وبلاگ کاریزما

در سالی که تورم نزدیک به 40 درصد است، آیا هنوز هم می‌توان با سرمایه گذاری در طلا یا ملک ارزش پول‌مان را حفظ کنیم؟ واقعاً سرمایه گذاری در ملک بهتر است یا طلا؟ آیا می‌توان تنها با اتکا به سابقه بازار، یکی را بر دیگری ترجیح داد؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، بررسی می‌کنیم طلا بخریم یا ملک؛ از شما دعوت می‌کنیم تا انتها همراه ما باشید. سرمایه گذاری در ملک بهتر است یا طلا؟ هنگام انتخاب بازار ملک و طلا، یکی از اولین فاکتورهایی که باید بررسی کنیم، نوع و شدت ریسک در هر بازار است. در بازارهای مالی، ریسک‌ها به‌طور کلی به دو دسته تقسیم می‌شوند: ریسک‌های سیستماتیک: ریسک‌هایی که خارج از کنترل سرمایه‌گذار هستند؛ مانند تغییرات نرخ ارز، تورم جهانی، تحریم‌ها یا بحران‌های منطقه‌ای. ریسک‌های غیرسیستماتیک: ریسک‌هایی که به تصمیمات فردی یا عوامل داخلی بازار مربوط‌اند و گاهی با دانش و برنامه‌ریزی می‌توان آن‌ها را کنترل کرد. بازار طلا بیش‌تر از ملک تحت‌تأثیر ریسک‌های سیستماتیک است؛ یعنی تصمیمات کلان اقتصادی، نرخ ارز، تحریم‌ها و بحران‌های منطقه‌ای می‌توانند مستقیماً روی قیمت طلا اثر بگذارند؛ این یعنی نیاز به دانش و تحمل ریسک بیشتری دارد؛ ملک اما معمولاً ثبات بیشتری دارد و بیشتر تحت تأثیر عوامل داخلی مانند سیاست‌های ساخت‌وساز، رشد جمعیت شهری و تورم ریالی قرار می‌گیرد؛ با این حال، ریسک‌های محلی مانند رکود منطقه‌ای یا کاهش ارزش ملک به دلیل موقعیت نامناسب نیز وجود دارد؛ در جدول زیر مقایسه‌ای مختصر میان سرمایه‌گذاری سنتی در ملک و طلا ارائه می‌کنیم: سرمایه گذاری در ملک یا طلا در یک نگاه  معیار ملک (به صورت سنتی) طلا (به صورت فیزیکی) نقدشوندگی بسیار پایین بسیار بالا هزینه‌های جانبی تعمیرات، مالیات و کمیسیون اجرت، مالیات و سود فروشنده امکان خرید با سرمایه کم امکان ندارد (با طرح ملک کاریزما تنها با یک میلیون تومان می‌توان وارد بازار ملک شد) امکان ندارد (با طرح طلا کاریزما تنها با 100 هزار تومان می‌توان وارد بازار طلا شد) امکان خرید آنلاین بله؛ طرح ملک کاریزما بله؛ طرح طلای کاریزما امکان دریافت وام تسهیلات بانکی با گرو گذاشتن سند ندارد (با خرید آنلاین طلا از کاریزما امکان دریافت وام فوری وجود دارد) تولید درآمد ثابت دریافت اجاره‌بها ندارد نوسانات قیمتی نسبتاً ثابت بسیار بالا با توجه به مقایسه بالا می‌توان گفت که در شرایط امروز، سرمایه‌گذاری سنتی در ملک یا طلا دیگر به‌اندازه گذشته کارآمد نیست؛ زیرا به سرمایه زیاد و زمان زیاد نیاز دارد؛ با این حال، استفاده از طرح ملک و طرح طلا کاریزما امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ کم، خرید آنلاین، نقدشوندگی بالا را فراهم می‌کند. عوامل موثر بر خرید طلا یا ملک ۱۴۰۴ برای پاسخ به پرسش “خرید خانه بهتر است یا طلا” تنها اتکا به یک معیار کافی نیست. هر دو بازار تحت‌تأثیر مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی، رفتاری و زمانی قرار دارند که می‌توانند بازده و ریسک سرمایه‌گذاری شما را تغییر دهند؛ در ادامه، این عوامل را به‌صورت جداگانه برای بازار طلا و بازار ملک بررسی می‌کنیم تا تصویر دقیق‌تری از مزایا، محدودیت‌ها و شرایط هر کدام ارائه شود و بتوانید بر اساس موقعیت مالی و اهداف شخصی خود تصمیمی آگاهانه‌تری بگیرید و متوجه بشوید سرمایه گذاری روی ملک بهتر است یا طلا. 1- مقایسه بازدهی سرمایه گذاری در ملک و طلا بر اساس گزارش‌های مرکز آمار ایران، قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از حدود ۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۳ به حدود 117 میلیون تومان در آذر ۱۴۰۴ رسیده است؛ یعنی رشدی بیش از 3000 درصد طی یک دهه. از سوی دیگر، قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار از ۹۵ هزار تومان در سال ۱۳۹۳ به حدود 11 میلیون تومان در آذر سال ۱۴۰۴ رسیده و رشدی  بیش از 10,000 درصدی را تجربه کرده است. این ارقام نشان می‌دهد که هر دو بازار سودآور بوده‌اند، اما مسیر رشد و ریسک‌پذیری آن‌ها تفاوت‌های اساسی دارند. مقایسه بازدهی ملک و طلا نوع سرمایه‌گذاری از فروردین 1403 تا 1404 از فروردین 1400 تا 1404 در دهه 90 مسکن 37% 275% 893.5% سکه طلا 155.4% 774% 2200% ارقام مربوط به بازدهی مسکن در این جدول بر اساس آمارهای تخمینی و داده‌های منتشر شده در اخبار معتبر اقتصادی سال ۱۴۰۴ محاسبه شده‌اند؛ زیرا مرکز آمار ایران در بسیاری از ماه‌ها، به‌ویژه در بازه‌های کوتاه‌مدت، گزارش تفصیلی از میانگین قیمت مسکن منتشر نمی‌کند؛ با این حال، حتی با استفاده از دقیق‌ترین داده‌های موجود، نمودارها و اعداد نشان می‌دهند که بازدهی طلا در تمام دوره‌ها (ده‌ساله، چهارساله و یک‌ساله) به‌طور محسوسی بالاتر از مسکن بوده است. بازدهی بالا، همراه با نقدشوندگی فوری، امکان ورود با سرمایه کم، نبود هزینه نگهداری و ریسک‌های کمتر نسبت به ملک باعث شده که انتخاب طلا به‌خصوص در قالب طرح‌های سرمایه‌گذاری برای بسیاری از افراد گزینه‌ای منطقی‌تر باشد. اگر قصد