سرمایه‌گذاری

سرمایه‌ گذاری در ملک یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ ارزش دارایی و کسب سود در بلندمدت محسوب می‌شود؛ اما ورود موفق به این بازار، نیازمند دانش، برنامه‌ریزی و شناخت دقیق از شرایط بازار است. اگر به‌دنبال یادگیری اصول این مسیر هستید، آموزش سرمایه‌ گذاری در ملک می‌تواند دید مناسبی نسبت به زمان مناسب خرید، میزان سرمایه لازم و ریسک‌های احتمالی به شما بدهد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با روش‌های گوناگون سرمایه‌گذاری ملکی آشنا می‌شوید و می‌آموزید که چطور می‌توانید با سرمایه‌ محدود، وارد این بازار پرسود شوید. از شما دعوت می‌کنیم تا انتها همراه ما باشید. چگونه در ملک سرمایه گذاری کنیم؟ فرآیند سرمایه‌گذاری در ملک شامل خرید یا مشارکت در دارایی‌های ملکی با هدف کسب سود از طریق افزایش ارزش ملک یا دریافت درآمد مستمر از اجاره یا ترکیبی از این دو می‌شود. روش‌های متنوعی برای ورود به این بازار وجود دارد که هر سرمایه‌گذار می‌تواند با توجه به میزان سرمایه، اهداف مالی و میزان ریسک‌پذیری خود، گزینه مناسب را انتخاب کند. یکی از روش‌های ساده و هوشمندانه با امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ کمتر، استفاده از طرح‌های تجمیعی مانند طرح ملک کاریزما است که در ادامه به آن می‌پردازیم. نحوه سرمایه گذاری در ملک سرمایه‌گذاری در ملک به روش‌های مختلفی انجام می‌شود که به شرح زیر هستند: خرید ملک برای اجاره دادن خرید و فروش ملک سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی و مشارکتی خرید زمین طرح ملک کاریزما طرح ملک کاریزما راهکاری نوآورانه برای سرمایه‌گذاری در ملک است که این امکان را می‌دهد با حداقل یک میلیون تومان، نه‌تنها امکان خرید بخشی از یک ملک فراهم شود، بلکه درآمد اجاره‌ای ماهانه، نقدشوندگی بالا، معافیت مالیاتی، پوشش بیمه زندگی و امکان دریافت وام را نیز به همراه دارد. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به مقاله “طرح ملک کاریزما چیست؟ + 10 مزیت طرح ملک و نحوه خرید” مراجعه کنید و از مزایای آن بهره ببرید. اصول اولیه سرمایه گذاری در ملک (مسکن) تعیین هدف سرمایه‌گذاری، مهم‌ترین نکته در خصوص سرمایه گذاری در مسکن است. آیا این صرفا یک سرمایه‌گذاری کوتاه مدت است یا بلندمدت؟ در قدم بعدی تحقیق در مورد موقعیت ملک اهمیت دارد. با توجه به باور عموم مردم، سرمایه‌گذاری در ملکی، حتی قدیمی، که جای پیشرفت دارد، بسیار بهتر از سرمایه‌گذاری در ملکی نوساز در منطقه‌ای است که امکان پیشرفت برای آن وجود ندارد. در واقع موقعیت منطقه‌ای که در آن ملک يا زمین قرار دارد، در موفقيت يا عدم موفقيت سرمايه‌گذاری تاثیرگذار است. نکات سرمایه گذاری در ملک برای کاهش ریسک و افزایش بازدهی در بازار ملک، باید به نکات کلیدی زیر توجه کرد. ابتدا باید روند قیمتی منطقه مورد نظر را بررسی کنید و بررسی دقیق اسناد و مدارک قانونی ملک، اطمینان از صحت مالکیت و مجوزهای لازم، از ضروریات سرمایه‌گذاری امن است. مزایای سرمایه گذاری در مسکن برای شروع مسیر آموزش سرمایه‌ گذاری در ملک، بهتر است در ابتدا با مزایا و معایب این نوع سرمایه‌گذاری آشنا شویم؛ به همین علت، در ادامه مهم‌ترین مزایای ملک را بررسی می‌کنیم: 1- کسب سود مستمر از طریق اجاره بها برخلاف سایر بازارهای مالی که سوددهی آن‌ها تنها از طریق نوسان قیمتی انجام می‌شود و هیچ پرداخت سود دوره‌ای ندارند، در مقابل با سرمایه گذاری در ملک علاوه‌بر کسب سود و افزایش قیمت ملک، امکان دریافت درآمد مستمر از طریق دریافت اجاره‌بها و رهن برای سرمایه‌گذار نیز وجود دارد. یکی از مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما این است که می‌توانید متناسب با سهم‌تان از ملک، اجاره دریافت کنید و به‌صورت ماهیانه به حساب شما واریز شود. 2- حذف ریسک سرقت یکی از بزرگترین مزایای سرمایه گذاری در مسکن، امنیت فیزیکی بالای آن است. برخلاف طلا، ارز یا حتی سرمایه‌گذاری‌های دیجیتال که همواره در معرض خطراتی مانند سرقت، هک یا مفقودی هستند، امکان سرقت فیزیکی یک ملک عملاً غیر ممکن است. ملک یک دارایی واقعی، ثبت‌شده و قابل استناد در اسناد رسمی کشور است که مالکیت آن با سند معتبر قابل اثبات و پیگیری قانونی است. این ویژگی، مسکن را به امن‌ترین و بهترین سرمایه گذاری در ایران برای حفظ سرمایه در بلندمدت تبدیل کرده است. 3- عدم نیاز به دانش تخصصی نیاز به دانش‌های تحلیلی مانند تکنیکال و فاندامنتال برای معامله‌گری در بازارهایی هم‌چون بورس و غیره وجود دارد؛ اما در حوزه مسکن، سرمایه‌گذاران، کمتر با این چالش مواجه می‌شوند؛ چرا که برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در مسکن نیاز به دانش تخصصی نیست و تنها باید یک‌سری موارد اساسی را بررسی کرد. 4- امکان دریافت تسهیلات بانکی از طریق مسکن با خرید ساختمان یا زمین، می‌توان برای دریافت تسهیلات بانکی اقدام کرد. در حال حاضر امکان دریافت تسهیلات از طریق وثیقه قرار دادن سند ملکی و تهیه اوراق تسهیلات مسکن از دو بانک ملی و مسکن امکان‌پذیر است. در روش ساده‌تر با سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما، می‌توانید تا 80 درصد ارزش سرمایه‌گذاری خود در طرح ملک، بدون نیاز به ضامن و مراحل پیچیده بانکی وام دریافت کنید. معایب سرمایه گذاری در ملک هنگام آموزش سرمایه گذاری در ملک، باید در کنار دانستن مزایای آن، نسبت به معایب و ریسک‌های احتمالی آن هم آگاه بود. در ادامه به معایب سرمایه‌گذاری در ملک می‌پردازیم: 1- سرمایه اولیه با مبالغ بالا سرمایه گذاری در ملک نیازمند داشتن سرمایه اولیه بالایی است و این یکی از بزرگ‌ترین معایب آن است. بر اساس گزارش بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران: “ در سال گذشته، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در تهران ۸۵.۹ میلیون تومان بوده است که نسبت به ۱۴۰۲، حدود  ۹.۷ درصد افزایش داشته است. ” این مورد باعث می‌شود تا هر فردی نتواند در مسکن و املاک سرمایه‌گذاری کند؛ اما طرح ملک کاریزما این امکان را دارد تا سرمایه‌گذاران با حداقل 1 میلیون تومان، بتوانند از نوسانات قیمتی در بازار ملک، کسب سود کنند. برای سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 2- یکدست نبودن قیمت در ملک از ویژگی‌های بازار مسکن می‌توان به ناهمگن بودن این نوع سرمایه‌گذاری اشاره کرد. به عبارت ساده‌تر هر ملکی از نظر موقعیت مکانی منحصربه‌فرد است و قیمت مسکن در دو محله با یکدیگر تفاوت دارد. همین امر باعث قیمت‌گذاری متفاوت در ملک می‌شود. 3- بالا بودن هزینه‌ نقل‌ و انتقال در مسکن هزینه جانبی […]

