وبلاگ کاریزما

خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا، فرصتی امن برای سرمایه‌گذاری در صنعت فولاد فراهم می‌کند. این گواهی، بدون نیاز به تحویل فیزیکی، امکان معامله آنلاین و سودآوری از نوسانات قیمت میلگرد را می‌دهد و برای مصرف‌کنندگان میلگرد نیز بستری شفاف و قانونی برای تامین میلگرد است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به این سوالات پاسخ می‌دهیم که گواهی سپرده میلگرد چیست و چه مشخصاتی دارد؟ نحوه خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس چگونه است؟ و دریافت فیزیکی کالا چگونه انجام می‌شود. برای اینکه با صفر تا صد گواهی سپرده کالایی میلگرد آشنا شوید، تا انتهای این مقاله همراه ما باشید. گواهی سپرده کالایی میلگرد چیست؟ گواهی سپرده کالایی میلگرد، نوعی اوراق بهادار است که نشان می‌دهد صاحب آن، مالک مقدار مشخصی میلگرد است. این میلگرد در انبارهای تأییدشده توسط بورس کالا نگهداری می‌شود. خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا به دارنده آن اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به حضور در بازار فیزیکی، خرید مستقیم یا نیاز به تحویل کالا، از مزایای معاملات آنلاین بهره‌مند شود و حتی با خرید و فروش گواهی سپرده، از نوسانات قیمت میلگرد سود ببرد. برای آشنایی بیشتر با گواهی سپرده کالایی، مقاله «گواهی سپرده کالایی چیست و چه کاربردها و مزایایی دارد؟» را مطالعه کنید. اطلاعات گواهی سپرده کالایی میلگرد، بر اساس اطلاعات منتشر شده در بورس کالا به‌صورت زیر است: مشخصات گواهی سپرده کالایی میلگرد مشخصه توضیح نماد معاملاتی SteelRebar دارایی پایه میلگرد استاندارد دارایی پایه طبق اطلاعیه کیفی انبار اندازه هر گواهی ۱ کیلوگرم واحد قیمت ریال حداقل تغییر قیمت سفارش ۱۰ ریال روزهای معامله شنبه تا پنج‌شنبه کارمزد معاملات 0.24 درصد از ارزش خرید و 0.24 درصد از فروش سقف هر سفارش خرید ۱۰۰۰ گواهی (۱ تن) محدودیت تعداد دارایی خریداری شده بدون محدودیت محدوده نوسان قیمت ±10٪ روزانه حداقل خرید ۱ گواهی لات معاملاتی ۱ گواهی تاریخ انقضای گواهی مطابق مهلت پذیرش انبار آخرین روز نگهداری در انبار مطابق مهلت پذیرش انبار نحوه خرید میلگرد در بورس کالا چگونه است؟ برای انجام معاملات گواهی سپرده کالایی میلگرد، باید علاوه‌بر کد بورسی، کد معاملاتی بازار مالی بورس کالای ایران را نیز دریافت کنید. اگر تاکنون کد بورسی دریافت نکرده‌اید، با کلیک روی دکمه زیر، کد بورسی خود را به‌صورت آنلاین دریافت کنید. پس از دریافت کد بورسی، برای ثبت‌نام در بازار مالی بورس کالا، وارد سامانه ایبیگو شوید و فرآیند ثبت‌نام خود را انجام دهید. برای ثبت‌نام، نیاز به معرفی دو حساب بانکی پشتیبان و حساب بانکی در اختیار بورس کالا خواهید داشت.   پس از ثبت‌نام و صدور کد بورس کالا، می‌توانید وارد سامانه مشتقات بورس کالای کاریزما به آدرس charisma.exphoenixfuture.ir شوید و وارد بخش «گواهی سپرده» شوید و از قسمت «میلگرد»، روی گزینه «خرید» کلیک و سفارشتان را ثبت کنید. در این سامانه می‌توانید نمودار قیمت میلگرد در بورس کالا را مشاهده کنید. برای پیگیری شفاف روند معاملات، اطلاعیه‌ها، قیمت‌ها و جزئیات سفارش‌ها، می‌توانید به بخش «اعلانات بازار مالی و انبارها» در وب‌سایت رسمی بورس کالای ایران به آدرس www.ime.co.ir مراجعه کنید. زمان خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا معاملات گواهی سپرده کالایی میلگرد در روزهای شنبه تا چهارشنبه، هر روز از ساعت 12:00 الی 18:00 و پیش‌گشایش آن از ساعت 11:45 تا 12:00 انجام می‌شود. همچنین طبق اطلاعیه بورس کالا، از ۹ مهر ۱۴۰۵، معاملات گواهی سپرده کالایی «به‌جز گواهی سپرده زعفران» در روزهای پنجشنبه نیز برگزار می‌شود. البته معاملات پیوسته گواهی سپرده کالایی میلگرد در روزهای پنج‌شنبه از ساعت 12:00 الی 15:00 انجام می‌شود و پیش‌گشایش آن نیز از ساعت 11:45 تا 12:00 است. هزینه خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا  هنگام خرید میلگرد از طریق بورس، باید کارمزدهایی بپردازید که بر پایه ارزش کلی معامله تعیین می‌گردند. در جدول زیر، هر یک از این هزینه‌ها را می‌توانید ببینید: کارمزد خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا نوع کارمزد درصد کارمزد کارمزد کارگزاری 0.15 کارمزد شرکت بورس کالا 0.04 کارمزد سپرده گذاری 0.025 کارمزد مدیریت فناوری 0.015 حق نظارت سازمان  0.01 مجموع 0.24 هزینه انبارداری گواهی سپرده کالایی میلگرد چقدر است؟ هزینه انبارداری گواهی سپرده کالایی میلگرد بر اساس اطلاعات منتشر شده در سایت بورس کالا، 20 ریال به ازای هر کیلوگرم تعیین شده است. ازآنجاکه هر گواهی معادل یک کیلوگرم میلگرد است، هزینه نگهداری هر گواهی نیز روزانه 20 ریال خواهد بود. علاوه بر هزینه انبارداری، مالیات بر ارزش افزوده خدمات انبارداری مطابق مقررات دریافت می‌شود. نرخ‌ها و نحوه تسویه این هزینه‌ها ممکن است بر اساس اطلاعیه‌های بعدی بورس کالا تغییر کنند. آیا به گواهی سپرده کالایی میلگرد مالیات تعلق می‌گیرد؟ خریدوفروش گواهی سپرده کالایی میلگرد بدون تحویل فیزیکی، از نظر مالیات بر ارزش افزوده خود کالا با دریافت فیزیکی میلگرد تفاوت دارد. در زمان تحویل فیزیکی، مالیات و عوارض مربوط به کالا مطابق مقررات جاری محاسبه می‌شود. همچنین هزینه خدمات انبارداری میلگرد مشمول مالیات بر ارزش افزوده است. بنابراین برای برآورد هزینه نهایی خرید و تحویل میلگرد، باید مالیات کالا، هزینه انبارداری، مالیات خدمات و سایر هزینه‌های احتمالی را جداگانه بررسی کرد. مشخصات فنی میلگرد عرضه شده در بورس کالا برای بررسی مشخصات پشتوانه گواهی سپرده کالایی میلگرد، بهتر است موجودی انبار میلگرد مدنظر را بررسی کنید. برای این کار، در سایت بورس کالا وارد بخش «انبارها» شوید و روی گزینه «موجودی انبارها» کلیک کنید.  جمع بندی: خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا گواهی سپرده کالایی میلگرد، راهی شفاف و قانونی برای حضور در بازار فولاد است؛ چه با هدف سرمایه‌گذاری روی نوسانات قیمت و چه برای تأمین واقعی میلگرد.  گواهی سپرده کالایی میلگرد با نماد SteelRebar به‌صورت آنلاین در بورس کالا معامله می‌شود. خرید گواهی سپرده کالایی میلگرد در بورس کالا به کد بازار مالی بورس کالا نیاز دارد. اگر برای معاملات این گواهی سپرده کالایی سوالی داشتید، در بخش کامنت‌های این مقاله پاسخ‌گوی شما هستیم.

نرخ دلار یکی از متغیرهایی است که می‌تواند بر درآمد، هزینه و در نهایت سودآوری بسیاری از شرکت‌های بورسی اثر بگذارد؛ اما میزان و حتی جهت این اثر برای همه شرکت‌ها یکسان نیست. بعضی شرکت‌ها بخشی از محصولات خود را صادر می‌کنند، برخی محصولاتشان با توجه به نرخ ارز و قیمت‌های جهانی قیمت‌گذاری می‌شود و گروهی نیز برای تأمین مواد اولیه یا تجهیزات به واردات وابسته‌اند. به سهام شرکت‌هایی که درآمد، نرخ فروش، هزینه‌ها یا بخشی از عملکرد مالی آن‌ها ارتباط قابل‌توجهی با نرخ ارز دارد، معمولاً سهام دلاری یا سهام دلار محور گفته می‌شود. با این حال، افزایش قیمت دلار الزاماً به معنی افزایش سود شرکت یا رشد قیمت سهم نیست. در این مقاله از کاریزما لرنینگ بررسی می‌کنیم سهام دلاری بورس کدامند، چه تفاوتی با سهم‌های ریالی دارند، دلار از چه مسیری بر عملکرد این شرکت‌ها اثر می‌گذارد و برای شناسایی یک سهم دلاری چه اطلاعاتی را باید بررسی کرد. پاسخ سریع: سهام دلاری معمولاً سهام شرکت‌هایی هستند که درآمد صادراتی دارند یا قیمت محصولات آن‌ها به نرخ ارز و قیمت‌های جهانی وابسته است. پتروشیمی‌ها، فلزات اساسی، برخی شرکت‌های معدنی و پالایشی از شناخته‌شده‌ترین صنایع این گروه هستند. البته «دلاری بودن» به‌تنهایی به معنی سودآوری بیشتر یا رشد قیمت سهم در زمان افزایش دلار نیست و شرایط هر شرکت باید جداگانه بررسی شود. سهام دلاری چیست؟ سهام دلاری به سهام شرکت‌هایی گفته می‌شود که تغییر نرخ ارز می‌تواند اثر قابل‌توجهی بر درآمد، نرخ فروش، هزینه‌ها یا سایر بخش‌های عملکرد مالی آن‌ها داشته باشد. این اصطلاح یک دسته‌بندی تحلیلی در بازار سرمایه است و به این معنا نیست که قیمت سهم دقیقاً متناسب با قیمت دلار تغییر می‌کند. برای مثال، اگر یک شرکت بخشی از محصولات خود را صادر کند، تبدیل درآمد ارزی آن به ریال می‌تواند تحت تأثیر نرخ ارز قرار بگیرد. از طرف دیگر، همین شرکت ممکن است مواد اولیه یا تجهیزات وارداتی داشته باشد؛ بنابراین برای مشخص شدن اثر نهایی افزایش دلار، باید درآمدها و هزینه‌ها در کنار هم بررسی شوند. در نتیجه، هنگام بررسی سهام دلاری بهتر است به‌جای تمرکز صرف بر قیمت دلار، ساختار فروش، هزینه‌ها و صورت‌های مالی هر شرکت را بررسی کنیم. سهام صادرات‌محور چیست؟ شرکت صادرات‌محور شرکتی است که بخشی از محصولات یا خدمات خود را در خارج از ایران می‌فروشد و درآمد ارزی کسب می‌کند. افزایش نرخ ارزی که درآمد شرکت با آن تسعیر می‌شود، در صورت ثابت ماندن سایر عوامل، می‌تواند ارزش ریالی فروش صادراتی را افزایش دهد. اما سهم صادرات از کل فروش، مقدار صادرات، قیمت جهانی محصول و هزینه‌های شرکت تعیین می‌کنند که این تغییر در نهایت چه اثری بر سودآوری داشته باشد. سهام با قیمت‌گذاری دلاری چیست؟ بعضی شرکت‌ها حتی اگر تمام محصولات خود را صادر نکنند، ممکن است به دلیل نحوه قیمت‌گذاری محصولات از نرخ ارز و قیمت‌های جهانی اثر بگیرند. برای مثال، قیمت فروش بعضی کالاهای پایه در بازار داخلی می‌تواند از قیمت جهانی محصول و نرخ ارز تأثیر بگیرد. بنابراین برای تشخیص میزان دلاری بودن یک سهم، فقط درصد صادرات کافی نیست و باید مبنای تعیین نرخ فروش محصولات شرکت نیز بررسی شود. لیست سهام های دلاری بورس «سهام دلاری» یک دسته‌بندی تحلیلی در بازار سرمایه است و شرکت‌ها در منابع رسمی بازار با این عنوان در یک فهرست ثابت طبقه‌بندی نمی‌شوند. میزان وابستگی شرکت‌ها به دلار نیز ممکن است با تغییر سهم صادرات، ساختار هزینه، محصولات یا مقررات تغییر کند. با این حال، شرکت‌های پتروشیمی، فلزی، معدنی و پالایشی معمولاً در میان مهم‌ترین گروه‌های حساس به نرخ ارز بررسی می‌شوند. برای نمونه می‌توان به نمادهای زیر اشاره کرد: فهرست سهام دلاری بورس صنعت چند نماد شاخص نوع اثرپذیری از دلار عامل مهم دیگر پتروشیمی نوری، فارس، جم، زاگرس درآمد صادراتی و قیمت جهانی محصولات نرخ خوراک، مقدار تولید و ترکیب محصولات فلزات اساسی فولاد، فملی، فخوز نرخ ارز و قیمت جهانی فلزات   قیمت جهانی فلز، انرژی و مقدار فروش معدنی کگل، کچاد قیمت محصولات، صادرات و نرخ ارز قیمت جهانی کالاهای معدنی و مقدار تولید پالایشی شپنا، شبندر، شتران نرخ ارز و قیمت نفت و فرآورده‌ها نرخ خوراک و نحوه قیمت‌گذاری فرآورده‌ها نمادهای جدول صرفاً نمونه‌ای از شرکت‌های شناخته‌شده این صنایع هستند و قرار گرفتن یک نماد در جدول به این معنی نیست که تمام درآمد یا هزینه‌های آن دلاری است. برای تحلیل هر سهم باید آخرین گزارش‌های شرکت بررسی شود. مهم‌ترین صنایع دلاری بورس کدامند؟ پتروشیمی، فلزات اساسی، معدن و پالایش از مهم‌ترین صنایعی هستند که معمولاً حساسیت بیشتری به نرخ ارز و قیمت‌های جهانی دارند. با این حال، حتی شرکت‌های یک صنعت نیز الزاماً به یک اندازه از دلار اثر نمی‌گیرند. برای مثال، در یک شرکت پتروشیمی نوع محصول، سهم صادرات، نرخ خوراک و قیمت جهانی محصول مهم است؛ در حالی که در یک شرکت فولادی علاوه بر نرخ ارز، قیمت جهانی فولاد، هزینه انرژی و مقدار تولید می‌تواند نقش مهمی داشته باشد. چرا سهام دلاری به نرخ دلار حساس است؟ سهام دلاری معمولاً از این جهت به نرخ ارز حساس‌اند که دلار می‌تواند بر مبلغ ریالی فروش، قیمت‌گذاری محصولات، هزینه‌های وارداتی و ارزش اقلام ارزی شرکت اثر بگذارد. اما نرخ ارز فقط یکی از متغیرهای سودآوری است. مقدار تولید و فروش، قیمت جهانی محصولات، هزینه مواد اولیه، انرژی و مقررات نیز می‌توانند نتیجه نهایی را تغییر دهند. افزایش دلار چگونه بر سود شرکت‌های صادراتی اثر می‌گذارد؟ افزایش نرخ ارز می‌تواند ارزش ریالی درآمد صادراتی یک شرکت را افزایش دهد؛ به‌شرط آنکه عواملی مانند مقدار فروش و قیمت محصول تغییر نامطلوبی نداشته باشند. فرض کنید شرکتی محصولی را به قیمت ۱۰۰ دلار صادر می‌کند. اگر مقدار فروش و قیمت دلاری محصول ثابت باشد، افزایش نرخ تسعیر باعث افزایش ارزش ریالی این فروش می‌شود. اما افزایش درآمد ریالی الزاماً به همان نسبت سود شرکت را افزایش نمی‌دهد. برای محاسبه اثر واقعی باید عواملی مانند هزینه مواد اولیه، هزینه انرژی، واردات، مالیات، هزینه حمل‌ونقل و مقدار تولید نیز در نظر گرفته شوند. آیا همه سهام دلاری از افزایش قیمت دلار سود می‌برند؟ خیر. افزایش قیمت دلار برای همه شرکت‌های دلاری اثر مثبت و یکسانی ندارد. یک شرکت ممکن است درآمد ارزی داشته باشد اما هم‌زمان بخشی از مواد اولیه یا تجهیزات خود را نیز با ارز تأمین کند. در این […]