دارید از رشد بالای طلا در سال‌های آینده برخوردار شوید اما با دغدغه‌هایی مانند ریسک سرقت، نگهداری فیزیکی، اجرت خرید یا حتی نیاز به سرمایه بالا روبه‌رو هستید، “طرح طلا کاریزما” می‌تواند بهترین انتخاب باشد؛ در این طرح شما می‌توانید: ۲۴ ساعته و آنلاین طلا بخرید. بدون پرداخت اجرت و مالیات سرمایه‌گذاری کنید. دارایی شما معادل شمش طلای ۲۴ عیار بازدهی می‌دهد. حتی با ۱۰۰ هزار تومان هم می‌توانید سرمایه‌گذاری کنید. تا 60 درصد ارزش روز دارایی می‌توان وام طلا دریافت کرد. مقایسه رشد طلا و مسکن در ۱۰ سال گذشته جدول زیر رشد درصدی مسکن و سکه در دوره‌های مختلف را نشان می‌دهد: بازدهی سالانه مسکن و طلا در 10 سال گذشته سال مسکن سکه طلا 1393 5% 1%- 1394 6% 7% 1395 4% 16% 1396 13% 35% 1397 65% 177% 1398 61% 36% 1399 83% 83% 1400 32% 10% 1401 46% 137% 1402 65% 27% 1403 24% 150% بررسی بازدهی ده‌ساله در جدول بالا نشان می‌دهد که بازار مسکن برخلاف طلا نوسانات شدید و جهشی ندارد و معمولاً رشد آن با ثبات بیشتر و ریسک کمتر همراه است؛ همین ویژگی باعث شده مسکن همیشه به‌عنوان یکی از مطمئن‌ترین روش‌های حفظ ارزش پول در اقتصاد ایران شناخته شود؛ به‌ویژه برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت، کم‌هیجان و محافظه‌کارانه هستند. در کنار خرید مستقیم ملک که نیاز به سرمایه اولیه زیاد، زمان و هزینه‌های جانبی دارد؛ طرح ملک کاریزما این امکان را می‌دهد با […]

هنگام خرید یا فروش صندوق های سرمایه گذاری، مبلغ بسیار کمی تحت عنوان کارمزد صندوق های سرمایه گذاری از هر دو طرف خریدار و فروشنده کسر می‌شود. شاید برای شما این سوال پیش آمده باشد که میزان دقیق کارمزد خرید و فروش صندوق های سرمایه گذاری چقدر است و این کارمزد چگونه محاسبه می‌شود. برای دریافت پاسخ این سوال‌ها، این مقاله از کاریزما لرنینگ را مطالعه کنید. کارمزد صندوق سرمایه گذاری قابل معامله (ETF) چقدر است؟ با خرید و فروش واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله در بورس، تنها مالکیت واحدهای صندوق تغییر می‌کند و صدور و ابطالی اتفاق نمی‌افتد. بنابراین شما فقط کارمزد معامله صندوق های سرمایه گذاری ETF را پرداخت می‌کنید. این کارمزد، هزینه‌ی انجام معاملات است و از هر دو طرف معامله دریافت می‌شود. نوع صندوق، میزان کارمزد دریافتی را تعیین می‌کند. کارمزد معاملات صندوق‌های سهامی ETF طبق مصوبه آبان 1404 مبنی بر افزایش کارمزد صندوق‌های سرمایه‌گذاری، کارمزد هر خرید و فروش در صندوق‌های سهامی در مجموع برابر 0.0046955 کل مبلغ معامله است. جزئیات بیشتر را در جدول زیر مشاهده کنید: نرخ جدید کارمزد صندوق‌های سهامی (ETF) صندوق سهامی خرید فروش مجموع کارمزد 0.00232 0.002375 0.0046955 فرض کنید می‌خواهیم مبلغ 10 میلیون تومان را در صندوق کاریس سرمایه‌گذاری کنیم. کارمزد خرید این صندوق برابر 23200 تومان (معادل 0.00232 از ارزش معامله) است و چنانچه قصد فروش واحدهای صندوق را داشته باشید، باید 23750 تومان به‌عنوان کارمزد فروش بپردازید. در مجموع کارمزدی که بابت خرید و فروش می‌پردازید، 46955 تومان به‌ازای 10 میلیون تومان است. کارمزد معاملات صندوق‌های مختلط ETF کارمزد هر خرید و فروش در صندوق‌های مختلط در مجموع برابر 0.0025375 کل مبلغ معامله است. کارمزدی که از خریدار و فروشنده دریافت می‌شود را در جدول زیر مشاهده کنید: نرخ جدید کارمزد صندوق‌های مختلط (ETF) صندوق مختلط خرید فروش مجموع کارمزد 0.001215 0.0013225 0.0025375 اگر بخواهید مبلغ 100 میلیون تومان را در یک صندوق مختلط سرمایه‌گذاری کنید، کارمزد شما 121500 تومان است. فروشنده نیز 132250 تومان کارمزد پرداخت می‌کند. کارمزد معاملات صندوق‌های درآمد ثابت ETF صندوق‌های درآمد ثابت، به‌ازای هر خرید و فروش در مجموع 0.00075 از ارزش معامله را به‌عنوان کارمزد از شما کسر می‌کنند. جدول زیر را مشاهده کنید: نرخ جدید کارمزد صندوق‌های درآمد ثابت (ETF) صندوق درآمد ثابت خرید فروش مجموع کارمزد 0.000375 0.000375 0.00075 چنانچه مبلغ 100 میلیون تومان را به خرید صندوق درآمد ثابت اختصاص دهید، از شما و فروشنده، هر کدام 37500 تومان کارمزد گرفته می‌شود. کارمزد معاملات صندوق‌های طلا ETF صندوق طلا، نوعی صندوق کالایی است و برای دانستن کارمزد معاملات این نوع صندوق، باید كارمزد معاملات صندوق‌های کالایی را بررسی کنیم. کارمزد معاملات در صندوق‌های کالایی در هر دو سمت خرید و فروش یکسان و در مجموع برابر 0.0024 ارزش کل معامله است. جدول زیر را مشاهده کنید: نرخ جدید کارمزد صندوق‌های کالایی (ETF) صندوق طلا (کالایی) خرید فروش مجموع کارمزد 0.0012 0.0012 0.0024 کارمزد خرید و فروش صندوق‌های طلا به‌ازای 100 میلیون تومان برابر 240 هزار تومان است که به‌صورت مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود. کارمزد صندوق سرمایه گذاری صدور و ابطال چقدر است؟ در صندوق‌های مبتنی بر صدور و ابطال، همانطور که از عنوان مشخص است، خرید و فروش واحدهای صندوق بر اساس فرآیند صدور و ابطال انجام می‌شود و پرداخت هزینه‌های صدور و ابطال بر عهده سرمایه‌گذار است. نرخ کارمزد صندوق های سرمایه گذاری صدور و ابطالی در امیدنامه هر صندوق ثبت شده است. بنابراین شما باید ابتدا به سایت صندوق مورد نظر خود مراجعه کنید و امیدنامه صندوق را مطالعه نمایید. کارمزد صدور با کارمزد ابطال از نظر روش محاسبه تفاوت دارد. کارمزد صدور صندوق‌های سرمایه‌گذاری معمولاً هزینه‌های صدور واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق‌های صدور و ابطالی در قیمت صدور این صندوق‌ها لحاظ می‌شود. با این وجود، در بیشتر صندوق‌ها اگر به امیدنامه مراجعه کنید، مبلغی ثابت معادل 2000 تومان به‌عنوان کارمزد صدور در نظر گرفته شده است. کارمزد صدور به‌ازای صدور هر واحد دریافت نمی‌شود، بلکه در هر بار درخواست خرید (صدور) واحدهای صندوق، بایستی مبلغ 2000 هزار تومان را پرداخت کنیم. به بیان ساده‌تر، کارمزد خرید هزار واحد صندوق با کارمزد خرید پنج هزار واحد صندوق یکسان و همان 2000 هزار تومان است. اما اگر سه مرتبه قصد خرید واحدهای صندوق را داشته باشید، بایستی هر بار 2000 تومان پرداخت کنید. کارمزد ابطال صندوق‌های سرمایه‌گذاری صندوق‌های صدور و ابطالی درصد زیادی از هزینه‌های ابطال را در قیمت ابطال واحدهای خود لحاظ می‌کنند. با این حال مبلغی به‌عنوان کارمزد ابطال در امیدنامه صندوق‌ها در نظر گرفته می‌شود. این کارمزد دو بخش ثابت و متغیر دارد. بخش ثابت: مشابه کارمزد صدور، مبلغ 2000 تومان به‌ازای هر مرتبه درخواست ابطال در نظر گرفته می‌شود. بخش متغیر: این بخش از کارمزد ابطال، به روش‌های مختلف در امیدنامه صندوق‌ها ذکر می‌شود. اما روش مرسوم این است که بخش متغیر کارمزد ابطال به‌صورت درصدی از ارزش معامله و با در نظر گرفتن مدت زمان سرمایه‌گذاری محاسبه شود. در تصویر زیر، یک نمونه محاسبه کارمزد ابطال را می‌توانید مشاهده کنید. توجه داشته باشید که جدول زیر صرفاً یک نمونه است و بعضی از صندوق‌های صدور و ابطال ممکن است هیچ کارمزدی نداشته باشند، یا کارمزد آن‌ها صرفاً همان مبلغ ثابت 2000 تومان باشد. بر پایه اطلاعات جدول فوق، اگر سرمایه‌گذاری بخواهد ۳۵ روز پس از خرید، سرمایه خود را از این صندوق خارج کند، موظف است علاوه بر پرداخت 2000 تومان هزینه ثابت، مبلغی معادل ۳ درصد ارزش ابطال واحدهای خود را به‌عنوان کارمزد ابطال بپردازد. در حال حاضر بسیاری از صندوق‌های سرمایه‌گذاری اقدام به حذف کارمزد صدور و ابطال کرده یا شرایط ساده‌تری را برای کارمزد متغیر در نظر گرفته‌اند. پیش از سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مبتنی بر صدور و ابطال، توصیه می‌شود کارمزدها و مدت ماندگاری سرمایه‌گذاری (مدتی که باید سپری شود تا کارمزد متغیر به صفر برسد) را با دقت بررسی کنید. گروه مالی کاریزما، در صندوق‌های صدور و ابطال خود کارمزدها را به حداقل رسانده یا به‌طور کلی حذف کرده است. پیشنهاد می‌کنیم اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، حتماً صندوق‌های مختلف کاریزما را بررسی کنید. نحوه محاسبه کارمزد صندوق های سرمایه گذاری چگونه است؟ صندوق‌های سرمایه‌گذاری هزینه‌هایی دارند که جزئیات آن‌ها در اساسنامه و امیدنامه هر صندوق در دسترس است. اما به‌طور کلی، هزینه‌های صندوق‌های سرمایه‌گذاری به دو بخش تقسیم می‌شوند: هزینه‌هایی که از محل دارایی‌های صندوق تامین می‌شوند. هزینه‌هایی […]

اصول سرمایه گذاری شاید پیچیده و سخت به نظر برسد ولی با رعایت چند اصل ساده می‌توان به موفقیت در آن رسید. دانستن این اصول اولیه برای تمامی سرمایه گذاران که برای دارایی‌های خود برنامه‌ریزی کرده‌اند امری ضروری است. این روزها قطعا اهمیت سرمایه گذاری بر هیچکس پوشیده نیست و یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای در امان ماندن از نوسانات بازار و تورم است. برای پاسخ به این سوال اساسی که سرمایه گذاری چیست می‌توان به بیان ساده گفت که به معنای تخصیص یک منبع مالی به چند دارایی متفاوت، به امید ثروت آفرینی و کسب سرمایه بیشتراست. کاریزما لرنینگ در این مطلب به معرفی اصول سرمایه گذاری موفق در بورس و تشکیل سبدهای سرمایه‌گذاری پرداخته‌است. اصول سرمایه گذاری و ثروت آفرینی سرمایه گذاری موفق به مجموعه‌ استراتژی‌ها و راهنمایی‌هایی گفته می‌شود که در راستای یک سرمایه‌گذاری به کار برده‌می‌‌شود و همچنین ممکن است براساس نیازها و اهداف و همینطور سبک سرمایه‌گذاری برای هر فرد متفاوت باشد. اصول اولیه سرمایه گذاری نسبت به تجربه و تحلیل هرکس از بازار متفاوت است ولی برخی از اصول در تمامی استراتژی‌ها با هم برابر هستند. به طور کلی بخواهیم بگوییم سرمایه گذاری ها به دو صورت مستقیم و غیرمستقیم معامله می‌شوند که اصول اولیه در هر کدام کمی متفاوت است؛ در ادامه به بررسی مهم‌ترین آنها می‌پردازیم. مهمترین اصول سرمایه گذاری موفق از مهم‌ترین اصول سرمایه‌گذاری می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: مشخص کردن هدف های مالی اهداف مالی هرکس با توجه به عواملی مانند تجربه، میزان ریسک پذیری فرد و همچنین بودجه