زمان خرید ملک می‌تواند تفاوتی بیش از میلیون‌ها تومان در هزینه‌های شما ایجاد کند. جالب است بدانید که بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی، اگر در فروردین 1404 قصد خرید خانه‌ای در تهران را داشتید، قیمت میانگین هر متر مربع مسکن حدود 66 میلیون تومان بود در حالی که تنها طی یک ماه، یعنی در اردیبهشت 1404 این مبلغ به بیش از 75 میلیون تومان رسید. به همین دلیل، زمان سرمایه گذاری در ملک اهمیت بسیار زیادی در میزان بازدهی شما خواهد داشت. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با بررسی عوامل فصلی و اقتصادی به شما کمک می‌کنیم تا بهترین زمان برای خرید ملک را بشناسید و تصمیم بهتری بگیرید. پس برای شناخت بهترین زمان برای خرید خانه تا انتهای مقاله همراه ما باشید. بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟ بازار مسکن مثل خیلی از بازارهای دیگر، رفتار فصلی دارد. در ادامه تأثیر هر فصل را بررسی می‌کنیم تا با بهترین زمان برای خرید خانه در سال آشنا شوید: بهار و تابستان؛ زمان اوج بازار مسکن در فصل بهار و تابستان معمولاً بازار خرید و فروش ملک پررونق است. خانواده‌ها در این زمان به‌دنبال جابه‌جایی هستند، مدارس تعطیل‌اند و شرایط آب‌وهوایی برای بازدید ملک و اسباب‌کشی مناسب است. در این فصل، انتخاب‌های متنوع‌تری در بازار وجود دارد؛ اما ممکن است قیمت‌ها بالاتر باشند. برای مثال از فروردین تا مرداد 1403، قیمت میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران از حدود 81 میلیون تومان به 88 میلیون تومان رسید.   پاییز؛ فرصتی برای خرید هوشمندانه در ماه‌های مهر و آبان، تب بازار مسکن فروکش می‌کند. بسیاری از فروشندگان که در تابستان موفق به فروش نشده‌اند، حاضرند با تخفیف بیشتری ملک خود را عرضه کنند. اگر عجله‌ای ندارید، این فصل می‌تواند بهترین زمان خرید خانه باشد. زمستان؛ بازار آرام با گزینه‌های عالی اگرچه زمستان فصل کم‌تحرکی در بازار مسکن است، اما همین کاهش تقاضا می‌تواند فرصتی برای خریداران فراهم کند تا با قیمت پایین‌تری ملک بخرند. به‌ویژه در دی و بهمن که اکثر افراد منتظر شروع سال جدید هستند.  البته توجه داشته باشید که قیمت مسکن در ایران تنها تحت تاثیر ماه‌های مختلف نیست و عوامل بسیار زیادی در آن دخیل هستند. به همین دلیل ممکن است زمان‌بندی برای خرید خانه به نقل از سایت investopedia :«اگرچه افزایش یا کاهش ارزش خانه‌ها معیارهای مهمی هستند که باید برای خرید خانه در نظر داشته باشید، اما بهترین زمان برای خرید خانه زمانی است که توانایی خرید آن را دارید.» میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران (میلیون تومان) دی 1402 دی 1404 منطقه 137 220 1 112 180 2 131 195 3 80 137 4 93 145 5 97 160 6 72 116 7 73 115 8 60 96 9 55 88 10 56 91 11 54 81 12 60 110 13 60 95 14 44 70 15 42 70 16 46 72 17 39 61 18 44 64 19 29 69 20 57 89 21 59 100 22 در تصویر زیر می‌توانید نمودار تغییرات قیمت هر متر مربع مسکن در تهران را مشاهده کنید. همان‌طور که مشخص است، رشد قیمت مسکن در سال‌های اخیر افزایش داشته است. آیا الان موقع خرید مسکن است؟ اینکه آیا الان زمان مناسبی برای خرید مسکن است یا نه، به هدف خریدار بستگی دارد. اگر خرید برای مصرف و تأمین نیاز واقعی زندگی باشد، شرایط فعلی بازار با توجه به کاهش معاملات و آرام‌تر شدن رشد قیمت‌ها می‌تواند فرصت قابل قبولی محسوب شود، به‌خصوص برای افرادی که قصد سکونت بلندمدت دارند و فشار مالی بالایی را با خرید ملک متحمل نمی‌شوند. از منظر سرمایه‌گذاری، به‌خصوص در کوتاه‌مدت، بازار مسکن جذابیت گذشته را ندارد، زیرا نقدشوندگی پایین، هزینه‌های جانبی بالا و نبود چشم‌انداز رشد سریع قیمت‌ها، ریسک این نوع سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد. در مجموع، مسکن همچنان در بلندمدت می‌تواند ابزاری برای حفظ ارزش دارایی در برابر تورم باشد، اما تصمیم به خرید در شرایط فعلی باید با واقع‌بینی، بررسی دقیق موقعیت مالی و پرهیز از تصمیم‌های هیجانی همراه باشد. اگر قصد سرمایه گذاری در ملک را دارید، بهتر است سراغ گزینه‌های با نقدشوندگی بالا بروید.   بهترین زمان برای خرید ملک با هدف سرمایه گذاری اگر قصد سرمایه گذاری در ملک را دارید، باید بدانید که بهترین زمان خرید ملک به عوامل مختلفی از جمله وضعیت اقتصادی، نرخ بهره، تقاضا و عرضه در بازار، و پیش‌بینی‌های آینده در رابطه با بازار مسکن بستگی دارد. در ادامه چندین زمان و شرایط مناسب برای سرمایه‌گذاری در مسکن آورده شده است. با این حال برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، پیشنهاد می‌کنیم که مقاله «آموزش سرمایه گذاری در ملک با روش‌های کم ریسک و پرسود» را نیز مطالعه کنید. زمان شروع پروژه‌های بزرگ ساختمانی یا توسعه‌های شهری زمانی که دولت یا بخش خصوصی پروژه‌های بزرگ ساختمانی و توسعه‌های شهری را آغاز می‌کنند، به ویژه در مناطق در حال رشد یا زیرساخت‌های جدید، بهترین زمان خرید ملک برای یک سرمایه گذاری سودآور است. به عنوان مثال، سرمایه‌گذاری در مناطقی که قرار است به‌زودی توسعه یابند، می‌تواند در آینده بازدهی بالایی داشته باشد. دوره رکود اقتصادی  وقتی که بازار مسکن وارد دوره رکود می‌شود، بهترین زمان برای خرید خانه است. در این دوران، به دلیل نبود خریدار و کاهش تقاضا برای خرید مسکن، قیمت‌ها پایین‌تر از حد معمول قرار دارند و می‌توان با قیمت مناسبی ملک خریداری کرد. سرمایه‌گذاران معمولاً در این دوره‌ها ملک می‌خرند تا در دوره‌های رونق بازار بتوانند سود خوبی به دست آورند. بسیاری از کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که بازار مسکن در سال 1404 همچنان در فاز رکود تورمی باقی بماند؛ به همین دلیل بهترین زمان خرید اپارتمان به‌شمار می‌آید.  