امروزه با 150 میلیون تومان خانه‌ای نمی‌توان خرید، ماشین خوبی هم به سختی گیرتان می‌آید؛ اما انتخاب بهترین سرمایه گذاری با ۱۵۰ میلیون تومان می‌تواند همین مبلغ را به سکوی پرتاب آینده مالی‌تان تبدیل کند. سال ۱۴۰۴ با تورم بالا و نوسان‌های اقتصادی، دوران نگه‌داشتن پول نیست؛ با سرمایه‌گذاری درست و متنوع در ابزارهایی که هم امنیت دارند، هم پتانسیل سود بالا، می‌توان بهترین بهره را برد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، سرمایه گذاری در طلا برای حفظ ارزش پول و صندوق درآمد ثابت را به عنوان بهترین سرمایه گذاری با ۱۵۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۴ معرفی می‌کنیم. اگر به دنبال ترکیبی از اطمینان و حفظ ارزش سرمایه هستید، این مطلب را از دست ندهید. با سرمایه 150 میلیون چیکار کنیم؟ برای انتخاب بهترین سرمایه گذاری با ۱۵۰ میلیون تومان باید عواملی مانند میزان ریسک‌پذیری، افق زمانی و شرایط تورم را در نظر گرفت؛ همواره توصیه می‌شود سرمایه خود را بین گزینه‌های مختلف تقسیم کنید تا ریسک کاهش یابد. در جدول زیر بازدهی 2 روش سرمایه گذاری با ۱۵۰ میلیون تومان را آورده‌ایم تا با دید بازتری شروع کنید: بازدهی بهترین روش‌های سرمایه گذاری با 150 میلیون (منتهی به 26 آبان 1404) مدت زمان سرمایه گذاری بازدهی طرح طلا  بازدهی صندوق درآمد ثابت کارا 3 ماه 48,48% 8,40% 6 ماه 71,30% 16,84% 1 سال 158,21% 36,03% در این میان، طلا به عنوان یکی از امن‌ترین دارایی‌ها شناخته می‌شود و صندوق‌های درآمد ثابت نیز با ارائه سودی رقابتی، حفظ ارزش سرمایه را تسهیل می‌کنند. طرح طلای کاریزما به‌عنوان یک بیمه‌نامه سرمایه‌گذاری در شمش طلای ۲۴ عیار طراحی شده است. از طرف دیگر، صندوق درآمد ثابت با استراتژی سرمایه‌گذاری محافظه‌کارانه و تخصیص بیش از ۸۵ درصد از دارایی‌های خود به ابزارهای مالی کم‌ریسک مانند اوراق مشارکت، سپرده‌های بانکی و سایر اوراق بهادار با درآمد ثابت، ریسک سرمایه‌گذاری را به حداقل می‌رساند و گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال حفظ سرمایه و کسب سود مطمئن هستند. ترکیب این دو ابزار باعث می‌شود بخشی از سرمایه شما در یک دارایی پایدار (طلا) و بخش دیگری در صندوقی با بازده ثابت و ریسک پایین حفظ شود؛ در ادامه به معرفی کامل این دو روش می‌پردازیم. 1- طلا؛ بهترین سرمایه گذاری با ۱۵۰ میلیون تومان طلا همواره به عنوان بهترین سرمایه گذاری در ایران در برابر تورم و نوسانات شناخته می‌شود. با ۱۵۰ میلیون تومان می‌توانید به راحتی وارد بازار طلا شوید و ارزش دارایی خود را در بلندمدت حفظ کنید. مزیت سرمایه گذاری در طلا این است که هم نقدشوندگی بالایی دارد و هم در بلندمدت همواره بیش از تورم رشد کرده است؛ به همین علت طلا یک انتخاب مطمئن است؛ اما روش سنتی خرید طلا (سکه یا طلای فیزیکی) چالش‌های زیادی از جمله سرقت و دزدی، پرداخت اجرت و کارمزد، محدودیت زمان معامله و غیره دارد. طرح طلای کاریزما دقیقا برای حل این مشکلات طراحی شده است؛ در این طرح شما بدون نیاز به خرید فیزیکی طلا، می‌توانید ۲۴ ساعته و کاملا آنلاین روی طلا سرمایه‌گذاری کنید. سرمایه شما به پشتوانه‌ شمش طلای ۲۴ عیار محاسبه و هر لحظه با تغییرات قیمت جهانی طلا و نرخ ارز به‌روز رسانی می‌شود؛ به زبان ساده، انگار طلای واقعی دارید اما دردسرهای نگهداری و معامله آن را ندارید. از مزایای طرح طلای کاریزما می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: برداشت سریع و بدون محدودیت: در هر روز و ساعت می‌توانید درخواست وجه دهید و سرمایه خود را دریافت کنید. امکان دریافت وام فوری: پس از سرمایه‌گذاری می‌توانید تا ۶۰٪ دارایی را وام بگیرید، بدون نیاز به ضامن یا چک. معافیت از مالیات: سرمایه‌گذاری در این طرح هیچ مالیاتی ندارد. شروع سرمایه‌گذاری با مبالغ کم: حداقل سرمایه مورد نیاز فقط ۱۰۰ هزار تومان است و هر مقدار دلخواهی می‌توانید وارد طرح کنید. این ویژگی‌ها طرح طلای کاریزما را به بهترین سرمایه گذاری با ۱۵۰ میلیون تومان برای حفظ ارزش پول و مشارکت در نوسانات طلا تبدیل کرده است. برای آشنایی بیشتر با این طرح، پیشنهاد می‌کنیم مقاله “طرح طلای کاریزما چیست؟ + مزایا و نحوه سرمایه‌گذاری” را مطالعه کنید. طرح طلای کاریزما طی یک‌سال (آبان 1403-آبان 1404) بیش از 158 درصد سود نصیب سرمایه‌گذاران خود کرده است؛ به عبارتی چنین بازدهی چشمگیری نشان می‌دهد که اگر کسی در پاییز سال 1403 مبلغی را در این طرح گذاشته، در پاییز 1404 سرمایه‌اش بیش از دو برابر شده است؛ برای سرمایه گذاری در طرح طلا بر روی دکمه زیر کلیک کنید. البته باید توجه داشت که طلا نیز نوسانات کوتاه‌مدت دارد، اما در افق میان‌مدت و بلندمدت همواره ارزش خود را حفظ کرده و رشد نموده است؛ بنابراین با اطمینان می‌توان گفت برای حفظ ارزش پول، سرمایه گذاری در طلا از طریق طرح طلای کاریزما یکی از بهترین و کم‌ریسک‌ترین گزینه‌ها است. 2- صندوق درآمد ثابت کارا؛ گزینه مطمئن برای سرمایه گذاری 150 میلیون اگر به دنبال بهترین سرمایه گذاری با ۱۵۰ میلیون تومان با بازدهی پایدار و بدون ریسک هستید، صندوق درآمد ثابت کارا می‌تواند گزینه مناسبی برای افراد محافظه‌کار باشد؛ این صندوق که با نماد “کارا” در بازار فعالیت می‌کند، یکی از بزرگ‌ترین صندوق‌های درآمد ثابت کشور است که توسط گروه مالی کاریزما مدیریت می‌شود. مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق کارا کاریزما عبارتند از: کم‌ریسک: بیش از ۸۵ درصد دارایی‌های این صندوق در اوراق مشارکت، سپرده‌های بانکی و سایر اوراق کم‌ریسک سرمایه‌گذاری شده است. معافیت از مالیات: دارایی صندوق معاف از مالیات و کارمزد مدیریت صندوق تنها ۱٪ سالانه است. نقدشوندگی بالا: امکان خرید و فروش صندوق از طریق اپلیکیشن کاریزما یا کارگزاری‌ها امکان‌پذیر است. سود روزشمار: سود به صورت روزانه و بدون تقسیم سود ماهانه، به ارزش واحدها اضافه می‌شود. این مزایا، صندوق کارا را به بهترین سرمایه گذاری با ۱۵۰ میلیون تومان تبدیل کرده است تا بدون نگرانی سرمایه خود را به آن بسپارید. صندوق درآمد ثابت کارا از آبان ۱۴۰۳ تا آبان ۱۴۰۴ بازدهی سالانه‌ای در حدود ۳۶ درصد به‌صورت روزشمار برای سرمایه‌گذاران خود فراهم کرده است؛ این یعنی اگر در پاییز ۱۴۰۳ مبلغی را در این صندوق قرار داده بودید، در پاییز ۱۴۰۴ بدون هیچ ریسکی بیش از یک‌سوم به سرمایه‌تان افزوده می‌شد. در شرایطی که بازارها نوسانات زیادی را تجربه می‌کنند، صندوق کارا با ساختار کم‌ریسک، نقدشوندگی بالا و […]

بیمه شخص ثالث یکی از بیمه‌‌نامه‌های اجباری است که تمامی افراد دارای وسیله نقلیه، ملزم به خرید آن هستند؛ اما بیمه شخص ثالث چیست و چه نکات و قوانینی دارد؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ با مفهوم بیمه شخص ثالث، پوشش‌ها و نکات آن آشنا خواهیم شد. از شما دعوت می‌کنیم تا انتها همراه ما باشید. بیمه شخص ثالث چیست؟ بیمه شخص ثالث، نوعی بیمه مسئولیت مدنی است که برای جبران خسارت‌های جانی و مالی وارد شده به اشخاص ثالث در حوادث رانندگی طراحی شده است. بیمه شخص ثالث با پرداخت دیه و غرامت به زیان‌دیدگان، از یک سو حمایت مالی مناسبی برای خسارت‌دیدگان تصادف فراهم می‌آورد و از سوی دیگر، راننده مقصر را از تحمل هزینه‌های سنگین یا پیامدهای قانونی مثل حبس به خاطر عدم توانایی در جبران خسارت مصون می‌دارد؛ به همین دلیل این بیمه‌نامه یک پشتوانه ضروری برای تمامی رانندگان به شمار می‌رود. به همین دلیل، داشتن بیمه شخص ثالث نه‌تنها الزامی است، بلکه یک ضرورت برای آرامش خاطر در رانندگی محسوب می‌شود. برای خرید بیمه شخص ثالث بر روی بنر زیر کلیک کنید. فرض کنید در یک تصادف رانندگی، شما مقصر باشید و فردی آسیب یا خودرویی خسارت ببیند؛ بیمه شخص ثالث وارد عمل می‌شود و تمام یا بخشی از خسارت را جبران می‌کند؛ در ویدئو زیر از اهمیت داشتن بیمه شخص ثالث گفتیم؛ پیشنهاد می‌کنیم مشاهده کنید.   هدف اصلی آن، حمایت از حقوق زیان‌دیدگان و جلوگیری از مشکلات مالی برای رانندگان مقصر است. اگر به دنبال خرید بیمه شخص ثالث با بالاترین سقف تعهدات هستید، کاریزما بیمه با پشتیبانی حرفه‌ای، بهترین گزینه برای شماست. انواع بیمه شخص ثالث بیمه شخص ثالث در دو نوع کلی ارائه می‌شود: بیمه شخص ثالث عادی: این نوع، بیمه اجباری برای تمام وسایل نقلیه داخل کشور است و پوشش‌های جانی و مالی را که در محدوده مرزهای ایران رخ می‌دهند پوشش می‌دهد. بیمه شخص ثالث بین‌المللی (کارت سبز): برای افرادی که قصد سفر با وسیله نقلیه شخصی به خارج از کشور را دارند، طراحی شده و تنها خسارت‌های رخ‌داده در خارج از مرزها را پوشش می‌دهد. این نوع بیمه توسط تعداد محدودی از شرکت‌ها ارائه می‌شود و برای کشورهای عضو سیستم کارت سبز معتبر است. آیا بیمه شخص ثالث اجباری است؟ (دلایل اجباری بودن بیمه ثالث) بله؛ خرید بیمه شخص ثالث برای تمام دارندگان وسایل نقلیه موتوری الزامی است. این قانون که در بهمن ۱۳۴۷ به تأیید سنا رسید و از ابتدای سال ۱۳۴۸ اجرا شد، تمامی دارندگان خودرو و موتور را موظف به خرید بیمه شخص ثالث کرد؛ پس از آن، قانون بیمه اجباری چندین بار اصلاح شده که آخرین نسخه آن در سال ۱۳۹۵ به تصویب رسید. در اصلاحات جدید قانون، موارد مهمی اضافه شد که یکی از آنها پوشش دادن خسارات جانی راننده مقصر در قالب همین بیمه‌نامه بود؛ در ادامه دلایل اجباری بودن بیمه شخص ثالث را شرح می‌دهیم: حمایت از حقوق آسیب‌دیدگان: جبران خسارات جانی و مالی حتی در صورت ناتوانی مالی راننده مقصر کاهش پرونده‌های قضایی: جلوگیری از ارجاع تصادفات به دادگاه و تسهیل پرداخت خسارت توسط بیمه پیشگیری از زندان راننده مقصر: جلوگیری از عواقب قضایی مانند حبس به دلیل ناتوانی در پرداخت دیه کاهش هزینه‌های اجتماعی و اقتصادی: کاهش فشار بر نظام درمان، قضایی و هزینه‌های ناشی از تصادف اجباری بودن این بیمه، آن را به یکی از پرفروش‌ترین بیمه‌نامه‌ها در ایران تبدیل کرده است. پلیس راهنمایی و رانندگی در صورت عدم وجود بیمه‌نامه، خودرو را توقیف می‌کند و راننده با جریمه‌های نقدی و محرومیت مواجه می‌شود. برای جلوگیری از جریمه و توقیف خودرو، بیمه شخص ثالث خود را همین حالا تهیه کنید. شخص ثالث کیست و چه افرادی تحت پوشش بیمه قرار دارند؟ اصطلاح “شخص ثالث” در این بیمه‌نامه به تمامی افرادی گفته می‌شود که بر اثر حوادث رانندگی دچار زیان مالی یا جانی می‌شوند به‌جز راننده‌ای که مقصر حادثه است؛ در واقع در هر سانحه رانندگی سه دسته شخص داریم: شخص اول: مالک خودروی مقصر یا همان بیمه‌گذار است. شخص ثانی: شرکت بیمه یا همان بیمه‌گر است که طی دریافت مبلغی تحت عنوان حق بیمه، متعهد به جبران خسارت طبق بیمه‌نامه است. شخص ثالث: تمامی افرادی که در یک تصادف دچار خسارت شوند به جز راننده مقصر، شخص ثالث محسوب می‌شوند. به‌طور کلی، تمام افراد زیر به‌عنوان شخص ثالث شناخته می‌شوند: افراد پیاده یا سرنشینان سایر خودروها: اگر در یک تصادف، فرد پیاده یا سرنشین یک خودروی دیگر دچار آسیب جانی یا خسارت مالی شود، بیمه شخص ثالث این خسارات را جبران می‌کند. سرنشینان خودروی مقصر: سرنشینان خودرویی که راننده آن مقصر حادثه باشد نیز تحت پوشش بیمه شخص ثالث قرار دارند و هزینه‌های جانی و مالی آن‌ها جبران می‌شود. مالک یا راننده خودروی دیگر: اگر در یک تصادف، یک خودروی دیگر آسیب ببیند، خسارات مالی آن از طریق بیمه شخص ثالث خودروی مقصر جبران می‌شود. اموال اشخاص ثالث: اگر در اثر تصادف، به اموال عمومی یا خصوصی (مانند تابلوهای راهنمایی، دیوار منازل، مغازه‌ها و غیره) خسارت وارد شود، بیمه شخص ثالث هزینه آن را پرداخت می‌کند. پوشش‌های بیمه شخص ثالث چیست و چه خساراتی را پرداخت میکند؟ بیمه شخص ثالث دو دسته اصلی خسارت را پوشش می‌دهد: خسارت مالی: شامل آسیب به خودرو، اموال عمومی یا خصوصی اشخاص ثالث؛ برای مثال، هزینه تعمیر خودرو زیان‌دیده یا خسارت به گاردریل جاده. خسارت جانی: پوشش هزینه‌های درمانی، نقص عضو، ازکارافتادگی، دیه فوت و معالجه اشخاص ثالث. در ادامه هر کدام از این پوشش‌ها را بیشتر توضیح می‌دهیم. 1- خسارت مالی در بیمه شخص ثالث چیست؟ خسارت مالی در بیمه شخص ثالث شامل هرگونه آسیب وارد شده به اموال اشخاص ثالث است؛ مانند خسارت به خودروی دیگران، گاردریل جاده، دیوار ساختمان یا سایر اموال عمومی و خصوصی؛ در این موارد، شرکت بیمه هزینه‌های خسارت را از محل بیمه شخص ثالث راننده مقصر پرداخت می‌کند. فرد زیان‌دیده می‌تواند بدون پیگیری شخصی از مقصر، مستقیماً خسارت خود را از شرکت بیمه دریافت کند. 2- منظور از تعهد جانی در بیمه شخص ثالث چیست؟ تعهد جانی شامل جبران آسیب‌های جسمی وارد شده به اشخاص ثالث در حوادث رانندگی است؛ مانند شکستگی، نقص عضو، ازکارافتادگی، هزینه درمان و دیه فوت؛ اگر فردی در تصادف آسیب ببیند یا جان خود را از دست بدهد، […]

امروزه وام بدون سپرده به عنوان یک راه‌حل سریع و آسان برای تامین نیاز به پول نقد شناخته می‌شود. با وام فوری بدون نیاز به سپرده، دیگر نیازی به گذاشتن دارایی‌تان به عنوان سپرده ندارید و فرآیند دریافت آن‌ بسیار سریع و ساده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، شما را با سریع ترین وام بدون سپرده آشنا می‌کنیم. تا انتهای مقاله با ما همراه باشید تا به شما بگوییم چگونه وام فوری بگیرید. وام بدون سپرده چیست؟ وام بدون سپرده و ضامن، همان‌طور که از نامش پیداست، به وام‌هایی اطلاق می‌شود که برای دریافت آن‌ها نیازی به گذاشتن سپرده ندارید. در این نوع وام‌ها می‌توانید بدون اینکه نیاز به ضامن داشته باشید، در کمترین زمان ممکن به نقدینگی دسترسی پیدا کنید. این وام‌ها بیشتر به‌صورت فوری و ساده به افراد ارائه می‌شوند و برای کسانی که به پول نقد سریع نیاز دارند، بسیار مناسب هستند. شرایط وام بدون سپرده؛ چگونه وام بدون سپرده بگیریم؟ در سال 1404، اخذ وام بدون سپرده و فوری، از رایج‌ترین انتخاب‌های متقاضیان است. دریافت وام بدون سپرده به سه روش اصلی تقسیم می‌شود: 1- دریافت وام بدون خواب سپرده از بانک‌ها در این روش، بیشتر بانک‌ها و موسسات مالی وام‌های فوری و بدون نیاز به سپرده‌گذاری را ارائه می‌دهند. با این حال، شرط اصلی برای دریافت این وام‌ها، معرفی یک ضامن از سوی متقاضی است. علاوه‌بر این، در بسیاری از موارد، سند ملک نیز به عنوان ضمانت پذیرفته می‌شود. هدف متقاضیان از دریافت این وام‌ها می‌تواند خرید کالا، مسکن، هزینه‌های ازدواج یا قرض‌الحسنه باشد. دیگر شرایط دریافت وام بدون سپرده در بانک‌ها به شرح زیر است: مدارک و مستندات پیچیده: بسیاری از بانک‌ها از شما می‌خواهند تا مدارک اضافی مانند گواهی درآمد، گزارش‌های مالی و سایر مستندات مرتبط با وضعیت مالی خود را ارائه دهید. نرخ بهره بالاتر: وام‌های بدون سپرده معمولاً نرخ بهره بالاتری نسبت به وام‌های معمولی دارند. این موضوع به دلیل ریسک بیشتر برای موسسه مالی است. محدودیت در سقف وام: اغلب بانک‌ها، سقف مشخصی برای وام‌های بدون سپرده دارند که ممکن است کمتر از مبلغ مورد نیاز شما باشد. با این شرایط، دریافت وام بدون سپرده در بانک‌ها برای برخی از افراد زمان‌بر و پیچیده است و گزینه مناسبی برای تامین پول نقد فوری نیست. 2- خرید وام (وام فروشی) در این روش، افرادی که امتیاز ویژه‌ای دارند یا دارای سپرده‌گذاری هستند، می‌توانند وام خود را به افراد دیگر بفروشند. اگرچه این روش به‌طور قانونی امکان‌پذیر است، اما معمولاً توصیه نمی‌شود، زیرا ممکن است با دور زدن قوانین و انجام کارهای مشکوک همراه باشد. برای جلوگیری از هرگونه کلاهبرداری، پیشنهاد می‌شود که قراردادی رسمی و قانونی با فروشنده این تسهیلات تنظیم کنید. 3- وام بدون سپرده آنلاین روش سوم برای دریافت وام بدون سپرده، دریافت وام آنلاین است. این روش به شما این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به مراجعه حضوری به بانک‌ها یا موسسات مالی، در کمترین زمان ممکن وام خود را دریافت کنید. موسسات مالی معتبر، وام‌های بدون سپرده را از طریق پلتفرم‌های آنلاین ارائه می‌دهند؛ یکی از بهترین گزینه‌ها برای وام بدون ضامن و سپرده، کاریزما وام است. دریافت وام فوری یک روزه از کاریزما به شما این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به ضامن یا سپرده‌گذاری از طریق اپلیکیشن کاریزما، وام فوری دریافت کنید. فرآیند دریافت این وام کاملاً آنلاین و بدون پیچیدگی است. اگر در یکی از طرح‌های طلا، نقره یا ملک کاریزما سرمایه‌گذاری کرده باشید، پس از ثبت درخواست کاریزماوام، مبلغ وام در کمترین زمان به حساب شما واریز می‌شود. این نوع وام‌ها به‌خصوص برای افرادی که به دنبال دریافت سریع نقدینگی هستند و نمی‌خواهند درگیر فرآیندهای پیچیده بانکی شوند، گزینه‌ای بسیار مناسب است. برای درخواست راحت ترین وام بدون سپرده بر روی دکمه زیر کلیک کنید. برای آشنایی بیشتر با وام فوری یک روزه بدون ضامن، مقاله “کاریزماوام چیست؟ نحوه دریافت وام بدون ضامن و یک‌روزه!” را مطالعه کنید. وام بدون سپرده از کجا بگیریم؟ در حال حاضر، بسیاری از موسسات مالی و بانک‌ها وام‌های بدون سپرده را ارائه می‌دهند. این موسسات شامل بانک‌ها، موسسات مالی هستند که این نوع وام‌ها را به مشتریان خود ارائه می‌دهند؛ اما نکته‌ای که در این میان بسیار اهمیت دارد، این است که موسسه مالی معتبر را برای دریافت وام انتخاب کنید تا از اعتبار و شفافیت فرآیند وام‌گیری اطمینان حاصل کنید. موسسه مالی کاریزما یکی از موسسات معتبر در ایران است که با ارائه طرح‌های سرمایه‌گذاری منحصر به فرد مانند طرح طلا، نقره و ملک، به مشتریان خود این امکان را می‌دهد که وام‌های بدون سپرده دریافت کنند. برای گرفتن وام بدون سپرده و ضامن از کاریزما، کافی است در یکی از این طرح‌ها سرمایه‌گذاری کرده و از آن به‌عنوان وثیقه برای دریافت وام استفاده کنید. کاریزما وام یک گزینه عالی برای افرادی است که به دنبال دریافت وام فوری و بدون پیچیدگی‌های بانکی هستند. این موسسه با شرایط ساده و سریع، فرآیند درخواست وام را آنلاین کرده و در کمترین زمان ممکن نقدینگی را در اختیار شما قرار می‌دهد. ویژگی مهم طرح وام بدون سپرده از کاریزما مزایا و ویژگی‌های وام فوری یک روزه بدون ضامن از کاریزما (به عنوان بهترین روش دریافت وام) به شرح زیر هستند: بدون نیاز به ضامن: برخلاف بسیاری از بانک‌ها که از شما خواسته می‌شود تا فردی را به عنوان ضامن معرفی کنید، کاریزماوام تنها با پشتوانه سرمایه‌گذاری شما در طرح‌های کاریزما، وام را به شما اعطا می‌کند. فرآیند ساده و سریع: ثبت درخواست و دریافت وام در موسسه کاریزما بسیار ساده است و شما می‌توانید به‌صورت آنلاین و از طریق اپلیکیشن کاریزما درخواست خود را ثبت کنید و در کوتاه‌ترین زمان وام خود را دریافت کنید. نرخ بهره مناسب: کاریزماوام با نرخ بهره مناسب و شرایط انعطاف‌پذیر ارائه می‌شود که می‌تواند گزینه‌ای جذاب برای کسانی باشد که به دنبال دریافت وام با کمترین پیچیدگی هستند. دسترسی سریع به نقدینگی: وام‌های کاریزماوام به‌صورت فوری به حساب شما واریز می‌شود، به طوری که شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن به نقدینگی دسترسی پیدا خواهید کرد. در نهایت، کاریزماوام به‌عنوان یک گزینه سریع و آسان، این امکان را به شما می‌دهد که بدون هیچ‌گونه نیاز به سپرده‌گذاری یا ارائه ضامن، در کمترین زمان ممکن از وام‌های فوری بهره‌مند […]

حراج سکه فرصتی برای خرید سکه دولتی با قیمت رقابتی است؛در حراج سکه می‌توانید سکه طلا را با قیمتی کمتر از بازار آزاد و مستقیما از بانک مرکزی تهیه کنید. ثبت نام سکه دولتی، گرچه مزایایی مانند قیمت پایین‌ دارد، اما دارای نکات و معایبی است که عدم اطلاع از آن باعث ضرر سرمایه‌گذار می‌شود. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به بررسی تمام جزئیات ثبت نام سکه دولتی می‌پردازیم. پس اگر به دنبال راهی مطمئن در سرمایه گذاری در طلا هستید، همراه ما باشید. زمان پیش فروش سکه و حراج سکه بانک مرکزی بر اساس اعلام مرکز مبادله ارز و طلای ایران، پیش‌فروش سکه با سال ضرب ۱۴۰۳ و سررسید ۳۰ بهمن‌ماه برگزار خواهد شد؛ مهلت واریز وجه و ثبت سفارش برای این پیش‌فروش از ۲۴ تا ۲۶ آبان‌ماه تعیین شده است. در جدول زیر مشخصات آخرین حراج سکه آورده شده است: مشخصات ششمین مرحله پیش فروش تمام سکه طلا روز پیش فروش دوشنبه 1404/08/26 از ساعت 08:00 الی 16:00 دارایی ربع و تمام سکه با ضرب سال ۱۴۰۳ (بدون بسته‌بندی) زمان سررسید 30 بهمن 1404 شیوه برگزاری از طریق ثبت سفارش و بر مبنای اولویت قیمت-زمان حداکثر حجم سفارش 10 قطعه سکه (ترکیب 3 تمام و 7 ربع‌سکه) زمان شروع واریز وجه 24 آبان 1404 ساعت 08:00 زمان پایان واریز وجه 25 آبان 1404 ساعت 23:00 زمان اعلام نتایج  ساعت 16:00 روز پیش فروش بازه‌ زمانی انصراف از خرید 30 بهمن 1404 الی 09 اسفند 1404 بازه زمانی تحویل بدون هزینه انبارداری 30 بهمن 1404 الی 09 اسفند 1404 خرید سکه دولتی با قیمت رقابتی، مناسب سرمایه‌گذاران بلندمدت است، اما اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در طلا بدون ریسک نگهداری فیزیکی و با شفافیت کامل در قیمت‌گذاری هستید، طرح طلا کاریزما جایگزین امن‌تر و ساده‌تر است؛ با این طرح می‌توانید از ۱۰۰ هزار تومان سرمایه‌گذاری خود را آغاز کنید، ۲۴ ساعته حتی در روزهای تعطیل فعال باشید و در صورت نیاز، وام طلا بدون ضامن دریافت کنید. برای سرمایه گذاری در طلا بر روی دکمه زیر کلیک کنید. می‌خواهید از اولین نفراتی باشید که از زمان حراج بعدی سکه مطلع می‌شوند؟ شماره همراه خود را وارد کنید تا فرصت خرید سکه تمام، نیم یا ربع با قیمت دولتی را از دست ندهید. قیمت پیش فروش سکه بانک مرکزی جدول زیر قیمت پیشنهادی در پیش فروش بعدی را نشان می‌دهد؛ این برآورد بر پایه پنجمین پیش فروش سکه مورخ 15 مهرماه ۱۴۰۴، با سررسید ۳۰ دی ماه ۱۴۰۴ و صرفاً پیشنهادی است و نتیجه قطعی را تضمین نمی‌کند؛ اما می‌تواند راهنمای شما باشد. اطلاعات جدول، در تاریخ 24 آبان 1404 گردآوری شده است. قیمت مناسب برای پیش فروش سکه (26 آبان) میانگین قیمت سکه ربع سکه تمام سکه میانگین قیمت در پیش فروش سکه (15 مهر) 30,368,000 102,910,000 قیمت سکه در بازار داخلی (15 مهر) 33,760,000 115,160,000 درصد اختلاف 10% 10.6% قیمت سکه در بازار داخلی (24 آبان) 35,270,000 117,000,000 قیمت پیشنهادی در پیش فروش 31,726,284 104,554,272 در جدول بالا قیمت پیشنهادی را می‌توانید کمی رو‌به‌بالا رند کنید تا شانس برنده شدن سفارش‌تان بیشتر شود. در این روش اگر تا زمان تحویل قیمت بازار بالا برود، خریدار سود می‌کند و در صورت افت، ممکن است زیان کند. به‌طور کلی، پیش‌فروش راهی برای خرید سکه با تخفیف در ازای صبر چند ماهه است. زمان تحویل سکه های پیش فروش تحویل سکه‌های پیش‌فروش معمولاً چند ماه پس از خرید و طبق سررسید اعلامی انجام می‌شود؛ تاریخ دقیق را بانک مرکزی اعلام می‌کند و تحویل از شعب منتخب بانک ملی است. برای دریافت سکه، ارائه کارت ملی و رسید ثبت‌نام الزامی است و بابت هر سکه حدود ۳۰هزار تومان کارمزد گرفته می‌شود. خریدار ۷ تا ۱۰ روز کاری مهلت تحویل بدون هزینهٔ انبارداری دارد و پس از آن، برای هر سکه روزانه ۵۰هزار تومان اخذ می‌شود؛ عدم مراجعه تا مهلت نهایی می‌تواند به فسخ معامله و بازگشت وجه همراه با جریمه منجر شود. در نظر داشته باشید که سکه‌ها بدون بسته‌بندی عرضه می‌شوند اما از نظر بازار و قانون معتبر و قابل فروش‌اند، بنابراین بهتر است زمان مراجعه را از قبل برنامه‌ریزی کنید تا از هزینه‌ها و دردسرهای احتمالی جلوگیری شود. اولین نفر برای خرید سکه با قیمت دولتی باشید! شماره همراه خود را وارد کنید تا به‌محض آغاز حراج بعدی، از زمان ثبت‌نام و جزئیات خرید سکه تمام، نیم یا ربع سکه مطلع شوید. فرصت را از دست ندهید! شرایط ثبت نام پیش فروش سکه بانک مرکزی  شرایط و ضوابط شرکت در پیش‌فروش سکه تا حدودی شبیه شرایط حراج است اما تفاوت‌هایی نیز دارد؛ مهم‌ترین شرایط ثبت‌نام پیش‌فروش سکه عبارت‌اند از: شرایط سنی و هویتی متقاضی: تنها اشخاص حقیقی ایرانی که ۱۸ سال تمام یا بیشتر سن دارند، می‌توانند در پیش‌فروش سکه شرکت کنند. سقف تعداد قابل پیش‌خرید: طبق اعلام رسمی، هر فرد می‌تواند حداکثر ۱۵ قطعه سکه در مجموع پیش‌خرید کند که این تعداد شامل ۳ عدد سکه تمام بهار آزادی، ۵ عدد نیم‌سکه و ۷ عدد ربع‌سکه است. واریز وجه کامل در بازه مقرر: شرط ثبت‌نام موفق در پیش‌فروش، واریز ۱۰۰٪ وجه سکه‌ها در مهلت تعیین‌شده است؛ عدم واریز وجه تا پایان بازه به منزله انصراف تلقی شده و سفارشی برای شما ثبت نخواهد شد. عدم امکان لغو: معمولاً پس از پایان ثبت‌نام، امکان لغو پیش‌خرید توسط متقاضی وجود ندارد؛ زیرا تخصیص‌ها نهایی می‌شود. تحویل سکه‌ها در سررسید: اگر در مهلت اعلامی برای تحویل مراجعه نکنید، مشمول هزینه انبارداریمی‌شوید و حتی در صورت تاخیر زیاد، بانک مرکزی مجاز به ابطال معامله است. مراحل ثبت نام پیش فروش سکه ثبت‌نام و شرکت در پیش‌فروش سکه‌های بانک مرکزی مراحل پیچیده‌ای ندارد. به طور خلاصه، مراحل ثبت‌نام پیش‌فروش سکه عبارت‌اند از: ورود به سامانه مرکز مبادله: به آدرس market.ice.ir مراجعه کرده و یک حساب کاربری ایجاد کنید. (یک بار برای همه حراج‌ها و پیش‌فروش‌ها کافی است) احراز هویت آنلاین: مراحل احراز هویت شامل وارد کردن شماره موبایل، آپلود ویدئو سلفی، وارد کردن اطلاعات هویتی و انتخاب شعبه بانک ملی برای تحویل سکه است. شارژ کیف پول ریالی: در بازه تعیین‌شده توسط بانک مرکزی (معمولاً ۳ روز)، مبلغ کامل سفارش را به کیف پول حساب کاربری خود واریز کنید. ثبت سفارش پیش‌خرید سکه: در سامانه، نوع سکه (تمام، نیم یا ربع) و تعداد مدنظر […]

به همان اندازه که خرید طلا جذاب است، بازار آن پر از تقلب و سو استفاده است؛ بسیاری از افراد می‌پرسند “چگونه در خرید طلا گول نخوریم” پاسخ این پرسش به نکات ساده‌‌ای بستگی دارد که شما را از ضررهای احتمالی دور نگه می‌دارد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ روش‌های تشخیص طلای تقلبی را بررسی و راهکاری برای جلوگیری از فریب در سرمایه گذاری در طلا را معرفی می‌کنیم. از شما دعوت می‌کنیم تا انتهای مقاله همراه ما باشید. چگونه در خرید طلا گول نخوریم؟ خرید طلای فیزیکی از بازار سنتی، به دلیل روش‌های کلاهبرداری مثل فروش طلای تقلبی، کم‌فروشی و مخلوط کردن با فلزات ارزان، پرریسک است. هزینه‌های پنهان مثل اجرت بالا، نیاز به نگهداری امن و خطر سرقت، این روش‌ها را ناامن کرده است؛ راهکار جایگزین، طرح طلای کاریزما است که با حذف این ریسک‌ها، سرمایه‌گذاری مطمئنی ارائه می‌دهد. طرح طلای کاریزما، ارائه‌شده توسط کاریزما، راهکاری نوین برای سرمایه‌گذاری در شمش طلای ۲۴ عیار بدون نیاز به نگهداری فیزیکی و با حذف ریسک‌های تقلب و سرقت است؛ از مزایای طرح طلا به شرح زیر است: برداشت ۲۴ ساعته، حتی در تعطیلات: نقدشوندگی بالا و دسترسی آنی به سرمایه در هر زمان بدون مالیات: معافیت کامل از مالیات ارزش افزوده، بر خلاف خرید فیزیکی وام تا ۱۰۰ میلیون تومان بدون ضامن: امکان دریافت وام طلا برای نقدینگی بیشتر سرمایه‌گذاری با مبالغ کم: شروع از ۱۰۰ هزار تومان، مناسب برای همه سطوح مالی بازدهی معادل شمش ۲۴ عیار: محاسبه بر اساس قیمت جهانی طلا و دلار، با شفافیت کامل بدون هزینه‌های پنهان: حذف اجرت، نگهداری و هزینه‌های اضافی بازار سنتی در ویدئوی زیر، مراحل خرید فروش طرح طلا از اپلیکیشن کاریزما  را به‌صورت گام‌به‌گام توضیح داده‌ایم.   