و نیاز مالی می‌تواند متفاوت باشد. به همین علت قبل از شروع هرگونه سرمایه گذاری، به هدفی که از شروع آن دارید که می‌تواند مسیر متفاوتی در اختیار شما قرار دهد. ریسک پذیری میزان ریسک پذیری افراد در حجم سرمایه‌ای که وارد معاملات بازاری می‌کنند و میزان سبد(پورتفوی) هایی که تهیه می‌کنند متفاوت است. به عنوان مثال افراد ریسک پذیر سبد تهاجمی با ریسک و بازده‌ای بالا را انتخاب می‌کنند. برای افراد محتاط که درآمد ثابت و بازده‌ای مطمئن می‌خواهند، سبد تدافعی مناسب است. تنوع در سبدها و صندوق‌های سرمایه گذاری و بودجه با آگاهی و شناخت از سبدها و صندوق‌های سرمایه گذاری و نحوه عملکرد هر کدام می‌توان متناسب با روحیه هر فرد، بهترین‌ را انتخاب کرد. هرسرمایه گذاری بسته به میزان بودجه‌ای که می‌خواهد سرمایه گذاری کند، رفتار متفاوتی در معاملات نشان می‌دهد. هیچ محدودیتی برای خرید هیچ صندوقی وجود ندارد. به عنوان مثال حتی با 100 هزار تومان می‌توان سرمایه گذاری کرد و همینطور اکثر صندوق‌های سرمایه گذاری به صورت واحدی سهام خود را به فروش می‌رسانند. تجزیه و تحلیل تکنیکال برای هر فرد سرمایه گذار که می‌خواهد به صورت مستقیم و حرفه‌ای شروع به معامله کند توانایی درک آنچه در بازار می‌گذرد، از واجبات است. به همین علت برای افرادی که تخصصی در این بازار ندارند ولی می‌خواهند شروع به سرمایه گذاری کنند، خرید صندوق‌های سرمایه گذاری واعتماد به شرکت‌های مالی بهترین راهکار است. آگاهی از اخبار و رویدادهای داخلی و خارجی در سرمایه‌گذاری، پیگیری اخبار بسیار حائز اهمیت است. زیرا به علت نوسان پذیری بازار بورس و تاثیرپذیری از حوادث سیاسی و بین المللی نباید از حوادث و اتفاقات مهم چشم پوشی کرد. صبر و کنار گذاشتن احساسات و شناخت بازار قطعا در هر سرمایه گذاری نباید انتظار رشد سریع داشت و به صورت احساسی برخورد کرد. بارها و بارها در زندگی شخصی خود دیده‌ایم که چگونه ارزش هر کالا و دارایی به مرور زمان افزایش می‌یابد که شرایط اقتصادی و تورم در این داستان بی تاثیر نیست. پیش از شروع سرمایه گذاری، ارزیابی بهترین بازار برای سرمایه گذاری متناسب با بودجه و اهداف شما، یکی از مهمترین اصول مدیریت سرمایه گذاری است. اصول سرمایه گذاری بر اساس مدت زمان هر فردی با شناختی که از میزان ریسک پذیری خود دارد، می‌تواند در بازارهای متفاوتی سرمایه گذاری کند. به عنوان مثال فردی که محتاط است ولی می‌خواهد به صورت مستقیم و مطمئن یک درآمد ثابت داشته باشد، سرمایه گذاری در صندوق‌های درآمد ثابت و اوراق بهترین انتخاب برای اوست. سرمایه گذاری که توقع بازده بالا در کمترین زمان را دارد باید به این نکته توجه کند که درسرمایه گذاری‌های بلندمدت ریسک بسیار بالایی را باید متحمل شود و همینطور سرمایه گذاری‌های بلندمدت مناسب افرادی است که صبر زیادی دارند ودر برابر نوسانات بازار احساسی برخورد نمی‌کند و در نهایت می‌توانند با ریسک کمی، بازده قابل قبولی به دست آورند؛ البته باید به این موضوع توجه کرد که میزان بازده و ریسک هر سرمایه گذاری عامل مهمتری از مدت زمان دارد و آن نوع بازار است. بازارهای زیادی مانند بورس، خودرو، طلا، اوراق و … موجود هستند که هر کدام در مدت زمان، بازدهی‌های متفاوتی می‌دهند به عنوان مثال در طولانی مدت بازار بورس بهترین عملکرد را از خود نشان داده‌است. مقاله پیشنهادی: بازده سرمایه گذاری چیست؟ اصول سرمایه گذاری در بورس سرمایه گذاری در بازار بورس با دو ابزار صورت می‌گیرد:  انواع صندوق های سرمایه گذاری مانند سهامی، درآمد ثابت، کالایی، تضمین سرمایه اولیه، اوراق دولتی، اهرمی و … موجود هستند. سبدگردان‌ها همانند صندوق های سرمایه گذاری هستند که به صورت سفارشی و اختصاصی برای هر فرد در نظر گرفته‌شده‌ است. اصول اولیه سرمایه گذاری در بورس به صورت مستقیم مستلزم آگاهی و تحلیل تکنیکال است که تنها افراد حرفه‌ای در این بازار می‌توانند فعالیت کنند که در هر لحظه و هر مکان باید پیگیر اخبار و رویدادهای موثر بر بورس باشند. در نهایت باید توانایی مدیریت ریسک خود را افزایش دهند تا به بهترین بازدهی برسند. این داستان برای اصول سرمایه گذاری در بورس به صورت غیرمستقیم متفاوت است. در این سرمایه گذاری عموم افراد اعم از حرفه‌ای و غیر حرفه‌ای در بورس می‌توانند سرمایه گذاری کنند و صرفا با مشاوره‌  کارگزاری‌های مالی مرتبط می‌توانند اقدام به خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری کنند یا با خرید سبدگردان‌های اختصاصی نیازهای خود را براساس ریسک کم، بازدهی بالا، سوددهی ماهانه و… طبقه بندی کنند. اصول تشکیل سبد سرمایه‌گذاری سبد سرمایه گذاری (پورتفو) از مهم‌ترین مراحل فرآیند سرمایه گذاری در بورس است که مجموعه‌‌ای از کالاهای سرمایه گذاری مانند مسکن، طلا، سهم و … است. در ادامه به اصول تشکیل سبد سرمایه گذاری اشاره می‌کنیم. تنوع در سبد: […]

یکی از دلایلی که خرید و فروش سکه و طلا در کشور ما به یکی از روش‌های رایج سرمایه‌گذاری تبدیل شده است، ایمن بودن آن و حفظ سرمایه در مقابل ریسک‌های احتمالی اقتصادی و سیاسی است.

