ثبت‌نام در کارگزاری کاریزما

وبلاگ کاریزما

هر موضوعی که دنبالشی اینجا هست

مطالب منتخب

مهم‌ترین مقالات رو بخون و یاد بگیر

:
:
1x
محمدجواد آقابابایی
19 اردیبهشت 1405

صندوق درآمد ثابت چیست و چگونه سود پایدار می‌دهد؟

1x
: :

1080 مطلب موجود است.

مرتب سازی

مرتب سازی

بهترین زمان خرید و فروش سهام
5 شهریور 1404
4 دقیقه
بهترین زمان خرید و فروش سهام: ساعت طلایی خرید و فروش
بهترین زمان خرید و فروش سهام چه زمانی است؟ اگر کسی جواب این سوال را بداند، دیگر نیازی به آموختن هیچ دانش و مهارتی در بازار سرمایه ندارد و به‌طور قطع به موفقیت‌های عظیم مالی خواهد رسید! اما حقیقت این است که پاسخ مشخص و دقیقی برای این سوال وجود ندارد. با این حال می‌توان برای بهترین زمان خرید و فروش سهام در بورس قوانینی وضع کرد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به همین موضوع می‌پردازیم. بعد از خواندن این مطلب می‌توانید با اطمینان خاطر بیشتری پنل معاملاتی کارگزاری خود را باز کنید و دست به خرید و فروش سهام بزنید. تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید. بهترین زمان برای خرید سهام در بورس خرید سهام در بورس بیش از هر چیز به زمان‌بندی وابسته است. تجربه نشان می‌دهد معمولاً در ساعات پایانی معاملات روز، پس از فروکش‌کردن هیجانات ابتدایی، تصویر روشن‌تری از توازن عرضه و تقاضا شکل می‌گیرد و قیمت‌ها ثبات بیشتری دارند. بر همین اساس، اینطور گفته می‌شود که بازه زمانی ۱۲:۰۰ تا 12:30 به‌ویژه ۱۵ دقیقه پایانی، ساعت طلایی خرید است، زیرا جمع‌بندی روز، فشار هیجان را کم می‌کند و ریسک تصمیم‌های عجولانه پایین‌تر است. چک لیست مرور شرایط پیش از خـریـد سـهـام بررسی شرایط توضیحات هم‌سویی با روند خرید در جهت روند غالب نماد یا شاخص صنعت، شانس موفقیت را بالا می‌برد. پس از پایان یک اصلاح و مشاهده نشانه‌های بازگشت، خرید توصیه می‌شود. سطوح تکنیکال نزدیک حمایت معتبر یا پس از شکست معتبر مقاومت، وارد شوید؛ شکست‌های جعلی را با حجم معاملات و کندل‌استیک‌ها غربال کنید. هیجان‌زدایی زمانی اگر تازه‌وارد هستید، از معامله در دقایق ابتدایی بپرهیزید؛ بازار هنوز زیر تاثیر شایعات و خبرهای روز و شب قبل است. بهترین زمان فروش سهام در بورس منطقی‌ترین چارچوب برای فروش، پایبندی به حد سود و حد ضرر از پیش تعیین‌شده است. با این حال، درباره زمان روز نیز الگوی پرکاربردی وجود دارد: نیم‌ساعت ابتدایی بازار (۹:۰۰ تا حدود ۹:۳۰) معمولاً بیشترین هیجان و درخواست خرید را دارد؛ به همین دلیل برای سیو سود، به‌ویژه در نمادهای پرمعامله، پنجره قیمتی بهتری فراهم می‌شود. برخی معتقدند ساعت ۹:۰۰ تا ۹:۱۵ طلایی‌ترین بازه برای فروش است. البته تاکید می‌کنیم که این موارد قانون قطعی نیستند!  معیار نهایی شما باید رسیدن قیمت به حد سود یا شکستن حمایت‌های کلیدی و به‌طور کلی تحلیل بازار از جنبه بنیادی و تکنیکال باشد. پیشنهاد می‌کنیم مطلب زیر را مطالعه کنید تا با دلایل ریزش سهام در بورس آشنا شوید و بتوانید زمان فروش سهام را به‌موقع تشخیص دهید: بهترین زمان خرید سهام در طول روز ساعت کاری بازارهای بورس و فرابورس ایران از ساعت ۹:۰۰ تا ۱۲:۳۰ است. پیش از آغاز فعالیت بازار، بازه زمانی 08:45 الی 09:00 به‌عنوان پیش‌گشایش برای ثبت و ویرایش سفارش‌ها فعال است. بهترین زمان خرید سهام از منظر رفتاری: ساعت ۹:۰۰ تا ۹:۳۰ – اوج هیجان، اخبار داغ و شکاف‌های قیمتی و برای حرفه‌ای‌ها و فروشندگان فرصت‌جو مناسب است. میانه بازار (ساعت ۱۰:۰۰ تا ۱۲:۰۰) – تصمیم‌ها منطقی‌تر و فرصت مناسبی برای بررسی دوباره تحلیل‌ها است. پایان بازار (۱۲:۰۰ تا ۱۲:۳۰) – جمع‌بندی روز و فروکش کردن هیجان بازار که فرصتی مناسب برای خرید کم‌ریسک‌تر به‌ویژه برای تازه‌واردها به‌حساب می‌آید.