خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا یکی از روش‌های جدید، شفاف و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در بازار فرآورده‌های نفتی است. از طریق این ابزار مالی می‌توانید بدون نیاز به تحویل فیزیکی قیر، به‌صورت آنلاین آن را معامله کنید و از نوسانات قیمتی این کالای استراتژیک سود ببرید. همچنین، این ابزار برای مصرف‌کنندگان واقعی قیر نیز بستری قانونی و قابل اعتماد برای تأمین نیازشان فراهم کرده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به این پرسش‌ها پاسخ می‌دهیم که گواهی سپرده کالایی قیر چیست؟ نحوه خرید گواهی سپرده قیر در بورس کالا چگونه است؟ تحویل فیزیکی آن به چه صورت انجام می‌شود؟ و چه هزینه‌ها و مالیاتی دارد؟ تا انتهای این مطلب همراه ما باشید تا با صفر تا صد نحوه خرید قیر از بورس کالا آشنا شوید. گواهی سپرده کالایی قیر چیست؟ گواهی سپرده کالایی قیر نوعی اوراق بهادار است که نشان می‌دهد دارنده آن مالک مقدار مشخصی قیر ذخیره‌شده در انبارهای مورد تأیید بورس کالای ایران است. خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا به سرمایه‌گذاران و خریداران اجازه می‌دهد بدون نیاز به جابه‌جایی فیزیکی کالا، قیر را در بازار سرمایه خرید و فروش کنند. برای آشنایی بیشتر با گواهی سپرده کالایی، مقاله «گواهی سپرده کالایی چیست و چه کاربردها و مزایایی دارد؟» را مطالعه کنید. بر اساس اطلاعیه گشایش نماد معاملاتی گواهی سپرده کالایی قیر، از روز دوشنبه ۲۸ مهر ۱۴۰۴، نماد معاملاتی CD1BIT0001 برای گواهی سپرده کالایی قیر گشایش یافته و امکان خرید گواهی سپرده قیر در بورس کالا آغاز شده است. مشخصات گواهی سپرده کالایی قیر هر گواهی سپرده کالایی قیر معادل ۱ کیلوگرم قیر 70-60 و پشتوانه آن، محصول شرکت پارس بهین پالایش نفت قشم است. در جدول زیر می‌توانید مشخصات گواهی سپرده کالایی قیر را مشاهده کنید. مشخصات گواهی سپرده کالایی قیر مشخصه توضیح نماد معاملاتی CD1BIT0001 دارایی پایه قیر 70-60 شرکت تولیدکننده پارس بهین پالایش نفت قشم اندازه هر گواهی سپرده 1 کیلوگرم واحد قیمت ریال حداقل تغییر قیمت سفارش 10 ریال روزهای معاملاتی شنبه تا چهارشنبه ساعات معاملات از ۱۱:۴۵ تا ۱۸ (پیش‌گشایش ۱۱:۴۵ تا ۱۲، حراج تک‌قیمتی در ۱۲، حراج پیوسته تا ۱۸) سقف هر سفارش خرید 1000 گواهی معادل یک تن قیر حداقل خرید 1 گواهی دامنه نوسان قیمت ±۵٪ تاریخ انقضا و آخرین روز نگهداری در انبار مطابق با مهلت پذیرش انبار (قابل تمدید طبق مقررات) نحوه خرید قیر در بورس کالا چگونه است؟ برای خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا، ابتدا باید کد بورسی و سپس کد معاملاتی بازار مالی بورس کالا داشته باشید. اگر تاکنون کد بورسی دریافت نکرده‌اید، می‌توانید از طریق دکمه زیر به‌صورت آنلاین اقدام کنید: پس از دریافت کد بورسی، وارد سامانه EBGO شوید و ثبت‌نام خود را برای دریافت کد بازار مالی بورس کالا تکمیل کنید.  فرآیند دریافت دریافت کد بورس کالا در مقاله «نحوه دریافت کد بورس کالا» به‌صورت کامل توضیح داده شده است. بعد از فعال‌سازی کد بورس کالا، می‌توانید وارد سامانه معاملات کاریزما به آدرس charisma.exphoenixfuture.ir شوید، از بخش «گواهی سپرده»، گزینه «قیر» را انتخاب کنید و سفارش خرید خود را ثبت نمایید. برای پیگیری اطلاعیه‌ها، قیمت‌ها و جزئیات خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا نیز می‌توانید به بخش «اعلانات بازار مالی و انبارها» در سایت رسمی بورس کالا به نشانی www.ime.co.ir مراجعه کنید.   زمان خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا معاملات گواهی سپرده قیر در بورس کالا در روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۱:۴۵ تا ۱۸:۰۰ انجام می‌شود که شامل سه بخش است: پیش‌گشایش: ۱۱:۴۵ تا ۱۲:۰۰ (ثبت سفارش برای کشف قیمت) حراج تک‌قیمتی: ساعت ۱۲:۰۰ حراج پیوسته: از ۱۲:۰۰ تا ۱۸:۰۰ (خرید و فروش آزاد) هزینه‌های معاملاتی خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا هنگام خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا، باید کارمزدهایی بپردازید که بر پایه ارزش کلی معامله تعیین می‌گردند. در جدول زیر، هر یک از این هزینه‌ها را می‌توانید ببینید: کارمزد خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا نوع کارمزد درصد سهم از ارزش معاملاتی کل خرید کارمزد کارگزاری 0.0015 کارمزد شرکت بورس کالا 0.0004 کارمزد سپرده گذاری 0.00025 کارمزد مدیریت فناوری 0.00015 حق نظارت سازمان  0.0001 مجموع 0.0024 مالیات خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا طبق ماده ۷ قانون توسعه ابزارها و ماده ۵۶ قانون مالیات بر ارزش افزوده، خرید و فروش گواهی سپرده کالایی قیر بدون تحویل فیزیکی کالا از انبار، از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف است در صورتی که خریدار قصد تحویل فیزیکی قیر را داشته باشد، مالیات بر ارزش افزوده در زمان تحویل کالا از انبار محاسبه و دریافت می‌شود. نحوه تحویل فیزیکی قیر از انبار فرآیند دریافت قیر از انبار بورس کالا، چند مرحله مشخص دارد که رعایت آن برای همه خریداران الزامی است. اما مهم‌ترین شرط دریافت قیر از انبار، ثبت نام در سامانه جامع تجارت و داشتن کد نقش است. مراحل به شکل زیر انجام می‌شود: ۱. اطلاع از موجودی انبار هر روز، بورس کالا موجودی انبارهای پذیرش‌شده را در بخش «گواهی سپرده کالایی» سایت خود منتشر می‌کند. بنابراین اولین قدم این است که خریدار انبار مورد نظر خود را بررسی کند و از موجودی قیر در آن مطمئن شود. ۲. داشتن گواهی سپرده کافی برای ثبت درخواست تحویل، خریدار باید حداقل پنج میلیون گواهی سپرده قیر (شامل ۴.۷۵ میلیون گواهی اصلی و ۵ درصد اضافه بابت تلورانس تحویل) در سبد دارایی خود داشته باشد. این مقدار اضافی به‌دلیل احتمال تغییر وزن دقیق محموله پس از بارگیری در نظر گرفته می‌شود. ۳. ثبت درخواست ترخیص در روزهای کاری (شنبه تا چهارشنبه) و حداکثر تا ساعت ۱۶، خریدار می‌تواند از طریق شرکت کارگزاری یا سامانه آنلاین کارگزاری خود، درخواست ترخیص کالا را ثبت کند. ۴. هماهنگی با انباردار و تعیین برنامه حمل بعد از ثبت درخواست، کارگزار ناظر با انباردار هماهنگ می‌کند تا زمان دقیق بارگیری و نحوه حمل مشخص شود. اگر چند نفر هم‌زمان درخواست داده باشند، اولویت تحویل با کسی است که زودتر برنامه حمل خود را با انباردار نهایی کرده باشد. در نظر داشته باشید که تحویل قیر فقط به‌صورت فله و از طریق حمل‌ونقل دریایی انجام می‌شود. ۵. اعلام بازه بارگیری خریدار باید حداقل پنج روز قبل از تاریخ مورد نظر، بازه دو روزه بارگیری را […]

