خرید و تمدید آنلاین بیمه شخص ثالث خودرو

وبلاگ کاریزما

هر موضوعی که دنبالشی اینجا هست

مطالب منتخب

مهم‌ترین مقالات رو بخون و یاد بگیر

:
:
1x

صندوق درآمد ثابت چیست و چگونه سود پایدار می‌دهد؟

1x
: :

1070 مطلب موجود است.

مرتب سازی

مرتب سازی

قوانین تصادف با عابر پیاده
قوانین تصادف با عابر پیاده؛ چه زمانی عابر مقصر است؟
حکم تصادف با عابر پیاده چیست؟ شاید تصور کنید در صورت تصادف خودرو با عابر پیاده، در بیشتر مواقع راننده خودرو مقصر است و عابر می‌تواند خسارت خود را از بیمه ماشین مقصر دریافت کند؛ اما قانون تصادف با عابر پیاده چنین چیزی را اصلاً تایید نمی‌کند. به همین دلیل قصد داریم در این مقاله از کاریزما لرنینگ، یک بار برای همیشه قوانین تصادف با عابر پیاده را کامل توضیح دهیم. اگر با عابر پیاده تصادف کنیم چه میشود؟ اکثر افراد تصور می‌کنند عابر پیاده به‌دلیل بی‌دفاع بودن در برابر خودرو یا موتورسیکلت، هیچگاه مقصر نیست، اما این طرز فکر اشتباه است. قوانین تصادف با عابر پیاده به ما می‌گویند اولویت حفظ جان افراد است. بعد از تصادف صحنه تصادف را ترک نکنید، در جای مطمئن توقف و فلاشرهای خودرو را روشن کنید و با ۱۱۰ و اورژانس ۱۱۵ حتماً تماس بگیرید. تعیین مقصر حادثه بر عهده قانون و کارشناس‌ها است. شما به‌عنوان راننده یا عابر پیاده باید از حقوق خود مطلع باشید و از آن دفاع کنید. در صورت تصادف با عابر پیاده مقصر کیست؟ قانون برای راننده و عابر وظایفی را تعیین کرده است. پایبند نبودن به این وظایف از سمت عابر یا راننده، مقصر حادثه را مشخص می‌کند که احتمال دارد هر دو طرف یا فقط یکی از آن‌ها باشد. چه زمانی معمولاً راننده مقصر شناخته می‌شود؟ در این موارد در عمل، بخش عمده یا تمام مسئولیت متوجه راننده است: سرعت غیرمجاز یا غیرمطمئن: برای مثال سرعت زیاد در کوچه، اطراف مدرسه یا مناطق مسکونی عدم توجه به جلو؛ حواس‌پرتی با موبایل، صحبت، خستگی یا خواب‌آلودگی رعایت نکردن حق تقدم عابر پیاده: روی خط‌کشی یا گذرگاه مخصوص عبور از چراغ قرمز: بی‌توجهی به علائم راهنمایی و رانندگی نقص فنی مهم خودرو: مثل ترمز که راننده می‌دانسته و آن را برطرف نکرده رانندگی در حال مستی یا تحت تاثیر مواد؛ در این حالت حتی اگر عابر خطا کرده باشد، مسئولیت راننده بسیار سنگین است. اگر راننده گواهینامه و بیمه خودرو معتبر داشته باشد، سرعت مجاز و مطمئنه را رعایت کرده باشد، خودرو نقص ایمنی نداشته باشد و هنگام نزدیک شدن به عابر سرعت را کم کرده و تلاش معقول برای جلوگیری از حادثه انجام داده باشد، بخش مهمی از تقصیر می‌تواند از راننده برداشته شود. چه زمانی عابر پیاده مقصر است؟ عابر پیاده هم مکلف است قوانین عبور و مرور مخصوص خودش را رعایت کند. در این حالت‌ها ممکن است عابر مقصر اصلی شناخته شود: عبور از محل غیرمجاز مانند عبور از وسط خیابان (در صورتی که خط‌کشی یا پل عابر وجود دارد) یا ورود به بزرگراه و آزادراه که اصولاً برای عابر ممنوع است. عبور در حالی که چراغ عابر قرمز است. ورود ناگهانی به مسیر خودرو بدون فرصت واکنش منطقی برای راننده ایستادن یا توقف در مسیر سواره‌رو (مثلا وسط خیابان برای گرفتن تاکسی) رفتارهای پرخطر مثل عبور در حال صحبت با موبایل، استفاده از هدفون یا دویدن ناگهانی میان خودروها در این شرایط، کارشناس می‌تواند درصد بالایی از قصور را برای عابر در نظر بگیرد؛ با این حال، معمولاً بررسی می‌شود که آیا راننده می‌توانسته با رعایت احتیاط بیشتر از حادثه جلوگیری کند یا خیر. تصادف با عابر پیاده کودک در تصادف با عابر پیاده کودک، قانون حساس‌تر است؛ چون کودک قدرت تشخیص و مراقبت از خود را به‌اندازه‌ی بزرگسال ندارد. معمولاً: برای والدین یا سرپرست کودک، به‌دلیل عدم مراقبت سهمی از تقصیر در نظر گرفته می‌شود. برای راننده اگر سرعت مطمئنه رعایت نشده باشد یا در محل‌های پررفت‌وآمد کودکان (مدرسه، پارک، کوچه مسکونی) با سرعت بالا حرکت کرده باشد، درصد قابل‌توجهی تقصیر ثبت می‌شود. در بسیاری از این پرونده‌ها، کارشناس درصد تقصیر را بین راننده و سرپرست کودک تقسیم می‌کند؛ ولی باز هم پرداخت دیه معمولاً از محل بیمه شخص ثالث انجام می‌شود. قوانین تصادف با عابر پیاده در محل‌های مختلف همانطور که اشاره کردیم، عابر پیاده وظایفی دارد که قانون برای او تعیین کرده است. از مهمترین وظایف عابران پیاده، عدم حضور در محل‌های نامناسب است. با بیان چند مثال، این موضوع را دقیق‌تر بررسی کرده‌ایم. تصادف با عابر پیاده در خیابان در خیابان‌های شهری، اگر عابر از خط‌کشی عابر پیاده عبور کند و چراغ عابر سبز باشد، حق تقدم با عابر است و عدم توقف راننده می‌تواند تقصیر سنگینی برای او ایجاد کند. در غیر این صورت، امکان مقصر شناخته شدن عابر بالا است. در عمل، نحوه ترسیم کروکی، سرعت و فاصله، وضعیت دید (شب یا روز) و فیلم دوربین‌ها نقش تعیین‌کننده دارد. تصادف با عابر پیاده در کوچه در معابر و کوچه‌ها، معمولاً از راننده انتظار بیشتری برای احتیاط می‌رود. کوچه‌ها محل رفت‌وآمد هستند، بنابراین سرعت مطمئنه باید بسیار کم باشد. اگر راننده با سرعت بالا حرکت کند یا به اطراف توجه نداشته باشد، معمولاً بخش عمده تقصیر برای راننده است، حتی اگر عابر ناگهان از بین دو خودروی پارک‌شده بیرون آمده باشد. تصادف با عابر پیاده در اتوبان و جاده مطابق قوانین ایمنی راه‌ها، عبور عابر پیاده از اتوبان و آزادراه ممنوع است. در نتیجه از نظر تقصیر، عابر معمولاً مقصر اصلی شناخته می‌شود. با این حال، از نظر مسئولیت مالی، در اکثر موارد بیمه شخص ثالث راننده موظف به پرداخت دیه عابر است. تصادف با عابر پیاده زیر پل هوایی در تصادف با عابر پیاده زیر پل هوایی، قانون به‌شدت جانب راننده را می‌گیرد: وقتی در شعاع مشخص (تا چندصد متر) پل عابر پیاده وجود دارد، عابر باید از پل استفاده کند. در بسیاری از آرای کارشناسی، اگر عابر درست در زیر یا نزدیک پل هوایی با خودرو برخورد کند، عابر 100 درصد مقصر شناخته می‌شود و مسئولیت کیفری متوجه راننده نیست. آیا تصادف با عابر پیاده زندان دارد؟ پاسخ کلی این است که تصادف با عابر پیاده ممکن است منجر به حبس شود، اما نه در همه موارد و نه برای هر نوع تصادف، بلکه چند حالت مهم وجود دارد: تصادف منجر به خسارت مالی صرف اگر عابر فقط دچار خسارت مالی (آسیب به وسایل همراه) شود و آسیب بدنی نبیند، موضوع معمولاً در حد پرداخت خسارت است و بحث حبس مطرح نمی‌شود. تصادف جرحی (آسیب بدنی) این نوع تصادف معمولاً در قالب بی‌احتیاطی در رانندگی بررسی می‌شود. بسته به شدت جراحت، مواد ۷۱۵ تا ۷۱۷ قانون […]
ادامه
خرید پله ای طلا
خرید پله ای طلا چیست؟ آموزش خرید پله ای طلا
اگر دنبال سرمایه گذاری در طلا هستید، باید بدانید که بخشی از سود شما از خرید هوشمندانه و زمان‌بندی مناسب حاصل می‌شود. برای اینکه خرید خوبی داشته باشید، می‌توانید از استراتژی خرید پله ای طلا استفاده کنید. در این مقاله کامل توضیح می‌دهیم خرید پله ای طلا چیست. برای آشنایی با خرید و فروش پله ای طلا و نکات کلیدی آن، ادامه این مطلب از کاریزما لرنینگ را از دست ندهید. خرید پله ای طلا چیست؟ خرید پله ای طلا (یا خرید پلکانی طلا) روشی است که در آن به‌جای خرید یک‌جای طلا، سرمایه خود را به چند بخش تقسیم می‌کنید و در چند مرحله، با فاصله زمانی یا در قیمت‌های مختلف، طلا می‌خرید. به این ترتیب، به‌جای اینکه تمام سرمایه را در یک قیمت خاص وارد بازار کنید، میانگین قیمت خرید خود را در طول زمان توزیع می‌کنید و ریسک نوسانات شدید کوتاه‌مدت را کاهش می‌دهید. اگر بخواهیم ساده‌تر توضیح دهیم خرید پله‌ای طلا چیست: فرض کنید ۱۰۰ میلیون تومان سرمایه دارید و به‌جای یک‌بار خرید طلا، سرمایه خود را برای مثال به ۴ بخش ۲۵ میلیونی تقسیم و در چهار روز متفاوت طلا را با قیمت‌های مختلف خریداری می‌کنید. خرید شما به این شکل بوده است: 25 میلیون خرید طلا با قیمت هر گرم 9 میلیون و 400 هزار تومان 25 میلیون خرید طلا با قیمت هر گرم 10 میلیون و 500 هزار تومان 25 میلیون خرید طلا با قیمت هر گرم 10 میلیون و 150 هزار تومان 25 میلیون خرید طلا با قیمت هر گرم 11 میلیون و 170 هزار تومان نتیجه این است که میانگین قیمت خرید شما منطقی‌تر می‌شود. در اینجا اگر میانگین این چهار قیمت را حساب کنیم، میانگین قیمت خرید شما 10 میلیون 305 هزار تومان است؛ به بیان ساده‌تر، شما 100 میلیون تومان طلا را با قیمت 10.305.000 تومان خریداری کرده‌اید. در اصطلاح سرمایه‌گذاری به این کار میانگین کم کردن نیز می‌گویند. مزایای خرید پله ای طلا چیست؟ استفاده از روش خرید پله‌ای طلا چند مزیت مهم دارد که عملاً آن را به یکی از منطقی‌ترین استراتژی‌ها تبدیل کرده است. این مزایا عبارت‌اند از: ۱. مدیریت بهتر ریسک بزرگ‌ترین مزیت خرید پله‌ای، مدیریت ریسک است. وقتی کل سرمایه را یک‌جا وارد بازار می‌کنید، اگر درست بعد از خرید شما اصلاحی در قیمت طلا ایجاد شود، تمام سرمایه شما در معرض زیان کوتاه‌مدت قرار می‌گیرد. ۲. کاهش اثر نوسانات کوتاه‌مدت بازار طلا در ایران تحت تاثیر نرخ دلار، قیمت اونس جهانی، اخبار سیاسی و حتی شایعات، گاهی در چند روز متوالی نوسانات شدیدی را تجربه می‌کند. در چنین فضایی، خرید و فروش پله ای طلا کمک می‌کند، در قیمت‌های مختلف وارد شوید تا اثر نوسانات مقطعی کمتر شود. ۳. حذف وسواس بهترین زمان ورود یکی از مشکلات رایج سرمایه‌گذاران این است که مدام می‌پرسند آیا الان وقت خرید طلا است یا این روزها طلا بخریم یا بفروشیم؟ واقعیت این است که تقریباً هیچکس نمی‌تواند کف و سقف دقیق قیمت طلا را همیشه پیش‌بینی کند. اما استراتژی خرید پلکانی طلا این وسواس فکری را از بین می‌برد، زیرا: شما از قبل تصمیم گرفته‌اید در چند مرحله وارد شوید. لازم نیست دنبال بهترین روز و زمان برای خرید طلا باشید. به‌جای شکار نقطه ورود جادویی، روی میانگین‌گیری تمرکز می‌کنید. ۴. انضباط مالی و کنترل احساسات آموزش خرید پله ای طلا فقط آموزش یک تکنیک مالی نیست؛ بلکه آموزش انضباط است. شما بخشی از درآمد ماهانه یا سرمایه‌تان را به‌طور منظم به سرمایه گذاری در طلا اختصاص می‌دهید و تصمیمات شما بر اساس ترس و طمع نیست. معایب و محدودیت‌های خرید پله ای طلا چیست؟ مانند هر روش دیگری، خرید پله ای طلا بی‌نقص نیست و باید محدودیت‌های آن را شناخت که عبارت‌اند از: ۱. احتمال سود کمتر در روندهای صعودی پرشتاب اگر بازار وارد یک روند صعودی تند شود و قیمت طلا در مدت کوتاهی جهش داشته باشد، کسی که یک‌جا در قیمت‌های پایین طلا خریده، بیشترین سود را می‌برد. ۲. نیاز به صبر و تعهد به این روش خرید پله‌ای، مخصوصاً وقتی بازه‌های زمانی ماهانه یا فصلی انتخاب می‌کنید، یک استراتژی فرسایشی اما منطقی است که نتیجه اصلی آن در بلندمدت دیده می‌شود. اگر به‌دنبال نوسان‌گیری روزانه و سودهای سریع هستید، این استراتژی به‌تنهایی پاسخ‌گو نیست. ۳. هزینه کارمزد و اختلاف نرخ خرید و فروش در خرید طلا از طلافروشی، صندوق طلا یا سایر روش‌ها، هر معامله شامل کارمزد می‌شود. اگر تعداد پله‌های خرید را خیلی زیاد در نظر بگیرید، کارمزدها روی هم جمع می‌شوند و بخشی از سود شما صرف پرداخت کارمزد خواهد شد. خرید پله ای طلا چگونه است؟ | نحوه خرید پله ای طلا برای خرید پله‌ای طلا، معمولاً سه مدل استراتژی معرفی می‌شود که تقریباً در همه منابع مشترک هستند: روش ثابت (زمان یا مبلغ ثابت) روش متغیر (بر اساس قیمت و شرایط بازار) روش ترکیبی 1. روش ثابت (DCA) در این روش در بازه‌های زمانی مشخص مثلاً هر ماه، مبلغی ثابت (برای مثال ۵ یا ۱۰ میلیون تومان) را در طلای آبشده، سکه، صندوق طلا یا انواع دیگر طلا، سرمایه‌گذاری می‌کنیم. نوسانات قیمت اولویت اول نیست و حساسیتی روی آن نداریم. مثال: شما تصمیم می‌گیرید طی ۶ ماه، ۶۰ میلیون تومان سرمایه‌گذاری کنید: هر ماه ۱۰ میلیون تومان طلا یا واحد صندوق طلا می‌خرید. در بعضی ماه‌ها طلا را گران‌تر و در بعضی ماه‌ها ارزان‌تر می‌خرید. در پایان دوره، یک میانگین قیمتی منطقی دارید. این ساده‌ترین روش خرید پله ای طلا است و برای اغلب سرمایه‌گذاران عادی، انتخابی مناسب محسوب می‌شود. 2. روش متغیر (Dynamic) در روش متغیر، مقدار و زمان هر پله خرید را با توجه به شرایط بازار تنظیم می‌کنیم. به‌طور معمول: وقتی قیمت طلا افت می‌کند، خرید بزرگ‌تری انجام می‌دهیم. وقتی قیمت رشد کرده و ریسک بالاتر است، خریدهای کوچک‌تر خواهیم داشت. مثال: سرمایه شما ۶۰ میلیون تومان است و می‌خواهید در چند پله وارد شوید: در قیمت‌های نسبتاً بالا، ۱۰ میلیون تومان می‌خرید. اگر طلا مثلاً 5 الی 10 درصد اصلاح قیمت داشته باشد، ۲۰ میلیون تومان دیگر خرید می‌کنید. اگر باز هم قیمت کاهش داشت، پله بعدی را سنگین‌تر خریداری می‌کنید. این مدل، بازدهی بالقوه بیشتری دارد، اما نیازمند پیگیری بازار و آشنایی با تحلیل روندهای طلا است. 3. روش ترکیبی روش ترکیبی، […]
ادامه
نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور + آموزش تصویری
دسترسی به بسیاری از خدمات بانکی و دولتی تنها در صورتی ممکن است که اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کرده باشید؛ بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، تمامی مالکان و مستاجران موظف‌اند وضعیت سکونت و مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند؛ در این مقاله از کاریزما لرنینگ به نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان می‌پردازیم. به گفته‌ سخنگوی وزارت راه و شهرسازی، عدم ثبت‌نام در سامانه، علاوه‌بر جریمه مالیاتی، می‌تواند منجر به محدودیت در دریافت خدماتی مانند صدور دسته‌چک، تمدید گواهینامه، بیمه و حتی ثبت قراردادهای اجاره شود. از این رو، آشنایی با طریقه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، دیگر یک انتخاب نیست؛ بلکه یک ضرورت فوری برای تمامی شهروندان به شمار می‌رود. آموزش نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان اگر برای اولین‌بار قصد دارید اطلاعات محل سکونت یا مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنید، در این بخش می‌توانید نحوه ثبت نام در سامانه اسکان و املاک را  یاد بگیرید؛ در ادامه، مراحل ثبت‌نام را به ترتیب توضیح می‌دهیم. ورود به سامانه املاک و اسکان ثبت اقامتگاه اصلی ثبت کدپستی و تایید آن ثبت اطلاعات سند تایید اطلاعات مالکیت ثبت اطلاعات ملک وارد کردن اطلاعات اقامت ثبت اطلاعات قبوض پیش‌ نمایش و تایید نهایی اطلاعات در صورتی که با ماهیت و اهداف سامانه املاک و اسکان آشنایی ندارید، در ادامه به‌صورت کامل توضیح خواهیم داد که سامانه املاک چیست و چه کاربردی دارد؛ پس از آن، مراحل نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان به‌صورت گام‌به‌گام توضیح می‌دهیم. سامانه املاک و اسکان چیست؟ با راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان و الزام ثبت اطلاعات محل سکونت و مالکیت، شفافیت در حوزه دارایی‌های ملکی بیش از گذشته اهمیت پیدا کرده است؛ این سامانه بر پایه مصوبه مجلس شورای اسلامی و در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی (ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم) ایجاد شد و تمامی سرپرستان خانوار، اعم از مالک یا مستاجر، موظف‌اند اطلاعات محل سکونت و مالکیت خود را در آن ثبت کنند. در چنین شرایطی، مدیریت دقیق سایر دارایی‌ها و نقدینگی نیز نقش کلیدی در تصمیم‌گیری‌های مالی دارد. اپلیکیشن کاریزما این امکان را فراهم می‌کند تا هم‌زمان با انجام تکالیف قانونی، سرمایه خود را به‌صورت آنلاین و امن در ابزارهایی مانند طلا، نقره و صندوق‌های سرمایه‌گذاری مدیریت کنید و با دیدی شفاف‌تر برای آینده مالی‌تان تصمیم بگیرید. در این سامانه، جزئیاتی مانند آدرس دقیق ملک، کد پستی، متراژ، نوع کاربری و وضعیت سکونت ثبت می‌شود و داده‌های وارد شده، مبنای تصمیم‌گیری‌های مالیاتی و خدماتی دولت قرار می‌گیرد. هدف اصلی از اجرای این طرح، ایجاد شفافیت در بازار مسکن و جلوگیری از احتکار و سوداگری است. نقش سامانه املاک و اسکان تنها به حوزه مالیات محدود نمی‌شود؛ این سامانه اکنون به زیرساخت اصلی بسیاری از خدمات عمومی و بانکی کشور تبدیل شده است؛ از جمله صدور یا تمدید دسته‌چک بانکی، ثبت قراردادهای اجاره، دریافت انشعابات آب و گاز و حتی استفاده از برخی تسهیلات و طرح‌های حمایتی حوزه مسکن. علاوه‌بر این، اطلاعات گردآوری‌شده در این سامانه، امکان ایجاد یک بانک اطلاعاتی جامع از وضعیت واقعی مسکن در کشور را فراهم کرده است تا سیاست‌گذاری‌های دولت بر پایه داده‌های واقعی و به‌روز انجام شود. برای آشنایی بیشتر با اصول سرمایه‌گذاری در ملک، پیشنهاد می‌کنیم مقاله “آموزش سرمایه گذاری در ملک؛ رازهای موفقیت در بازار مسکن” را مطالعه کنید. در ادامه نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور را بیشتر توضیح می‌دهیم. 1- ورود به سامانه املاک و اسکان برای شروع فرآیند، کافی است به آدرس رسمی سامانه به نشانی amlak.mrud.ir مراجعه کنید؛ پس از ورود به این سایت، در صفحه نخست دو گزینه اصلی مشاهده خواهید کرد. ورود افراد حقیقی از طریق دولت من: برای افراد مالک یا مستاجر ورود