‌ بهترین زمان خرید و فروش سهام و اقدام پیشنهادی بازه زمانی نوع رفتار بازار مناسب برای اقدام پیشنهادی 9 الی 9:30 هیجان بالا، سفارش‌های انباشته، شکاف قیمتی سیو سود، نوسان‌گیری حرفه‌ای فروش/کاهش ریسک در قیمت‌های بهتر 10 الی 12 تعادل نسبی و اعتبار بیشتر سیگنال‌ها اکثر معامله‌گران ارزیابی دوباره تحلیل، ورود محتاط 12 الی 12:30 جمع‌بندی روز، کاهش نسبی هیجان خریداران محتاط/تازه‌کار تکمیل خرید یا شروع پله اول بهترین زمان خرید سهام در صف خرید صف خرید لزوماً به‌معنای فرصت بی‌ریسک نیست! اگر تصمیم دارید در صف وارد شوید، این اصول را رعایت کنید: زمان‌بندی ورود: برای قرارگرفتن در رتبه‌های بالاتر صف، سفارش‌گذاری را در پیش‌گشایش (8:45 تا ۹:۰۰) انجام دهید که به این کار در اصطلاح سرخطی زدن در بورس می‌گویند. کیفیت صف: صف باید حجم بالا و پایداری مناسبی داشته باشد. صف‌های ناپایدار را نادیده بگیرید. تحلیل بنیادی: قبل از ورود به صف، گزارش‌های مالی و اخبار سهم را بررسی کنید. تحلیل تکنیکال: وارد صف خرید در نقاط حمایتی معتبر شوید و روند بازار را دنبال کنید. برای اینکه بدانید بهترین کار در زمان مواجهه با صف خرید و فروش چیست، پیشنهاد می‌کنیم مقاله زیر را مطالعه کنید: نکات تکمیلی بهترین زمان خرید و فروش سهم برای مبتدیان معامله‌گرهایی که به‌تازگی وارد بازار سرمایه شده‌اند، بهتر است چند نکته را رعایت کنند تا تجربه خوبی از ورود به بورس و فعالیت در این بازار داشته باشند. برنامه روزانه خود را طوری بچینید که بتوانید کمی قبل از ساعت 8:45، سهام مد نظر خود را انتخاب و سفارش‌گذاری را انجام دهید. اگر تجربه کافی ندارید، ابتدای بازار را صرف مشاهده کنید و تصمیم‌های خرید را به نیمه دوم روز موکول کنید. حد سود، حد ضرر، مدیریت سرمایه و شرایط معامله را از قبل بنویسید و متعهدانه اجرا کنید. زمان اگر با انضباط همراه نباشد، به‌تنهایی مزیت نمی‌سازد. در کارگزاری خود، بخش‌های عمق بازار، سفارشات خرید و فروش، حجم معاملات و قیمت‌های لحظه‌ای را بررسی کنید. کارگزاری‌های معتبر بورس مانند کارگزاری کاریزما، اطلاعات مورد نیاز از وضعیت بازار را به شکل حرفه‌ای و لحظه‌ای ارائه می‌دهند. جمع‌بندی مطلب بهترین زمان برای خرید و فروش سهام در بورس، تابع قانون خاصی نیست، اما در بورس معمولاً دقایق ابتدایی بعد از باز شدن بازار، پرهیجان و مناسب برای فروش و سبک‌کردن سبد سهام است و نیم‌ساعت پایانی بازار، پس از فروکش کردن هیجانات، برای خرید سنجیده، به‌ویژه برای مبتدی‌ها، مناسب‌تر است. در تصمیم نهایی خود اصولی مانند سطوح تکنیکال، کیفیت صف‌ها، حد سود و حد ضرر و غیره را نیز در نظر بگیرید. نظر شما در مورد بهترین زمان خرید و فروش سهام در بورس چیست؟
ادامه
سهام چیست
3 شهریور 1404
11 دقیقه
سهام چیست و بررسی انواع سهام در بورس
سهام چیست و انواع آن کدام است؟ ​امروزه با نوسانات اقتصادی بازار، بسیاری از مردم برای افزایش سود و در امان ماندن پس‌انداز و سرمایه خود، از هر قشر و مشاغلی به بازار بورس و خرید سهام روی آورده‌اند. برای ورود به بورس باید اطلاعات پایه‌ای مانند سهام چیست و انواع سهام بورس را بدانیم. در این مطلب از کاریزما لرنینگ به معرفی مفهوم سهام در بورس از صفر تا صد پرداخته‌ایم و کارگزاری بورس برای معامله سهام را معرفی خواهیم کرد. در ادامه با ما همراه باشید. مفهوم سهام چیست؟ در میان تمامی اصطلاحات پایه در بورس قطعا سهام اولین کلمه‌ای است که با آن مواجه می‌شوید که جز مفاهیم پایه و ضروری ورود به بورس است. در تعریف سهام می‌توان اینگونه گفت که اگر تمام سرمایه‌های یک شرکت سهامی را به قسمت‌های مساوی تقسیم کنیم، به هر یک از قسمت‌های آن یک سهم گفته‌ می‌شود. ویدئو آموزشی زیر به طور کامل به معرفی بازار بورس و انواع سهام پرداختیم.   برای شروع سرمایه‌گذاری در سهام باید در یک کارگزاری معتبر ثبت‌نام کنید. کارگزاری کاریزما بهترین گزینه برای شماست که می‌توانید با ثبت‌نام در آن به راحتی وارد دنیای بورس شوید و از خدمات حرفه‌ای و به‌روز آن بهره‌مند شوید. سهام چیست و انواع آن سهام (stock) نوعی برگه بهادار است که نمایانگر مالکیت دارنده آن بر سهم معین و مشخصی از شرکت سهامی خاص یا سهامی عام، درآمدها و دارایی‌های آن است. به این نکته باید توجه کرد که دارنده سهم نمی‌تواند ادعای مالکیت بر بخشی از دارایی شرکت داشتـه باشد ولی به اندازه سهم خود در شرکت، دارای حق و حقوق است. برای درک بیشتر این موضوع نیاز است که ابتدا شرکت‌های سهامی و سپس انواع سهام را به طور کامل بشناسیم. انواع شرکت‌ های سهامی اصولا شرکت‌های سهامی به دو نوع سهامی عام و سهامی خاص تقسیم می‌شوند: 1- شرکت سهامی خاص شرکت‌هایی که مالکیت سهام آن صرفا در اختیار موسسان شرکت است و در اختیار عموم مردم در بازار بورس عرضه نمی‌شود. یکی از شروط اصلی شرکت‌های سهامی خاص وجود حداقل سه سهامدار است. به همین علت، مالکیت سهام این شرکت‌ها در اختیار افراد محدودی است. در این نوع از شرکت‌ها سهامداران به نسبت میزان سهام، در سود و زیان و دارایی‌های شرکت سهیم می‌شوند. 2- شرکت سهامی عام شرکت سهامی عام برعکس شرکت‌های سهامی خاص، بخش عمده‌ای از تامین سرمایه مورد نیاز شرکت را به صورت عرضه اولیه در اختیار عموم قرار می‌دهد. تعداد سهامداران در سهامی عام حداقل پنج نفر است. چون سهام این شرکت‌ها همواره در بازار بورس معامله می‌شوند، مالکیت سهام این شرکت‌ها ثابت نیستند. انواع سهام در بورس سهام شرکت‌ها از منظر شکل، حقوق دارنده سهام و ماهیت آن به سه دسته تقسیم می‌شوند که در ادامه به معرفی هر کدام می‌پردازیم. 1- انواع سهام از منظر شکل به دو نوع سهام بانام و بی‌نام تقسیم می‌شوند که در بازار بورس هیچ محدودیتی برای انتشار آن‌ها وجود ندارد. در ادامه به تفاوت سهام با نام و بی نام می‌پردازیم. سهام با نام  سهام بانام در برگه آن، مشخصات مالک سهام نوشته شد‌ه است. همچنین علاوه‌بر درج در برگه سهام، در دفتر ثبت سهام نیز ثبت می‌شود. انتقال و معامله آن صرفا از طریق معاوضه امکان‌پذیر است. زمانی که شرکت‌ها اقدام به شناسایی شرکا و سهامداران می‌کنند این سهام را منتشر می‌کنند. یکی از مزیت‌های سهام با نام این است که در صورت مفقود شدن آن، امکان سواستفاده وجود ندارد؛ زیرا تنها صاحب اصلی آن می‌تواند سهام را به فروش برساند. از محدودیت‌ و معایب سهام با نام، الزامی بودن مراجعه دو طرف معامله به دفتر ثبت سهام برای معامله است. سهام بی‌نام اعتبار سهام بی‌نام و سهام با نام کاملا یکسان است و تنها تفاوت آنها فاش نشدن هویت سهامداران است. به این صورت که در سهام بی‌نام، نام دارنده اصلی درج نشد‌ه و در وجه حامل صادر می‌شود. شرکت‌ها این سهام را زمانی عرضه می‌کنند که تمایل دارند از پرداخت مالیات برای مالکیت، فرار کنند. از بزرگترین معایب سهام بی‌نام، امکان سواستفاده از آن هنگام فروش است؛ زیرا هیچ نیازی به نقل و انتقال مالکیت نیست. به این نکته توجه کنید که هیچ محدودیتی برای انتشار تعداد سهام بانام و بی‌نام توسط شرکت‌ها وجود ندارد. تمام سهام قابل معامله در بازار بورس و سهام مدیران شرکت‌ها، از نوع سهام بانام هستند. 