در بازار بورس ایران، گروه بانکی همیشه یکی از جذاب‌ترین و پرمعامله‌ترین گروه‌ها برای سرمایه‌گذاران بوده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ سعی داریم با ترکیبی از تحلیل بنیادی و تکنیکال، تعدادی از سهام بانکی را بررسی کنیم تا ببینیم کدام نمادها در سال ۱۴۰۴ می‌توانند بهترین سهام بانکی برای سرمایه گذاری باشند. پس برای تجربه یک سرمایه‌گذاری موفق در صنعت بانکی، تا انتهای مقاله همراه ما باشید. بهترین سهام بانکی کدام است؟ در بازار بورس، نام بانک‌های زیادی به چشم می‌خورد؛ از بانک‌هایی با قدمت بالا گرفته تا بانک‌های جدیدی که به‌دنبال سهم بیشتر از بازار سرمایه هستند. اما میان این همه گزینه، بهترین سهام گروه بانکی کدام است؟ ما 5 مورد از بهترین سهام بانکی را با نام‌های ونوین، وبملت، وپست، سامان و وخاور به شما معرفی می‌کنیم و با استفاده از تحلیل تکنیکال و بنیادی، بهترین سهام برای خرید را پیدا می‌کنیم که در سال جاری پتانسیل رشد و سوددهی مناسبی داشته باشد. ویژگی‌های بهترین سهام بانکی 1404                           حاشیه سود ناخالص (%) حاشیه سود خالص (%) P/B P/S ttm P/E ttm نماد 37 25 0.6 0.5 2 ونوین 45 50 1 1.4 1.7 وبملت 74 42 1.6 1.7 4.1 وپست 15 19 1 0.6 3.3 سامان 31 34 1.6 1.6 3.7 وخاور برای اینکه دید جامعی از روند بازدهی این سهم‌ها داشته باشید، نمودار زیر را در بازه زمانی یک‌ساله (منتهی به خرداد ماه 1404) مشاهده کنید. در ادامه مقاله با بررسی نمودار هر سهم، به بررسی تحلیل تکنیکال آن می‌پردازیم و در نهایت، با دید بنیادی، هر سهم را بررسی خواهیم کرد. بررسی تکنیکالی بهترین سهام بانکی تمرکز تحلیل‌های تکنیکال ما در این مقاله، بر روند بلندمدت قیمت، کانال‌های صعودی، رفتار اندیکاتور RSI و حجم معاملات است. همچنین نقاط کلیدی ورود، حمایت، مقاومت و اهداف قیمتی هر سهم را مورد تحلیل قرار می‌دهیم. تحلیل تکنیکال نماد ونوین  نمودار زیر وضعیت تکنیکال سهم ونوین را در تایم‌فریم هفتگی نمایش می‌دهد. این تحلیل به بررسی روند قیمتی، کانال تکنیکالی، اندیکاتور RSI و حجم معاملات می‌پردازد. در ادامه، هر بخش به‌طور جداگانه بررسی شده است. ۱. روند بلندمدت و کانال صعودی سهم ونوین در یک کانال صعودی بلندمدت در حال حرکت است. قیمت توانسته از خط میانی این کانال (خط‌چین آبی) عبور کند و اکنون به‌سمت سقف کانال در حال حرکت است. محدوده‌های قیمتی مهم در این کانال عبارت‌اند از: حمایت مهم: ۲٬۸۴۹ ریال (محدوده‌ای که احتمال بازگشت قیمت یا پولبک در آن وجود دارد) مقاومت اول: ۶٬۲۵۶ ریال (مطابق با خط میانی قبلی) هدف بلندمدت: حدود ۱۷٬۹۴۰ ریال (سقف کانال) ۲. حجم معاملات و ورود پول هوشمند در محدوده‌ای که روی تصویر با دایره نارنجی مشخص شده است، حجم معاملات رشد قابل‌توجهی داشته است که همزمان با عبور از مقاومت قبلی رخ داده است. این نشانه می‌تواند تأییدی بر ورود پول هوشمند و آغاز یک روند صعودی جدید باشد. ۳. بررسی اندیکاتور RSI اندیکاتور RSI نکات مهمی را نشان می‌دهد. عبور RSI از مقاومت قبلی و رسیدن به سطح ۸۵.۲۶ بیانگر ورود به ناحیه اشباع خرید است. شکست خط روند نزولی در RSI نیز یک سیگنال صعودی قوی به‌شمار می‌رود. با این حال، ممکن است در کوتاه‌مدت نیاز به اصلاح یا تثبیت داشته باشد. چرا در ونوین سرمایه‌گذاری کنیم؟ با توجه به شکست مقاومت کلیدی، افزایش حجم معاملات و عبور RSI از سطح مقاومتی، به نظر می‌رسد ونوین وارد فاز جدیدی از رشد شده است. با این حال، قرار گرفتن RSI در ناحیه اشباع خرید می‌تواند نشانه‌ای از احتمال اصلاح موقت یا پولبک به سطح ۲٬۸۴۹ ریال باشد. در صورت حفظ این حمایت، اهداف میان‌مدت و بلندمدت سهم فعال خواهند بود. تحلیل تکنیکال نماد وبملت در تصویر زیر می‌توانید نمودار نماد وبملت را در تایم‌فریم هفتگی مشاهده کنید. بررسی تکنیکالی سهم نشان می‌دهد که وبملت در حال عبور از یک فاز مهم صعودی است. این نمودار از جنبه‌های مختلف تحلیل می‌کنیم:  ۱. روند قیمتی و کانال صعودی سهم وبملت در یک کانال صعودی میان‌مدت قرار دارد و اخیراً موفق شده است که مقاومت تاریخی (خط آبی افقی نزدیک به ۲٬۰۲۴ ریال) را بشکند و تثبیت کند. حمایت مهم: 2024 ریال اولین مقاومت مهم: 3200 ریال هدف بلندمدت: 7640 ریال  ۲. حجم معاملات و قدرت پول در ماه‌های اخیر، افزایش چشم‌گیر حجم معاملات در این نماد دیده می‌شود که نشانه‌ای از ورود پول سنگین به سهم است. این افزایش حجم تأییدی بر شکست مقاومت تاریخی بوده و می‌تواند نقش پیشران صعود بعدی را ایفا کند.  ۳. تحلیل اندیکاتور RSI اندیکاتور RSI در سطح ۷۰.۲۵ قرار دارد که در آستانه ناحیه اشباع خرید است. نکات مهمی که می‌توان از این فهمید این است که: شکست خط روند صعودی RSI رخ داده است که می‌تواند هشدار اصلاح موقت باشد. در صورتی که RSI به خط روند شکسته شده بازگردد و از آن عبور نکند، امکان اصلاح قیمتی وجود دارد. بازگشت سریع RSI به روند صعودی قبلی می‌تواند سیگنال ادامه رشد باشد. این اطلاعات درباره وبملت چه می‌گویند؟ وبملت یکی از نمادهای بانکی قدرتمند بازار است که با شکست مقاومت‌های کلیدی وارد فاز صعودی شده است. اگرچه RSI نشان از امکان اصلاح کوتاه‌مدت دارد، اما در صورت حفظ حمایت ۲٬۰۲۴ و حفظ حجم معاملات بالا، می‌توان به رشدهای بعدی سهم امیدوار بود. اهداف میان‌مدت و بلندمدت سهم فعال هستند. تحلیل تکنیکال نماد وپست نمودار زیر نشان‌دهنده روند نماد وپست (پست بانک ایران) در تایم‌فریم هفتگی است. سهم وپست در ماه‌های اخیر با عبور از مقاومت تاریخی خود، وارد فاز صعودی قدرتمندی شده است. این نماد را بر اساس داده‌های قیمتی، حجم معاملات، فیبوناچی و اندیکاتور RSI تحلیل می‌کنیم: ۱. شکست مقاومت بلندمدت وپست پس از سال‌ها حرکت در یک کانال مقاومتی صعودی، توانست در محدوده ۷٬۱۹۲ ریال مقاومت مهم خود را بشکند. این شکست همراه با تثبیت قیمتی بالاتر از مقاومت، می‌تواند آغاز یک روند پرقدرت صعودی باشد.  ۲. اهداف قیمتی بر اساس فیبوناچی با استفاده از ابزار فیبوناچی اکسپنشن (Projection)، اهداف سهم به صورت زیر پیش‌بینی می‌شوند: مقاومت مهم: 1000 تومان هدف نهایی: 2000 تومان  ۳. بررسی اندیکاتور RSI اندیکاتور RSI اکنون در سطح ۷۸.۸۸ قرار دارد که وارد منطقه اشباع خرید شده است. با این حال، […]