افراد حقوقی از طریق دولت من: برای شرکت‌ها، سازمان‌ها یا نهادهای حقوقی دارای ملک پس از انتخاب یکی از دو گزینه ورود (افراد حقیقی یا حقوقی)، سامانه به‌صورت خودکار شما را به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند “دولت من” منتقل خواهد کرد. از این طریق، بدون نیاز به ایجاد حساب کاربری جداگانه، می‌توانید به خدمات سامانه املاک و اسکان دسترسی پیدا کنید. فرآیند ورود در این درگاه بسیار ساده است و تنها دو مرحله دارد: وارد کردن شماره تلفن همراه متصل به کد ملی و تکمیل کد امنیتی نمایش‌داده‌شده در صفحه دریافت پیامک حاوی کد تایید پنج‌رقمی (رمز یکبار مصرف) و وارد کردن آن در سامانه برای ورود با انجام این دو مرحله، احراز هویت شما در درگاه دولت من انجام شده و دسترسی کامل به سامانه املاک و اسکان فعال می‌شود. 2- ثبت اقامتگاه اصلی پس از ورود به سامانه، صفحه‌ای با عنوان ثبت اقامتگاه اصلی نمایش داده می‌شود. در این مرحله باید مشخص کنید که قصد دارید اطلاعات محل سکونت خود را به چه صورت ثبت کنید. سه گزینه در اختیار شما قرار دارد: ثبت سریع اقامتگاه: اگر تنها قصد دارید نشانی محل سکونت فعلی خود را وارد کنید، این گزینه را انتخاب کنید. ثبت اقامتگاه همراه با اطلاعات مالکیت: در صورتی که مالک ملک هستید و می‌خواهید علاوه بر نشانی، جزئیات مربوط به مالکیت (مانند نوع سند، شناسه ملک یا متراژ) را نیز وارد کنید، این گزینه را کلیک کنید. ساکن خارج از ایران هستم: اگر در خارج از کشور اقامت دارید و در حال حاضر محل سکونتی در ایران ندارید، باید این گزینه را انتخاب کنید. 3- ثبت کدپستی و تایید آن پس از انتخاب گزینه “ثبت سریع اقامتگاه ( فارغ از نوع مالکیت)” ابتدا باید کدپستی ۱۰ رقمی ملک را وارد کنید تا سامانه بتواند نشانی دقیق را شناسایی کند؛ سپس کد امنیتی را وارد کرده و گزینه مرحله بعد را انتخاب نمایید. در برخی موارد کد پستی ملک به‌صورت خودکار نمایش داده می‌شود و باید تایید شود. اگر کد پستی خود را نمی‌دانید، در بخش ثبت‌نام گزینه‌ای با عنوان “یافتن کد پستی” وجود دارد که شما را به سامانه رسمی شرکت پست هدایت می‌کند تا بتوانید به‌سادگی کد ملک خود را پیدا کنید. برای اطلاعات بیشتر، پیشنهاد می‌کنیم مقاله “آموزش دریافت کد پستی | نحوه گرفتن کد پستی 10 رقمی” را مطالعه کنید. 3- ثبت اطلاعات […]
پخش صوتی
ادامه
اطلاعیه مهم برای مشتریان محترم کاریزما
اطلاعیه تغییر شماره حساب بازارهای مالی و مشتقه کالایی کارگزاری کاریزما
به اطلاع مشتریان محترم کارگزاری کاریزما می‌رساند، شماره حساب مربوط به بازارهای مالی و مشتقه کالایی (شامل گواهی سپرده کالایی، معاملات آتی و اختیار معامله کالایی) تغییر یافته است. لطفا از روز شنبه ۲۹ آذرماه ۱۴۰۴، برای واریز وجه و انجام تمامی عملیات مرتبط با این بازارها، تنها از شماره حساب شناسه‌دار جدید زیر استفاده کنید. شناسه اشخاص حقیقی: کد ملی شناسه اشخاص حقوقی: شناسه ملی شماره حساب بانک ملت – شعبه ملاصدرا (کد شعبه ۶۵۳۴۲): ۲۹۰۴۶۶۷۱۹۲ شماره شبای بانک ملت – شعبه ملاصدرا (کد شعبه ۶۵۳۴۲): IR060120020000002904667192 توجه داشته باشید که واریز وجه به شماره حساب‌های قبلی از تاریخ اعلام‌شده امکان‌پذیر نیست. همچنین حساب‌های قبلی مربوط به مشتریان معاملات آتی و اختیار معامله نیز از این تاریخ از فرآیند انجام معاملات حذف خواهند شد. در عین حال، برای مشتریان برخط این امکان فراهم است که از طریق درگاه پرداخت سامانه برخط کالایی و بدون محدودیت سقف واریز، وجه مورد نظر خود را پرداخت کنند. در صورت داشتن هرگونه سؤال یا نیاز به راهنمایی بیشتر، با شماره 41000-021 با  تماس بگیرید.
ادامه
این روزها طلا بخریم یا بفروشیم
این روزها طلا بخریم یا بفروشیم؟ + تحلیل طلا و پیش‌بینی قیمت
این روزها طلا بخریم یا بفروشیم؟ طلا بعد از یک موج رشد پرقدرت، حالا وارد نقطه‌ای شده است که که تصمیم برای خرید یا فروش آن را دشوار می‌کند. در ۶ ماه گذشته (منتهی به 25 آذر 1404) طلای ۲۴ عیار بیش از ۹۷٪ رشد داشته است و دلار آزاد حوالی ۱۳۰ هزار تومان نوسان می‌کند. همچنین نمودار قیمت طلا، احتمال اصلاح کوتاه‌مدت (قیمتی یا زمانی) را بالا می‌برد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با تکیه بر همین شاخص‌ها و عوامل کلیدی مثل دلار، اونس جهانی، نرخ بهره و تورم، بررسی می‌کنیم که الان طلا بخریم یا نه؟ پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید.  این روزها طلا بخریم یا بفروشیم؟ خرید و فروش طلا به عوامل مختلفی بستگی دارد که شامل شرایط اقتصاد جهانی و داخلی، نوسانات نرخ ارز و اهداف سرمایه‌گذار می‌شود. اگرچه نمی‌توان یک پاسخ قاطع برای همه افراد ارائه داد، اما می‌توان با بررسی عوامل موثر، دیدگاه بهتری برای پاسخ به سوال این روزها طلا بخریم یا بفروشیم؟ پیدا کرد. در ادامه با بررسی وضعیت طلا، سود سرمایه گذاری در طلا و همه عوامل موثر بر قیمت آن، به پاسخ شفافی برای این سوال خواهیم رسید.  