با سرمایه‌گذاری در این طرح، دارایی شما به‌صورت لحظه‌ای به شمش طلای ۲۴ عیار تبدیل می‌شود و از امنیت کامل در برابر تقلب، سرقت و هزینه‌های پنهان برخوردار است. این طرح با امکان نقدشوندگی ۲۴ ساعته، یکی از مطمئن‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در طلا به شمار می‌آید. با خواندن ادامه مطلب، یاد می‌گیریم چگونه هنگام خرید طلا گول نخوریم و سرمایه‌گذاری مطمئنی داشته باشیم. روش‌های رایج کلاهبرداری در خرید طلای فیزیکی همان‌طور که گفتیم خرید طلای فیزیکی، پر از ریسک است و کلاهبرداران از روش‌های متنوعی برای فریب خریداران استفاده می‌کنند؛ در ادامه به ریسک‌ها و روش‌های رایج کلاهبرداری در بازار طلای فیزیکی می‌پردازیم: 1- فروش طلا با عیار کمتر و تقلبی کلاهبرداران اغلب از ناآگاهی خریداران سوءاستفاده می‌کنند و طلای بی‌کیفیت را با قیمت بالا می‌فروشند که در ادامه با این روش‌‌ها بیشتر آشنا می‌شویم: تقلب در عیار: فروشندگان سودجو طلای ۱۷ عیار را به قیمت ۱۸ عیار می‌فروشند؛ بهترین راه‌حل، خرید از طلافروشی‌های دارای پروانه کسب و درخواست فاکتور رسمی است. طلای آبکاری‌شده یا بدلی: روکش طلا بر روی فلزات ارزان (مثل مس یا سرب) زده می‌شود؛ ظاهری براق دارد اما ارزش واقعی ندارد؛ استفاده از آهنربا و تست‌های اسیدی (که در ادامه توضیح داده می‌شود) می‌تواند به تشخیص این موارد کمک کند. طلای دست دوم به‌جای طلای نو: برخی طلافروشان، طلای کارکرده را به عنوان نو می‌فروشند و اجرت و مالیات غیرواقعی دریافت می‌کنند. طلای شکن: طلایی است که به دلیل ناخالصی‌های زیاد در فرآیند ذوب، شکننده و فاقد کیفیت برای ساخت زیورآلات است. صدای بم هنگام برخورد با زمین یا وجود ترک و شکستگی می‌تواند نشانه‌ای از طلای شکن باشد. 2- تقلب در وزن و قیمت این نوع کلاهبرداری‌ها اغلب پنهان هستند و می‌توانند ضرر مالی قابل توجهی ایجاد کنند که در ادامه بیشتر توضیح می‌دهیم: کم‌فروشی وزن: وزن واقعی قطعه کمتر از مقداری است که فروشنده اعلام می‌کند؛ خرید از واحدهای دارای ترازوهای استاندارد و اتحادیه طلا و جواهر بهترین راه پیشگیری است. ارائه قیمت نادرست: برخی فروشندگان قیمت روز را بالاتر اعلام می‌کنند یا اجرت ساخت را بیش از حد واقعی حساب می‌کنند. قبل از خرید، قیمت روز را از منابع معتبر (مانند سایت اتحادیه طلا و جواهر یا قیمت‌های رسمی بانک مرکزی) بررسی کنید. همان‌طور که گفتیم خرید طلای فیزیکی، پر از ریسک است و کلاهبرداران از روش‌های متنوعی برای فریب خریداران استفاده می‌کنند. همیشه از فروشگاه‌های معتبر با پروانه کسب خرید کنید، فاکتور رسمی با مهر و امضا دریافت نمایید و قیمت روز را از منابع معتبر مانند سایت‌های رسمی طلا چک کنید تا از این ترفندها در امان بمانید. اگر به دنبال راهی برای خرید و پرداخت با طلا بدون ریسک سرقت هستید، کاریزما کارت بهترین گزینه است. به راحتی می‌توانید با استفاده از زیرحساب طلای کاریزما، بدون هیچ‌گونه نگرانی از تقلب یا مشکلات نگهداری، طلا خریداری کرده و با کاریزما کارت به سرمایه‌گذاری امن در طلا بپردازید؛ در مقاله “چگونه با کاریزما کارت طلا بخریم“ به طور کامل نحوه خرید طلا از کاریزما کارت را توضیح داده‌ایم. برای دریافت این کارت بانکی بر روی بنر زیر کلیک کنید. کاریزما کارت نخستین کارت بانکی هوشمند ایران است که امکان تبدیل لحظه‌ای موجودی ریالی به شمش طلا ۲۴ عیار را فراهم می‌کند؛ در ادامه به مزایای کاریزما کارت می‌پردازیم: خرید طلا از ۱۰۰ هزار تومان تنها با یک کلیک در اپلیکیشن کاریزما تبدیل آنی زیرحساب طلا به نقره و درآمد ثابت واریز و برداشت ۲۴ ساعته (حتی در تعطیلات) حذف اجرت، مالیات و ریسک سرقت برای اطلاعات بیشتر درباره این کارت بانکی با قابلیت انتقال موجودی کارت به طلا، مقاله “کاریزما کارت چیست؟ + روش دریافت، مزایا و نحوه استفاده” را مطالعه کنید. چگونه طلای تقلبی را تشخیص دهیم؟ برای اینکه در خرید طلا فریب نخوریم، باید روش‌های ساده و کاربردی تشخیص اصل بودن را بدانیم. یکی از پایه‌ای‌ترین روش‌ها، بررسی کد طلا است؛ عدد باید خوانا، استاندارد و نشان‌دهنده عیار باشد؛ اگر کد محو یا نامشخص بود، احتمال تقلبی بودن بالاست. برای تست کردن اصالت طلا می‌توان از روش‌های زیر استفاده کرد: روش های تشخیص طلا در خانه روش توضیحات تست با سرکه طلا را در سرکه بیندازید؛ اگر سیاه یا تغییر رنگ داد، تقلبی است. سرکه اسیدی است و آبکاری تقلبی را خراب می‌کند. تست با آهنربا طلا اصل نباید به آهنربا بچسبد؛ اگر چسبید، حاوی فلزات ارزان است. تست با وایتکس یا ماست وایتکس طلا تقلبی را سیاه می‌کند و ماست هم می‌تواند تغییر رنگ ایجاد کند اگر اصل نباشد. تست […]