بیمه کربلا یک بیمه مسافرتی برای حمایت از مسافران در یکی از بزرگترین سفرهای زیارتی ایرانیان، یعنی سفر به کربلا در ایام اربعین است. اگرچه در این ایام برنامه‌هایی توسط دولت ایران و کشور میزبان برای زائرین در نظر گرفته می‌شود. اما تمامی سفرها و به‌خصوص سفرهای خارجی، می‌توانند با مشکلات و حوادثی همراه شوند. باتوجه به سخنان دبیر کمیته ثبت‌نام و اعزام ستاد مرکزی اربعین، متقاضیان سفر به کربلا برای خرید بیمه اربعین باید با انتخاب سه بسته بیمه 80، 90 یا 100 هزار تومانی، اقدام به ثبت‌نام و دریافت کد رهگیری کنند. این موضوع برای بسیاری از مسافران ناآشنا است؛ به همین دلیل، در این مقاله از کاریزما لرنینگ به این موضوع می‌پردازیم که بیمه کربلا چیست، چه مزایایی برای بیمه‌شدگان به‌همراه دارد و چگونه باید بیمه اربعین امسال را خریداری کرد؟ اگر شما هم قصد سفر به کربلا را دارید، در این مقاله همراه ما باشید. بیمه کربلا چیست؟ بیمه کربلا یا بیمه اربعین، نوعی بیمه مسافرتی است که به زائران در صورت بروز مشکل در طول سفر به کربلا در کشور عراق، خدمات و پوشش‌های بیمه‌ای ارائه می‌دهد. زائران می‌توانند به صورت آنلاین، بیمه سفر کربلا را خریداری کنند. بیمه اربعین چند روز اعتبار دارد؟ در صورتی که بیمه سفر به کربلا خریداری و کارت بیمه زائرین کربلا را دریافت کنید، به محض ورود به کشور عراق، تحت پوشش این بیمه‌نامه قرار خواهید گرفت. همچنین اعتبار بیمه از تاریخ شروع سفر (طبق تاریخ درج شد‌ه در بیمه‌نامه) محاسبه می‌شود و تا پایان سفر (طبق تاریخ درج شد‌ه در بیمه‌نامه) معتبر خواهد بود. تفاوت بیمه عتبات سماح و بیمه سفر کربلا چیست؟ بیمه کربلا سماح و بیمه سفر کربلا دو نوع بیمه‌ای هستند که زائران عازم سفر به عتبات عالیات می‌توانند برای پوشش خطرات و حوادث احتمالی در طول سفر از آن‌ها استفاده کنند. هر دو نوع بیمه برای جبران خسارات و هزینه‌های درمانی ناشی از حوادث و بیماری‌ها در طول سفر به عتبات عالیات طراحی شد‌ه‌اند و پوشش‌های پایه مانند بستری در بیمارستان، هزینه‌های پزشکی، جراحی، دیه و غرامت فوت را ارائه می‌دهند. اما این دو بیمه‌نامه با وجود شباهت‌های فوق، تفاوت‌هایی نیز دارند که شامل موارد زیر می‌شوند: ارائه دهنده: بیمه عتبات سماح توسط سازمان حج و زیارت و از طریق سایت بیمه زائرین کربلا یعنی سامانه سماح ارائه می‌شود. خرید این بیمه‌نامه برای سفر به کربلا الزامی است. در حالی که بیمـه سفر کر‌بلا توسط شرکت‌های بیمه مختلف به زائران ارائه می‌گردد و مسافرانی که قصد دریافت خدمات و پوشش‌های بیشتری دارند، می‌توانند از این بیمه‌نامه به‌صورت اختیاری استفاده کنند. پوشش‌ها: بیمه عتبات سماح معمولاً پوشش‌های محدودتر و با سقف تعهدات پایین‌تر نسبت به بیمه سفر کربلا اختیاری ارائه می‌دهد. اما بیمه سفر کربلا اختیاری در طرح‌های مختلف با پوشش‌ها و سقف تعهدات متنوع ارائه می‌شود و زائران می‌توانند با توجه به نیاز خود، طرح مناسب را انتخاب کنند. قیمت: هزینه بیمه عتبات سماح برای همه زائران ثابت و یکسان است. در حالی که قیمت بیمه سفر به کربلا به طرح انتخابی، شرکت بیمـه و سن زائر بستگی دارد. هزینه بیمه سفر کربلا چقدر است؟ با توجه به مصوبه ستاد مرکزی اربعین، سه بسته 80، 90 و 100 هزار تومانی در نظر گرفته شده است که هر یک از زائران باید بر اساس تمایل خود، یکی از پوشش‌های بیمه‌ای را انتخاب و با پرداخت بیمه زائرین کربلا، ثبت نام خود را در سامانه سماح تکمیل کنند. باتوجه به سقف پوشش در نظر گرفته شده برای بیمه کربلای سامانه سماح، عده زیادی از مسافران به دنبال خرید بیمه مسافرتی تکمیلی برای سفر اربعین هستنید تا باتوجه به احتمال بروز حوادث مختلف، در صورت ایجاد هرگونه مشکل، پوشش‌ها و خدمات بیشتری از بیمه دریافت کنند. در حال حاضر، امکان خرید بیمه کربلا از طریق سایت کاریزمابیمه به نرخ زیر مهیاست. توجه داشته باشید که قیمت بیمه کربلا دز جدول زیر به تومان است.          هزینه بیمه سفر کربلا از کاریزما بیمه  بازه سنی بازه زمانی ۱ تا ۷ روز بازه زمانی ۸ تا ۱۵ روز بازه سنی ۰ تا ۱۲ سال ۴۵,۸۰۰ ۹۱,۶۰۰ بازه سنی ۱۳ تا ۶۵ سال ۹۱,۶۰۰ ۱۸۳,۲۰۰ بازه سنی ۶۶ تا ۷۰ سال ۱۳۷,۴۰۰ ۲۷۴,۷۰۰ بازده سنی ۷۱ تا ۷۵ سال ۲۷۴,۷۰۰ ۵۴۹,۴۰۰ شرایط و تعهدات بیمه اربعین چیست؟ پوشش‌های بیمه زیارتی کربلا، که به آن بیمه زیارتی عتبات عالیات نیز گفته می‌شود، بسته به شرکت بیمـه و طرح انتخابی شما می‌تواند متفاوت باشد. با این حال، به طور کلی، بیمه‌های زیارتی کربلا پوشش‌های زیر را ارائه می‌دهند: هزینه‌های درمانی این پوشش اصلی‌ترین تعهد بیمه حوادث زائرین کربلا است و شامل هزینه‌های درمانی در صورت بروز بیماری یا حادثه برای زائر در طول سفر می‌شود. سقف تعهد برای این پوشش در طرح‌های مختلف بیمه‌ای متفاوت است. فوت در صورت فوت زائر بر اثر حادثه در طول سفر، بیمه مبلغی را به عنوان غرامت به خانواده او پرداخت می‌کند. مبلغ غرامت فوت در طرح‌های مختلف بیمه‌ای متفاوت است. نقص عضو و از کارافتادگی اگر زائر در اثر حادثه در طول سفر دچار نقص عضو یا از کارافتادگی دائمی شود، بیمه مبلغی را به عنوان غرامت به او پرداخت می‌کند. بیمه سفر کربلا، که با نام بیمه زیارتی عتبات عالیات نیز شناخته می‌شود، در کنار ارائه پوشش‌های بیمه‌ای متنوع، برخی از موارد و خسارات را نیز تحت پوشش قرار نمی‌دهد. آگاهی از این استثنائات برای زائران گرامی ضروری است تا در صورت بروز مشکل، دچار سردرگمی و چالش نشوند. توجه داشته باشید که بیمه زیارتی کربلا تنها حوادثی که برای خودتان ایجاد شود را تحت پوشش قرار خواهد داد، بنابراین اگر قصد سفر به کشور عراق را به‌صورت زمینی و با خودروی شخصی خود دارید، پیشنهاد می‌شود پیش از شروع سفر از اعتبار بیمه شخص ثالث خود اطمینان حاصل کنید. در صورتی که بیمه‌نامه شما به پایان رسیده است، می‌توانید آن را به صورت آنلاین و طی چند دقیقه از طریق لینک زیر تمدید کنید. همچنین می‌دانید که سفرهای جاده‌ای می‌تواند خطرات بسیاری برای خودروی شما داشته باشند، بنابراین برای امنیت خودرو بهتر است حتما از بیمه بدنه استفاده کنید. تا در صورت بروز تصادف، سرقت و آسیب‌های احتمالی دیگر، بتوانید سفر خود را با خیال آسوده‌تری بگذرانید. به همین دلیل، کاریزمابیمه […]

