صندوق سرمایه گذاری سهامی یکی از انواع صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک است که تقریبا تمام سبد دارایی‌های آن را سهام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس تشکیل می‌دهند.

کارگزاری و کارگزاران نیز یکی از این واسطه های مالی هستند که برای انجام معاملات در بازار سرمایه بوجود آمدند. در این مقاله به نقش کارگزاری در بازار سرمایه و خدماتی که ارائه می دهد میپردازیم.

زمان خرید ملک می‌تواند تفاوتی بیش از میلیون‌ها تومان در هزینه‌های شما ایجاد کند! جالب است بدانید که بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی، اگر در فروردین 1404 قصد خرید خانه‌ای در تهران را داشتید، قیمت میانگین هر متر مربع مسکن حدود 66 میلیون تومان بود در حالی که تنها طی یک ماه، یعنی در اردیبهشت 1402 این مبلغ به بیش از 75 میلیون تومان رسید. به همین دلیل، زمان سرمایه گذاری در ملک اهمیت بسیار زیادی در میزان بازدهی شما خواهد داشت. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با بررسی عوامل فصلی و اقتصادی به شما کمک می‌کنیم تا بهترین زمان برای خرید ملک را بشناسید و تصمیم بهتری بگیرید. پس برای شناخت بهترین زمان برای خرید خانه تا انتهای مقاله همراه ما باشید. بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟ بازار مسکن مثل خیلی از بازارهای دیگر، رفتار فصلی دارد. در ادامه تأثیر هر فصل را بررسی می‌کنیم تا با بهترین زمان برای خرید خانه در سال آشنا شوید: بهار و تابستان؛ زمان اوج بازار مسکن در فصل بهار و تابستان معمولاً بازار خرید و فروش ملک پررونق است. خانواده‌ها در این زمان به‌دنبال جابه‌جایی هستند، مدارس تعطیل‌اند و شرایط آب‌وهوایی برای بازدید ملک و اسباب‌کشی مناسب است. در این فصل، انتخاب‌های متنوع‌تری در بازار وجود دارد؛ اما ممکن است قیمت‌ها بالاتر باشند. برای مثال از فروردین تا مرداد 1403، قیمت میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران از حدود 81 میلیون تومان به 88 میلیون تومان رسید.   پاییز؛ فرصتی برای خرید هوشمندانه در ماه‌های مهر و آبان، تب بازار مسکن فروکش می‌کند. بسیاری از فروشندگان که در تابستان موفق به فروش نشده‌اند، حاضرند با تخفیف بیشتری ملک خود را عرضه کنند. اگر عجله‌ای ندارید، این فصل می‌تواند فرصت‌ خوبی برای خرید مسکن ایجاد کند. زمستان؛ بازار آرام با گزینه‌های عالی اگرچه زمستان فصل کم‌تحرکی در بازار مسکن است، اما همین کاهش تقاضا می‌تواند فرصتی برای خریداران فراهم کند تا با قیمت پایین‌تری ملک بخرند. به‌ویژه در دی و بهمن که اکثر افراد منتظر شروع سال جدید هستند.  البته توجه داشته باشید که قیمت مسکن در ایران تنها تحت تاثیر ماه‌های مختلف نیست و عوامل بسیار زیادی در آن دخیل هستند. به همین دلیل ممکن است زمان‌بندی برای خرید خانه به نقل از سایت investopedia :«اگرچه افزایش یا کاهش ارزش خانه‌ها معیارهای مهمی هستند که باید برای خرید خانه در نظر داشته باشید، اما بهترین زمان برای خرید خانه زمانی است که توانایی خرید آن را دارید.» حدود قیمت ملک در ماه های مختلف در تهران نیم سال اول سال 1403 قیمت میانگین هر متر مربع مسکن در تهران نیم سال دوم سال 1402 قیمت میانگین هر متر مربع مسکن در تهران فروردین 81000000 مهر 76000000 اردیبهشت 84000000 آبان 75000000 خرداد 86000000 آذر 74000000 تیر 87000000 دی 75000000 مرداد 88000000 بهمن 78000000 شهریور 90000000 اسفند 81000000 در تصویر زیر می‌توانید نمودار تغییرات قیمت هر متر مربع مسکن در تهران را مشاهده کنید. همان‌طور که مشخص است، رشد قیمت مسکن در سال‌های اخیر افزایش داشته است.  