وبلاگ کاریزما

بازدهی 3 ساله نقره با عیار 999 تا سال 1404، حدود 435 درصد است؛ به همین علت خرید نقره برای سرمایه گذاری در شرایط تورمی بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است. بسیاری تصور می‌کنند فقط طلا می‌تواند گزینه‌ای امن برای حفظ ارزش پول باشد؛ اما نقره، با قیمت مناسب‌تر و کاربردهای صنعتی گسترده، جایگاه ویژه‌ای پیدا کرده است. این مقاله از کاریزما لرنینگ، راهنمای خرید نقره برای سرمایه گذاری است که در آن به شما نشان می‌دهیم چرا سرمایه گذاری در نقره گزینه هوشمندانه‌ای است؛ از شما دعوت می‌کنیم تا انتهای مقاله همراه ما باشید. آیا خرید نقره برای سرمایه گذاری خوب است؟ با توجه به تاریخچه قیمتی نقره، بسیاری از افراد خرید نقره برای سرمایه گذاری را یک انتخاب امن می‌بینند. با وجود ویژگی‌های منحصر به فردی که این فلز دارا است، علاوه‌بر مصارف صنعتی و زینتی، سرمایه گذاری روی نقره نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. به نقل از سایت Investopedia: ” نقره هم یک فلز گرانبها و هم یک کالای صنعتی محسوب می‌شود؛ به همین دلیل، نوسانات قیمتی بیشتری دارد اما برای سرمایه‌گذاران جذاب است. ” با بازگشایی گواهی شمش نقره در بازار سرمایه، خرید نقره امن‌تر و سریع‌تر شده است، در ادامه به معرفی طرح سرمایه گذاری در نقره کاریزما می‌پردازیم و شما را با مزایای آن آشنا می‌کنیم. اگر به دنبال راهی مطمئن برای حفظ ارزش پول خود در شرایط تورمی هستید، خرید نقره برای سرمایه گذاری می‌تواند یکی از گزینه‌های هوشمندانه باشد. برای آشنایی با بهترین نوع سرمایه‌ گذاری در نقره و بررسی دقیق‌تر روش‌های موجود، ویدئوی زیر را تماشا کنید.   چگونه نقره بخریم؟ خرید نقره برای سرمایه گذاری، انواع مختلفی دارد که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم: 1- خرید نقره به صورت غیر فیزیکی در مقاله “خرید نقره در بورس” به طور کامل به نحوه خرید نقره در بازار سرمایه پرداختیم. در ادامه به طور خلاصه 3 روش خرید نقره به صورت غیرفیزیکی را شرح دادیم: گواهی شمش نقره: هر گواهی سپرده کالایی معادل یک گرم از شمش نقره یک کیلو گرمی با عیار ۹۹۹.۹ است. برای دریافت گواهی و خرید شمش نقره برای سرمایه گذاری، علاوه‌ بر دریافت کد بورسی، باید کد بورس کالا نیز دریافت کرد. صندوق‌های مبتنی بر نقره: در حال حاضر صندوق مستقلی برای نقره در بازار سرمایه وجود ندارد؛ اما برخی صندوق‌های سرمایه‌گذاری مانند صندوق‌های طلا، بخشی از سبد خود را به نقره نیز اختصاص می‌دهند. طرح سرمایه گذاری نقره کاریزما: بازدهی سرمایه‌گذاری در این طرح با شمش نقره با عیار 99,99٪ محاسبه می‌شود که خالص‌ترین نوع نقره است. در طرح نقره به‌ صورت ۲۴ ساعته و آنلاین و با مبالغ کم، می‌توان سرمایه‌گذاری کرد. علاوه‌بر این، می‌توانید تا سقف ۶۰ درصد ارزش روز دارایی موجود در حساب، اعتبار خرید دریافت کرده و بدون نیاز به ضامن از آن استفاده کنید. برای دریافت این وام بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 2- خرید نقره به صورت فیزیکی  یکی از روش‌های خرید نقره، خرید فیزیکی آن است. افراد می‌توانند به فروشگاه‌های طلا و جواهر یا بازارهای معتبر مراجعه کنند و نقره را به صورت سکه، شمش یا جواهرات خریداری کنند. در این روش، سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق شرکت در بازار نقدی نقره را خریداری و به صورت مستقیم سرمایه‌گذاری کنند. در خرید و فروش نقره برای سرمایه گذاری به صورت فیزیکی، بسیار اهمیت دارد که از فروشندگان معتبر و قابل اعتماد خرید کنید. اطمینان از