پرداخت اجاره‌خانه روزبه‌روز سخت‌تر می‌شود؛ در این شرایط، وام ودیعه مسکن می‌تواند ناجی مستأجرانی باشد که به وام فوری نیاز دارند. اما سؤال اینجاست: چطور می‌توان وام ودیعه مسکن را دریافت کرد؟ شرایط جدید وام ودیعه مسکن در 1404 چیست؟ کدام مدارک لازم است؟ و اصلاً چه کسانی واجد شرایط هستند؟ اگر شما هم به دنبال راهی مطمئن و سریع برای دریافت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ هستید، این مقاله دقیقاً برای شما نوشته شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به آموزش دریافت وام ودیعه مسکن به صورت کامل پرداخته‌ایم. پس تا انتهای این مقاله همراه ما باشید تا هیچ نکته‌ای را از قلم نیندازید و مسیر دریافت وام برایتان هموار شود. چگونه وام ودیعه مسکن ثبت نام کنیم؟ برای ثبت نام وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۴، لازم است مراحل زیر را به ترتیب و به‌صورت اینترنتی انجام دهید. توجه داشته باشید که ثبت‌نام اولیه و بارگذاری اطلاعات به‌صورت غیرحضوری است، اما پس از اعلام بانک، برای دریافت وام باید حضوری مراجعه کنید. در تصویر زیر می‌توانید با کلیت این وام آشنا شوید، سپس به‌صورت گام‌ به گام به بررسی روش دریافت وام و نکات آن می‌پردازیم. مرحله ۱: ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان به نقل از سایت بانک مرکزی: «اعطای انواع تسهیلات و قبول تعهدات، مستلزم تطابق شناسه (کد) پستی اظهار شده توسط مشتری با شناسه (کد) پستی ثبت شده در سامانه املاک و اسکان است.» به همین دلیل، برای دریافت وام ودیعه مسکن باید پیش از هر چیز، وارد سامانه amlak.mrud.ir شوید و اطلاعات مربوط به سکونت، ملک و اجاره‌نامه خود را ثبت و مدارک لازم از جمله اجاره‌نامه رسمی و مدارک شناسایی را بارگذاری کنید. پس از ورود به این لینک، ابتدا به صفحه زیر مواجه خواهید شد. برای ورود به سامانه ملی املاک و اسکان کشور روی گزینه «ورود افراد حقیقی از طریق دولت من» کلیک کنید و از طریق شماره تلفن همراه یا QR کد، وارد سامانه شوید.  در صفحه جدید روی گزینه «ثبت سریع اقامتگاه» کلیک کنید تا وارد بخش زیر شوید. سپس با وارد کردن اطلاعات مورد نیاز و طی کردن 8 مرحله در نظر گرفته شده، اطلاعات محل سکونت خود را ثبت کنید. مرحله ۲: ورود به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن پس از ثبت اطلاعات در سامانه املاک، وارد سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن شوید: saman.mrud.ir در صفحه اصلی، روی گزینه «تسهیلات ودیعه» کلیک کنید. در این مرحله باید دوباره از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند وارد شوید. مرحله 3: مطالعه شرایط و پذیرش آن‌ها با ورود به بخش «تسهیلات ودیعه»، شرایط دریافت وام را مطالعه کرده و گزینه «متن بالا را مطالعه کرده و می‌پذیرم» را انتخاب کنید تا وارد مراحل بعدی شوید. مرحله 4: اعلام نتیجه و معرفی بانک عامل پس از بررسی اطلاعات، نتیجه نهایی از طریق همین سامانه به شما اعلام می‌شود. در صورت پذیرش، بانک عامل مشخص شده و باید برای تشکیل پرونده و دریافت وام، حضوری به بانک معرفی‌شده مراجعه نمایید. در نظر داشته باشید که باید حداکثر ظرف دو هفته از تاریخ معرفی، مدارک مورد نیاز را به بانک تحویل دهید و ضامن‌های خود را نیز معرفی کنید. در صورت عدم انجام این مراحل در بازه زمانی تعیین‌شده، درخواست وام شما رد خواهد شد و باید دوباره فرایند ثبت نام وام ودیعه مسکن را انجام دهید. کدام بانک وام ودیعه مسکن پرداخت میکند؟ وام ودیعه مسکن توسط بانک‌های مسکن، ملی، سپه، پست‌بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و همچنین موسسه اعتباری ملل ارائه می‌شود. وام مستاجری 1404 چقدر است؟ مبلغ وام ودیعه مسکن 1404، بر اساس موقعیت جغرافیایی محل سکونت متفاوت است. در جدول زیر می‌توانید حداکثر وام ودیعه مسکن در شهرهای مختلف و میزان اقساط آن را ببینند. مشخصات وام ودیعه مسکن مکان سقف تسهیلات (میلیون تومان) نرخ سود مدت بازپرداخت اقساط ماهانه (تومان) کل سود پرداختی (تومان) تهران 275 23% 5 ساله 7,752,000 190,120,000 مراکز استان‌ها 210 23% 5 ساله 5,919,000 145,140,000 سایر شهرستان‌ها 140 23% 5 ساله 3,946,000 96,760,000 روستاها 55 23% 5 ساله 1,550,000 38,000,000 وام ودیعه مسکن چند روزه پرداخت میشود؟ طبق اعلام دبیر کانون بانک‌ها و مؤسسات اعتباری خصوصی، در صورتی که تمام شرایط لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن را داشته باشید و مدارک مورد نیاز را به‌طور کامل ارائه دهید، بانک‌ها موظف‌اند وام ودیعه مسکن را حداکثر طی ۲۰ روز کاری به شما پرداخت کنند. با این حال، در برخی موارد ممکن است به دلیل فرآیندهای بررسی شرایط متقاضیان و انجام استعلام‌های مربوطه، پرداخت وام بیش از این مدت زمان ببرد. بر اساس گزارش‌های منتشرشده، مدت زمان پرداخت وام پس از تکمیل مدارک، ممکن است از چند روز تا یک ماه متغیر باشد. وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواهد؟ تعداد ضامن‌های موردنیاز برای دریافت وام ودیعه مسکن بسته به شرایط بانک ارائه‌دهنده و وضعیت اعتباری فرد متقاضی متفاوت است. در حالت معمول، بانک‌ها برای پرداخت این وام از متقاضیان بین یک تا دو ضامن درخواست می‌کنند. با این حال، برخی بانک‌ها ممکن است در صورت ارائه سفته یا چک معتبر، تنها به یک ضامن بسنده کنند. در شرایط خاص، چنانچه متقاضی سابقه بانکی مناسب و رتبه اعتباری خوبی داشته باشد، امکان دارد بانک بدون دریافت ضامن و صرفاً با دریافت وثایق دیگری مانند مسدودی حساب یا ضمانت‌نامه بانکی، وام را پرداخت کند. بازپرداخت وام ودیعه مسکن چقدر طول میکشد؟ بازپرداخت وام ودیعه مسکن 1404 در ایران پنج ساله (۶۰ ماهه) است. این وام با نرخ سود ۲۳ درصد ارائه می‌شود و مبلغ اقساط ماهانه و در نتیجه کل سود پرداختی، بسته به مبلغ وام و محل سکونت شما (تهران، مراکز استان‌ها، سایر شهرستان‌ها یا روستاها) متفاوت خواهد بود. وام ودیعه مسکن شامل چه کسانی میشود؟ وام ودیعه مسکن به تمامی مستاجران پرداخت نمی‌شود. در ادامه، شرایطی که باید برای دریافت وام ودیعه مسکن داشته باشید را معرفی می‌کنیم: شما باید برای ثبت نام وام ودیعه مسکن، اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌نامه‌ای داشته باشید که در سامانه «ثبت معاملات املاک و مستغلات» ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد. این اجاره‌نامه باید حداکثر تا ۶ ماه قبل از ثبت درخواست‌تان در سامانه تنظیم شده باشد. همچنین در زمان ثبت‌نام، اجاره‌نامه […]

عرضه اولیه نان در روز یک‌شنبه 18 خرداد 1404 و در دو مرحله برگزار می‌شود. مرحله اول مخصوص صندوق‌های سرمایه‌گذاری است و مرحله دوم به عموم سرمایه‌گذاران اختصاص دارد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، اطلاعات کاملی درباره نحوه مشارکت در این عرضه، سقف خرید، نقدینگی لازم و حتی راهی برای بیمه کردن سهامتان ارائه شده است. اگر قصد دارید در این عرضه اولیه شرکت کنید، تا پایان مقاله با ما همراه باشید. تاریخ و جزئیات عرضه اولیه نان براساس اطلاعیه شرکت فرابورس ایران، عرضه اولیه جدید با نماد «نان» در روز یک‌شنبه 18 خرداد 1404 برگزار خواهد شد. در عرضه اولیه نان، ۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم معادل ۹ درصد از سهام شرکت صنایع غذایی رضوی «نان» به بازار عرضه می‌شود. این عرضه اولیه به صورت ترکیبی و در دو مرحله انجام می‌گردد. ناظر بازار در روز عرضه، زمان ثبت سفارش برای عموم سرمایه‌گذاران را اعلام خواهد کرد. مرحله اول عرضه اولیه نان در مرحله اول، ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم معادل ۳٪ از کل سهام این شرکت به سرمایه گذاران واجد شرایط یعنی صندوق‌های سرمایه گذاری سهامی و مختلط و به روش حراج انجام خواهد شد. همچنین حداکثر تعداد سهام قابل خریداری توسط هر کد معاملاتی  ۳,۷۵۰,۰۰۰ سهم است.        جزئیات مرحله اول عرضه اولیه نان تعداد سهام قابل عرضه ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم حداکثر تعداد سهام قابل خریداری  ۳,۷۵۰,۰۰۰ سهم قیمت ارزش‌گذاری  ۳,۰۴۴ ریال مرحله دوم عر‌ضه ا‌ولیه نان  در مرحله دوم این عرضه اولیه، تعداد  ۶۰۰ میلیون سهم معادل 6 درصد از کل سهام شرکت به قیمت ثابت کشف‌شد‌ه در مرحله اول، به عموم سرمایه‌گذاران عرضه می‌شود و حداکثر تعداد سهام قابل خریداری توسط هر کد معاملاتی  ۱,۲۰۰ سهم خواهد بود.          جزئیات مرحله دوم عرضه اولیه نان تعداد سهام قابل عرضه ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم حداکثر تعداد سهام قابل خریداری ۱,۲۰۰ سهم قیمت عرضه قیمت کشف شد‌ه در مرحله اول چگونه در عرضه اولیه نان شرکت کنیم؟ امکان ثبت سفارش خرید عرضه اولیه در کارگزاری کاریزما به دو روش آنلاین و آفلاین فراهم است: ثبت سفارش آنلاین عرضه اولیه برای ثبت سفارش آنلاین عرضه اولیه نان، می‌توانید در روز و ساعت اعلام‌شد‌ه توسط ناظر بازار وارد سامانه معاملاتی اکسیر شوید و سفارش خود را ثبت کنید. در این فرآیند، لازم است که موجودی حساب شما به میزان مبلغ مورد نیاز برای خرید عرضه اولیه کافی باشد. سپس با جست‌وجوی نماد موردنظر، وارد کردن تعداد و مبلغ سهام، سفارش خرید خود را ثبت کنید. ثبت سفارش آفلاین (خودکار) عرضه اولیه کارگزاری کاریزما شرایطی را فراهم کرده است تا همه افراد علاقه‌مند بتوانند در عرضه اولیه مشارکت داشته باشند. بنابراین، کسانی که در زمان مشخص‌شده امکان دسترسی به سامانه معاملاتی را ندارند، می‌توانند پیش از روز عرضه، سفارش خود را ثبت کنند تا خرید سهام آن‌ها توسط کارگزاری انجام شود. اگر هنوز در کارگزاری کاریزما ثبت نام نکرده‌اید، برای خرید راحت تمام عرضه اولیه‌ها، همین حالا روی دکمه زیر کلیک کنید. میزان نقدینگی مورد نیاز برای عرضه اولیه نان در صورتی که قیمت کشف‌شده برابر با قیمت ارزش‌گذاری باشد، حداکثر مبلغ مورد نیاز برای شرکت در مرحله دوم عرضه اولیه نان حدود ۳۶۵ هزار تومان تخمین زده می‌شود. البته اگر استقبال گسترده‌ای از این عرضه صورت گیرد و تعداد شرکت‌کنندگان افزایش یابد، میزان سهام تخصیص‌یافته و در نتیجه مبلغ مورد نیاز کاهش خواهد یافت. اوراق تبعی عرضه اولیه نان به منظور حمایت از سهام‌داران، به اندازه تعداد سهامی که در روز عرضه اولیه «نان» خریداری می‌کنند، اوراق اختیار فروش تبعی با نماد «هنان ۰۵۰۳» به آن‌ها اختصاص داده می‌شود.                    اطلاعات اوراق تبعی نماد نان نماد هنان ۰۵۰۳ دارایی پایه شرکت صنایع غذایی رضوی عرضه‌کننده متعهدین عرضه قیمت اعمال ۳۰٪ بالاتر از قیمت کشف شد‌ه در روز عرضه اولیه تاریخ سررسید ۱۴۰۵/۰۳/۱۸ معاملات ثانویه ندارد خلاصه مطالب عرضه اولیه نان عرضه اولیه شرکت صنایع غذایی رضوی با نماد «نان» در تاریخ 18 خرداد ۱۴۰۴ به صورت ترکیبی و طی دو مرحله انجام خواهد شد. در مرحله نخست، صندوق‌های سرمایه‌گذاری به عنوان سرمایه‌گذاران حقوقی امکان خرید دارند و مرحله دوم ویژه سرمایه‌گذاران حقیقی است. حداکثر نقدینگی مورد نیاز برای سرمایه‌گذاران حقیقی حدود 365 هزار تومان برآورد می‌شود.برای حمایت از ارزش سهام در برابر نوسانات احتمالی بازار، اوراق اختیار فروش تبعی با نماد «هنان ۰۵۰۳» به خریداران سهام نان اختصاص داده می‌شود که در نقش نوعی بیمه سهام عمل می‌کند.کارگزاری کاریزما نیز این امکان را فراهم کرده تا کاربران بتوانند سفارش خود را هم به صورت آنلاین و هم به شکل آفلاین ثبت کنند.