صندوق کاخ نام صندوق املاک و مستغلات در کاریزما است که به شما امکان می‌دهد با سرمایه کم در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنید؛ در سال‌های اخیر رشد شدید قیمت ملک، سرمایه‌گذاری در مسکن را برای بسیاری از افراد دشوار کرده که صندوق املاک کاریزما برای حل این مشکل طراحی شده است؛ در این مقاله از کاریزما لرنینگ بررسی می‌کنیم که صندوق کاخ چیست و چگونه کار می‌کند و چرا یکی از صندوق‌های ویژه کاریزما به‌شمار می‌رود. معرفی صندوق املاک و مستغلات کاخ  صندوق کاخ یک صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات از نوع قابل معامله در بورس (ETF) است که با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می‌کند. صندوق کاخ با جمع‌آوری سرمایه‌های خرد از مردم، یک پرتفوی ملکی تشکیل می‌دهد و از اجاره‌بها یا فروش املاک تحت تملک خود کسب درآمد می‌کند، سپس بازده صندوق می‌تواند از محل رشد ارزش دارایی‌های ملکی و تغییر قیمت واحدهای صندوق ایجاد شود. به بیان ساده، شما با خرید واحدهای صندوق، به‌صورت غیرمستقیم در دارایی‌های ملکی صندوق مشارکت می‌کنید و از منافع آن بهره‌مند می‌گردید. برای خرید صندوق املاک کاریزما بر روی بنر زیر کلیک کنید. هدف اصلی صندوق کاخ، حفظ ارزش سرمایه، متناسب با رشد بازار مسکن و کسب درآمد دوره‌ای از اجاره‌بهای املاک است. این صندوق به گونه‌ای طراحی شده که بازدهی کلی آن هم‌راستا با نرخ رشد قیمت ملک و اجاره‌بهای آن باشد؛ از آنجا که ارزش املاک در بلندمدت روندی صعودی دارد، سرمایه‌گذاری در صندوق کاخ می‌تواند سپر تورمی مناسبی برای دارایی شما باشد و قدرت خرید سرمایه‌گذار را در برابر تورم مسکن حفظ کند. صندوق کاخ کاریزما برای چه افرادی مناسب است؟ صندوق کاخ کاریزما به گونه‌ای طراحی شده که برای طیف وسیعی از سرمایه‌گذاران مناسب است؛ اگر به دنبال گزینه‌ای برای سرمایه‌گذاری با دید بلندمدت برای حفظ ارزش دارایی خود در برابر تورم هستید یا رویای مشارکت در بازار ملک را دارید اما سرمایه کافی برای خرید ملک ندارید، صندوق املاک و مستغلات برای شما است. افراد بدون نیاز به داشتن سرمایه زیاد می‌توانند در بازار مسکن سهیم شوند؛ به عبارت دیگر با مبلغی کم می‌توان بخشی از یک ملک واقعی را در اختیار داشت. صندوق املاک کاریزما برای کسانی مناسب است که می‌خواهند از افزایش قیمت ملک، سود کسب کنند اما درگیر دردسرهای خرید، نگهداری یا اجاره‌دادن ملک نشوند. اگر جزو افرادی هستید که به تنوع‌بخشی سبد سرمایه‌گذاری خود اهمیت می‌دهید، صندوق کاخ گزینه جذابی است؛ زیرا به شما امکان می‌دهد در کنار بازارهایی مانند سهام و طلا، در بخش املاک نیز سرمایه‌گذاری کنید و از مزایای هر دو بهره‌مند شوید. نحوه خرید صندوق کاخ کاریزما برای خرید واحدهای صندوق کاخ، دو مسیر ساده و در دسترس پیش روی شماست؛ می‌توانید از اپلیکیشن کاریزما یا سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها اقدام کنید: 1- خرید صندوق املاک کاریزما از اپلیکیشن اگر کد بورسی دارید، با چند کلیک ساده در اپلیکیشن کاریزما می‌توانید وارد بازار سرمایه‌گذاری در املاک شوید. فرایند خرید کاملاً آنلاین و بدون نیاز به مراجعه حضوری است؛ مراحل به شرح زیر است: ابتدا وارد اپلیکیشن کاریزما شوید. از منوی اصلی وارد بخش “سرمایه‌گذاری” شوید. گزینه صندوق کاخ کاریزما را انتخاب کنید. مقدار سرمایه دلخواه خود را وارد کنید.  گزینه خرید را بزنید و پرداخت به‌صورت آنلاین و امن انجام می‌شود. واحدهای خریداری‌شده، در اسرع وقت در پنل شما ثبت می‌شود. در مقاله “آموزش خرید صندوق از اپ کاریزما به‌راحتی و بدون محدودیت!” به طور کامل درباره نحوه خرید صندوق از اپ و مزایای آن توضیح داده‌ایم، پیشنهاد می‌کنیم مطالعه کنید. برای خرید آسان و راحت صندوق کاخ بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 2- خرید صندوق کاخ از سامانه‌ معاملاتی کارگزاری‌ها صندوق کاخ از نوع قابل معامله در بورس (ETF) است؛ یعنی می‌توانید آن را مثل سهام یا سایر صندوق‌های بورسی از طریق هر کارگزاری معتبر خریداری کنید. برای این روش، علاوه‌بر کد بورسی، به حساب فعال در سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها نیاز دارید؛ مراحل خرید از این مسیر به‌صورت زیر است: وارد سامانه معاملاتی آنلاین‌ کارگزاری خود شوید. نماد صندوق کاخ را در قسمت جست‌وجو وارد کنید. تعداد واحد مورد نظر خود را مشخص کرده و سفارش خرید ثبت کنید. در صورت وجود عرضه، واحدها در همان روز به پرتفوی بورسی شما اضافه می‌شود. معاملات صندوق املاک و مستغلات کاخ کاریزما در روزهای شنبه تا چهارشنبه، از ساعت ۹:۰۰ تا ۱۸:۰۰ انجام می‌شود. مرحله