اگر می‌خواهید از فرصت رکود بازار مسکن بهترین استفاده را ببرید، طرح ملک کاریزما یک گزینه فوق‌العاده برای شروع سرمایه‌گذاری است. در این طرح می‌توانید با حداقل یک میلیون تومان وارد بازار مسکن شوید؛ بدون اینکه نیاز به خرید یک واحد کامل یا دردسرهای بررسی و مقایسه خانه‌های مختلف برای خرید داشته باشید. اگر می‌خواهید درباره طرح ملک کاریزما بیشتر بدانید، مقاله «طرح ملک کاریزما چیست؟ + 10 مزیت طرح ملک و نحوه خرید» را مطالعه کنید. در طرح ملک کاریزما با امکان سرمایه‌گذاری 24 ساعته و بدون تعطیلی در ملک، […]

قانون خرید و فروش طلا به‌عنوان چارچوبی رسمی، نقش مهمی در سامان‌دهی بازار طلا و حفظ حقوق خریداران و فروشندگان ایفا می‌کند. با توجه به قیمت بالای طلا و حساسیت این بازار، آشنایی با قانون خرید و فروش طلا برای جلوگیری از زیان‌های مالی، مشکلات حقوقی و تخلفات احتمالی ضروری است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به بررسی قانون جدید خرید و فروش طلا، الزامات قانونی آن و مدارکی که خریداران و فروشندگان باید مدنظر داشته باشند می‌پردازیم تا با دیدی روشن و آگاهانه سرمایه گذاری در طلا را انجام دهید. قانون جدید خرید و فروش طلا چیست؟ قانون جدید خرید و فروش طلا مجموعه‌ای از مقررات است که با هدف افزایش شفافیت در بازار، مقابله با پول‌شویی، کاهش تخلفات صنفی و صیانت از حقوق مصرف‌کنندگان تدوین شده است. بر اساس این قانون، خرید طلا باید صرفاً از واحدهای صنفی معتبر و دارای مجوز رسمی اتحادیه طلا و جواهر انجام شود. این واحدها موظف‌اند فاکتور رسمی و معتبر با مشخصات کامل کالا را در اختیار خریدار قرار دهند؛ در غیر این صورت، خرید از فروشندگان فاقد مجوز یا بدون فاکتور می‌تواند برای خریدار تبعات قانونی و حقوقی به‌همراه داشته باشد. طبق ضوابط جدید، در معاملات طلا با ارزش بالا، احراز هویت خریدار الزامی است و اطلاعات هویتی و جزئیات معامله باید در سامانه جامع تجارت ثبت شود. این اقدام با هدف افزایش شفافیت مالی و پیشگیری از تخلفاتی مانند پول‌شویی و قاچاق انجام می‌شود. در خریدهای با مبالغ کمتر، فرآیند احراز هویت ساده‌تر بوده و معمولاً به درج نام یا شماره ملی خریدار در فاکتور محدود می‌شود. دریافت فاکتور رسمی هنگام خرید، نقش کلیدی در اثبات مالکیت طلا دارد و نبود آن می‌تواند در زمان فروش مجدد مشکلات جدی ایجاد کند. از سوی دیگر، بررسی عیار طلا پیش از خرید اهمیت بالایی دارد و خریدار باید با توجه به کدهای استاندارد حک‌شده روی طلا، از اصالت و عیار آن اطمینان حاصل کند. قیمت نهایی طلا در زمان خرید شامل بهای طلای خام، اجرت ساخت، سود فروشنده و مالیات بر ارزش افزوده (که صرفاً به اجرت طلا و سود تعلق می‌گیرد) است؛ در حالی‌ که هنگام فروش، طلا به‌عنوان طلای کهنه محاسبه شده و اجرت ساخت و سود فروشنده از قیمت آن کسر می‌شود. قانون خرید طلا از مشتری چیست؟ قانون خرید طلا از مشتری برای زمانی است که طلافروش، طلا را از اشخاص حقیقی خریداری می‌کند؛ مثلاً زمانی که فردی قصد فروش طلای شخصی خود را دارد. در این حالت، طلافروش موظف است هویت فروشنده را احراز کرده و اطلاعات معامله را ثبت کند. طبق قانون خرید طلا، طلافروش باید از فروشنده مدارک هویتی معتبر دریافت کند و مشخصات او را در فاکتور یا سامانه‌های مربوط ثبت نماید. این قانون به‌ویژه برای جلوگیری از خرید و فروش اموال مسروقه یا ورود طلای غیرقانونی به بازار اجرا می‌شود. نکته مهم این است که در خرید طلا از مشتری، قیمت‌گذاری باید بر اساس نرخ روز و عیار واقعی طلا انجام و کسرهای احتمالی (مانند افت ذوب یا کارمزد) به‌صورت شفاف به فروشنده اعلام شود. عدم شفافیت در این مرحله می‌تواند تخلف صنفی محسوب شود. قانون خرید و فروش طلای آب شده طلای آب شده به دلیل نداشتن اجرت ساخت و نزدیکی بیشتر به قیمت طلای خام، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران بوده است؛ اما همین ویژگی باعث شده قانون خرید و فروش طلای آب شده حساسیت بیشتری داشته باشد. قوانین خرید و فروش طلای آبشده شامل موارد زیر می‌شود: ۱. شفافیت و ثبت معاملات با مبالغ بالا معاملات طلای آبشده، به‌ویژه در ارقام قابل‌توجه، باید به‌صورت شفاف انجام شود. در چنین معاملاتی، ثبت اطلاعات خرید و فروش الزامی است تا امکان رصد گردش مالی و جلوگیری از تخلفات اقتصادی فراهم شود. ۲. الزام احراز هویت خریدار در معاملات سنگین در صورتی که ارزش معامله از حدود تعیین‌شده قانونی فراتر رود، فروشنده موظف است هویت خریدار را از طریق مدارک معتبر شناسایی کند. نگهداری این اطلاعات برای مدت مشخص، بخشی از تعهدات قانونی واحد صنفی محسوب می‌شود. ۳. مسئولیت مالیاتی فعالان حرفه‌ای بازار افرادی که خرید و فروش طلای آبشده را به‌صورت مستمر و شغلی انجام می‌دهند، مکلف‌اند درآمد حاصل از این فعالیت را در اظهارنامه مالیاتی خود اعلام کنند. عدم انجام این تکلیف، می‌تواند منجر به جرایم و بدهی مالیاتی شود. ۴. تبعیت معاملات برون‌مرزی از مقررات گمرکی هرگونه صادرات یا واردات طلای آبشده تابع قوانین گمرکی، ارزی و تجاری کشور است. انجام این فعالیت‌ها بدون مجوزهای لازم، تخلف