بهترین زمان خرید صندوق طلا چه زمانی است؟ پاسخ این سوال مهم می‌تواند نتیجه سرمایه‌گذاری شما در صندوق طلا را تغییر دهد. اگرچه پاسخ دادن به این سوال ساده نیست؛ اما با مطالعه این مقاله به پاسخ مستقیمی خواهید رسید که بهترین زمان برای خرید صندوق طلا را برای شما مشخص می‌کند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به عواملی می‌پردازیم که تعیین‌کننده بهترین زمان خرید صندوق طلا هستند و ساعت معاملات صندوق طلا در بورس را بررسی می‌کنیم. پس برای یک سرمایه‌گذاری موفق در طلا، تا انتهای مقاله همراه ما باشید. نحوه تعیین بهترین زمان خرید صندوق طلا در بورس اگرچه ساعت معاملات صندوق طلا در بورس مشخص است؛ اما تعیین دقیق بهترین زمان برای خرید صندوق طلا، مانند بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها، یک چالش است و به عوامل متعددی بستگی دارد. با اینکه هیچ فرمول قطعی برای این کار موجود نیست، اما با در نظر گرفتن برخی نکات، مانند عوامل موثر بر قیمت طلا و تحلیل‌های بازار، می‌توان زمان مناسب‌تری را برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا انتخاب کرد که در ادامه مقاله به آن‌ها می‌پردازیم. اگر می‌خواهید اطلاعات دقیق و جامعی درباره صندوق طلا به‌دست آورید، حتما مقاله «صندوق طلا چیست و چگونه در آن سرمایه گذاری کنیم؟» را نیز مطالعه کنید.   عوامل موثر بر قیمت و زمان خرید صندوق طلا قیمت طلا به عنوان یک دارایی ضد تورمی، تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار می‌گیرد. درک این عوامل به شما کمک می‌کند تا بتوانید بهترین زمان خرید صندوق طلا را شناسایی کنید. در جدول زیر می‌توانید به‌صورت خلاصه با مهم‌ترین عوامل موثر بر بهترین زمان خرید صندوق طلا آشنا شوید؛ اما توضیحات کامل هر یک از آن‌ها در ادامه مقاله آورده شده است. عوامل مؤثر بر زمان خرید صندوق طلا توضیحات عامل بررسی افزایش یا کاهش قیمت طلا در طول زمان و شناسایی روندها روند کلی قیمت طلا خرید صندوق طلا در زمان‌هایی که قیمت‌ها در حال کاهش یا رکود هستند دوره‌های رکود قیمت طلا تحلیل بازار در زمان رشد قیمت‌ها و شناسایی نقاط مناسب ورود دوره‌های صعودی قیمت طلا تأثیر نرخ بهره بالا یا پایین بر جذابیت سرمایه‌گذاری در طلا نرخ بهره افزایش تقاضای طلا در دوران رکود یا بحران اقتصادی بحران‌های اقتصادی رشد قیمت طلا در شرایط ناآرامی‌های سیاسی و اجتماعی بحران‌های سیاسی و جنگ‌ها تأثیر اهداف بلندمدت یا کوتاه‌مدت بر انتخاب زمان مناسب خرید صندوق طلا اهداف سرمایه‌گذاری 1. روند کلی قیمت طلا یکی از مهم‌ترین عوامل در تصمیم‌گیری برای تعیین زمان خرید صندوق طلا در بورس، روند کلی قیمت طلا است. طلا یک کالای سرمایه‌ای است که تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد. درک روند قیمت طلا می‌تواند به شما کمک کند که بهترین زمان را برای خرید صندوق طلا پیدا کنید. دوره‌های صعودی قیمت طلا در دوره‌های صعودی قیمت طلا، تقاضا برای این فلز گرانبها افزایش می‌یابد. اگرچه خرید صندوق طلا در این دوره‌ها می‌تواند سودآور باشد، اما قیمت‌های بالا ممکن است به این معنی باشد که شما به قیمت‌های نسبتاً بالاتری وارد بازار می‌شوید. به همین دلیل، برای تعیین بهترین زمان معامله صندوق طلا، باید به دقت بررسی کنید که آیا قیمت‌ها به یک سقف رسیده‌اند یا هنوز پتانسیل رشد دارند. در تصویر زیر می‌توانید بازدهی صندوق طلای کهربا را طی 6 ماه گذشته منتهی به 14 آبان 1404 بررسی کنید. با توجه به این نمودار، روند صندوق طلای کهربا در این 6 ماه صعودی بوده است و پس از رشدهای تند اخیر، الان در نزدیکی سقف‌ها در حال نوسان و استراحت است اما باز هم پتانسیل رشد دارد. دوره‌های رکود و کاهش قیمت طلا بهترین زمان خرید صندوق طلا، زمانی است که قیمت طلا در یک روند نزولی یا رکود قرار دارد. در این دوره‌ها، صندوق‌های طلا معمولاً قیمت کمتری دارند و می‌توانید آن‌ها را با قیمت پایین‌تری خریداری کنید. این فرصت به شما اجازه می‌دهد تا در صورت افزایش مجدد قیمت طلا، سود بیشتری کسب کنید. 2. نرخ بهره نرخ بهره یکی دیگر از عوامل مؤثر بر قیمت طلا و صندوق‌های طلا است. درک رابطه بین نرخ بهره و قیمت طلا می‌تواند به شما کمک کند که بهترین زمان خرید صندوق طلا را شناسایی کنید. برای آشنایی بیشتر با تاثیر نرخ بهره روی قیمت طلا، پیشنهاد می‌کنیم که فایل صوتی زیر را گوش دهید. نرخ بهره بالا زمانی که نرخ بهره در اقتصاد افزایش می‌یابد، معمولاً قیمت طلا کاهش می‌یابد. افزایش نرخ بهره باعث می‌شود که جذابیت طلا به عنوان یک دارایی بدون بهره کاهش یابد، زیرا سرمایه‌گذاران به سمت اوراق قرضه و سایر دارایی‌های با بازده ثابت می‌روند. در این دوره‌ها، معمولاً خرید صندوق طلا با ریسک کمتری همراه است، اما در کوتاه‌مدت ممکن است سود کمتری داشته باشد. نرخ بهره پایین در مقابل، زمانی که نرخ بهره کاهش می‌یابد یا بانک‌های مرکزی سیاست‌های پولی انبساطی اتخاذ می‌کنند، طلا به عنوان یک دارایی جذاب‌تر برای سرمایه‌گذاران شناخته می‌شود. کاهش نرخ بهره منجر به افزایش تقاضا برای طلا و صندوق‌های طلا می‌شود. در این شرایط، خرید صندوق طلا می‌تواند سودآورتر باشد، زیرا قیمت طلا معمولاً در پی این سیاست‌ها افزایش می‌یابد. 3. بحران‌ها و نااطمینانی‌ها طلا به عنوان یک دارایی امن در نظر گرفته می‌شود و در دوران‌هایی که بحران‌های اقتصادی، سیاسی یا مالی به وجود می‌آید، معمولاً تقاضا برای طلا افزایش می‌یابد. این ویژگی طلا، آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند که می‌خواهند در برابر نوسانات و نااطمینانی‌ها محافظت شوند. بحران‌های اقتصادی در بحران‌های اقتصادی، مانند رکود جهانی، افزایش بدهی‌های دولت‌ها، یا بحران‌های مالی مانند بحران ۲۰۰۸، قیمت طلا معمولاً افزایش می‌یابد. این افزایش قیمت به دلیل افزایش تقاضا برای طلا به عنوان یک دارایی امن است. در چنین دوره‌هایی، خرید صندوق طلا می‌تواند یک فرصت مناسب باشد، زیرا احتمال رشد قیمت طلا در این دوران‌ها زیاد است. بحران‌های سیاسی و جنگ‌ها بحران‌های سیاسی مانند جنگ‌ها یا ناآرامی‌های اجتماعی نیز می‌توانند باعث افزایش قیمت طلا شوند. در این زمان‌ها، سرمایه‌گذاران به دنبال امنیت و محافظت از سرمایه‌های خود هستند و طلا به دلیل ماهیت ضدتورمی و حفظ ارزش در طول زمان، به یک انتخاب جذاب تبدیل می‌شود. 4. اهداف سرمایه‌گذاری زمان خرید صندوق طلا به اهداف سرمایه‌گذاری شما نیز بستگی دارد. اگر هدف شما یک سرمایه‌گذاری بلندمدت است، ممکن است نگران نوسانات کوتاه‌مدت قیمت طلا […]

برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا سکه؟ در حال حاضر کدام یک از این دو گزینه، انتخاب بهتری برای سرمایه‌گذاری است؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به بررسی مزایا و معایب هر یک از این روش‌های سرمایه‌گذاری می‌پردازیم. پس اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در طلا را دارید و این سوال در دهنتان به وجود آمده است که برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا سکه؟ این مقاله با اطلاعات به‌روز سکه و طلا و بررسی تفاوت‌ها، نتیجه عملی را به‌صورت کوتاه و شفاف می‌گوید. برای سرمایه گذاری سکه بهتر است یا طلا؟ برای انتخاب بین سکه و طلا باید تفاوت‌های آن‌ها را بشناسیم. برای همین ابتدا در جدول زیر به مقایسه جامع طلا و سکه می‌پردازیم. مقایسه طلا و سکه عامل انواع طلا انواع سکه مالیات بسته به نوع طلا تا 9 درصد بدون مالیات ارزش افزوده اجرت دارد (به جز طلای آبشده) ندارد نقدشوندگی بالا بالا کاربرد متنوع محدود زمان سرمایه‌گذاری بلند مدت کوتاه و بلند مدت همان‌طور که در جدول بالا می‌بینیم، سکه به دلیل نداشتن مالیات ارزش افزوده، حذف اجرت ساخت و نقدشوندگی بالا، گزینه‌ای مناسب‌تر از طلا برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت است، اما ممکن است به دلیل حباب قیمتی و نوسانات بیشتر، ریسک بالاتری داشته باشد.  در مقابل، طلا به دلیل ثبات بیشتر، تنوع بالا و حباب قیمتی کمتر، برای سرمایه‌گذاری بلندمدت مناسب‌تر است، هرچند برخی از انواع طلای فیزیکی مانند زیورآلات، اجرت ساخت دارند و باید مالیات هم بپردازید. برای زیورآلات معمولاً مالیات بر اجرت و سود محاسبه می‌شود؛ آب‌شده معمولاً اجرت ندارد و وضعیت مالیاتی‌اش بسته به مقررات و شیوه معامله متغیر است. سود سکه بیشتر است یا طلا؟ بر اساس جدول بازدهی زیر، طلای ۱۸ عیار در بازه‌های میان‌مدت و بلندمدت عملکردی بهتر از انواع سکه داشته است. طی یک سال گذشته تا تاریخ ۲۲ آبان ۱۴۰۴، بازدهی طلا ۱۸ عیار به ۱۴۸.۹ درصد و در سه‌ماهه اخیر به ۵۹ درصد رسیده است. این ارقام نشان می‌دهد که طلا در مقایسه با انواع سکه، سودآوری بیشتری داشته و می‌توان نتیجه گرفت که سرمایه‌گذاری در طلا نسبت به سکه گزینه مناسب‌تری از نظر بازدهی است. در جدول زیر بازدهی انواع سکه و طلای 18 عیار در بازه‌های زمانی مختلف بر اساس اطلاعات منتشر شده در سایت اتحادیه طلا و جواهر ایران آورده شده است.  جدول بازدهی انواع سکه و طلا (منتهی به 22 آبان 1404) دوره زمانی طلا 18 عیار ربع سکه نیم سکه سکه امامی سکه بهار آزادی 1 ماهه 3.2%- 0.59٪ 1.17٪- 1.74٪- 2.94٪- ۶ ماهه 59% 29.23٪ 28.10٪ 49.15٪ 47.18٪ یک ساله 148.9٪ 131.7٪ 140% 133.88٪ 127.92٪ اگرچه سود 148 درصدی بسیار جذاب است، اما آیا به‌نظرتان این بیشترین سودی است که می‌شد طی یک سال اخیر از سرمایه‌گذاری در طلا کسب کرد؟ این‌طور نیست! بازدهی طرح طلای کاریزما در یک‌سال اخیر بیشتر بوده است. بر اساس اطلاعات منتشر شده در اپلیکیشن کاریزما،  بازدهی طرح طلای کاریزما منتهی به ۲۲ آبان ۱۴۰۴ و با صرف نظر از کارمزد، 150 درصد بوده است.    طرح طلای کاریزما یک روش سرمایه گذاری آنلاین در طلا است که در قالب بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه توسط شرکت بیمه زندگی کاریزما ارائه می‌شود و تحت نظارت بیمه مرکزی قرار دارد. این طرح در کنار بازدهی فوق‌العاده، امنیت بسیار بالایی نیز دارد. برای آشنایی با طرح طلای کاریزما و مقایسه آن با سایر روش‌های سرمایه گذاری در طلا به‌خصوص سکه و طلای فیزیکی، ویدئوی کوتاه زیر را مشاهده کنید.    عوامل موثر در انتخاب سرمایه گذاری سکه یا طلا اگرچه طلای 18 عیار توانسته از طی یک سال گذشته بازدهی بهتری بسازد، اما انتخاب بین طلا و سکه تنها به بازدهی محدود نمی‌شود و به عوامل مختلفی بستگی دارد که در این بخش به بررسی آن‌ها می‌پردازیم: نقدشوندگی طلا و سکه نقدشوندگی طلا و سکه در ایران به دلیل تقاضای بالای بازار برای هر دو، عموماً بالا است، اما سکه به دلیل استاندارد بودن و قیمت‌گذاری شفاف روزانه، معمولاً سریع‌تر و آسان‌تر در بازار خرید و فروش می‌شود.  اگر به دنبال نقدشونده‌ترین حالت سرمایه گذاری در طلا هستید، استفاده از طرح سرمایه‌گذاری در طلای کاریزما را به شما پیشنهاد می‌کنیم. سرمایه‌گذاری در طرح طلای کاریزما و برداشت وجه از آن هیچ محدودیت زمانی ندارد. بنابراین می‌توانید حتی در روزهای تعطیل و به‌صورت 24 ساعته در طلا سرمایه‌گذاری کنید یا سرمایه‌گذاری خود را نقد کنید. اگر نقدشوندگی ۲۴ ساعته، امکان شروع سرمایه گذاری با پول کم و امکان دریافت وام برایتان مهم است، برای شروع سرمایه گذاری در طرح طلای کاریزما، همین حالا روی دکمه زیر کلیک کنید. نوسان قیمت طلا و سکه قیمت طلا و سکه به عوامل مختلفی از جمله قیمت طلای جهانی، نرخ ارز و وضعیت اقتصادی وابسته است. سکه‌ها به دلیل وابستگی بیشتر به نرخ ارز، نوسانات بیشتری را تجربه می‌کنند و ممکن است دچار حباب قیمتی شوند که می‌تواند منجر به نوسانات شدید در قیمت‌ها شود. در مقابل، قیمت طلا نسبت به نوسانات نرخ ارز کمتر تحت تأثیر قرار می‌گیرد و به ثبات بیشتری برخوردار است. نگهداری از طلا و سکه نگهداری فیزیکی طلا و سکه به دلیل ارزش بالا و خطرات احتمالی، چالش‌برانگیز است. مخصوصا اگر حجم طلای فیزیکی شما زیاد باشد. در طرح طلای کاریزما، سرمایه‌گذاری شما به‌صورت کاملا آنلاین و در اپلیکیشن کاریزما انجام می‌شود و تحت نظارت بیمه مرکزی قرار دارد. حباب قیمتی به‌طور معمول حباب سکه بیشتر از طلاست؛ زیرا سکه به دلیل تقاضای بالای بازار، محدودیت عرضه و استاندارد بودن، معمولاً با قیمتی بالاتر از ارزش ذاتی طلای خود معامله می‌شود. این اختلاف قیمت یا همان حباب قیمتی، در دوره‌های افزایش تقاضا (مثلاً در ایام عید نوروز) بیشتر می‌شود. در مقابل، طلا حباب قیمتی کمتری دارد؛ چون قیمت آن معمولاً نزدیک‌تر به ارزش واقعی طلای خام است و کمتر از سکه تحت‌تأثیر نوسانات تقاضای داخلی قرار می‌گیرد. البته باید توجه داشت که زیورآلات طلا به‌دلیل وجود اجرت ساخت و مالیات، ممکن است هزینه‌ای فراتر از ارزش ذاتی داشته باشند که می‌توان آن را نوعی حباب قیمتی دانست. در مجموع، سکه با ریسک حباب بیشتری مواجه است، اما طلا از ثبات قیمتی بالاتری برخوردار بوده و گزینه‌ای امن‌تر برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. مزایا و معایب سرمایه گذاری در طلا سرمایه‌گذاری در طلا دارای مزایا و معایب خاص خود […]