دسترسی به بسیاری از خدمات بانکی و دولتی تنها در صورتی ممکن است که اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کرده باشید؛ بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، تمامی مالکان و مستاجران موظف‌اند وضعیت سکونت و مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند؛ در این مقاله از کاریزما لرنینگ به نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان می‌پردازیم. به گفته‌ سخنگوی وزارت راه و شهرسازی، عدم ثبت‌نام در سامانه، علاوه‌بر جریمه مالیاتی، می‌تواند منجر به محدودیت در دریافت خدماتی مانند صدور دسته‌چک، تمدید گواهینامه، بیمه و حتی ثبت قراردادهای اجاره شود. از این رو، آشنایی با طریقه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، دیگر یک انتخاب نیست؛ بلکه یک ضرورت فوری برای تمامی شهروندان به شمار می‌رود. آموزش نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان اگر برای اولین‌بار قصد دارید اطلاعات محل سکونت یا مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنید، در این بخش می‌توانید نحوه ثبت نام در سامانه اسکان و املاک را  یاد بگیرید؛ در ادامه، مراحل ثبت‌نام را به ترتیب توضیح می‌دهیم. ورود به سامانه املاک و اسکان ثبت اقامتگاه اصلی ثبت کدپستی و تایید آن ثبت اطلاعات سند تایید اطلاعات مالکیت ثبت اطلاعات ملک وارد کردن اطلاعات اقامت ثبت اطلاعات قبوض پیش‌ نمایش و تایید نهایی اطلاعات در صورتی که با ماهیت و اهداف سامانه املاک و اسکان آشنایی ندارید، در ادامه به‌صورت کامل توضیح خواهیم داد که سامانه املاک چیست و چه کاربردی دارد؛ پس از آن، مراحل نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان به‌صورت گام‌به‌گام توضیح می‌دهیم. سامانه املاک و اسکان چیست؟ سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یکی از مهم‌ترین طرح‌های وزارت راه و شهرسازی، با هدف ساماندهی بازار مسکن، کنترل خانه‌های خالی و شفاف‌سازی مالکیت املاک راه‌اندازی شده است. این سامانه بر پایه مصوبه مجلس شورای اسلامی و در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی (ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم) ایجاد شد و تمامی سرپرستان خانوار، اعم از مالک یا مستاجر، موظف‌اند اطلاعات محل سکونت و مالکیت خود را در آن ثبت کنند. در این سامانه، جزئیاتی مانند آدرس دقیق ملک، کد پستی، متراژ، نوع کاربری و وضعیت سکونت ثبت می‌شود و داده‌های وارد شده، مبنای تصمیم‌گیری‌های مالیاتی و خدماتی دولت قرار می‌گیرد. هدف اصلی از اجرای این طرح، ایجاد شفافیت در بازار مسکن و جلوگیری از احتکار و سوداگری است. نقش سامانه املاک و اسکان تنها به حوزه مالیات محدود نمی‌شود؛ این سامانه اکنون به زیرساخت اصلی بسیاری از خدمات عمومی و بانکی کشور تبدیل شده است؛ از جمله صدور یا تمدید دسته‌چک بانکی، ثبت قراردادهای اجاره، دریافت انشعابات آب و گاز و حتی استفاده از برخی تسهیلات و طرح‌های حمایتی حوزه مسکن. علاوه‌بر این، اطلاعات گردآوری‌شده در این سامانه، امکان ایجاد یک بانک اطلاعاتی جامع از وضعیت واقعی مسکن در کشور را فراهم کرده است تا سیاست‌گذاری‌های دولت بر پایه داده‌های واقعی و به‌روز انجام شود. برای آشنایی بیشتر با اصول سرمایه‌گذاری در ملک، پیشنهاد می‌کنیم مقاله “آموزش سرمایه گذاری در ملک؛ رازهای موفقیت در بازار مسکن” را مطالعه کنید. در ادامه نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور را بیشتر توضیح می‌دهیم. 1- ورود به سامانه املاک و اسکان برای شروع فرآیند، کافی است به آدرس رسمی سامانه به نشانی amlak.mrud.ir مراجعه کنید؛ پس از ورود به این سایت، در صفحه نخست دو گزینه اصلی مشاهده خواهید کرد. ورود افراد حقیقی از طریق دولت من: برای افراد مالک یا مستاجر ورود افراد حقوقی از طریق دولت من: برای شرکت‌ها، سازمان‌ها یا نهادهای حقوقی دارای ملک پس از انتخاب یکی از دو گزینه ورود (افراد حقیقی یا حقوقی)، سامانه به‌صورت خودکار شما را به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند “دولت من” منتقل خواهد کرد. از این طریق، بدون نیاز به ایجاد حساب کاربری جداگانه، می‌توانید به خدمات سامانه املاک و اسکان دسترسی پیدا کنید. فرآیند ورود در این درگاه بسیار ساده است و تنها دو مرحله دارد: وارد کردن شماره تلفن همراه متصل به کد ملی و تکمیل کد امنیتی نمایش‌داده‌شده در صفحه دریافت پیامک حاوی کد تایید پنج‌رقمی (رمز یکبار مصرف) و وارد کردن آن در سامانه برای ورود با انجام این دو مرحله، احراز هویت شما در درگاه دولت من انجام شده و دسترسی کامل به سامانه املاک و اسکان فعال می‌شود. 2- ثبت اقامتگاه اصلی پس از ورود به سامانه، صفحه‌ای با عنوان ثبت اقامتگاه اصلی نمایش داده می‌شود. در این مرحله باید مشخص کنید که قصد دارید اطلاعات محل سکونت خود را به چه صورت ثبت کنید. سه گزینه در اختیار شما قرار