اصالت نقره و وجود شناسنامه ضروری است؛ همچنین، توجه به قیمت‌ جهانی نقره و مقایسه قیمت‌ها میان فروشندگان مختلف، می‌تواند در انجام یک خرید اقتصادی و سرمایه‌گذاری مناسب کمک کند. انواع نقره برای سرمایه گذاری در ایران انواع مختلفی از نقره فیزیکی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که طبیعتا هرکدام از آن‌ها مزایا و معایب خود را دارند. در اینجا به بررسی انواع نقره برای سرمایه گذاری در ایران می‌پردازیم: 1- سکه نقره؛ محبوب‌ترین نقره سکه نقره یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران در ایران است. این نوع نقره با طرح‌ها و اشکال مختلفی تولید می‌شود و ارزش آن بر اساس وزن و خلوص نقره است. این نوع سکه نقره، مناسب برای سرمایه گذاری است. نقره مسکوک به‌دلیل خلوص بالا و ارزش تاریخی یا هنری آن، جزو محصولاتی است که برای سرمایه‌گذاری مورد توجه قرار می‌گیرد. از معایب سکه نقره می‌توان به ریسک مراقبت و نگهداری اشاره کرد؛ همینطور قیمت سکه نقره ممکن است تحت تأثیر تغییرات بازار قرار گیرند که باید به آن دقت شود. با در نظر گرفتن مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در سکه نقره، می‌توان تصمیم مناسبی را برای سرمایه‌گذاری گرفت. به همین دلیل، مطالعه دقیق و مشاوره با کارشناسان مالی می‌تواند در انتخاب بهترین گزینه کمک کند. 2- شمش نقره؛ خالص‌ترین نقره شمش نقره به صورت قطعات بزرگ و با خلوص بالا تولید می‌شود و معمولاً به صورت اشکال مستطیلی یا مربعی به فروش می‌رسد. درجه خلوص شمش نقره ۹۹۹ از ۱۰۰۰ است که با خلوص ۹۹.۹ درصد نیز نشان داده می‌شود و خالص‌ترین نوع نقره است که به دلیل نرمی زیاد قابل استفاده در زیورآلات نیست اما در صنایع دیگر و همینطور به منظور سرمایه‌گذاری استفاده می‌شود. سرمایه‌گذاران به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد آن، به شمش نقره به عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری می‌نگرند. از مزایای آن می‌توان به خلوص بالا و راحتی در خرید و فروش به صورت قطعات بزرگ اشاره کرد. به این نکته توجه کنید ریسک نگهداری شمش نقره زیاد است و قیمت آن ممکن است تحت تأثیر تغییرات بازار قرار بگیرد. 3- نقره ساچمه ای برای سرمایه گذاری این نوع از نقره، به صورت زنجیر یا محصولات مشابه دیگر تولید می‌شود و معمولاً به عنوان زیور آلات استفاده می‌شود. نقره ساچمه ای برای سرمایه گذاری گزینه مناسبی است؛ زیرا به علت نداشتن اجرت، قیمت کمتری نسبت به شمش نقره دارد و همچنین به دلیل زیبایی ظاهری و مقاومت در برابر زنگ‌زدگی، توجه سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند مقادیر کمتری از نقره خریداری کنند را جلب می‌کند. نقره ساچمه‌ای برای سرمایه‌گذاری به‌ویژه آن دسته از افرادی مناسب است که دوست دارند به شکل فیزیکی روی نقره سرمایه گذاری کنند اما سرمایه‌ای به اندازه خرید یک شمش نقره ندارند. 4- نقره استرلینگ استرلینگ، یکی دیگر از انواع نقره است که در بازار سرمایه وجود دارد […]

شاید فکر کنید خـریـد طـلا تنها راه مقابله با تورم و حفظ ارزش دارایی‌ها باشد؛ درحالی‌که گزینه‌های دیگری مانند سرمایه گذاری در نقره با همان میزان بازدهی در دسترس هستند. نقره در کنار اهمیت بالایی که در صنعت دارد، بازدهی قابل توجهی نیز داشته است، به‌طوری‌که بازدهی سه ساله نقره تا سال 1404، حدوداً 435 درصد بوده است. قصد داریم این مطلب از وبلاگ کاریزما لرنینگ را به این موضوع اختصاص دهیم که صندوق نقره چیست، چه ویژگی‌ها و چه مزایایی دارد و چرا باید از آمدن صندوق نقره در بورس استقبال کنیم. این مطلب جذاب را از دست ندهید! صندوق نقره در بورس چیست؟ صندوق نقره یکی از انواع صندوق های کالایی در بورس است که با پشتوانه نقره فیزیکی یا اوراق مبتنی بر نقره فعالیت می‌کند و سرمایه‌گذار می‌تواند بدون نیاز به خرید و نگهداری نقره فیزیکی، از تغییرات قیمتی این فلز گرانبها بهره‌مند شود. خرید و فروش واحدهای صندوق نقره از طریق بورس انجام می‌شود. نقدشوندگی بالا، شفافیت قیمتی و امکان سرمایه‌گذاری با سرمایه کم از جمله مزایای این صندوق هستند. اگر به‌طور کلی با صندوق‌های سرمایه‌گذاری آشنا نیستید و سازوکار آن‌ها را نمی‌دانید، پیشنهاد می‌کنیم برای درک بهتر عملکرد و کاربرد صندوق‌های نقره، در کنار مطلب فعلی، مقاله زیر را نیز مطالعه کنید: فعالیت صندوق های نقره در بورس ایران به چه صورت است؟ در بازار سرمایه ایران، صندوق سرمایه‌گذاری نقره وجود ندارد که کاملاً مستقل و بر پایه نقره فعالیت کند، اما مجوزهای اولیه صادر شده‌اند و به‌زودی شاهد پذیره‌نویسی اولین صندوق نقره در بورس ایران خواهیم بود و اطلاع‌رسانی‌های لازم از طریق همین مقاله انجام خواهد شد. در حال حاضر: بعضی از صندوق‌های طـلا مجاز هستند درصد کمی از دارایی‌های خود را به گواهی سپرده نقره اختصاص دهند. قراردادهای آتی نقره در بازار مشتقه بورس کالا نیز در دسترس‌اند. این گواهی‌ها نماینده مالکیت شمش نقره با عیار ۹۹۹.۹ هستند و در بورس کالا با نماد CD1SIB0001 قابل معامله می‌باشند. طرح سرمایه گذاری در نقره کاریزما نیز به‌عنوان یک روش سرمایه‌گذاری آسان و مطمئن در دسترس است که در ادامه این مطلب توضیحات کاملی در خصوص این طرح ارائه خواهیم داد. ترکیب دارایی صندوق نقره چیست؟ ترکیب دارایی‌ها بر اساس ضوابط مصوب سازمان بورس و اساسنامه و امیدنامه صندوق مشخص می‌شود. پرتفوی صندوق نقره در بورس شامل مجموعه‌ای از دارایی‌های مرتبط با نقره است که مطابق استانداردهای صندوق‌های کالایی، هر دارایی درصد مشخصی از پرتفو را به خود اختصاص می‌دهد. اگر صندوق نقره را مشابه صندوق‌های طـلا در نظر بگیریم، احتمالاً با این ترکیب دارایی مواجه خواهیم شد: گواهی سپرده کالایی شمش نقره: حداقل 70 درصد اوراق مشتقه (قراردادهای آتی نقره): بین 20 تا 30 درصد اوراق با درآمد ثابت / سپرده بانکی: تا 20 درصد در سطح جهانی بیشتر صندوق‌های نقره (Silver ETF) به شکل فیزیکی پشتوانه‌دار (Physically Backed) فعالیت می‌کنند. یعنی نقره واقعی در خزانه یا انبارهای تحت نظارت نگهداری می‌شود و هر واحد صندوق در واقع پشتوانه‌اش مقدار مشخصی نقره فیزیکی است. اما صندوق‌های کالایی در بورس ایران، دارایی فیزیکی را نزد خودِ صندوق نگهداری نمی‌کنند. معمولاً گواهی سپرده کالایی یا ابزارهای مالی مبتنی بر دارایی پایه نقش اصلی را در پرتفوی صندوق ایفا می‌کنند. بنابراین با پذیره‌نویسی و عرضه رسمی نخستین صندوق نقره، درصدهای مطرح‌شده درباره ترکیب دارایی این صندوق ممکن است به‌طور کامل تغییر کند. توصیه می‌کنیم حتماً اطلاعات خود را در خصوص گواهی سپرده کالایی و نقش مهم آن در بورس کالا کامل کنید. برای این هدف، مطالعه مقاله زیر را پیشنهاد می‌کنیم که به زبان ساده این مفهوم را کامل توضیح داده است: صندوق نقره چه ویژگی‌هایی دارد؟ صندوق‌های نقره از نوع قابل معامله در بورس (ETF) هستند؛ بنابراین خرید و فروش واحدهای این صندوق‌ها ساده و همانند خریدن یا فروختن سهام است. داشتن کد بورسی نیز الزامی است. سایر ویژگی‌های احتمالی مرتبط با صندوق نقره را در جدول زیر به‌صورت خلاصه آورده‌ایم: جزئیات خرید و فروش صندوق های نقره ویژگی توضیحات خرید و فروش از طریق سامانه معاملاتی کارگزاری‌های بورس روزهای معاملاتی شنبه تا چهارشنبه (به‌غیر از روزهای تعطیل) ساعت پیش‌گشایش 11:45 تا 12 ساعات معامله 12 تا 18 کارمزد خرید و فروش در مجموع ۰.