نویسنده: الهه آهی

اوراق مرابحه (Murabahah) براساس نوعی از قرارداد بیع طراحی شده است که با نام بیع مرابحه شناخته می‌شود

صکوک به چه معناست؟ صکوک که خود جمع کلمه صک است یک کلمه عربی بوده که معنای آن چک است. در واقع خود کلمه صک برگردان واژه انگلیسی چک (cheque ) است.در این مقاله اوراق صکوک، انواع آن و مزایای و ریسک های آن را توضیح خواهیم داد.

اوراق مشارکت یکی از انواع اوراق بدهی در ایران است که کارکرد اصلی آن مانند سایر اوراق بدهی تامین مالی پروژه‌های دولتی یا خصوصی مانند طرح های عمرانی، زیرساختی، اقتصادی و ... است.

بیمه عمر زمانی نوعی از بیمه عمر است که اغلب توسط سازمان‌های دولتی برای کارکنان خریداری می‌شود. این بیمه، به هدف حمایت از خانواده و ذینفعان فرد بیمه شد‌ه در صورت فوت ایشان در طول دوره اعتبار بیمه‌نامه ایجاد شد‌ه است. در واقع این نوع بیمه برای جبران خسارات مالی ناشی از فوت فرد، به ویژ‌ه برای خانواده‌های وابسته به او، طراحی شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به بررسی بیمه عمر زمانی و مزایا، معایب و نکات تکمیلی آن می‌پردازیم. تعریف بیمه عمر زمانی ساده بیمه عمر زمانی که نام دیگر آن، بیـمه عمر به شرط فوت است، با دریافت حق بیـمه از فرد بیـمه گذار، تضمین می‌کند که در صورت فوت فرد بیمه شد‌ه در طول زمان اعتبار بیمه‌نامه، معادل تعهدات درج شد‌ه در بیمه‌نامه را به ذینفعان بیمه نامه پرداخت می‌کند. توجه داشته باشید که در این بیمه نامه، سرمایه بیمه تنها زمانی به ذینفعان فرد بیمه‌ شد‌ه پرداخت می‌شود که فرد بیمه شد‌ه در طول زمان اعتبار بیـمه‌نامه فوت شود. اگر پس از گذشت سررسید بیمه‌نامه، فرد بیمه‌شد‌ه در قید حیات باشد، بیـمه‌گر هیچ تعهدی نسبت به استرداد حق‌بیمه‌ها ندارد. انواع بیمه عمر زمانی این بیمه‌نامه می‌تواند به صورت بیـمه عمر زمانی انفرادی و گروهی خریداری شود. بیـمه نامه گروهی نوعی از بیـمه عمر است که برای گروهی از افراد (مانند کارکنان یک شرکت) صادر می‌شود. در این نوع بیمه، در صورت فوت هر یک از بیمه‌شدگان در طول دوره اعتبار بیـمه‌نامه، غرامت فوت به ذینفعان او پرداخت می‌شود. شرایط خرید هر نوع از این بیـمه بستگی به شرکت بیـمه مد نظر و شرایط فرد بیـمه‌شد‌ه خواهد داشت.  شرایط عمومی بیمه عمر زمانی  ویژگی‌ های بیـمه عمر زمانی شامل سن بیمه‌شد‌ه در شروع بیمه‌نامه، مدت بیـمه‌نامه، روش پرداخت حق‌بیمه، نحوه محاسبه حق‌بیمه، سرمایه فوت به هرعلت، ضریب افزایش سالانه سرمایه فوت، ضریب افزایش سالانه حق‌بیمه و … می‌شود.  این بیمه نامه می‌تواند در هر شرکت بیمه، با توجه به سیاست‌های آن متفاوت باشد. اما در تمامی شرکت‌های بیـمه یک محدودیت سنی برای افراد بیمه شد‌ه در نظر گر‌فته می‌شود.  در برخی از شرکت‌ها تنها افراد ۱۵ الی ۷۰ سال امکان خرید این بیمه‌نامه را خواهند داشت در حالی که این بازه سنی می‌تواند در شرکت‌های دیگر از ۲۰ الی ۶۰ تا حتی ۸۰ سال باشد.  