زنان بیش از گذشته در عرصه‌های اقتصادی حضور فعال دارند. بر اساس مطالعه‌ای از شرکت Fidelity در سال ۲۰۲۴، حدود ۷۱٪ از زنان در بازار سهام سرمایه‌گذاری کرده‌اند که نسبت به سال ۲۰۲۳ افزایش ۱۸ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال، کمتر از یک‌سوم از آن‌ها در مورد سرمایه‌گذاری پول خود احساس اطمینان می‌کنند. اگر می‌خواهید سرمایه‌گذاری مطمئنی را تجربه کنید، باید بدانید که بهترین سرمایه گذاری برای زنان چیست؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به زبان ساده و کاربردی، به بررسی بهترین سرمایه گذاری برای خانمها می‌پردازیم تا بتوانید با اطمینان، قدم در مسیر افزایش دارایی و استقلال مالی بگذارید. با مطالعه کامل این مقاله، بهترین پیشنهاد ما را از دست ندهید. بهترین روش‌های سرمایه گذاری برای زنان در ایران ابتدا به معرفی دو مورد از انواع محبوب‌ترین و بهترین سرمایه گذاری‌ برای زنان ایرانی می‌پردازیم و سپس باتوجه به تمام جوانب، بهترین سرمایه گذاری برای خانمها را معرفی می‌کنیم: 1. صندوق‌های سرمایه‌گذاری صندوق‌های سرمایه‌گذاری، یکی از روش‌های رایج و کم‌ریسک برای ورود به دنیای سرمایه‌گذاری هستند، به‌ویژه برای افرادی که تخصص یا زمان کافی برای تحلیل بازار ندارند. این صندوق‌ها با جمع‌آوری سرمایه از افراد مختلف، آن را به‌صورت حرفه‌ای در بازارهای مالی مانند بورس، اوراق بدهی، طلا یا سپرده‌های بانکی سرمایه‌گذاری می‌کنند. معرفی انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری صندوق های سرمایه‌گذاری تنوع بسیار بالایی دارند، اما اگر بخواهیم تنها دو نوع صندوق سرمایه گذاری را به شما معرفی کنیم، صندوق‌های درآمد ثابت و صندوق‌های سهامی، انتخاب ما هستند که می‌توانید بر اساس میزان ریسک‌پذیری خود، یک یا هر دو را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید. 1. صندوق درآمد ثابت: این صندوق، بیشتر سرمایه خود را در اوراق با درآمد ثابت مثل اوراق دولتی یا سپرده‌های بانکی سرمایه گذاری می‌کند. به همین دلیل، ریسک پایین و سود نسبتاً ثابتی دارند و بهترین سرمایه گذاری برای خانمهای خانه داری هستند که نمی‌خواهند روی سرمایه خود ریسک کنند. اگر شما هم جزو این افراد هستید، صندوق درآمد ثابت کارا را با سود سالانه 36 درصد را به شما پیشنهاد می‌دهیم. 2. صندوق سهامی: این صندوق، ریسک بالاتری نسبت به صندوق‌های درآمد ثابت دارد اما در بلندمدت می‌تواند بازدهی بیشتری داشته باشد؛ زیرا عمده سرمایه خود را در سهام شرکت‌های بورسی سرمایه‌گذاری می‌کند. صندوق‌های سهامی شامل انواع صندوق‌های شاخصی، بخشی و اهرمی می‌شوند. از ببین این صندوق‌ها، صندوق‌ اهرمی می‌تواند در رشد بازار بورس، عملکردی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران به‌همراه داشته باشد. برای مثال، براساس اطلاعات موجود در سایت فیپیران، بازدهی واحدهای ممتاز صندوق اهرم کاریزما در سال گذشته بیش از 73 درصد بوده است. این نوع از صندوق‌ها بهترین سرمایه گذاری برای زنانی هستند که قصد کسب بازدهی بالا دارند. چرا صندوق‌های سرمایه‌گذاری بهترین سرمایه گذاری برای زنان خانه دار است؟ صندوق‌های سرمایه‌گذاری بهترین سرمایه گذاری برای خانم خانه دار به شمار می‌آیند، چون مزایایی دارند که دقیقاً با نیازها، سبک زندگی و شرایط مالی این افراد هم‌خوانی دارد. در ادامه دلایلی را می‌گوییم که چرا این صندوق‌ها می‌توانند بهترین سرمایه گذاری در ایران باشند: عدم نیاز به تخصص مالی برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها، نیازی نیست اطلاعات تخصصی درباره بورس یا تحلیل بازار داشته باشید. زیرا مدیریت سرمایه در اختیار کارشناسان حرفه‌ای صندوق است و شما فقط کافی‌ است که سرمایه‌گذاری کنید. امکان سرمایه‌گذاری با پول کم زنان خانه‌دار معمولاً درآمد ثابت ندارند یا با مبالغ کم‌تری به نسبت افراد شاغل پس‌انداز می‌کنند. صندوق‌ها این امکان را فراهم می‌کنند که با مبلغ حتی 100 هزار تومان هم سرمایه‌گذاری را شروع کنید. بدون نیاز به حضور فیزیکی یا رفت‌وآمد زنان خانه‌دار می‌توانند به‌راحتی از طریق موبایل یا کامپیوتر در صندوق‌ها سرمایه‌گذاری کنند. برای مثال، امکان ثبت سفارش خرید و فروش در صندوق‌های کاریزما به‌صورت کاملا آنلاین و بدون محدودیت زمانی از طریق اپلیکیشن کاریزما مهیاست. دارای ریسک کنترل‌شده در صندوق‌های سرمایه‌گذاری، دارایی‌ها به‌صورت متنوع در ابزارهای مختلفی مانند سهام، اوراق بهادار، طلا و سپرده‌های بانکی تخصیص می‌یابند. این تنوع در سرمایه‌گذاری موجب کاهش ریسک می‌شود و برای افرادی که تمایلی به تحمل نوسانات و استرس‌های بازار ندارند، گزینه‌ای بسیار مناسب و ایده‌آل به شمار می‌آید. نقدشوندگی آسان بسیاری از صندوق‌ها، به‌ویژه صندوق‌های قابل معامله (ETF)، امکان برداشت سریع و بدون دردسر را فراهم می‌کنند. یعنی هر زمان که نیاز به پول داشته باشید، می‌توانید به‌راحتی آن را نقد کنید. 2. سرمایه‌گذاری در طلا  سرمایه گذاری در طلا نیز می‌تواند بهترین