پیش‌گشایش این صندوق نیز از ساعت ۸:۴۵ تا ۹:۰۰ است و سرمایه‌گذاران می‌توانند در ساعات معاملات رسمی، سفارش خرید یا فروش واحدهای صندوق کاخ را ثبت کنند. اگر هنوز کارگزاری انتخاب نکرده‌اید یا به دنبال پلتفرمی یکپارچه برای معاملات و سرمایه‌گذاری هستید، کارگزاری کاریزما گزینه‌ای مناسب است. از طریق پنل معاملات آنلاین کارگزاری کاریزما نیز می‌توانید نماد صندوق کاخ را جست‌وجو کرده و خریدتان را انجام دهید. مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق کاخ کاریزما سرمایه‌گذاری در صندوق املاک کاریزما مزایای متعددی دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب تبدیل می‌کند؛ در این بخش، مهم‌ترین مزایای صندوق کاخ را مرور می‌کنیم: تقسیم سود: بازده صندوق عمدتاً از رشد ارزش دارایی‌های ملکی و تغییر قیمت واحدها حاصل می‌شود و از محل افزایش واحدهای صندوق، تقسیم سود دارد. شروع با سرمایه کم: تنها با 100 هزار تومان می‌توانید وارد بازار ملک شوید؛ نیازی به دانش تخصصی یا بودجه سنگین نیست؛ همه چیز توسط تیم حرفه‌ای صندوق مدیریت می‌شود. معافیت از مالیات: هم اصل سرمایه و هم سود اجاره در صندوق کاخ از مالیات معاف هستند؛ یعنی سود دریافتی شما کاملاً خالص است. نقدشوندگی بالا: واحدهای صندوق املاک و مستغلات بورس به راحتی قابل خرید و فروش هستند. شفافیت و نظارت قانونی: ارزش‌گذاری دارایی‌های ملکی صندوق طبق مقررات و گزارش‌های رسمی انجام و افشا می‌شود. درآمد دوگانه: هم از رشد ارزش املاک در بلندمدت سود می‌برید، هم تقسیم سود دارد؛ ترکیبی مناسب برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه. در کنار موارد بالا، باید اشاره کرد که سرمایه‌گذاری در صندوق کاخ شما را از دردسرهای مستقیم مالکیت ملک (مانند پرداخت هزینه‌های نگهداری، مالیات بر ملک، سر و کار داشتن با مستأجر و غیره) معاف می‌کند؛ به بیان ساده، تمام منافع مالکیت ملک را دریافت می‌کنید بدون آن‌که درگیر چالش‌های آن شوید. این مزایا، صندوق املاک کاریزما را به گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاران مدرن تبدیل کرده است. برای خرید صندوق املاک کاریزما بر […]

قیمت طلا افزایش پیدا کرده است؛ بخریم یا منتظر کاهش قیمت بمانیم؟ اگر از قبل طلا داریم، الان زمان فروش است یا بهتر است آن را نگه داریم؟ پاسخ به این سؤال‌ها فقط به قیمت امروز طلا بستگی ندارد. ممکن است خرید طلا برای فردی که قصد پس‌انداز بلندمدت دارد، قابل بررسی باشد؛ اما همان خرید برای کسی که ماه آینده به پول خود نیاز دارد، ریسک زیادی داشته باشد. برای تصمیم‌گیری باید علاوه بر شرایط بازار، وضعیت مالی خودتان را هم بررسی کنید. در این مقاله، با بررسی قیمت دلار، اونس جهانی، حباب طلا و هزینه معاملات، توضیح می‌دهیم که چه زمانی خرید، فروش یا نگهداری طلا قابل بررسی است. همچنین یاد می‌گیرید چطور نقطه سربه‌سر خرید خود را محاسبه کنید و از اشتباهات رایج هنگام معامله طلا جلوگیری کنید. الان طلا بخریم یا بفروشیم؟ پاسخ سریع اگر برای چند ماه آینده به پولتان نیاز ندارید، سهم طلا در سبد دارایی شما زیاد نیست و نوسانات بازار را می‌پذیرید، خرید تدریجی یکی از گزینه‌های قابل بررسی است. اگر از قبل طلا دارید و هدفتان از سرمایه‌گذاری تغییری نکرده، نگهداری نیز می‌تواند مناسب شرایطتان باشد. اما اگر به نقدینگی نیاز دارید، سهم طلا در دارایی شما بیش‌ازحد افزایش یافته یا به هدف مالی خود رسیده‌اید، فروش بخشی از طلا را بررسی کنید. در نهایت، تصمیم خرید یا فروش باید با توجه به شرایط بازار و وضعیت مالی شما گرفته شود؛ نه صرفاً براساس افزایش یا کاهش قیمت در روزهای اخیر. شرایط فعلی بازار طلا چگونه است؟ برای اینکه بدانید در شرایط فعلی بازار طلا بخرید یا بفروشید، ابتدا باید مشخص کنید افزایش یا کاهش قیمت از کجا ناشی شده است. قیمت طلا در ایران عمدتاً تحت تأثیر دو متغیر قرار دارد: نرخ دلار و قیمت انس جهانی طلا. البته میزان تقاضای داخلی، شرایط سیاسی و اختلاف قیمت بازار با ارزش نظری نیز می‌توانند بر قیمت معامله اثر بگذارند. در روزهای اخیر، بازار داخلی و جهانی طلا تحت تأثیر عوامل متفاوتی قرار داشته‌اند. براساس گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار در معاملات ۷ مهر ۱۴۰۵ از محدوده ۲۴.