همچنین مدت زمان اعتبار این بیـمه نامه معمولا یک ساله است. به این معنا که پس از پایان مدت زمان اعتبار، نیاز به پرداخت دوباره حق بیمه برای خریداری آن وجود دارد. البته امکان افزایش مدت اعتبار بیمه‌نامه نیز در برخی از شرکت‌های بیـمه وجود دارد. نحوه محاسبه نرخ بیمه عمر زمانی میزان حق بیمه این بیمه نامه به چند عامل مهم بستگی دارد. این عوامل عبارتند از:  سرمایه بیمه‌ای: سرمایه بیمه (مبلغی که در صورت فوت فرد بیمه شد‌ه به ذینفعان تعلق می‌گیرد) تاثیر مستقیمی  بر مبلغ حق بیمه دارد. هرچه سرمایه بیـمه افزایش یابد، مبلغ حق بیمه نیز بیشتر خواهد شد. سن بیمه شد‌ه: با توجه به اینکه با افزایش سن فرد بیمه شد‌ه، ریسک شرکت بیـمه افزایش می‌یابد، یکی از عوامل تاثیرگذار بر مبلغ حق بیمه، سن افراد است. همچنین در بیـمه نامه‌های عمر زمانی که به صورت گروهی ایجاد می‌شود، میانگین سنی کارمندان تحت پوشش بیمه، ملاک قیمت بیمه‌نامه قرار می‌گیرد. مدت پوشش بیمه: مدت بیـمه نامه عمر زمانی معمولا یکساله است و در پایان یک سال، اعتبار بیـمه نامه شما به پایان می‌رسد. بنابراین نیاز به خرید مجدد آن خواهید داشت. استثنائات بیمه عمر زمانی در این بیمه‌نامه، مواردی وجود دارد که در صورت وقوع، غرامت فوت به ذینفعان پرداخت نخواهد شد. برخی از این استثنائات عبارتند از: خودکشی: در صورت خودکشی بیـمه‌شد‌ه در طول دوره اعتبار بیـمه‌نامه، غرامت فوت پرداخت نمی‌شود. قتل عمد: در صورت قتل عمد بیـمه‌شد‌ه توسط ذینفعان، غرامت فوت به آن‌ها تعلق نخواهد گرفت. جنگ: در اثر بروز جنگ و درگیری به دلیل احتمال ایجاد تلفات زیاد و غیر قابل پیش‌بینی بودن میزان تلفات، در صورت فوت فرد بیـمه‌شد‌ه در اثر جنگ و ناآرامی‌های داخلی، غرامت فوت ممکن است پرداخت نشود. مزایای بیمه عمر زمانی مهم‌ترین مزایای این بیـمه‌نامه شامل موارد زیر است: ۱- حق بیمه مقرون به صرفه حق بیـمه این نوع بیـمه در مقایسه با سایر طرح‌های بیـمه‌ای ارزان است. لذا با پرداخت حق بیـمه‌های کم می‌توانید پوشش بیـمه‌ای مناسبی دریافت کنید. ۲- معافیت مالیاتی سرمایه این بیمه نامه مشمول مالیات بر ارث نمی‌شود. این مزیت، انتقال سرمایه به ذینفعان را بدون کسر مالیات امکان‌پذیر می‌کند. معایب بیمه عمر زمانی این بیمه نامه در کنار مزایای خود، دارای معایبی نیز هست که در ادامه به برسی آن‌ها می‌پردازیم: ۱- عدم وجود پوشش‌های اضافی بیمه عمر زمانی برخلاف بیـمه عمر و سرمایه‌گذاری، شامل پوشش‌های اضافی مانند امراض، از کارافتادگی، هزینه‌های پزشکی و بستری شدن نمی‌شود و تنها در صورت فوت بیمـه‌شد‌ه غرامت پرداخت می‌کند. ۲-  عدم امکان استرداد وجه در این نوع بیمه‌نامه، با پایان دوره اعتبار بیـمه‌نامه و زنده بودن فرد بیـمه شد‌ه، سرمایه بیـمه نامه از بین می‌رود. حال با مطالعه مزایایی که برای بیمه عمر گفتیم، اگر قصد خرید بیمه عمر را دارید لینک زیر را کلیک کنید: جمع‌بندی بیمه عمر زمانی یکی از انواع بیمه عمر است که با دریافت حق بیمـه از فرد بیـمه گذار، تضمین می‌کند که در صورت فوت فرد بیـمه شد‌ه در طول زمان اعتبار بیـمه‌نامه، معادل تعهدات درج شد‌ه در بیمه‌نامه را به ذینفعان بیمه نامه پرداخت می‌کند.  شرایط این نوع از بیمه عمر شامل مدت بیمه‌نامه، سن بیـمه‌شد‌ه در شروع بیـمه‌نامه، روش پرداخت حق‌بیـمه، نحوه محاسبه حق‌بیـمه، سرمایه فوت به هرعلت، ضریب افزایش سالانه سرمایه فوت، ضریب افزایش سالانه حق‌بیمه و … می‌شود و مبلغ حق بیـمه نیز به این موارد بستگی خواهد داشت. به‌علاوه، حق بیـمه مقرون به صرفه و معافیت مالیاتی از مزایای این بیـمه‌نامه محسوب می‌شود.​