سرمایه گذاری برای زنان خانه دار باشد، به‌ویژه برای زنانی که به دنبال حفظ ارزش دارایی خود در برابر تورم و نوسانات اقتصادی در بلندمدت هستند. طلا نقش مهمی در سبد دارایی خانواده‌های ایرانی دارد و یکی از دارایی‌های مورد علاقه زنان محسوب می‌شود. در ادامه دلایلی که چرا سرمایه‌گذاری در طلا برای زنان انتخابی هوشمندانه است را بررسی می‌کنیم: حفظ ارزش در بلندمدت طلا در طول زمان ارزش خود را حفظ می‌کند و یکی از بهترین دارایی‌ها در دوران تورم و بحران اقتصادی است. زنان می‌توانند با خیال راحت، بخشی از پس‌انداز خود را به طلا اختصاص دهند. قابل دسترس بودن برای همه برای سرمایه‌گذاری در طلا نیازی به سرمایه‌ زیاد نیست. می‌توان با خرید طلاهای گرمی، آبشده یا حتی از طریق صندوق‌های طلا در بورس یا طرح طلای کاریزما با مبالغ پایین هم وارد این بازار شد. نقدشوندگی بالا یکی از مزایای طلا این است که در هر زمان و مکانی می‌توان آن را به پول نقد تبدیل کرد. بنابراین اگر در شرایط اضطراری یا برای هزینه‌ای ضروری نیاز به نقد کردن دارایی باشد، طلا بهترین گزینه است. به‌خصوص طرح سرمایه گذاری در طلا کاریزما که بدون هیچ‌گونه محدودیت زمانی امکان خرید و فروش را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. تنوع در روش‌های سرمایه‌گذاری زنان می‌توانند متناسب با شرایط خود، به روش‌های مختلف در طلا سرمایه‌گذاری کنند. مثلا با خرید فیزیکی طلا و خرید آنلاین طلا با استفاده از روش‌های خرید گواهی سپرده طلا یا حتی سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا و طرح طلای کاریزما، این تنوع باعث می‌شود که هرکس با هر سطح ریسک‌پذیری و سرمایه‌ای بتواند وارد بازار طلا شود. طرح طلای کاریزما؛ بهترین سرمایه گذاری برای زنان  اگر بخواهیم تنها یک روش را به عنوان بهترین سرمایه گذاری برای زنان معرفی کنیم، آن گزینه طرح طلای کاریزما است. در این طرح، دیگر نیازی به خرید، نگهداری و محافظت […]

سرمایه گذاری در ملک همیشه یکی از مطمئن‌ترین و محبوب‌ترین روش‌های حفظ و افزایش دارایی در ایران بوده است. اما نیاز به سرمایه اولیه بالا، نبود امکان خرید تدریجی، نقدشوندگی پایین و هزینه‌های مالیاتی باعث شده است که ورود به این بازار برای بسیاری از افراد دشوار باشد. طرح ملک کاریزما با هدف حل این مشکلات و فراهم‌کردن امکان سرمایه‌گذاری آسان، شفاف و نقدشونده در بازار املاک طراحی شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، می‌خواهیم به‌صورت کامل بررسی کنیم که طرح ملک کاریزما چیست، چطور کار می‌کند، چه مزایایی دارد و چرا می‌تواند یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در شرایط فعلی باشد. پس با ما همراه باشید تا با حداقل سرمایه، از بازار ملک سود ببرید. طرح ملک کاریزما؛ سرمایه گذاری در مسکن با یک میلیون تومان! طرح ملک کاریزما یکی از طرح های سرمایه گذاری کاریزما است که با استفاده آن می‌توانید فقط با یک میلیون تومان وارد دنیای سرمایه‌گذاری در ملک شوید. این طرح به شما اجازه می‌دهد بخشی از یک ملک را (البته به اندازه مضربی از یک متر مربع) خریداری کنید و به همان نسبت، از سود و درآمد حاصل از اجاره آن بهره‌مند شوید. برای مثال، اگر قیمت هر متر مربع از یک ملک خاص در این طرح ۲۰ میلیون تومان باشد، شما با خرید ۱ میلیون تومان از این طرح، مالک ۵٪ از یک متر مربع از آن ملک می‌شوید و می‌تواند از سود حاصل از افزایش ارزش آن و درآمد حاصل از اجاره آن بهره‌مند شوید. مزایای طرح ملک کاریزما چیست؟ با طرح ملک کاریزما، دیگر نیازی به سرمایه‌های کلان، دانش تخصصی یا درگیر شدن با پیچیدگی‌های خرید ملک نیست. زیرا همه‌چیز به‌صورتی طراحی شده است که سرمایه گذاری در مسکن را برای همه افراد ممکن کند. در ادامه، مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما را مرور می‌کنیم: کسب درآمد ماهانه از اجاره؛ مثل یک صاحب‌خانه واقعی! یکی از مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما این است که شما هر ماه اجاره دریافت می‌کنید. این درآمد به تناسب سهم شما از ملک محاسبه و به‌صورت ماهیانه به حساب شما واریز می‌شود. با ورود به بخش طرح ملک در اپلیکیشن کاریزما می‌توانید دقیقاً ببینید که خالص درآمد اجاره ماهانه به ازای هر متر مربع چقدر است و چه زمانی به حسابتان واریز می‌شود. شفافیت در ارزش‌گذاری هر بخش از سرمایه‌گذاری شما در طرح ملک کاریزما قابل پیگیری و مشاهده است. از قیمت هر متر مربع تا میزان اجاره ماهانه و ارزش روز دارایی، همه اطلاعات به‌صورت آنلاین و لحظه‌ای در اپلیکیشن کاریزما در دسترس شماست. قیمت خرید و فروش به‌صورت ماهانه و بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری به‌روزرسانی می‌شود. این موضوع باعث شده است که سرمایه‌گذاری در این طرح بسیار شفاف، دقیق و قابل اطمینان باشد. سرمایه‌گذاری همیشه در دسترس؛ حتی نصف‌شب! سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما هیچ‌وقت تعطیل نیست! زیرا هیچ محدودیت زمانی برای سرمایه‌گذاری وجود ندارد. شما در هر ساعتی از شبانه‌روز و حتی در روزهای تعطیل رسمی، می‌توانید وارد اپلیکیشن کاریزما شوید و بخشی از ملک مورد نظرتان را خریداری کنید.  امنیت سرمایه‌گذاری با پوشش بیمه زندگی سرمایه‌گذاران زیر 60 سال که این طرح را خریداری می‌کنند، در تمام مدتی که مالک آن هستند، تحت پوشش بیمه زندگی قرار خواهند داشت. این پوشش از پایان همان ماهی که طرح ملک را تهیه می‌کنید، آغاز شده و تا زمان نگهداری طرح ادامه خواهد یافت.  