اوراق تسه یا اوراق تسهیلات مسکن که در بورس معامله می شوند، برای دریافت وام مسکن به کار می روند.در واقع اگر خریدار خانه هستید و متقاضی دریافت وام مسکن، باید حتما اوراق تسهیلات مسکن را تهیه کنید.منتشر کننده اوراق تسه بانک مسکن است.این اوراق به صاحبان سپرده سرمایه گذاری ممتاز بانک مسکن تعلق گرفته و در بازار فرابورس معامله می شوند.

مقصر تصادف زنجیره ای کیست؟ در بزرگراه شلوغ و پرسرعت یا در ترافیک سنگین شهری، وقتی ناگهان چندین خودرو به هم برخورد می‌کنند، مشخص کردن مقصر اصلی به یک معمای پیچیده تبدیل می‌شود. در چنین شرایطی، قوانین تصادفات زنجیره ای راهکارهای مختلفی برای تعیین مقصر و پرداخت خسارت ارائه می‌دهند؛ اما همیشه نمی‌توان به سادگی فرد یا وسیله نقلیه‌ای را که اولین برخورد را ایجاد کرده، مقصر اصلی دانست.  آیا می‌دانید قانون چه تعریفی از مقصر در این نوع حوادث دارد و روند پرداخت خسارت در تصادفات زنجیره ای چگونه انجام می‌شود؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به بررسی قوانین و شرایط مربوط به تصادفات زنجیره ای می‌پردازیم تا پاسخی روشن به این پرسش‌های مهم پیدا کنیم. تصادف زنجیره‌ ای چیست؟ تصادف زنجیره ای به حادثه‌ای گفته می‌شود که در آن چندین وسیله نقلیه به صورت متوالی با یکدیگر برخورد می‌کنند. این نوع تصادفات معمولاً در جاده‌هایی با ترافیک بالا، شرایط آب و هوایی نامساعد یا در اثر عدم رعایت قوانین راهنمایی و رانندگی اتفاق می‌افتند. دلایل بروز تصادفات زنجیره ای  از مهم‌ترین دلایل وقوع تصادف زنجیره‌ای می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: سرعت زیاد: یکی از مهم‌ترین دلایل وقوع تصادفات زنجیره ای است. زمانی که سرعت خودروها بالا باشد، در این صورت، راننده‌ها زمان کافی برای واکنش به اتفاقات ناگهانی را نخواهند داشت. فاصله کم بین خودروها: رعایت نکردن فاصله ایمنی بین خودروها، احتمال برخورد در صورت توقف ناگهانی خودروی جلویی را افزایش می‌دهد. تغییر ناگهانی مسیر: تغییر مسیر ناگهانی بدون دادن علامت، یکی دیگر از دلایل رایج تصادفات زنجیره ای است. شرایط نامساعد جوی: بارندگی، مه، برف و یخ‌زدگی جاده‌ها، دید راننده را کاهش داده و کنترل خودرو را دشوار می‌کند. خستگی و خواب‌آلودگی: رانندگی در حالت خستگی و خواب‌آلودگی، توانایی راننده را در تمرکز کاهش داده و احتمال وقوع حادثه را افزایش می‌دهد. نقص فنی خودرو: نقص فنی در سیستم ترمز، فرمان یا سایر قسمت‌های خودرو، می‌تواند باعث از دست دادن کنترل خودرو و وقوع تصادف شود. در تصادف زنجیره ای مقصر کیست؟ در تصادفات زنجیره ای، تعیین مقصر دشوار است زیرا چندین خودرو به صورت زنجیره‌ای با یکدیگر برخورد می‌کنند. مقصر اصلی در تصادف زنجیره ای معمولاً فردی است که به دلیل عدم رعایت فاصله ایمنی یا سرعت بالا نتوانسته به موقع واکنش نشان دهد و به خودروی جلویی برخورد کرده است. در این نوع حوادث، اگر تصادف در بزرگراه رخ داده باشد، مقصر تصادف زنجیره ای در بزرگراه فردی است که اولین برخورد را ایجاد کرده و باعث وقوع تصادف‌های زنجیره‌ای بعدی شد‌ه است. اما اگر تمامی رانندگان به دلیل عدم رعایت فاصله مناسب مقصر باشند، مسئولیت میان همه خودروها تقسیم می‌شود. درواقع می‌توان گفت که به طور کلی، دو حالت اصلی برای این نوع تصادفات وجود دارد: تصادف زنجیره ای در حالت ایست احتمال وقوع تصادفات زنجیره ای در ترافیک‌های سنگین، بیشتر است. وقتی خودروها در ترافیک، پشت چراغ قرمز یا به هر دلیل دیگری کاملاً متوقف شد‌ه‌اند و سپس تصادف رخ می‌دهد، معمولاً اولین خودرویی که به خودرو جلویی خود برخورد کرده است، به عنوان  مقصر تصادف در ترافیک شناخته می‌شود. بنابراین مسئول جبران خسارت تمام خودروهای آسیب‌دیده خواهد بود و باید از طریق بیمه شخص ثالث خود هزینه‌ها را پرداخت کند. تصادف زنجیره ای در حال حرکت در صورتی که خودروها در حال حرکت باشند و تصادف زنجیره ای رخ دهد، تعیین مقصر پیچیده‌تر می‌شود. در این حالت، پلیس عواملی مانند فاصله ایمنی، سرعت خودروها و شرایط جاده را نیز برای تعیین