معرفی عوامل مؤثر بر زمان خرید و فروش طلا  عوامل زیادی روی قیمت طلا تأثیر می‌گذارند و شناخت آن‌ها می‌تواند به تصمیم‌گیری بهتر برای خرید یا فروش کمک کند. در ادامه مهم‌ترین عوامل مؤثر بر قیمت طلا در ایران را بررسی می‌کنیم. عوامل موثر بر قیمت طلا در ایران عوامل نحوه تأثیر بر قیمت طلا نرخ دلار افزایش نرخ دلار باعث رشد قیمت طلا می‌شود؛ کاهش ارزش ریال در برابر دلار انگیزه خرید طلا را بیشتر می‌کند. سیاست‌های پولی جهانی افزایش نرخ بهره توسط بانک‌های مرکزی (مثل فدرال رزرو) جذابیت طلا را کم کرده و قیمت را کاهش می‌دهد. تورم در ایران تورم بالا در ایران مردم را به خرید طلا برای حفظ ارزش پول ترغیب می‌کند و قیمت را بالا می‌برد رویدادهای ژئوپلیتیکی و بحران‌های جهانی تنش‌های منطقه‌ای، تحریم‌ها یا بحران‌های جهانی باعث افزایش تقاضا برای طلا شده و قیمت را به سرعت بالا می‌برد. ۱. نوسانات ارزی و نرخ دلار در ایران قیمت طلا به شدت تحت تأثیر نرخ ارز، به‌ویژه دلار، قرار دارد. در نمودار هفتگی دلار، قیمت به محدوده‌ی مقاومتی مهم ۱۳۰ تا ۱۳۵ هزار تومان نزدیک شده است؛ به همین دلیل، از نگاه تحلیل تکنیکال احتمال اصلاح قیمتی یا حتی اصلاح زمانی (حرکت رفت‌وبرگشتی و فرسایشی) دور از انتظار نیست. اگر سناریوی اصلاح فعال شود، محدوده‌ی ۱۲۲ هزار تومان می‌تواند به‌عنوان پله‌ی اول و مهم حمایتی برای رصد بازگشت تقاضا در نظر گرفته شود. از طرف دیگر، زیر ۱۲۰ هزار تومان هم در صورت مشاهده‌ی نشانه‌های تثبیت و برگشت، می‌تواند به‌عنوان فرصت‌های جذاب‌تر برای ورود پله‌ای مطرح باشد. با توجه به شرایط نقدینگی در پایان سال و سایر متغیرهای اثرگذار اقتصادی، می‌توان گفت محدوده‌ی ۱۴۰ تا ۱۴۵ هزار تومان در حال حاضر به‌عنوان یک بازه تعادلی برای دلار قابل بررسی است؛ یعنی ناحیه‌ای که در آن عرضه و تقاضا معمولاً به تعادل نسبی می‌رسند و بازار تمایل دارد اطراف آن نوسان کند. ۲. سیاست‌های پولی جهانی سیاست‌های پولی جهانی، مخصوصاً تصمیم‌های فدرال رزرو درباره نرخ بهره، روی قیمت طلا در ایران اثر می‌گذارند چون طلا در دنیا با دلار قیمت‌گذاری می‌شود و قیمت داخلی هم تا حد زیادی تابع قیمت جهانی طلا و نرخ دلار است. وقتی نرخ بهره در آمریکا بالا می‌رود، معمولاً سرمایه‌ها به سمت اوراق و دلار می‌روند و فشار نزولی روی اونس طلا ایجاد می‌شود؛ وقتی نرخ بهره پایین بیاید یا انتظار کاهش آن شکل بگیرد، طلا معمولاً تقویت می‌شود. بنابراین تغییرات سیاست‌های پولی جهانی می‌تواند هم از مسیر اونس جهانی و هم از مسیر دلار، قیمت طلا در ایران را بالا یا پایین کند. ۳. تورم و شرایط اقتصادی ایران تورم بالا در ایران یکی از دلایل اصلی گرایش مردم به سرمایه‌گذاری در طلا است. تقاضای داخلی نیز مهم است؛ در دوره‌های کم‌تقاضا مانند ماه‌های محرم و صفر یا تابستان، قیمت‌ها ممکن است پایین‌تر بیایند، در حالی که در ایام پرتقاضا مانند نوروز، قیمت‌ها افزایش می‌یابند. علاوه بر این، رویدادهای ژئوپلیتیکی مانند تنش‌های منطقه‌ای یا بحران‌های جهانی می‌توانند قیمت را به سرعت بالا ببرند.    بررسی و تحلیل بازار طلا بازار طلا تحت تأثیر نوسانات ارزی و تورم بالا، روند صعودی شدیدی را طی ماه‌های گذشته تجربه کرده است. هر گرم طلای 24 عیار در 6 ماه گذشته بیش از 97 درصد افزایش قیمت داشته است. در تصویر زیر می‌توانید نمودار قیمت طلای 24 عیار را مشاهده کنید. در نمودار قیمت طلا ۲۴ عیار، روند کلی همچنان صعودی است و قیمت بالای خط روند افزایشی حرکت می‌کند؛ با این حال، قرار گرفتن RSI حوالی ۷۶ نشان می‌دهد بازار وارد محدوده اشباع خرید شده و بنابراین احتمال یک اصلاح کوتاه‌مدت (قیمتی یا زمانی) طبیعی است. اگر اصلاح صورت بگیرد، خط روند صعودی اولین ناحیه‌ای است که می‌تواند واکنش بازار را نشان دهد و در صورت عمیق‌تر شدن اصلاح، محدوده فیبوناچی ۰.۳۸۲ حوالی ۱۶۶,۰۸۱,۵۳۵ ریال به‌عنوان حمایت مهم‌تری قابل‌بررسی است. در مقابل، اگر روند صعودی ادامه‌دار بماند، سطوح بالاتر مانند ۲۰۰,۹۷۴,۸۲۹ ریال و سپس ۲۱۰,۳۶۵,۴۳۵ ریال می‌توانند به‌عنوان اهداف بعدی بازار مطرح شوند. بنابراین می‌توان انتظار داشت که با توجه به شرایط فعلی، طلا وارد یک فاز اصلاحی شود که احتمالاً بیشتر ماهیت زمانی دارد و به شکل نوسان و حرکت رفت‌وبرگشتی خود را نشان می‌دهد. محدوده‌ی حوالی ۱۶.۵ میلیون تومان می‌تواند به‌عنوان یکی از نواحی جذاب برای رصد و ورود پله‌ای در نظر گرفته شود. با توجه به احتمال ورود بازار طلا به فاز اصلاحی، ورود پله‌ای در نقاط مناسب قیمتی و حفظ نقدشوندگی برای مدیریت فعال دارایی، اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. طرح طلای کاریزما امکان سرمایه‌گذاری آنلاین 24 ساعته و بدون تعطیلی حتی با مبالغ کم (100 هزار تومان) در طلا را بدون درگیری با ریسک‌ها و هزینه‌های نگهداری طلای فیزیکی فراهم می‌کند و به شما اجازه می‌دهد متناسب با شرایط بازار، خرید خود را مدیریت کنید. همچنین در صورت نیاز به نقدینگی، امکان تبدیل سریع دارایی به وجه نقد و طرح نقره و درآمد ثابت، سرمایه‌گذاری شما را منعطف‌تر و کم‌ریسک‌تر می‌کند. برای خرید طرح طلای کاریزما، روی بنر زیر کلیک کنید. این روزها طلا بخریم یا بفروشیم ۱۴۰۴؟ […]
ادامه
عرضه اولیه کیمازی
عرضه اولیه کیمازی + زمان عرضه، نقدینگی مورد نیاز و جزئیات
عرضه اولیه کیمازی متعلق به شرکت کیمیا کالای رازی در روز چهارشنبه 26 آذر ۱۴۰۴ در دو مرحله انجام می‌شود. مرحله اول مخصوص صندوق‌های سرمایه‌گذاری است و مرحله دوم برای تمام سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی در نظر گرفته شده است. در این مطلب از کاریزما لرنینگ جزئیات کامل نحوه مشارکت در عرضه اولیه کیمازی، سقف سفارش، میزان نقدینگی لازم را بررسی می‌کنیم پس مطالعه ادامه مطلب را از دست ندهید. تاریخ و جزئیات عرضه اولیه کیمازی براساس اعلام فرابورس ایران، در تاریخ چهارشنبه 26 آذر ۱۴۰۴ تعداد 64,200,000 سهم، معادل 12 درصد از سهام شرکت کیمیا کالای رازی عرضه می‌شود. این عرضه اولیه به روش ترکیبی و در دو مرحله برگزار خواهد شد. ابتدا ۲۱ میلیون و ۴۰۰ هزار سهم در اختیار صندوق‌های سرمایه‌گذاری قرار می‌گیرد تا قیمت سهم از طریق حراج تعیین شود. سپس ۴۲ میلیون و ۸۰۰ هزار سهم دیگر با همان قیمت کشف‌شده برای عموم سرمایه‌گذاران عرضه خواهد شد. مرحله اول عرضه اولیه کیمازی در مرحله اولیه عرضه اولیه کیمازی، تعداد ۲۱ میلیون و ۴۰۰ هزار