۸ میلیون تومان عبور کرد. هم‌زمان، افزایش نرخ دلار یکی از عوامل مؤثر بر رشد قیمت داخلی طلا بود. از سوی دیگر، براساس گزارش رویترز در ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۶، اونس جهانی طلا پس از افت اخیر، در زمان انتشار گزارش به حدود ۴۱۹۶ دلار رسید. انتظارات مربوط به افزایش نرخ بهره آمریکا، بازده اوراق خزانه و تغییر ارزش دلار از عوامل مؤثر بر نوسانات اخیر بازار جهانی بوده‌اند. این وضعیت نشان می‌دهد که بازار طلای ایران و بازار جهانی الزاماً هم‌جهت حرکت نمی‌کنند. بنابراین برای تصمیم‌گیری، باید تغییرات هر دو بازار را بررسی کنید. تأثیر دلار و اونس جهانی بر تصمیم خرید یا فروش قیمت طلای داخلی از تغییرات هم‌زمان نرخ دلار و اونس جهانی تأثیر می‌گیرد. اما اگر این دو متغیر در جهت مخالف حرکت کنند، چه اتفاقی می‌افتد؟ جدول زیر چهار وضعیت احتمالی را نشان می‌دهد. وضعیت‌های احتمالی تاثیرگذار در موقعیت خرید تغییرات بازار اثر احتمالی بر طلای داخلی نکته مهم افزایش دلار و افزایش اونس فشار افزایشی بیشتر بررسی سرعت رشد و هزینه ورود افزایش دلار و کاهش اونس وابسته به شدت تغییر هر دو عامل ممکن است طلای داخلی برخلاف اونس رشد کند کاهش دلار و افزایش اونس نتیجه نامشخص اثر مثبت اونس ممکن است با افت دلار خنثی شود کاهش دلار و کاهش اونس فشار کاهشی بیشتر اهمیت بررسی نیاز به نقدینگی و افق زمانی برای مثال، اگر قیمت جهانی طلا کاهش پیدا کند، اما نرخ دلار در ایران افزایش بیشتری داشته باشد، قیمت طلای داخلی ممکن است همچنان رشد کند. بنابراین، کاهش اونس جهانی به‌تنهایی نشانه مناسبی برای خرید طلا در ایران نیست. از طرف دیگر، افزایش نرخ دلار نیز تضمین نمی‌کند که قیمت طلا همچنان رشد خواهد کرد. برای آشنایی بیشتر با این متغیرها، مقاله عوامل موثر بر قیمت طلا را مطالعه کنید. اگر به دنبال بررسی سناریوهای عددی بازار در ماه‌های آینده هستید، می‌توانید مقاله پیش بینی قیمت طلا را بخوانید. تفاوت خرید، فروش و نگهداری طلا هنگامی که قیمت طلا نوسان زیادی دارد، ممکن است احساس کنید باید فوراً خرید یا فروش انجام دهید. درحالی‌که همیشه لازم نیست برای تغییرات بازار معامله کنید؛ گاهی نگهداری دارایی موجود نیز یکی از گزینه‌های قابل بررسی است. تفاوت این سه تصمیم را در جدول زیر مشاهده کنید. تفاوت خرید، فروش و نگهداری طلا تصمیم چه زمانی قابل بررسی است؟ ریسک مهم خرید سرمایه مازاد دارید و می‌خواهید بخشی از دارایی خود را به طلا اختصاص دهید کاهش قیمت پس از خرید فروش به نقدینگی نیاز دارید، به هدف مالی خود رسیده‌اید یا می‌خواهید سبدتان را متعادل کنید افزایش قیمت پس از فروش نگهداری به پول خود نیاز ندارید و هدف اولیه سرمایه‌گذاری تغییر نکرده است کاهش ارزش دارایی در دوره نگهداری برای انتخاب میان این سه گزینه، لازم است ابتدا شرایط شخصی خود را مشخص کنید. ۵ سؤال اصلی هنگام تصمیم‌گیری برای خرید یا فروش طلا پیش از خرید یا فروش طلا، پاسخ این پنج سؤال می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیم خود را فقط براساس قیمت روز بازار نگیرید. ۱. افق زمانی من چند ماه است؟ یکی از مهم‌ترین عوامل تصمیم‌گیری، مدت زمانی است که قصد دارید سرمایه خود را در بازار طلا نگه دارید. اگر هدف شما نوسان‌گیری کوتاه‌مدت است، علاوه بر تغییرات قیمت، باید هزینه ورود و خروج از بازار را نیز در نظر بگیرید. زیرا ممکن است با وجود افزایش قیمت، سود حاصل از معامله کمتر از هزینه‌های آن باشد. در مقابل، اگر طلا را برای پس‌انداز بلندمدت خریداری می‌کنید، نوسانات روزانه معمولاً اهمیت کمتری نسبت به هدف مالی شما دارند؛ هرچند سرمایه‌گذاری بلندمدت نیز بدون ریسک نیست. ۲. چند درصد پرتفویم طلاست؟ فرض کنید در ابتدا ۳۰ درصد دارایی خود را به طلا اختصاص داده‌اید. پس از افزایش قیمت، سهم طلا در سبد شما به ۶۰ درصد رسیده است. در چنین شرایطی، خرید بیشتر طلا ممکن است ریسک تمرکز سرمایه را افزایش دهد؛ حتی اگر همچنان انتظار رشد قیمت را داشته باشید. پیش از تصمیم‌گیری، بررسی کنید چه مقدار از سرمایه شما در طلا، سایر دارایی‌ها و وجه نقد قرار دارد. درصد مناسبی که باید […]

صندوق‌های قابل معامله ETF (Exchange Traded Fund) نوعی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری هستند که خرید و فروش واحدهای عادی آن از طریق پنل کارگزاری‌ها امکان‌پذیر بوده و همانند سهام عادی شرکت‌ها می‌توان با جستجوی نماد صندوق مورد نظر، اقدام به خرید و فروش آن نمود.