مقصر در نظر می‌گیرد. بنابراین؛ به جز اولین خودرویی که به خودروی جلویی خود برخورد کرده است، تمام خودروهایی که به دلیل فاصله نامناسب، امکان کنترل خودروی خود را نداشته و با خودروی جلویی برخورد کرده‌اند نیز مقصر شناخته خواهند شد. قانون خسارت تصادف زنجیره ای و پرداخت خسارت بیمه قانون تصادفات زنجیره ای بر اساس سهم تقصیر هر راننده تعیین می‌شود. در صورتی که تنها یک یا چند خودرو مسئولیت تصادف را بر عهده داشته باشند، شرکت‌های بیمه موظف به پرداخت خسارت بیمه تصادف زنجیره ای خواهند بود. اما اگر تمامی خودروها به نحوی در تصادف مقصر شناخته شوند، تقسیم هزینه و پرداخت خسارت در تصادف زنجیره ای، میان تمامی افراد دخیل در تصادف تقسیم می‌شود. به عنوان مثال، اگر یک راننده به خودروی جلویی برخورد کند و این برخورد باعث شود که خودروی دوم نیز به خودروی سوم برخورد کند، راننده اول به عنوان مقصر اصلی در تصادف زنجیره ای شناخته می‌شود و باید خسارت وارد شد‌ه به سایر خودروها را بپردازد. اما در موارد پیچیده‌تر که تمامی رانندگان به نحوی مقصر باشند، پرداخت خسارت بر اساس درصد تقصیر انجام می‌پذیرد. نحوه پرداخت خسارت در تصادفات زنجیره ای پس از مشخص شدن مقصر در یک تصادف زنجیره ای، نوبت به پرداخت خسارات وارده به خودروهای آسیب‌دیده می‌رسد. نحوه دریافت خسارت بیمه شخص ثالث به  دو حالت زیر بستگی دارد: خسارت کمتر از سقف بیمه شخص ثالث: چنانچه خسارت وارد شد‌ه به خودروهای دیگر از سقف پوشش بیمه شخص ثالث شما کمتر باشد، شرکت بیمه تمامی هزینه‌های تعمیرات را پرداخت خواهد کرد. با این حال، هزینه‌های جانبی مانند جریمه‌های راهنمایی و رانندگی و هزینه پارکینگ خودرو، تحت پوشش بیمه نبوده و باید به صورت جداگانه پرداخت شوند. خسارت بیشتر از سقف بیمه شخص ثالث: در صورتی که مجموع خسارات وارد شد‌ه به خودروهای دیگر از سقف پوشش بیمه شخص ثالث بیشتر باشد، شرکت بیمه تنها تا سقف تعهدات خود هزینه‌ها را پرداخت می‌کند. در حال حاضر، حداقل پوشش مالی برابر با ۴۰ میلیون و حداکثر آن برابر با ۸۰۰ میلیون است و مابقی خسارت باید توسط مقصر حادثه پرداخت شود. فرمول نحوه محاسبه خسارت در تصادف زنجیره ای فرض کنید راننده مقصر یک تصادف زنجیره ای، بیمه شخص ثالث با سقف تعهدات 40 میلیون تومان داشته باشد. در این تصادف زنجیره ای 5 ماشین آسیب دیده‌اند و راننده باید خسارت هر 5 زیان‌دیده را جبران کند. فرض می‌کنیم پس از کارشناسی، میزان خسارت وارده به هر خودرو به شرح زیر باشد: خودرو اول: 10 میلیون تومان خودرو دوم: 15 میلیون تومان خودرو سوم: 8 میلیون تومان خودرو چهارم: 7 میلیون تومان خودرو پنجم: 12 میلیون تومان مجموع خسارت وارد شد‌ه به تمام خودروها برابر است با 10 + […]

بیمه مسافرتی یک روزه راهکاری استثنایی برای افرادی است که به دنبال یک سفر کوتاه، سریع و بدون دغدغه هستند. تصور کنید که یک روز پرماجرا پیش‌رو دارید. می‌خواهید از شهری به شهر دیگر سفر کنید. کارهای مهمی را انجام دهید یا یک تجربه هیجان‌انگیز را تجربه کنید.  با این حال، چه سفر شخصی رفته باشید و چه با تور مسافرتی، ممکن است نگران اتفاقات ناخواسته مثل بروز مشکلات پزشکی، گم‌شدن مدارک یا لغو ناگهانی برنامه‌ها باشید. بیمه مسافرتی یک روزه با ارائه پوشش‌های گسترده و هزینه‌ مقرون‌به‌صرفه، به شما این اطمینان را می‌دهد که در هر شرایطی محافظت‌شده و بدون استرس باشید. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به بررسی صفر تا صد بیمه گردشگری یک روزه و نکات بیمه مسافرتی تور یک روزه می‌پردازیم. بیمه مسافرتی یک روزه چیست؟ بیمه گردشگری یک روزه در واقع همان بیمه مسافرتی است که برای سفرهای کوتاه‌مدت و معمولاً کمتر از ۲۴ ساعت طراحی شده است. این بیمه به مسافران اجازه می‌دهد با هزینه‌ای کم و پوشش‌های جامع، از حوادث و ریسک‌های احتمالی مانند مشکلات پزشکی، لغو یا تاخیر در سفر و  حتی از دست دادن مدارک مهم محافظت شوند. اگر می‌خواهید با شرایط، پوشش‌ها و جزئیات بیمه گردشگری آشنا شوید حتما مقاله زیر ا مطالعه کنید: در بسیاری از شرکت‌های بیمه، بیمه مسافرتی یک روزه یا حتی بیمه مسافرتی داخلی با عنوان‌های دقیق‌تری مانند «بیمه حوادث انفرادی و گروهی» و «بیمه مسئولیت» شناخته می‌شوند. بسیاری از شرکت‌های بیمه این نوع بیمه را با شرایط متفاوت ارائه می‌دهند که با توجه به نیاز مسافران قابل تنظیم است. مزایای بیمه مسافرتی یک روزه بیمه مسافرتی یک روزه دارای مزایای بسیاری است که برخی از مهم‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از: پوشش پزشکی فوری: بیمه‌های مسافرتی یک روزه معمولاً پوشش درمانی اورژانسی ارائه می‌دهند. این پوشش در مواقع بیماری یا حادثه کمک می‌کند تا مسافر بتواند بدون نگرانی از هزینه‌ها، درمان لازم را دریافت کند. پوشش لغو و تأخیر سفر: بسیاری از مسافرت‌های یک روزه به دلایل کاری یا ملاقات‌های مهم انجام می‌شود. در صورت لغو یا تاخیر پرواز یا وسیله نقلیه، بیمه مسافرتی یک روزه هزینه‌های اضافی را تحت پوشش قرار می‌دهد و امکان برنامه‌ریزی مجدد سفر را فراهم می‌کند. پوشش مدارک و اموال شخصی: در صورتی که مدارک یا وسایل شخصی مسافر در طول سفر گم شود یا آسیب ببیند، بیمه مسافرتی یک روزه کمک می‌کند تا هزینه‌های لازم برای تهیه مجدد یا جبران خسارت فراهم شود. هزینه‌های مقرون‌به‌صرفه: با توجه به مدت زمان کوتاه این نوع بیمه، هزینه آن نیز کمتر از بیمه‌های بلندمدت مسافرتی است، و این امر باعث می‌شود برای سفرهای کوتاه بسیار به‌صرفه باشد. پوشش‌های اضافه: برخی از بیمه‌های مسافرتی یک روزه ممکن است شامل پوشش‌های اضافی مانند بیمه سرقت، حمل و نقل اضطراری و خدمات مشاوره‌ای نیز باشند که بر اساس نیاز مسافر قابل انتخاب هستند. اگر مزیت‌های بیمه مسافرتی یک روزه برای شما جذاب است و قصد خرید آن را دارید، می‌توانید بیمه خود را به‌سورت آنلاین و از طریق دکمه زیر خریداری کنید: چه کسانی به بیمه مسافرتی یک روزه نیاز دارند؟ بیمه مسافرتی یک روزه برای افرادی که سفرهای کاری کوتاه دارند، گردشگرانی که به بازدید از مناطق نزدیک می‌روند، یا افرادی که برای شرکت در همایش‌ها یا ملاقات‌های کوتاه خارج از محل زندگی‌شان نیاز به سفر دارند، گزینه مناسبی است. همچنین افرادی که از تور مسافرتی یک روزه استفاده می‌کنند، از سمت برگزارکننده تور مسافرتی، تحت پوشش بیمه تور مسافرتی یک روزه قرار می‌گیرند. می‌توانید در ادامه این مقاله اطلاعات بیشتری راجع‌به بیمه تورهای یک روزه به‌دست آورید. شرایط بیمه مسافرتی تور یک روزه بیمه تور یک روزه باعث می‌شود که مسافران بتوانند با آرامش خاطر بیشتری سفر کنند و در صورت بروز هر گونه مشکل، از حمایت‌های مالی و خدماتی برخوردار شوند. مدیران تورهای گردشگری باید بیمه حوادث گروهی و بیمه مسئولیت را تهیه کنند. مسافران دیگر نیز می‌توانند بسته به نوع سفر خود، یکی از بیمه‌های حوادث انفرادی یا گروهی را انتخاب کنند. از آنجا که مدیران تور مسئولیت حوادثی که ممکن است برای مسافران رخ دهد را بر عهده دارند، در صورتی که بیمه حوادث یا بیمه مسئولیت نداشته باشند، موظف به جبران خسارات خواهند بود. هزینه بیمه مسافرتی یک روزه چقدر است؟ هزینه بیمه یک روزه گردشگری بر اساس شرکت بیمه‌گر، نوع پوشش‌های انتخابی و مقصد سفر متفاوت است. بسیاری از شرکت‌های بیمه با قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه این خدمات را ارائه می‌دهند و به مسافران امکان انتخاب پوشش‌های متناسب با نیازشان را می‌دهند. به طور کلی، این بیمه با هزینه‌ای اندک می‌تواند مزایای بزرگی به همراه داشته باشد. چگونه می‌توان بیمه مسافرتی یک روزه خریداری کرد؟ برای خرید بیمه مسافرتی یک روزه، می‌توانید از طریق سایت‌ها یا اپلیکیشن‌های معتبر شرکت‌های بیمه اقدام کنید. بسیاری از این شرکت‌ها امکان خرید آنلاین و دریافت فوری بیمه‌نامه را فراهم کرده‌اند که این امر بسیار ساده و سریع است. یکی از روش‌های معتبر و البته آسان برای خرید این نوع بیمه، استفاده از سایت کاریزما بیمه یا حتی اپلیکیشن کاریزما است. شما می‌توانید در سایت کاریزما بیمه، پوشش‌ها و قیمت انواع بیمه را مقایسه کرده و بیمه‌نامه دلخواه‌تان را به‌صورت کاملا آنلاین خریداری کنید. نکات مهم در خرید بیمه مسافر‌تی یک رو‌زه در هنگام خرید بیمه مسافرتی یک روزه، لازم است به چند نکته توجه کنید: شرایط و پوشش‌های بیمه: قبل از خرید بیمه، بهتر است به دقت شرایط و پوشش‌های آن را مطالعه کنید تا مطمئن شوید که نیازهای شما به‌طور کامل پوشش داده می‌شود. محدوده جغرافیایی: برخی بیمه‌ها ممکن است فقط در مناطق خاصی از سفر معتبر باشند. بهتر است از شرکت بیمه‌گر خود در مورد محدوده جغرافیایی بیمه اطلاعات دقیق بگیرید. پوشش‌های اضافی: اگر سفر شما به مناطقی پرخطر است، ممکن است نیاز به پوشش‌های اضافی مانند خدمات اورژانسی یا پوشش برای حوادث غیرمنتظره داشته باشید. بررسی گزینه‌های مختلف بیمه: با مقایسه شرکت‌های بیمه و گزینه‌های مختلف، می‌توانید بهترین انتخاب را با قیمت مناسب و پوشش‌های مورد نظر پیدا کنید. اعتبار و سابقه شرکت بیمه: قبل از خرید بیمه، حتما اعتبار و سابقه شرکت بیمه را بررسی کنید. شرکتی را انتخاب کنید که سابقه خوبی در ارائه خدمات بیمه‌ای داشته باشد و در مواقع ضروری به خوبی از بیمه‌گذاران خود پشتیبانی کند. خدمات […]

به فرآيندي كه به دنبال ايجاد ، جمع آوري و افزايش منابع مالي يا سرمايه اي براي هر نوع مخارجي است ، تامين مالي گفته می شوند.تامین مالی شرکت‌ها از دو طریق حقوق صاحبان سهام و بدهی‌ انجام می‌شود.

حباب سکه یکی از اصطلاحات رایج در بازار سکه است که امروزه برای تحلیل و بررسی قیمت سکه، اهمیت بسیار زیادی دارد. زیرا درصد حباب سکه تأثیر مستقیمی بر میزان سودآوری سرمایه‌گذاران خواهد داشت. به همین دلیل نیز تمامی خریداران سکه باید با آن آشنایی داشته باشند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به سؤال حباب سکه چیست؟ پاسخ داد‌ه و به محاسبه آن می‌پردازیم. حباب سکه چیست؟ حباب سکه به وضعیتی گفته می‌شود که قیمت سکه در بازار، به طور قابل توجهی بالاتر از ارزش ذاتی آن باشد. به عبارت ساده‌تر، وقتی تقاضا برای یک سکه به شدت افزایش پیدا کند و قیمت آن بیش از حد معمول بالا رود، حباب سکه شکل می‌گیرد. انواع حباب سکه چیست؟ همان‌طور که گفتـه شد، حباب سکه به انحراف قیمت بازار از قیمت ذاتی آن گفتـه می‌شود. به طور کلی، حباب سکه را می‌توان به دو دسته اصلی یعنی حباب مثبت و حباب منفی تقسیم کرد: حباب مثبت زمانی که قیمت بازار سکه از قیمت ذاتی آن بیشتر باشد، حباب مثبت ایجاد شد‌ه است. به‌عبارت‌دیگر، خریداران حاضرند برای سکه بیش از ارزش واقعی آن پول بپردازند.  برای مثال، فرض کنید ارزش واقعی (ذاتی) یک سکه تمام باتوجه‌به وزن طلای به‌کاررفته و قیمت هر گرم طلا، ۳۵ میلیون تومان باشد. اما همین سکه در بازار به قیمت ۳۷ میلیون تومان معامله شود. در این حالت، ۲ میلیون تومان حباب مثبت وجود دارد. توجه داشته باشید که حباب مثبت سکه طلا می‌تواند ریسک سرمایه‌گذاری در سکه را افزایش دهد. چرا که اگر قیمت سکه به ارزش ذاتی خود برگردد، خریداران متحمل ضرر می‌شوند. برای اینکه از نوسانات و حباب سکه برای کسب سود استفاده کنید، باید بتوانید بدون محدودیت زمانی و حتی در روزهای تعطیل هم در طلا سرمایه‌گذاری کنید. طرح سرمایه گذاری طلا کاریزما این امکان را فراهم کرده است که به‌صورت آنلاین و تنها با چند کلیک، سرمایه‌خود را در شمش طلا سرمایه‌گذاری کرده و بدون کسر مالیات از نوسانات طلا سود ببرید. دلایل ایجاد حباب مثبت سکه چیست؟ افزایش تقاضا: افزایش تقاضا برای سکه، می‌تواند قیمت آن را بالاتر از ارزش ذاتی آن ببرد. عوامل افزایش تقاضا می‌توانند شامل نرخ تورم بالا، بی‌ثباتی اقتصادی، کاهش ارزش پول ملی و انتظارات تورمی باشند. عوامل مختلفی مانند تورم، نوسانات ارزی، عدم اطمینان اقتصادی و رویدادهای سیاسی می‌توانند تقاضا برای سکه را افزایش دهند. کاهش عرضه: محدودیت در تولید سکه یا کاهش عرضه در بازار نیز می‌تواند به افزایش قیمت و ایجاد حباب مثبت منجر شود. انتظارات تورمی: انتظار افزایش قیمت سکه در آینده می‌تواند تقاضا را برای آن افزایش دهد و حباب مثبت ایجاد کند. عوامل انتظارات تورمی می‌توانند شامل افزایش نقدینگی، رشد