بهترین زمان برای خرید ملک با هدف سرمایه گذاری اگر قصد سرمایه گذاری در ملک را دارید، باید بدانید که بهترین زمان خرید ملک به عوامل مختلفی از جمله وضعیت اقتصادی، نرخ بهره، تقاضا و عرضه در بازار، و پیش‌بینی‌های آینده در رابطه با بازار مسکن بستگی دارد. در ادامه چندین زمان و شرایط مناسب برای سرمایه‌گذاری در مسکن آورده شده است. با این حال برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، پیشنهاد می‌کنیم که مقاله «آموزش سرمایه گذاری در ملک با روش‌های کم ریسک و پرسود» را نیز مطالعه کنید. زمان شروع پروژه‌های بزرگ ساختمانی یا توسعه‌های شهری زمانی که دولت یا بخش خصوصی پروژه‌های بزرگ ساختمانی و توسعه‌های شهری را آغاز می‌کنند، به ویژه در مناطق در حال رشد یا زیرساخت‌های جدید، بهترین زمان خرید ملک برای یک سرمایه گذاری سودآور است. به عنوان مثال، سرمایه‌گذاری در مناطقی که قرار است به‌زودی توسعه یابند، می‌تواند در آینده بازدهی بالایی داشته باشد. دوره رکود اقتصادی  وقتی که بازار مسکن وارد دوره رکود می‌شود، بهترین زمان برای خرید مسکن است. در این دوران، به دلیل نبود خریدار و کاهش تقاضا برای خرید مسکن، قیمت‌ها پایین‌تر از حد معمول قرار دارند و می‌توان با قیمت مناسبی ملک خریداری کرد. سرمایه‌گذاران معمولاً در این دوره‌ها ملک می‌خرند تا در دوره‌های رونق بازار بتوانند سود خوبی به دست آورند. بسیاری از کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که بازار مسکن در سال 1404 همچنان در فاز رکود تورمی باقی بماند؛ به همین دلیل فرصت خوبی برای سرمایه گذاری در ملک به‌شمار می‌آید.  اگر می‌خواهید از فرصت رکود بازار مسکن بهترین استفاده را ببرید، طرح ملک کاریزما یک گزینه فوق‌العاده برای شروع سرمایه‌گذاری است. در این طرح می‌توانید با حداقل یک میلیون تومان وارد بازار مسکن شوید؛ بدون اینکه نیاز به خرید یک واحد کامل یا دردسرهای بررسی و مقایسه خانه‌های مختلف برای خرید داشته باشید. اگر می‌خواهید درباره طرح ملک کاریزما بیشتر بدانید، مقاله «طرح ملک کاریزما چیست؟ + 10 مزیت طرح ملک و نحوه خرید» را مطالعه کنید. در طرح ملک کاریزما با امکان سرمایه‌گذاری 24 ساعته و بدون تعطیلی در ملک، بهترین زمان برای خرید و فروش ملک را از دست نخواهید داد. این طرح با نیاز به حداقل یک میلیون تومان، سرمایه‌گذاری در ملک را ساده‌تر کرده است. اما مزایای این طرح به همین چند مورد ختم نمی‌شود. بلکه مهم‌ترین معایب سرمایه گذاری در ملک، یعنی نقدشوندگی پایین آن و هزینه‌های اضافی مانند مالیات را نیز حذف کرده است. شما می‌توانید هر زمان که تمایل دارید، طرح ملک خود را نقد کنید. در تصویر زیر می‌توانید سایر مزایای آن را مشاهده کنید. زمان کاهش نرخ بهره و تسهیلات بانکی زمانی که بانک‌ها نرخ بهره را کاهش می‌دهند و شرایط دریافت وام برای خرید مسکن راحت‌تر می‌شود، می‌توان از این فرصت برای سرمایه‌گذاری در مسکن استفاده کرد. با نرخ بهره پایین‌تر، هزینه خرید ملک از طریق وام کمتر خواهد شد و این می‌تواند بهترین زمان برای خرید مسکن باشد. اگرچه در حال حاضر دریافت وام مسکن علاوه بر نرخ بهره بالا، نیاز به وثیقه کردن سند ملک و پیچیدگی‌های زیادی نیز دارد. اما اگر قصد دریافت وام را دارید، می‌توانید به پشتوانه […]

به اطلاع می‌رساند صندوق مشترک کاریزما به صندوق شاخصی هم‌وزن «تراز» تغییر یافته و مجوز پذیرش آن در بورس با نماد «هم‌تراز» صادر شده است. با اجرای این تغییر، واحدهای صندوق به صندوق قابل معامله در بورس (ETF) تبدیل خواهند شد. چنانچه قصد ابطال واحدهای خود را دارید، لطفاً حتماً تا پایان روز چهارشنبه ۲۲ مرداد اقدام نمایید. پس از این تاریخ، به دلیل انجام فرآیند تبدیل به ETF، صندوق به‌طور موقت بسته خواهد شد و تا زمان تکمیل پذیرش و بازگشایی در بورس، امکان ابطال وجود نخواهد داشت. لزوم ثبت‌نام در سجام و دریافت کد بورسی برای معامله واحدهای ETF پس از تبدیل صندوق مشترک کاریزما به ساختار ETF شاخصی هم‌وزن، خرید و فروش واحدهای آن تنها برای افرادی امکان‌پذیر است که ثبت‌نام خود را در سامانه سجام تکمیل کرده و احراز هویت شده باشند. اگر تاکنون اقدام به ثبت‌نام و احراز هویت سجام نکرده‌اید، لطفا ابتدا وارد سایت سجام به آدرس sejam.ir شوید و با وارد کردن اطلاعات هویتی، فرایند ثبت‌نام خود را تکمیل کنید. سپس می‌توانید به‌صورت حضوری یا آنلاین، احراز هویت را انجام دهید. تا امکان دریافت کد