یکی از مواردی که ذهن هر تازه وارد به بازار سرمایه را به خود مشغول می‌کند ساعت معاملات بازارهای مالی مختلف است.بازار سهام، بازار آتی، گواهی سپرده کالایی و هر یک از بازارهای مالی ساعت معاملاتی شروع و پایان مشخصی دارند که لازم است سهامداران نسبت به آن اطلاعات لازم را داشته باشند.برای آگاهی از زمان معاملاتی هر یک از بازارها ابتدا لازم است که به یک معرفی اجمالی از بازار مدنظر بپردازیم

آتی صندوق اهرم قراردادی است که امکان معامله روی قیمت آینده واحدهای صندوق اهرمی کاریزما را فراهم می‌کند. در این بازار، معامله‌گران می‌توانند با تأمین بخشی از ارزش قرارداد به‌عنوان وجه تضمین، موقعیت خرید یا فروش بگیرند. این ویژگی، امکان کسب سود از رشد یا افت قیمت قرارداد را ایجاد می‌کند؛ اما به همان نسبت، زیان معامله نیز می‌تواند در مقایسه با سرمایه اولیه بزرگ باشد. برای شروع معامله جهرم، تنها شناخت صندوق اهرم کافی نیست؛ باید بدانید قرارداد آتی چگونه کار می‌کند، وجه تضمین چه نقشی دارد و در سررسید چه تعهدی خواهید داشت. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، آتی صندوق اهرم، نحوه معامله، محاسبه سود و زیان و مراحل دریافت دسترسی معاملاتی آن را به زبان ساده بررسی می‌کنیم. آتی صندوق اهرم چیست؟ قرارداد آتی صندوق اهرم، یکی از ابزارهای مشتقه بازار سرمایه است که دارایی پایه آن، واحدهای قابل معامله صندوق سرمایه‌گذاری اهرمی کاریزما با نماد «اهرم» است. ابزار مشتقه به قراردادی گفته می‌شود که ارزش آن به یک دارایی دیگر وابسته است. در این قرارداد، خریدار و فروشنده برای معامله تعداد مشخصی از واحدهای صندوق در سررسید معین، بر سر قیمت توافق می‌کنند. هر دو طرف تعهد دارند و برای تضمین اجرای تعهدات خود، وجه تضمین می‌گذارند. قراردادهای آتی اهرم در بازار مشتقه بورس تهران معامله می‌شوند. برای مثال، فرض کنید قیمت هر واحد در یک قرارداد آتی ۵ هزار تومان باشد. با گرفتن موقعیت خرید، از افزایش قیمت همان قرارداد سود و از کاهش آن زیان می‌کنید. در موقعیت فروش، جهت سود و زیان برعکس است. اگر پیش از سررسید از معامله خارج شوید، نتیجه معامله بر مبنای اختلاف قیمت ورود و خروج محاسبه می‌شود. برای فعالیت در بازار آتی نیاز به کد بورسی و ثبت‌نام در یک کارگزاری دارید که امکان انجام معاملات آتی در آن وجود داشته باشد. یکی از کارگزاری‌هایی که امکان انجام معاملات آتی را به صورت کاملا حرفه‌ای فراهم کرده است، کارگزاری کاریزماست. برای ثبت‌نام رایگان در این کارگزای، روی دکمه زیر کلید کنید. در نظر داشته باشید که باز کردن موقعیت خرید آتی، به‌خودی‌خود به معنی اضافه‌شدن واحدهای صندوق اهرم به پرتفوی شما نیست. انتقال واحدهای صندوق در صورت انجام تسویه فیزیکی و طبق مقررات سررسید اتفاق می‌افتد. برای آشنایی بیشتر با صندوق اهرم، مقاله «صندوق اهرمی چیست؟ سازوکار، مزایا، معایب و ریسک‌ها» را مطالعه کنید. تفاوت آتی صندوق اهرم با خرید صندوق اهرم چیست؟ در خرید صندوق اهرم کاریزما، مبلغ خرید را می‌پردازید و مالک واحدهای صندوق می‌شوید. در آتی اهرم، یک موقعیت قراردادی دارید که باید وجه تضمین و تعهدات آن را مدیریت کنید. مقایسه خرید آتی اهرم و خرید واحدهای صندوق اهرم مورد مقایسه خرید نقدی واحدهای اهرم معامله آتی اهرم موضوع معامله واحدهای صندوق قرارداد مبتنی بر واحدهای صندوق پرداخت اولیه ارزش خرید به‌علاوه کارمزد وجه تضمین موردنیاز به‌علاوه هزینه معامله مالکیت واحدهای صندوق پس از خرید و طی فرایند تسویه صرف بازکردن موقعیت، مالکیت ایجاد نمی‌کند استفاده از کاهش قیمت خرید نقدی به‌تنهایی از افت قیمت سود نمی‌گیرد با موقعیت فروش، امکان سود از افت قیمت قرارداد وجود دارد سررسید خرید واحد صندوق سررسید قراردادی ندارد هر قرارداد تاریخ سررسید مشخص دارد پیگیری وجه تضمین در خرید نقدی بدون اعتبار وجود ندارد باید موجودی و وجه تضمین پیگیری شود واحدهای ممتاز صندوق اهرم خود دارای عملکرد اهرمی هستند. در قرارداد آتی این صندوق، سازوکار وجه تضمین نیز اهرم دیگری ایجاد می‌کند؛ بنابراین، حساسیت سود و زیان نسبت به پول اولیه معامله‌گر بیشتر می‌شود.  