تورم، کاهش ارزش پول ملی و سیاست‌های دولت باشند. عوامل روانی: هیجان و جو روانی در بازار می‌تواند منجر به افزایش تقاضا برای سکه و ایجاد حباب مثبت شود. برخی شایعات، اخبار، تحلیل‌های غیرواقعی و فعالیت سفته‌بازان می‌توانند از عوامل هیجان و جو روانی باشند. عوامل خارجی: عواملی مانند افزایش قیمت جهانی طلا، بحران‌های اقتصادی و جنگ می‌توانند بر قیمت سکه در داخل کشور تأثیر بگذارند و حباب مثبت یا منفی ایجاد کنند. حباب منفی در مقابل، زمانی که قیمت بازار سکه از قیمت ذاتی آن کمتر باشد، حباب منفی ایجاد شده است. در این حالت، قیمت سکه پایین‌تر از ارزش واقعی آن است. فرض کنید ارزش واقعی سکه طلا ۳۵ میلیون تومان باشد. اما در بازار به قیمت ۳۴ میلیون تومان معامله شود. در این حالت، ۲ میلیون تومان حباب منفی برای سکه طلا وجود دارد. دلایل ایجاد حباب منفی سکه چیست؟ افزایش عرضه: افزایش ناگهانی عرضه سکه در بازار می‌تواند به کاهش قیمت و ایجاد حباب منفی منجر شود. کاهش تقاضا: عوامل مختلفی مانند بهبود شرایط اقتصادی، کاهش نرخ تورم و افزایش اعتماد به سایر ابزارهای سرمایه‌گذاری می‌توانند تقاضا برای سکه را کاهش دهند. عوامل روانی: ترس و نگرانی سرمایه‌گذاران نیز می‌تواند به ایجاد حباب منفی کمک کند. نحوه محاسبه حباب سکه چیست؟ برای محاسبه حباب انواع سکه می‌توان از فرمول محاسبه حباب سکه استفاده کرد. توجه داشته باشید که اگر قیمت روز سکه از ارزش ذاتی آن بیشتر باشد، حباب سکه مثبت و اگر ارزش واقعی سکه بیشتر از قیمت روز آن باشد، حباب سکه منفی است. حباب سکه = ارزش ذاتی سکه – قیمت روز سکه  اگرچه فرمول حباب سکه بسیار ساده است. اما معمولا حباب انواع سکه مثل حباب سکه بهار آزادی، حباب سکه امامی، حباب سکه پارسیان یا حتی حباب سکه گرمی به صورت درصدی مطرح می‌شوند. اما از کجا بدانیم که حباب سکه چند درصد است؟ برای یافتن پاسخ این سوال،  باید مقدار حباب سکه را در عدد 100 ضرب کرده و سپس آن را بر ارزش ذاتی آن تقسیم کنید. ویدئوی آموزشی نحوه محاسبه سکه برای آشنایی بیشتر با روش محاسبه حباب طلا و نکات آن، می‌توانید از دوره ویدئویی زیر استفاده کنید: نحوه محاسبه ارزش ذاتی سکه باتوجه‌به فرمول فوق، یکی از پارامترهای تأثیرگذار بر میزان حباب سکه، ارزش ذاتی آن است. عوامل مختلفی در محاسبه ارزش ذاتی سکه طلا دخیل هستند که ضمن بررسی آن‌ها به فرمول محاسبه ارزش ذاتی سکه می‌پردازیم. مؤلفه‌های مؤثر بر ارزش واقعی سکه شامل موارد زیر می‌شوند: ۱– قیمت اونس جهانی طلا قیمت اونس جهانی طلا در بازارهای جهانی تعیین می‌شود و به عوامل مختلفی مانند عرضه و تقاضا، نرخ بهره، وضعیت اقتصادی و سیاسی جهان بستگی دارد. امکان بررسی قیمت جهانی هر اونس طلا به‌صورت آنلاین و از طریق سایت‌های مربوطه مهیاست. توجه داشته باشید که در محاسبه ارزش ذاتی سکه، باید قیمت هر اونس طلا را به قیمت هر گرم آن تبدیل کنید. برای این کار باید قیمت جهانی هر اونس را بر عدد ۳۱/۱ تقسیم کرد. زیرا هر انس طلای جهانی تقریباً معادل ۳۱/۱ گرم طلا است. ۲– نرخ دلار نرخ دلار به عوامل مختلفی مانند عرضه و تقاضا، تحریم‌ها، سیاست‌های دولت و انتظارات تورمی بستگی دارد و به‌صورت لحظه‌ای در حال تغییر است. باتوجه‌به اینکه نرخ دلار به طور مستقیم بر قیمت سکه و ارزش ذاتی آن تأثیر می‌گذارد، باید پیش از محاسبه ارزش ذاتی سکه، ابتدا قیمت دلار را از منابع معتبر به دست آورید. ۳– وزن سکه در بازار طلا و سکه ایران، سکه‌های متنوعی با وزن‌های مختلف […]