بورسی برای شما مهیا شود. این نکته را در نظر بگیرید که واحدهای سرمایه‌گذاری افرادی که در دارای کد بورسی نباشند، قابلیت معامله را نخواهد داشت و به عنوان وثیقه نزد شرکت سپرده‌گذاری مرکزی نگهداری می‌شود تا وضعیت آن‌ها مشخص شود. بنابراین، اگر کد بورسی ندارید، لطفا پس از ثبت‌نام در سجام و احراز هویت، هرچه سریع‌تر نسبت به دریافت کد بورسی اقدام کنید. پس از تکمیل فرآیند تبدیل صندوق، خرید و فروش واحدهای صندوق تراز از طریق بخش سرمایه‌گذاری اپلیکیشن کاریزما و همچنین سامانه‌های معاملاتی کارگزاری‌ها از جمله سامانه معاملاتی اکسیر کاریزما امکان‌پذیر خواهد بود. تخصیص سهام جایزه به دارندگان واحدهای صندوق طی تغییر ساختار صندوق مشترک کاریزما، به هر واحد سرمایه‌گذاری عادی نزد سرمایه‌گذاران، تعداد ۹۹ واحد سرمایه‌گذاری جایزه اختصاص می‌یابد. توجه داشته باشید که در این فرآیند، ارزش مبنای هر واحد سرمایه‌گذاری به‌گونه‌ای تعدیل خواهد شد که مجموع دارایی سرمایه‌گذاران بدون تغییر باقی بماند؛ بنابراین، این تخصیص تأثیری بر ارزش کل دارایی افراد نخواهد داشت و صرفاً نحوه محاسبه و نمایش تعداد واحدها و ارزش آن‌ها بازتنظیم می‌شود.

پرداخت اجاره‌خانه روزبه‌روز سخت‌تر می‌شود؛ در این شرایط، وام ودیعه مسکن می‌تواند ناجی مستأجرانی باشد که به وام فوری نیاز دارند. اما سؤال اینجاست: چطور می‌توان وام ودیعه مسکن را دریافت کرد؟ شرایط جدید وام ودیعه مسکن در 1404 چیست؟ کدام مدارک لازم است؟ و اصلاً چه کسانی واجد شرایط هستند؟ اگر شما هم به دنبال راهی مطمئن و سریع برای دریافت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ هستید، این مقاله دقیقاً برای شما نوشته شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به آموزش دریافت وام ودیعه مسکن به صورت کامل پرداخته‌ایم. پس تا انتهای این مقاله همراه ما باشید تا هیچ نکته‌ای را از قلم نیندازید و مسیر دریافت وام برایتان هموار شود. چگونه وام ودیعه مسکن ثبت نام کنیم؟ برای ثبت نام وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۴، لازم است مراحل زیر را به ترتیب و به‌صورت اینترنتی انجام دهید. توجه داشته باشید که ثبت‌نام اولیه و بارگذاری اطلاعات به‌صورت غیرحضوری است، اما پس از اعلام بانک، برای دریافت وام باید حضوری مراجعه کنید. در تصویر زیر می‌توانید با کلیت این وام آشنا شوید، سپس به‌صورت گام‌ به گام به بررسی روش دریافت وام و نکات آن می‌پردازیم. مرحله ۱: ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان به نقل از سایت بانک مرکزی: «اعطای انواع تسهیلات و قبول تعهدات، مستلزم تطابق شناسه (کد) پستی اظهار شده توسط مشتری با شناسه (کد) پستی ثبت شده در سامانه املاک و اسکان است.» به همین دلیل، برای دریافت وام ودیعه مسکن باید پیش از هر چیز، وارد سامانه amlak.mrud.ir شوید و اطلاعات مربوط به سکونت، ملک و اجاره‌نامه خود را ثبت و مدارک لازم از جمله اجاره‌نامه رسمی و مدارک شناسایی را بارگذاری کنید. پس از ورود به این لینک، ابتدا به صفحه زیر مواجه خواهید شد. برای ورود به سامانه ملی املاک و اسکان کشور روی گزینه «ورود افراد حقیقی از طریق دولت من» کلیک کنید و از طریق شماره تلفن همراه یا QR کد، وارد سامانه شوید.  در صفحه جدید روی گزینه «ثبت سریع اقامتگاه» کلیک کنید تا وارد بخش زیر شوید. سپس با وارد کردن اطلاعات مورد نیاز و طی کردن 8 مرحله در نظر گرفته شده، اطلاعات محل سکونت خود را ثبت کنید. مرحله ۲: ورود به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن پس از ثبت اطلاعات در سامانه املاک، وارد سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن شوید: saman.mrud.ir در صفحه اصلی، روی گزینه «تسهیلات ودیعه» کلیک کنید. در این مرحله باید دوباره از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند وارد شوید. مرحله 3: مطالعه شرایط و پذیرش آن‌ها با ورود به بخش «تسهیلات ودیعه»، شرایط دریافت وام را مطالعه کرده و گزینه «متن بالا را مطالعه کرده و می‌پذیرم» را انتخاب کنید تا