محسوب شده و مشمول برخورد قانونی خواهد بود. ۵. محدودیت‌های مربوط به وزن در خرید حضوری در خرید فیزیکی طلای آبشده، معامله معمولاً بر اساس وزن قطعات آماده انجام می‌شود. در بسیاری از موارد، امکان خرید دقیق بر مبنای مبلغ دلخواه وجود ندارد و حداقل وزن خرید توسط فروشنده تعیین می‌شود. ۶. معافیت اصل طلای آبشده از مالیات بر ارزش افزوده بر اساس مقررات فعلی، اصل طلای آبشده مشمول مالیات بر ارزش افزوده نیست و تنها سود فروشنده در چارچوب مالیات عملکرد محاسبه می‌شود. با این حال، تغییرات احتمالی قوانین مالیاتی باید همواره مدنظر قرار گیرد. ۷. ضرورت معامله با فروشندگان دارای مجوز رسمی خرید و فروش طلای آبشده باید صرفاً از طریق واحدهای صنفی دارای پروانه کسب معتبر انجام شود. معامله با افراد فاقد مجوز، می‌تواند حقوق خریدار را در صورت بروز اختلاف با مشکل مواجه کند. ۸. الزام صدور فاکتور معتبر و رسمی در هر معامله طلای آبشده، ارائه فاکتور رسمی الزامی است. این فاکتور باید شامل اطلاعاتی مانند وزن، عیار، قیمت روز، مبلغ نهایی و مشخصات طرفین باشد و به‌عنوان سند قانونی معامله محسوب می‌شود. ۹. اطمینان از اصالت و عیار طلای آبشده خریدار پیش از نهایی‌کردن معامله باید از صحت عیار و اصالت طلای آبشده اطمینان حاصل کند. بررسی کد انگ و استفاده از روش‌های استاندارد سنجش عیار، از الزامات یک خرید مطمئن است. ۱۰. آزادی فروش طلای آبشده به واحدهای مجاز دیگر مالک طلای آبشده الزامی به فروش مجدد آن به فروشنده اولیه ندارد و می‌تواند طلای خود را به هر طلافروش مجاز دیگری عرضه کند. تعهد بازخرید صرفاً یک مزیت تجاری است و الزام قانونی ندارد. ۱۱. ممنوعیت دریافت هزینه‌های غیرمرتبط طلای آبشده فاقد اجرت ساخت است و دریافت هزینه‌هایی مانند اجرت یا مالیات بر اصل […]

اگر پولی را در بانک گذاشته‌اید و از خودتان پرسیده‌اید «واقعاً چطور سود سپرده بانکی من حساب می‌شود؟»، تنها نیستید؛ چون نحوه محاسبه سود بانکی دقیق‌تر از چیزی است که در نگاه اول به نظر می‌رسد. مقدار سود نه‌تنها به مبلغ سپرده، بلکه به مدت نگهداری و نرخ اعلام‌شده بانک هم بستگی دارد. در این مقاله کاریزما لرنینگ، به شما نشان می‌دهیم چگونه با استفاده از فرمول ریاضی محاسبه سود بانکی، سود سپرده‌های کوتاه‌مدت، بلندمدت را محاسبه کنید و تفاوت نرخ‌ها را بهتر بشناسید تا قبل از هر تصمیم‌گیری، تصویر دقیقی از محاسبه سود بانکی خود داشته باشید. نحوه محاسبه سود بانکی چگونه است؟ بانک‌ها برای تشویق سپرده‌گذاران به انباشت پول در حساب‌های بانکی خود، به آن‌ها سود پرداخت می‌کنند. سود سپرده بانکی بر اساس مقدار پولی که سپرده‌گذار در حساب خود نگهداری می‌کند، بازه زمانی نگهداشت پول در حساب بانکی و نرخ سود تعیین می‌شود. توجه داشته باشید که نحوه محاسبه سود بانکی و فرمول محاسبه سود سپرده بانکی در تمام بانک‌ها یکسان است و تنها می‌توانند در میزان نرخ سود پرداختی با یکدیگر تفاوت داشته باشند. اما اگر می‌خواهید با انواع حساب بانکی و تفاوت‌های آن‌ها آشنا شوید، مطالعه مقاله «انواع حساب بانکی و تفاوت آنها را قبل از افتتاح حساب بخوانید» را به شما پیشنهاد می‌کنیم. فرمول ریاضی محاسبه سود بانکی برای محاسبه سود بانکی می‌توانید از فرمول زیر استفاده کنید. در این فرمول، مبلغ سپرده، نرخ سود و تعداد روزهای سپرده‌گذاری در نظر گرفته می‌شود و در نهایت میزان سود بانکی شما محاسبه خواهد شد. ۳۶۵ ÷ {(مبلغ سپرده‌گذاری) × (درصد سود) × (تعداد روز)} = سود بانکی فرمول سود بانکی تمام بانک‌ها ثابت است و حساب‌های بانکی و بازدهی محدودشان همه‌ی نیازها را پوشش نمی‌دهند. اگر به‌دنبال راهکاری فراتر از سپرده بانکی هستید، می‌توانید با طرح سرمایه‌گذاری مگاسود کاریزما، بازدهی 44 درصد سالانه به دست آوردید. طرح مگاسود کاریزما یک روش سرمایه‌گذاری کم‌ریسک برای افرادی است که به‌دنبال دریافت سودی بالاتر از سپرده بانکی با ریسک کنترل‌شده هستند؛ در این طرح، اصل سرمایه حفظ می‌شود و سود آن به‌صورت روزشمار محاسبه شده و امکان برداشت آنلاین سرمایه در هر زمان فراهم است. طرح مگاسود کاریزما با ارائه سود روزشمار و کم‌ریسک، امکان دریافت بازدهی پایدار و قابل پیش‌بینی را فراهم می‌کند و با وجود سررسید یک‌ساله، این قابلیت را دارد که سرمایه‌گذار در صورت نیاز، پیش از موعد اصل سرمایه خود را برداشت کرده و همچنان متناسب با مدت سرمایه‌گذاری سود دریافت کند. از ویژگی‌های این طرح می‌توان به پوشش بیمه عمر رایگان به مدت یک سال و به ارزش مبلغ سرمایه‌گذاری‌شده اشاره کرد که آن را از سایر گزینه‌های درآمد ثابت متمایز می‌سازد، ضمن اینکه امکان سرمایه‌گذاری و خریدوفروش ۲۴ ساعته بدون محدودیت زمانی، نقدشوندگی بالا، معافیت کامل از مالیات و نبود هرگونه کارمزد خرید و فروش، طرح مگاسود را به انتخابی مطمئن، انعطاف‌پذیر و مناسب برای سرمایه‌گذاران محتاط و آینده‌نگر تبدیل کرده است. نحوه محاسبه سود بانکی 18 درصد محاسبه سود بانکی 18 درصد نیز از طریق فرمول محاسبه سود بانکی انجام می‌شود. برای محاسبه سود بانکی یک ماهه با نرخ ۱۸ درصد، ابتدا کمترین مبلغ سپرده در ماه را در تعداد روزهای همان ماه ضرب کنید و سپس حاصل را بر ۳۶۵ روز سال تقسیم نمایید. به عنوان مثال، اگر نرخ سود ۱۸ درصد و موجودی حساب شما 50 میلیون تومان باشد، روش محاسبه سود بانکی به صورت زیر خواهد بود: ۳۶۵ ÷ {(50000000) × (0.18) × (30)} = 739 هزار تومان   نحوه محاسبه سود بانکی ۲۳ درصد برای محاسبه سود بانکی