۰۰۲۵ مبلغ معامله دامنه نوسان مثبت و منفی 10 درصد مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق نقره چیست؟ مهمترین مزایایی که می‌توانیم برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های نقره ذکر کنیم عبارت‌اند از: تقاضای بالا و پتانسیل رشد: به‌دلیل کاربردهای گسترده نقره در صنایع مختلف مانند الکترونیک، پزشکی و انرژی‌های نو، آینده این فلز گرانبها کاملاً مثبت ارزیابی می‌شود. قیمت مناسب‌تر نسبت به طلا: سرمایه اولیه مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری در نقره به‌مراتب کمتر از طلا است. بازدهی مشابه طلا و خاصیت ضد تورمی: نقره نیز همانند طلا یک دارایی ارزشمند برای مهار تورم است. معافیت مالیاتی: سرمایه‌گذاری در صندوق نقره در بورس معاف از مالیات است. حذف ریسک تقلبی بودن: برخلاف خرید فیزیکی نقره، نگرانی بابت عیار یا اصالت وجود ندارد. شفافیت و نظارت قانونی: تمام صندوق‌های نقره زیر نظر سازمان بورس و نهادهای مالی فعالیت می‌کنند. نقدشوندگی بالا: سرمایه‌گذار هر لحظه تمایل داشته باشد می‌تواند واحدهای صندوق را خریداری کند یا بفروشد. کاهش هزینه‌های جانبی: صندوق نقره هزینه‌هایی مانند نگهداری، بیمه یا حمل‌ونقل را حذف کرده است. تنوع سرمایه‌گذاری و کاهش ریسک: صندوق نقره می‌تواند به متنوع‌سازی پرتفوی سرمایه‌گذار کمک کند و ریسک پرتفو را نیز کاهش دهد. مدیریت حرفه‌ای: مدیران و کارشناسان صندوق همواره بهترین تصمیم‌ها را می‌گیرند تا صندوق بهترین بازدهی را داشته باشد. نقره فیزیکی بخریم یا در صندوق نقره سرمایه گذاری کنیم؟ اگر بخواهیم نقره را به‌صورت فیزیکی خرید و فروش کنیم، حتماً با چالش‌های زیر مواجه خواهیم شد: نبودن بازار شفاف و منسجم همانند طلا نقدشوندگی پایین و دشواری فروش سریع سختی نگهداری و نیاز به محل استاندارد ریسک تقلبی بودن یا عیار پایین هزینه‌های بیمه و انبارداری پرداخت مالیات بر ارزش افزوده مسلماً خرید نقره فیزیکی با این شرایط مقرون‌به‌صرفه نیست، زیرا می‌توانیم با حذف تمام این چالش‌ها، بدون نیاز به داشتن نقره فیزیکی، در نقره سرمایه‌گذاری کنیم و از افزایش قیمت آن بهره‌مند شویم. طرح نقره کاریزما؛ بهترین جایگزین نقره فیزیکی طرح سرمایه گذاری در نقره کاریزما یک روش نوین و ساده برای سرمایه‌گذاری در نقره است که بدون نیاز به خرید و فروش نقره فیزیکی، […]

خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنیم گاهی نیاز به رسیدگی و نوسازی دارد. اما وقتی صحبت از تعمیرات به میان می‌آید، معمولاً اولین دغدغه ما هزینه‌های آن است. وام تعمیرات مسکن یا همان تسهیلات جعاله می‌تواند گره‌گشای مشکلات مالی شما در مسیر بازسازی خانه‌تان باشد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به‌جای کلی‌گویی‌های رایج و اطلاعات قدیمی راجع‌به وام تعمیرات مسکن که احتمالا با آن‌ها مواجه شده‌اید، به سراغ اطلاعات موثق از بانک‌ها رفته‌ایم و شرایط ثبت نام وام تعمیرات مسکن، مبلغ وام تعمیرات مسکن و اقساط آن را بررسی کرده‌ایم. اگر به فکر بازسازی منزل خود هستید و می‌خواهید بدانید چطور می‌توان با کمترین دغدغه مالی و از طریق دریافت وام فوری این کار را انجام داد، خواندن این مطلب را دست ندهید. وام تعمیرات مسکن چیست؟ وام تعمیرات مسکن یا همان وام جعاله تعمیرات مسکن یکی از انواع تسهیلات بانکی است که با هدف تأمین هزینه‌های مربوط به نوسازی، بازسازی یا تکمیل خانه به متقاضیان پرداخت می‌شود. اگر منزل شما به تعمیرات جزئی یا کلی نیاز دارد یا نیمه‌کاره باقی مانده است، وام تعمیرات مسکن می‌تواند گزینه مناسبی برای تأمین مالی باشد. اگر می‌خواهید اطلاعات کاملی درباره وام و انواع آن به‌دست بیاورید، مقاله «وام چیست؟ هرآنچه باید درباره انواع وام بدانید!» را مطالعه کنید. مبلغ وام تعمیرات مسکن چقدر است؟ بر اساس آخرین اطلاعیه منتشر شده و به نقل از بانک مرکزی: «سقف تسهیلات تعمیر (جعاله) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم، از 1600 میلیون ریال به 2800 میلیون ریال افزایش یافت.» به همین دلیل، مبلغ وام تعمیرات مسکن در سال 1404، 280 میلیون تومان است. البته برخی از بانک‌ها به پشتوانه مبالغ موجود در حساب مشتریان و رسوب حاصل از آن، اقدام به ارائه مبالغ بیشتری تحت عنوان وام تعمیرات مسکن می‌کنند. با توجه به متفاوت بودن شرایط، پیشنهاد می‌کنیم این موضوع را از طریق یکی از شعب بانکی نزدیک به ملک خود پیگیری کنید.  مبلغ وام تعمیرات در بانک مسکن چقدر است؟ امکان دریافت وام تعمیرات مسکن از طریق بانک مسکن به چند روش وجود دارد. در حال حاضر، به نقل از سایت بانک مسکن، جزئیات وام تعمیرات بانک مسکن در این بانک به صورت زیر است: مبلغ وام تعمیرات بانک مسکن شرایط و توضیحات مدت بازپرداخت سقف تسهیلات (میلیون تومان) نوع تسهیلات نیاز به خرید اوراق تسه و ثبت‌نام در سجام ۵ سال ۲۸۰ جعاله از محل اوراق تسه مخصوص حساب‌های افتتاح‌شده تا پایان ۱۳۹۹ با حداقل زمان سپرده‌گذاری ۶ ماه، تخفیف ۱٪ سود برای سپرده‌های بیش از ۱ سال ۵ سال 200 جعاله از محل سپرده‌گذاری بسته به وجود اعتبار در شعبه، نیازمند وثایق قابل قبول ۵ سال 400 جعاله بدون سپرده  صد و شصت میلیون از محل اوراق، مابقی از اعتبار بدون سپرده؛ برای واحدهایی که از وام ساخت استفاده نکرده‌اند ۵ سال ۳۵۰ جعاله تکمیل و تجهیز واحد در حال ساخت شرایط وام تعمیرات مسکن چگونه است؟ شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن در بانک‌های مختلف ممکن است کمی متفاوت باشد، اما اصول کلی وام تعمیرات مسکن 1404، شامل موارد زیر می‌شود: مالکیت ملک: متقاضی باید مالک رسمی ملک مورد نظر باشد و سند شش دانگ آن را ارائه دهد. نداشتن بدهی یا چک برگشتی: متقاضی نباید در سیستم بانکی کشور بدهی معوق یا سابقه چک برگشتی داشته باشد. توانایی بازپرداخت: بانک توانایی مالی متقاضی برای بازپرداخت اقساط را بررسی می‌کند که معمولاً از طریق فیش حقوقی، گواهی اشتغال به کار یا گردش حساب اثبات می‌شود. سن متقاضی: متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد. عدم دریافت وام مشابه: در برخی بانک‌ها برای مثال بانک مسکن، اگر قبلاً این وام را روی ملک دریافت کرده و تسویه نکرده باشید، امکان دریافت مجدد وجود ندارد. انتقال وام جعاله: انتقال این وام به بستگان نزدیک بدون پرداخت درصدی از مانده بدهی و به سایرین با پرداخت ۱۰٪ مانده بدهی ممکن است. سقف وام تعمیرات مسکن چقدر است؟ بالاترین سقف وام تعمیرات مسکن (وام جعاله) مطابق جدول و اطلاعات رسمی مربوط به بانک مسکن، 400 میلیون تومان است. این وام با بازپرداخت تا ۶۰ ماه و با ضمانت سند ملکی پرداخت می‌شود. البته در نظر داشته باشید که دریافت این مبلغ وام تعمیرات مسکن بستگی به وجود اعتبار در شعبه مورد نظر و وثایق قابل قبول از طرف شما خواهد بود. قسط وام تعمیرات مسکن چقدر است؟ رایج‌ترین وام تعمیرات مسکن که افراد بیشتری موفق به دریافت آن می‌شوند، وام تعمیرات مسکن با اوراق توسط بانک مسکن است. این وام با سقف 280 میلیون تومان و نرخ بهره 22.5 درصد و با حداکثر مدت بازپرداخت 5 سال، دارای قسط 78,131,046 میلیون ریال خواهد بود. در نظر داشته باشید که قسط وام تعمیرات مسکن برای مبالغ بالاتر وام، متفاوت است. وام تعمیرات مسکن به چه کسانی تعلق میگیرد؟ این تسهیلات به افرادی پرداخت می‌شود که قصد انجام حداقل یکی از اقدامات تعریف‌شده در فهرست تعمیر یا تکمیل ساختمان را به‌صورت زیر داشته باشند: جعاله تعمیر: شامل حفر یا ترمیم چاه، تعمیرات سرویس‌های بهداشتی، بازسازی پشت‌بام، کاشی‌کاری، تعویض یا جابجایی درب و پنجره، لوله‌کشی، نصب سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی، رنگ‌آمیزی، خرید انشعاب آب و برق، اصلاح سیم‌کشی برق و لوله‌کشی آب و گاز است. جعاله تکمیل: شامل اقداماتی مانند حیاط‌سازی، نصب نرده، کاشی‌کاری، موزاییک‌کاری، لوله‌کشی آب و گاز، نصب تجهیزات سرمایشی و گرمایشی، نصب کابینت، تکمیل زیرزمین، حفر چاه، نصب موکت، پارکت و سرامیک و انجام تغییرات داخلی ساختمان می‌شود. دریافت وام فوری، بدون نیاز به فرآیندهای بانکی اگرچه وام تعمیرات مسکن می‌تواند تاثیر بسیار زیادی برای رفع نقدینگی مورد نیاز در تعمیرات ملک را داشته باشد اما زمان‌بر و پیچیده است و از همه مهم‌تر، نیاز به وثیقه کردن سند ملک و ضامن دارد. درواقع دریافت وام فوری تعمیرات مسکن اصلا امکان پذیر نیست. اگر قصد دریافت وام فوری، نقدی و بدون ضامن را دارید، کاریزماوام یک انتخاب مناسب است. کاریزما وام یکی از خدمات گروه مالی کاریزماست که امکان دریافت وام با پشتوانه دارایی‌های سرمایه‌گذاری‌شده در طرح‌های طلا، نقره و ملک کاریزما را فراهم می‌کند. با کاریزما وام، امکان دریافت تسهیلات سریع و یک روزه با پشتوانه دارایی‌های سرمایه‌گذاری‌شده شما در طرح های سرمایه گذاری کاریزما مانند طرح طلا، طرح نقره یا ملک فراهم است. درواقع شما می‌توانید سرمایه گذاری خود […]

گواهی سپرده کالایی اوراق بهاداری است که موید مالکیت دارنده ی آن بر مقدار معینی کالا است و پشتوانه آن قبض انبار استانداردی است که توسط انبارهای مورد تایید بورس صادر می گردد. گواهی سپرده ها انواع مختلفی دارند. به عنوان مثال برخی از این گواهی ها قابل انتقال به غیر هستند. همچنین بر مبنای نوع دارایی پایه نیز دسته بندی های متفاوتی دارند که در این مقاله گواهی سپرده سکه طلا را به طور کامل توضیح خواهیم داد.

یکی از پرسش‌های پرتکرار خریداران طلا این است که کدام طلا اجرت ندارد؟ واقعیت این است که بخش مهمی از هزینه نهایی خرید طلا، مربوط به اجرت ساخت است. اجرت می‌تواند چندین درصد به قیمت خرید طلا اضافه کند و سود سرمایه‌گذاری شما را کاهش دهد. به همین دلیل در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با نگاهی دقیق به مفهوم اجرت طلا و معرفی انواع طلاهای بدون اجرت یا کم‌اجرت، شما را برای خریدی آگاهانه و سودآور راهنمایی می‌کنیم. پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید. کدام طلا اجرت ندارد؟ طلاهای بدون اجرت شامل شمش طلا، سکه طلا، طلای آب‌شده و طلای دست‌دوم هستند که هزینه طراحی و ساخت ندارند. همچنین طرح طلای کاریزما که امکان سرمایه‌گذاری آنلاین در شمش طلای 24 عیار را فراهم می‌کند نیز هیچ اجرت ساخت و مالیاتی ندارد.  