این بیمه‌نامه، شامل پوشش فوت، از کار افتادگی و امراض خاص است. سرمایه بیمه معادل سرمایه شما تا سقف یک میلیارد تومان خواهد بود. بدون نیاز به دانش مالی برای شروع سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما، هیچ نیازی به دانش تخصصی بازار مسکن یا تجربه سرمایه‌گذاری ندارید. همه‌چیز ساده، شفاف و قابل فهم طراحی شده است. فقط کافی است به اندازه بودجه‌تان، سهمی از یک ملک ارزشمند را بخرید. معافیت مالیاتی اصل سرمایه‌ و سود در طرح ملک کاریزما، نه فقط اصل سرمایه شما، بلکه سود حاصل از اجاره ماهانه نیز از مالیات معاف است. این یعنی درآمد خالص و بدون کسر هزینه‌های اضافی به‌حساب شما واریز می‌شود. امکان برداشت سرمایه بدون محدودیت زمانی یکی از بزرگ‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما، نقدشوندگی بالای آن است. یعنی اگر زمانی به پول خود نیاز پیدا کردید، می‌توانید تنها با چند کلیک در اپلیکیشن، طرح ملک را به فروش برسانید و سرمایه خود را تا حداکثر 24 ساعت کاری پس از فروش دریافت کنید. انعطاف در سرمایه‌گذاری با تبدیل ساده به سایر طرح‌ها طرح ملک کاریزما به شما این امکان را می‌دهد که دارایی خود را به‌سادگی به سایر طرح‌های کاریزما مثل طلا، نقره یا درآمد ثابت تبدیل کنید. این تبدیل کاملاً رایگان و آنلاین انجام می‌شود و به شما کمک می‌کند در هر زمان، بهترین موقعیت را برای کسب سود انتخاب کنید. دریافت وام تا سقف ۸۰٪ ارزش دارایی با سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما، تنها مالک بخشی از یک ملک نمی‌شوید؛ بلکه می‌توانید از دارایی‌تان برای دریافت وام نیز استفاده کنید. شما می‌توانید تا ۸۰ درصد ارزش سرمایه‌گذاری خود در طرح ملک، بدون نیاز به ضامن و مراحل پیچیده بانکی وام دریافت کنید. امکان وثیقه‌گذاری دارایی دارایی شما در طرح ملک، قابل وثیقه‌گذاری است. یعنی می‌توانید از طرح ملک خود به‌عنوان پشتوانه برای دریافت خدمات مالی دیگر مانند دریافت وام استفاده کنید. این ویژگی طرح ملک را به ابزاری انعطاف‌پذیر و چندمنظوره تبدیل می‌کند. کارمزد سرمایه گذاری در طرح ملک کاریزما چقدر است؟ کارمزدهای مربوط به طرح ملک کاریزما شامل دو بخش مجزا است:  کارمزد فروش: این کارمزد تنها در زمان فروش طرح اعمال می‌شود و معادل ۳ درصد از مبلغ فروش شما خواهد بود. کارمزد مدیریت: این بخش از کارمزد به صورت سالانه ۱ درصد تعیین شده است. کسر این کارمزد به شکل ماهانه از درآمد اجاره شما انجام می‌شود. به بیان ساده‌تر، در پایان هر ماه، مبلغی معادل یک دوازدهم از یک درصد ارزش کل دارایی شما، از درآمد اجاره همان ماه کسر می‌گردد. کارمزد بیمه زندگی: هزینه سالانه پوشش بیمه‌ای برابر با ۱ درصد ارزش دارایی شماست که به صورت ماهانه و از محل درآمد اجاره طرح کسر می‌گردد. مشخصات ملک در طرح ملک کاریزما چیست؟ مشخصات یکی از نمونه‌ملک‌هایی که در طرح ملک کاریزما قابل خریداری است، شامل موارد زیر می‌شود: متراژ ملک: […]

بازدهی 3 ساله نقره با عیار 999 تا سال 1404، حدود 435 درصد است؛ به همین علت خرید نقره برای سرمایه گذاری در شرایط تورمی بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است. بسیاری تصور می‌کنند فقط طلا می‌تواند گزینه‌ای امن برای حفظ ارزش پول باشد؛ اما نقره، با قیمت مناسب‌تر و کاربردهای صنعتی گسترده، جایگاه ویژه‌ای پیدا کرده است. این مقاله از کاریزما لرنینگ، راهنمای خرید نقره برای سرمایه گذاری است که در آن به شما نشان می‌دهیم چرا سرمایه گذاری در نقره گزینه هوشمندانه‌ای است؛ از شما دعوت می‌کنیم تا انتهای مقاله همراه ما باشید. آیا خرید نقره برای سرمایه گذاری خوب است؟ با توجه به تاریخچه قیمتی نقره، بسیاری از افراد خرید نقره برای سرمایه گذاری را یک انتخاب امن می‌بینند. با وجود ویژگی‌های منحصر به فردی که این فلز دارا است، علاوه‌بر مصارف صنعتی و زینتی، سرمایه گذاری روی نقره نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. به نقل از سایت Investopedia: ” نقره هم یک فلز گرانبها و هم یک کالای صنعتی محسوب می‌شود؛ به همین دلیل، نوسانات قیمتی بیشتری دارد اما برای سرمایه‌گذاران جذاب است. ” با بازگشایی گواهی شمش نقره در بازار سرمایه، خرید نقره امن‌تر و سریع‌تر شده است، در ادامه به معرفی طرح سرمایه گذاری در نقره کاریزما می‌پردازیم و شما را با مزایای آن آشنا می‌کنیم. اگر به دنبال راهی مطمئن برای حفظ ارزش پول خود در شرایط تورمی هستید، خرید نقره برای سرمایه گذاری می‌تواند یکی از گزینه‌های هوشمندانه باشد. برای آشنایی با بهترین نوع سرمایه‌ گذاری در نقره و بررسی دقیق‌تر روش‌های موجود، ویدئوی زیر را تماشا کنید.   چگونه نقره بخریم؟ خرید نقره برای سرمایه گذاری، انواع مختلفی دارد که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم: 1- خرید نقره به صورت غیر فیزیکی در مقاله “خرید نقره در بورس” به طور کامل به نحوه خرید نقره در بازار سرمایه پرداختیم. در ادامه به طور خلاصه 3 روش خرید نقره به صورت غیرفیزیکی را شرح دادیم: گواهی شمش نقره: هر گواهی سپرده کالایی معادل یک گرم از شمش نقره یک کیلو گرمی با عیار ۹۹۹.۹ است. برای دریافت گواهی و خرید شمش نقره برای سرمایه گذاری، علاوه‌ بر دریافت کد بورسی، باید کد بورس کالا نیز دریافت کرد. صندوق‌های مبتنی بر نقره: در حال حاضر صندوق مستقلی برای نقره در بازار سرمایه وجود ندارد؛ اما برخی صندوق‌های سرمایه‌گذاری مانند صندوق‌های طلا، بخشی از سبد خود را به نقره نیز اختصاص می‌دهند. طرح سرمایه گذاری نقره کاریزما: بازدهی سرمایه‌گذاری در این طرح با شمش نقره با عیار 99,99٪ محاسبه می‌شود که خالص‌ترین نوع نقره است. در طرح نقره به‌ صورت ۲۴ ساعته و آنلاین و با مبالغ کم، می‌توان سرمایه‌گذاری کرد. 2- خرید نقره به صورت فیزیکی  یکی از روش‌های خرید نقره، خرید فیزیکی آن است. افراد می‌توانند به فروشگاه‌های طلا و جواهر یا بازارهای معتبر مراجعه کنند و نقره را به صورت سکه، شمش یا جواهرات خریداری کنند. در این روش، سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق شرکت در بازار نقدی نقره را خریداری و به صورت مستقیم