بیمه تکمیلی چیست؟ بیمه تکمیلی به یکی از پرطرفدارترین انواع بیمه درمانی تبدیل شد‌ه و مخاطبان بسیار زیادی دارد. این نوع بیمه، یکی از راه‌های مطمئن برای جبران هزینه‌های درمان مازاد بر تعرفه‌های بیمه خدمات درمانی، تأمین اجتماعی و سایر بیمه‌های مشابه است که با پوشش بخش اعظمی از هزینه‌های درمان، به بیمه‌شدگان برای گذر از دوره بیماری کمک خواهد کرد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، ضمن بررسی بیمه تکمیلی، به نکات مهم و شرایط بیمه تکمیلی که برای خرید این بیمه باید مورد بررسی قرار بگیرد، خواهیم پرداخت. بیمه تکمیلی چیست؟ با اینکه اتفاقات آینده برای تمامی افراد، نامعلوم و غیرقابل پیش‌بینی است؛ اما قشر گسترده‌ای از مردم برنامه‌ریزی مالی مشخصی برای اتفاقات ناخوشایند مانند انواع بیماری‌ها دارند؛ تا در صوت وقوع، توانایی پوشش هزینه‌های مربوط به آن را داشته باشند. بر اساس آئین‌نامه شماره ۷۴ شورای عالی بیمه، بیمه تکمیلی نوعی از بیمه است که برای جبران هزینه‌های درمان انواع بیماری به‌کار می‌رود و می‌توان بخش عمده هزینه‌های بیمارستانی و جراحی ناشی از بیماری، حادثه و سایر هزینه‌هایی که توسط بیمه‌گر اول (مانند سازمان‌های بیمه خدمات درمانی و تأمین اجتماعی) جبران نمی‌شود را توسط آن پوشش داد. بیمه درمان تکمیلی یک نوع بیمه اختیاری است که افراد می‌توانند در صورت تمایل و به‌صورت اختیاری آن را تهیه کنند. اگرچه در ادامه مقاله به بررسی جامع این بیمه‌نامه پرداخته‌ایم، اما می‌توانید در ویدئوی زیر نیز با صفر تا صد بیمه تکمیلی آشنا شوید.   بیمه تکمیلی شامل چه مواردی میشود؟ پوشش های بیمه درمان تکمیلی، خدماتی است که شرکت بیمه‌گر با دریافت هزینه متعهد می‌شود که برای بیمه‌گزار انجام دهد. پوشش‌های آن نیز با توجه به شرایط بیمه تکمیلی و سیاست‌های شرکت بیمه‌گر متفاوت است. رایج‌ترین پوشش‌های بیمه‌نامه درمان عبارتند از: پوشش هزینه‌‌های پاراکلینیکی (سونوگرافی، ام آر آی، اکوکاردیوگرافی، رادیولوژی، ماموگرافی و…) پرداخت خدمات آزمایشگاهی (نوار قلب، رادیو گرافی) هزینه‌های عمل‌های حیاتی جراحی مثل مغز، اعصاب، سرطان، پیوند ریه، کبد و…  هزینه بیمارستانی مانند پوشش شیمی درمانی، بستری، هزینه‌های زایمان پرداخت هزینه‌های عمل سرپایی (گچ گرفتـن و…) پرداخت هزینه عینک و سمعک هزینه جراحی چشم شامل عیوب انکساری پرداخت هزینه‌های دندان پزشکی به جز ایمپلنت، ارتودنسی، دندان مصنوعی و جراحی لثه پرداخت هزینه حضور همراه برای بیماران زیر ۷ و بالاتر از ۷۰ سال. پوشش ویزیت و دارو و خدمات اورژانسی پرداخت هزینه‌های درمان ناباروری و نازایی پوشش بلایای طبیعی و جبران هزینه‌های ناشی از آن پرداخت مبالغ تهیه اروتز بیمه تکمیلی چه هزینه هایی را پرداخت می کند؟ بیمه تکمیلی به عنوان یک پوشش مکمل بیمه‌های پایه، طیف گسترده‌ای از هزینه‌های درمانی و پزشکی را پرداخت می‌کند که ممکن است بیمه پایه به طور کامل آن‌ها را پوشش ندهد. از جمله این هزینه‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: ویزیت پزشکان متخصص: هزینه‌های مراجعه به پزشکان متخصص که معمولاً بالاتر از تعرفه‌های بیمه پایه است. آزمایش‌ها: بیمه تکمیلی هزینه‌های مربوط به آزمایش‌های تشخیصی مانند آزمایش‌های خون، تصویربرداری (مانند MRI، سی‌تی‌اسکن و رادیوگرافی) و سایر تست‌های پزشکی را پوشش می‌دهد. داروها: برخی از داروهای خاص و پرهزینه که توسط بیمه پایه پوشش داده نمی‌شوند یا پوشش آنها ناکافی است، توسط بیمه تکمیلی قابل پرداخت هستند. بستری شدن در بیمارستان: هزینه‌های مربوط به بستری در بیمارستان‌ها، از جمله اتاق خصوصی، جراحی‌ها و خدمات پس از جراحی، توسط بیمه تکمیلی پرداخت می‌شوند. عمل‌های جراحی: بیمه تکمیلی هزینه‌های جراحی‌های مختلف، از جمله جراحی‌های بزرگ و کوچک، را تحت پوشش قرار می‌دهد. خدمات دندانپزشکی: برخی از بیمه‌های تکمیلی شامل پوشش خدمات دندانپزشکی مانند ترمیم، عصب‌کشی و حتی ایمپلنت هستند. فیزیوتراپی و توانبخشی: هزینه‌های مربوط به جلسات فیزیوتراپی و درمان‌های توانبخشی نیز می‌تواند توسط بیمه تکمیلی پوشش داده شود. این موارد تنها بخشی از خدماتی هستند که توسط بیمه تکمیلی پوشش داده می‌شوند. بسته به نوع قرارداد بیمه و شرکت بیمه‌گر، پوشش‌های دیگری نیز ممکن است در اختیار شما قرار گیرد. بیمه تکمیلی برای چه کسانی است؟ بیمه‌نامه تکمیلی توسط انواع شرکت‌های بیمه، با پوشش‌ها و حق بیمه‌های متفاوت، به‌صورت گروهی، انفرادی و خانواده ارائه می‌شود. البته این نوع از بیمه اغلب به صورت گروهی در نظر گرفتـه شد‌ه و کارکنان یک مؤسسه را تحت پوشش قرار می‌دهد. چگونه بیمه تکمیلی شویم؟ برای اینکه بیمه تکمیلی شوید، ابتدا باید نوع بیمه تکمیلی مناسب خود را انتخاب کنید. این بیمه‌ها می‌توانند به صورت انفرادی یا گروهی ارائه شوند. در صورت داشتن بیمه پایه، می‌توانید با اضافه کردن بیمه تکمیلی، پوشش خود را کامل‌تر کنید و از مزایای بیشتری برخوردار شوید. فرآیند خرید بیمه تکمیلی ساده است و با انتخاب یک شرکت بیمه معتبر می‌توانید آن را تهیه کنید. می‌توانید به راحتی و بدون نیاز به مراجعه حضوری، از طریق سایت کاریزما بیمه که انواع بیمه‌های تکمیلی را خریداری کنید. شما می‌توانید با مراجعه به سایت کاریزما بیمه، انواع پوشش‌ها و خدمات بیمه تکمیلی را مشاهده کنید، آن‌ها را با یکدیگر مقایسه کنید و در نهایت بیمه مورد نظر خود را انتخاب و خریداری کنید. سایت کاریزما بیمه امکان خرید آنلاین بیمه تکمیلی را فراهم کرده است و شما با چند کلیک ساده می‌توانید بیمه تکمیلی خود را تهیه کرده و از پوشش‌های گسترده آن بهره‌مند شوید. این روش سریع و مطمئن به شما کمک می‌کند تا بدون دردسر، بیمه تکمیلی شوید و با خیال راحت از خدمات درمانی استفاده کنید. برای بیمه تکمیلی به کجا مراجعه کنیم؟ در صورتی که کارفرما اقدام به خرید بیمه تکمیلی برای شما کرده است می‌توانید از طریق بررسی فیش حقوقی از این موضوع اطمینان حاصل کنید. روش دیگر استعلام بیمه تکمیلی مراجعه به وب‌سایت بیمه مرکزی به آدرس www.centinsur.ir  و ورود به بخش «سوابق بیمه‌ای» است. انوا‌ع بیمه تکمیلی چیست؟ بیمه تکمیلی دارای سه نوع گروهی، خانواده و انفرادی است که در ادامه به آن‌ها پرداخته شد‌ه است. بیمه تکمیلی گروهی نوعی بیمه درمانی است که توسط کارفرمایان برای کارکنان خریداری می‌شود. این بیمه‌نامه، برخی از هزینه‌های درمانی کارکنان که توسط بیمه‌های درمانی پایه پوشش نمی‌شود را پوشش می‌دهد. بیمه تکمیلی درمانی خانواده این بیمه‌نامه ویژه پوشش افراد یک خانواده است. بیمه درمانی تکمیلی خانواده، مسافرین خارج از کشور را نیز پوشش می‌دهد. یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این نوع از بیمه تکمیلی، سادگی خرید آن است. بیمه تکمیلی انفرادی بیمـه درمان تکمیلی انفرادی توسط برخی از شرکت‌های بیمه […]