انتقال وجه، یکی از پایه‌های اصلی زندگی مالی امروز ماست. با اینکه در گذشته نه چندان دور، اکثر فعالیت‌های مالی ما با پول نقد انجام می‌شد، اما امروزه کارت‌های بانکی جای پول نقد را در کیف پول افراد گرفته‌اند و پرداخت وجوه در اغلب مواقع به‌صورت آنلاین انجام می‌شود. به همین دلیل، روش های انتقال وجه بسیاری ایجاد شده است تا همه افراد بتوانند با توجه به شرایط خود، از آن‌ها استفاده کنند.  اما این تنوع در روش های انتقال وجه، با وجود مزایایی که دارد، برای اغلب افراد گیج کننده است. اگر شما هم در زمان انتقال وجه به این سوال‌ها مواجه شده‌اید که سقف انتقال وجه در هر یک از روش های انتقال وجه چقدر است یا پول شما چه زمانی به حساب مقصد منتقل خواهد شد، در این مقاله همراه ما باشید. زیرا در این مقاله از کاریزما لرنینگ به بررسی انواع روش‌های انتقال وجه می‌پردازیم و به شما کمک می‌کنیم تا بهترین و بهینه‌ترین گزینه‌ها را برای انتقال وجوه خود پیدا کنید. انواع روش های انتقال وجه چیست؟ با گسترش خدمات بانکی، روش‌های انتقال وجه در ایران بسیار متنوع شده‌اند. اما هر یک از این روش‌ها مزایا و معایب خاص خود را دارند و انتخاب بهترین روش به عوامل مختلفی مانند مبلغ مورد نظر، سرعت انتقال، هزینه و امنیت بستگی دارد. به همین دلیل در ادامه به معرفی کامل روش‌های انتقال وجه در ایران و تفاوتشان با یکدیگر اشاره می‌کنیم. روش های انتقال وجه سنتی روش‌های سنتی انتقال وجه شامل موارد زیر می‌شود: مراجعه حضوری به بانک این روش سنتی‌ترین روش انتقال وجه بانکی است که به دو صورت زیر تقسیم‌بندی می‌شود: روش های انتقال وجه بین بانکی: اگر حساب فرد گیرنده در بانکی متفاوت از بانک شما باشد، علاوه‌بر کارت ملی خود به شماره شبای حساب او نیاز خواهید داشت. انتقال وجه بین بانکی نیز سقفی ندارد و شما می‌توانید با پر کردن یک فرم بانکی، هر مبلغی که مدنظرتان است را به حساب فرد دیگر منتقل کنید. انتقال وجه درون بانکی: اگر حساب شما و فرد گیرنده در یک بانک باشد، کارتان بسیار راحت‌تر است. می‌توانید با مراجعه به شعبه بانک و ارائه کارت ملی، مبلغ مورد نظر را به حساب او منتقل کنید.  اگرچه این روش به دلیل نیاز به مراجعه حضوری به بانک و تحمل صف‌های طولانی یکی از سخت‌ترین روش های انتقال وجه است و ممکن است کمی زمان‌بر باشد، اما مزیت‌های خاص خودش مانند انتقال آنی وجه و نبود محدودیت در مبلغ را دارد. دریافت چک رمزدار یکی دیگر از روش های انتقال وجه برای انواع حساب بانکی، دریافت چک رمزدار یا همان چک بانکی است. اگر به هر دلیلی قصد انتقال وجه مستقیم به حساب فرد را ندارید، می‌توانید به بانک خود مراجعه کرده و درخواست صدور چک رمزدار به نام فرد گیرنده دهید. در این صورت، وجه از حساب شما کسر شده و فرد گیرنده می‌تواند با چک به بانک خود مراجعه کرده و آن را نقد کند. البته این روش انتقال پول بیشتر در زمان معامله و خرید و فروش انجام می‌شود. روش های انتقال وجه الکترونیکی با توجه به اینکه همه افراد امکان صرف زمان و مراجعه حضوری به بانک برای انتقال وجه را ندارند و مراجعه حضوری به بانک برای هر تراکنش مالی، به‌خصوص برای افرادی که روزانه حجم تراکنش‌های بانکی زیادی دارند تقریبا امکان ناپذیر است؛ روش های انتقال پول دیگری نیز وجود دارند که این کار را برای افراد راحت‌تر می‌کنند. در ادامه به بررسی انواع روش های انتقال وجه بانکی که به‌صورت اینترنتی انجام می‌شوند، می‌پردازیم: کارت به کارت: این روش یکی از رایج‌ترین روش‌ها برای انتقال مبالغ کم است. با داشتن شماره کارت و رمز دوم، می‌توانید به راحتی از طریق دستگاه خودپرداز، اینترنت بانک یا موبایل بانک، وجه را به کارت دیگری واریز کنید. ساتنا: برای انتقال مبالغ بالا و بین بانکی استفاده می‌شود. سرعت انتقال در ساتنا بسیار بالا است و معمولاً در همان روز وجه به حساب مقصد واریز می‌شود. پایا: برای انتقال مبالغ متوسط و تراکنش‌های تکراری استفاده می‌شود. سرعت انتقال در پایا نسبت به ساتنا کمتر است و در چندین چرخه در طول روز انجام می‌شود. پل: سامانه پل یکی از اصطلاحات بانکی است که به‌تازگی رواج زیادی پیدا کرده است. و برای انتقال مبالغ کم تا متوسط استفاده می‌شود. سرعت انتقال در پل بسیار بالا است و معمولاً در لحظه انجام می‌شود. هر یک از روش های مختلف انتقال پول، علی‌رغم سادگی ظاهری، دارای ویژگی‌های خاص و پیچیدگی‌هایی هستند که آگاهی از آن‌ها برای انجام تراکنشات مالی ضروری است. در ادامه به بررسی دقیق‌تر هر یک از روش های انتقال پول در ایران می‌پردازیم: ساتنا، راهی سریع و مطمئن برای انتقال مبالغ بالا اگر قصد دارید مبلغ قابل توجهی را به حساب