2- انواع سهام از لحاظ حقوقی به دو نوع سهام عادی و سهام ممتاز تقسیم می‌شوند که دارندگان هر کدام از مزایا و حقوق متفاوتی بهره می‌برند: سهام عادی چیست؟ سهام عادی یکی از مهم‌ترین ابزارهای مالی برای تامین سرمایه شرکت‌ها تلقی می‌شود. این سهام بدون هیچگونه سررسید قابل معامله است و به صورت سهام بی‌نام یا بانام انتشار پیدا می‌کند. دارندگان سهام عادی به میزان سهامی که خریده‌اند، در سود و زیان شرکت و تصمیم‌گیری‌های مهم آن، سهیم هستند. آنها می‌توانند با حضور در جلسات سالیانه، شرکت کنند و حتی در انتخاب هیئت مدیره نیز موثر باشند. در صورتی‌که شرکت تصمیم به افزایش تامین سرمایه بکند، اولویت با سهامداران عادی برای خرید سهام جدید است. سهام عادی شرکت‌های فعال در بورس، برخلاف باقی شرکت‌هایی که در بازار حضور ندارند، نقدینگی بیشتری دارند. به همین علت، معامله در بورس به آسانی امکان‌پذیر است. به این نکته توجه کنید که در صورت ورشکستگی، شرکت موظف است پس از پرداخت حقوق سهامداران ممتاز، مابقی دارایی‌ها را میان سهامداران عادی به نسبت میزان سهام‌ خریداری شده‌، تقسیم کند. سهام ممتاز چیست؟ سهام ممتاز هم مانند سهام عادی یکی دیگر از ابزارهای مالی برای تامین سرمایه شرکت‌ها است. براساس ماده 42 لایحه شرکت‌های سهامی، سهامداران ممتاز فاقد حق رای‌گیری در تصمیم‌گیری‌های شرکت دارند و یک درآمد ثابت از دارایی‌های شرکت به آن‌ها تعلق می‌گیرد. از مهم‌ترین تفاوت سهامداران ممتاز با عادی، در الویت قرار گرفتـن سود تقسیمی است. سود سهام ممتاز برابر بخشی از قیمت اسمی سهام است که از پیش تعیین‌شده و به حساب سهامداران پرداخت می‌شود. شرایط قرارداد و امتیاز سهامداران ممتاز در شرکت‌ها کمی متفاوت است که در ادامه به برخی از آنها اشاره می‌کنیم: دریافت سود بیشتر نسبت به سهام عادی اولویت قرار داد‌ن پرداخت حقوق سهامداران ممتاز هنگام انحلال شرکت مستثنی بودن آنها در زیان عملکرد شرکت […]
پخش صوتی
ادامه
کد بورسی چیست
3 شهریور 1404
7 دقیقه
کد بورسی چیست؟ + آموزش دریافت کد بورسی در 5 گام
دریافت کد بورسی اولین گام برای خرید و فروش سهام در بورس است. برای دریافت کد بورسی لازم است تا در سامانه سجام ثبت نام کنید و احراز هویت شوید و در یک کارگزاری معتبر ثبت نام کنید.
پخش صوتی
ادامه
سیو سود چیست
3 شهریور 1404
7 دقیقه
سیو سود چیست و چگونه جلوی زیان را می‌گیرد؟
تمام سرمایه‌گذارها و معامله‌گرها حداقل یک مرتبه این موقعیت را تجربه کرده‌اند که به امید کسب سود بیشتر و بالاتر رفتن قیمت، به سرمایه‌گذاری ادامه داده‌اند، اما در نهایت نه‌تنها هیچ سودی کسب نکرده‌اند، بلکه به دلایلی مانند ریزش شدید بازار، معامله آن‌ها با زیان بسته شده است! در دنیای سرمایه‌گذاری، این نگرانی را می‌توان با استفاده از مفهومی به‌نام سیو سود برطرف کرد.‌ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، توضیح می‌دهیم سیو سود چیست و چگونه می‌توانیم با استفاده از این ابزار، سرمایه‌گذاری‌ها و معاملات خود را بهتر مدیریت کنیم. اگر می‌خواهید مدیریت سرمایه خود بهتری داشته باشید و با اطمینان دست به خرید و فروش بزنید، تا انتهای این مطلب با ما همراه بمانید. منظور از سیو سود چیست؟ سیو سود (Save Profit) یعنی بخشی از سود حاصل از یک سرمایه‌گذاری را برداشت (نقد) کنیم یا سود را به دارایی‌های بدون ریسک منتقل نماییم. در واقع هر نوع اقدامی که باعث حفظ و تثبیت سود به‌دست‌آمده شود، به معنی سیو سود است. سیو سود یکی از اصطلاحات بورسی رایج در میان سرمایه‌گذارها و معامله‌گرها است که علی‌رغم سادگی، کاربرد زیادی در مدیریت سرمایه دارد. دلایل اهمیت سیو سود سیو سود در بورس ایران یا سایر بازارهای مالی، نه یک مفهوم بلکه یک اقدام مهم در مدیریت سرمایه است که ریسک سرمایه‌گذاری و معاملات را به حداقل ممکن می‌رساند و انجام به‌موقع آن می‌تواند ریسک را کاملاً حذف کند و به اصطلاح سرمایه‌گذاری ما بدون ریسک (Risk-free) می‌شود. اما دلایل اهمیت سیو سود عبارت‌اند از: مدیریت سرمایه خنثی کردن اثر نوسانات بازار پس از سیو سود، می‌توانیم منتظر ادامه روند بمانیم و دارایی خود را نگه داریم، درحالی‌که اطمینان داریم بخشی از سود را کسب کرده‌ایم و آن را از دست نخواهیم داد. چنانچه بازار مطابق میل ما رفتار کند، سود بیشتری کسب می‌کنیم و اگر روند کاملاً تغییر کند و برای مثال شاهد رنج کشیدن در بورس باشیم، مجدد با سود صحنه را ترک می‌کنیم. کسب آرامش و گرفتن تصمیمات منطقی زمانی که بخشی از سود کسب‌شده را ذخیره می‌کنیم، فشار روانی ناشی تغییرات بازار تا حد زیادی کاهش می‌یابد و ریسک سرمایه‌گذاری کم می‌شود. در این شرایط سرمایه‌گذار می‌تواند با کنترل احساسات خود، با آرامش تصمیم‌گیری کند. دور ماندن از تصمیمات هیجانی و مدیریت ریسک شما به‌عنوان سرمایه‌گذار یا معامله‌گر ممکن است بخواهیدروی بخشی از سرمایه خود کاملاً ریسک کنید. در این شرایط، اگر سیو سود نکرده باشید، این امکان وجود دارد که تمام سرمایه شما به هر دلیلی از دست برود! اما با ذخیره بخشی از سود، ریسک مدیریت می‌شود و صرفاً یک تصمیم هیجانی نیست. استفاده از فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاری بخشی از سود به سرمایه‌گذار این امکان را می‌دهد که در فرصت‌های جدید و سودآور وارد شود. این رویکرد نه‌تنها به تنوع سبد سرمایه‌گذاری کمک می‌کند، بلکه ریسک کلی دارایی‌ها را نیز کاهش می‌دهد. به‌عنوان مثال می‌توانید سود حاصل از یک سرمایه‌گذاری را به خرید صندوق درآمد ثابت اختصاص دهید. چگونه سیو سود کنیم؟ فرمول سیو سود به‌طور کلی، سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی، معمولاً با تحلیل و ارزیابی وضعیت بازار شروع می‌شود. سرمایه‌گذارها و معامله‌گرها از روش‌های تحلیلی بنیادی و تکنیکال برای خرید سهام در بورس یا دارایی‌های دیگر در بازارهای مشابه، استفاده می‌کنند. اما این صرفاً قدم اول است. در کنار تحلیل و ورود مناسب، ابزارها و استراتژی‌هایی داریم که استفاده از آن‌ها ضروری است و می‌توان به‌نوعی این روش‌ها را فرمول سیو سود دانست. البته هیچ فرمول مشخصی برای سیو سود در بازارها وجود ندارد! رایج‌ترین روش‌های سیو سود را در جدول زیر به‌صورت خلاصه و در ادامه کامل‌تر توضیح داده‌ایم. مقایسه روش‌های سیو سود روش مزایا معایب فروش تدریجی سیو سود همزمان با حفظ بخشی از دارایی نیاز به مدیریت دستی حد ضرر متحرک خروج هوشمندانه بدون نظارت دائم فعال شدن حد ضرر در نوسانات کوتاه‌مدت ابزارهای پوشش ریسک کسب سود در صورت ریزش بازار و بدون نیاز به فروش دارایی پایه نیاز به دانش تخصصی و تجربه ایجاد سبد سهام کاهش ریسک و کسب بازدهی از دارایی‌های مختلف نیاز به دانش تخصصی در توزیع سرمایه و انتخاب دارایی‌ها استفاده از حد سود و حد ضرر (TP & SL) رایج‌ترین و ساده‌ترین روش برای مدیریت ریسک و سیو سود، استفاده از حد سود (Take Profit) و حد ضرر (Stop Loss) است. نحوه سیو سود با حد سود و حد ضرر به این صورت است: حد سود، قیمت مشخصی است که معامله‌گر آن را تعیین می‌کند و به‌محض اینکه قیمت دارایی مورد معامله به قیمت مشخص‌شده برسد، معامله به‌صورت خودکار بسته می‌شود و سود کسب‌شده محفوظ می‌ماند. حد ضرر نیز نوعی فروش دارایی و خروج از معامله برای کنترل ریسک است که جلوی از دست رفتن