با نرخ ۲۳ درصد، ابتدا حداقل مبلغ سپرده خود در ماه را در تعداد روزهای مورد نظر ضرب کنید و سپس حاصل را بر ۳۶۵ روز سال تقسیم کنید. به این ترتیب سود روزانه یا ماهانه سپرده به دست می‌آید. به عنوان مثال، اگر موجودی حساب شما 50 میلیون تومان باشد و نرخ سود بانکی ۲۳ درصد تعیین شده باشد، روش محاسبه سود بانکی برای یک ماه (30 روز) به صورت زیر است: ۳۶۵ ÷ {(50000000) × (0.23) × (30)} = 945 هزار تومان نحوه محاسبه سود بانکی روز شمار سود روزشمار نوعی روش محاسبه سود حساب بانکی است که در آن سود هر روز به صورت جداگانه و بر اساس حداقل موجودی حساب در آن روز محاسبه می‌شود. از سال ۱۳۹۷، نحوه محاسبه سود سپرده‌های کوتاه‌مدت در بانک‌ها تغییر کرده است. در این روش جدید، سود به صورت ماهانه و بر اساس کمترین موجودی حساب در طول ماه محاسبه می‌شود.  در محاسبه سود بانکی روزشمار، سه پارامتر مبلغ سپرده‌گذاری، تعداد روز و نرخ سود موثر هستند. فرمول سود بانکی روزشمار توسط بانک مرکزی مشخص می‌شود و برای تمام بانک‌ها به همین روش محاسبه می‌شود. فرمول محاسبه سود سپرده بانکی روز شمار به‌صورت زیر است:  ۳۶۵ ÷ (درصد سود × تعداد روز × مبلغ سپرده‌گذاری) = سود سپرده‌گذاری کوتاه‌مدت روزشمار در این فرمول، تعداد روز می‌تواند کمتر از سی روز (یک ماه) باشد. همچنین مبلغ سپرده‌گذاری برای هر روز، حداقل موجودی همان روز در نظر گرفته می‌شود.  فرمول محاسبه سود بانکی ماه شمار سود سپرده بانکی ماهانه به سه عوامل مبلغ سپرده، نرخ سود و تعداد روزهای ماه بستگی دارد. نکته مهم در محاسبه سود سپرده بانکی ماه‌شمار که باید در نظر گرفته شود، این است که مبلغ سپرده، برابر با کمترین مانده حساب در طول ماه است. توجه کنید که برای محاسبه سود ماهانه باید در نیمه اول سال ۳۰ روز و در نیمه دوم ۳۱ روز در نظر گرفت. فرمول محاسبه سود بانکی ماه شمار، به صورت زیر است: ۳۶۵ ÷ (درصد سود × تعداد روز ماه × کمترین مانده حساب ماهانه) = سود سپرده‌گذاری ماه‌شمار برای مثال، نحوه محاسبه سود بانکی ۱۸ درصد ماهانه را بررسی می‌کنیم. فرض کنید ۱۰ میلیون تومان در حساب خود دارید و نرخ سود بانک ۱۸ درصد است. کمترین موجودی حساب شما در طول ماه نیز ۸ میلیون تومان بوده است. سود شما در این ماه، با فرمول محاسبه سود بانکی ماه شمار و به صورت زیر محاسبه می‌شود: ۳۶۵ ÷ (۸.۰۰۰.۰۰۰ × ۰.۱۸ × ۳۰) = ۱۱۸.۳۵۶ تومان فرمول محاسبه سود حساب بانکی بلندمدت سپرده بلندمدت نوعی حساب بانکی است که در آن پول شما برای مدت زمان مشخص (معمولاً […]

خرید طلای آب شده در نگاه اول به‌صرفه به نظر می‌رسد؛ چون اجرت ساخت ندارد و بعضی افراد آن را به عنوان گزینه‌ای بهتر از سایر انواع طلا، برای سرمایه گذاری در طلا معرفی می‌کنند. اما واقعیت این است که همین مزیت ظاهری، وقتی کنار ریسک‌ها قرار می‌گیرد، می‌تواند برای بسیاری از خریداران به‌خصوص افراد غیرحرفه‌ای، به ضرر تبدیل شود. در این مقاله از کاریزما لرینگ به این موضوع می‌پردازیم که چرا نباید طلای آب شده بخریم؟ پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید. چرا طلای آب شده نخریم؟ پاسخ کوتاه به سوال «چرا نباید طلای آب شده بخریم؟» این است که چون در خرید و فروش طلای آبشده، احتمال خطا و زیان بیشتر از چیزی است که در لحظه خرید دیده می‌شود. طلای آب شده معمولاً از ذوب کردن طلاهای دست دوم، شکسته یا ترکیبی از چند قطعه طلا به دست می‌آید. این یعنی برخلاف سکه یا مصنوعات استاندارد، همیشه یک شکل ثابت و قابل‌تشخیص ندارد. ارزش واقعی آن هم فقط به دو عامل وزن و عیار وابسته است. مشکل از جایی شروع می‌شود که تشخیص عیار و اطمینان از اصالت، برای خریدار معمولی ساده نیست و همین ابهام، منشا ریسک خرید طلای آبشده است. برای آشنایی بیشتر با طلای آبشده، مقاله «طلای آبشده چیست و آیا ارزش خرید دارد؟» را مطالعه کنید. در ادامه مقاله به بررسی تمام دلایلی که  چرا نباید طلای آب شده خرید می‌پردازیم. ریسک های خرید طلای آب شده چیست؟ خرید طلای آب‌شده در کنار مزایایی مثل نداشتن اجرت طلا و مالیات، ریسک‌های جدی و حساسی دارد که اگر با آن‌ها آشنا نباشید، ممکن است کل سرمایه خود را به خطر بیندازید. برخلاف سکه یا طلاهای زینتی که استانداردهای مشخصی دارند، طلای آب‌شده به دلیل ماهیت، پتانسیل بالایی برای تقلب دارد. مهم‌ترین ریسک‌های خرید طلای آب‌شده عبارتند از: ریسک عیار و ناخالصی مهم‌ترین ریسک خرید طلای آب شده، ریسک عیار است. اگر عیار قطعه کمتر از چیزی باشد که گفته شده، شما عملاً کمتر از مقدار مدنظرتان طلا خریده‌اید. حتی اختلاف‌های به‌ظاهر کوچک در عیار، در وزن‌های بالاتر، به اختلاف مبلغ قابل توجه تبدیل می‌شود. نکته اینجاست که بسیاری از خریداران تازه‌کار، این موضوع را تا زمان فروش متوجه نمی‌شوند؛ زمانی که خریدار حرفه‌ای با تست یا ری‌گیری، عیار را پایین‌تر تشخیص می‌دهد و قیمت خرید را کاهش می‌دهد. احتمال تقلب و دست‌کاری طلای آب شده به دلیل شکل نامنظم و نبود استاندارد ظاهری یکسان، ظرفیت بیشتری برای سوءاستفاده دارد. تقلب می‌تواند به شکل‌های مختلف مانند مخلوط‌کاری با فلزات دیگر، دست‌کاری وزن یا ارائه مشخصات غیرقابل‌پیگیری رخ دهد. مسئله اصلی این است که در خریدهای غیررسمی یا از فروشنده‌های ناشناس، قدرت تشخیص و امکان پیگیری شما محدود می‌شود و همین موضوع ریسک را بالا می‌برد. در عمل، هرچه مسیر خرید شفاف و قابل‌استناد نباشد، ریسک خرید طلای آب شده بیشتر می‌شود. نبود فاکتور معتبر و دردسرهای