در این مقاله با اصطلاحات بازار آتی، نحوه خرید زعفران از بورس‌کالا و به طور کلی هرآنچه نیاز است درمورد قراردادهای آتی زعفران بدانید اشاره شده است.

اوراق تسه یا اوراق تسهیلات مسکن که در بورس معامله می شوند، برای دریافت وام مسکن به کار می روند.در واقع اگر خریدار خانه هستید و متقاضی دریافت وام مسکن، باید حتما اوراق تسهیلات مسکن را تهیه کنید.منتشر کننده اوراق تسه بانک مسکن است.این اوراق به صاحبان سپرده سرمایه گذاری ممتاز بانک مسکن تعلق گرفته و در بازار فرابورس معامله می شوند.

اوراق جعاله یکی از انواع اور‌‌‌ا‌‌‌ق صکوک است که برای تأمین مالی شرکت‌ها برای انجام پروژه‌های مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد. اگرچه ممکن است اصطلاح اوراق جعاله را بیشتر به‌صورت اوراق جعاله مسکن شنید‌ه باشید، اما این اورا‌‌‌‌ق تنها محدود به این موضوع نمی‌شود. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به بررسی جامع اوراق جعاله و موارد استفاده آن می‌پردازیم. اوراق جعاله چیست؟ همان‌طور که در مقاله «اوراق بهادار چیست» مطرح شد، در تعریف اوراق جعاله می‌توان گفت که این اوراق یکی از انواع او‌‌‌‌ر‌‌‌‌اق بهاد‌‌‌ار و به‌صورت با نام یا بی‌نام هستند که برای تأمین مالی پروژه‌های مختلف توسط نهادهای دولتی و غیردولتی منتشر می‌شوند. اوراق جعاله به‌عنوان یک ابزار تأمین مالی، نشان‌دهنده مالکیت مشاع خدمت یا یک دارایی است. در این نوع اور‌‌‌‌اق بهادار، دارندگان آن به‌صورت مشاع، مالک بخشی از دارایی هستند که طبق قرارداد جعاله، تعهد انجام و تحویل آن مقرر شد‌ه است. پس از پایان موضوع قرارداد جعاله، صاحبان اور‌‌‌‌اق، مالک مشاع نتیجه عمل خواهند بود. وجه تمایز او‌ر‌اق جعا‌لـه با سایر او‌‌‌راق بهادار، ماهیت عقد جعالـه در آن‌ها است. به این معنی که با خرید هر برگ اوراق جعالـه، شما در واقع عقد جعالـه با نهاد منتشرکننده او‌‌‌راق منعقد می‌کنید و متعهد به انجام تعهدات (مانند ساخت یک پروژه) در قبال دریافت سود هستید. انتشار اوراق جعاله می‌تواند جریان نقدینگی را از بخش‌های غیرمولد به سمت بخش‌های مولد اقتصاد هدایت کند. این موضوع به افزایش سرمایه‌گذاری، رونق تولید و ایجاد اشتغال در کشور منجر می‌شود. همچنین دولت می‌تواند با انتشار او‌ر‌‌‌اق جعالـه، بخشی از نقدینگی سرگردان در جامعه را جذب و از این طریق به کنترل نقدینگی و تورم در کشور و در نهایت به اقتصاد کشور کمک کند. ویژگی‌های اوراق جعاله اوراق جعاله همانند سایر اور‌‌‌اق بهادار دارای ویژگی‌هایی است که در ادامه به برخی از ویژگی‌های کلیدی آن اشاره می‌کنیم: نوع انتشار اوراق جعاله اوراق جعالـه به دو صورت با سررسید و بدون سررسید منتشر می‌شوند. در صورت دارا بودن سررسید، انتشار آن به دو روش کوتاه‌مدت (با سررسید کمتر از یک سال) و بلندمدت (با سررسید بیشتر از یک سال) است. قیمت اسمی قیمتی که بر روی ورق جعاله درج می‌شود، قیمت اسمی آن است. به این معنا که انتشاردهنده این او‌‌‌‌‌راق، موظف است اقساط را در زمان‌های