خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا یکی از روش‌های جدید، شفاف و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در بازار فرآورده‌های نفتی است. از طریق این ابزار مالی می‌توانید بدون نیاز به تحویل فیزیکی قیر، به‌صورت آنلاین آن را معامله کنید و از نوسانات قیمتی این کالای استراتژیک سود ببرید. همچنین، این ابزار برای مصرف‌کنندگان واقعی قیر نیز بستری قانونی و قابل اعتماد برای تأمین نیازشان فراهم کرده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به این پرسش‌ها پاسخ می‌دهیم که گواهی سپرده کالایی قیر چیست؟ نحوه خرید گواهی سپرده قیر در بورس کالا چگونه است؟ تحویل فیزیکی آن به چه صورت انجام می‌شود؟ و چه هزینه‌ها و مالیاتی دارد؟ تا انتهای این مطلب همراه ما باشید تا با صفر تا صد نحوه خرید قیر از بورس کالا آشنا شوید. گواهی سپرده کالایی قیر چیست؟ گواهی سپرده کالایی قیر نوعی اوراق بهادار است که نشان می‌دهد دارنده آن مالک مقدار مشخصی قیر ذخیره‌شده در انبارهای مورد تأیید بورس کالای ایران است. خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا به سرمایه‌گذاران و خریداران اجازه می‌دهد بدون نیاز به جابه‌جایی فیزیکی کالا، قیر را در بازار سرمایه خرید و فروش کنند. برای آشنایی بیشتر با گواهی سپرده کالایی، مقاله «گواهی سپرده کالایی چیست و چه کاربردها و مزایایی دارد؟» را مطالعه کنید. بر اساس اطلاعیه گشایش نماد معاملاتی گواهی سپرده کالایی قیر، از روز دوشنبه ۲۸ مهر ۱۴۰۴، نماد معاملاتی CD1BIT0001 برای گواهی سپرده کالایی قیر گشایش یافته و امکان خرید گواهی سپرده قیر در بورس کالا آغاز شده است. مشخصات گواهی سپرده کالایی قیر هر گواهی سپرده کالایی قیر معادل ۱ کیلوگرم قیر 70-60 و پشتوانه آن، محصول شرکت پارس بهین پالایش نفت قشم است. در جدول زیر می‌توانید مشخصات گواهی سپرده کالایی قیر را مشاهده کنید. مشخصات گواهی سپرده کالایی قیر مشخصه توضیح نماد معاملاتی CD1BIT0001 دارایی پایه قیر 70-60 شرکت تولیدکننده پارس بهین پالایش نفت قشم اندازه هر گواهی سپرده 1 کیلوگرم واحد قیمت ریال حداقل تغییر قیمت سفارش 10 ریال روزهای معاملاتی شنبه تا چهارشنبه ساعات معاملات از ۱۱:۴۵ تا ۱۸ (پیش‌گشایش ۱۱:۴۵ تا ۱۲، حراج تک‌قیمتی در ۱۲، حراج پیوسته تا ۱۸) سقف هر سفارش خرید 1000 گواهی معادل یک تن قیر حداقل خرید 1 گواهی دامنه نوسان قیمت ±۵٪ تاریخ انقضا و آخرین روز نگهداری در انبار مطابق با مهلت پذیرش انبار (قابل تمدید طبق مقررات) نحوه خرید قیر در بورس کالا چگونه است؟ برای خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا، ابتدا باید کد بورسی و سپس کد معاملاتی بازار مالی بورس کالا داشته باشید. اگر تاکنون کد بورسی دریافت نکرده‌اید، می‌توانید از طریق دکمه زیر به‌صورت آنلاین اقدام کنید: پس از دریافت کد بورسی، وارد سامانه EBGO شوید و ثبت‌نام خود را برای دریافت کد بازار مالی بورس کالا تکمیل کنید.  فرآیند دریافت دریافت کد بورس کالا در مقاله «نحوه دریافت کد بورس کالا» به‌صورت کامل توضیح داده شده است. بعد از فعال‌سازی کد بورس کالا، می‌توانید وارد سامانه معاملات کاریزما به آدرس charisma.exphoenixfuture.ir شوید، از بخش «گواهی سپرده»، گزینه «قیر» را انتخاب کنید و سفارش خرید خود را ثبت نمایید. برای پیگیری اطلاعیه‌ها، قیمت‌ها و جزئیات خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا نیز می‌توانید به بخش «اعلانات بازار مالی و انبارها» در سایت رسمی بورس کالا به نشانی www.ime.co.ir مراجعه کنید.   زمان خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا معاملات گواهی سپرده قیر در بورس کالا در روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۱:۴۵ تا ۱۸:۰۰ انجام می‌شود که شامل سه بخش است: پیش‌گشایش: ۱۱:۴۵ تا ۱۲:۰۰ (ثبت سفارش برای کشف قیمت) حراج تک‌قیمتی: ساعت ۱۲:۰۰ حراج پیوسته: از ۱۲:۰۰ تا ۱۸:۰۰ (خرید و فروش آزاد) هزینه‌های معاملاتی خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا هنگام خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا، باید کارمزدهایی بپردازید که بر پایه ارزش کلی معامله تعیین می‌گردند. در جدول زیر، هر یک از این هزینه‌ها را می‌توانید ببینید: کارمزد خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا نوع کارمزد درصد سهم از ارزش معاملاتی کل خرید کارمزد کارگزاری 0.0015 کارمزد شرکت بورس کالا 0.0004 کارمزد سپرده گذاری 0.00025 کارمزد مدیریت فناوری 0.00015 حق نظارت سازمان  0.0001 مجموع 0.0024 مالیات خرید گواهی سپرده کالایی قیر در بورس کالا طبق ماده ۷ قانون توسعه ابزارها و ماده ۵۶ قانون مالیات بر ارزش افزوده، خرید و فروش گواهی سپرده کالایی قیر بدون تحویل فیزیکی کالا از انبار، از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف است در صورتی که خریدار قصد تحویل فیزیکی قیر را داشته باشد، مالیات بر ارزش افزوده در زمان تحویل کالا از انبار محاسبه و دریافت می‌شود. نحوه تحویل فیزیکی قیر از انبار فرآیند دریافت قیر از انبار بورس کالا، چند مرحله مشخص دارد که رعایت آن برای همه خریداران الزامی است. اما مهم‌ترین شرط دریافت قیر از انبار، ثبت نام در سامانه جامع تجارت و داشتن کد نقش است. مراحل به شکل زیر انجام می‌شود: ۱. اطلاع از موجودی انبار هر روز، بورس کالا موجودی انبارهای پذیرش‌شده را در بخش «گواهی سپرده کالایی» سایت خود منتشر می‌کند. بنابراین اولین قدم این است که خریدار انبار مورد نظر خود را بررسی کند و از موجودی قیر در آن مطمئن شود. ۲. داشتن گواهی سپرده کافی برای ثبت درخواست تحویل، خریدار باید حداقل پنج میلیون گواهی سپرده قیر (شامل ۴.۷۵ میلیون گواهی اصلی و ۵ درصد اضافه بابت تلورانس تحویل) در سبد دارایی خود داشته باشد. این مقدار اضافی به‌دلیل احتمال تغییر وزن دقیق محموله پس از بارگیری در نظر گرفته می‌شود. ۳. ثبت درخواست ترخیص در روزهای کاری (شنبه تا چهارشنبه) و حداکثر تا ساعت ۱۶، خریدار می‌تواند از طریق شرکت کارگزاری یا سامانه آنلاین کارگزاری خود، درخواست ترخیص کالا را ثبت کند. ۴. هماهنگی با انباردار و تعیین برنامه حمل بعد از ثبت درخواست، کارگزار ناظر با انباردار هماهنگ می‌کند تا زمان دقیق بارگیری و نحوه حمل مشخص شود. اگر چند نفر هم‌زمان درخواست داده باشند، اولویت تحویل با کسی است که زودتر برنامه حمل خود را با انباردار نهایی کرده باشد. در نظر داشته باشید که تحویل قیر فقط به‌صورت فله و از طریق حمل‌ونقل دریایی انجام می‌شود. ۵. اعلام بازه بارگیری خریدار باید حداقل پنج روز قبل از تاریخ مورد نظر، بازه دو روزه بارگیری را […]