کل سرمایه و ضررهای سنگین را می‌گیرد. استفاده از حد ضرر متحرک (Trailing Stop Loss) تریلینگ استاپ یا حد ضرر پویا، نوع پیشرفته‌تر حد ضرر معمولی است که با توجه به افزایش یا کاهش قیمت، به‌صورت خودکار تنظیم می‌شود. اگر قیمت در جهت سود حرکت کند، حد ضرر با فاصله‌ی مشخصی از قیمت، خودکار بالا می‌رود و سود ذخیره می‌شود. چنانچه قیمت تغییر جهت بدهد، تریلینگ استاپ ثابت می‌ماند و در صورت رسیدن قیمت به آن، معامله بسته می‌شود. استفاده از این راهکار ساده به شما کمک می‌کند در عین سیو سود، همراه با روند بازار حرکت کنید. فروش تدریجی دارایی‌ها (Partial Sell-Off) در روش فروش تدریجی یا فروش پله‌ای، سرمایه‌گذار دارایی خود را در چند مرحله و در قیمت‌های مختلف نقد می‌کند. این کار دو مزیت دارد؛ سرمایه‌گذار در صورت افزایش قیمت، بخشی از دارایی نگه داشته است که بعداً امکان فروش آن بخش از دارایی با قیمت بالاتر وجود دارد و در صورت کاهش قیمت، بخشی از سود از قبل ذخیره شده است. تعیین هدف سرمایه‌گذاری پیش از سرمایه‌گذاری، همیشه هدف خود را مشخص کنید تا درگیر هیجان و تصمیمات اشتباه نشوید. برای مثال، اگر هدف خود را 10 درصد سود در نظر گرفته‌اید، پس از افزایش قیمت دارایی به میزان 10 درصد، کل یا بخشی از سرمایه‌گذاری خود را نقد و سود خود را ذخیره کنید. تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری (Portfolio) تنوع‌بخشی به سرمایه‌گذاری و حضور در بازارها و دارایی‌های مختلف، مزایای زیر را دارد: افت دارایی‌ها با رشد سایر دارایی‌ها جبران […]
ادامه
صندوق سهامی چیست
29 مرداد 1404
9 دقیقه
صندوق سهامی چیست؟ + انواع صندوق های سهامی در بورس
صندوق سرمایه گذاری سهامی یکی از انواع صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک است که تقریبا تمام سبد دارایی‌های آن را سهام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس تشکیل می‌دهند.
پخش صوتی
ادامه
کارگزاری چیست
26 مرداد 1404
9 دقیقه
کارگزاری چیست؟ همه چیز درباره خدمات و امکانات کارگزاری‌ها
کارگزاری و کارگزاران نیز یکی از این واسطه های مالی هستند که برای انجام معاملات در بازار سرمایه بوجود آمدند. در این مقاله به نقش کارگزاری در بازار سرمایه و خدماتی که ارائه می دهد میپردازیم.
پخش صوتی
ادامه
مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن
26 مرداد 1404
7 دقیقه
با مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن آشنا شوید!
مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن موضوعی است که ذهن بسیاری از افراد را در شرایط فعلی اقتصاد ایران به خود مشغول کرده است. در دوره‌ای که تورم بالا و نوسانات شدید بازارهای مالی باعث نگرانی سرمایه‌گذاران شده، بسیاری به فکر سرمایه گذاری در ملک هستند؛ اما آیا سرمایه‌گذاری در ملک همیشه سودآور است؟ آیا معایبی هم دارد که باید پیش از ورود به این حوزه درباره‌اش بدانیم؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به سراغ پاسخ این پرسش‌ها می‌رویم و به شما کمک می‌کنیم تصمیمی آگاهانه‌تر بگیرید. از شما دعوت می‌کنیم برای اطلاع از مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن تا انتهای مقاله همراه ما باشید. مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن به گفته‌ سایت مالی Investopedia: “سرمایه‌گذاری در ملک می‌تواند به متنوع‌سازی سبد دارایی شما کمک کند. این نوع سرمایه‌گذاری می‌تواند جریان نقدی مستمر، افزایش ارزش سرمایه (رشد قیمت ملک)، بازدهی متناسب با ریسک ایجاد کند و به همین دلیل یک سرمایه‌گذاری مطمئن به شمار می‌رود.” در جدول زیر