عرضه اولیه شرکت پویا با نماد «رپویا» قرار است در روز سه‌شنبه ۱۳ خرداد ماه ۱۴۰۴ برگزار شود. این عرضه اولیه به شیوه ترکیبی و طی دو مرحله انجام خواهد شد. اگر به دنبال اطلاعات دقیق درباره نحوه مشارکت در این عرضه، سقف خرید، میزان نقدینگی لازم و حتی شیوه‌ای برای تضمین ارزش سهام‌تان هستید، در این مقاله از کاریزما لرنینگ با ما همراه باشید. اطلاعات عرضه اولیه رپویا بر اساس اطلاعیه منتشرشده از سوی شرکت فرابورس ایران، در این عرضه اولیه تعداد ۴۸ میلیون سهم معادل ۱۵ درصد از کل سهام شرکت به بازار ارائه می‌شود. این عرضه در دو مرحله و با استفاده از روش ترکیبی انجام خواهد شد. جزئیات زمان ثبت سفارش برای عموم نیز در روز عرضه توسط ناظر بازار اعلام خواهد شد. مرحله اول: ویژه سرمایه‌گذاران واجد شرایط در گام نخست این عرضه، ۱۶ میلیون سهم معادل ۵ درصد از سهام شرکت برای صندوق‌های سرمایه‌گذاری سهامی و مختلط در نظر گرفته شده است. این مرحله با روش حراج انجام می‌شود و هر کد معاملاتی مجاز به خرید حداکثر ۲۰۰ هزار سهم خواهد بود. جزئیات مرحله اول عرضه اولیه رپویا تعداد سهام قابل عرضه ۱۶,۰۰۰,۰۰۰ سهم حداکثر تعداد سهام قابل خریداری 200,000 سهم قیمت ارزش‌گذاری ۲۵,۰۷۴ ریال مرحله دوم: برای سرمایه‌گذاران حقیقی در مرحله دوم، ۳۲ میلیون سهم معادل 10٪ از سهام شرکت به سرمایه‌گذاران حقیقی تخصیص می‌یابد. قیمت هر سهم در این مرحله برابر با قیمت کشف‌شده در مرحله اول خواهد بود و حداکثر تعداد سهام قابل خرید برای هر کد معاملاتی ۶۰ سهم در نظر گرفته شده است. جزئیات مرحله دوم عرضه اولیه رپویا تعداد سهام قابل عرضه ۳۲,۰۰۰,۰۰۰ سهم حداکثر تعداد سهام قابل خریداری ۶۰ سهم قیمت عرضه قیمت کشف شد‌ه در مرحله اول راهنمای خرید عرضه اولیه رپویا کارگزاری کاریزما برای مشارکت در این عرضه اولیه، دو روش ثبت سفارش را در اختیار مشتریان قرار داده است: ۱. ثبت سفارش آنلاین برای ثبت سفارش آنلاین، کافی است در زمان اعلام‌شده توسط ناظر بازار به سامانه معاملاتی اکسیر وارد شوید. در صورت داشتن موجودی کافی در قدرت خرید، نماد «رپویا» را جست‌وجو کنید، سپس تعداد سهام موردنظر را وارد و سفارش خود را ثبت کنید. ۲. ثبت سفارش آفلاین (سفارش خودکار) اگر در روز عرضه به اینترنت یا سامانه معاملاتی دسترسی ندارید، می‌توانید سفارش خود را از قبل در سامانه معاملات کاریزما ثبت کنید تا کارگزاری به صورت خودکار خرید را برای شما انجام دهد. اگر هنوز در کارگزاری کاریزما ثبت نام نکرده‌اید، برای خرید راحت تمام عرضه اولیه‌ها، همین حالا روی دکمه زیر کلیک کنید. حداکثر نقدینگی مورد نیاز برای عر‌ضه او‌لیه رپویا چقدر است؟ حداکثر مبلغی که برای شرکت در این عرضه اولیه نیاز دارید (در صورتی که قیمت کشف‌شده در مرحله اول برابر با قیمت ارزش‌گذاری شده باشد)، حدود ۱۵۰,۴۴۴ تومان است. البته اگر تقاضا برای این عرضه بالا باشد، سهمیه اختصاص‌یافته به هر کد معاملاتی کمتر می‌شود و به‌تبع آن مبلغ موردنیاز نیز کاهش می‌یابد. چگونه سهام رپویا را بیمه کنیم؟ یکی از راه‌های محافظت از ارزش سهام در بازار سرمایه، بهره‌گیری از اوراق تبعی یا همان اختیار فروش تبعی است. این ابزار به سهام‌داران کمک می‌کند تا در صورت افت قیمت سهام، از زیان‌های احتمالی در امان بمانند. بر اساس اطلاعیه منتشرشده توسط فرابورس ایران، به ازای هر سهمی که در عرضه اولیه رپویا خریداری شود، اوراق اختیار فروش تبعی با نماد «هرپویا ۰۵۰۳» به خریدار اختصاص داده خواهد شد. جزئیات مربوط به این اوراق به صورت زیر است: اطلاعات اوراق تبعی نماد رپویا نماد هرپویا ۰۵۰۳ دارایی پایه شرکت سرمایه گذاری پویا عرضه‌کننده متعهدین عرضه قیمت اعمال ۳۰٪ بالاتر از قیمت کشف شد‌ه در روز عرضه اولیه تاریخ سررسید ۱۴۰۵/۰۳/۱۳ معاملات ثانویه ندارد جمع‌بندی عرضه اولیه رپویا عرضه اولیه رپویا با نماد «رپویا» در تاریخ ۱۳ خرداد ۱۴۰۴ به روش ترکیبی و در دو مرحله برگزار می‌شود. مرحله اول به سرمایه‌گذاران حقوقی (صندوق‌های سرمایه‌گذاری) اختصاص دارد و مرحله دوم مخصوص سرمایه‌گذاران حقیقی است. حداکثر نقدینگی موردنیاز برای عموم سرمایه‌گذاران در صورت کشف قیمت معادل قیمت ارزش‌گذاری، حدود ۱۵۰ هزار تومان است. همچنین، برای حفظ ارزش سهام در برابر نوسانات بازار، به خریداران سهام رپویا اوراق اختیار فروش تبعی با نماد «هرپویا ۰۵۰۳» تخصیص می‌یابد که نقش نوعی بیمه سهام را ایفا می‌کند. کارگزاری کاریزما نیز امکان ثبت سفارش آنلاین و آفلاین را برای کاربران خود فراهم کرده تا همه بتوانند به‌راحتی در عرضه اولیه رپویا شرکت کنند.