بهترین زمان خرید صندوق طلا چه زمانی است؟ پاسخ این سوال مهم می‌تواند نتیجه سرمایه‌گذاری شما در صندوق طلا را تغییر دهد. اگرچه پاسخ دادن به این سوال ساده نیست؛ اما با مطالعه این مقاله به پاسخ مستقیمی خواهید رسید که بهترین زمان برای خرید صندوق طلا را برای شما مشخص می‌کند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به عواملی می‌پردازیم که تعیین‌کننده بهترین زمان خرید صندوق طلا هستند و ساعت معاملات صندوق طلا در بورس را بررسی می‌کنیم. پس برای یک سرمایه‌گذاری موفق در طلا، تا انتهای مقاله همراه ما باشید. نحوه تعیین بهترین زمان خرید صندوق طلا در بورس اگرچه ساعت معاملات صندوق طلا در بورس مشخص است؛ اما تعیین دقیق بهترین زمان برای خرید صندوق طلا، مانند بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها، یک چالش است و به عوامل متعددی بستگی دارد. با اینکه هیچ فرمول قطعی برای این کار موجود نیست، اما با در نظر گرفتن برخی نکات، مانند عوامل موثر بر قیمت طلا و تحلیل‌های بازار، می‌توان زمان مناسب‌تری را برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا انتخاب کرد که در ادامه مقاله به آن‌ها می‌پردازیم. اگر می‌خواهید اطلاعات دقیق و جامعی درباره صندوق طلا به‌دست آورید، حتما مقاله «صندوق طلا چیست و چگونه در آن سرمایه گذاری کنیم؟» را نیز مطالعه کنید.   عوامل موثر بر قیمت و زمان خرید صندوق طلا قیمت طلا به عنوان یک دارایی ضد تورمی، تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار می‌گیرد. درک این عوامل به شما کمک می‌کند تا بتوانید بهترین زمان خرید صندوق طلا را شناسایی کنید. در جدول زیر می‌توانید به‌صورت خلاصه با مهم‌ترین عوامل موثر بر بهترین زمان خرید صندوق طلا آشنا شوید؛ اما توضیحات کامل هر یک از آن‌ها در ادامه مقاله آورده شده است. عوامل مؤثر بر زمان خرید صندوق طلا توضیحات عامل بررسی افزایش یا کاهش قیمت طلا در طول زمان و شناسایی روندها روند کلی قیمت طلا خرید صندوق طلا در زمان‌هایی که قیمت‌ها در حال کاهش یا رکود هستند دوره‌های رکود قیمت طلا تحلیل بازار در زمان رشد قیمت‌ها و شناسایی نقاط مناسب ورود دوره‌های صعودی قیمت طلا تأثیر نرخ بهره بالا یا پایین بر جذابیت سرمایه‌گذاری در طلا نرخ بهره افزایش تقاضای طلا در دوران رکود یا بحران اقتصادی بحران‌های اقتصادی رشد قیمت طلا در شرایط ناآرامی‌های سیاسی و اجتماعی بحران‌های سیاسی و جنگ‌ها تأثیر اهداف بلندمدت یا کوتاه‌مدت بر انتخاب زمان مناسب خرید صندوق طلا اهداف سرمایه‌گذاری 1. روند کلی قیمت طلا یکی از مهم‌ترین عوامل در تصمیم‌گیری برای تعیین زمان خرید صندوق طلا در بورس، روند کلی قیمت طلا است. طلا یک کالای سرمایه‌ای است که تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد. درک روند قیمت طلا می‌تواند به شما کمک کند که بهترین زمان را برای خرید صندوق طلا پیدا کنید. دوره‌های صعودی قیمت طلا در دوره‌های صعودی قیمت طلا، تقاضا برای این فلز گرانبها افزایش می‌یابد. اگرچه خرید صندوق طلا در این دوره‌ها می‌تواند سودآور باشد، اما قیمت‌های بالا ممکن است به این معنی باشد که شما به قیمت‌های نسبتاً بالاتری وارد بازار می‌شوید. به همین دلیل، برای تعیین بهترین زمان معامله صندوق طلا، باید به دقت بررسی کنید که آیا قیمت‌ها به یک سقف رسیده‌اند یا هنوز پتانسیل رشد دارند. در تصویر زیر می‌توانید بازدهی صندوق طلای کهربا را طی 6 ماه گذشته منتهی به 14 آبان 1404 بررسی کنید. با توجه به این نمودار، روند صندوق طلای کهربا در این 6 ماه صعودی بوده است و پس از رشدهای تند اخیر، الان در نزدیکی سقف‌ها در حال نوسان و استراحت است اما باز هم پتانسیل رشد دارد. دوره‌های رکود و کاهش قیمت طلا بهترین زمان خرید صندوق طلا، زمانی است که قیمت طلا در یک روند نزولی یا رکود قرار دارد. در این دوره‌ها، صندوق‌های طلا معمولاً قیمت کمتری دارند و می‌توانید آن‌ها را با قیمت پایین‌تری خریداری کنید. این فرصت به شما اجازه می‌دهد تا در صورت افزایش مجدد قیمت طلا، سود بیشتری کسب کنید. 2. نرخ بهره نرخ بهره یکی دیگر از عوامل مؤثر بر قیمت طلا و صندوق‌های طلا است. درک رابطه بین نرخ بهره و قیمت طلا می‌تواند به شما کمک کند که بهترین زمان خرید صندوق طلا را شناسایی کنید. برای آشنایی بیشتر با تاثیر نرخ بهره روی قیمت طلا، پیشنهاد می‌کنیم که فایل صوتی زیر را گوش دهید. نرخ بهره بالا زمانی که نرخ بهره در اقتصاد افزایش می‌یابد، معمولاً قیمت طلا کاهش می‌یابد. افزایش نرخ بهره باعث می‌شود که جذابیت طلا به عنوان یک دارایی بدون بهره کاهش یابد، زیرا سرمایه‌گذاران به سمت اوراق قرضه و سایر دارایی‌های با بازده ثابت می‌روند. در این دوره‌ها، معمولاً خرید صندوق طلا با ریسک کمتری همراه است، اما در کوتاه‌مدت ممکن است سود کمتری داشته باشد. نرخ بهره پایین در مقابل، زمانی که نرخ بهره کاهش می‌یابد یا بانک‌های مرکزی سیاست‌های پولی انبساطی اتخاذ می‌کنند، طلا به عنوان یک دارایی جذاب‌تر برای سرمایه‌گذاران شناخته می‌شود. کاهش نرخ بهره منجر به افزایش تقاضا برای طلا و صندوق‌های طلا می‌شود. در این شرایط، خرید صندوق طلا می‌تواند سودآورتر باشد، زیرا قیمت طلا معمولاً در پی این سیاست‌ها افزایش می‌یابد. 3. بحران‌ها و نااطمینانی‌ها طلا به عنوان یک دارایی امن در نظر گرفته می‌شود و در دوران‌هایی که بحران‌های اقتصادی، سیاسی یا مالی به وجود می‌آید، معمولاً تقاضا برای طلا افزایش می‌یابد. این ویژگی طلا، آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند که می‌خواهند در برابر نوسانات و نااطمینانی‌ها محافظت شوند. بحران‌های اقتصادی در بحران‌های اقتصادی، مانند رکود جهانی، افزایش بدهی‌های دولت‌ها، یا بحران‌های مالی مانند بحران ۲۰۰۸، قیمت طلا معمولاً افزایش می‌یابد. این افزایش قیمت به دلیل افزایش تقاضا برای طلا به عنوان یک دارایی امن است. در چنین دوره‌هایی، خرید صندوق طلا می‌تواند یک فرصت مناسب باشد، زیرا احتمال رشد قیمت طلا در این دوران‌ها زیاد است. بحران‌های سیاسی و جنگ‌ها بحران‌های سیاسی مانند جنگ‌ها یا ناآرامی‌های اجتماعی نیز می‌توانند باعث افزایش قیمت طلا شوند. در این زمان‌ها، سرمایه‌گذاران به دنبال امنیت و محافظت از سرمایه‌های خود هستند و طلا به دلیل ماهیت ضدتورمی و حفظ ارزش در طول زمان، به یک انتخاب جذاب تبدیل می‌شود. 4. اهداف سرمایه‌گذاری زمان خرید صندوق طلا به اهداف سرمایه‌گذاری شما نیز بستگی دارد. اگر هدف شما یک سرمایه‌گذاری بلندمدت است، ممکن است نگران نوسانات کوتاه‌مدت قیمت طلا […]

برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا سکه؟ در حال حاضر کدام یک از این دو گزینه، انتخاب بهتری برای سرمایه‌گذاری است؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به بررسی مزایا و معایب هر یک از این روش‌های سرمایه‌گذاری می‌پردازیم. پس اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در طلا را دارید و این سوال در دهنتان به وجود آمده است که برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا سکه؟ این مقاله با اطلاعات به‌روز سکه و طلا و بررسی تفاوت‌ها، نتیجه عملی را به‌صورت کوتاه و شفاف می‌گوید. برای سرمایه گذاری سکه بهتر است یا طلا؟ برای انتخاب بین سکه و طلا باید تفاوت‌های آن‌ها را بشناسیم. برای همین ابتدا در جدول زیر به مقایسه جامع طلا و سکه می‌پردازیم. مقایسه طلا و سکه عامل انواع طلا انواع سکه مالیات بسته به نوع طلا تا 9 درصد بدون مالیات ارزش افزوده اجرت دارد (به جز طلای آبشده) ندارد نقدشوندگی بالا بالا کاربرد متنوع محدود زمان سرمایه‌گذاری بلند مدت کوتاه و بلند مدت همان‌طور که در جدول بالا می‌بینیم، سکه به دلیل نداشتن مالیات ارزش افزوده، حذف اجرت ساخت و نقدشوندگی بالا، گزینه‌ای مناسب‌تر از طلا برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت است، اما ممکن است به دلیل حباب قیمتی و نوسانات بیشتر، ریسک بالاتری داشته باشد.  در مقابل، طلا به دلیل ثبات بیشتر، تنوع بالا و حباب قیمتی کمتر، برای سرمایه‌گذاری بلندمدت مناسب‌تر است، هرچند برخی از انواع طلای فیزیکی مانند زیورآلات، اجرت ساخت دارند و باید مالیات هم بپردازید. برای زیورآلات معمولاً مالیات بر اجرت و سود محاسبه می‌شود؛ آب‌شده معمولاً اجرت ندارد و وضعیت مالیاتی‌اش بسته به مقررات و شیوه معامله متغیر است. سود سکه بیشتر است یا طلا؟ بر اساس جدول بازدهی زیر، طلای ۱۸ عیار در بازه‌های میان‌مدت و بلندمدت عملکردی بهتر از انواع سکه داشته است. طی یک سال گذشته تا تاریخ ۲۲ آبان ۱۴۰۴، بازدهی طلا ۱۸ عیار به ۱۴۸.۹ درصد و در سه‌ماهه اخیر به ۵۹ درصد رسیده است. این ارقام نشان می‌دهد که طلا در مقایسه با انواع سکه، سودآوری بیشتری داشته و می‌توان نتیجه گرفت که سرمایه‌گذاری در طلا نسبت به سکه گزینه مناسب‌تری از نظر بازدهی است. در جدول زیر بازدهی انواع سکه و طلای 18 عیار در بازه‌های زمانی مختلف بر اساس اطلاعات منتشر شده در سایت اتحادیه طلا و جواهر ایران آورده شده است.  جدول بازدهی انواع سکه و طلا (منتهی به 22 آبان 1404) دوره زمانی طلا 18 عیار ربع سکه نیم سکه سکه امامی سکه بهار آزادی 1 ماهه 3.2%- 0.59٪ 1.17٪- 1.74٪- 2.94٪- ۶ ماهه 59% 29.23٪ 28.10٪ 49.15٪ 47.18٪ یک ساله 148.9٪ 131.7٪ 140% 133.88٪ 127.92٪ اگرچه سود 148 درصدی بسیار جذاب است، اما آیا به‌نظرتان این بیشترین سودی است که می‌شد طی یک سال اخیر از سرمایه‌گذاری در طلا کسب کرد؟ این‌طور نیست! بازدهی طرح طلای کاریزما در یک‌سال اخیر بیشتر بوده است. بر اساس اطلاعات منتشر شده در اپلیکیشن کاریزما،  بازدهی طرح طلای کاریزما منتهی به ۲۲ آبان ۱۴۰۴ و با صرف نظر از کارمزد، 150 درصد بوده است.    طرح طلای کاریزما یک روش سرمایه گذاری آنلاین در طلا است که در قالب بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه توسط شرکت بیمه زندگی کاریزما ارائه می‌شود و تحت نظارت بیمه مرکزی قرار دارد. این طرح در کنار بازدهی فوق‌العاده، امنیت بسیار بالایی نیز دارد. برای آشنایی با طرح طلای کاریزما و مقایسه آن با سایر روش‌های سرمایه گذاری در طلا به‌خصوص سکه و طلای فیزیکی، ویدئوی کوتاه زیر را مشاهده کنید.    عوامل موثر در انتخاب سرمایه گذاری سکه یا طلا اگرچه طلای 18 عیار توانسته از طی یک سال گذشته بازدهی بهتری بسازد، اما انتخاب بین طلا و سکه تنها به بازدهی محدود نمی‌شود و به عوامل مختلفی بستگی دارد که در این بخش به بررسی آن‌ها می‌پردازیم: نقدشوندگی طلا و سکه نقدشوندگی طلا و سکه در ایران به دلیل تقاضای بالای بازار برای هر دو، عموماً بالا است، اما سکه به دلیل استاندارد بودن و قیمت‌گذاری شفاف روزانه، معمولاً سریع‌تر و آسان‌تر در بازار خرید و فروش می‌شود.  اگر به دنبال نقدشونده‌ترین حالت سرمایه گذاری در طلا هستید، استفاده از طرح سرمایه‌گذاری در طلای کاریزما را به شما پیشنهاد می‌کنیم. سرمایه‌گذاری در طرح طلای کاریزما و برداشت وجه از آن هیچ محدودیت زمانی ندارد. بنابراین می‌توانید حتی در روزهای تعطیل و به‌صورت 24 ساعته در طلا سرمایه‌گذاری کنید یا سرمایه‌گذاری خود را نقد کنید. اگر نقدشوندگی ۲۴ ساعته، امکان شروع سرمایه گذاری با پول کم و امکان دریافت وام برایتان مهم است، برای شروع سرمایه گذاری در طرح طلای کاریزما، همین حالا روی دکمه زیر کلیک کنید. نوسان قیمت طلا و سکه قیمت طلا و سکه به عوامل مختلفی از جمله قیمت طلای جهانی، نرخ ارز و وضعیت اقتصادی وابسته است. سکه‌ها به دلیل وابستگی بیشتر به نرخ ارز، نوسانات بیشتری را تجربه می‌کنند و ممکن است دچار حباب قیمتی شوند که می‌تواند منجر به نوسانات شدید در قیمت‌ها شود. در مقابل، قیمت طلا نسبت به نوسانات نرخ ارز کمتر تحت تأثیر قرار می‌گیرد و به ثبات بیشتری برخوردار است. نگهداری از طلا و سکه نگهداری فیزیکی طلا و سکه به دلیل ارزش بالا و خطرات احتمالی، چالش‌برانگیز است. مخصوصا اگر حجم طلای فیزیکی شما زیاد باشد. در طرح طلای کاریزما، سرمایه‌گذاری شما به‌صورت کاملا آنلاین و در اپلیکیشن کاریزما انجام می‌شود و تحت نظارت بیمه مرکزی قرار دارد. حباب قیمتی به‌طور معمول حباب سکه بیشتر از طلاست؛ زیرا سکه به دلیل تقاضای بالای بازار، محدودیت عرضه و استاندارد بودن، معمولاً با قیمتی بالاتر از ارزش ذاتی طلای خود معامله می‌شود. این اختلاف قیمت یا همان حباب قیمتی، در دوره‌های افزایش تقاضا (مثلاً در ایام عید نوروز) بیشتر می‌شود. در مقابل، طلا حباب قیمتی کمتری دارد؛ چون قیمت آن معمولاً نزدیک‌تر به ارزش واقعی طلای خام است و کمتر از سکه تحت‌تأثیر نوسانات تقاضای داخلی قرار می‌گیرد. البته باید توجه داشت که زیورآلات طلا به‌دلیل وجود اجرت ساخت و مالیات، ممکن است هزینه‌ای فراتر از ارزش ذاتی داشته باشند که می‌توان آن را نوعی حباب قیمتی دانست. در مجموع، سکه با ریسک حباب بیشتری مواجه است، اما طلا از ثبات قیمتی بالاتری برخوردار بوده و گزینه‌ای امن‌تر برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. مزایا و معایب سرمایه گذاری در طلا سرمایه‌گذاری در طلا دارای مزایا و معایب خاص خود […]