سرمایه‌گذاری کنند. در خرید و فروش نقره برای سرمایه گذاری به صورت فیزیکی، بسیار اهمیت دارد که از فروشندگان معتبر و قابل اعتماد خرید کنید. اطمینان از اصالت نقره و وجود شناسنامه ضروری است؛ همچنین، توجه به قیمت‌ جهانی نقره و مقایسه قیمت‌ها میان فروشندگان مختلف، می‌تواند در انجام یک خرید اقتصادی و سرمایه‌گذاری مناسب کمک کند. انواع نقره برای سرمایه گذاری در ایران انواع مختلفی از نقره برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که طبیعتا هرکدام از آن‌ها مزایا و معایب خود را دارند. در اینجا به بررسی انواع نقره برای سرمایه گذاری در ایران می‌پردازیم: 1- سکه نقره؛ محبوب‌ترین نقره سکه نقره یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران در ایران است. این نوع نقره با طرح‌ها و اشکال مختلفی تولید می‌شود و ارزش آن بر اساس وزن و خلوص نقره است. این نوع سکه نقره، مناسب برای سرمایه گذاری است. نقره مسکوک به‌دلیل خلوص بالا و ارزش تاریخی یا هنری آن، جزو محصولاتی است که برای سرمایه‌گذاری مورد توجه قرار می‌گیرد. از معایب سکه نقره می‌توان به ریسک مراقبت و نگهداری اشاره کرد؛ همینطور قیمت سکه نقره ممکن است تحت تأثیر تغییرات بازار قرار گیرند که باید به آن دقت شود. با در نظر گرفتن مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در سکه نقره، می‌توان تصمیم مناسبی را برای سرمایه‌گذاری گرفت. به همین دلیل، مطالعه دقیق و مشاوره با کارشناسان مالی می‌تواند در انتخاب بهترین گزینه کمک کند. 2- شمش نقره؛ خالص‌ترین نقره شمش نقره به صورت قطعات بزرگ و با خلوص بالا تولید می‌شود و معمولاً به صورت اشکال مستطیلی یا مربعی به فروش می‌رسد. درجه خلوص شمش نقره ۹۹۹ از ۱۰۰۰ است که با خلوص ۹۹.۹ درصد نیز نشان داده می‌شود و خالص‌ترین نوع نقره است که به دلیل نرمی زیاد قابل استفاده در زیورآلات نیست اما در صنایع دیگر و همینطور به منظور سرمایه‌گذاری استفاده می‌شود. سرمایه‌گذاران به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد آن، به شمش نقره به عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری می‌نگرند. از مزایای آن می‌توان به خلوص بالا و راحتی در خرید و فروش به صورت قطعات بزرگ اشاره کرد. به این نکته توجه کنید ریسک نگهداری شمش نقره زیاد است و قیمت آن ممکن است تحت تأثیر تغییرات بازار قرار بگیرد. 3- نقره ساچمه ای برای سرمایه گذاری این نوع از نقره، به صورت زنجیر یا محصولات مشابه دیگر تولید می‌شود و معمولاً به عنوان زیور آلات استفاده می‌شود. نقره ساچمه ای برای سرمایه گذاری گزینه مناسبی است؛ زیرا به علت نداشتن اجرت، قیمت کمتری نسبت به شمش نقره دارد و همچنین به دلیل زیبایی ظاهری و مقاومت در برابر زنگ‌زدگی، توجه سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند مقادیر کمتری از نقره خریداری کنند را جلب می‌کند. نقره ساچمه‌ای برای سرمایه‌گذاری به‌ویژه آن دسته از افرادی مناسب است که دوست دارند به شکل فیزیکی روی نقره سرمایه گذاری کنند اما سرمایه‌ای به اندازه خرید یک شمش نقره ندارند. 4- نقره استرلینگ استرلینگ، یکی دیگر از انواع نقره است که در بازار سرمایه وجود دارد و جزو محصولات با ارزش سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. این نوع نقره، به عنوان یکی از استانداردهای بین‌المللی برای خلوص نقره شناخته می‌شود. درجه خلوص نقره استرلینگ که استاندارد جواهرسازی است ۹۲۵ از ۱۰۰۰ که با ۹۲.۵ درصد […]

بازار بورس مکانی است که درآن سهام شرکت های گوناگون تولیدی خدماتی و سرمایه گذاری داد و ستد می شود. مردم به بازاربورس, بازارسهام هم می گویند...

اگر کسی به شما بگوید که می‌توانید در کمتر از یک سال، سود ۵۰ درصدی کسب کنید، اولین فکری که می‌کنید چیست؟ غیرممکن؟ خطرناک؟ یا شاید وسوسه‌برانگیز؟ اما سرمایه گذاری با سود 50 درصد کاملا ممکن و در دسترس است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با بررسی بازدهی بازارهای مختلف سرمایه‌گذاری، به شما می‌گوییم که کدام بازارها واقعاً چنین سودی داده‌اند و چه شرایطی برای رسیدن به آن لازم است.  کدام بازارها سود سرمایه گذاری ۵۰ درصدی دارند؟ سود ۵۰ درصدی به این معناست که سرمایه شما در یک بازه زمانی مشخص، مثلاً یک‌ساله، به ۱.۵ برابر ارزش اولیه‌اش افزایش یابد. بازارهایی مثل بورس و طلا، بهترین سرمایه گذاری در ایران هستند که می‌توانند شما را به سرمایه گذاری با سود 50 درصد نزدیک کنند.  احتمالا این سوال برای شما به‌وجود آمده است که چطور بازارهایی را معرفی کرده‌ایم که افراد زیادی در آن‌ها با ضررهای هنگفت مواجه شده‌اند؟ باید در نظر داشته باشید که چنین بازدهی قابل‌توجهی اغلب در بازارهای پرنوسان یا معاملات با ریسک بالا مشاهده می‌شود و دستیابی به آن نیازمند آگاهی و توانایی پذیرش ریسک بالا است. اما شما می‌توانید در این مقاله با ریسک‌های سرمایه گذاری با سود 50 درصدی آشنا شوید و یک سرمایه‌گذاری موفق را تجربه کنید. پس در ادامه، این بازارها را دقیق‌تر بررسی می‌کنیم تا با فرصت‌ها و چالش‌های هرکدام آشنا شوید. سرمایه گذاری با سود ۵۰ درصد در بازار بورس چگونه است؟ رشد شاخص کل بورس، در سال 1403 تنها ۲۳ درصد بود! این خبر راضی‌کننده‌ای نیست مخصوصا اگر به‌دنبال بازدهی بالاتر از 50 درصد باشید. اما اگر می‌خواهید نتیجه بگیرید که در این بازار نمی‌توان سرمایه گذاری با سود 50 درصد را تجربه کرد، باید کمی صبر کنید. در این سال حدود ۲۰۰ نماد بورسی توانستند بازدهی بالای ۵۰ درصد داشته باشند. بنابراین؛ اگرچه کل بازار رشد زیادی نداشت، اما کسانی که سهم‌های مناسبی را انتخاب کردند، توانستند سود قابل توجهی به دست بیاورند. با این حال، بررسی و تحلیل بازار سرمایه و انتخاب یک یا چند سهم برای سرمایه گذاری، کار آسانی نیست. به همین دلیل به شما پیشنهاد می‌کنیم که به‌جای صرف زمان و تحلیل سهم، از صندوق‌های سرمایه‌گذاری با پتانسیل بازدهی بالا استفاده کنید. می‌توان گفت که مطمئن‌ترین و هوشمندانه‌ترین ابزار برای سرمایه گذاری با سود 50 درصد، استفاده از صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. با این ابزار، بدون نیاز به دانش تخصصی یا صرف زمان برای تحلیل بازار، می‌توانید از فرصت‌های سرمایه‌گذاری پربازده بهره‌مند شوید. معرفی صندوق‌های سرمایه گذاری با سود بالای 50 درصد تعداد صندوق‌های سرمایه گذاری با سود 50 درصد و بالاتر از آن بسیار زیاد است. می‌توانید لیست این صندوق‌ها را در سایت فیپیران مشاهده کنید. اما در تصویر زیر به معرفی برخی از برترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری کاریزما که بازدهی بالای 50 درصد داشته‌اند می‌پردازیم و در نهایت، یکی از بهترین‌ها را معرفی می‌کنیم. صندوق سرمایه گذاری اهرم کاریزما صندوق اهرمی کاریزما، با نماد «اهرم»، نخستین و بزرگ‌ترین صندوق سرمایه‌گذاری اهرمی در بازار سرمایه ایران است که توسط گروه مالی کاریزما مدیریت می‌شود. واحدهای ممتاز این صندوق به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد با استفاده از اهرم مالی، بیش از دارایی خود در بازار بورس سرمایه‌گذاری کنند و بازدهی بالاتری به دست بیاورند. به همین دلیل، این صندوق بهترین گزینه برای افرادی است که قصد کسب سود بالا را دارند. بر اساس اطلاعات منتشرشده در سایت صندوق اهرم، این صندوق در توانسته است در یک سال اخیر، بیش از 70 درصد بازدهی برای سرمایه‌گذاران خود ایجاد کند. چطور با سرمایه گذاری در طلا به سود 50 درصد برسیم؟ در سال ۱۴۰۳، بازار طلا در ایران بالاترین بازدهی را در میان بازارهای مختلف ثبت کرد و به طور میانگین حدود ۱۴۵ درصد سودآوری داشت. بیشترین افزایش قیمت در بازار طلا با ۱۵۶ درصد رشد، مربوط به نیم سکه بود. پس از آن، سکه امامی با ۱۵۱ درصد و سکه تمام بهار آزادی با ۱۵۰ درصد افزایش قیمت در رتبه‌های بعدی جای گرفتند.  طلای دست دوم، طلای ۱۸ عیار، مثقال طلا و آبشده نقدی نیز هر کدام حدود ۱۴۹ درصد رشد را تجربه کردند. ربع سکه ۱۴۲ درصد بازدهی داشت. در مقابل، سکه گرمی با رشدی کمتر، از ۷ میلیون به ۱۵.۴ میلیون تومان رسید. جالب اینجاست که در همین مدت، طلای جهانی تنها ۳۹ درصد رشد داشته است. به همین دلیل بازار طلا در ایران می‌تواند بازدهی بسیار بالایی فراهم کند. اما بازدهی بازار طلا در سال 1404 به تصمیمات سیاسی گرده خورد است و نمی‌توان پیش‌بینی دقیقی داشت. با این حال، سرمایه‌گذاری در طلا در بلند مدت یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری است.  برای سرمایه‌گذاری در طلا راه‌های زیادی وجود دارد، با این حال ما ساده‌ترین، شفاف‌ترین وقابل اعتماد‌ترین راه‌های خرید طلا را پیش روی شما می‌گذاریم: صندوق سرمایه گذاری کهربا صندوق طلای کهربا، از نوع صندوق‌های کالایی قابل معامله در بورس (ETF) است که در مرداد ۱۴۰۰ توسط گروه مالی کاریزما راه‌اندازی شد. این صندوق بیشتر در گواهی سپرده سکه و شمش طلا سرمایه‌گذاری می‌کند و با نماد «کهربا» در سامانه‌های معاملاتی و اپلیکیشن کاریزما قابل خرید و فروش است.  کهربا گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که مایل به سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در طلا هستند، بدون اینکه نگران نگهداری فیزیکی آن باشند و در عین حال از نوسانات بازار طلا سود ببرند. تنوع ترکیب دارایی‌های این صندوق باعث شده است که در بازارهای صعودی بازدهی بیشتری داشته باشد و در بازارهای نزولی کمتر دچار افت شود.  طرح طلای کاریزما با طرح طلای کاریزما می‌توانید سریع‌تر از هر روش دیگری طلا بخرید و بفروشید چون در این طرح محدودیت زمانی برای سرمایه گذاری در طلا حذف شده است. بنابراین با خرید آنلاین طلا حتی یک لحظه را نیز برای کسب سود از دست نخواهید داد. به‌علاوه، طرح طلای کاریزما در قالب بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه، توسط شرکت بیمه زندگی کاریزما ارائه می‌گردد و تحت نظارت بیمه مرکزی است. به همین دلیل در کنار نقدشوندگی، امنیت بسیار بالایی نیز دارد. رمزارزها؛ سودهای هیجان‌انگیز در دل ریسک‌های بزرگ! بازار رمزارزها دنیایی پرهیجان و البته پرریسک است. خیلی‌ از افراد با شنیدن داستان‌هایی از رشد فوق‌العاده بیت‌کوین یا سایر ارزهای دیجیتال، به فکر ورود به این بازار می‌افتند. واقعیت این است که رمزارزها می‌توانند سودهای چشم‌گیری داشته […]

سپرده بلند مدت یکی از روش‌های رایج سرمایه‌گذاری در بانک‌هاست که سود مشخصی را در بازه زمانی تعیین‌شده به سپرده‌گذار پرداخت می‌کند. اما یکی از دغدغه‌های اصلی دارندگان این سپرده‌ها، امکان برداشت از سپرده بلند مدت پیش از سررسید و شرایط آن است. بسیاری از افراد ممکن است به دلایل مختلف، مانند نیاز مالی فوری، قصد برداشت از سپرده بلند مدت خود را داشته باشند، اما با قوانین و جریمه‌های مربوط به این اقدام آشنایی کافی ندارند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به بررسی امکان برداشت زودتر از موعد سپرده بلند مدت، شرایط و محدودیت‌های آن خواهیم پرداخت. آگاهی از این نکات می‌تواند به شما در تصمیم‌گیری بهتر برای مدیریت دارایی‌هایتان کمک کند. همچنین با معرفی یک طرح سرمایه‌گذاری پرسود، به نام طرح مگاسود کاریزما، یک روش جایگزین به شما پیشنهاد می‌دهیم. پس لطفا تا انتهای مقاله همراه ما باشید. آیا برداشت زودتر از موعد سپرده بلند مدت امکان‌پذیر است؟ در زمان افتتاح حساب بلند مدت، بانک شرایطی را مشخص می‌کند که طبق آن تا مدت معینی امکان برداشت از حساب خود را نخواهید داشت و به عبارتی، وجه شما در بانک بلوکه می‌شود. این مدت زمان در هر بانک متفاوت است و در این دوره، دسترسی به سپرده امکان‌پذیر نیست. در صورت نیاز فوری به برداشت پیش از سررسید، باید جریمه‌ای را طبق قوانین بانک پرداخت کنید. اگر اطلاعات کافی درباره سپرده بلند مدت ندارید، ابتدا مقاله زیر را مطالعه کنید: پس از گذشت مدت تعیین‌شده توسط بانک، برای برداشت سپرده محدودیتی وجود ندارد. کافی است با مدارک شناسایی به بانک مراجعه کرده و درخواست برداشت وجه را ارائه دهید.  شرایط برداشت از سپرده بلند مدت چیست؟ برداشت از حساب سپرده بلند مدت معمولاً تحت شرایط و مقررات خاصی انجام می‌شود که بسته به بانک و نوع سپرده می‌تواند متفاوت باشد. با این حال، شرایط برداشت از حساب بلند مدت معمولا به شرح زیر است: برداشت قبل از سررسید: اگر قبل از موعد مقرر بخواهید از حساب بلندمدت برداشت کنید، معمولاً جریمه‌ای به صورت کاهش نرخ سود در محاسبه سود سپرده بلند مدت اعمال می‌شود یا پرداخت سود شما بر اساس نرخ سپرده کوتاه‌مدت خواهد بود. برداشت جزئی یا کامل: برخی بانک‌ها امکان برداشت بخشی از مبلغ برداشت سپرده قبل از سررسید را فراهم می‌کنند، اما در این صورت ممکن است سود بخش برداشت‌شده بر اساس نرخ کوتاه‌مدت محاسبه شود. در برخی موارد، بانک اجازه برداشت جزئی را نمی‌دهد و در صورت نیاز به برداشت، سپرده باید به‌طور کامل بسته شود. نرخ سود و جریمه: در صورت برداشت سپرده بلند مدت قبل از موعد، نرخ سود پرداختی کمتر از نرخ سود سپرده بلند مدت خواهد بود و معمولاً بر اساس مدت‌زمان نگهداری سپرده، سود متفاوتی محاسبه می‌شود. نیاز به حضور صاحب حساب: معمولاً برای برداشت سپرده، حضور صاحب حساب یا وکیل قانونی او به همراه مدارک شناسایی ضروری است. در برخی بانک‌ها، امکان برداشت از طریق اینترنت‌بانک یا موبایل‌بانک نیز وجود دارد. جریمه برداشت از سپرده بلند مدت چقدر است؟ اگرچه امکان برداشت سپرده بلند مدت وجود دارد، اما این کار تحت شرایط خاص و با اعمال جریمه‌هایی همراه است که باید به آن‌ها توجه کنید. مهم‌ترین جریمه برداشت زودتر از موعد، کاهش سود دریافتی است.  بانک سود را بر اساس نرخ شکست محاسبه و به شما پرداخت می‌کند. نرخ شکست بسته به نوع سپرده، مدت زمان باقی‌مانده تا سررسید و سیاست‌های بانک متفاوت است. در نظر داشته باشید که هر بانکی ضوابط خاص خود را برای برداشت زودتر از موعد سپرده دارد. برخی بانک‌ها ممکن است محدودیت‌هایی در مقدار یا زمان برداشت اعمال کنند. در برخی موارد، ممکن است بانک علاوه بر کاهش سود، مبلغی را نیز از اصل سپرده شما کسر کند.  برای مثال در بانک تجارت و سامان، برای سپرده‌هایی که کمتر از یک ماه نگه‌داری شده‌اند، هیچ سودی در نظر گرفته نمی‌شود. اما اگر سپرده قبل از سه ماه برداشت شود، سود آن نیم درصد کمتر از نرخ سود سپرده‌های کوتاه‌مدت عادی خواهد بود.  آیا امکان برداشت بخشی از سپرده بلند مدت وجود دارد؟ برداشت از سپرده بلند مدت بستگی به بانک و قوانین آن بستگی دارد و می‌تواند در بانک‌های مختلف متفاوت باشد. مثلا به گزارش روابط عمومی بانک رفاه کارگران: «امکان برداشت بخشی از موجودی سپرده سرمایه‌گذاری بدون نیاز به ابطال یا تغییر شرایط افتتاح آن فراهم است. این سپرده همچنان با همان ماهیت اولیه باقی می‌ماند.» اما نحوه برداشت پول از سپرده بلند مدت در بانک پاسارگاد کمی متفاوت است. در صورتی که سپرده‌گذار بخواهد پیش از موعد، بخشی از موجودی سپرده بلند مدت خود را برداشت کند، این امکان بر اساس ضرایبی از ۵۰۰,۰۰۰ ریال فراهم است. مبلغی که برداشت می‌شود، با اعمال نرخ سود تعدیل‌شده محاسبه خواهد شد، اما باقی‌مانده سپرده بدون تغییر و با همان شرایط و نرخ سود قبلی ادامه می‌یابد. راهکاری برای برداشت وجه بدون جریمه! احتمالا تا این بخش از مقاله خیالتان از امکان برداشت وجه زودتر از موعد راحت شده است. اما توجه داشته باشید که شرایط برداشت از سپرده بلند مدت در هر بانک متفاوت است و ممکن است با تغییر قوانین بانک، تغییر کند. به‌علاوه، بانک‌ها برای برداشت زودتر از موعد سپرده‌های بلندمدت، سود را کاهش داده و حتی در برخی موارد مبلغی از اصل سپرده کسر می‌کنند؛ بنابراین می‌توان گفت که سپرده‌های بانکی برای بسیاری از افراد انعطاف‌پذیری مورد نیاز را ندارد. به همین دلیل، پیشنهاد ما سرمایه‌گذاری در طرح مگاسود کاریزما است. مقایسه طرح مگاسود با سپرده بلند مدت بانکی طرح مگاسود کاریزما، یک سرمایه‌گذاری امن است که سود پیش‌بینی شده 41 درصدی (شامل 26 درصد سود علی‌الحساب و مشارکت در منافع) را در سررسید ارائه می‌کند. این طرح به عنوان بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه و تحت نظارت بیمه مرکزی ایران و شرکت بیمه زندگی کاریزما ارائه می‌شود. این طرح دارای سررسید یک‌ساله است اما برخلاف سپرده‌های بلند مدت، امکان برداشت زودهنگام را به‌صورت آنلاین و بدون پیچیدگی‌های معمول بانکی فراهم می‌کنند. شما می‌توانید بدون نگرانی از بلوکه شدن سرمایه، از سود بالا بهره‌مند می‌شوید و هر زمان که نیاز داشتید، هر مقدار از سرمایه خود را دریافت کنید. اگر می‌خواهید به‌صورت کامل با این طرح آشنا شوید، حتما مقاله زیر را مطالعه کنید: سود دریافتی در طرح […]