سهم (۴٪ از کل سهام شرکت) به روش حراج و ویژه صندوق‌های سرمایه‌گذاری سهامی و مختلط عرضه می‌شود. هر کد معاملاتی در این مرحله می‌تواند حداکثر ۲۶۷ هزار و ۵۰۰ سهم خریداری کند. جزئیات مرحله اول عرضه اولیه کیمازی تعداد سهام قابل عرضه ۲۱ میلیون و ۴۰۰ هزار سهم حداکثر تعداد سهام قابل خریداری ۲۶۷ هزار و ۵۰۰ سهم قیمت عرضه ۲۵,۹۰۵ ریال مرحله دوم عرضه اولیه کیمازی در مرحله دوم، ۴۲ میلیون و ۸۰۰ هزار سهم ۸٪ از کل سهام شرکت با قیمت ثابت کشف‌شده در مرحله اول به عموم سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی عرضه خواهد شد. در این بخش از عرضه اولیه کیمازی، برای هر کد معاملاتی سقف خرید ۸۵ سهم تعیین شده است. جزئیات مرحله دوم عرضه اولیه کیمازی تعداد سهام قابل عرضه ۴۲ میلیون و ۸۰۰ هزار سهم حداکثر تعداد سهام قابل خریداری ۸۵ سهم قیمت عرضه قیمت کشف شد‌ه در مرحله اول چگونه در عرضه اولیه کیمازی شرکت کنیم؟ امکان ثبت سفارش خرید عرضه اولیه در کارگزاری کاریزما به دو روش آنلاین و آفلاین فراهم است: ثبت سفارش آنلاین عرضه اولیه برای ثبت سفارش آنلاین عرضه اولیه  کیمازی باید در روز و ساعت اعلام‌شد‌ه توسط ناظر بازار وارد سامانه معاملاتی اکسیر شوید و سفارش خود را ثبت کنید. در این فرآیند، لازم است که موجودی حساب شما به میزان مبلغ مورد نیاز برای خرید عرضه اولیه کافی باشد. سپس با جست‌وجوی نماد موردنظر، وارد کردن تعداد و مبلغ سهام، سفارش خرید خود را ثبت کنید. ثبت سفارش آفلاین (خودکار) عرضه اولیه کارگزاری کاریزما این امکان را فراهم کرده تا همه علاقه‌مندان بتوانند در خرید عرضه اولیه شرکت کنند. به همین دلیل، افرادی که در روز و ساعت تعیین‌شد‌ه به سامانه معاملاتی دسترسی ندارند، می‌توانند پیش از تاریخ عرضه، سفارش خود را ثبت کنند تا کارگزاری، خرید آن‌ها را انجام دهد. اگر هنوز در کارگزاری کاریزما ثبت نام نکرده‌اید، برای خرید راحت تمام عرضه اولیه‌ها، همین حالا روی دکمه زیر کلیک کنید. حداکثر نقدینگی مورد نیاز برای عر‌ضه او‌لیه کیمازی چقدر است؟ اگر فرض کنیم قیمت نهایی سهم دقیقاً معادل قیمت ارزش‌گذاری‌شده و برابر با ۲۵,۹۰۵ ریال تعیین شود، هر کد معاملاتی در بیشترین حالت به حدود ۲,۲۰۱,۹۲۵ ریال (معادل تقریبی ۲۲۰ هزار تومان) نقدینگی نیاز خواهد داشت. با این حال، تجربه عرضه‌های اولیه اخیر نشان می‌دهد که در صورت بالا بودن تعداد مشارکت‌کنندگان، میزان سهام تخصیص‌یافته و در نتیجه مبلغ موردنیاز برای هر کد معمولاً کمتر از این عدد خواهد بود. جمع بندی عرضه اولیه «کیمازی» (شرکت کیمیا کالای رازی) روز چهارشنبه ۲۶ آذر ۱۴۰۴ به روش ترکیبی و در دو مرحله انجام می‌شود؛ ابتدا ۲۱.۴ میلیون سهم (۴٪) ویژه صندوق‌های سهامی و مختلط به روش حراج عرضه می‌شود تا قیمت کشف شود و سپس ۴۲.۸ میلیون سهم (۸٪) با همان قیمت کشف‌شده در اختیار عموم سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی قرار می‌گیرد (با سقف خرید ۸۵ سهم برای هر کد معاملاتی در مرحله دوم). برای مشارکت هم می‌توانید در زمان اعلامی ناظر، از طریق سامانه معاملاتی اکسیر سفارش آنلاین ثبت کنید یا اگر دسترسی ندارید، از گزینه سفارش آفلاین/خودکار کارگزاری کاریزما استفاده کنید. از نظر نقدینگی هم اگر قیمت نهایی نزدیک به ۲۵,۹۰۵ ریال باشد، حداکثر مبلغ موردنیاز حدود ۲,۲۰۱,۹۲۵ ریال (حدود ۲۲۰ هزار تومان) است؛ البته معمولاً با افزایش تعداد مشارکت‌کنندگان، میزان تخصیص و مبلغ نهایی کمتر می‌شود.
ادامه
بهترین سرمایه گذاری برای بازنشستگی
بهترین سرمایه گذاری برای بازنشستگی؛ 3 پیشنهاد پرسود و مطمئن
وقتی به دوران بازنشستگی فکر می‌کنیم، اولین چیزی که به ذهن می‌آید این است که چگونه پس‌اندازها و سرمایه‌گذاری‌های امروزمان را طوری مدیریت کنیم که در آینده خیالی آسوده داشته باشیم. این مقاله از کاریزما لرنینگ به شما کمک می‌کند تا بهترین سرمایه گذاری برای بازنشستگی را بشناسید و مسیر درست را انتخاب کنید. پس برای یک بازنشستگی بی‌دغدغه تا انتهای مقاله همراه ما باشید. بهترین سرمایه گذاری برای بازنشستگی چیست؟ بهترین سرمایه گذاری برای بازنشستگی روشی است که ارزش پول شما را در طول زمان حفظ کند و در عین حال، تا حدودی خیالتان از بازدهی، میزان ریسک و نقدشوندگی آن راحت باشد. برای بیشتر افراد، گزینه‌های مطمئن مثل صندوق‌های درآمد ثابت و گزینه‌های بلندمدت مثل صندوق طلا و صندوق سهامی می‌تواند بهترین انتخاب باشد.  این روش‌ها نیاز به تخصص پیچیده ندارند، نقدشوندگی خوبی دارند و به شما کمک می‌کنند در سال‌های بازنشستگی، پشتوانه‌ای آرامش‌بخش و قابل اعتماد داشته باشید. در جدول زیر می‌توانید بازدهی 3 مورد از بهترین صندوق‌های سهامی اهرمی، طلا و درآمد ثابت را بر اساس اطلاعات موجود در سایت هر صندوق و سایت فیپیران مشاهده کنید. همچنین در ادامه به بررسی هر یک  از این ابزارهای سرمایه‌گذاری می‌پردازیم. بازدهی سه ساله صندوق‌های سرمایه‌گذاری (منتهی به 11 آذر 1404) صندوق کهربا 741% صندوق کارا 123% صندوق اهرم 166% در بازه سه‌ساله منتهی به ۱۱ آذر ۱۴۰۴، صندوق کهربا با بازدهی خارق‌العاده‌ی ۷۴۱ درصد بیشترین بازدهی را داشته است. چنین عددی نشان می‌دهد که این صندوق در این دوره نه‌تنها از تورم جلو زده، بلکه نسبت به بسیاری از ابزارهای سرمایه‌گذاری دیگر نیز عملکرد بسیار برتری داشته است. صندوق اهرم با 166 درصد بازدهی در این سه سال عملکردی بهتر از کارا اما باز هم بسیار پایین‌تر از کهربا ثبت کرده است. با توجه به ماهیت اهرمی این صندوق، معمولاً انتظار نوسانات بیشتر و بازدهی بالاتر می‌رود، اما مقایسه مستقیم نشان می‌دهد که در این دوره‌ی خاص، کهربا توانسته بهتر از همه از شرایط بازار بهره‌برداری