حقوقی فاکتور در بازار طلا فقط یک رسید ساده نیست؛ سند خرید شماست و می‌تواند هنگام فروش یا در صورت بروز اختلاف، نقش تعیین‌کننده داشته باشد. اگر فاکتور رسمی و معتبر نداشته باشید، هنگام فروش با مشکل روبه‌رو می‌شوید. به همین دلیل، اصلا نباید اقدام به خرید طلای آبشده بدون فاکتور معتبر کنید. مشکلات فروش و هزینه‌ها سرمایه‌گذاری روی طلای آب‌شده فقط به پرداخت مبلغ خرید محدود نمی‌شود و هزینه‌های جانبی دیگری هم دارد که اغلب نادیده گرفته می‌شوند. بی‌توجهی به این هزینه‌های پنهان، یکی از رایج‌ترین خطاها در خرید طلای آب‌شده است و می‌تواند بازده واقعی سرمایه‌گذاری را کاهش دهد. یکی از این هزینه‌ها، عیارسنجی طلاست. برای اطمینان از میزان خلوص و اصل بودن طلای آب‌شده، لازم است نمونه آن به آزمایشگاه‌های تخصصی ارسال شود. این مراکز با استفاده از روش‌های پیشرفته‌ای مانند دستگاه XRF، عیار دقیق طلا را مشخص می‌کنند. انجام این فرایند مستلزم پرداخت هزینه‌ای است که در نهایت روی قیمت تمام‌شده طلا اثر می‌گذارد. موضوع دیگر، کارمزد فروش است. هرچند طلای آب‌شده اجرت ساخت ندارد، اما میزان کارمزد فروش آن چارچوب مشخص و ثابتی ندارد. به همین دلیل، برخی فروشندگان ممکن است کارمزد بالاتری دریافت کنند. یکی از اشتباهات رایج خریداران این است که بدون مقایسه قیمت نهایی و میزان کارمزد نزد فروشندگان مختلف اقدام به خرید می‌کنند؛ موضوعی که می‌تواند هزینه سرمایه‌گذاری را به‌طور محسوسی افزایش دهد. استعلام‌پذیری و اطمینان از مشخصات گاهی روی طلای آب شده کد یا نشانه‌هایی درج می‌شود، اما مسئله فقط وجود کد نیست؛ مهم این است که کد واقعاً معتبر باشد، قابل پیگیری باشد و به همان قطعه مربوط باشد. اگر امکان استعلام مطمئن نداشته باشید، داشتن کد نباید خیال شما را راحت کند. نگهداری فیزیکی و امنیت طلای آب شده مانند پول نقد است. همین ویژگی نگهداری آن را حساس می‌کند. خطر سرقت، گم‌شدن یا آسیب‌دیدگی در جابه‌جایی، برای بسیاری از افراد نگرانی واقعی است. اگر هم برای کاهش ریسک به گزینه‌هایی مثل صندوق امانات فکر کنید، باید هزینه و دردسر آن را هم در محاسبات خودتان وارد کنید.  قیمت‌گذاری و اختلاف مظنه در بازار قیمت طلا در بازار واقعی فقط یک عدد لحظه‌ای نیست. فاصله قیمت خرید و فروش، شرایط عرضه و تقاضا، اعتبار فروشنده و حتی وضعیت نوسان بازار می‌تواند روی معامله اثر بگذارد. اگر تجربه کافی نداشته باشید، ممکن است در قیمت نامناسب وارد شوید یا هنگام فروش، به دلیل نیاز فوری به نقدینگی، با کسر قیمت بیشتری خارج شوید. این ریسک در بازارهای پرنوسان شدیدتر هم می‌شود. جایگزین خرید طلای آبشده چیست؟ حالا که فهمیدیم چرا نباید طلای آب شده بخریم احتمالا می‌پرسید بهترین راه خرید طلا چیست؟ اولین عاملی که باید در زمان خرید طلا در نظر بگیرید اطمینان از عیار طلا و خرید معتبر و رسمی است. طرح طلای کاریزما تحت نظارت بیمه مرکزی است و به پشتوانه شمش طلای 24 عیار موجود در انبارهای بورس کالا سرمایه‌گذاری می‌کند.  طرح طلای کاریزما یک روش سرمایه‌گذاری آنلاین روی طلای ۲۴ عیار است که به شما امکان می‌دهد بدون دردسرهای خرید و نگهداری فیزیکی طلا و ریسک‌های عدم اصالت، دارایی‌تان را با نرخ لحظه‌ای و به‌صورت آنلاین مدیریت کنید.  در این طرح، محدودیت زمانی برای خرید و فروش طلا وجود ندارد؛ به همین دلیل هر زمان که بخواهید می‌توانید طلا بخرید و فرصت‌های خرید را از دست ندهید و نقدشوندگی بسیار بالایی […]

عرضه اولیه نماد درپاد متعلق به شرکت گروه صنعتی درپاد تبریز است و مطابق برنامه‌ریزی انجام‌شده، در روز یکشنبه ۱۴ دی ۱۴۰۴ به روش ترکیبی و طی دو مرحله انجام خواهد شد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، جزئیات نحوه شرکت در این عرضه، سقف خرید، میزان نقدینگی موردنیاز و حتی راهکاری برای بیمه کردن سهام خود را خواهید یافت. پس اگر قصد دارید در این عرضه اولیه شرکت کنید تا پایان این مقاله همراه ما باشید. تاریخ و جزئیات عرضه اولیه درپاد مطابق اطلاعیه شرکت فرابورس ایران، یکشنبه ۱۴ دی ۱۴۰۴، مجموعاً ۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم معادل ۱۲ درصد از سهام شرکت گروه صنعتی درپاد تبریز در بازار سرمایه عرضه خواهد شد. این عرضه اولیه به روش ترکیبی و در دو مرحله انجام می‌شود. مرحله اول عرضه اولیه درپاد در مرحله اول، ۶۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم به سرمایه‌گذاران واجد شرایط یعنی صندوق‌های سرمایه‌گذاری سهامی و مختلط عرضه شده و کشف قیمت انجام می‌شود. جزئیات مرحله اول عرضه اولیه درپاد تعداد سهام قابل عرضه ۶۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم حداکثر تعداد سهام قابل خریداری 750,000 سهم قیمت ارزش‌گذاری ۷,۷۲۴ ریال مرحله دوم عرضه اولیه درپاد در مرحله دوم، ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم به قیمت ثابت کشف‌شده در مرحله اول، به عموم سرمایه‌گذاران عرضه می‌شود. حداکثر تعداد سهام قابل خریداری توسط هر کد معاملاتی ۲۴۰ سهم خواهد بود. جزئیات مرحله دوم عرضه اولیه درپاد تعداد سهام قابل عرضه ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم حداکثر تعداد سهام قابل خریداری ۲۴۰ سهم قیمت عرضه قیمت کشف شد‌ه در مرحله اول حداکثر نقدینگی مورد نیاز برای شرکت در عرضه اولیه درپاد براساس قیمت ارزش‌گذاری ۷,۷۲۴ ریال، سرمایه‌گذاران می‌توانند حداکثر ۲۴۰ سهم سفارش دهند. در صورت ثبت سفارش در سقف قیمت، میزان