انتخاب بین سرمایه گذاری در بورس یا طلا یکی از چالش‌های همیشگی سرمایه‌گذاران است. زیرا هر دو بازار جذابیت‌های خود را دارند و این موضوع، انتخاب را دشوار می‌کند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، ضمن مقایسه سرمایه گذاری در بورس و طلا، به بررسی جامع ویژگی‌ها، مزایا، معایب و عوامل تاثیرگذار بر هر یک از این دو گزینه سرمایه‌گذاری می‌پردازیم تا به شما در انتخاب روش سرمایه‌گذاری مناسب‌تر کمک کند. پس برای یک انتخاب مطمئن و حرفه‌ای بین بورس و طلا تا انتهای مقاله همراه ما باشید. سرمایه گذاری در بورس بهتر است یا طلا؟ برای انتخاب بین سرمایه گذاری در بورس یا طلا، عوامل مختلفی تأثیرگذار هستند. هنگام تصمیم‌گیری، باید به مواردی مانند مقدار سرمایه، هدف از سرمایه‌گذاری، سطح دانش مالی، توان تحمل ریسک و مدت‌زمانی که برای رسیدن به سود در نظر دارید، توجه کنید. برای اینکه انتخاب درستی داشته باشید، پس از معرفی این دو بازار، آن‌ها را از جنبه‌های مختلف مقایسه می‌کنیم. معرفی سرمایه گذاری در بازار بورس بورس ایران تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می‌کند و محلی برای خرید و فروش سهام شرکت‌ها و انواع اوراق بهادار است. با خرید سهام، شما در واقع مالک بخشی از یک شرکت می‌شوید و در سود و زیان آن سهیم هستید؛ اما سرمایه‌گذاری و کسب سود از بورس تنها محدود به خرید و فروش سهام نیست. بلکه روش‌های بسیار متنوع مانند انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری، امکان سرمایه‌گذاری در این بازار را به‌صورت غیرمستقیم فراهم می‌کنند. اگرچه در این چند جمله به معرفی مختصر بازار بورس پرداختیم؛ اما برای آشنایی بیشتر با این بازار مالی، پیشنهاد می‌کنیم که حتما مقاله زیر را نیز مطالعه کنید.  معرفی سرمایه‌گذاری در طلا سرمایه‌گذاری در طلا یکی از قدیمی‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های حفظ ارزش دارایی است که قرن‌هاست مورد توجه افراد در کل دنیا و به‌خصوص ایران قرار دارد. یکی از ویژگی‌های مهم طلا این است که ارزش آن در بلندمدت حفظ می‌شود و برخلاف پول نقد، تحت تأثیر تورم و کاهش ارزش پول ملی قرار نمی‌گیرد. به همین دلیل، بسیاری از سرمایه‌گذاران برای جلوگیری از کاهش قدرت خرید خود، بخشی از دارایی‌های خود را به طلا اختصاص می‌دهند. خرید طلا به اشکال مختلفی مانند سکه، شمش، طلای آب‌شده یا حتی سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا و طرح طلای کاریزما امکان‌پذیر است.  مقایسه سرمایه گذاری در بورس و طلا انتخاب بین دو گزینه سرمایه گذاری در بورس یا طلا کار برای بسیاری از افراد آسانی نیست؛ زیرا هر یک از این بازارها ویژگی‌ها، مزایا و معایب خاص خود را دارند و نمی‌توان به طور قطع و در تمام زمان‌ها یکی را برتر از دیگری دانست. به همین دلیل در ادامه به بررسی و مقایسه جامع این دو گزینه محبوب سرمایه‌گذاری می‌پردازیم تا به شما در تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر کمک کنیم:                          مقایسه سرمایه گذاری در طلا و بورس معیار بورس طلا نوع دارایی مالکیت سهام شرکت دارایی فیزیکی بازدهی بالقوه بالا در بلندمدت محدودتر ولی با ثبات‌تر نوسان قیمت بالا کمتر نیاز به تخصص زیاد کم نقدشوندگی بالا بالا حفظ ارزش در تورم وابسته به عملکرد بازار بالا ریسک نگهداری ندارد دارد (در صورت فیزیکی بودن) قابلیت تنوع‌بخشی زیاد محدود درآمدزایی (سود نقدی) دارد ندارد 4 عامل تعیین‌کننده در انتخاب سرمایه گذاری در بورس یا طلا اگرچه تمام عوامل و نکاتی که باید پیش از انتخاب روش سرمایه گذاری در نظر گرفته شوند را در جدول قبل بررسی کردیم، اما در ادامه به ارائه توضیحات بیشتر درباره 4 عامل مهم در انتخاب روش سرمایه گذاری می‌پردازیم: 1. بازدهی سرمایه گذاری در بورس یا طلا بورس: در بلندمدت، بازار سرمایه معمولاً بازدهی بیشتری نسبت به طلا دارد. رشد سودآوری شرکت‌ها، پرداخت سود نقدی و افزایش قیمت سهام می‌تواند سود سرمایه‌گذار را چند برابر کند. البته نوسانات کوتاه‌مدت نیز در این بازار زیاد است. طلا: بازدهی طلا بیشتر ناشی از افزایش نرخ دلار یا قیمت جهانی اونس طلا است. در دوره‌های تورمی، طلا می‌تواند بازدهی خوبی داشته باشد، ولی در بلندمدت نسبت به بورس معمولاً بازدهی کمتری دارد. ۲. ریسک سرمایه گذاری در بورس یا طلا بورس: ریسک بالاتری دارد، زیرا تحت‌تأثیر عوامل متعددی مانند تصمیمات دولت، اخبار اقتصادی، عملکرد شرکت‌ها و نوسانات بازار قرار می‌گیرد. اما با ابزارهایی مانند صندوق‌های درآمد ثابت، می‌توان این ریسک را کنترل کرد. طلا: نسبتاً ریسک‌کمتری دارد. ارزش آن وابسته به نرخ ارز و شرایط جهانی است. بنابراین، طلا دارایی امن‌تری محسوب می‌شود. ۳. نقدشوندگی سرمایه گذاری در بورس یا طلا بورس: اغلب نمادها به‌ویژه سهام بزرگ و صندوق‌های بورسی نقدشوندگی بالایی دارند. خرید و فروش به‌صورت کاملا آنلاین، با چند کلیک و در کمترین زمان ممکن انجام می‌شود. طلا: اگر به‌صورت فیزیکی باشد (مثلاً سکه یا طلای زینتی)، نقدشوندگی آن به مکان و زمان فروش بستگی دارد. اما اگر در قالب صندوق طلا باشد، نقدشوندگی آن مشابه بورس است. ۴. دسترسی و سهولت سرمایه گذاری در بورس یا طلا بورس: نیازمند دریافت کد بورسی و ثبت‌نام در سامانه سجام است. پس از آن می‌توان از طریق اپلیکیشن‌ها یا کارگزاری‌ها به سادگی معامله کرد.  طلا: خرید طلای فیزیکی به آسانی سرمایه‌گذاری در صندوق یا طرح طلا نیست و نگهداری از آن دردسر دارد.  چرا باید در بورس سرمایه گذاری کنیم؟ سرمایه گذاری در بورس می‌تواند مزایای متعددی برای سرمایه‌گذاران داشته باشد: ۱- عدم نیاز به سرمایه زیاد برخلاف باور عمومی، آغاز سرمایه‌گذاری در بورس به سرمایه کلان نیاز ندارد. در حال حاضر، حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید سهام در بازار بورس تنها ۵۰۰ هزار تومان است. همچنین، برای ورود به صندوق‌های سرمایه‌گذاری می‌توان با مبلغ ۱۰۰ هزار تومان شروع کرد. این ویژگی بورس را به گزینه‌ای مناسب برای افرادی با سرمایه‌های محدود تبدیل کرده است. بنابراین حتی با بودجه‌ای کم هم می‌توان وارد بازار سرمایه شد و به‌تدریج دارایی خود را رشد داد. ۲- قابلیت نقدشوندگی بالا یکی از مزیت‌های کلیدی بازار بورس، نقدشوندگی بالای آن است. این ویژگی به این معناست که سرمایه‌گذاران هر زمان که بخواهند، می‌توانند دارایی‌های خود را به‌سرعت به پول نقد تبدیل و برداشت کنند، بدون آن‌که درگیر فرآیندهای پیچیده یا طولانی شوند. ۳- شفافیت بالا و نظارت قانونی فعالیت در بازار بورس کاملاً تحت نظر سازمان بورس و اوراق […]