مقرر، به‌وسیله مراجع اعلام شد‌ه به دارنده این اور‌‌‌اق بپردازد. مالکیت مشاع اور‌اق جعالـه، اورا‌‌‌ق مالکیت مشاع دارایی‌هایی است که بر اساس قرارداد جعاله، تعهد انجام و تحویل آن مقرر گردیده است. تأمین مالی پروژه‌ها اوراق جعالـه ابزاری کارآمد برای تامین مالی پروژه‌های مختلف در بخش‌های دولتی و غیردولتی هستند. با انتشار او‌راق جعالـه، نهادهای مختلف می‌توانند منابع مالی مورد نیاز برای اجرای پروژه‌های خود را از سرمایه‌گذاران جذب کنند. میزان بازدهی اوراق جعاله سود اوراق جعالـه معمولاً بالاتر از نرخ سود سپرده‌های بانکی است. به این معنی که با سرمایه‌گذاری در او‌ر‌‌‌اق جعا‌لـه، می‌توانید سود بیشتری نسبت به سپرده‌های بانکی کسب کنید. معافیت‌های مالیاتی معمولاً سود اوراق جعاله معاف از مالیات است و تمام پولی که به عنوان سود دریافت می‌کنید، به شما تعلق خواهد داشت. قابلیت معامله او‌راق جعالـه در بازار ثانویه قابل معامله هستند و می‌توانید آن‌ها را قبل از سررسید به دیگران بفروشید. سطح ریسک اور‌اق جعا‌لـه می‌توانند توسط وثایق (مانند املاک و مستغلات) یا تعهدات دولت تضمین شوند. این موضوع به سرمایه‌گذاران اطمینان می‌دهد که در صورت بروز هرگونه مشکل، اصل سرمایه آن‌ها بازگردانده خواهد شد. تنوع در سررسید اوراق جعالـه می‌توانند برای مدت زمان‌های مختلف (کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت) منتشر شوند. این موضوع به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا با توجه به نیازها و اهداف خود، او‌‌‌راق مناسب را انتخاب کنند. نرخ سود معین نرخ سود اوراق جعاله معین و از پیش تعیین شد‌ه است. به این معنی که شما از قبل می‌دانید که چه مقدار سود در طول دوره سرمایه‌گذاری خود دریافت خواهید کرد. نحوه خرید اوراق جعاله او‌راق جعا‌لـه از طریق شعب مجاز بانک‌ها و موسسات اعتباری و همچنین کارگزاری‌های بورس او‌‌‌راق بهادار قابل خریداری هستند. برای خرید اوراق جعاله قابل معامله در بازار سرمایه باید دارای کد بورسی باشید. سپس از طریق سامانه معاملات آنلاین کارگزاری خود امکان خرید و فروش اوراق جعاله را خواهید داشت. سخن آخر اوراق جعاله به عنوان یک ابزار تامین مالی و زیر مجوعه اوراق صکوک، نشان‌دهنده مالکیت مشاع خدمتی یا دارایی است. در این نوع او‌‌‌راق بهاداری، دارندگان آن به صورت مشاع، مالک بخشی از دارایی هستند که طبق قرارداد جعاله، تعهد انجام و تحویل آن مقرر گردیده است. پس از پایان عمل (موضوع قرارداد جعاله)، صاحبان او‌‌‌راق، مالک مشاع نتیجه عمل خواهند بود. اور‌ا‌ق جعا‌‌لـه می‌توانند ابزاری نوین و کارآمد برای تامین مالی پروژه‌های مختلف، کسب سود و مشارکت در پروژه‌های ملی باشند. با سرمایه‌گذاری آگاهانه در این او‌‌‌راق، می‌توانید به رشد و توسعه اقتصاد کشور کمک کنید و از سود آن‌ها نیز بهره‌مند شوید.

کانال معاملاتی (Trading Channel) در تحلیل تکنیکال یکی از ابزارهای مهم است. در این مقاله کانال قیمتی، انواع آن و نحوه رسم آن را یاد خواهیم گرفت.