به طور مختصر به مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن در یک نگاه پرداختیم. مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن به صورت سنتی مزایای سرمایه گذاری در ملک معایب سرمایه گذاری در ملک درآمد ثابت و جریان نقدی ماهانه سرمایه اولیه با مبالغ بالا رشد ارزش سرمایه در بلندمدت یکدست نبودن قیمت در ملک ریسک نسبتا پایین‌ برای سرمایه گذاری بالا بودن هزینه‌ نقل‌ و انتقال در مسکن عدم ریسک سرقت نقدشوندگی بسیار پایین امکان دریافت وام و تسهیلات بانکی کاهش عمر مفید ساختمان و استهلاک آن عدم نیاز به دانش تخصصی عدم شفافیت اطلاعات و قیمت گذاری در کنار چالش‌هایی که سرمایه‌گذاری سنتی در ملک به همراه دارد، مانند نیاز به سرمایه اولیه بالا، نقدشوندگی پایین، هزینه‌های جانبی و نبود شفافیت، امروزه طرح‌های نوین سرمایه‌گذاری در حوزه املاک طراحی شده‌اند که این موانع را به‌طور کامل رفع کرده‌اند. طرح ملک کاریزما یکی از همین راهکارها است که با امکان شروع سرمایه‌گذاری تنها با ۱ میلیون تومان، دریافت اجاره ماهانه، نقدشوندگی بالا، حذف مالیات و حتی دریافت وام فوری بدون ضامن، تجربه‌ای امن، ساده و شفاف از بازار املاک را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. برای شروع سرمایه گذاری بر روی تصویر زیر کلیک کنید. برای اطلاعات بیشتر درباره سرمایه گذاری در این طرح، مقاله “طرح ملک کاریزما چیست؟ + 10 مزیت طرح ملک و نحوه خرید” را مطالعه کنید. مزایای سرمایه گذاری در ملک؛ چرا انتخاب مطمئنی است؟ سرمایه‌گذاری در ملک مزایای متعددی دارد که آن را به انتخابی جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. مهم‌ترین مزایای سرمایه گذاری ملک  عبارت‌اند از: 1- درآمد ثابت و جریان نقدی ماهانه با خرید ملک می‌توانید از اجاره‌بها، درآمد مستمر کسب کنید. این جریان نقدی مستمر یکی از مزایای مهم سرمایه‌گذاری در املاک به شمار می‌رود. یکی از مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما این است که شما هر ماه اجاره دریافت می‌کنید. این درآمد متناسب با سهم شما از ملک محاسبه می‌شود  و به‌صورت ماهیانه به شما تعلق می‌گیرد. با ورود به اپلیکیشن کاریزما می‌توان از میزان درآمد اجاره ماهانه به ازای هر متر مربع مطلع شد. 2- رشد ارزش سرمایه در بلندمدت قیمت املاک در بلندمدت معمولاً افزایش می‌یابد و کمتر پیش می‌آید که ارزش ملک در گذر زمان کاهش چشمگیر داشته باشد. ملک به دلیل محدودیت عرضه زمین و تقاضای همیشگی مسکن، اغلب از تورم پیشی می‌گیرد و ارزش دارایی شما را حفظ یا چند برابر می‌کند. 3- ریسک نسبتا پایین‌ برای سرمایه گذاری بازار مسکن به نسبت بسیاری از بازارهای مالی دیگر نوسانات کمتری دارد و کمتر دستخوش هیجانات لحظه‌ای می‌شود. همین پایداری نسبی باعث می‌شود سرمایه‌گذاری در ملک برای افراد محافظه‌کار که به دنبال حفظ اصل سرمایه خود هستند جذاب باشد؛ البته این به معنی بدون ریسک بودن مسکن نیست، بلکه نشان می‌دهد در دوره‌های بحران اقتصادی یا سیاسی، قیمت املاک افت شدید نداشته و با ثبات بیشتری همراه بوده است. 4- عدم ریسک سرقت سرمایه گذاری در بازار ملک، ریسک سرقت ندارد و از این نظر، گزینه مطلوبی برای سرمایه گذاری به حساب می‌آید؛ اما وقتی این سرمایه‌گذاری از طریق «طرح ملک کاریزما» انجام شود، این امنیت به سطحی بالاتر ارتقا می‌یابد، چون در این طرح، سرمایه شما در قالب یک بیمه‌نامه عمر و زندگی مطمئن ثبت می‌شود که نه تنها خطر سرقت فیزیکی در آن وجود ندارد، بلکه با حذف معاملات سنتی، ریسک‌های مربوط به جعل سند یا کلاه‌برداری ملکی نیز از بین می‌رود؛ در نتیجه، با