وارد مراحل بعدی شوید. مرحله 4: اعلام نتیجه و معرفی بانک عامل پس از بررسی اطلاعات، نتیجه نهایی از طریق همین سامانه به شما اعلام می‌شود. در صورت پذیرش، بانک عامل مشخص شده و باید برای تشکیل پرونده و دریافت وام، حضوری به بانک معرفی‌شده مراجعه نمایید. در نظر داشته باشید که باید حداکثر ظرف دو هفته از تاریخ معرفی، مدارک مورد نیاز را به بانک تحویل دهید و ضامن‌های خود را نیز معرفی کنید. در صورت عدم انجام این مراحل در بازه زمانی تعیین‌شده، درخواست وام شما رد خواهد شد و باید دوباره فرایند ثبت نام وام ودیعه مسکن را انجام دهید. کدام بانک وام ودیعه مسکن پرداخت میکند؟ وام ودیعه مسکن توسط بانک‌های مسکن، ملی، سپه، پست‌بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و همچنین موسسه اعتباری ملل ارائه می‌شود. وام مستاجری 1404 چقدر است؟ مبلغ وام ودیعه مسکن 1404، بر اساس موقعیت جغرافیایی محل سکونت متفاوت است. در جدول زیر می‌توانید حداکثر وام ودیعه مسکن در شهرهای مختلف و میزان اقساط آن را ببینند. مشخصات وام ودیعه مسکن مکان سقف تسهیلات (میلیون تومان) نرخ سود مدت بازپرداخت اقساط ماهانه (تومان) کل سود پرداختی (تومان) تهران 275 23% 5 ساله 7,752,000 190,120,000 مراکز استان‌ها 210 23% 5 ساله 5,919,000 145,140,000 سایر شهرستان‌ها 140 23% 5 ساله 3,946,000 96,760,000 روستاها 55 23% 5 ساله 1,550,000 38,000,000 وام ودیعه مسکن چند روزه پرداخت میشود؟ طبق اعلام دبیر کانون بانک‌ها و مؤسسات اعتباری خصوصی، در صورتی که تمام شرایط لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن را داشته باشید و مدارک مورد نیاز را به‌طور کامل ارائه دهید، بانک‌ها موظف‌اند وام ودیعه مسکن را حداکثر طی ۲۰ روز کاری به شما پرداخت کنند. با این حال، در برخی موارد ممکن است به دلیل فرآیندهای بررسی شرایط متقاضیان و انجام استعلام‌های مربوطه، پرداخت وام بیش از این مدت زمان ببرد. بر اساس گزارش‌های منتشرشده، مدت زمان پرداخت وام پس از تکمیل مدارک، ممکن است از چند روز تا یک ماه متغیر باشد. وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواهد؟ تعداد ضامن‌های موردنیاز برای دریافت وام ودیعه مسکن بسته به شرایط بانک ارائه‌دهنده و وضعیت اعتباری فرد متقاضی متفاوت است. در حالت معمول، بانک‌ها برای پرداخت این وام از متقاضیان بین یک تا دو ضامن درخواست می‌کنند. با این حال، برخی بانک‌ها ممکن است در صورت ارائه سفته یا چک معتبر، تنها به یک ضامن بسنده کنند. در شرایط خاص، چنانچه متقاضی سابقه بانکی مناسب و رتبه اعتباری خوبی داشته باشد، امکان دارد بانک بدون دریافت ضامن و صرفاً با دریافت وثایق دیگری مانند مسدودی حساب یا ضمانت‌نامه بانکی، وام را پرداخت کند. بازپرداخت وام ودیعه مسکن چقدر طول میکشد؟ بازپرداخت وام ودیعه مسکن 1404 در ایران پنج ساله (۶۰ ماهه) است. این وام با نرخ سود ۲۳ درصد ارائه می‌شود و مبلغ اقساط ماهانه و در نتیجه کل سود پرداختی، بسته به مبلغ وام و محل سکونت شما (تهران، مراکز استان‌ها، سایر شهرستان‌ها یا روستاها) متفاوت خواهد بود. وام ودیعه مسکن شامل چه کسانی میشود؟ وام ودیعه مسکن به تمامی مستاجران پرداخت نمی‌شود. در ادامه، شرایطی که باید برای دریافت وام ودیعه مسکن داشته باشید را معرفی می‌کنیم: شما باید برای ثبت نام وام ودیعه مسکن، اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌نامه‌ای داشته باشید که در سامانه «ثبت معاملات املاک و مستغلات» ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد. این اجاره‌نامه باید حداکثر تا ۶ ماه قبل از ثبت درخواست‌تان در سامانه تنظیم شده باشد. همچنین در زمان ثبت‌نام، اجاره‌نامه […]

همان طور که می دانیم این روزها با همه گیر شدن بورس و افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری در آن مواجه هستیم. هنگامی که از بورس صحبت می کنیم بیشتر در فکرمان بورس اوراق بهادار می گذرد اما جالب است بدانیم که بورس فقط همین نیست و انواع مختلفی دارد که در ادامه به توضیح آن می پردازیم.