نقدینگی مورد نیاز برای مشارکت در این عرضه، مبلغ ۱,۸۵۳,۷۶۰ ریال خواهد بود. نحوه شرکت در عرضه اولیه درپاد ثبت سفارش خرید عرضه اولیه از طریق دو روش آنلاین و آفلاین امکان‌پذیر است: ثبت سفارش آنلاین برای ثبت سفارش آنلاین عرضه اولیه درپاد، باید در روز و ساعت اعلام‌شد‌ه توسط ناظر بازار وارد سامانه معاملاتی اکسیر شوید و سفارش خود را ثبت کنید. موجودی حساب شما باید به اندازه مبلغ مورد نیاز برای خرید عرضه اولیه موچود باشد. سپس با جست‌وجوی نماد، تعیین تعداد سهام و درج قیمت، فرآیند ثبت سفارش تکمیل خواهد شد. ثبت سفارش آفلاین کارگزاری کاریزما این امکان را فراهم کرده تا همه علاقه‌مندان بتوانند در خرید عرضه اولیه شرکت کنند. به همین دلیل، افرادی که در روز و ساعت تعیین‌شد‌ه به سامانه معاملاتی دسترسی ندارند، می‌توانند پیش از تاریخ عرضه، سفارش خود را ثبت کنند تا کارگزاری، خرید آن‌ها را انجام دهد. اگر هنوز در کارگزاری کاریزما ثبت نام نکرده‌اید، برای خرید راحت تمام عرضه اولیه‌ها، همین حالا روی دکمه زیر کلیک کنید. اختیار فروش تبعی نماد درپاد اختیار فروش تبعی، ابزار نوین مالی است که به شما امکان می‌دهد سهام خود را در برابر نوسانات بازار بیمه کنید. بر اساس اطلاعیه فرابورس ایران، به میزان تعداد سهامی که هر سرمایه‌گذار در نماد درپاد خریداری کرده است، اوراق اختیار فروش تبعی با نماد «هدرپاد ۰۵۱۰» تخصیص داده می‌شود. اطلاعات اوراق تبعی نماد درپاد نماد هدرپاد ۰۵۱۰ دارایی پایه شرکت گروه صنعتی درپاد تبریز عرضه‌کننده متعهد عرضه قیمت اعمال ۳۰٪ بالاتر از قیمت کشف شد‌ه در روز عرضه اولیه تاریخ سررسید دوشنبه مورخ ۱۴۰۵/۱۰/۱۴ معاملات ثانویه ندارد جمع‌بندی عرضه اولیه «درپاد» در روز یکشنبه ۱۴ دی ۱۴۰۴ برگزار می‌شود و شامل ۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم معادل ۱۲ درصد از سهام شرکت گروه صنعتی درپاد تبریز است. عرضه در دو مرحله انجام می‌شود: مرحله اول شامل ۶۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم برای صندوق‌های سرمایه‌گذاری و مرحله دوم ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ سهم برای عموم سرمایه‌گذاران است. حداکثر سهمیه هر کد حقیقی و حقوقی در مرحله دوم ۲۴۰ سهم است. سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق کارگزاری کاریزما، به دو روش آنلاین و آفلاین سفارش خود را ثبت کنند. همچنین، به هر سهم خریداری‌شد‌ه، اوراق اختیار فروش تبعی اختصاص می‌یابد که باعث کاهش ریسک سرمایه‌گذاری خواهد شد.

بسیاری از افراد، سرمایه گذاری در دلار را به‌عنوان راهی ساده برای محافظت از دارایی خود می‌دانند؛ اما سرمایه گذاری با خرید دلار می‌تواند تفاوت زیادی با تصورات سرمایه گذاران داشته باشد و نیاز به بررسی دقیق‌تری دارد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ تلاش می‌کنیم با نگاهی تحلیلی، به آموزش سرمایه گذاری در دلار بپردازیم و ابعاد مختلف سرمایه گذاری در بازار دلار را بررسی کنیم؛ پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید. آیا سرمایه گذاری در دلار خوب است؟ پاسخ به این سوال بدون در نظر گرفتن شرایط اقتصادی و هدف شما از سرمایه‌گذاری ممکن نیست. سرمایه گذاری دلاری در ایران، به‌شدت تحت تأثیر عوامل سیاسی، اقتصادی و روانی قرار دارد. برخلاف بازارهای رسمی مانند بورس، بازار دلار چارچوب شفاف و قواعد مشخصی ندارد و همین موضوع می‌تواند نوسانات آن را تشدید کند. تغییر سیاست‌های ارزی، اخبار سیاسی و حتی شایعات می‌توانند در کوتاه‌مدت قیمت دلار را جابه‌جا کنند. در دوره‌هایی که تورم بالا و انتظارات تورمی شدید است، سرمایه گذاری روی دلار می‌تواند از کاهش ارزش دارایی جلوگیری کند. اما در مقاطعی که بازار ارز وارد فاز ثبات یا کنترل می‌شود، بازدهی دلار ممکن است برای مدت طولانی رشد زیادی نداشته باشد.  از منظر سرمایه‌گذاری، خرید دلار به معنای تبدیل دارایی ریالی به یک دارایی ارزی است که انتظار می‌رود در برابر افت ارزش پول ملی مقاوم‌تر باشد. اما باید توجه داشت که این تبدیل، به‌تنهایی تضمین‌کننده سود نیست و زمان ورود به بازار نقش تعیین‌کننده‌ای در نتیجه نهایی دارد. بنابراین می‌توان گفت سرمایه گذاری در دلار، برای حفظ ارزش پول در بلندمدت قابل بررسی است، اما برای سودگیری کوتاه‌مدت، همیشه گزینه مطمئنی محسوب نمی‌شود و بستگی زیادی به شرایط جامعه دارد. بهترین روش سرمایه گذاری در دلار چیست؟ رایج‌ترین شکل سرمایه گذاری با دلار، خرید اسکناس و نگهداری آن است؛ روشی ساده که به دانش تخصصی نیاز ندارد و برای عموم مردم قابل انجام است. با این حال، این روش تنها گزینه موجود نیست. برخی افراد به‌جای نگهداری فیزیکی دلار، به دنبال دارایی‌هایی می‌روند که به نرخ دلار وابسته‌اند. در انتخاب بهترین روش سرمایه گذاری در دلار، باید به عواملی مانند امنیت نگهداری، میزان نقدشوندگی، ریسک‌های قانونی و هزینه‌های جانبی توجه کرد. هرچه سرمایه شما بیشتر باشد، اهمیت آموزش سرمایه گذاری در دلار برای انتخاب روش مناسب و کم‌ریسک‌تر نیز افزایش پیدا می‌کند. بازدهی سرمایه گذاری در دلار چگونه است؟ بازدهی سرمایه گذاری در دلار معمولاً از افزایش نرخ دلار نسبت به ریال به‌دست می‌آید؛ یعنی شما دلار را با یک قیمت می‌خرید و اگر بعداً قیمت بالاتر رفت، از تفاوت قیمت سود می‌کنید. با این حال، بازده واقعی فقط به رشد قیمت محدود نیست و عواملی مثل اختلاف قیمت خرید و فروش (اسپرد)، ریسک نگهداری و محدودیت‌های خرید و فروش هم می‌تواند بخشی از سود را کم کند.  