دارد: ثبت سریع اقامتگاه: اگر تنها قصد دارید نشانی محل سکونت فعلی خود را وارد کنید، این گزینه را انتخاب کنید. ثبت اقامتگاه همراه با اطلاعات مالکیت: در صورتی که مالک ملک هستید و می‌خواهید علاوه بر نشانی، جزئیات مربوط به مالکیت (مانند نوع سند، شناسه ملک یا متراژ) را نیز وارد کنید، این گزینه را کلیک کنید. ساکن خارج از ایران هستم: اگر در خارج از کشور اقامت دارید و در حال حاضر محل سکونتی در ایران ندارید، باید این گزینه را انتخاب کنید. 3- ثبت کدپستی و تایید آن پس از انتخاب گزینه “ثبت سریع اقامتگاه ( فارغ از نوع مالکیت)” ابتدا باید کدپستی ۱۰ رقمی ملک را وارد کنید تا سامانه بتواند نشانی دقیق را شناسایی کند؛ سپس کد امنیتی را وارد کرده و گزینه مرحله بعد را انتخاب نمایید. در برخی موارد کد پستی ملک به‌صورت خودکار نمایش داده می‌شود و باید تایید شود. اگر کد پستی خود را نمی‌دانید، در بخش ثبت‌نام گزینه‌ای با عنوان “یافتن کد پستی” وجود دارد که شما را به سامانه رسمی شرکت پست هدایت می‌کند تا بتوانید به‌سادگی کد ملک خود را پیدا کنید. برای اطلاعات بیشتر، پیشنهاد می‌کنیم مقاله “آموزش دریافت کد پستی | نحوه گرفتن کد پستی 10 رقمی” را مطالعه کنید. 3- ثبت اطلاعات سند در صورتی که گزینه “ثبت اقامتگاه همراه با اطلاعات مالکیت” را انتخاب کنید، علاوه‌بر وارد کردن اطلاعات معمول مانند آدرس، کدپستی و تاریخ سکونت، باید اطلاعات مربوط به سند ملک را نیز تکمیل نمایید. در این بخش نوع سند از بین گزینه‌های تک‌برگ، دفترچه‌ای یا عادی انتخاب می‌شود و سپس لازم […]

با پیشرفت فناوری و گسترش اینترنت، سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه به روشی آسان‌تر و سریع‌تر از همیشه، توسط کارگزاری بورس امکان‌پذیر شد‌ه است. اما با وجود مزایای معاملات آنلاین، محدودیت‌های زمانی بورس می‌تواند چالش‌هایی برای سرمایه‌گذاران ایجاد کند. در این راستا، سامانه معاملات آفلاین کاریزما به عنوان یک راهکار مؤثر معرفی می‌شود.  سامانه معاملات آفلاین کاریزما شما این امکان را می‌دهد که سفارش‌های خرید و فروش خود را در هر زمان و مکانی ثبت کنید، حتی زمانی که به اینترنت دسترسی ندارید. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به بررسی ویژگی‌ها و قابلیت‌های این سامانه خواهیم پرداخت و نحوه استفاده از آن را برای شما توضیح خواهیم داد. سامانه معاملات آفلاین چیست؟ با پیشرفت تکنولوژی و گسترش اینترنت، دنیای سرمایه‌گذاری دست‌خوش تغییرات قابل‌توجهی شد‌ه است. امروزه، بسیاری از معاملات بورسی به صورت آنلاین انجام می‌شوند که این امر به طور قابل‌توجهی سرعت و سهولت انجام معاملات را افزایش داده است. معامله‌گران می‌توانند از هر مکان، با استفاده از تلفن همراه یا کامپیوتر خود به بازار سرمایه دسترسی پیدا کرده و اقدام به خرید و فروش اوراق بهادار نمایند. با این حال، یکی از چالش‌های مهم در این زمینه، محدودیت‌های زمانی معاملات بورس است. ساعات مشخصی برای انجام معاملات تعیین شد‌ه که ممکن است برخی افراد به دلایل مختلف، نتوانند در این زمان‌ها به سامانه معاملاتی دسترسی پیدا کنند و این مسئله می‌تواند منجر به از دست دادن فرصت‌های سرمایه‌گذاری شود. برای مقابله با این مشکل، کارگزاری‌ کاریزما، سامانه معاملات آفلاین را معرفی کرده‌ است. این سامانه به معامله‌گران امکان را می‌دهد که سفارش‌های خرید و فروش خود را حتی در خارج از ساعات و روزهای معاملاتی ثبت کنند. به این ترتیب، این سفارشات در ساعات معاملات و توسط معامله‌گران کارگزاری، ثبت خواهد شد. نحوه ورود به سامانه معاملات آفلاین کاریزما اگر قصد ثبت سفارش خرید و فروش نمادی را دارید اما نمی‌توانید این کار را خودتان در زمان معاملات بازار انجام دهید، می‌توانید به سایت کاریزما مراجعه کرده و سپس از بخش «معاملات»، گزینه «سامانه‌های کارگزاری» را انتخاب کنید. سپس وارد سامانه معاملات آفلاین شوید. دسترسی به این سامانه معاملاتی برای همه افرادی که در کارگزاری کاریزما ثبت‌نام کرده باشند، فعال است. اگر تاکنون در کارگزاری کاریزما ثبت‌نام نکرده‌اید، برای آشنایی با فرایند ثبت‌نام، مقاله «آموزش نحوه ثبت نام در کارگزاری + شرایط و مدارک لازم» را مطالعه کنید. برای ثبت‌نام آنلاین و رایگان روی دکمه زیر کلیک کنید. سپس با صفحه ورود سامانه معاملات آفلاین روبه‌رو خواهید شد. برای ورود باید نام کاربری (کد ملی)، کلمه عبور و کد امنیتی را وارد کنید. اگر رمز عبور خود را به‌خاطر ندارید، از گزینه «کلمه عبور خود را فراموش کرده‌اید؟» استفاده کنید.  فراموشی رمز عبور در سامانه معاملات آفلاین پس از انتخاب گزینه «کلمه عبور خود را فراموش کرده‌اید؟»