ارزش اسمی سهام به انگلیسی Par Value، یکی از مفاهیم پایه‌ای در دنیای سرمایه‌گذاری است که هر سرمایه‌گذار باید با آن آشنا باشد. این ارزش که اغلب با ارزش اسمی هر سهم یا ارزش اسمی هر سهام شناخته می‌شود، نقش مهمی در تعیین ارزش اولیه سهام و محاسبات مربوط به سرمایه شرکت ایفا می‌کند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به بررسی جامع ارزش اسمی سهام در بازار سرمایه، نحوه ثبت ارزش اسمی سهام و کاربردهای آن در بازار سرمایه ایران می‌پردازیم. ارزش اسمی به چه معناست؟ ارزش اسمی سهام، یکی از معروف‌ترین اصطلاحات بورسی است که هر فردی در ابتدای مسیر ورود به بورس با آن آشنا می‌شود. اگر بخواهیم تعریف ارزش اسمی سهام به زبان ساده را مطرح کنیم؛ این مفهوم عبارت است از مبلغی که در اساسنامه شرکت برای هر سهم تعیین می‌شود. این مبلغ، ارزش اولیه سهام را نشان می‌دهد و معمولاً در هنگام تأسیس شرکت یا افزایش سرمایه تعیین می‌شود. ارزش اسمی هر سهام در بازار سرمایه، اغلب به‌عنوان یک مقدار ثابت در نظر گرفته می‌شود و تغییر نمی‌کند، مگر اینکه شرکت تصمیم به تغییر اساسنامه خود بگیرد. ارزش اسمی سهم لزوماً با قیمت فروش آن در بازار برابر نیست. قیمت بازار سهام تحت‌تأثیر عوامل مختلفی نظیر وضعیت بازار و شرایط شرکت قرار دارد و ممکن است از ارزش اسمی آن بیشتر یا کمتر باشد. به طور خلاصه، ارزش اسمی سهم ارتباط مستقیمی با قیمت بازار آن ندارد. ارزش اسمی هر سهام در بازار سرمایه چقدر است؟ ارزش اسمی سها‌م در بورس ایران و مطابق با قانون تجارت، ۱۰۰۰ ریال تعیین شده است. این مبلغ در زمان پذیره‌نویسی و تأسیس شرکت‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. ارزش اسمی سها‌م عادی معمولا با ارزش اسمی سهام عام و ارزش اسمی سهام ممتاز تفاوتی ندارد. نحوه‌ی محاسبه ارز‌ش اسمی سها‌م چگونه است؟ محاسبه ارزش اسمی سهام به روش زیر انجام می‌شود: ارزش اسمی سهام = تعداد کل سها‌م منتشرشده ÷ سرمایه ثبت‌شده شرکت برای مثال فرض کنید یک شرکت با سرمایه ثبت‌شده ۱۰۰ میلیارد ریال تأسیس شده و تعداد ۱۰۰ میلیون سهم منتشر کرده است. در این صورت ارزش اسمی هر برگه سهم، 100 تومان خواهد بود. همان‌طور که گفتیم، مطابق قانون تجارت ایران، ارزش اسمی هر سهم ۱۰۰۰ ریال (۱۰۰ تومان) در نظر گرفته می‌شود، مگر اینکه در اساسنامه شرکت به‌گونه‌ای دیگر تعیین شده باشد. ارز‌ش اسمی سها‌م چه کاربردهایی دارد؟ ارزش اسمی سهام در بازار سرمایه و حسابداری شرکت‌ها نقش مهمی دارد. برخی از کاربردهای اصلی آن عبارت‌اند از: تعیین سرمایه ثبت‌شده شرکت: سرمایه ثبت‌شده یک شرکت از حاصل‌ضرب ار‌زش اسمی هر سهم در تعداد کل سها‌م منتشرشده محاسبه می‌شود. این مقدار در ترازنامه شرکت به‌عنوان سرمایه اولیه ثبت می‌شود و مبنایی برای محاسبات مالی است. مبنای حسابداری و گزارشگری مالی: ار‌زش اسمی به‌عنوان یک عدد ثابت در ترازنامه شرکت ثبت می‌شود و مبنای تهیه صورت‌های مالی و گزارش‌های رسمی شرکت است. تأثیر بر ساختار سها‌م شرکت: در برخی شرکت‌ها، میزان حقوق سهام‌داران و نسبت مالکیت آن‌ها ممکن است بر اساس ارزش اسمی تعیین شود. محاسبه سود تقسیمی (DPS) و افزایش سرمایه: میزان سود تقسیمی یا سود نقدی به‌ازای هر سهم (DPS) و تعداد سهام جدید در افزایش سرمایه بر اساس ارز‌ش ا‌سمی محاسبه می‌شود. صدور