سرمایه‌گذاری در صندوق سهامی یکی از بهترین راه‌ها برای ورود به بازار سرمایه است، خصوصاً برای کسانی که تخصص کافی در تحلیل سهام ندارند. این روش به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که با کمترین دانش فنی و نیاز به صرف زمان، از رشد بازار سهام بهره‌مند شوند. اما با توجه به تعداد زیاد صندوق‌های سهامی در بازار، انتخاب بهترین صندوق سهامی ممکن است کمی چالش‌برانگیز باشد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، بر اساس دانش و تجربه کسب‌شده در بازار بورس، به بررسی معیارهای انتخاب بهترین صندوق سهامی و معرفی بهترین صندوق های سهامی خواهیم پرداخت. اگر می‌خواهید با انتخاب بهترین صندوق سرمایه‌گذاری سهامی بازار بورس، بازدهی فوق‌العاده‌ای کسب کنید، تا انتهای مقاله همراه ما باشید. انتخاب بهترین صندوق سهامی به شانس نیست! انتخاب یک صندوق سهامی مناسب، به دقت و آگاهی از این نوع صندوق‌ها نیاز دارد. بسیاری از افراد حتی به طور دقیق نمی‌دانند که صندوق سهامی چیست و برای سرمایه گذاری در آن‌ها، تنها به میزان سود صندوق‌ها توجه می‌کنند، اما سرمایه‌گذاران حرفه‌ای می‌دانند که عملکرد مناسب یک صندوق، حاصل مجموعه‌ای از عوامل مهم مانند مدیریت حرفه‌ای، تنوع دارایی، میزان شفافیت و سطح ریسک آن است. اگر اطلاعات دقیقی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری سهامی ندارید، ابتدا ویدئوی زیر را مشاهده کنید.   معیارهای انتخاب بهترین صندوق سهامی انتخاب بهترین صندوق سهامی برای سرمایه گذاری یکی از تصمیمات مهم برای سرمایه‌گذاران است. با توجه به تنوع بالای صندوق‌های موجود در بازار، انتخاب بهترین صندوق سرمایه گذاری می‌تواند بازدهی قابل توجهی را برای سرمایه‌گذاران به همراه داشته باشد. در ادامه به بررسی مهم‌ترین معیارهای انتخاب بهترین صندوق سهامی می‌پردازیم: 1. نقدشوندگی آسان سرمایه میزان سهولت و سرعت برداشت سرمایه از صندوق، به عنوان نقدشوندگی شناخته می‌شود. این ویژگی، به‌ویژه برای سرمایه‌گذارانی که به نقدینگی نیاز دارند، بسیار مهم است و یکی از عوامل موثر برای انتخاب یک صندوق به‌عنوان بهترین صندوق سهامی به‌شمار می‌رود. نقدشوندگی صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله در بورس (ETF) معمولاً به حجم معاملات روزانه و تخصص بازارگردان آن بستگی دارد. هرچه حجم معاملات بیشتر باشد، امکان برداشت سریع‌تر و آسان‌تر سرمایه وجود دارد. 2. عملکرد تاریخی و بازدهی به نقل از سایت investopedia.com: «اگرچه عملکرد گذشته، عملکرد آینده را تضمین نمی‌کند، اما همچنان می‌تواند نشانگر کیفیت مدیر صندوق باشد.» به همین دلیل، عملکرد گذشته یک صندوق می‌تواند به شما دید خوبی از نحوه مدیریت صندوق و سازگاری آن با شرایط مختلف بازار بدهد. با بررسی نمودارهای بازدهی و مقایسه آن با شاخص‌های بازار، می‌توانید اطلاعات مفیدی در مورد عملکرد تاریخی صندوق به دست آورید. برای بررسی میزان بازدهی گذشته یک صندوق می‌توانید از سایت fipiran.com و سایت اختصاصی صندوق استفاده کنید تا بهترین صندوق سهامی را پیدا کنید. 3. مدیریت حرفه‌ای و تخصصی بهترین صندوق های سهامی بورس توسط تیم حرفه‌ای از مدیران و تحلیلگران اداره می‌شوند. این افراد با استفاده از دانش و تجربه خود، پرتفوی صندوق را مدیریت کرده و تلاش می‌کنند تا بهترین بازدهی را برای سرمایه‌گذاران به همراه آورند. بنابراین، سابقه و تجربه مدیر صندوق می‌تواند نشان‌دهنده توانایی او در مدیریت ریسک و کسب بازدهی باشد. 4. هزینه‌های سرمایه‌گذاری هزینه‌های مختلفی مانند کارمزد مدیریت، کارمزد معاملات و سایر هزینه‌ها بر بازدهی نهایی سرمایه‌گذاری شما تاثیرگذار هستند. قبل از سرمایه‌گذاری، حتماً هزینه‌های مختلف صندوق را به دقت بررسی کنید. این اطلاعات معمولاً در امیدنامه صندوق به طور کامل تشریح شده است. 5. تنوع‌بخشی در پرتفوی ترکیب دارایی‌های یک صندوق نشان می‌دهد که مدیر صندوق چگونه ریسک پرتفوی را مدیریت می‌کند. معمولاً بخش عمده‌ای از دارایی‌های صندوق‌های سهامی به سهام اختصاص می‌یابد؛ اما برخی از صندوق‌ها برای کاهش ریسک، بخشی از دارایی‌های خود را در اوراق با درآمد ثابت یا سایر ابزارهای مالی سرمایه‌گذاری می‌کنند. با بررسی ترکیب دارایی‌های صندوق، می‌توانید درک بهتری از ریسک و بازدهی احتمالی آن به دست آورید. تنوع موجود در پرتفوی هر صندوق، می‌تواند مهم‌ترین تفاوت یک صندوق با بازدهی عادی و بهترین صندوق سهامی باشد. ۶. ضریب آلفا  ضریب آلفا شاخصی است که نشان می‌دهد عملکرد یک صندوق سرمایه‌گذاری تا چه اندازه از شاخص معیار خود بهتر یا ضعیف‌تر بوده است. این معیار معمولاً در بازه زمانی مشخصی مثل یک‌سال محاسبه می‌شود. برای مثال، اگر ضریب آلفای یک صندوق برابر با ۳۰ باشد، یعنی بازدهی آن ۳۰ درصد بیشتر از بازدهی شاخص مرجعش بوده است. این عدد معیاری کاربردی برای سنجش میزان موفقیت مدیر صندوق در مقایسه با عملکرد کلی بازار به شمار می‌رود. ۷. ضریب بتا ضریب بتا معیاری برای اندازه‌گیری میزان واکنش یا حساسیت یک صندوق نسبت به نوسانات بازار است. به زبان ساده، اگر بتای یک صندوق ۰.5 باشد، یعنی در صورت نوسان ۱۰ درصدی بازار، ارزش این صندوق به‌طور میانگین تنها 5 درصد نوسان خواهد داشت. بتای بالا معمولاً نشان‌دهنده ریسک و نوسانات بیشتر است، در حالی که بتای پایین حاکی از ثبات نسبی عملکرد صندوق است. در نتیجه، سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازدهی بالا همراه با ریسک کمتر هستند، بهتر است صندوق‌هایی را انتخاب کنند که دارای آلفای بالا و بتای پایین باشند؛ چرا که این ترکیب، تعادلی مناسب بین سودآوری و ثبات فراهم می‌کند. بهترین صندوق سهامی کدام است؟ سبدگردان کاریزما دارای دو صندوق سهامی معتبر و شناخته‌شده است که عملکرد بسیار خوبی داشته‌اند. این صندوق‌ها به عنوان بهترین صندوقهای سهامی بورس شناخته می‌شوند. در ادامه به معرفی و مقایسه صندوق های سهامی برتر می‌پردازیم:         مقایسه صندوق کاریس و واحدهای ممتاز صندوق اهرم معیار وحد ممتاز صندوق اهرم صندوق کاریس نوع صندوق صندوق سهامی اهرمی (LETF) صندوق سهامی قابل معامله (ETF) سال آغاز فعالیت 1400 ۱۳۹۲ ترکیب پرتفوی ۷۰ تا ۹۵ درصد در سهام و حق تقدم و باقی در اوراق با درآمد ثابت ۷۰ تا ۹۵ درصد در سهام و حق تقدم و باقی در اوراق با درآمد ثابت حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری 100 هزار تومان 100 هزار تومان واحدهای سرمایه‌گذاری واحد ETF واحد ETF مکانیزم اهرم دارد ندارد نحوه معامله روزهای شنبه تا چهارشنبه ۹:۰۰–۱۲:۳۰ روزهای شنبه تا چهارشنبه ۹:۰۰–۱۲:۳۰ نقدشوندگی برای ممتاز مانند بالای ETF (حجم معاملات و بازارگردان) نماد معاملاتی اهرم کاریس صندوق سرمایه‌گذاری کاریس، بهترین صندوق سهامی etf صندوق کاریس کاریزما، یکی از قدیمی‌ترین و بهترین صندوق های سهامی قابل معامله در ایران است. این صندوق در طول یک سال گذشته (منتهی به […]

تصادف در پارکینگ از اتفاقاتی است که بیشتر از چیزی که فکر می‌کنید رخ می‌دهد. چه پارکینگ ساختمان مسکونی باشد، چه عمومی یا پارکینگ مجتمع‌های تجاری، همیشه امکان برخورد خودروها با یکدیگر یا با موانع ثابت وجود دارد. نکته مهم این است که بسیاری از افراد نمی‌دانند قوانین تصادف در پارکینگ چگونه است و در صورت بروز حادثه چه کسی مقصر شناخته می‌شود. حتی اطلاع ندارند که در چنین شرایطی، بیمه شخص ثالث هزینه خسارت را پرداخت می‌کند. در این مقاله به بررسی نکات حقوقی، مسئولیت‌ها و راه‌حل‌های این نوع تصادف‌ها و نقش بیمه شخص ثالث و نحوه دریافت خسارت از آن می‌پردازیم؛ پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید. قوانین تصادف در پارکینگ عمومی و خصوصی چیست؟ برخلاف تصور عموم، قوانین تصادف در پارکینگ نیز همچون دیگر حوادث رانندگی دارای قواعد و چارچوب‌های مشخصی هستند. این قوانین مشخص می‌کنند در هر شرایطی چه کسی مقصر شناخته می‌شود و نحوه دریافت خسارت چگونه خواهد بود.                                     قوانین تصادف در پارکینگ نوع تصادف در پارکینگ مقصر احتمالی برخورد خودروی در حال حرکت با خودروی پارک‌شده راننده متحرک تصادف دو خودروی در حال حرکت بستگی به جهت حرکت و حق تقدم دارد برخورد با خودروی سد معبر خودروی سد معبر برخورد با اشیای ثابت یا تجهیزات در پارکینگ راننده یا مالک وسیله (بسته به شرایط) پرتاب شیء به خودروی پارک‌شده فرد پرتاب‌کننده شیء باز شدن ناگهانی درب خودرو و برخورد با خودروی در حال حرکت معمولاً راننده در حال حرکت یا هر دو برخورد خودرو با ستون یا دیوار پارکینگ راننده خودرو نحوه بررسی تصادف در پارکینگ عمومی تصادف‌هایی که در پارکینگ‌های عمومی اتفاق بی‌افتند، بر اساس قوانین راهنمایی و رانندگی بررسی می‌شوند. به همین دلیل در صورت برخورد خودروها، چه هر دو در حال حرکت باشند چه یکی متوقف باشد، پلیس راهور به محل اعزام می‌شود و اقدام به ترسیم کروکی تصادف می‌کند.  اگر یکی از خودروها ساکن باشد، راننده‌ای که هنگام خروج از پارکینگ یا ورود به پارکینگ با خودرو، افراد یا موانع ثابت برخورد کرده است، مقصر شناخته می‌شود.  در مواردی که هر دو خودرو در حال حرکت بوده‌اند، افسر راهور با بررسی محل حادثه، محل برخورد، جهت حرکت و قوانین حق تقدم، فرد مقصر را مشخص می‌کند. در این موارد، خسارت واردشده از طریق بیمه شخص ثالث مقصر پرداخت می‌شود. به همین دلیل داشتن بیمه شخص ثالث برای مقصر تصادف در پارکینگ بسیار حائز اهمیت است. نحوه بررسی تصادف در پارکینگ خصوصی در پارکینگ‌های خصوصی، شرایط کاملاً متفاوت است. پلیس راهور معمولاً در تصادف‌های این فضاها مداخله نمی‌کند، مگر اینکه شکایتی رسمی ثبت شده باشد یا حادثه جنبه کیفری پیدا کند. طبق قوانین تصادف در پارکینگ خانه، اگر خودرویی در حال حرکت به خودروی پارک‌شده برخورد کند، مسئول جبران خسارت خواهد بود. در موارد برخورد دو خودروی در حال حرکت، بر اساس محل اصابت، زاویه برخورد و شواهد میدانی، میزان تقصیر هر یک از طرفین را مشخص می‌شود. در بسیاری از موارد، این نوع تصادف‌ها بدون کشیده شدن کروکی حل‌وفصل می‌شوند و پرداخت خسارت با توافق میان طرفین صورت می‌گیرد. در این صورت، مبلغ خسارت توسط بیمه شخص ثالث فرد مقصر به ماشین یا فرد آسیب دیده پرداخت می‌شود و فرد مقصر می‌تواند در صورتی که خودروی خودش نیز آسیب دیده باشد، از بیمه بدنه استفاده کند. بررسی قانون تصادف در پارکینگ در قوانین تصادف در پارکینگ، مقصر بسته به شرایط حادثه تعیین می‌شود. در ادامه چند سناریوی رایج را بررسی می‌کنیم: تصادف با خودرو سد معبر مقابل در پارکینگ در صورت تصادف با خودرویی که جلوی درب پارکینگ توقف کرده است و مانع عبور دیگران می‌شود، مقصر تصادف در پارکینگ همان خودرو است. دلیل اصلی چنین تصادف‌هایی، نداشتن دید کافی راننده هنگام خروج از پارکینگ است. طبق قوانین تصادف در پارکینگ، توقف در محل ممنوع به معنای ایجاد خطر برای دیگران است و مسئولیت حادثه بر عهده راننده‌ای خواهد بود که خلاف مقررات پارک کرده است. تصادف با اشیاء در پارکینگ عمومی یا خصوصی اگر ماشین شما در پارکینگ روباز یا حیاط متوقف بوده و جسمی به آن برخورد کند، فردی که باعث پرتاب آن شیء شده مسئول جبران خسارت خواهد بود. در چنین شرایطی، بهتر است با نظر کارشناس بیمه میزان خسارت تعیین شود تا بتوان مراحل دریافت خسارت را پیگیری کرد. در مقاله «نحوه دریافت خسارت بیمه شخص ثالث در سریع‌ترین زمان» روش دریافت خسارت را به‌طور کامل مطرح کرده‌ایم. در مواردی که خودرو با وسایل اضافی موجود در پارکینگ برخورد کند، مسئولیت متوجه مالک وسیله است. با این حال، اگر برخورد با اشیای ثابتی مثل ستون، گاردریل یا نرده باشد، تشخیص مسئولیت نیاز به نظر