، وارد صفحه زیر خواهید شد و باید کد ملی و شماره موبایل خود را وارد کنید. پس از وارد کردن این اطلاعات و ثبت گزینه «تایید»، یک کد تایید به شماره همراه شما ارسال خواهد شد که با وارد کردن آن، احراز هویت شد‌ه و امکان ایجاد رمز جدید را خواهید داشت. آشنایی با بخش‌های مختلف سامانه معاملات آفلاین پس از ورود به سامانه معاملات آفلاین، وارد صفحه حساب کاربری خود می‌شوید و می‌توانید اطلاعات کاربری و شخصی خود را مانند نام کاربری، نام، نام پدر، کد ملی، شماره شناسنامه، تلفن همراه، کد بورسی و اطلاعات بانکی که در اختیار کارگزاری قرار دارد را  بررسی کنید.  در سمت راست این صفحه، نوار ابزار سامانه معاملاتی وجود دارد که می‌توانید با استفاده از آن، در ساعات غیر کاری نیز فعالیت‌های بورسی خود را انجام دهید. در ادامه به بررسی قابلیت‌های مختلف این سامانه می‌پردازیم: توافق‌نامه‌ها اولین گزینه در نوار ابزار سامانه معاملات آفلاین، مربوط به توافق‌نامه‌ها است. با انتخاب این گزینه، لیستی از توافق‌نامه‌ها به شما نشان داده می‌شود و می‌توانید وضعیت هر کدام را بررسی کرده و آن‌ها را مطالعه کنید.  درخواست‌ها مهم‌ترین بخش سامانه معاملات آفلاین که شما را از محدودیت‌های زمانی ساعت فعالیت بازار بورس رها می‌کند و امکان ثبت سفارش در هر زمان و مکانی را فراهم می‌آورد، قابلیت ثبت سفارشات به صورت آفلاین، از طریق بخش درخواست‌هاست. درخواست خرید در این قسمت، می‌توانید با وارد کردن نام نماد، تعداد سهم مدنظر برای خرید، سرمایه (کل مبلغی که می‌خواهید با آن برای شما خرید انجام شود.)، سقف قیمت و سقف زمانی، سفارش خرید خود را ثبت کنید. پس از وارد کردن نام نماد، اطلاعات تابلوی معاملاتی این نماد به شما نمایش داده خواهد شد و می‌توانید سفارشتان را بر اساس قیمت نماد، ثبت کنید. پس از انتخاب گزینه «ثبت» پیغامی برای تایید ثبت سفارش شما نمایش داده می‌شود.  توجه داشته باشید که ثبت سفارش در سامانه معاملات آفلاین، به‌صورت آنی و لحظه‌ای انجام نمی‌شود. در واقع شما این سفارش را ثبت می‌کنید، سپس یک فرد معامله‌گر در کارگزاری درخواست شما را بررسی کرده و در ساعات فعالیت بازار سرمایه، سفارشتان را به‌جای شما ثبت می‌کند.  به همین دلیل، شما در این سفارش، سقف قیمت و سقف زمانی تعیین می‌کنید تا اگر زمانی که معامله‌گر سفارش شما را ثبت می‌کند از زمان مدنظرتان گذشت یا قیمت سهم مدنظرتان، از مبلغی که به عنوان سقف قیمت تعیین کردید بیشتر شد، معامله‌گر سفارش شما را انجام ندهد. همچنین شما می‌توانید برای ثبت سفارش دقیق‌تر، یک متن به‌عنوان توضیحات برای معامله‌گر بنویسید.  درخواست فروش اگر قصد فروش نمادی را دارید، می‌توانید از طریق نوار ابزار سمت راست سامانه یا گزینه فروش سمت چت صفحه، وارد بخش سفارش فروش شوید. ثبت سفارش فروش نیز مانند سفارش خرید است. ابتدا باید نام نماد مدنظرتان را وارد کنید تا اطلاعات نماد به شما نمایش داده شود. سپس می‌توانید با وارد کردن تعداد سهمی که قصد فروشش را دارید، کمترین قیمتی که حاضر هستید آن نماد برای شما به فروش برود و سقف زمانی که حاضر هستید برای انجام این سفارش صبر کنید، سفارش فروشتان را ثبت کنید. لیست درخواست‌ها با مراجعه به این قسمت از سامانه معاملات آفلاین می‌توانید لیست سفارشات خرید و فروشتان را مشاهده کنید. همچنین می‌توانید این لیست را بر اساس تاریخ، نام نماد و وضعیت سفارش، فیلتر کنید یا از این لیست خروجی اکسل یا پرینت بگیرید. در این لیست اطلاعات […]

سامانه معاملاتی اکسیر یکی از پلتفرم‌های پیشرفته و معتبر برای انجام معاملات آنلاین است که کاربران کارگزاری بورس، امکان استفاده از آن را برای فعالیت در بازار بورس دارند. این سامانه امکانات متنوعی را در اختیار کاربران قرار می‌دهد تا به راحتی بتوانند واریز و برداشت وجه داشته باشند، معاملات سهام انجام دهند و دارایی‌های خود را مدیریت کنند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به معرفی و آموزش سامانه معاملاتی اکسیر، امکانات و نحوه استفاده از آن می‌پردازیم. آموزش سامانه معاملاتی اکسیر؛ پلتفرم معاملاتی کاریزما سامانه معاملاتی اکسیر یکی از بهترین سامانه‌های معاملاتی موجود در ایران است که با طراحی ساده و کاربرپسند، کار را برای معامله‌گران و سرمایه‌گذاران بازار بورس راحت می‌کند. در این مقاله با آموزش گام به گام و تصویری سامانه معاملاتی اکسیر، تمام ابهاماتی که ممکن است با دیدن این سامانه برای شما به‌وجود بیاید، برطرف خواهد شد. امکان استفاده از سامانه معاملاتی exir برای همه افرادی که در کارگزاری کاریزما ثبت‌نام کرده باشند، مهیاست. اگر تاکنون در کارگزاری کاریزما ثبت‌نام نکرده‌اید، برای آشنایی با فرایند ثبت‌نام، مقاله «آموزش نحوه ثبت نام در کارگزاری + شرایط و مدارک لازم» را مطالعه کنید. همچنین می‌توانید برای ثبت‌نام آنلاین و رایگان در کاریزما روی دکمه زیر کلیک کنید. آموزش نحوه ورود به سامانه معاملاتی اکسیر پس از ثبت‌نام در کارگزاری کاریزما، لینک سامانه معاملاتی اکسیر و نام کاربری و رمز آن برای شما پیامک خواهد شد. به این ترتیب می‌توانید از طریق گوشی موبایل، کامپیوتر یا لپ‌تاپ به آن دسترسی