و قیمت‌گذاری اوراق بهادار: شرکت‌ها هنگام عرضه اولیه سها‌م (IPO)، معمولاً ارز‌ش اسمی سها‌م را مشخص می‌کنند و بر اساس آن، سها‌م را برای اولین‌بار در بازار عرضه می‌کنند. استفاده در محاسبه نسبت‌های مالی: برخی از نسبت‌های مالی؛ مانند نسبت حقوق صاحبان سهام به سرمایه اسمی از ارز‌ش ا‌سمی برای تحلیل عملکرد شرکت‌ها استفاده می‌کنند. مبنای محاسبه در ادغام و تملیک شرکت‌ها: در فرایند ادغام و تملیک (M&A) شرکت‌ها، ار‌زش اسمی سها‌م یکی از فاکتورهای تعیین ارزش شرکت و سهم سهام‌داران در ساختار جدید است. تفاوت ارزش بازار و ارز‌ش اسمی سها‌‌م چیست؟ ارزش اسمی و ارزش بازار، دو مفهوم متفاوت هستند که هر کدام نقش و کاربرد خاص خود را دارند. تا این بخش از مقاله با ارزش اسمی آشنا شدیم. اما ارزش بازار، قیمتی است که سهام در بازار بورس با آن معامله می‌شود. این قیمت تحت‌تأثیر عوامل مختلفی مانند عرضه و تقاضا، عملکرد شرکت و شرایط اقتصادی قرار دارد و به طور مداوم در حال تغییر است. به‌عبارت‌دیگر، ارزش اسمی بیشتر جنبه قانونی و حسابداری دارد، درحالی‌که ارزش بازار جنبه اقتصادی و معاملاتی دارد. برای مثال، ممکن است ارزش اسمی یک سهم 1000 ریال باشد، اما ارزش بازار آن به دلیل رشد شرکت و افزایش تقاضا، به چند برابر این مبلغ برسد. بنابراین، سرمایه‌گذاران باید توجه داشته باشند که ارزش اسمی سهم لزوماً با قیمت فروش آن در بازار برابر نیست. درواقع برای تصمیم‌گیری در مورد خرید و فروش سهام، باید به ارزش بازار آن توجه کنند.                مقایسه ارزش اسمی و ارزش بازار ویژگی ارزش اسمی ارزش بازار تعریف مبلغ ثبت‌شده در اساسنامه شرکت قیمت واقعی در بازار بورس نوسان‌پذیری ثابت و تغییری ندارد مگر با اصلاح اساسنامه متغیر و تحت‌تأثیر عرضه و تقاضا عوامل مؤثر تصمیمات اولیه شرکت عملکرد مالی شرکت، اخبار، تحلیل‌ها و شرایط بازار مقدار در ایران معمولاً ۱۰۰۰ ریال متغیر و وابسته به بازار نحوه ثبت ارزش اسمی سهام چگونه است؟ ثبت ار‌زش اسمی سها‌م در ایران ابتدا در اساسنامه شرکت انجام می‌شود. سپس در اداره ثبت شرکت‌ها، گزارش‌های مالی و هنگام عرضه سهام در بورس درج می‌گردد. این مقدار مبنای محاسباتی برای سرمایه شرکت و گزارش‌های حسابداری است و در فرآیندهایی مانند افزایش سرمایه و تقسیم سود نیز استفاده می‌شود. جمع‌بندی ارزش اسمی سهام، مفهومی پایه‌ای در بازار سرمایه است که بیانگر مبلغی است که در اساسنامه شرکت برای هر سهم تعیین می‌شود. این مقدار معمولاً ۱۰۰۰ ریال است و برخلاف ارزش بازار، تغییرپذیر نیست مگر با اصلاح اساسنامه شرکت. ارزش اسمی نقش مهمی در تعیین سرمایه ثبت‌شده شرکت، حسابداری و گزارشگری مالی، محاسبه سود تقسیمی و افزایش سرمایه دارد. همچنین، در عرضه اولیه سهام و صدور اوراق بهادار نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد. بااین‌حال، ارز‌ش بازار سها‌م که در بورس تعیین می‌شود، می‌تواند بسیار متفاوت از ارز‌ش اسمی باشد. این موضوع به عوامل متعددی همچون عرضه و تقاضا، عملکرد مالی شرکت و شرایط اقتصادی بستگی دارد. ازاین‌رو، سرمایه‌گذاران باید برای تصمیم‌گیری، علاوه بر ارزش […]