مقایسه طرح طلای کاریزما با سایر طلاهای بدون اجرت ویژگی طلای فیزیکی بدون اجرت طرح طلای کاریزما هزینه‌های اضافی بدون اجرت، شامل کارمزد خرید بدون مالیات و اجرت، تنها 1% کارمزد فروش نقدشوندگی وابسته به بازار و یافتن خریدار مناسب خرید و فروش 24 ساعته و بدون تعطیلی امنیت ریسک سرقت یا تقلب (به‌ویژه در طلای آب‌شده) بدون ریسک سرقت یا تقلب حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری وابسته به نوع و گرم طلا حداقل 100 هزار تومان دسترسی و راحتی نیاز به مراجعه حضوری به طلافروشی آنلاین و از طریق اپلیکیشن کاریزما شفافیت قیمت تحت تأثیر بازار و سود فروشنده قیمت‌گذاری شفاف بر اساس شمش طلای 24 عیار و به‌روزرسانی لحظه‌ای پشتوانه و نظارت وابسته به اعتبار فروشنده تحت نظارت بیمه مرکزی و به پشتوانه شرکت بیمه زندگی کاریزما از آنجا که اجرت طلا می‌تواند تأثیر زیادی بر قیمت نهایی طلا داشته باشد، آگاهی از آن پیش از خرید ضروری است. به همین دلیل پیشنهاد می‌کنیم حتما مقاله زیر را نیز مطالعه نمایید. معرفی انواع طلاهای بدون اجرت حالا که فهمیدیم کدام نوع طلا اجرت ندارد، برای انتخاب بهترین روش پس انداز طلا، به معرفی کامل آن‌ها می‌پردازیم: طرح طلای کاریزما اگرچه می‌توان انواع طلای فیزیکی را بدون اجرت خریداری کرد، اما اگر قصدتان از خرید طلا، سرمایه‌گذاری است، می‌توانید روش بهتری را برای سرمایه گذاری در طلا انتخاب کنید که با حذف هزینه‌های اضافی دیگر مانند مالیات و سود فروشنده، سود بیشتری برای شما به‌همراه داشته باشد و با حذف ریسک سرقت و نظارت مستقیم بیمه مرکزی، امنیت بیشتری نیز فراهم کند. برای سرمایه گذاری در طرح طلای کاریزما، بدون معطلی روی بنر زیر کلیک کنید. طرح طلای کاریزما یک روش مطمئن برای سرمایه‌گذاری آنلاین در طلا است که به شما امکان می‌دهد بدون نیاز به خرید و نگهداری طلای فیزیکی، دارایی خود را روی شمش طلای ۲۴ عیار سرمایه گذاری کنید. در این طرح ارزش سرمایه‌گذاری شما بر اساس قیمت لحظه‌ای شمش طلا به‌روزرسانی می‌شود و هر زمان که بخواهید (بدون محدودیت زمانی و 24 ساعته) می‌توانید به‌سادگی خرید یا فروش انجام دهید. طلای دست‌دوم طلای دست‌دوم، زیورآلاتی هستند که پیش‌تر استفاده شده‌اند و در زمان خرید اولیه، اجرت ساخت آن‌ها پرداخت شده است. به همین دلیل، در فروش مجدد، هزینه‌ای بابت اجرت دریافت نمی‌شود. این نوع طلا برای افرادی با بودجه محدود که به دنبال سرمایه‌گذاری در طلا هستند، اما می‌خواهند طلای زینتی داشته باشند، بسیار مناسب است.  طلای آب‌شده طلای آبشده از ذوب زیورآلات قدیمی، ضایعات طلا یا جواهرات استفاده‌شده به دست می‌آید. این نوع طلا بدون اجرت ساخت است و تنها شامل کارمزدی اندک می‌شود. طلای آب‌شده به دلیل قیمت نزدیک به طلای خام و امکان تبدیل آن به زیورآلات جدید، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری است. همچنین، این نوع طلا از مالیات بر ارزش افزوده معاف است که هزینه خرید را کاهش می‌دهد. اما باید توجه داشته باشید که امکان تقلب در این طلا وجود دارد و باید حتما از مراکز معتبر خرید نمایید. سکه‌های طلا سکه‌های طلا، مانند سکه بهار آزادی، امامی، نیم‌سکه، ربع‌سکه و سکه گرمی، به دلیل طراحی ساده و استاندارد، معمولاً بدون اجرت عرضه می‌شوند. خریداران تنها هزینه طلای خالص و مبلغ کمی برای ضرب سکه پرداخت می‌کنند. شمش‌های طلا شمش‌های طلا با خلوص بالا و استانداردهای جهانی تولید می‌شوند و به دلیل ماهیت ساده، معمولاً بدون اجرت یا با حداقل هزینه ساخت عرضه می‌شوند. این شمش‌ها در وزن‌های مختلف موجود هستند و برای سرمایه‌گذاری‌های کلان یا خرد مناسب‌اند. اجرت چه طلایی کمتر است؟ اگر هدف شما خرید زیورآلاتی با هزینه کمتر است، طلاهای کم‌اجرت گزینه‌ای عالی هستند. این طلاها به دلیل طراحی ساده و فرآیند ساخت کم‌هزینه، اجرت پایینی دارند. اگر می‌پرسید کدام نوع طلا اجرت ندارد؟ موارد زیر را بررسی کنید: زیورآلات ساده: مانند زنجیرهای گندمی، حلقه‌های بدون طرح، دستبندهای بدون نگین، گوشواره‌های مینیمال و النگوهای بدون تراش که فاقد طراحی‌های پیچیده هستند. طلاهای ماشینی یا CNC: این طلاها با دستگاه‌های پیشرفته ساخته می‌شوند و هزینه ساخت کمتری دارند. طلاهای با عیار پایین‌تر: مانند طلای ۱۴ عیار که به دلیل درصد کمتر طلای خالص، معمولاً اجرت کمتری دارند. مزایای خرید طلای بدون اجرت برای سرمایه‌گذاری چیست؟ خرید طلای بدون اجرت یا کم‌اجرت، به‌ویژه برای سرمایه‌گذاری، مزایای متعددی دارد: کاهش هزینه‌ها: با حذف یا کاهش اجرت، طلای بیشتری با همان بودجه خریداری می‌کنید. بازدهی بالاتر: طلاهای بدون اجرت در زمان فروش، ارزش واقعی خود را حفظ می‌کنند، زیرا هزینه‌های اضافی در قیمت خرید لحاظ نشده است. مزیت طرح طلای کاریزما در مقابل سایر طلاهای بدون اجرت چیست؟ مهم‌ترین مزیت طلاهای فیزیکی بدن اجرت، هزینه کمتر آن‌ها است. اما مزایای سرمایه گذاری در طرح طلای کاریزما شامل موارد زیر می‌شود: راحتی و سادگی سرمایه‌گذاری: خرید و فروش طلا 24 ساعته در 7 روز هفته از طریق اپلیکیشن کاریزما، بدون نیاز به احراز هویت سجام. سرمایه‌گذاری با مبلغ کم: شروع سرمایه‌گذاری با حداقل 100 هزار تومان، مناسب برای پس‌انداز تدریجی و بلندمدت. حذف هزینه‌های پنهان: معاف از مالیات و بدون هزینه‌های اضافی مانند اجرت ساخت. امنیت بالا: شمش طلای پشتوانه سرمایه گذاری شما، در انبارهای بورس کالا و بانک‌های معتبر نگهداری می‌شود، بدون دغدغه سرقت یا تقلب. نقدشوندگی سریع: امکان برداشت وجه سریع موجودی داخل طرح در همان روز یا روز بعد. انعطاف‌پذیری در تبدیل سرمایه: امکان جابه‌جایی آنی سرمایه بین طرح‌های مختلف سرمایه‌گذاری در اپلیکیشن کاریزما برای حذف ریسک‌های سرمایه‌گذاری و کسب سود حداکثری. کارمزد شفاف: تنها […]

یکی از مهمترین فاکتورهای انتخاب بهترین صندوق سرمایه گذاری، پیداکردن پربازده ترین صندوق های سرمایه گذاری است.در این مقاله بازده صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت، سهامی، مختلط و طلا را بررسی کرده و بهترین صندوق سرمایه گذاری در هر دسته را معرفی خواهیم کرد.

پادکست کاریزما – اقتصاد و بازارهای مالی قسمت 195 – 1404/07/07 از قطعنامه تا تحریم؛ چه محدودیت‌هایی پیش‌روی ایران است؟ آنچه در این قسمت می‌شنوید: 01:00 مسیر سود (بررسی و تحلیل بازارهای مالی): آمار تکان‌دهنده تورم در شهریور، آیا جنگ اقتصادی در راه است؟ تحلیلگران: میثم رحمتی، کارشناس ارشد اقتصاد، مدیریت مالی و تحلیلگر بازارهای مالی ، لینکدین حمیدرضا گروسی‌ ها، کارشناس ارشد بازارهای مالی ، لینکدین آمار تلخ تورم شهریورماه پیش‌بینی روند دلار و طلا + ارزش تعادلی دلار در پایان سال بررسی حراج و پیش‌فروش جدید سکه اختلاف دلار نیما و آزاد و تاثیر آن بر رشد بورس دلیل تورم پایین در بازار مسکن امنیت دارایی‌ها بعد از مکانیزم ماشه آیا زمان فروش نقره رسیده؟ دلیل اعمال محدودیت در خرید تتر معرفی پرتفوی مناسب سرمایه‌گذاری 59:25 در مسیر اقتصاد: با فعال شدن مکانیزم ماشه دقیقا چه تحریم‌هایی فعال می‌شود؟ گوینده: فائزه میرهاشمی، نویسنده و کارشناس ارشد تولید محتوا، لینکدین

صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام، سود بالاتر و البته ریسک بالاتری دارند؛ صندوق‌های درامد ثابت، سود کمتر و ریسک کمتری دارند و به خوبی مفهوم این اصطلاحات را درک کنند. جدا از مفاهیمی مانند ارکان صندوق و دیگر عبارات ویژه صندوق‌های سرمایه گذاری، دو اصطلاح که در صندوق‌‎های سرمایه گذاری بسیار کاربرد دارد،