از طرف دیگر، برای اینکه بفهمیم این سرمایه گذاری با دلار واقعا چقدر ارزش داشته، باید آن را با نرخ تورم مقایسه کنیم. در جدول زیر می‌توانید بازدهی دلار آزاد را در بازه‌های زمانی مختلف (منتهی به 22 آذر 1404) بررسی کنید. بازدهی دلار آزاد بازه زمانی درصد بازدهی شش ماه 53.49% یک سال 75.74% سه سال 232.89% مزایا و معایب سرمایه گذاری در دلار چیست؟ مزایای سرمایه گذاری در دلار شامل موارد زیر می‌شود: حفظ ارزش دارایی در برابر تورم: در اقتصاد ایران، دلار معمولاً هم‌جهت با تورم حرکت می‌کند و می‌تواند از کاهش ارزش پول جلوگیری کند. ابزار پوشش ریسک ارزی: اگر هزینه‌های احتمالی شما دلاری است (سفر، تحصیل، خرید خارجی)، نگهداری دلار باعث می‌شود در برابر افزایش نرخ ارز غافلگیر نشوید. نقدشوندگی قابل‌قبول در شرایط عادی: دلار یکی از پرمعامله‌ترین و شناخته‌شده‌ترین ارزهای جهانی است و خرید و فروش آن آسان و سریع است مگر اینکه شرایط خاص سیاسی ا اقتصادی ایجاد شده باشد که عرضه و تقاضا را تحت تاثیر قرار دهد. اعتبار جهانی و ثبات نسبی: دلار، به عنوان ارز اصلی اقتصاد آمریکا و ارز ذخیره جهانی، از پشتوانه قوی مالی و اقتصادی برخوردار است و در مقایسه با ارزهای دیگر، ثبات نسبی بیشتری دارد. سادگی و شفاف بودن منطق سرمایه‌گذاری: خرید دلار نیاز به تحلیل‌های پیچیده ندارد و برای بسیاری از افراد ساده است. معایب سرمایه گذاری در دلار اگرچه مزایای سرمایه گذاری در دلار آن را به گزینه ساده و کم دردسری تبدیل می‌کند، اما معایب زیر را نیز دارد: نوسان بالا و ریسک زمان‌بندی: قیمت دلار ممکن است در کوتاه‌مدت جهش یا افت جدی داشته باشد؛ بنابراین ورود و خروج در زمان اشتباه و تصمیمات هیجانی می‌تواند زیان زیادی ایجاد کند. اختلاف قیمت خرید و فروش (اسپرد): معمولاً دلار را گران‌تر می‌خرید و ارزان‌تر می‌فروشید؛ همین اختلاف، بخشی از بازده سرمایه گذاری روی دلار را از ابتدا کاهش می‌دهد. ریسک‌های قانونی و محدودیت‌های سیاسی: مقررات و سیاست‌های ارزی ممکن است تغییر کند و روی امکان خرید، فروش یا نرخ‌ها اثر بگذارد. ریسک نگهداری فیزیکی: سرقت، گم‌شدن و آسیب دیدن اسکناس از ریسک‌های مهم نگهداری دلار کاغذی است. ریسک اسکناس تقلبی: اگر خرید از مراکز یا افراد غیرمعتبر انجام شود، احتمال دریافت اسکناس تقلبی یا مشکل‌دار وجود دارد. کاهش نقدشوندگی در شرایط بحرانی: در برخی زمان‌های خاص ممکن است بازار دچار محدودیت شود یا خرید و فروش با قیمت نامناسب انجام شود. عدم سوددهی در مقابل تورم جهانی: هرچند دلار در برابر ریال معمولاً رشد می‌کند، اما خود دلار نیز در بلندمدت دچار کاهش ارزش می‌شود، و ممکن است در مقایسه با سایر دارایی‌ها مانند طلا، سودآوری کمتری داشته باشد. برای مثال، بازدهی طلای 18 عیار طی یک سال گذشته بیش از 176 درصد بوده است، در حالی که در همین بازه زمانی، دلار تنها 75 درصد بازدهی داشته است. نحوه سرمایه گذاری در دلار سرمایه گذاری در دلار به چند روش رایج صورت می‌گیرد. ساده‌ترین شکل آن، خرید و نگهداری اسکناس دلار است؛ روشی که وابسته به نوسانات نرخ ارز بوده اما با ریسک‌هایی مثل نگهداری فیزیکی، محدودیت‌های قانونی و اختلاف قیمت خرید و فروش همراه است. روش دیگر، سپرده‌گذاری ارزی در بانک‌ها است که امنیت بالاتری دارد، اما معمولاً سود مشخصی ارائه نمی‌دهد و دسترسی به آن هم همیشه آسان نیست.  سرمایه گذاری در دلار یا گزینه‌های جایگزین؟ سرمایه گذاری در دلار برای خیلی‌ها راهی سریع برای […]

به اطلاع کاربران گرامی می‌رسد، به‌دلیل محدودیت‌های اعمال‌شده در شبکه بانکی کشور، امکان برداشت و انتقال آنی وجه از زیرحساب‌های سرمایه‌گذاری به کارت اصلی در روزهای تعطیل فراهم نیست. لازم به توضیح است که این موضوع هیچ‌گونه اختلالی در عملکرد کارت اصلی ایجاد نمی‌کند و کلیه خریدها و تراکنش‌ها با کارت اصلی، مطابق روال همیشگی و بدون محدودیت انجام می‌شود. در صورتی که فروش دارایی از زیرحساب‌ها در روز تعطیل انجام شود، معامله با قیمت لحظه‌ای ثبت خواهد شد؛ اما واریز وجه حاصل، در اولین روز کاری پس از تعطیلات به حساب شما انجام می‌گیرد. پیشنهاد می‌شود که در روزهای تعطیل، به‌جای فروش مستقیم دارایی، از گزینه «تبدیل به درآمد ویژه» یا اعتبار قابل دریافت از کاریزماکارت ( تا سقف 100 میلیون تومان) استفاده کنید. با این انتخاب گزینه تبدیل به درآمد ویژه، سرمایه شما حتی در ایام تعطیل نیز سود روزشمار دریافت خواهد کرد و می‌توانید در اولین روز کاری، وجه موردنظر را از زیرحساب درآمد ویژه برداشت کنید. با سپاس از همراهی شما گروه مالی کاریزما

در سال‌های اخیر و با شدت گرفتن تورم، یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های مردم این است که چطور می‌توانند ارزش دارایی‌هایشان را حفظ کنند. در چنین وضعیتی، تقریباً هر کسی حداقل یک‌بار از خود پرسیده که بهتر است پولم را نگه دارم یا آن را تبدیل به طلا کنم؟ پاسخ سؤال پس انداز پول یا طلا؟ ساده نیست، اما در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با بررسی دقیق مزایا و معایب هر روش، بین پس انداز پول یا طلا، بهترین گزینه را انتخاب می‌کنیم. پس اگر هنوز نمی‌دانید پول نقد نگه دارید یا سراغ خرید طلا بروید، در این مقاله همراه ما باشید. برای پس انداز پول بهتر است یا طلا؟ بسیاری از افراد احساس می‌کنند پول نقد آزادی و آرامش بیشتری می‌دهد، در حالی که گروهی دیگر معتقدند تنها راه حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم، خرید طلا است. برای اینکه بدانیم کدام روش مناسب‌تر است، باید این دو را از نظر حفظ ارزش، نقدشوندگی، ریسک و بازدهی با هم مقایسه کنیم. جدول زیر به شما کمک می‌کند یک نگاه سریع و دقیق به تفاوت‌های این دو روش داشته باشید. مقایسه پس انداز طلا و پول نقد معیار مقایسه پول نقد طلا حفظ ارزش در برابر تورم ضعیف؛ در بلندمدت ارزش پول کاهش می‌یابد. بسیار بالا؛ هم‌جهت با تورم رشد می‌کند بازدهی بلندمدت کم و محدود به سود بانکی بالا؛ در بلندمدت در ایران رشد قابل‌توجهی داشته است. نقدشوندگی بسیار سریع و راحت بالا؛ اما نیاز به تبدیل به پول دارد. ریسک پایین و بدون نوسان متوسط؛ دارای نوسان دوره‌ای دید سرمایه گذاری اهداف کوتاه‌مدت و هزینه‌های ضروری اهداف میان‌مدت و بلندمدت نیاز به دانش و تجربه تقریباً هیچ متوسط؛ مخصوصاً در خرید فیزیکی امنیت نگهداری بسیار بالا در حالت فیزیکی همراه با ریسک سرقت تأثیرات اقتصادی از تورم عقب می‌ماند با تورم و قیمت ارز هم‌جهت است جدول بالا نشان می‌دهد که نگه داشتن پول نقد و سرمایه‌گذاری در طلا هرکدام مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند، اما از نظر حفظ ارزش و بازدهی بلندمدت، طلا عملکرد بسیار بهتری نسبت به پول دارد. اگرچه پول نقد نقدشوندگی بسیار بالایی دارد و برای هزینه‌های فوری مناسب است، اما به‌سرعت تحت‌تأثیر تورم قرار می‌گیرد و قدرت خرید آن کاهش می‌یابد.  اگر ۳۰ میلیون تومان را سه سال پیش به‌صورت نقد نگه می‌داشتید، امروز باز هم 30 میلیون تومان پول داشتید ولی همان قدرت خرید را نداشت؛ اما اگر همان ۳۰ میلیون را به طلای 18 عیار تبدیل می‌کردید، امروز ۲۲۵ میلیون تومان پول داشتید. از طرفی، خرید و نگهداری طلای فیزیکی نیاز به مبالغ بالا دارد و با ریسک سرقت همراه است. خوشبختانه پس انداز طلا محدود به خرید طلای فیزیکی نمی‌شود و شما می‌توانید با حداقل 100 هزار تومان نیز در طلا پس انداز کنید. بنابراین، اگر هدف اصلی‌تان حفظ ارزش دارایی در سال‌های آینده است، سرمایه گذاری در طلا در مقایسه با پول نقد انتخاب مناسب‌تری است.   بررسی مزایا و معایب پس‌انداز پول مزایایی که باعث می‌شود عده‌ای همه یا قسمتی از پولشان را به‌صورت نقد پس‌انداز کنند، موارد زیر است: دسترسی فوری هیچ نوع دارایی مثل پول نقد قابل خرج کردن فوری نیست. برای نیازهای غیرمنتظره، تعمیرات خانه، هزینه‌های درمانی و غیره، پول نقد بهترین گزینه است. مناسب اهداف کوتاه‌مدت اگر قرار است در چند ماه آینده یک وسیله بخرید، قسط بدهید یا هزینه خاصی بپردازید، پول نقد منطقی‌ترین انتخاب برای شماست. امکان دریافت سود پس انداز پول نقد معمولا در بانک انجام می‌شود. سپرده‌گذاری کوتاه‌مدت و بلندمدت در بانک‌ها می‌تواند سود مشخص و بدون ریسکی برای شما ایجاد کند. معایب پس انداز پول نقد نقدشوندگی بالای پس انداز پول باعث شده است که نگه‌داشتن پول در حساب بانکی یا کارت یکی از رایج‌ترین روش‌های مدیریت مالی باشد. با این حال، پس‌انداز پول چالش‌هایی هم دارد که در ادامه بررسی می‌کنیم: عقب افتادن از تورم مهم‌ترین مشکل پس‌انداز پول نقد این است که ارزش آن ثابت نمی‌ماند. با افزایش تورم، قیمت کالاها و خدمات رشد می‌کند و پول نقد قدرت خرید خود را از دست می‌دهد. بازدهی بسیار کم سود بانکی معمولاً از رشد قیمت‌ها عقب می‌ماند. در نتیجه اگر پول را برای بلندمدت نقد نگه دارید، عملاً ضرر می‌کنید. وسوسه خرج کردن پول نقد همیشه خطر خرج شدن دارد و گاهی مدیریت کردن آن سخت است. چه زمانی باید پول نقد پس انداز کنیم؟ داشتن پول نقد همیشه حس امنیت ایجاد می‌کند. داشتن موجودی در حساب یا کارت بانکی برای هزینه‌های فوری، سفر، اقساط یا اهداف کوتاه‌مدت کاملاً منطقی و ضروری است. اما اگر پول‌تان را با هدف سرمایه گذاری بیش از چند ماه نقد نگه دارید، تورم به مرور قدرت خریدتان را کاهش می‌دهد. حتی سود بانکی هم معمولاً از تورم عقب می‌ماند. همین باعث می‌شود پس‌انداز نقدی در بلندمدت، عملاً ارزش خود را از دست بدهد.  با بررسی مزایا و معایب پس انداز پول متوجه می‌شویم که مهم‌ترین مزیت این روش پس انداز، نقدشوندگی بالای آن است. پس اگر جوری در طلا پس انداز کنید که نقدشوندگی بالایی داشته باشد، دیگر پس انداز پول بی‌معنی می‌شود. پس انداز طلا با بیشترین نقدشوندگی متعلق به طرح طلای کاریزما است. با خرید طرح طلای کاریزما، پول شما در شمش طلای 24 عیار (موجود در انبارهای بورس کالا) پس انداز می‌شود و بر اساس قیمت شمش طلا سود خواهید کرد.  این طرح تحت نظارت بیمه مرکزی است و امکان خرید و فروش ۲۴ ساعته و کاملاً آنلاین را دارد. پس می‌توانید در هر لحظه دارایی خود را به‌سرعت به وجه نقد تبدیل کنید. با این روش، هم از بازار طلا سود می‌برید و هم هر لحظه که پول نقد نیاز داشتید آن را دریافت می‌کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این طرح، مقاله «طرح طلای کاریزما چیست؟ + مزایا و نحوه سرمایه‌گذاری» را مطالعه و روی دکمه زیر کلیک کنید. بررسی مزایا و معایب پس انداز طلا پس‌انداز طلا روشی محبوب برای حفظ ارزش دارایی‌ها در برابر تورم و نااطمینانی‌های اقتصادی است. با این حال، مانند هر سرمایه‌گذاری دیگری، مزایا و معایب خاص خود را دارد: مزایای پس‌انداز طلا سرمایه‌گذاری در طلا مزایای کلیدی دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای حفظ قدرت خرید و مدیریت ریسک تبدیل می‌کند: حفظ ارزش در برابر تورم طلا […]