در دنیای سرمایه‌گذاری، بورس تنها راه برای ورود به بازار سرمایه نیست. بلکه فرابورس، به‌عنوان یک بازار پویا و پرظرفیت، فرصت‌های بی‌نظیری را برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. اما منظور از فرابورس چیست؟ فرابورس بازاری برای معامله سهام شرکت‌هایی است که نمی‌توانند یا نمی‌خواهند در بورس پذیرش شوند، اما همچنان فرصت معامله در یک بستر قانونی و تحت نظارت را دارند. این بازار، گزینه‌ای مناسب برای شرکت‌های کوچک و متوسط است که می‌خواهند از طریق عرضه سهام سرمایه جذب کنند و درعین‌حال، به سرمایه‌گذاران فرصت می‌دهد که با شرایط متنوع‌تری وارد دنیای بورس شوند. اما چگونه در فرابورس سرمایه‌گذاری کنیم؟ آیا راه ورود به فرابورس نیز کارگزاری است؟ چه شرکت‌هایی در این بازار فعالیت دارند؟ و ریسک‌های آن چیست؟ در ادامه این مقاله از کاریزما لرنینگ، به تمام این سؤالات پاسخ می‌دهیم. اگر می‌خواهید هوشمندانه‌تر در بازار سرمایه فعالیت کنید، این مقاله را از دست ندهید! تعریف فرابورس چیست؟ برای تعریف فرابورس به زبان ساده می‌توان گفت که فرابورس، بازاری برای معاملات سهام شرکت‌ها است. با این تفاوت که به دلیل سهولت در پذیرش، شرکت‌های کوچک نیز می‌توانند سهام خود را در این بازار عرضه کنند. باتوجه‌به مزایای ورود به بورس، بسیاری از شرکت‌های سهامی به دنبال عرضه سهام خود در این بازار هستند. بااین‌وجود، به دلیل قوانین سخت‌گیرانه سازمان بورس و اوراق بهادار، ورود به بورس برای بسیاری از شرکت‌ها دشوار است. به‌منظور حل این مشکل، بازار فرابورس (OTC) ایجاد شده است. شرکت‌هایی که واجد شرایط ورود به بورس نیستند، می‌توانند با احراز حداقل استانداردها وارد این بازار شده و از مزایای آن بهره‌مند شوند. اگرچه پذیرش در فرابورس ساده‌تر است، اما این بازار نیز تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار قرار دارد. ساختار فرابورس چیست و انواع آن بازار فرابورس ایران به بخش‌های مختلفی تقسیم شده است تا شرکت‌ها با شرایط گوناگون بتوانند در آن فعالیت کنند. این تقسیم‌بندی بر اساس میزان ریسک و شفافیت شرکت‌ها انجام می‌شود. به‌این‌ترتیب، هر شرکتی می‌تواند باتوجه‌به وضعیت خود، در یکی از بازارهای فرابورس که مناسب آن است، حضور داشته باشد. در ادامه به بررسی ساختار بازار فرابورس ایران می‌پردازیم: بازار اول فرابورس بازار دوم فرابورس بازار سوم (عرضه اوراق بهادار) بازار ابزارهای نوین مالی بازار پایه فرابورس بازار شرکت‌های کوچک و متوسط (SME) بازار اول فرابورس چیست؟ در این بازار، شرکت‌هایی که از نظر شفافیت مالی، سودآوری و رعایت الزامات سازمان بورس در سطح مناسبی قرار دارند، پذیرش می‌شوند. این شرکت‌ها از نظر نقدشوندگی و ریسک سرمایه‌گذاری وضعیت مطلوب‌تری نسبت به سایر بخش‌های فرابورس دارند. بازار دوم فرابورس چیست؟ این بازار برای شرکت‌هایی طراحی شده که هنوز شرایط لازم برای ورود به بازار اول را ندارند؛ اما از حداقل استانداردهای پذیرش برخوردارند. شرکت‌های تازه‌تأسیس یا شرکت‌هایی که از لحاظ سودآوری و ساختار مالی در سطح پایین‌تری نسبت به بازار اول قرار دارند، معمولاً در این بازار پذیرش می‌شوند. بازار سوم فرابورس چیست؟ این بازار مخصوص عرضه اوراق بهاداری است که هنوز در هیچ‌یک از بازارهای بورس یا فرابورس پذیرفته نشده‌اند. این اوراق می‌توانند شامل سهام شرکت‌های در شرف پذیرش، اسناد خزانه اسلامی، اوراق مشارکت و سایر ابزارهای مالی باشند. بازار ابزارهای نوین مالی در این بخش، انواع ابزارهای مالی؛ مانند اوراق مشارکت، اوراق اجاره، اوراق مرابحه، اسناد خزانه اسلامی و سایر اوراق بدهی معامله می‌شوند. هدف این بازار، تأمین مالی برای شرکت‌ها و دولت از طریق انتشار ابزارهای مالی اسلامی است. بازار شرکت‌های کوچک و متوسط (SME) این بازار برای شرکت‌های دانش‌بنیان، استارتاپ‌ها و کسب‌وکارهای کوچک و متوسط ایجاد شده است تا بتوانند از طریق بازار سرمایه تأمین مالی کنند. پذیرش در این بازار شرایط ساده‌تری نسبت به سایر بازارها دارد و هدف اصلی آن، حمایت از رشد شرکت‌های نوآور است. بازار پایه فرابورس این بازار شامل شرکت‌هایی است که شرایط پذیرش در بازارهای اول و دوم را ندارند؛ اما همچنان امکان معامله سهام آن‌ها وجود دارد. بازار پایه خود به سه تابلو (زرد، نارنجی و قرمز) تقسیم می‌شود که هر کدام بر اساس میزان شفافیت اطلاعاتی و سطح ریسک شرکت‌ها تعریف شده‌اند: دسته اول: شرکت‌هایی که تمایلی به پذیرش ندارند، اما به دلیل الزامات قانونی باید در این بازار حضور داشته باشند. دسته دوم: شرکت‌هایی که قبلاً در بازار بورس بوده‌اند، اما شرایط لازم برای پذیرش در آن را از دست ‌داده‌اند. دسته سوم: شرکت‌هایی که شرایط پذیرش در بورس و فرابورس را ندارند و به همین دلیل پذیرش آن‌ها لغو شده است. مقررات ارائه اطلاعات در بازار پایه نسبت به بازارهای اول و دوم ساده‌تر است و به همین دلیل، ریسک سرمایه‌گذاری در این بازار بالاتر است.  بازار توافقی فرابورس چیست؟ بازار توافقی فرابورس یکی از بخش‌های بازار پایه فرابورس ایران است که در آن، معاملات بر اساس توافق مستقیم بین خریدار و فروشنده انجام می‌شود. در این بازار، برخلاف سایر بازارهای فرابورس که قیمت‌ها از طریق عرضه و تقاضا در سامانه معاملاتی تعیین می‌شوند، قیمت معاملات به‌صورت توافقی بین طرفین مشخص شده و سپس در سامانه ثبت می‌شود. ویژگی‌های بازار توافقی فرابورس بازار توافقی فرابورس می‌تواند فرصت‌های مناسبی را برای معامله‌گران حرفه‌ای و شرکت‌های خاص فراهم کند. بااین‌حال، به دلیل ریسک‌های موجود در این بازار، لازم است که معامله‌گران بادقت و آگاهی کامل وارد این بازار شوند. برخی از مهم‌ترین ویژگی‌های این بازار شامل موارد زیر می‌شود: عدم محدودیت نوسان قیمت برخلاف سایر بازارهای بورس و فرابورس که دامنه نوسان قیمت دارند، در بازار توافقی قیمت‌ها بدون محدودیت تعیین می‌شوند و طرفین می‌توانند با هر قیمتی که توافق کنند، معامله را انجام دهند. شفافیت کمتر نسبت به سایر بازارها شرکت‌هایی که در بازار توافقی فرابورس فعالیت می‌کنند، معمولاً از نظر افشای اطلاعات مالی و الزامات سازمان بورس در سطح پایین‌تری قرار دارند. به همین دلیل، سرمایه‌گذاری در این بازار ریسک بیشتری دارد. روش انجام معاملات در این بازار، معاملات به‌صورت بلوکی یا عمده انجام می‌شود. خریدار و فروشنده قبل از ثبت سفارش، بر سر قیمت و شرایط معامله به توافق می‌رسند و سپس معامله را در سامانه فرابورس ثبت می‌کنند. نحوه معامله در بازار فرابورس بازار فرابورس ایران بستری را برای خریدوفروش سهام شرکت‌هایی که شرایط ورود به بورس ندارند، فراهم می‌کند. به همین دلیل، معاملات در این بازار شباهت زیادی به معاملات بورس دارد و از طریق سامانه‌های آنلاین کارگزاری‌ها انجام می‌شود. بنابراین، برای شروع معامله […]