تفاوت آتی اهرم با اختیار معامله اهرم چیست؟ آتی اهرم و اختیار معامله اهرم هر دو از ابزارهای مشتقه‌ای هستند که ارزش آن‌ها به واحدهای صندوق اهرم وابسته است؛ اما ساختار تعهد، نحوه ورود به معامله و ریسک آن‌ها با یکدیگر تفاوت دارد. مهم‌ترین تفاوت این دو ابزار در حق و تعهد طرفین است. در قرارداد آتی، خریدار و فروشنده هر دو وارد یک تعهد می‌شوند و برای حفظ موقعیت خود باید الزامات مربوط به وجه تضمین را رعایت کنند. سود و زیان موقعیت نیز به‌صورت روزانه محاسبه می‌شود و در صورت کاهش موجودی حساب، ممکن است معامله‌گر با کسری وجه تضمین روبه‌رو شود. در اختیار معامله، خریدار با پرداخت مبلغی به نام بهای اختیار یا پرمیوم، حق خرید یا فروش دارایی پایه را با قیمت و شرایط مشخص به دست می‌آورد؛ اما معمولاً الزامی برای اعمال این حق ندارد. در مقابل، فروشنده اختیار در صورت اعمال قرارداد از سوی خریدار، تعهد مربوط به قرارداد را بر عهده دارد. مقایسه آتی اهرم و اختیار معامله اهرم مورد مقایسه آتی اهرم اختیار اهرم ماهیت تعهد خرید یا فروش حق خرید یا فروش تعهد خریدار دارد ندارد تعهد فروشنده دارد در صورت اعمال دارد پرداخت اولیه وجه تضمین بهای اختیار تسویه روزانه دارد ندارد کسری وجه تضمین ممکن است بیشتر برای فروشنده مطرح است زیان خریدار می‌تواند بیشتر از وجه تضمین باشد محدود به بهای اختیار سود از رشد بازار موقعیت خرید اختیار خرید سود از افت بازار موقعیت فروش اختیار فروش سررسید دارد دارد اصطلاحات مهم در معاملات آتی صندوق اهرم برای خواندن مشخصات قرارداد و ثبت سفارش، با این اصطلاحات آشنا شوید: دارایی پایه: واحدهای صندوق اهرم که قرارداد بر مبنای آن‌ها تعریف شده است. اندازه قرارداد: تعداد واحدهای صندوق در هر قرارداد. اگر اندازه قرارداد هزار واحد باشد، معامله یک قرارداد معادل تعهد مربوط به هزار واحد است. موقعیت باز: قراردادی که هنوز با معامله معکوس بسته یا در سررسید تسویه نشده است. سررسید: تاریخی که تعهدات موقعیت‌های باقی‌مانده طبق ضوابط قرارداد تعیین تکلیف می‌شود. وجه تضمین اولیه: مبلغ لازم برای بازکردن موقعیت. وجه تضمین لازم: وجه موردنیاز برای نگهداری موقعیت که طبق ضوابط قرارداد محاسبه و به‌روزرسانی می‌شود. حداقل وجه تضمین: آستانه‌ای که کاهش موجودی به زیر آن می‌تواند باعث صدور اخطار کسری وجه تضمین شود. قیمت تسویه روزانه: قیمت مبنای محاسبات تسویه روزانه؛ این عدد لزوماً با آخرین قیمت معامله یکسان نیست. آتی صندوق اهرم چگونه معامله می‌شود؟ در بازار آتی می‌توان روی هر قرارداد موقعیت خرید یا موقعیت فروش گرفت: موقعیت خرید؛ با انتظار افزایش قیمت اگر انتظار دارید قیمت قرارداد افزایش پیدا کند، می‌توانید موقعیت خرید بگیرید. فرض کنید قرارداد را در قیمت ۵ هزار تومان بخرید و بعد در قیمت ۵٬۳۰۰ تومان ببندید. […]

پادکست کاریزما – اقتصاد و بازارهای مالی قسمت ۲۱۱ – ۱۴/۷/۱۴۰۵ زمان تبدیل دلار به طلا؛ بررسی یک تصمیم مهم! آنچه در این قسمت می‌شنوید: مسیر سود (بررسی و تحلیل بازارهای مالی): تحلیلگران: میثم رحمتی، کارشناس ارشد اقتصاد، مدیریت مالی و تحلیلگر بازارهای مالی ، لینکدین حمیدرضا گروسی‌ ها، کارشناس ارشد بازارهای مالی ، لینکدین مهم‌ترین عناوین این قسمت:  وضعیت بورس در ادامه پاییز  تبدیل دلار به طلا؟  پرتفوی کاریزمایی از صندوق‌ها  روند طلا تا کی ادامه داره؟