بیمه بدنه چیست؟ چرا باید برای خرید بیمه بدنه هزینه کنیم؟ بسیاری از رانندگان از اهمیت بیمه بدنه خودرو غافل هستند و تمایلی به صرف هزینه برای آن ندارند. اما باتوجه به اینکه تعداد خودروها  روزبه‌روز افزایش می‌یابد و تصادفات و خسارات ناشی از آن‌ها به یک واقعیت اجتناب‌ناپذیر تبدیل شد‌ه است، داشتن بیمه بدنه دیگر یک انتخاب نیست بلکه یک ضرورت است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ با پوشش‌های اصلی و اضافی بیمه بدنه، خساراتی که شامل آن نمی‌شود و انواع مختلف آن آشنا خواهید شد. همچنین راهنمایی برای انتخاب بیمه بدنه مناسب و نحوه خرید آن ارائه می‌شود. اگر می‌خواهید بدانید بیمه بدنه چیست و خودروی خود را از هزینه‌های غیرمنتظره نجات دهید، در این مقاله همراه ما باشید! بیمه بدنه خودرو چیست؟ بیمه بدنه خودرو برای جبران خسارت‌های ناشی از حوادث مختلف مانند تصادف، سرقت، آتش‌سوزی، واژگونی، انفجار و سایر آسیب‌های احتمالی به خودرو مورد استفاده قرار می‌گیرد. برخلاف بیمه شخص ثالث که خسارت‌های وارده به اشخاص ثالث را جبران می‌کند، بیمه بدنه تنها خسارت‌های مالی واردشد‌ه به خودروی بیمه‌گذار را پوشش می‌دهد. بیمه بدنه اتومبیل اجباری است یا اختیاری؟ بیمه بدنه اتومبیل برخلاف بیمه شخص ثالث، اجباری نیست. به عبارت دیگر، شما به عنوان مالک خودرو موظف نیستید که حتماً بیمه بدنه برای خودرو خود تهیه کنید. با این حال، خرید بیمه بدنه توصیه می‌شود، زیرا این بیمه نامه، پوشش‌های جامعی را برای خودرو شما فراهم کرده و در صورت بروز حادثه، خسارت‌های مالی شما را تا حد زیادی جبران می‌کند. ویدئوی آموزشی بیمه بدنه در ویدئوی آموزشی بیمه بدنه، به زبان ساده و روان، انواع پوشش‌های بیمه بدنه، مزایای هر یک، نحوه محاسبه حق بیمه و شرایط استفاده از بیمه نامه توضیح داده می‌شود. پس اگر می‌خواهید خیلی ساده و سریع بفهمید که بیمه بدنه چیست، ویدئوی زیر را مشاهده کنید.    اصطلاحات بیمه بدنه خودرو را بهتر بشناسید! آشنایی با اصطلاحات تخصصی بیمه بدنه برای انتخاب یک بیمه بدنه مناسب و استفاده حداکثری از مزایای آن، ضروری است. در تصویر زیر، مهم‌ترین اصطلاحات بیمه بدنه خودرو به زبانی ساده و قابل فهم توضیح داده شد‌ه است. با شناخت این اصطلاحات، می‌توانید با اطمینان بیشتری بیمه نامه خود را انتخاب کنید و در صورت بروز حادثه، از حقوق خود آگاه باشید. پوشش های بیمه بدنه شامل چیست؟ پوشش بیمه بدنه خودرو به حوادثی گفته می‌شود که شرکت بیمه، خسارت‌های ناشی از آن را جبران می‌کند. برخی از این حوادث شامل برخورد با اجسام ثابت، سقوط از ارتفاع، واژگونی خودرو، صاعقه زدگی و حتی بلایای طبیعی مانند سیل و زلزله هستند.  برای مثال، برخورد با اجسام ثابت تحت پوشش بیمه بدنه است. به همین دلیل، اگر خودروی شما در اثر تصادف با یک جسم ثابت مثل گاردریل یا درخت آسیب ببیند، شرکت بیمه هزینه تعمیرات یا جایگزینی قطعات آسیب‌دیده را پرداخت خواهد کرد. توجه داشته باشید که بیمه بد‌نه دو نوع پوشش اصلی و تکمیلی دارد که در ادامه به بررسی کامل پوشش های بیمه بدنه می‌پردازیم. بیمه بدنه خودرو چه خساراتی را پوشش می دهد؟ تمامی شرکت‌های بیمه موظف هستند پوشش‌های مشخصی را برای بیمه بدنه خودرو ارائه دهند. این پوشش‌ها که به عنوان پوشش‌های پایه شناخته می‌شوند در همه شرکت‌های بیمه یکسان هستند. موارد تحت پوشش بیمه بدنه خودرو شامل موارد زیر می‌شود: تصادفات: هرگونه برخورد خودرو با اجسام ثابت یا متحرک دیگر، از جمله واژگونی، سقوط و تصادف با سایر خودروها، تحت پوشش این بیمه قرار می‌گیرد. آتش‌سوزی و انفجار: خسارت‌های ناشی از آتش‌سوزی، انفجار یا برخورد صاعقه به خودرو توسط این پوشش جبران می‌شود. سرقت خودرو: در صورت سرقت کامل خودرو، شرکت بیمه موظف به پرداخت خسارت است. خسارت‌های ناشی از انتقال خودرو: در صورتی که خودرو در شرایط نامساعد و خطرناک باشد و در زمان انتقال آن از شرایط خطرناک، خسارتی به خودرو وارد شود، بیمه این خسارت را تا سقف معینی پوشش می‌دهد. خسارت به باتری و لاستیک: در صورت آسیب دیدن باتری یا لاستیک خودرو در اثر حوادث تحت پوشش، بخشی از هزینه تعمیر یا تعویض آن‌ها توسط بیمه پرداخت می‌شود. میزان پوشش خسارت باتری و لاستیک، معمولاً ۵۰% قیمت نو آن است. این بدان معناست که اگر قیمت نو یک باتری ۱۰ میلیون تومان باشد، بیمـه بدنه، خسارت وارد شد‌‌ه به آن را تا سقف ۵ میلیون تومان جبران می‌کند. پوشش‌های تکمیلی بیمه بد‌نه چیست؟ پوشش‌های اضافی بیمه بدنه، علاوه بر پوشش‌های اصلی، حفاظت کامل‌تری را برای خودروی شما فراهم می‌کنند. این پوشش‌ها اختیاری هستند و شما می‌توانید با پرداخت حق بیمه بیشتر، آن‌ها را به بیمه بدنه خود اضافه کنید. مهم‌ترین پوشش‌های اضافی بیمه بدنه شامل موارد زیر می‌شوند: بیمـه بد‌نه برای چه حوادثی جبران خسارت ندارد؟ بیمه بدنه خودرو برخی خسارات خاص را پوشش نمی‌دهد. این موارد به طور کلی در شرایط بیمه‌نامه ذکر می‌شوند و از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: تصادف عمدی: اگر ثابت شود که حادثه به صورت عمدی ایجاد شد‌ه است، بیمه‌گر تعهدی برای پرداخت خسارت ندارد. عدم رعایت قوانین و مقررات: در صورت بروز حادثه در شرایطی که راننده تحت تاثیر الکل، مواد مخدر یا داروهای روان‌گردان باشد یا گواهینامه رانندگی معتبر نداشته باشد، بیمه خسارتی پرداخت نخواهد کرد. حمل بار غیرمجاز: در صورتی که حادثه به دلیل حمل بار غیرمجاز و بیش از حد ظرفیت خودرو رخ دهد، بیمه تعهدی برای جبران خسارت ندارد.  جنگ، شورش و اعتصاب: خسارات ناشی از جنگ، شورش، اعتصاب، اقدامات تروریستی و مشابه آن‌ها تحت پوشش بیمه بدنه خودرو نیستند. پوسیدگی و زنگ‌زدگی: خسارات ناشی از پوسیدگی، زنگ‌زدگی، فرسودگی و موارد مشابه که به مرور زمان و به طور طبیعی رخ می‌دهند، تحت پوشش بیمه قرار نمی‌گیرند. حوادث طبیعی خاص: برخی از بیمه‌نامه‌ها ممکن است خسارات ناشی از بلایای طبیعی مانند زلزله، سیل، طوفان و موارد مشابه را پوشش ندهند، مگر اینکه پوشش‌های اضافی برای این موارد خریداری شد‌ه باشد. عدم پرداخت حق بیمه: اگر بیمه‌گزار حق بیمه را به موقع پرداخت نکرده باشد و بیمه‌نامه لغو شد‌ه باشد، بیمه تعهدی به جبران خسارت ندارد. فرار از پلیس: خسارت‌هایی که حین فرار از پلیس به خودرو وارد می‌شود، تحت پوشش بیمه نیست. به جز در مواردی که راننده توسط افراد غیرقانونی ربوده شد‌ه باشد و برای نجات جان خود […]