اگر می‌خواهید به‌جای خرید سکه یا طلای فیزیکی، در صندوق طلا سرمایه‌گذاری کنید، احتمالاً اولین سوال شما همین است که سود صندوق طلا چقدر است؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ به نرخ سود صندوق طلا می‌پردازیم؛ همچنین، یکی از بهترین گزینه‌ها در این حوزه، صندوق طلا کهربا است که با بازدهی عالی خود، توانسته جایگاه ویژه‌ای در میان رقبا پیدا کند. اگر می‌خواهید با این فرصت سرمایه‌گذاری جذاب آشنا شوید، تا پایان همراه ما باشید. سود صندوق سرمایه گذاری طلا چقدر است؟ سود صندوق طلا معادل سودی است که از رشد ارزش واحدهای صندوق در طول زمان به دست می‌آید. برخلاف سپرده‌های بانکی یا صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق طلا نرخ سود ثابت و تضمین‌شده ماهانه ندارد؛ در واقع بازدهی صندوق‌های طلا مستقیماً وابسته به تغییرات قیمت طلا و سکه در بازار است. هرچه قیمت طلای جهانی و نرخ ارز (که عوامل اصلی تعیین قیمت طلا در ایران هستند) افزایش یابد، ارزش واحدهای صندوق طلا هم بالا می‌رود و سود سرمایه‌گذار بیشتر می‌شود.   به عنوان مثال براساس اطلاعات موجود در سایت فیپیران سود سالانه صندوق طلا کهربا (تا اواخر شهریور 1404) حدود 141.06% است؛ اگر فردی یک سال پیش در این صندوق سرمایه‌گذاری می‌کرد، اکنون سرمایه‌اش بیش از دو برابر می‌شد. برای آشنایی بیشتر با جزئیات این صندوق، مقاله‌ “صندوق کهربا چیست” را از دست ندهید. سود سالانه طلا چقدر است؟ سود سالانه طلا به‌طور مستقیم به نوسانات قیمت طلا و سکه و تغییرات قیمت طلا در بازار جهانی وابسته است. صندوق‌های مختلف طلا ممکن است در یک سال خاص عملکرد متفاوتی داشته باشند. برای مشاهده سود صندوق‌های طلا، می‌توان به سایت فیپیران (Fipiran) مراجعه کنید. برای کمک به تصمیم‌گیری بهتر، در جدول زیر سود صندوق سرمایه گذاری طلا کاریزما (کهربا) را در مقایسه با دیگر صندوق‌های طلا آورده‌ایم تا شما بتوانید بهترین گزینه را انتخاب کنید. مقایسه سود صندوق های سرمایه گذاری طلا (شهریور 1404) نماد صندوق کهربا مثقال طلا عیار بازده روزانه 4.63% 4.6% 4.59% 4.61% بازده 1 ماهه 20.76% 20.51% 20.45% 20.65% بازده 3 ماهه 37.27% 36.9% 36.65% 37.34% بازده 6 ماهه 19.52% 18.55% 19.03% 20.09% بازده 1 ساله 141.06% 135.2% 134.55% 141.92% برای آشنایی بیشتر با بهترین صندوق‌های طلا و انتخاب گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری، پیشنهاد می‌کنیم مقاله‌ “بهترین صندوق طلا” را از دست ندهید؛ این مقاله شما را با ویژگی‌ها و مزایای هر صندوق آشنا می‌کند و به شما کمک می‌کند تا تصمیمی آگاهانه و هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری در بازار طلا بگیرید. برای سرمایه گذاری در صندوق طلای کهربا بر روی دکمه زیر کلیک کنید. سود ماهانه صندوق طلا چقدر است؟ شاید برای شما سوال شود که سود ماهیانه صندوق طلا چقدر است و آیا این صندوق‌ها به صورت ماهیانه سود پرداخت می‌کنند یا خیر. نکته مهم این است که صندوق‌های طلا، سود ماهیانه و روزانه به شکل پرداخت نقدی ندارند. در مقاله “نحوه سود دهی صندوق های طلا” به طور کامل توضیح دادیم که سود صندوق طلا به صورت تجمیعی و بلندمدت محاسبه می‌شود؛ به عبارتی، شما در پایان هر ماه مبلغی تحت عنوان سود به حساب خود دریافت نمی‌کنید؛ بلکه سود روزانه صندوق طلا در افزایش قیمت واحدهای صندوق منعکس می‌شود. هر واحد صندوق طلا یک قیمت روزانه (NAV) دارد که بر اساس ارزش دارایی‌های صندوق تعیین می‌شود. این قیمت ممکن است هر روز بالا یا پایین برود، اما سود واقعی زمانی برای شما محقق می‌شود که واحدهای خود را بفروشید. برای روشن‌تر شدن موضوع، فرض کنید شما امروز واحدهای صندوق طلا را به قیمت هر واحد ۱۰,۰۰۰ تومان خریداری می‌کنید. اگر چند ماه بعد قیمت هر واحد به ۱۵,۰۰۰ تومان برسد و شما در آن زمان واحدهای خود را بفروشید، سود شما برابر ۵,۰۰۰ تومان به ازای هر واحد خواهد بود. این سود یکجا در لحظه فروش به شما تعلق می‌گیرد؛ بنابراین تقسیم سود صندوق طلا به صورت دوره‌ای (ماهانه یا سالانه) انجام نمی‌شود، بلکه سود در افزایش NAV واحدها انباشته می‌شود. در کدام بازه‌ زمانی می‌توان از صندوق طلا سود کسب کرد؟ با توجه به این سازوکار، صندوق طلا سود تثبیت‌شده روزانه یا ماهانه‌ای اعلام نمی‌کند و نباید انتظار داشت شبیه حساب بانکی هر ماه مبلغ ثابتی دریافت کنید. در عوض، نگاه سرمایه‌گذاری در این صندوق باید میان‌مدت تا بلندمدت باشد تا از روند کلی رشد قیمت طلا بهره‌مند شوید. تجربه نشان داده است افرادی که افق دید بلندمدت‌تری داشته‌اند، از سود سالانه صندوق طلا بهره قابل توجهی برده‌اند و دارایی‌شان در برابر افت ارزش پول به خوبی محافظت شده است. بنابراین، اگر چه سود روزانه و ماهانه صندوق طلا به معنای واریز وجه نیست، اما در بلندمدت بازدهی تجمعی بسیار جذابی نصیب سرمایه‌گذار خواهد کرد. برای اطلاع از زمان مناسب خرید صندوق طلا، مقاله “بهترین زمان خرید صندوق طلا” را مطالعه کنید. در نهایت؛ سود صندوق طلا چقدر است؟ در این مطلب تلاش کردیم به زبان ساده توضیح دهیم که سود صندوق‌های طلا چقدر است. دیدیم که سود این صندوق‌ها معادل رشد ارزش دارایی آن‌ها در طول زمان بوده و با توجه به شرایط بازار طلا می‌تواند بسیار قابل توجه باشد. صندوق طلای کهربا با مدیریت حرفه‌ای و ترکیب دارایی هوشمندانه، توانسته بازدهی عالی و مزایای منحصربه‌فردی برای سرمایه‌گذاران فراهم کند. اگر شما هم به دنبال راهی مطمئن و پرسود برای سرمایه‌گذاری در طلا هستید، صندوق طلا کهربا می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای شروع باشد. در پایان اگر برایتان سوال است که سود صندوق طلا چقدر است و چطور می‌توان از آن سود به دست آورد، در بخش دیدگاه‌ها بپرسید.