بانکی دیگری منتقل کنید، سامانه ساتنا (سامانه تسویه ناخالص آنی) بهترین گزینه برای شماست. با استفاده از ساتنا، می‌توانید بدون نیاز به مراجعه حضوری به بانک، پول خود را به سرعت و به صورت آنی به حساب مورد نظر واریز کنید. البته در نظر داشته باشید که سامانه ساتنا برای تراکنش‌های بالای 50 میلیون تومان و تا سقف 200 میلیون تومان طراحی شده است و این موضوع یکی از مهم‌ترین تفاوت‌های آن با سامانه پایا محسوب می‌شود. بنابراین اگر قصد انتقال وجه بالای 50 میلیون اینترنتی را دارید، ساتنا راه حل شما خواهد بود. به‌علاوه، در صورتی که در حساب مبدا موجودی کافی وجود داشته باشد، تسویه مبادلات بین بانکی در ساتنا به‌صورت آنی و غیرقابل بازگشت انجام می‌شود. در غیر این صورت، انتقال وجه تا زمان تامین وجه لازم به تعویق می‌افتد و تا پایان روز در صف انتظار باقی می‌ماند. اگر در نهایت موجودی مورد نیاز تامین نشود، درخواست انتقال وجه لغو و به حساب مبدا بازگردانده می‌شود. چگونه از ساتنا استفاده کنیم؟  برای استفاده از ساتنا، تنها کافی است شماره شبای حساب مقصد را داشته باشید. این سامانه به شما امکان می‌دهد تا مبالغ بالای ۵۰ میلیون تومان را به حساب‌های بانکی مختلف انتقال دهید. البته سقف انتقال وجه در ساتنا ممکن است بست روشی که استفاده می‌کنید (آنلاین یا حضوری) متفاوت باشد. حداکثر مبلغی که می‌توانید از طریق اینترنت بانک یا موبایل بانک با استفاده از سامانه ساتنا […]

صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات Real Estate Investment Trust (REIT)، ابزار مالی است که مالک، اداره یا تامین‌کننده املاک درآمدزا است. صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات که بر اساس صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک طراحی شده‌اند، سرمایه سرمایه‌گذاران متعددی را جمع‌آوری می‌کنند.

تصادف‌های رانندگی برای همه ما پر از تنش و استرس هستند. با این حال، آگاهی از قوانین و تصمیم‌گیری فوری و صحیح می‌تواند از بروز مشکلات بزرگ‌تر جلوگیری کند. یکی از مهم‌ترین مراحل بعد از وقوع چنین حوادثی، تهیه کروکی تصادف است.  اگرچه اسم کروکی تصادف برای همه ما آشناست؛ اما کروکی تنها یک نقشه ساده از صحنه تصادف نیست؛ بلکه یک سند رسمی است که می‌تواند سرنوشت ادعای خسارت را رقم بزند. درک اهمیت کروکی و رعایت نکات ضروری پس از تصادف، به شما کمک می‌کند تا به بهترین نحو ممکن از حقوق خود دفاع کرده و حتی بتوانید خسارت خود را از بیمه دریافت کنید. همچنین، آگاهی از مراحل استعلام و اعتراض به کروکی و… از جمله مواردی است که هر راننده‌ای باید در نظر داشته باشد.   به همین دلیل، در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با جزئیات مهمی از نحوه دریافت کروکی تصادف، انواع کروکی تصادفات و نکات کلیدی آن می‌پردازیم. با ما همراه باشید تا از جزئیات این موضوع آگاهی کامل پیدا کنید. کروکی تصادف چیست؟ یکی از مهم‌ترین کارهایی که باید بعد از تصادف رانندگی انجام شود، آگاهی از نوع حادثه و در صورت لزوم تهیه کروکی توسط پلیس است. کروکی در واقع یک طرح دقیق از صحنه‌ی تصادف است که تمام جزئیات مهم مثل زمان، مکان، چگونگی وقوع حادثه و درصد تقصیر طرفین حادثه را به تصویر می‌کشد. این تصویر به عنوان یک سند رسمی برای مشخص کردن مقصر حادثه و تعیین میزان خسارت استفاده می‌شود. لذا کروکی تصادف یکی از مهم‌ترین مدارک مورد نیاز برای دریافت خسارت بیمه شخص ثالث از مقصر حادثه است. نکات مهم بعد از تصاد‌ف برای تهیه کر‌و‌کی  برای اینکه کروکی تصادف به بهترین شکل ممکن تهیه شود، در تصادفات شدید یا تصادفاتی که منجر به آسیب دیدن افراد می‌شود، بسیار مهم است که جای خودروها را تغییر ندهید تا پلیس بتواند با دقت بیشتری از صحنه‌ی حادثه عکس‌برداری کرده و کروکی دقیقی تهیه کند. اما اگر ناچار به تغییر صحنه تصادف شدید، لازم است که است که از محل حادثه عکس و فیلم بگیرید تا افسر بتواند کروکی بهتری ترسیم کند. چه اطلاعاتی در کر‌وکی تصادف ثبت می‌شود؟ در یک کروکی تصادف اطلاعاتی مانند تاریخ و زمان وقوع حادثه، محل دقیق حادثه، وضعیت جاده، مشخصات خودروهای درگیر، جهت حرکت خودروها، ، تعیین نقاط آسیب دیده خودروها، وجود یا عدم وجود مصدوم و یک نقشه شماتیک از محل حادثه که نشان‌دهنده‌ی وضعیت خودروها، جهت حرکت آن‌ها و علائم راهنمایی و رانندگی است، ثبت می‌شود.  آشنایی با انواع کروکی تصادف دو نوع کروکی وجود دارد که بر اساس شرایط تصادف، توسط پلیس ترسیم می‌شود. این دو نوع کروکی‌ شامل موارد زیر است: کر‌وکی سازشی این نوع از کروکی زمانی ترسیم می‌شود که هر سه شرط زیر وجود داشته باشد: دو راننده در مورد نحوه‌ی وقوع حادثه و مقصر اختلاف نظری ندارند. خسارت جانی ایجاد نشده باشد. خسارات وارده تا سقف تعهدات بیمه‌گر باشد. خودروی زیان‌دیده می‌تواند با این کروکی به شرکت بیمه مراجعه و هزینه‌های خسارت ناشی از تصادف را حداکثر تا سقف تعهد مالی بیمه‌نامه، دریافت کند. اگر اطلاعات کاملی از بیمه شخص ثالث ندارید، حتما مقاله زیر را مطالعه کنید. کرو‌کی عدم سازش (کرو‌کی مرجع قضایی) کروکی غیرسازشی، گزارشی مفصل و دقیق از صحنه تصادف است که در دو صفحه تهیه می‌شود. صفحه اول این گزارش، جزئیات کاملی از محل حادثه، شرایط محیطی، وضعیت خودروهای درگیر، عابران پیاده و مشخصات رانندگان را ارائه می‌دهد. به عبارتی، یک تصویر کامل از آنچه در لحظه وقوع حادثه رخ داده است، در این صفحه ترسیم می‌شود. در صفحه دوم کروکی غیرسازشی، مشخصات کامل افسر راهنمایی و رانندگی که گزارش را تهیه کرده است، به همراه شرح دقیقی از وقایع و دلایل وقوع حادثه و میزان تقصیر طرفین حادثه، ثبت می‌شود. این اطلاعات با جزئیات کامل و به صورت مستند، به عنوان مدرکی معتبر برای حل و فصل اختلافات احتمالی بین طرفین حادثه مورد استفاده قرار می‌گیرد. می‌توان گفت که این نوع کروکی به‌طور خاص برای مراجع قضایی تهیه می‌شود که در آن سازش یا توافقی بین طرفین وجود ندارد. شرکت بیمه پس از بررسی مستندات ارائه‌شده از سوی مراجع قضایی، خسارت را جبران می‌کند. دلایل ترسیم کروکی عدم سازش زمانی که طرفین حادثه در مورد جزئیات حادثه، میزان خسارت یا مسئولیت هر یک از طرفین به توافق نرسند، پلیس یا کارشناس رسمی دادگستری ناچار به تهیه‌ی کروکی غیر سازشی می‌شود. این نوع کروکی، به دلیل جامعیت و جزئیاتی که در آن ذکر می‌شود، می‌تواند به عنوان مدرکی قانونی در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد و از بروز اختلافات بیشتر جلوگیری کند. در واقع دلایل نیاز به کروکی عدم سازش شامل موارد زیر است: اختلاف نظر در تعیین مقصر: در صورتی که طرفین در خصوص مقصر حادثه اختلاف داشته باشند. عدم پذیرش نظر افسر: اگر یکی از طرفین یا هر دو نظر افسر را درباره مقصر حادثه نپذیرند. عدم تکمیل مدارک: اگر مدارک لازم مانند گواهینامه، کارت خودرو و برگه معاینه فنی تکمیل نباشد. خسارت بالا: خسارت ایجاد شده از سقف تعهد بیمه‌نامه مقصر بیشتر باشد. افت قیمت خودرو: طرفین تصادف بنا به دلیلی از جمله افت قیمت خودرو تقاضای پیگیری از مراجع قضایی داشته باشد. فرار مقصر حادثه: راننده مقصر از صحنه تصادف فرار کرده باشد. تصادفات جرحی و فوتی: ترسیم کروکی عدم سازش در تصادفاتی که منجر به خسارات جانی شده‌اند، الزامی است. در چه مواردی کروکی لازم است؟ برخی تصادفات جزئی برای دریافت خسارت از شرکت‌های بیمه نیازی به کروکی ندارند. اما در بسیاری از موارد، تهیه کروکی چه سازشی و چه غیر سازشی ضروری است. تصادفاتی که نیاز به دریافت کروکی دارند، شامل موارد زیر می‌شوند: برای گرفتن کروکی تصادف چه باید کرد؟ برای دریافت کروکی تصادف، ابتدا باید با شماره ۱۱۰ تماس بگیرید تا پلیس به محل تصادف اعزام شود. پس از حضور پلیس، وی اقدام به ثبت و ترسیم کروکی می‌کند. در صورت عدم حضور پلیس، می‌توانید به دفاتر پلیس راهور مراجعه کرده و با ارائه مدارک لازم، کروکی را دریافت کنید. دریافت کروکی تصادف برای بیمه اجباری است؟ به‌طور کلی، پیشنهاد می‌شود دریافت کروکی را در تصادفات جدی بگیرید. به‌ویژه در مواردی که خسارات مالی یا جانی قابل توجهی ایجاد شده باشد. اما در شرایطی که […]