سرمایه‌گذاری در بورس یا مسکن، کدام بهتر است؟ هر دو بازار ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود را دارند. به همین دلیل، در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با مقایسه بازار بورس و مسکن از نظر بازدهی کوتاه مدت و بلند مدت، میزان نقدشوندگی، سرمایه اولیه مورد نیاز، میزان ریسک و مزایا و معایب هر دو بازار، کمک می‌کنیم دید روشن‌تری برای تصمیم‌گیری پیدا کنید. پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید. سرمایه گذاری در بورس یا مسکن؟ سرمایه گذاری در بورس و مسکن، دو مسیر پرطرفدار برای رشد سرمایه محسوب می‌شوند که هر یک ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. بازار سهام این امکان را فراهم می‌کند که حتی با سرمایه‌ای کم و از طریق خرید و فروش سهام شرکت‌ها، در سود و زیان آن‌ها سهیم شوید. این بازار از نقدشوندگی بالایی برخوردار است، اما نوسانات قابل‌توجه آن به آگاهی، تجربه و توانایی پذیرش ریسک نیاز دارد. برای یادگیری فعالیت در بازار سرمایه، مطالعه مقاله زیر را از دست ندهید. در نقطه مقابل، سرمایه گذاری در ملک بر پایه دارایی‌های فیزیکی استوار است و برای بسیاری از سرمایه‌گذاران، امنیت و ثبات بیشتری به همراه دارد. علاوه بر افزایش احتمالی ارزش ملک در بلندمدت، این بازار می‌تواند منبع درآمدی پایدار از طریق اجاره ملک نیز ایجاد کند. با این حال، ورود به بازار مسکن به سرمایه اولیه بالا نیاز دارد و نقدشوندگی آن به مراتب کمتر از بورس است. در جدول زیر می‌توانید این دو روش سرمایه‌گذاری را با یکدیگر مقایسه کنید. مقایسه بورس و مسکن معیار بورس مسکن حداقل سرمایه مورد نیاز حداقل 100 هزار تومان نیاز به سرمایه میلیاردی نقدشوندگی بسیار بالا پایین ریسک متوسط تا بالا پایین تا متوسط مالیات بسیار کم بالا سرمایه گذاری در بورس یا مسکن از نظر بازدهی اولین مقیاس برای تصمیم‌گیری درباره سرمایه گذاری در بورس یا مسکن، میزان بازدهی است. اما مقایسه بازدهی سرمایه‌گذاری در بورس و مسکن کار ساده‌ای نیست. بازار سهام بسیار گسترده و متنوع است و می‌تواند در یک بازه زمانی برای برخی سرمایه‌گذاران بازدهی فوق‌العاده‌ای ایجاد کند، اما در همان زمان برای عده‌ای دیگر زیان به همراه داشته باشد. به همین دلیل، انتخاب درست ابزار سرمایه‌گذاری و استراتژی مناسب اهمیت زیادی دارد. از سوی دیگر، قیمت مسکن نیز وابسته به عوامل متعددی است و حتی در مناطق مختلف یک شهر، اختلاف قابل‌توجهی دارد. این تفاوت‌ها باعث می‌شود که نتیجه‌گیری کلی درباره بازدهی آن دشوار باشد. به همین دلیل، برای مقایسه‌ای دقیق‌تر، در این بررسی شهر تهران را به‌عنوان نماینده بازار مسکن و شاخص کل بورس را به‌عنوان نماینده بازار سهام در نظر گرفته‌ایم. در جدول زیر که بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی و سایت بورس تهران در آبان ماه 1404 تهیه شده است، می‌توانید بازدهی یک ساله و 10 ساله شاخص بورس و متوسط هر متر مربع مسکن در تهران را بررسی کنید. مقایسه بازدهی بازار بورس و مسکن (منتهی به سال 1404) بازار بازدهی 10 ساله بازدهی یک ساله شاخص بورس ۳۸۷۲٪ ۳۱٫۵۲٪ متوسط هر متر مربع مسکن ۲۷۲۵٪ ۲۸٫۴۱٪ بررسی بازدهی بورس و مسکن تا سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که در ۱۰ سال گذشته، بورس عملکرد بهتری نسبت به مسکن با رشد ۲۷۲۵ درصدی داشته است. با این حال، در یک سال اخیر اختلاف چندانی بین آن‌ها نبوده و بورس ۳۱.۵ درصد و مسکن ۲۸.۴ درصد رشد کرده‌اند. به طور کلی، در کوتاه‌مدت بازدهی دو بازار مشابه است، اما در بلندمدت بورس پتانسیل رشد بیشتری دارد. اما برای انتخاب سرمایه گذاری در مسکن یا بورس، تنها توجه به بازدهی کافی نیست. در ادامه به بررسی دقیق تمام زوایای سوال سرمایه گذاری در بورس یا مسکن می‌پردازیم. البته توجه داشته باشید که سرمایه‌گذاری همواره با ریسک همراه است و عملکرد گذشته تضمین‌کننده‌ی آینده نیست. پس قبل از تصمیم، افق سرمایه‌گذاری، ریسک‌پذیری و نیاز به نقدینگی خود را بسنجید. بررسی شرایط و مزایای سرمایه گذاری در بورس برای اینکه انتخاب مناسبی بین سرمایه گذاری در بورس یا مسکن داشته باشید، ابتدا به معرفی مزایای بازار بورس می‌پردازیم: ۱. امکان شروع با سرمایه کم برخلاف بازارهایی مانند مسکن که نیاز به سرمایه اولیه بالایی دارند، در بورس می‌توان حتی با مبالغ اندک سرمایه گذاری کرد. این ویژگی باعث می‌شود تا بتوانید حتی با پس‌انداز ماهانه خود سودآوری مناسبی داشته باشید. 2. پتانسیل رشد بالا در بلندمدت مطالعات و آمار نشان داده‌اند که بورس در افق‌های زمانی طولانی، بازدهی بیشتری نسبت به بسیاری از بازارهای دیگر دارد. در نمودار زیر می‌توانید روند شاخص کل بورس را از سال 1398 تا سال 1404 مشاهده کنید. 3. نقدشوندگی بالا بورس به دلیل وجود سامانه‌های معاملاتی آنلاین، امکان خرید و فروش سریع سهام را فراهم می‌کند. پس می‌توانید برخلاف بازار مسکن، در هر زمان که بخواهید، دارایی خود را نقد کنید. ۴. تنوع ابزارهای سرمایه‌گذاری در بورس تنها به خرید سهام محدود نمی‌شوید. انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری مانند صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق‌های سهامی، صندوق‌های طلا، صندوق‌های اهرمی و غیره از جمله ابزارهایی هستند که می‌توانید بر اساس میزان ریسک‌پذیری خود انتخاب کنبد. 5. شفافیت و نظارت قانونی بازار سرمایه تحت نظارت سازمان بورس فعالیت می‌کند و شرکت‌ها موظفند صورت‌های مالی و اطلاعات مهم را به‌صورت عمومی منتشر کنند. به‌دلیل شفافیت اطلاعات و نظارت سازمان بورس، ریسک تخلفات در این بازار کاهش می‌یابد. بررسی معایب سرمایه گذاری در بورس با اینکه بازار بورس مزایا و پتانسیل رشد بسیار زیادی دارد، اما همیشه در حال تغییر و نوسان است و همین موضوع برای کسانی که تجربه کمی دارند، می‌تواند پرریسک و استرس‌زا باشد و به همین دلیل، بین سرمایه گذاری در بورس یا مسکن، مسکن را انتخاب کنند.  در حقیقت، اگر بدون دانش مالی، مهارت تحلیل و یک برنامه مشخص وارد این بازار شوید، احتمال ضرر کردن بسیار زیاد است. نباید فراموش کرد که بورس به شدت از اتفاقات اقتصادی، سیاسی و حتی جو روانی جامعه تأثیر می‌گیرد و پیش‌بینی آن همیشه ساده نیست. اما برای این مشکل هم راهکاری وجود دارد که در بخش بعدی مطرح می‌کنیم. چطور با مدیریت ریسک، در بازار بورس سرمایه گذاری کنیم؟ یکی از بهترین راهکارهای مدیریت ریسک در بورس، استفاده از صندوق های سرمایه گذاری است. صندوق‌های سرمایه‌گذاری، ابزارهایی هستند که به شما امکان می‌دهند بدون نیاز به تخصص یا صرف زمان زیاد، در بازار بورس […]

خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنیم گاهی نیاز به رسیدگی و نوسازی دارد. اما وقتی صحبت از تعمیرات به میان می‌آید، معمولاً اولین دغدغه ما هزینه‌های آن است. وام تعمیرات مسکن یا همان تسهیلات جعاله می‌تواند گره‌گشای مشکلات مالی شما در مسیر بازسازی خانه‌تان باشد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به سراغ اطلاعات موثق از بانک‌ها رفته‌ایم و شرایط ثبت نام وام تعمیرات مسکن، مبلغ وام تعمیرات مسکن و اقساط آن را بررسی کرده‌ایم. اگر قصد بازسازی خانه‌تان را دارید و می‌خواهید بدانید چطور می‌شود در کمترین زمان و بدون دردسر وام فوری گرفت، خواندن این مطلب را دست ندهید. وام تعمیرات مسکن چیست؟ وام تعمیرات مسکن یا همان وام جعاله تعمیرات مسکن یکی از انواع تسهیلات بانکی است که با هدف تأمین هزینه‌های مربوط به نوسازی، بازسازی یا تکمیل خانه به متقاضیان پرداخت می‌شود. اگر منزل شما به تعمیرات جزئی یا کلی نیاز دارد یا نیمه‌کاره باقی مانده است، این وام می‌تواند گزینه مناسبی برای تأمین مالی باشد. اگر می‌خواهید اطلاعات کاملی درباره وام و انواع آن به‌دست بیاورید، مقاله «وام چیست؟ هرآنچه باید درباره انواع وام بدانید!» را مطالعه کنید. مبلغ وام تعمیرات مسکن چقدر است؟ بر اساس آخرین اطلاعیه منتشر شده و به نقل از بانک مرکزی: «سقف تسهیلات تعمیر (جعاله) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم، از 1600 میلیون ریال به 2800 میلیون ریال افزایش یافت.» به همین دلیل، مبلغ وام بازسازی مسکن در سال 1404، 280 میلیون تومان است. البته برخی از بانک‌ها به پشتوانه مبالغ موجود در حساب مشتریان و رسوب حاصل از آن، اقدام به ارائه مبالغ بیشتری تحت عنوان وام تعمیرات مسکن می‌کنند. با توجه به متفاوت بودن شرایط، پیشنهاد می‌کنیم این موضوع را از طریق یکی از شعب بانکی نزدیک به ملک خود پیگیری کنید. سقف وام تعمیرات مسکن بالاترین سقف وام تعمیرات مسکن (وام جعاله) مطابق جدول و اطلاعات رسمی مربوط به بانک مسکن، 400 میلیون تومان است. این وام با بازپرداخت تا ۶۰ ماه و با ضمانت سند ملکی پرداخت می‌شود. البته در نظر داشته باشید که دریافت این مبلغ بستگی به وجود اعتبار در شعبه مورد نظر و وثایق قابل قبول از طرف شما خواهد بود. انواع وام تعمیرات در بانک مسکن امکان دریافت وام تعمیرات مسکن از طریق بانک مسکن به چند روش وجود دارد. در حال حاضر، به نقل از سایت بانک مسکن، جزئیات وام تعمیرات مسکن بانک مسکن (وام جعاله بانک مسکن) به صورت زیر است: مبلغ وام تعمیرات بانک مسکن شرایط و توضیحات مدت بازپرداخت سقف تسهیلات (میلیون تومان) نوع تسهیلات نیاز به خرید اوراق تسه و ثبت‌نام در سجام ۵ سال ۲۸۰ جعاله از محل اوراق تسه مخصوص حساب‌های افتتاح‌شده تا پایان ۱۳۹۹ با حداقل زمان سپرده‌گذاری ۶ ماه، تخفیف ۱٪ سود برای سپرده‌های بیش از ۱ سال ۵ سال 200 جعاله از محل سپرده‌گذاری بسته به وجود اعتبار در شعبه، نیازمند وثایق قابل قبول ۵ سال 400 جعاله بدون سپرده  صد و شصت میلیون از محل اوراق، مابقی از اعتبار بدون سپرده؛ برای واحدهایی که از وام ساخت استفاده نکرده‌اند ۵ سال ۳۵۰ جعاله تکمیل و تجهیز واحد در حال ساخت قسط وام تعمیرات مسکن چقدر است؟ رایج‌ترین وام بازسازی منزل که افراد بیشتری موفق به دریافت آن می‌شوند، وام تعمیرات مسکن با اوراق توسط بانک مسکن است. این وام با سقف 280 میلیون تومان و نرخ بهره 22.5 درصد و با حداکثر مدت بازپرداخت 5 سال، دارای قسط 78,131,046 میلیون ریال خواهد بود. در نظر داشته باشید که جدول اقساط وام جعاله بانک مسکن برای مبالغ بالاتر وام، متفاوت است. شرایط وام تعمیرات مسکن چگونه است؟ شرایط دریافت این نوع وام در بانک‌های مختلف ممکن است کمی متفاوت باشد، اما اصول کلی وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴، شامل موارد زیر می‌شود: مالکیت ملک: متقاضی باید مالک رسمی ملک مورد نظر باشد و سند شش دانگ آن را ارائه دهد. نداشتن بدهی یا چک برگشتی: متقاضی نباید در سیستم بانکی کشور بدهی معوق یا سابقه چک برگشتی داشته باشد. توانایی بازپرداخت: بانک توانایی مالی متقاضی برای بازپرداخت اقساط را بررسی می‌کند که معمولاً از طریق فیش حقوقی، گواهی اشتغال به کار یا گردش حساب اثبات می‌شود. سن متقاضی: متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد. عدم دریافت وام مشابه: در برخی بانک‌ها برای مثال بانک مسکن، اگر قبلاً این وام را روی ملک دریافت کرده و تسویه نکرده باشید، امکان دریافت مجدد وجود ندارد. انتقال وام جعاله: انتقال این وام به بستگان نزدیک بدون پرداخت درصدی از مانده بدهی و به سایرین با پرداخت ۱۰٪ مانده بدهی ممکن است. وام تعمیرات مسکن به چه کسانی تعلق میگیرد؟ این تسهیلات به افرادی پرداخت می‌شود که قصد انجام حداقل یکی از اقدامات تعریف‌شده در فهرست تعمیر یا تکمیل ساختمان را به‌صورت زیر داشته باشند: جعاله تعمیر: شامل حفر یا ترمیم چاه، تعمیرات سرویس‌های بهداشتی، بازسازی پشت‌بام، کاشی‌کاری، تعویض یا جابجایی درب و پنجره، لوله‌کشی، نصب سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی، رنگ‌آمیزی، خرید انشعاب آب و برق، اصلاح سیم‌کشی برق و لوله‌کشی آب و گاز است. جعاله تکمیل: شامل اقداماتی مانند حیاط‌سازی، نصب نرده، کاشی‌کاری، موزاییک‌کاری، لوله‌کشی آب و گاز، نصب تجهیزات سرمایشی و گرمایشی، نصب کابینت، تکمیل زیرزمین، حفر چاه، نصب موکت، پارکت و سرامیک و انجام تغییرات داخلی ساختمان می‌شود. دریافت وام فوری، بدون نیاز به فرآیندهای بانکی وام تعمیرات مسکن می‌تواند بخشی از هزینه‌های بازسازی را پوشش دهد، اما معمولاً زمان‌بر است و نیاز به ضامن دارد. برای کسانی که به وام فوری نیاز دارند، کاریزماوام از گروه مالی کاریزما گزینه‌ای هوشمندانه است. با این وام می‌توانید با پشتوانه دارایی خود در طرح طلا، طرح نقره یا ملک کاریزما، بدون نیاز به ضامن یا فروش دارایی، وام نقدی دریافت کنید. شما می‌توانید تا 60 درصد دارایی خود در طرح طلا و نقره (با سقف 100 میلیون تومان) را به‌صورت وام نقدی 3 ماهه یا 6 ماهه با نرخ سود سالانه ۲۳ درصد دریافت کنید. جزئیات بیشتر درباره انواع طرح‌های کاریزما را می‌توانید با کلیک روی دکمه زیر مشاهده کنید: از دیگر مزایای کاریزماوام می‌توان به سرعت بالا در پرداخت، حذف فرآیندهای بانکی، حفظ دارایی سرمایه‌گذاری‌شده و امکان دریافت چند وام در صورت داشتن دارایی کافی اشاره کرد. فرآیند دریافت وام از طریق اپلیکیشن کاریزما به‌صورت کاملاً آنلاین و سریع […]