دسترسی به بسیاری از خدمات بانکی و دولتی تنها در صورتی ممکن است که اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کرده باشید؛ بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، تمامی مالکان و مستاجران موظف‌اند وضعیت سکونت و مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند؛ در این مقاله از کاریزما لرنینگ به نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان می‌پردازیم. به گفته‌ سخنگوی وزارت راه و شهرسازی، عدم ثبت‌نام در سامانه، علاوه‌بر جریمه مالیاتی، می‌تواند منجر به محدودیت در دریافت خدماتی مانند صدور دسته‌چک، تمدید گواهینامه، بیمه و حتی ثبت قراردادهای اجاره شود. از این رو، آشنایی با طریقه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، دیگر یک انتخاب نیست؛ بلکه یک ضرورت فوری برای تمامی شهروندان به شمار می‌رود. آموزش نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان اگر برای اولین‌بار قصد دارید اطلاعات محل سکونت یا مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنید، در این بخش می‌توانید نحوه ثبت نام در سامانه اسکان و املاک را  یاد بگیرید؛ در ادامه، مراحل ثبت‌نام را به ترتیب توضیح می‌دهیم. ورود به سامانه املاک و اسکان ثبت اقامتگاه اصلی ثبت کدپستی و تایید آن ثبت اطلاعات سند تایید اطلاعات مالکیت ثبت اطلاعات ملک وارد کردن اطلاعات اقامت ثبت اطلاعات قبوض پیش‌ نمایش و تایید نهایی اطلاعات در صورتی که با ماهیت و اهداف سامانه املاک و اسکان آشنایی ندارید، در ادامه به‌صورت کامل توضیح خواهیم داد که سامانه املاک چیست و چه کاربردی دارد؛ پس از آن، مراحل نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان به‌صورت گام‌به‌گام توضیح می‌دهیم. سامانه املاک و اسکان چیست؟ سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یکی از مهم‌ترین طرح‌های وزارت راه و شهرسازی، با هدف ساماندهی بازار مسکن، کنترل خانه‌های خالی و شفاف‌سازی مالکیت املاک راه‌اندازی شده است. این سامانه بر پایه مصوبه مجلس شورای اسلامی و در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی (ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم) ایجاد شد و تمامی سرپرستان خانوار، اعم از مالک یا مستاجر، موظف‌اند اطلاعات محل سکونت و مالکیت خود را در آن ثبت کنند. در این سامانه، جزئیاتی مانند آدرس دقیق ملک، کد پستی، متراژ، نوع کاربری و وضعیت سکونت ثبت می‌شود و داده‌های وارد شده، مبنای تصمیم‌گیری‌های مالیاتی و خدماتی دولت قرار می‌گیرد. هدف اصلی از اجرای این طرح، ایجاد شفافیت در بازار مسکن و جلوگیری از احتکار و سوداگری است. نقش سامانه املاک و اسکان تنها به حوزه مالیات محدود نمی‌شود؛ این سامانه اکنون به زیرساخت اصلی بسیاری از خدمات عمومی و بانکی کشور تبدیل شده است؛ از جمله صدور یا تمدید دسته‌چک بانکی، ثبت قراردادهای اجاره، دریافت انشعابات آب و گاز و حتی استفاده از برخی تسهیلات و طرح‌های حمایتی حوزه مسکن. علاوه‌بر این، اطلاعات گردآوری‌شده در این سامانه، امکان ایجاد یک بانک اطلاعاتی جامع از وضعیت واقعی مسکن در کشور را فراهم کرده است تا سیاست‌گذاری‌های دولت بر پایه داده‌های واقعی و به‌روز انجام شود. برای آشنایی بیشتر با اصول سرمایه‌گذاری در ملک، پیشنهاد می‌کنیم مقاله “آموزش سرمایه گذاری در ملک؛ رازهای موفقیت در بازار مسکن” را مطالعه کنید. در ادامه نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور را بیشتر توضیح می‌دهیم. 1- ورود به سامانه املاک و اسکان برای شروع فرآیند، کافی است به آدرس رسمی سامانه به نشانی amlak.mrud.ir مراجعه کنید؛ پس از ورود به این سایت، در صفحه نخست دو گزینه اصلی مشاهده خواهید کرد. ورود افراد حقیقی از طریق دولت من: برای افراد مالک یا مستاجر ورود افراد حقوقی از طریق دولت من: برای شرکت‌ها، سازمان‌ها یا نهادهای حقوقی دارای ملک پس از انتخاب یکی از دو گزینه ورود (افراد حقیقی یا حقوقی)، سامانه به‌صورت خودکار شما را به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند “دولت من” منتقل خواهد کرد. از این طریق، بدون نیاز به ایجاد حساب کاربری جداگانه، می‌توانید به خدمات سامانه املاک و اسکان دسترسی پیدا کنید. فرآیند ورود در این درگاه بسیار ساده است و تنها دو مرحله دارد: وارد کردن شماره تلفن همراه متصل به کد ملی و تکمیل کد امنیتی نمایش‌داده‌شده در صفحه دریافت پیامک حاوی کد تایید پنج‌رقمی (رمز یکبار مصرف) و وارد کردن آن در سامانه برای ورود با انجام این دو مرحله، احراز هویت شما در درگاه دولت من انجام شده و دسترسی کامل به سامانه املاک و اسکان فعال می‌شود. 2- ثبت اقامتگاه اصلی پس از ورود به سامانه، صفحه‌ای با عنوان ثبت اقامتگاه اصلی نمایش داده می‌شود. در این مرحله باید مشخص کنید که قصد دارید اطلاعات محل سکونت خود را به چه صورت ثبت کنید. سه گزینه در اختیار شما قرار دارد: ثبت سریع اقامتگاه: اگر تنها قصد دارید نشانی محل سکونت فعلی خود را وارد کنید، این گزینه را انتخاب کنید. ثبت اقامتگاه همراه با اطلاعات مالکیت: در صورتی که مالک ملک هستید و می‌خواهید علاوه بر نشانی، جزئیات مربوط به مالکیت (مانند نوع سند، شناسه ملک یا متراژ) را نیز وارد کنید، این گزینه را کلیک کنید. ساکن خارج از ایران هستم: اگر در خارج از کشور اقامت دارید و در حال حاضر محل سکونتی در ایران ندارید، باید این گزینه را انتخاب کنید. 3- ثبت کدپستی و تایید آن پس از انتخاب گزینه “ثبت سریع اقامتگاه ( فارغ از نوع مالکیت)” ابتدا باید کدپستی ۱۰ رقمی ملک را وارد کنید تا سامانه بتواند نشانی دقیق را شناسایی کند؛ سپس کد امنیتی را وارد کرده و گزینه مرحله بعد را انتخاب نمایید. در برخی موارد کد پستی ملک به‌صورت خودکار نمایش داده می‌شود و باید تایید شود. اگر کد پستی خود را نمی‌دانید، در بخش ثبت‌نام گزینه‌ای با عنوان “یافتن کد پستی” وجود دارد که شما را به سامانه رسمی شرکت پست هدایت می‌کند تا بتوانید به‌سادگی کد ملک خود را پیدا کنید. برای اطلاعات بیشتر، پیشنهاد می‌کنیم مقاله “آموزش دریافت کد پستی | نحوه گرفتن کد پستی 10 رقمی” را مطالعه کنید. 3- ثبت اطلاعات سند در صورتی که گزینه “ثبت اقامتگاه همراه با اطلاعات مالکیت” را انتخاب کنید، علاوه‌بر وارد کردن اطلاعات معمول مانند آدرس، کدپستی و تاریخ سکونت، باید اطلاعات مربوط به سند ملک را نیز تکمیل نمایید. در این بخش نوع سند از بین گزینه‌های تک‌برگ، دفترچه‌ای یا عادی انتخاب می‌شود و سپس لازم […]

نسبت های سودآوری زیرمجموعه نسبت های مالی و در واقع جزئی از نسبت های مالی می باشد و میزان سود حاصل از یک شرکت را در قالب­های مختلف نشان می‌دهد.