سرمایه‌گذاری در بورس یا مسکن، کدام بهتر است؟ هر دو بازار ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود را دارند. به همین دلیل، در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با مقایسه بازار بورس و مسکن از نظر بازدهی کوتاه مدت و بلند مدت، میزان نقدشوندگی، سرمایه اولیه مورد نیاز، میزان ریسک و مزایا و معایب هر دو بازار، کمک می‌کنیم دید روشن‌تری برای تصمیم‌گیری پیدا کنید. پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید. سرمایه گذاری در بورس یا مسکن؟ سرمایه گذاری در بورس و مسکن، دو مسیر پرطرفدار برای رشد سرمایه محسوب می‌شوند که هر یک ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. بازار سهام این امکان را فراهم می‌کند که حتی با سرمایه‌ای کم و از طریق خرید و فروش سهام شرکت‌ها، در سود و زیان آن‌ها سهیم شوید. این بازار از نقدشوندگی بالایی برخوردار است، اما نوسانات قابل‌توجه آن به آگاهی، تجربه و توانایی پذیرش ریسک نیاز دارد. برای یادگیری فعالیت در بازار سرمایه، مطالعه مقاله زیر را از دست ندهید. در نقطه مقابل، سرمایه گذاری در ملک بر پایه دارایی‌های فیزیکی استوار است و برای بسیاری از سرمایه‌گذاران، امنیت و ثبات بیشتری به همراه دارد. علاوه بر افزایش احتمالی ارزش ملک در بلندمدت، این بازار می‌تواند منبع درآمدی پایدار از طریق اجاره ملک نیز ایجاد کند. با این حال، ورود به بازار مسکن به سرمایه اولیه بالا نیاز دارد و نقدشوندگی آن به مراتب کمتر از بورس است. در جدول زیر می‌توانید این دو روش سرمایه‌گذاری را با یکدیگر مقایسه کنید. مقایسه بورس و مسکن معیار بورس مسکن حداقل سرمایه مورد نیاز حداقل 100 هزار تومان نیاز به سرمایه میلیاردی نقدشوندگی بسیار بالا پایین ریسک متوسط تا بالا پایین تا متوسط مالیات بسیار کم بالا سرمایه گذاری در بورس یا مسکن از نظر بازدهی اولین مقیاس برای تصمیم‌گیری درباره سرمایه گذاری در بورس یا مسکن، میزان بازدهی است. اما مقایسه بازدهی سرمایه‌گذاری در بورس و مسکن کار ساده‌ای نیست. بازار سهام بسیار گسترده و متنوع است و می‌تواند در یک بازه زمانی برای برخی سرمایه‌گذاران بازدهی فوق‌العاده‌ای ایجاد کند، اما در همان زمان برای عده‌ای دیگر زیان به همراه داشته باشد. به همین دلیل، انتخاب درست ابزار سرمایه‌گذاری و استراتژی مناسب اهمیت زیادی دارد. از سوی دیگر، قیمت مسکن نیز وابسته به عوامل متعددی است و حتی در مناطق مختلف یک شهر، اختلاف قابل‌توجهی دارد. این تفاوت‌ها باعث می‌شود که نتیجه‌گیری کلی درباره بازدهی آن دشوار باشد. به همین دلیل، برای مقایسه‌ای دقیق‌تر، در این بررسی شهر تهران را به‌عنوان نماینده بازار مسکن و شاخص کل بورس را به‌عنوان نماینده بازار سهام در نظر گرفته‌ایم. در جدول زیر که بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی و سایت بورس تهران در آبان ماه 1404 تهیه شده است، می‌توانید بازدهی یک ساله و 10 ساله شاخص بورس و متوسط هر متر مربع مسکن در تهران را بررسی کنید. مقایسه بازدهی بازار بورس و مسکن (منتهی به سال 1404) بازار بازدهی 10 ساله بازدهی یک ساله شاخص بورس ۳۸۷۲٪ ۳۱٫۵۲٪ متوسط هر متر مربع مسکن ۲۷۲۵٪ ۲۸٫۴۱٪ بررسی بازدهی بورس و مسکن تا سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که در ۱۰ سال گذشته، بورس عملکرد بهتری نسبت به مسکن با رشد ۲۷۲۵ درصدی داشته است. با این حال، در یک سال اخیر اختلاف چندانی بین آن‌ها نبوده و بورس ۳۱.۵ درصد و مسکن ۲۸.۴ درصد رشد کرده‌اند. به طور کلی، در کوتاه‌مدت بازدهی دو بازار مشابه است، اما در بلندمدت بورس پتانسیل رشد بیشتری دارد. اما برای انتخاب سرمایه گذاری در مسکن یا بورس، تنها توجه به بازدهی کافی نیست. در ادامه به بررسی دقیق تمام زوایای سوال سرمایه گذاری در بورس یا مسکن می‌پردازیم. البته توجه داشته باشید که سرمایه‌گذاری همواره با ریسک همراه است و عملکرد گذشته تضمین‌کننده‌ی آینده نیست. پس قبل از تصمیم، افق سرمایه‌گذاری، ریسک‌پذیری و نیاز به نقدینگی خود را بسنجید. بررسی شرایط و مزایای سرمایه گذاری در بورس برای اینکه انتخاب مناسبی بین سرمایه گذاری در بورس یا مسکن داشته باشید، ابتدا به معرفی مزایای بازار بورس می‌پردازیم: ۱. امکان شروع با سرمایه کم برخلاف بازارهایی مانند مسکن که نیاز به سرمایه اولیه بالایی دارند، در بورس می‌توان حتی با مبالغ اندک سرمایه گذاری کرد. این ویژگی باعث می‌شود تا بتوانید حتی با پس‌انداز ماهانه خود سودآوری مناسبی داشته باشید. 2. پتانسیل رشد بالا در بلندمدت مطالعات و آمار نشان داده‌اند که بورس در افق‌های زمانی طولانی، بازدهی بیشتری نسبت به بسیاری از بازارهای دیگر دارد. در نمودار زیر می‌توانید روند شاخص کل بورس را از سال 1398 تا سال 1404 مشاهده کنید. 3. نقدشوندگی بالا بورس به دلیل وجود سامانه‌های معاملاتی آنلاین، امکان خرید و فروش سریع سهام را فراهم می‌کند. پس می‌توانید برخلاف بازار مسکن، در هر زمان که بخواهید، دارایی خود را نقد کنید. ۴. تنوع ابزارهای سرمایه‌گذاری در بورس تنها به خرید سهام محدود نمی‌شوید. انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری مانند صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق‌های سهامی، صندوق‌های طلا، صندوق‌های اهرمی و غیره از جمله ابزارهایی هستند که می‌توانید بر اساس میزان ریسک‌پذیری خود انتخاب کنبد. 5. شفافیت و نظارت قانونی بازار سرمایه تحت نظارت سازمان بورس فعالیت می‌کند و شرکت‌ها موظفند صورت‌های مالی و اطلاعات مهم را به‌صورت عمومی منتشر کنند. به‌دلیل شفافیت اطلاعات و نظارت سازمان بورس، ریسک تخلفات در این بازار کاهش می‌یابد. بررسی معایب سرمایه گذاری در بورس با اینکه بازار بورس مزایا و پتانسیل رشد بسیار زیادی دارد، اما همیشه در حال تغییر و نوسان است و همین موضوع برای کسانی که تجربه کمی دارند، می‌تواند پرریسک و استرس‌زا باشد و به همین دلیل، بین سرمایه گذاری در بورس یا مسکن، مسکن را انتخاب کنند.  در حقیقت، اگر بدون دانش مالی، مهارت تحلیل و یک برنامه مشخص وارد این بازار شوید، احتمال ضرر کردن بسیار زیاد است. نباید فراموش کرد که بورس به شدت از اتفاقات اقتصادی، سیاسی و حتی جو روانی جامعه تأثیر می‌گیرد و پیش‌بینی آن همیشه ساده نیست. اما برای این مشکل هم راهکاری وجود دارد که در بخش بعدی مطرح می‌کنیم. چطور با مدیریت ریسک، در بازار بورس سرمایه گذاری کنیم؟ یکی از بهترین راهکارهای مدیریت ریسک در بورس، استفاده از صندوق های سرمایه گذاری است. صندوق‌های سرمایه‌گذاری، ابزارهایی هستند که به شما امکان می‌دهند بدون نیاز به تخصص یا صرف زمان زیاد، در بازار بورس […]

خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنیم گاهی نیاز به رسیدگی و نوسازی دارد. اما وقتی صحبت از تعمیرات به میان می‌آید، معمولاً اولین دغدغه ما هزینه‌های آن است. وام تعمیرات مسکن یا همان تسهیلات جعاله می‌تواند گره‌گشای مشکلات مالی شما در مسیر بازسازی خانه‌تان باشد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به سراغ اطلاعات موثق از بانک‌ها رفته‌ایم و شرایط ثبت نام وام تعمیرات مسکن، مبلغ وام تعمیرات مسکن و اقساط آن را بررسی کرده‌ایم. اگر قصد بازسازی خانه‌تان را دارید و می‌خواهید بدانید چطور می‌شود در کمترین زمان و بدون دردسر وام فوری گرفت، خواندن این مطلب را دست ندهید. وام تعمیرات مسکن چیست؟ وام تعمیرات مسکن یا همان وام جعاله تعمیرات مسکن یکی از انواع تسهیلات بانکی است که با هدف تأمین هزینه‌های مربوط به نوسازی، بازسازی یا تکمیل خانه به متقاضیان پرداخت می‌شود. اگر منزل شما به تعمیرات جزئی یا کلی نیاز دارد یا نیمه‌کاره باقی مانده است، این وام می‌تواند گزینه مناسبی برای تأمین مالی باشد. اگر می‌خواهید اطلاعات کاملی درباره وام و انواع آن به‌دست بیاورید، مقاله «وام چیست؟ هرآنچه باید درباره انواع وام بدانید!» را مطالعه کنید. مبلغ وام تعمیرات مسکن چقدر است؟ بر اساس آخرین اطلاعیه منتشر شده و به نقل از بانک مرکزی: «سقف تسهیلات تعمیر (جعاله) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم، از 1600 میلیون ریال به 2800 میلیون ریال افزایش یافت.» به همین دلیل، مبلغ وام بازسازی مسکن در سال 1404، 280 میلیون تومان است. البته برخی از بانک‌ها به پشتوانه مبالغ موجود در حساب مشتریان و رسوب حاصل از آن، اقدام به ارائه مبالغ بیشتری تحت عنوان وام تعمیرات مسکن می‌کنند. با توجه به متفاوت بودن شرایط، پیشنهاد می‌کنیم این موضوع را از طریق یکی از شعب بانکی نزدیک به ملک خود پیگیری کنید. سقف وام تعمیرات مسکن بالاترین سقف وام تعمیرات مسکن (وام جعاله) مطابق جدول و اطلاعات رسمی مربوط به بانک مسکن، 400 میلیون تومان است. این وام با بازپرداخت تا ۶۰ ماه و با ضمانت سند ملکی پرداخت می‌شود. البته در نظر داشته باشید که دریافت این مبلغ بستگی به وجود اعتبار در شعبه مورد نظر و وثایق قابل قبول از طرف شما خواهد بود. انواع وام تعمیرات در بانک مسکن امکان دریافت وام تعمیرات مسکن از طریق بانک مسکن به چند روش وجود دارد. در حال حاضر، به نقل از سایت بانک مسکن، جزئیات وام تعمیرات مسکن بانک مسکن (وام جعاله بانک مسکن) به صورت زیر است: مبلغ وام تعمیرات بانک مسکن شرایط و توضیحات مدت بازپرداخت سقف تسهیلات (میلیون تومان) نوع تسهیلات نیاز به خرید اوراق تسه و ثبت‌نام در سجام ۵ سال ۲۸۰ جعاله از محل اوراق تسه مخصوص حساب‌های افتتاح‌شده تا پایان ۱۳۹۹ با حداقل زمان سپرده‌گذاری ۶ ماه، تخفیف ۱٪ سود برای سپرده‌های بیش از ۱ سال ۵ سال 200 جعاله از محل سپرده‌گذاری بسته به وجود اعتبار در شعبه، نیازمند وثایق قابل قبول ۵ سال 400 جعاله بدون سپرده  صد و شصت میلیون از محل اوراق، مابقی از اعتبار بدون سپرده؛ برای واحدهایی که از وام ساخت استفاده نکرده‌اند ۵ سال ۳۵۰ جعاله تکمیل و تجهیز واحد در حال ساخت قسط وام تعمیرات مسکن چقدر است؟ رایج‌ترین وام بازسازی منزل که افراد بیشتری موفق به دریافت آن می‌شوند، وام تعمیرات مسکن با اوراق توسط بانک مسکن است. این وام با سقف 280 میلیون تومان و نرخ بهره 22.5 درصد و با حداکثر مدت بازپرداخت 5 سال، دارای قسط 78,131,046 میلیون ریال خواهد بود. در نظر داشته باشید که جدول اقساط وام جعاله بانک مسکن برای مبالغ بالاتر وام، متفاوت است. شرایط وام تعمیرات مسکن چگونه است؟ شرایط دریافت این نوع وام در بانک‌های مختلف ممکن است کمی متفاوت باشد، اما اصول کلی وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴، شامل موارد زیر می‌شود: مالکیت ملک: متقاضی باید مالک رسمی ملک مورد نظر باشد و سند شش دانگ آن را ارائه دهد. نداشتن بدهی یا چک برگشتی: متقاضی نباید در سیستم بانکی کشور بدهی معوق یا سابقه چک برگشتی داشته باشد. توانایی بازپرداخت: بانک توانایی مالی متقاضی برای بازپرداخت اقساط را بررسی می‌کند که معمولاً از طریق فیش حقوقی، گواهی اشتغال به کار یا گردش حساب اثبات می‌شود. سن متقاضی: متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد. عدم دریافت وام مشابه: در برخی بانک‌ها برای مثال بانک مسکن، اگر قبلاً این وام را روی ملک دریافت کرده و تسویه نکرده باشید، امکان دریافت مجدد وجود ندارد. انتقال وام جعاله: انتقال این وام به بستگان نزدیک بدون پرداخت درصدی از مانده بدهی و به سایرین با پرداخت ۱۰٪ مانده بدهی ممکن است. وام تعمیرات مسکن به چه کسانی تعلق میگیرد؟ این تسهیلات به افرادی پرداخت می‌شود که قصد انجام حداقل یکی از اقدامات تعریف‌شده در فهرست تعمیر یا تکمیل ساختمان را به‌صورت زیر داشته باشند: جعاله تعمیر: شامل حفر یا ترمیم چاه، تعمیرات سرویس‌های بهداشتی، بازسازی پشت‌بام، کاشی‌کاری، تعویض یا جابجایی درب و پنجره، لوله‌کشی، نصب سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی، رنگ‌آمیزی، خرید انشعاب آب و برق، اصلاح سیم‌کشی برق و لوله‌کشی آب و گاز است. جعاله تکمیل: شامل اقداماتی مانند حیاط‌سازی، نصب نرده، کاشی‌کاری، موزاییک‌کاری، لوله‌کشی آب و گاز، نصب تجهیزات سرمایشی و گرمایشی، نصب کابینت، تکمیل زیرزمین، حفر چاه، نصب موکت، پارکت و سرامیک و انجام تغییرات داخلی ساختمان می‌شود. دریافت وام فوری، بدون نیاز به فرآیندهای بانکی وام تعمیرات مسکن می‌تواند بخشی از هزینه‌های بازسازی را پوشش دهد، اما معمولاً زمان‌بر است و نیاز به ضامن دارد. برای کسانی که به وام فوری نیاز دارند، کاریزماوام از گروه مالی کاریزما گزینه‌ای هوشمندانه است. با این وام می‌توانید با پشتوانه دارایی خود در طرح طلا، طرح نقره یا ملک کاریزما، بدون نیاز به ضامن یا فروش دارایی، وام نقدی دریافت کنید. شما می‌توانید تا 60 درصد دارایی خود در طرح طلا و نقره (با سقف 100 میلیون تومان) را به‌صورت وام نقدی 3 ماهه یا 6 ماهه با نرخ سود سالانه ۲۳ درصد دریافت کنید. جزئیات بیشتر درباره انواع طرح‌های کاریزما را می‌توانید با کلیک روی دکمه زیر مشاهده کنید: از دیگر مزایای کاریزماوام می‌توان به سرعت بالا در پرداخت، حذف فرآیندهای بانکی، حفظ دارایی سرمایه‌گذاری‌شده و امکان دریافت چند وام در صورت داشتن دارایی کافی اشاره کرد. فرآیند دریافت وام از طریق اپلیکیشن کاریزما به‌صورت کاملاً آنلاین و سریع […]