  احتمالاً تا حالا وسوسه شده‌اید که تمام پولتان را روی یک سهم بگذارید؛ مخصوصاً وقتی نمودار آن صعودی است و حدس می‌زنید که  قرار است بازدهی بسیار بالایی داشته باشد و تک سهم شوید. اما تک سهم بودن در بورس به چه معناست؟ چه ریسک‌هایی دارد؟ چه زمانی باید تک سهم شد؟ و جایگزین‌های حرفه‌ای آن چیست؟ این مقاله از کاریزما لرنینگ یک راهنمای کاربردی، ساده و کامل است برای اینکه درباره پرتفوی‌تان یک تصمیم آگاهانه بگیرید. تک سهم بودن در بورس به چه معناست؟ تک سهم بودن در بورس یعنی بخش عمده (معمولاً بیشتر از ۸۰ درصد) دارایی‌تان فقط روی یک سهم متمرکز باشد. این کار ریسک شما را چند برابر می‌کند؛ چون سرنوشت کل سرمایه شما به وضعیت همان شرکت و خبرها و شایعات مربوط به آن سهم گره می‌خورد و هر نوسانی در قیمت آن نماد، مستقیماً بر کل سرمایه‌تان تأثیر می‌گذارد. چرا تک سهم شدن در بورس برای سرمایه‌گذاران جذاب است؟ با وجود اینکه اختصاص دادن کل سرمایه تنها به یک سهم ریسک بسیار بالایی دارد، اما تک سهم شدن در بورس همچنان جذابیت خود را برای برخی از سرمایه گذاران حفظ کرده است. دلایل اصلی این استراتژی سرمایه گذاری عبارتند است از: 1. جذابیت سودهای کلان افرادی امیدوارند با پیش‌بینی درست روند صعودی یک سهم، بازدهی بیشتری نسبت به یک سبد متنوع کسب کنند. این موضوع حقیقت دارد که یک رشد 80 درصدی روی کل پرتفوی بسیار چشم‌گیرتر از رشد 80 درصدی روی سهمی است که تنها 5٪ پرتفوی شما را به خود اختصاص می‌دهد؛ اما اگرچه احتمال کسب سود بالا با تک سهم شدن در بورس وجود دارد اما ریسک ضرر را افزایش می‌دهد. 2. باور به شناخت کامل سهم برخی فکر می‌کنند که با تحلیل عمیق یک شرکت، می‌توانند تمام تمرکز و سرمایه خود را روی آن بگذارند. این روش نیاز به پیگیری کمتری دارد و اجازه می‌دهد به جای تحلیل و پیگیری چندید سهم، تمام انرژی روی یک نماد صرف شود. 3. تأثیر جو بازار و شایعات سرمایه‌گذاران تازه‌کار اغلب تحت تأثیر اخبار داغ، پست‌های شبکه‌های اجتماعی یا تبلیغات گسترده قرار می‌گیرند و در زمان خرید سهام در بورس، تمام سرمایه‌شان را روی یک سهم می‌گذارند. 4. داشتن سرمایه محدود برای کسانی که سرمایه کمی دارند، تقسیم آن بین چند سهم ممکن است سود قابل توجهی نیاورد، بنابراین ترجیح می‌دهند تمام سرمایه را روی خرید یک سهم متمرکز کنند. 5. سادگی فرآیند سرمایه گذاری پیگیری یک سهم آسان‌تر از رصد یک پرتفوی متنوع است و همین موضوع باعث می‌شود افرادی که زمان زیادی برای رصد و پیگیری بازار ندارند، تک سهم بودن در بورس را انتخاب کنند. تک سهم های بورس کدامند؟ کسانی که تک‌سهم می‌شوند معمولاً یک سهام بنیادی با پتانسیل رشد بالا، بازدهی خوب و دارای ریسک پایین‌تر در بلندمدت را انتخاب می‌کنند. این سهم‌ها معمولاً از میان شرکت‌هایی انتخاب می‌شوند که عملکرد مالی قوی، طرح‌های توسعه‌ای مهم یا اخبار مثبت بنیادی دارند. برای مثال، در سال‌های اخیر سهام برخی از شرکت‌های بزرگ و بنیادی مثل سهم‌های زیر در مقاطع زمانی مختلف جزو تک‌سهم‌های محبوب بازار بوده‌اند: فولاد مبارکه (فولاد) ملی مس ایران (فملی) پتروشیمی خلیج فارس (فارس) بانک ملت (وبملت) سرمایه گذاری غدیر (وغدیر) پتروشیمی زاگرس (زاگرس) سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری (وصندوق) البته فهرست تک‌سهم‌ها همیشگی نیست و بسته به شرایط اقتصادی، اخبار صنعت و رفتار سرمایه‌گذاران، به‌طور مرتب تغییر می‌کند. به همین دلیل بهتر است به‌جای اینکه به دنبال خرید تنها یک سهم باشید، با شناسایی بهترین سهام برای خرید، به دنبال ساخت پرتفوی بورسی مناسب باشید. ریسک‌های تک سهم بودن در بورس چیست؟ تک سهم شدن در بورس معایب بیشتری نسبت به مزایای آن دارد و در بیش از ۹۰ درصد موارد، به زیان ختم می‌شود. مهم‌ترین خطرات تک سهم شدن در بورس شامل موارد زیر است: ۱. ریسک غیرسیستماتیک بالا با تمرکز روی یک شرکت، تمام ریسک‌های خاص آن مانند مشکلات مالی، تغییرات مدیریتی یا حتی حوادثی مثل آتش‌سوزی در کارخانه مستقیماً به سرمایه‌تان ضربه می‌زند. در بدترین حالت، اگر آن شرکت ورشکست شود، کل پولتان از دست خواهد رفت. 2. امکان بلوکه شدن سرمایه و کاهش نقدشوندگی اگر نماد معاملاتی متوقف شود یا نقدشوندگی پایینی داشته باشد (به‌ویژه در شرکت‌های کوچک)، پولتان قفل می‌شود. این موضوع می‌تواند ماه‌ها طول بکشد و با تورم، ارزش واقعی سرمایه‌تان کاهش یابد. ۴. افزایش هیجانات روانی هر نوسان قیمت، استرس و اضطراب را چند برابر می‌کند. این هیجانات می‌توانند منجر به تصمیم‌گیری‌های احساسی شوند. ۵. از دست دادن فرصت‌های سرمایه گذاری دیگر با تمرکز روی یک سهم، از رشد سایر صنایع جا می‌مانید. اگر صنعتی دیگر رونق بگیرد، شما سهمی از آن نخواهید داشت. آیا تک سهم بودن در بورس همیشه اشتباه است؟ تک سهم شدن در بورس برای افرادی که با تازگی سرمایه گذاری در بورس را شروع کرده‌اند، توصیه نمی‌شود و حتی حرفه‌ای‌ها هم از آن اجتناب می‌کنند. با این حال، در موارد نادری ممکن است توجیه‌پذیر باشد. برای مثال، نوسان‌گیران حرفه‌ای و کسانی که به طور فعال معامله می‌کنند و هدفشان سرمایه‌گذاری بلندمدت نیست، ممکن است گاهی نیازی به سبد متنوع نداشته باشند و برای کسب سود بیشتر گاهی تمام پرتفوی خود را روی یک سهم متمرکز کنند. معرفی روش جایگزین برای تک سهم شدن در بورس اولین قدم سرمایه گذاری منطقی، ساختن یک سبد کوچک اما متنوع است. تنوع یعنی پرهیز از تمرکز در یک سهم یا حتی یک صنعت؛ ترکیبی از صنایع مختلف به شما کمک می‌کند تا نوسان‌های غیرمنتظره را بهتر مدیریت کنید.  یکی از بهترین ابزارها برای ساخت چنین سبدی، صندوق های سرمایه گذاری هستند. صندوق‌ها به شما امکان می‌دهند بدون نیاز به تحلیل مداوم بازار یا صرف زمان زیاد، در مجموعه‌ای از سهام، اوراق درآمد ثابت یا طلا سرمایه‌گذاری کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره صندوق‌های سرمایه گذاری، مقاله «صندوق سرمایه گذاری چیست و چه انواعی دارد؟» را مطالعه کنید. این صندوق‌ها توسط تیمی از مدیران حرفه‌ای مدیریت می‌شوند و تنوع، میزان ریسک و هدف سرمایه‌گذاری متفاوتی دارند. مدیریت و خرید و فروش صندوق‌های سرمایه گذاری ساده‌تر از سهام است.  به‌علاوه، می‌توانید از طریق اپلیکیشن کاریزما، به مجموعه‌ای متنوع از بهترین صندوق‌ها موجود در بازار بورس ایران دسترسی داشته باشید و سفرش خرید و فروش خود را بدون […]