کند. صندوق کارا نیز با بازدهی ۱۲۳ درصد با وجود ریسک نزدیک به صفر، بازدهی مناسبی ایجاد کرده است.  1- صندوق طلا صندوق طلا یکی از روش‌های امن سرمایه‌گذاری در طلا است که به شما این امکان را می‌دهد بدون نیاز به خرید و نگهداری طلای فیزیکی مانند طلای زینتی، سکه یا شمش طلا، از افزایش ارزش طلا بهره‌مند شوید. در این صندوق‌ها سرمایه‌ی شما توسط مدیران حرفه‌ای در گواهی‌های سپرده طلا و ابزارهای مالی مرتبط با طلا سرمایه‌گذاری می‌شود و به اندازه‌ی واحدهایی که خریده‌اید در سود و زیان صندوق شریک خواهید بود. تمام مراحل خرید و فروش واحدهای صندوق طلا به‌صورت آنلاین انجام می‌شود و نیازی به حمل یا نگهداری طلا در خانه یا صندوق امانات ندارید؛ بنابراین ریسک سرقت یا مشکلات نگهداری طلای فیزیکی را نخواهید داشت. اگر می‌خواهید برای آینده و دوران بازنشستگی خود یک پشتوانه‌ی مطمئن داشته باشید، صندوق طلا با امنیت بالا و دسترسی آسان می‌تواند یک انتخاب عالی برای شما باشد. 2- صندوق سهامی صندوق سهامی یکی از انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری است که بخش عمده دارایی خود را در سهام شرکت‌های پذیرفته‌شده در بورس، سرمایه‌گذاری می‌کند. در این روش، سرمایه‌گذاران به‌جای آن‌که شخصاً سهام بخرند و آن را مدیریت کنند، با خرید واحدهای صندوق سهامی، سرمایه خود را در اختیار مدیران حرفه‌ای صندوق قرار می‌دهند. این مدیران با دانش و تجربه تخصصی، ترکیبی از سهام شرکت‌های مختلف را انتخاب و مدیریت می‌کنند و سرمایه‌گذار به همان نسبت واحدهایی که دارد، در سود و زیان صندوق شریک می‌شود. این صندوق‌ها برای افرادی مناسب است که مایل‌اند از فرصت‌های بازار سهام بهره‌مند شوند اما زمان، تخصص یا تجربه کافی برای معامله مستقیم سهام ندارند. لازم است توجه داشته باشید که قیمت واحدهای صندوق سهامی به دلیل نوسانات قیمت سهام ممکن است در کوتاه‌مدت افزایش یا کاهش یابد، اما در بلندمدت معمولاً پتانسیل بازدهی بالاتری نسبت به گزینه‌های کم‌ریسک‌تر دارند. پس برای شما که به دنبال سرمایه‌گذاری با چشم‌انداز رشد و با مدیریت حرفه‌ای هستید، صندوق سهامی می‌تواند انتخابی مطمئن و آینده‌ساز باشد. در بین صندوق‌های سهامی، صندوق اهرمی می‌تواند سود بیشتری برای سرمایه‌گذاران به‌همراه داشته باشد. سایت investing.com صندوق‌های اهرمی را این‌گونه تعریف می‌کند: «صندوق‌های سرمایه‌گذاری که با استفاده از تکنیک‌های اهرم مالی، بازده سرمایه‌گذاری را به حداکثر می‌رسانند.» این صندوق‌ها علاوه بر مزایای رایج همه صندوق‌های سرمایه‌گذاری، مانند مدیریت حرفه‌ای و نقدشوندگی بالا، امکان استفاده از اهرم را نیز فراهم می‌کنند تا سرمایه‌گذار بتواند با پذیرش ریسک بیشتر، با بیش از دارایی واقعی خود سرمایه‌گذاری کند. به بیان ساده، صندوق اهرمی این فرصت را می‌دهد که سرمایه‌گذار با مبلغی فراتر از سرمایه اولیه‌اش وارد بازار شده و شانس کسب بازدهی بیشتری داشته باشد. 3- صندوق درآمد ثابت صندوق درآمد ثابت، بخش زیادی از دارایی خود را در اوراق با درآمد ثابت مثل اوراق دولتی و سپرده‌های بانکی سرمایه‌گذاری می‌کند. به همین دلیل، نوسان بسیار کمی دارند و سود آن‌ها معمولاً قابل پیش‌بینی‌تر و پایدارتر از دیگر صندوق‌ها مانند صندوق‌های سهامی است. اگر می‌خواهید سرمایه خود را با ریسک پایین‌تر مدیریت کنید و در عین حال از بازدهی بیشتر نسبت به سپرده بانکی بهره‌مند شوید، این صندوق مخصوص شماست. مزیت دیگر این صندوق‌ها قابلیت نقدشوندگی بالا است؛ یعنی هر زمان که بخواهید می‌توانید واحدهای خود را بفروشید و سرمایه‌تان را برداشت کنید. کدام روش سرمایه گذاری را برای بازنشستگی انتخاب کنیم؟ برای اینکه بهترین روش سرمایه‌گذاری برای دوران بازنشستگی را داشته باشید، بهتر است که همه سرمایه خود را روی یک ابزار نگذارید و به‌جای آن یک سبد متنوع از چند صندوق داشته باشید. این روش باعث می‌شود هم از فرصت رشد بازار استفاده کنید و هم ریسک کلی سرمایه‌گذاری‌تان کمتر شود. می‌توانید 60 تا 70 درصد از سرمایه را در صندوق طلا و سهامی بگذارید. طلا در بلندمدت ارزش خود را در برابر تورم حفظ می‌کند و با توجه به امکان خرید و فروش آنلاین این صندوق‌ها، بدون دردسر نگهداری فیزیکی طلا می‌توانید از رشد قیمت طلا سود ببرید. همچنین صندوق‌های سهامی نیز در بلندمدت پتانسیل سودآوری بسیار بالایی دارند.  30 درصد باقی‌مانده دارایی‌تان را نیز به صندوق درآمد ثابت اختصاص دهید. به این ترتیب، بخشی از پرتفوی خود را به ابزاری اختصاص می‌دهید که نوسان کمتری دارد و سود آن قابل‌پیش‌بینی‌تر است. این […]
پخش صوتی
ادامه
قانون تصادف با خودروی نامتعارف
قانون تصادف با خودروی نامتعارف + حکم دادگاه و خسارت خودرو
شاید شما هم در حال رانندگی وقتی به یک خودروی لوکس و گران‌قیمت نزدیک می‌شوید، ناخودآگاه گفته باشید: «اگر با این ماشین تصادف کنم، باید کل زندگی‌ام را بفروشم!». اما خوشبختانه، قانون تصادف با خودروی نامتعارف برای این موقعیت راهکاری دارد. طبق حکم دادگاه در تصادف خودرو نامتعارف، جبران خسارت خودروهای نامتعارف (لوکس) توسط بیمه شخص ثالث محدود به سقف خسارت گران‌ترین خودروی متعارف است. اما این دقیقاً به چه معناست؟ اگر خودروی شما متعارف باشد، چه شرایطی دارید؟ در ادامه این مقاله از کاریزما لرنینگ، همه چیز را درباره قانون تصادف با خودروهای نامتعارف، نحوه محاسبه خسارت و غیره را بررسی می‌کنیم. پس تا انتها همراه ما باشید! در صورت تصادف با خودروی لوکس قانون چه میگوید؟ طبق قانون جدید بیمه شخص ثالث که شورای عالی بیمه در شهریور ۱۳۹۸ تصویب کرده است، تغییراتی در دستورالعمل نحوه تعیین خسارت اعمال گردید. بر اساس این اصلاحات، اگر زیان‌دیده حادثه تصادف مالک خودروی لوکس باشد، مقصر حادثه موظف به پرداخت تمام خسارت و افت قیمت خودرو نامتعارف نیست. اما طبق قانون چه خودرویی لوکس یا نامتعارف است؟ قانون تصادف با خودروی نامتعارف چه نکاتی دارد و اصلاً قانون تصادف با خودروهای گران‌قیمت چیست؟ تفاوت خودروی متعارف و نامتعارف چیست؟ خودروی متعارف و نامتعارف بر اساس قانون، تعریف مشخصی دارند: خودروی متعارف: خودرویی که در زمان وقوع تصادف و طبق نظر  ارزیاب خسارت بیمه یا کارشناس رسمی دادگستری، ارزش آن حداکثر برابر یا کمتر از سقف تعهدات جانی بیمه شخص ثالث یا 50 درصد دیه مرد مسلمان در ماه‌های حرام باشد. خودروی نامتعارف (لوکس): خودرویی که در زمان وقوع تصادف و طبق نظر  ارزیاب خسارت بیمه یا کارشناس رسمی دادگستری، ارزش آن بیشتر از دیه کامل انسان یا 50 درصد دیه در ماه‌های حرام است. مبنای تفاوت خودروی متعارف و غیر متعارف، نرخ دیه است که ابتدای هر سال توسط قوه قضاییه اعلام می‌شود. بر همین اساس، در سال 1404 اگر خودروی شما بیشتر از ۱ میلیارد و ۶۶ میلیون تومان ارزش داشته باشد، جزو خودروهای لوکس یا نامتعارف محسوب می‌شود و اگر ارزش خودروی شما کمتر از این مبلغ باشد، در دسته خودروهای متعارف قرار می‌گیرد. محاسبه و پرداخت خسارت خودروهای متعارف و نامتعارف چگونه است؟ یک نکته مهم در پرداخت خسارت هر دو نوع خودروی متعارف و نامتعارف که در مقاله بیمه شخص ثالث چیست به آن اشاره کردیم. این است که بیمه شخص ثالث دو نوع خسارت مالی و جانی را پوشش می‌دهد. سقف پرداخت خسارات جانی، برابر با دیه کامل انسان در ماه حرام یا 2 میلیارد و ۱۳۳ میلیون تومان است. اما برخلاف تعهدات جانی، میزان تعهدات مالی بیمه شخص ثالث هنگام خرید بیمه توسط شما مشخص می‌شود و شما می‌توانید سقف تعهدات مالی را از ۲.۵ تا ۵۰ درصد دیه کامل در ماه‌های حرام انتخاب کنید. بنابراین در سال 1404، تعهدات مالی بیمه شخص ثالث شما می‌تواند بین 53 میلیون و 300 هزار تومان تا ۱ میلیارد و ۶۶ میلیون تومان باشد. هرچه سقف تعهدات مالی بالاتر باشد، حق بیمه شما بیشتر خواهد بود، اما در عوض پوشش خسارت شما کامل‌تر خواهد شد. با خرید سقف تعهدات مالی بالا، مثل ۱ میلیارد و ۶۶ میلیون تومان، در هر تصادفی (چه با خودروی متعارف و چه با خودروی نامتعارف) هیچ نگرانی بابت پرداخت خسارات مالی نخواهید داشت و بر اساس قانون تصادف با خودروی نامتعارف، تمام هزینه خسارت توسط بیمه شخص ثالث شما پرداخت خواهد شد. برای خرید آنلاین بیمه شخص ثالث با تخفیف ویژه، روی دکمه زیر کلیک کنید. نحوه پرداخت خسارت خودروی نامتعارف چگونه است؟ بر اساس قانون تصادف با خودروی نامتعارف، خسارت مالی واردشده به خودروهای نامتعارف تنها تا سقف خسارت وارد بر گران‌ترین خودروی متعارف توسط بیمه شخص ثالث راننده مقصر جبران می‌شود. به بیان ساده، حکم دادگاه در تصادف خودرو نامتعارف در سال 1404 این است که حداکثر مبلغی که مالک یک خودروی گران‌قیمت می‌تواند بابت خسارت و افت قیمت خودرو نامتعارف از مقصر حادثه دریافت کند، ۱ میلیارد و ۶۶ میلیون تومان است (معادل نصف دیه ماه حرام سال 1404)؛ حتی اگر خسارت واردشده به خودرو بیش از این مقدار باشد. درصورتی‌که قطعه‌ای از یک خودروی نامتعارف در گران‌ترین خودروی متعارف وجود نداشته باشد، خسارت بر اساس قیمت نزدیک‌ترین قطعه مشابه محاسبه می‌شود. همچنین، اگر قیمت قطعات در میان گران‌ترین خودروهای متعارف متفاوت باشد، قانون تصادف با خودروی نامتعارف کارشناس بیمه را موظف می‌کند که گران‌ترین قطعه را ملاک محاسبه قرار دهد. مثال از نحوه محاسبه خسارت خودروی نامتعارف  فرض کنید در یک تصادف، یک خودروی تیبا با یک لندکروز برخورد کند و تیبا مقصر شناخته شود. طبق قانون تصادف با خودرو غیر متعارف، اگر چراغ‌خطر عقب لندکروز آسیب ببیند، بیمه شخص ثالث تیبا مبلغی معادل با قیمت چراغ عقب دنا پلاس معمولی دنده‌ای پرداخت می‌کند. نحوه محاسبه خسارت خودروی نامتعارف بدون بیمه شخص ثالث اگر راننده مقصر در تصادف با خودروی لوکس، بیمه شخص ثالث نداشته باشد، قانون تصادف با خودرو نامتعارف که درگذشته اجرا می‌شد، در نظر گرفته می‌شود. این روش منجر به پرداخت خسارت کمتری برای خودروهای نامتعارف می‌شد. به همین دلیل، باتوجه‌به افزایش قیمت خودروهای مختلف و نامتعارف شناخته‌شدن بسیاری از آن‌ها، این فرمول مورد اعتراض مالکان خودروهای لوکس قرار گرفت و تغییر کرد. اما همچنان در شرایطی که مقصر دارای بیمه شخص ثالث نباشد، استفاده می‌شود. در این قانون، خسارت خودروی لوکس با استفاده از فرمول زیر محاسبه می‌گردد: میزان تعهد مقصر حادثه = خسارت مالی واردشده به خودروی نامتعارف × (قیمت روز گران‌ترین خودروی متعارف ÷ قیمت خودروی نامتعارف زیان‌دیده)   خسارت افت قیمت خودرو نامتعارف طبق قانون تصادف با ماشین غیرمتعارف، بیمه شخص ثالث راننده مقصر، خسارت افت قیمت خودروی نامتعارف را تنها در صورتی جبران می‌کند که مجموع خسارات مالی مستقیم و افت قیمت (بر اساس یک خودروی متعارف) از سقف تعهدات بیمه‌نامه فراتر نرود. بااین‌حال، مالک خودروی نامتعارف این امکان را دارد که برای دریافت خسارت باقی‌مانده، از راننده مقصر شکایت کند. به این ترتیب می‌تواند مبلغ پرداخت‌نشده را تا سقف خسارت معادل گران‌ترین خودروی متعارف، مستقیماً از او مطالبه کند. اما اگر بیمه بدنه با پوشش افت قیمت داشته باشید، شرکت بیمه هزینه افت قیمت خودرو در تصادف را پرداخت می‌کند. به همین دلیل پیشنهاد می‌کنیم که اگر دارای خودروی […]
ادامه

خطا!

متن جستجو باید حداقل 3 حرف باشد.

آموزش حتی با چشم بسته!

قابلیت جدید پخش صوتی مطالب به کمک هوش مصنوعی

از این به بعد هر مقاله‌ای که آیکن داره رو می‌تونی بصورت صوتی هم گوش کنی.