انتخاب بین سرمایه گذاری در بورس یا طلا یکی از چالش‌های همیشگی سرمایه‌گذاران است. زیرا هر دو بازار جذابیت‌های خود را دارند و این موضوع، انتخاب را دشوار می‌کند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، ضمن مقایسه سرمایه گذاری در بورس و طلا، به بررسی جامع ویژگی‌ها، مزایا، معایب و عوامل تاثیرگذار بر هر یک از این دو گزینه سرمایه‌گذاری می‌پردازیم تا به شما در انتخاب روش سرمایه‌گذاری مناسب‌تر کمک کند. پس برای یک انتخاب مطمئن و حرفه‌ای بین بورس و طلا تا انتهای مقاله همراه ما باشید. سرمایه گذاری در بورس بهتر است یا طلا؟ برای انتخاب بین سرمایه گذاری در بورس یا طلا، عوامل مختلفی تأثیرگذار هستند. هنگام تصمیم‌گیری، باید به مواردی مانند مقدار سرمایه، هدف از سرمایه‌گذاری، سطح دانش مالی، توان تحمل ریسک و مدت‌زمانی که برای رسیدن به سود در نظر دارید، توجه کنید. برای اینکه انتخاب درستی داشته باشید، پس از معرفی این دو بازار، آن‌ها را از جنبه‌های مختلف مقایسه می‌کنیم. معرفی سرمایه گذاری در بازار بورس بورس ایران تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می‌کند و محلی برای خرید و فروش سهام شرکت‌ها و انواع اوراق بهادار است. با خرید سهام، شما در واقع مالک بخشی از یک شرکت می‌شوید و در سود و زیان آن سهیم هستید؛ اما سرمایه‌گذاری و کسب سود از بورس تنها محدود به خرید و فروش سهام نیست. بلکه روش‌های بسیار متنوع مانند انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری، امکان سرمایه‌گذاری در این بازار را به‌صورت غیرمستقیم فراهم می‌کنند. اگرچه در این چند جمله به معرفی مختصر بازار بورس پرداختیم؛ اما برای آشنایی بیشتر با این بازار مالی، پیشنهاد می‌کنیم که حتما مقاله زیر را نیز مطالعه کنید.  معرفی سرمایه‌گذاری در طلا سرمایه‌گذاری در طلا یکی از قدیمی‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های حفظ ارزش دارایی است که قرن‌هاست مورد توجه افراد در کل دنیا و به‌خصوص ایران قرار دارد. یکی از ویژگی‌های مهم طلا این است که ارزش آن در بلندمدت حفظ می‌شود و برخلاف پول نقد، تحت تأثیر تورم و کاهش ارزش پول ملی قرار نمی‌گیرد. به همین دلیل، بسیاری از سرمایه‌گذاران برای جلوگیری از کاهش قدرت خرید خود، بخشی از دارایی‌های خود را به طلا اختصاص می‌دهند. خرید طلا به اشکال مختلفی مانند سکه، شمش، طلای آب‌شده یا حتی سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا و طرح طلای کاریزما امکان‌پذیر است.  مقایسه سرمایه گذاری در بورس و طلا انتخاب بین دو گزینه سرمایه گذاری در بورس یا طلا کار برای بسیاری از افراد آسانی نیست؛ زیرا هر یک از این بازارها ویژگی‌ها، مزایا و معایب خاص خود را دارند و نمی‌توان به طور قطع و در تمام زمان‌ها یکی را برتر از دیگری دانست. به همین دلیل در ادامه به بررسی و مقایسه جامع این دو گزینه محبوب سرمایه‌گذاری می‌پردازیم تا به شما در تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر کمک کنیم:                          مقایسه سرمایه گذاری در طلا و بورس معیار بورس طلا نوع دارایی مالکیت سهام شرکت دارایی فیزیکی بازدهی بالقوه بالا در بلندمدت محدودتر ولی با ثبات‌تر نوسان قیمت بالا کمتر نیاز به تخصص زیاد کم نقدشوندگی بالا بالا حفظ ارزش در تورم وابسته به عملکرد بازار بالا ریسک نگهداری ندارد دارد (در صورت فیزیکی بودن) قابلیت تنوع‌بخشی زیاد محدود درآمدزایی (سود نقدی) دارد ندارد 4 عامل تعیین‌کننده در انتخاب سرمایه گذاری در بورس یا طلا اگرچه تمام عوامل و نکاتی که باید پیش از انتخاب روش سرمایه گذاری در نظر گرفته شوند را در جدول قبل بررسی کردیم، اما در ادامه به ارائه توضیحات بیشتر درباره 4 عامل مهم در انتخاب روش سرمایه گذاری می‌پردازیم: 1. بازدهی سرمایه گذاری در بورس یا طلا بورس: در بلندمدت، بازار سرمایه معمولاً بازدهی بیشتری نسبت به طلا دارد. رشد سودآوری شرکت‌ها، پرداخت سود نقدی و افزایش قیمت سهام می‌تواند سود سرمایه‌گذار را چند برابر کند. البته نوسانات کوتاه‌مدت نیز در این بازار زیاد است. طلا: بازدهی طلا بیشتر ناشی از افزایش نرخ دلار یا قیمت جهانی اونس طلا است. در دوره‌های تورمی، طلا می‌تواند بازدهی خوبی داشته باشد، ولی در بلندمدت نسبت به بورس معمولاً بازدهی کمتری دارد. ۲. ریسک سرمایه گذاری در بورس یا طلا بورس: ریسک بالاتری دارد، زیرا تحت‌تأثیر عوامل متعددی مانند تصمیمات دولت، اخبار اقتصادی، عملکرد شرکت‌ها و نوسانات بازار قرار می‌گیرد. اما با ابزارهایی مانند صندوق‌های درآمد ثابت، می‌توان این ریسک را کنترل کرد. طلا: نسبتاً ریسک‌کمتری دارد. ارزش آن وابسته به نرخ ارز و شرایط جهانی است. بنابراین، طلا دارایی امن‌تری محسوب می‌شود. ۳. نقدشوندگی سرمایه گذاری در بورس یا طلا بورس: اغلب نمادها به‌ویژه سهام بزرگ و صندوق‌های بورسی نقدشوندگی بالایی دارند. خرید و فروش به‌صورت کاملا آنلاین، با چند کلیک و در کمترین زمان ممکن انجام می‌شود. طلا: اگر به‌صورت فیزیکی باشد (مثلاً سکه یا طلای زینتی)، نقدشوندگی آن به مکان و زمان فروش بستگی دارد. اما اگر در قالب صندوق طلا باشد، نقدشوندگی آن مشابه بورس است. ۴. دسترسی و سهولت سرمایه گذاری در بورس یا طلا بورس: نیازمند دریافت کد بورسی و ثبت‌نام در سامانه سجام است. پس از آن می‌توان از طریق اپلیکیشن‌ها یا کارگزاری‌ها به سادگی معامله کرد.  طلا: خرید طلای فیزیکی به آسانی سرمایه‌گذاری در صندوق یا طرح طلا نیست و نگهداری از آن دردسر دارد.  چرا باید در بورس سرمایه گذاری کنیم؟ سرمایه گذاری در بورس می‌تواند مزایای متعددی برای سرمایه‌گذاران داشته باشد: ۱- عدم نیاز به سرمایه زیاد برخلاف باور عمومی، آغاز سرمایه‌گذاری در بورس به سرمایه کلان نیاز ندارد. در حال حاضر، حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید سهام در بازار بورس تنها ۵۰۰ هزار تومان است. همچنین، برای ورود به صندوق‌های سرمایه‌گذاری می‌توان با مبلغ ۱۰۰ هزار تومان شروع کرد. این ویژگی بورس را به گزینه‌ای مناسب برای افرادی با سرمایه‌های محدود تبدیل کرده است. بنابراین حتی با بودجه‌ای کم هم می‌توان وارد بازار سرمایه شد و به‌تدریج دارایی خود را رشد داد. ۲- قابلیت نقدشوندگی بالا یکی از مزیت‌های کلیدی بازار بورس، نقدشوندگی بالای آن است. این ویژگی به این معناست که سرمایه‌گذاران هر زمان که بخواهند، می‌توانند دارایی‌های خود را به‌سرعت به پول نقد تبدیل و برداشت کنند، بدون آن‌که درگیر فرآیندهای پیچیده یا طولانی شوند. ۳- شفافیت بالا و نظارت قانونی فعالیت در بازار بورس کاملاً تحت نظر سازمان بورس و اوراق […]