داشته باشید. اگرچه ورود به سامانه معاملاتی اکسیر و کار با آن ساده است، اما آموزش سامانه معاملاتی اکسیر پیش از استفاده، می‌تواند شما را از سردرگمی‌ها نجات داده و دید بهتری برای استفاده از ابزارهای این سامانه به شما بدهند. در گام اول ورود به سامانه معاملاتی اکسیر، با صفحه زیر روبه‌رو خواهید شد. در این بخش باید نام کاربری، رمز عبور و کد امنیتی را وارد کنید. توجه داشته باشید که نام کاربری شما، همان کد ملی است. هنگام ورود اولیه به سامانه معاملات اکسیر، یک پیام مبنی بر تغییر رمز عبور مشاهده خواهید کرد. پس از وارد کردن رمز عبور جدید و ذخیره آن، می‌توانید به طور کامل از امکانات سامانه استفاده کنید. برای انتخاب رمز عبور قوی، از ترکیبی از حروف انگلیسی بزرگ و کوچک، اعداد و نمادها استفاده نمایید. اگر رمز عبور خود را فراموش کردید، نگران نباشید. با کلیک بر روی گزینه «کلمه عبور خود را فراموش کرده‌اید؟» می‌توانید رمز جدیدی برای حساب کاربری خود ایجاد کنید. تنها کافی است کد ملی و شماره همراهی که در هنگام ثبت‌نام وارد کرده‌اید را وارد نمایید. سپس، یک کد تایید برای شما ارسال خواهد شد. با وارد کردن این کد، رمز عبور جدید خود را تعیین کنید. آموزش سامانه معاملاتی اکسیر با معرفی بخش‌های مختلف آن پس از ورود به سامانه معاملاتی و در نگاه اول، شاید تحلیل همه بخش‌ها کمی پیچیده به‌نظر برسد. اما با شناخت ابزارها و قسمت‌های مختلف سامانه معاملاتی و کاربرد آن‌ها، کار با این سامانه برای شما بسیار راحت می‌شود.  نوار ابزار سامانه اکسیر، در سمت راست آن قرار گرفته است و شامل 17 گزینه می‌شود. در ادامه مقاله، به بررسی تمام بخش‌های موجود در سامانه معاملاتی اکسیر می‌پردازیم. ۱- بخش خانه صفحه «خانه» در سامانه معاملاتی اکسیر، اولین بخشی است که پس از ورود، با آن مواجه می‌شوید. این بخش از قسمت‌های مختلفی تشکیل شد‌ه است اما همه این قسمت‌ها به‌نحوی قرار گرفته‌اند که شما بتوانید در یک نگاه به اطلاعات مهم دسترسی داشته باشید. برای همین نیز ابتدا به معرفی این بخش می‌پردازیم: پروفایل کاربری در سمت چپ و بالای صفحه، نام شما ثبت شد‌ه است که با کلیک بر روی آن، لیستی شامل نمایش پروفایل، توافق‌نامه‌ها، تغییر رمز ورود، گزارش ورود و خروج و غیره نمایش داده می‌شود: نمایش پروفایل با کلیک بر روی این گزینه، به لیستی از اطلاعات شخصی خودتان که در زمان ثبت‌نام به کاریزما معرفی کرده‌اید، دسترسی خواهید داشت. یکی از بهترین کاربردهای این بخش، امکان مشاهده کد بورسی است. زیرا بسیاری از معامله‌گران، کد بورسی خود را در گذر زمان فراموش می‌کنند ولی با مراجعه به این قسمت، همیشه به اطلاعات خود دسترسی خواهید داشت. اگر می‌خواهید با روش‌های دیگر بررسی کد بورسی آشنا شوید، مقاله «فراموشی کد بورسی و روش استعلام و بازیابی آن» را مطالعه کنید. توافق‌نامه‌ها فعالیت در بازار سرمایه ریسک‌های مخصوص به خود را دارد. به همین دلیل، گاهی باید برای خرید برخی سهم‌ها، فعالیت در برخی از بازارهای مانند بازار پایه فرابورس یا سرمایه‌گذاری در برخی اوراق بهادار مانند اوراق اجاره یا صکوک، توافق‌نامه‌هایی را مطالعه و تایید کنید.  در این بخش، تمام توافق‌نامه‌ها وجود دارند و شما می‌توانید به راحتی آن‌ها را بررسی کرده و از بخش «عملیات»، تیک تایید آن را بزنید. همچنین در این بخش می‌توانید وضعیت توافق‌نامه‌هایی که از قبل تایید کرده بودید و تاریخ تایید آن‌ها را نیز بررسی کنید. تغییر کلمه عبور همواره پیشنهاد می‌شود که برای افزایش امنیت، کلمه عبور خود را به‌صورت دوره‌ای تغییر دهید. اگر قصد ایجاد یک کلمه عبور جدید را دارید، وارد این بخش شد‌ه و رمز عبورتان را به‌سادگی تغییر دهید. گزارش ورود و خروج شما می‌توانید از این بخش سابقه تمام ورود و خروج‌ها را مشاهده کنید. به این ترتیب حتی اگر رمز عبور خود را در اختیار فرد دیگری قرار دهید، می‌توانید بررسی کنید که آن فرد در چه زمانی و چند بار وارد حساب کاربری شما شد‌ه است. ویدئوهای آموزشی از این بخش می‌توانید ویدئوهای آموزش سامانه معاملاتی اکسیر را مشاهده کنید.  تغییر زبان سامانه اکسیر از زبان انگلیسی نیز پشتیبانی می‌‌کند. شما می‌توانید با انتخاب این گزینه، زبان سامانه را به زبان انگلیسی تغییر دهید. تغییر چیدمان با ورود به این بخش، می‌توانید بخش‌های مختلف موجود در صفحه را با یکدیگر جا‌به‌جا کنید. تنظیمات بخش تنظیمات سامانه اکسیر به سه بخش مجزا تقسیم می‌شود: امنیت حساب کاربری در بخش «امنیت حساب کاربری» امکان فعال‌سازی ورود دو عاملی را خواهید داشت. ورود دو عاملی به این معناست که در زمان ورود به سامانه، برای شما یک رمز یکبار مصرف پیامک می‌شود و شما باید علاوه بر ورود نام کاربری و رمز، این رمز را نیز وارد کنید تا اجازه دسترسی […]

بازار بورس چیست؟ زیر مجموعه ها و انواع آن کدام اند؟ در این مقاله به بررسی و معرفی انواع بازار بورس در ایران میپردازیم.