بیمه هزینه‌های مربوطه را جبران می‌کند. پرداخت مستمری: در صورت ازکارافتادگی دائم، شرکت بیمه علاوه بر معافیت از پرداخت حق بیمه، حقوق مستمری نیز به فرد پرداخت می‌کند. هزینه‌های پزشکی ناشی از حادثه: اگر فرد بیمه‌شده در حادثه‌ای دچار آسیب شود، شرکت بیمه هزینه‌های درمانی را پرداخت می‌کند. 7- امکان تمدید قرارداد بیمه عمر تا میانسالی بیمه عمرکودک دو راه را پیش روی فرزندان می‌گذارد. در راه اول می‌توان در سنین جوانی و در هر لحظه از مزایا و منافع بیمه عمر استفاده کرد. در راه دوم فرزند با تمدید قرارداد بیمه، در دوران میانسالی و بازنشستگی زندگی راحت‌تری را با کمک پس‌انداز روزهای کودکی و جوانی تجربه خواهد کرد. هزینه بیمه عمر کودکان یکی از ویژگی‌ها و مزایای بیمه عمر کودک، انعطاف‌پذیری آن در تعیین مبلغ حق بیمه است که به والدین این امکان را می‌دهد تا طبق توان مالی خود، هزینه این بیمه را تعیین کنند. هزینه بیمه عمر برای کودکان به انتخاب والدین بستگی دارد و مبلغ مشخصی ندارد. والدین می‌توانند بسته‌ به توان مالی خود مبلغی را برای بیمه فرزندانشان انتخاب کنند که این یکی از شرایط این بیمه است که آن را به‌ عنوان بهترین گزینه برای تضمین آینده کودکان مطرح می‌کند. شرایط بیمه عمر کودکان برای ثبت نام بیمه عمر کودکان نیازی به مدارک خاصی نیست و صرفا مدارک شناسایی نیاز است. برای تهیه این بیمه، تنها کافیست شناسنامه و کارت ملی والدین و فرزند را به همراه کپی این مدارک ارائه داد. فرم مربوط به آن نیز که به‌ طور معمول در دفتر بیمه پر می‌شود و نزد بیمه‌گر باقی می‌ماند. کدام بیمه عمر برای کودکان بهتر است؟ انتخاب بهترین بیمه عمر و سرمایه گذاری برای کودکان مستلزم بررسی عوامل کلیدی مختلفی است. در قدم اول، بیمه‌ای مناسب […]