برای دریافت وام ۱۰ میلیونی فوری در جای درستی هستید. در این مطلب از کاریزما لرنینگ، روشی مطمئن و سریع برای دریافت وام فوری ۱۰ میلیونی را معرفی می‌کنیم تا بتوانید بدون معطلی وام فوری خود را دریافت کنید. پس تا پایان مقاله همراه ما بمانید تا با روش دریافت وام فوری 10 میلیونی و جزئیات این وام بیشتر آشنا شوید. چگونه وام 10 میلیونی فوری بگیریم؟ اگر به دنبال وام 10 میلیونی فوری و بدون سپرده از بانک‌ها باشید، کار سختی در پیش دارید؛ اما برای دریافت وام ۱۰ میلیونی فوری لازم نیست وارد مراحل پیچیده بانکی شوید یا حتی ضامن و سفته داشته باشید. بلکه با کاریزما وام می‌توانید پس از ثبت‌نام آنلاین و رایگان، در کوتاه‌ترین زمان ممکن وام ۱۰ میلیونی بدون ضامن خود را دریافت کنید. معرفی کاریزما وام برای دریافت وام فوری 10 میلیونی کاریزما وام یک وام فوری و نقدی است و شما را محدود به خرید از فروشگاه‌های خاص نمی‌کند. شما می‌توانید مبلغ وام را هر طور که می‌خواهید استفاده کنید. کاریزما وام به شما این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به طی کردن فرآیندهای زمان‌بر و ارائه ضامن یا سفته، بتوانید به راحتی و حداکثر طی یک روز، وام ۱۰ میلیون تومانی فوری خود را دریافت کنید. برای دریافت سریع وام ۱۰ میلیونی بدون ضامن، همین حالا روی بنر زیر کلیک کنید. افرادی که در طرح‌های سرمایه‌گذاری طلا، نقره و ملک کاریزما سرمایه‌گذاری کرده باشند، می‌توانند به پشتوانه دارایی خود در این طرح‌ها از کاریزما وام استفاده کنند. البته کاریزما وام محدود به 10 میلیون تومان نیست و مبلغ وامی که می‌توانید دریافت کنید، به نوع طرح و ارزش دارایی شما در آن بستگی دارد.    دارندگان طرح ملک می‌توانند تا ۸۰ درصد ارزش دارایی خود و دارندگان طرح طلا و نقره تا ۶۰ درصد ارزش دارایی‌شان را تا سقف 100 میلیون تومان به‌صورت وام دریافت کنند. برای آشنایی بیشتر با کاریزما وام و مزایای آن، مقاله «کاریزماوام چیست؟ نحوه دریافت وام بدون ضامن و یک‌روزه!» را نیز مطالعه کنید. شرایط گرفتن وام 10 میلیونی فوری از کاریزما وام مهم‌ترین شرط برای ثبت درخواست وام فوری 10 میلیونی از کاریزما این است که باید مبلغ 16700000 تومان در طرح طلا یا نقره سرمایه گذاری کرده باشید. به محض خرید طرح های سرمایه گذاری، امکان دریافت وام فوری 10 میلیونی را خواهید داشت. سایر شرایط دریافت کاریزما وام را می‌توانید در جدول زیر مشاهده کنید. شرایط کاریزما وام ویژگی جزئیات نوع وام وام نقدی فوری بدون نیاز به ضامن، چک و سفته طرح‌های پشتیبان وام طرح نقره، طرح طلا، طرح ملک سقف مبلغ وام 100 میلیون تومان مدت بازپرداخت 3 یا 6ماه نرخ بهره سالانه 23 درصد کارمزد اولیه 3 درصد برای سررسید ۳ ماهه، ۵ درصد برای سررسید ۶ ماهه نحوه بازپرداخت بازپرداخت خودکار از محل دارایی طرح در هر ماه پیش از دریافت وام ده میلیونی فوری از کاریزما، می‌توانید با استفاده از ماشین حساب وام، مانند تصویر زیر محاسبه کنید که برای دریافت وام به مبلغ مورد نظرتان، چه مقدار از طرح انتخابی باید خریداری کنید و قسط وام چقدر خواهد بود. مراحل درخواست وام فوری ۱۰ میلیونی برای ثبت درخواست وام ده میلیونی فوری بدون ضامن، تنها باید مراحل زیر را انجام دهید: دانلود و ثبت‌نام در اپلیکیشن کاریزما اپلیکیشن کاریزما را از کافه بازار، مایکت یا گوگل‌پلی دانلود و نصب کنید و سپس فرآیند ثبت‌نام را انجام دهید. ثبت‌نام در اپلیکیشن کاریزما کاملا رایگان است. سرمایه‌گذاری در طرح‌های کاریزما در یکی از طرح‌های طلا، نقره یا ملک سرمایه‌گذاری کنید. حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری می‌تواند ۱۰۰ هزار تومان باشد، اما برای وام ۱۰ میلیونی فوری یا مبالغ بالاتر، باید دارایی کافی داشته باشید. ثبت درخواست وام در اپلیکیشن، به بخش کاریزما وام بروید. نوع وام خود را بسته به طرح و سررسید وام انتخاب کنید. سپس مبلغ موردنظر و شماره حساب بانکی خود را وارد کنید. در ویدئوی زیر می‌توانید روش دریافت وام فوری کاریزما را مشاهده کنید.   مزایای دریافت وام ده میلیونی فوری از کاریزما کاریزما وام تنها مشکل نداشتن ضامن را برطرف نمی‌کند، بلکه با دریافت کاریزما وام می‌توانید از تمام مزایای زیر بهره‌مند شوید: سرعت پرداخت بالا: اگر شرایط دریافت کاریزما وام را داشته باشید، وام فوری یک روزه ۱۰ میلیونی در همان روز یا حداکثر یک روز کاری به حساب بانکی شما واریز می‌شود.  بدون نیاز به ضامن و چک: یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های وام ده میلیونی فوری بدون ضامن این است که نیازی به ارائه ضامن، چک یا سفته ندارید. این ویژگی فرآیند گرفتن وام ۱۰ میلیونی فوری را بسیار ساده می‌کند. فرآیند آنلاین: تمام مراحل درخواست وام فوری ۱۰ میلیونی از طریق اپلیکیشن کاریزما انجام می‌شود. حفظ ارزش دارایی: با دریافت وام ۱۰ میلیونی فوری کاریزما، نیازی به فروش یا ابطال سرمایه‌گذاری خود ندارید. دارایی شما در طرح‌های طلا، نقره یا ملک باقی می‌ماند و می‌تواند از نوسانات بازار سود کسب کند. بازپرداخت خودکار: اقساط وام ده میلیونی فوری به صورت خودکار از محل دارایی شما در طرح‌های کاریزما کسر می‌شود. این ویژگی نگرانی فراموشی پرداخت اقساط را از بین می‌برد. همچنین، می‌توانید با خرید مجدد طرح، از کاهش دارایی موجود در طرح، جلوگیری کنید. استفاده آزاد از مبلغ وام: برخلاف وام‌های خرید محدود، می‌توانید وام ۱۰ میلیونی بدون ضامن را برای تمام اهداف خود استفاده کنید. امکان دریافت وام بالاتر: در صورت تمایل و با توجه به ارزش دارایی، امکان دریافت وام بیش از ۱۰ میلیون تومان، تا سقف 100 میلیون تومان نیز وجود دارد. انعطاف در سررسید: کاریزما وام با سررسید ۳ یا ۶ ماهه ارائه می‌شود، که به شما امکان می‌دهد بازپرداخت را متناسب با شرایط مالی خود تنظیم کنید. امکان دریافت چند وام: به شرط وجود دارایی کافی در طرح‌های کاریزما، می‌توانید چندین وام فوری ۱۰ میلیونی یا حتی تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان دریافت کنید، بدون اینکه محدودیتی در تعداد وام‌ها داشته باشید. خلاصه روش دریافت وام 10 میلیونی فوری دریافت وام فوری ۱۰ تومانی از طریق کاریزما یکی از ساده‌ترین و سریع‌ترین روش‌ها برای تأمین نقدینگی است. با این وام، دیگر نیازی به ضامن، چک یا سپرده‌گذاری‌های طولانی بانکی ندارید و می‌توانید با سرمایه‌گذاری در طرح‌های طلا، نقره یا ملک کاریزما، درخواست خود را ثبت […]

خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا، فرصتی امن برای سرمایه‌گذاری در صنعت فولاد فراهم می‌کند. این گواهی، بدون نیاز به تحویل فیزیکی، امکان معامله آنلاین و سودآوری از نوسانات قیمت میلگرد را می‌دهد و برای مصرف‌کنندگان میلگرد نیز بستری امن، شقاق و قانونی برای تامین میلگرد است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به این سوالات پاسخ می‌دهیم که گواهی سپرده میلگرد چیست و چه مشخصاتی دارد؟ نحوه خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس چگونه است؟ و دریافت فیزیکی کالا چگونه انجام می‌شود. برای اینکه با صفر تا صد گواهی سپرده کالایی میلگرد آشنا شوید، تا انتهای این مقاله همراه ما باشید. گواهی سپرده کالایی میلگرد چیست؟ گواهی سپرده کالایی میلگرد، نوعی اوراق بهادار است که نشان می‌دهد صاحب آن، مالک مقدار مشخصی میلگرد است. این میلگرد در انبارهای تأییدشده توسط بورس کالا نگهداری می‌شود. خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا به دارنده آن اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به حضور در بازار فیزیکی، خرید مستقیم یا نیاز به تحویل کالا، از مزایای معاملات آنلاین بهره‌مند شود و حتی با خرید و فروش گواهی سپرده، از نوسانات قیمت میلگرد سود ببرد. برای آشنایی بیشتر با گواهی سپرده کالایی، مقاله «گواهی سپرده کالایی چیست و چه کاربردها و مزایایی دارد؟» را مطالعه کنید. بر اساس اطلاعیه گشایش نماد معاملاتی گواهی سپرده کالایی میلگرد، بورس کالای ایران از روز دوشنبه ۲۸ مهر ۱۴۰۴، نماد معاملاتی جدیدی برای گواهی سپرده کالایی میلگرد با کد CD1RBR0001 را گشایش کرده است.  مشخصات گواهی سپرده کالایی میلگرد مشخصه توضیح نماد معاملاتی CD1RBR0001 دارایی پایه میلگرد استاندارد دارایی پایه طبق اطلاعیه کیفی انبار اندازه هر گواهی ۱ کیلوگرم واحد قیمت ریال حداقل تغییر قیمت سفارش ۱۰ ریال روزهای معامله شنبه تا چهارشنبه کارمزد معاملات 0.24 درصد از ارزش خرید و فروش سقف هر سفارش خرید ۱۰۰۰ گواهی (۱ تن) محدودیت تعداد دارایی خریداری شده بدون محدودیت محدوده نوسان قیمت ±۵٪ روزانه حداقل خرید ۱ گواهی لات معاملاتی ۱ گواهی تاریخ انقضای گواهی مطابق مهلت پذیرش انبار آخرین روز نگهداری در انبار مطابق مهلت پذیرش انبار نحوه خرید میلگرد در بورس کالا چگونه است؟ برای انجام معاملات گواهی سپرده کالایی میلگرد، باید علاوه‌بر کد بورسی، کد معاملاتی بازار مالی بورس کالای ایران را نیز دریافت کنید. اگر تاکنون کد بورسی دریافت نکرده‌اید، با کلیک روی دکمه زیر، کد بورسی خود را به‌صورت آنلاین دریافت کنید. پس از دریافت کد بورسی، برای ثبت‌نام در بازار مالی بورس کالا، وارد سامانه ایبیگو شوید و فرآیند ثبت‌نام خود را انجام دهید. برای ثبت‌نام، نیاز به معرفی دو حساب بانکی پشتیبان و حساب بانکی در اختیار بورس کالا خواهید داشت.   پس از ثبت‌نام و صدور کد بورس کالا، می‌توانید وارد سامانه مشتقات بورس کالای کاریزما به آدرس charisma.exphoenixfuture.ir شوید و وارد بخش «گواهی سپرده» شوید و از قسمت «میلگرد»، روی گزینه «خرید» کلیک و سفارشتان را ثبت کنید. در این سامانه می‌توانید نمودار قیمت میلگرد در بورس کالا را مشاهده کنید. برای پیگیری شفاف روند معاملات، اطلاعیه‌ها، قیمت‌ها و جزئیات سفارش‌ها، می‌توانید به بخش «اعلانات بازار مالی و انبارها» در وب‌سایت رسمی بورس کالای ایران به آدرس www.ime.co.ir مراجعه کنید. زمان خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا ساعات معاملات گواهی سپرده کالایی میلگرد از ساعت ۱۱:۴۵ تا ۱۸ است که شامل سه مرحله می‌شود: پیش‌گشایش از ۱۱:۴۵ تا ۱۲:۰۰ حراج تک‌قیمتی در ساعت ۱۲:۰۰  حراج پیوسته از ۱۲:۰۰ تا 18:00 از ساعت ۱۱:۴۵ تا ۱۲:۰۰ تنها امکان ثبت سفارش برای کشف قیمت وجود دارد و از ساعت ۱۲:۰۰ تا ۱۸:۰۰ معاملات خرید و فروش انجام می‌شود هزینه خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا  هنگام خرید میلگرد از طریق بورس، باید کارمزدهایی بپردازید که بر پایه ارزش کلی معامله تعیین می‌گردند. در جدول زیر، هر یک از این هزینه‌ها را می‌توانید ببینید: کارمزد خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا نوع کارمزد درصد سهم از ارزش معاملاتی کل خرید کارمزد کارگزاری 0.0015 کارمزد شرکت بورس کالا 0.0004 کارمزد سپرده گذاری 0.00025 کارمزد مدیریت فناوری 0.00015 حق نظارت سازمان  0.0001 مجموع 0.0024 هزینه انبارداری گواهی سپرده کالایی میلگرد چقدر است؟ هزینه انبارداری گواهی سپرده میلگرد نیز  10 ریال به ازای هر کیلوگرم خواهد بود. دارندگان این گواهی باید پس از پایان هر فصل شمسی، ظرف ۱۰ روز تقویمی، تمام هزینه‌های انبارداری خود تا پایان آن فصل را پرداخت کنند.  در صورت تأخیر در پرداخت، جریمه‌ای معادل ۰.۲۵ درصد از مبلغ بدهی انبارداری به همراه مالیات بر ارزش افزوده آن، به صورت روزانه برای هر روز تقویمی، محاسبه و به بدهی اضافه می‌شود. آیا به گواهی سپرده کالایی میلگرد مالیات تعلق می‌گیرد؟ مالیات گواهی سپرده کالایی میلگرد صرفاً در زمان تحویل فیزیکی آن دریافت می‌شود. پس اگر قصد خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا برای کسب سود از نوسانات آن را دارید و قرار نیست تحویل فیزیکی کالا از به انبار صورت بگیرد، مشمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده نیستید.  مشخصات فنی میلگرد عرضه شده در بورس کالا پشتوانه گواهی سپرده کالایی میلگرد، میلگرد ۱۶ آجدار A3 است که یکی از پرکاربردترین میلگردها در صنعت ساختمان‌سازی محسوب می‌شود. با  خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا، روی این نوع میلگرد سرمایه گذاری می‌کنید و در صورت تمایل می‌توانید آن را از انبار تحویل بگیرید. در ادامه، مشخصات فنی این نوع میلگرد را ارائه می‌دهیم: استاندارد: A3 (طبق استاندارد ISIRI 3132) قطر اسمی: ۱۶ میلی‌متر وزن هر متر طول: تقریباً ۱.۶ کیلوگرم وزن هر شاخه ۱۲ متری: حدود ۱۹ کیلوگرم تنش جاری (مقاومت تسلیم): ۴۰۰۰ کیلوگرم بر سانتی‌متر مربع تنش گسیختگی (مقاومت کششی): ۶۰۰۰ کیلوگرم بر سانتی‌متر مربع تغییر شکل نسبی پلاستیکی: ۱۴٪ نوع آج: جناقی (هفت و هشتی) طول هر شاخه: ۱۲ متر وزن بسته (حدوداً ۱۰۵ شاخه): تقریباً ۲۰۰۰ کیلوگرم کاربرد: مناسب برای فونداسیون، ستون‌ها، دکل‌های نفتی، سوله‌ها و سازه‌های سنگین جمع بندی: خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا گواهی سپرده کالایی میلگرد، راهی شفاف و قانونی برای حضور در بازار فولاد است؛ چه با هدف سرمایه‌گذاری روی نوسانات قیمت و چه برای تأمین واقعی میلگرد.  گواهی سپرده کالایی میلگرد با نماد CD1RBR0001 به‌صورت آنلاین در بورس کالا معامله می‌شود. خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا به کد بازار مالی بورس کالا نیاز دارد. اگر […]