یک مدل نوین سرمایه‌گذاری ملکی مواجه هستید که آسودگی خاطر بیشتری به همراه دارد. برای سرمایه‌گذاری در ملک بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 5- امکان دریافت وام و تسهیلات بانکی یکی از مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن، امکان دریافت تسهیلات بانکی است. بسیاری از بانک‌ها ملک را به‌عنوان وثیقه می‌پذیرند و وام‌های خرید خانه یا زمین ارائه می‌دهند، اما این مسیر اغلب با دردسرهایی مانند ضامن، مدارک پیچیده و زمان‌بر بودن همراه است؛ در مقابل، طرح ملک کاریزما این فرآیند را بسیار ساده کرده؛ اگر در این طرح سرمایه‌گذاری کرده باشید، می‌توانید تا ۸۰٪ ارزش روز دارایی‌تان را بدون ضامن و در قالب وام فوری دریافت کنید. این وام هیچ محدودیتی برای استفاده ندارد و می‌تواند برای هر نیاز مالی به کار رود. برای دریافت وام فوری بر روی بنر زیر کلیک کنید. 6- عدم نیاز به دانش تخصصی نیاز به دانش‌های تحلیلی مانند تکنیکال و فاندامنتال برای معامله‌گری در بازارهایی هم‌چون بورس و غیره وجود دارد؛ اما در حوزه مسکن، سرمایه‌گذاران، کمتر با این چالش مواجه می‌شوند؛ چرا که برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در مسکن نیاز به دانش تخصصی نیست و تنها باید یک‌سری موارد اساسی را بررسی کرد. معایب سرمایه گذاری در ملک چیست؟ واقعیت‌هایی که نباید نادیده گرفت هنگام آموزش سرمایه گذاری در ملک، باید در کنار دانستن مزایای آن، نسبت به معایب و ریسک‌های احتمالی آن هم آگاه بود. از معایب سرمایه‌گذاری سنتی در ملک تا مزایای طرح ملک کاریزما ویژگی‌ها سرمایه‌گذاری سنتی در ملک طرح ملک کاریزما حداقل سرمایه مورد نیاز بسیار بالا (صدها میلیون تومان) شروع از از 1 میلیون تومان دریافت درآمد اجاره نیازمند خرید کامل ملک درآمد اجاره متناسب با سهم نقدشوندگی بسیار پایین امکان فروش آنلاین و فوری در اپلیکیشن کاریزما نیاز […]
ادامه
25 مرداد 1404
< 1 دقیقه
پادکست کاریزما – قسمت ۱۹۲
پادکست کاریزما – اقتصاد و بازارهای مالی قسمت ۱۹۲ – ۱۴۰۴/۰۵/۲۱ حذف 4 صفر از پول ملی؛ آرایش ظاهری یا درمان واقعی؟   آنچه در این قسمت می‌شنوید: ۰۰:۴۴ مسیر سود (بررسی و تحلیل بازارهای مالی): تحلیلگران: میثم رحمتی، کارشناس ارشد اقتصاد، مدیریت مالی و تحلیلگر بازارهای مالی ، لینکدین             حمیدرضا گروسی‌ ها، کارشناس ارشد بازارهای مالی ، لینکدین مکانیسم ماشه چیه و چجوری براش آماده شیم؟ مکانیسم ماشه و تاثیر اون روی اقتصاد دلایل رشد انس و هدف قیمتی اون در پیش فروش سکه جدید شرکت کنیم؟ دلایل رشد احتمالی دلار و اهداف اون مالیات بر عایدی به طلاهامون تعلق میگیره؟ دارایی مستعد رشدی که کمتر میشناسیمش نوسان گیری از صندوق‌‌های طلا احتمال اصلاح بیشتر بورس در سایه سکوت ۳۱:۱۵مصاحبه اختصاصی: مالیات بر سوداگری و سفته بازی  میهمان ویژه:فرشید رستگار، مشاور مالیاتی و کسب و کار ۱:۱۲:۴۳  در مسیر اقتصاد: حذف 4 صفر از پول ملی گوینده: فائزه میرهاشمی، نویسنده و کارشناس ارشد تولید محتوا، لینکدین  
ادامه

دسته‌بندی موضوعات

مهمترین موضوعات آموزشی در کاریزما لرنینگ​

سرمایه‌گذاری

155 مطلب

ورود به بورس

165 مطلب

صندوق‌های سرمایه‌گذاری

95 مطلب

بیمه

131 مطلب

ارزهای دیجیتال

42 مطلب

تحلیل بنیادی

49 مطلب

تحلیل تکنیکال

33 مطلب

اوراق مشتقه

17 مطلب

بورس کالا

19 مطلب

اقتصاد

74 مطلب

گزارش‌ها

73 مطلب

خطا!

متن جستجو باید حداقل 3 حرف باشد.

آموزش حتی با چشم بسته!

قابلیت جدید پخش صوتی مطالب به کمک هوش مصنوعی

از این به بعد هر مقاله‌ای که آیکن داره رو می‌تونی بصورت صوتی هم گوش کنی.