پلیس و ترسیم کروکی دارد. این موارد همگی در چارچوب قوانین تصادف در پارکینگ بررسی می‌شوند. تصادف در اثر باز شدن ناگهانی درب خودرو در اغلب موارد، خودروی در حال حرکت به دلیل رعایت نکردن فاصله مناسب، مقصر تصادف در پارکینگ شناخته می‌شود. با این حال، کارشناسان راهنمایی و رانندگی در برخی شرایط، هر دو طرف را به‌صورت مساوی مقصر می‌دانند. این موقعیت‌ها از جمله مثال‌هایی هستند که نشان می‌دهند تفسیر دقیق قوانین تصادف در پارکینگ نیازمند بررسی مورد به مورد است. برخورد با خودروی در حال پارک در صورتی که ماشین متحرک با خودرویی که به شکل قانونی پارک کرده است برخورد کند، مسئولیت حادثه با راننده متحرک خواهد بود. اما اگر خودروی پارک شده در محل غیرمجاز توقف کرده باشد، ممکن است تمام یا بخشی از تقصیر به عهده او باشد. تعیین دقیق مقصر تصادف در پارکینگ در این موارد بر اساس نظر پلیس با استناد به قوانین تصادف در پارکینگ انجام می‌شود. در صورت تصادف در پارکینگ چه کنیم؟ در صورت وقوع حادثه، بهترین اقدام تماس با پلیس و گزارش اتفاق است. پلیس راهنمایی و رانندگی با حضور در محل، کروکی ترسیم کرده و مقصر را مشخص می‌کند. یکی از موضوعاتی که باید به آن توجه داشته باشید، اهمیت داشتن بیمه بدنه است. این موضوع زمانی خودش را نشان می‌دهد که در موقعیتی ناخوشایند مثل تصادف در پارکینگ قرار بگیرید و مقصر حادثه هم شناخته شوید. در چنین شرایطی، اگر بیمه بدنه نداشته باشید، باید تمام هزینه‌های تعمیر را […]

عرضه اولیه ولنوین در روز چهارشنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ در بازار دوم بورس، در بخش «سایر واسطه‌گری‌های مالی»، طبقه «لیزینگ مالی»  برگزار می‌شود و بیشترین نقدینگی مورد نیاز برای شرکت در این عرضه اولیه ۴۸۵ هزار و ۸۰۰ تومان خواهد بود. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، تمامی اطلاعات موردنیاز درباره نحوه شرکت در این عرضه، سقف خرید و میزان نقدینگی لازم در اختیار شما قرار گرفته است. اگر تصمیم دارید در این عرضه اولیه شرکت کنید، تا پایان مقاله همراه ما باشید. جزئیات عرضه اولیه ولنوین شرکت لیزینگ اقتصاد نوین با نماد «ولنوین» روز چهارشنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ وارد بورس می‌شود. این شرکت به‌عنوان ششصد و نوزدهمین نماد در بازار دوم بورس و در گروه لیزینگ مالی عرضه اولیه خواهد شد. در این عرضه، ۴۹۰ میلیون سهم یعنی ۷ درصد از سهام شرکت به روش ثبت سفارش (Book Building) به فروش می‌رسد. قیمت هر سهم بین ۲,۱۵۵ تا ۲,۴۲۹ ریال است و قیمت پایه آن ۲,۲۹۲ ریال در نظر گرفته شده است. جزئیات عرضه اولیه ولنوین تعداد سهام قابل عرضه ۴۹۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم (7 درصد از سهام شرکت) محدوده قیمت بین ۲,۱۵۵ تا ۲,۴۲۹ ریال قیمت مبنا ۲,۲۹۲ ریال حداکثر سهمیه هر کد معاملاتی  ۲,۰۰۰ سهم حداکثر نقدینگی مورد نیاز ۴۸۵,۸۰۰ تومان نحوه شرکت در عرضه اولیه ولنوین برای خرید عرضه اولیه ولنوین از طریق کارگزاری کاریزما، دو روش ثبت سفارش در نظر گرفته شده است: ثبت سفارش آنلاین در این روش، لازم است در تاریخ و ساعت اعلام‌شده از سوی ناظر بازار، وارد سامانه معاملاتی اکسیر شوید و سفارش خرید خود را ثبت کنید.توجه داشته باشید که موجودی حساب شما باید به‌اندازه مبلغ موردنیاز برای خرید سهم باشد. پس از آن می‌توانید با جست‌وجوی نماد ولنوین، تعداد و قیمت موردنظر را وارد کرده و سفارش را ثبت نمایید. ثبت سفارش آفلاین (خودکار) برای آن دسته از سرمایه‌گذارانی که در زمان مشخص‌شده امکان دسترسی به سامانه معاملاتی را ندارند، کارگزاری کاریزما امکان ثبت سفارش آفلاین را فراهم کرده است. در این حالت، شما می‌توانید پیش از روز عرضه اولیه، درخواست خود را ثبت کنید تا خرید به‌صورت خودکار از طرف کارگزاری انجام شود. اگر هنوز در کارگزاری کاریزما ثبت نام نکرده‌اید، برای خرید راحت تمام عرضه اولیه‌ها، همین حالا روی دکمه زیر کلیک کنید. نقدینگی مورد نیاز برای عرضه اولیه ولنوین نقدینگی مورد نیاز برای خرید عرضه اولیه «ولنوین» بسته به قیمت هر سهم و تعداد سهم قابل خرید مشخص می‌شود. با در نظر گرفتن سقف قیمت ۲,۴۲۹ ریال و حداکثر سهمیه ۲,۰۰۰ سهم برای هر کد معاملاتی، بیشترین مبلغ مورد نیاز برای شرکت در این عرضه اولیه ۴,۸۵۸,۰۰۰ ریال (برابر با ۴۸۵ هزار و ۸۰۰ تومان) خواهد بود. همچنین، با در نظر گرفتن کف قیمت ۲,۱۵۵ ریال، حداقل نقدینگی مورد نیاز ۴,۳۱۰,۰۰۰ ریال (معادل ۴۳۱ هزار تومان) می‌شود. اگر یک میلیون کد معاملاتی در این عرضه اولیه شرکت کنند، به هر کد حدود ۴۹۰ سهم تخصیص داده می‌شود که ارزش آن تقریباً ۱۲۰ هزار تومان خواهد بود. در صورت مشارکت یک میلیون و ۵۰۰ هزار کد، تعداد سهم تخصیصی به هر نفر حدود ۳۲۷ سهم و ارزش آن نزدیک به ۷۹ هزار تومان خواهد بود. همچنین، اگر تعداد مشارکت‌کنندگان به دو میلیون نفر برسد، هر کد معاملاتی حدود ۲۴۵ سهم دریافت خواهد کرد که ارزش آن حدود ۵۹ هزار تومان برآورد می‌شود. خلاصه آنچه درباره ولنوین گفتیم عرضه اولیه «ولنوین» در روز چهارشنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ فرصتی برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا در یکی از شرکت‌های فعال در حوزه لیزینگ مالی مشارکت کنند. با عرضه ۴۹۰ میلیون سهم از طریق روش ثبت سفارش، سرمایه‌گذاران می‌توانند با حداقل ۴۳۱ هزار تومان تا سقف ۴۸۵ هزار و ۸۰۰ تومان در این عرضه اولیه شرکت کنند. بسته به میزان مشارکت، تعداد سهام تخصیصی برای هر نفر متفاوت خواهد بود. در این مقاله، تمام اطلاعات لازم برای ثبت سفارش آنلاین و آفلاین از طریق کارگزاری کاریزما، همچنین میزان نقدینگی موردنیاز و سقف خرید به‌صورت کامل توضیح داده شد. اگر سوالی برای شرکت در عرضه اولیه ولنوین دارید، در بخش کامنت‌های این مقاله پاسخ‌گوی شما هستیم.