سرمایه‌گذاری

آیا قصد دارید در طلا سرمایه‌گذاری کنید، اما نگران از دست دادن پول خود هستید؟ شما تنها نیستید. طلا از قرن‌ها پیش به عنوان یک پناهگاه امن برای سرمایه‌گذاران شناخته شده است، اما خرید طلای فیزیکی با چالش‌ها و خطراتی همراه است؛ پس چگونه طلا بخریم که سود کنیم؟ سرمایه گذاری در طلا با طرح طلای کاریزما پاسخی به این سوال است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ متوجه می‌شویم که چگونه طلا بخریم که ضرر نکنیم. از شما دعوت می‌کنیم تا انتها همراه ما باشید. چگونه طلا بخریم که ضرر نکنیم؟ خرید طلا یکی از روش‌های رایج برای سرمایه‌ گذاری در طلا است؛ اما باید بدانید که این روش چالش‌هایی دارد که ممکن است منجر به ضرر شما شود. یکی از مشکلات اصلی، قیمت‌های متفاوت طلا در فروشگاه‌ها است؛ به همین علت، همیشه قبل از خرید، قیمت‌ها را در چند فروشگاه مختلف مقایسه کنید. حتما از فروشنده‌ معتبر خرید کنید تا از جعلی بودن طلا جلوگیری کنید. خرید طلای فیزیکی چالش‌های بسیاری دارد که در ادامه برای حل این مشکلات راهکاری ارائه می‌دهیم. اگر سوال است که چگونه طلا بخریم که ضرر نکنیم؛ باید بگوییم به نقل از Investopedia: ” طلا به‌ویژه در زمان‌های بحران اقتصادی به‌عنوان یک دارایی امن شناخته می‌شود که می‌تواند از سرمایه‌گذاری‌ها در برابر نوسانات شدید بازار محافظت کند. “ به همین علت باید نکات مهم خرید طلا را بدانیم تا از ضررهای احتمالی جلوگیری شود. در ادامه این نکات را آورده‌ایم. خرید از فروشندگان معتبر: به طلافروشی‌هایی که از نظر مشتریان قابل اعتماد هستند، رجوع کنید. اطمینان از خلوص طلا: همیشه طلاهایی را خریداری کنید که میزان خلوص آنها مشخص باشد. مقایسه قیمت‌ها: با جستجو و مقایسه قیمت‌ها، از خرید در قیمت‌های بالا جلوگیری کنید. خرید طلا با مالیات کمتر: مالیات طلا می‌تواند یکی از هزینه‌های اضافی باشد؛ بنابراین، هنگام خرید طلای دست دوم و یا بدون اجرت، از معافیت مالیاتی آن استفاده کنید. پرهیز از خرید طلای نگین‌دار برای سرمایه‌گذاری: جواهراتی که نگین یا سنگ‌های زینتی دارند، هنگام فروش مجدد معمولاً به قیمت طلای خام خریداری می‌شوند و پولی بابت نگین به شما پرداخت نخواهد شد. تشخیص طلای نو و دست دوم: هنگام خرید طلای نو، قطعه را از نظر وجود خط و خش یا تغییر رنگ به دقت بررسی کنید تا مطمئن شوید کاملاً نو است. توجه به بهترین زمان خرید طلا: اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، سعی کنید زمانی طلا بخرید که قیمت نسبی در بازار افت کرده است یا تقاضا کمتر است. آیا خرید طلا ضرر دارد؟ آموزش سرمایه‌ گذاری در طلا به شما کمک می‌کند تا با آگاهی کامل وارد این بازار شوید. سرمایه‌گذاری در طلا می‌تواند راهی عالی برای حفظ ارزش دارایی‌ها باشد، اما بدون دانش و آگاهی کافی، ممکن است با ضررهای مالی مواجه شوید؛ پس چگونه طلا بخریم که سود کنیم؟ در ادامه، با بررسی ریسک‌های خرید طلا و ارائه راهکارهای کاربردی، به شما کمک می‌کنیم تا ضررهای احتمالی را به حداقل برسانید و می‌گوییم چگونه طلا بخریم که ضرر نکنیم. 1- نوسانات قیمت در طلا قیمت طلا تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند شرایط اقتصادی جهانی، سیاست‌های پولی و مالی و رویدادهای سیاسی یا اجتماعی قرار دارد. این نوسانات می‌توانند ارزش طلای شما را در زمان فروش کاهش دهند. برای مثال، کاهش ناگهانی تقاضا یا تغییرات در نرخ بهره می‌تواند قیمت طلا را تحت تاثیر قرار دهد. 2- هزینه اضافی (مالیات و اجرت) خرید طلای فیزیکی با هزینه‌هایی همراه است که می‌توانند سود شما را کاهش دهند: اجرت ساخت: برای طلاهای زینتی مانند جواهرات، هزینه ساخت می‌تواند قیمت را به طور قابل توجهی افزایش دهد. مالیات بر ارزش افزوده: این مالیات به قیمت نهایی طلا اضافه می‌شود. سود فروشنده: فروشندگان معمولاً حاشیه سودی به قیمت طلا اضافه می‌کنند. این هزینه‌ها ممکن است در زمان فروش جبران نشوند و به ضرر منجر شوند؛ به همین علت برای کاهش این هزینه‌ها، طلایی را انتخاب کنید که کمترین هزینه‌های اضافی را داشته باشد. طرح طلای کاریزما معاف از مالیات بر ارزش افزوده و هزینه‌های جانبی مانند اجرت ساخت است. این روش نه تنها هزینه‌های اضافی را حذف می‌کند، بلکه امنیت و نقدشوندگی بالایی نیز ارائه می‌دهد. با طرح طلای کاریزما می‌توان تا سقف 100 میلیون تومان وام دریافت کنید. برای اطلاعات بیشتر بر روی بنر زیر کلیک کنید. 3- تقلبی بودن طلا یکی از بزرگ‌ترین ضررهای احتمالی خرید طلای فیزیکی، تقلبی بودن آن است. این مشکل به‌ویژه در بازارهای غیررسمی یا هنگام معامله با فروشندگان ناشناس اتفاق می‌افتد. ضررهای ناشی از خرید طلای تقلبی می‌تواند شامل موارد زیر باشد: از دست دادن کل سرمایه: طلای تقلبی ممکن است ارزش واقعی نداشته باشد و در زمان فروش، هیچ سودی عاید شما نشود. هزینه‌های تشخیص اصالت: برای تایید اصالت طلا ممکن است نیاز به صرف هزینه‌های اضافی برای آزمایش عیار یا مراجعه به کارشناسان داشته باشید. خسارت‌های قانونی: در برخی موارد، خرید طلای تقلبی می‌تواند به مشکلات قانونی منجر شود، به‌ویژه اگر ناخواسته در معاملات غیرقانونی درگیر شوید. علاوه بر تقلب، سرقت نیز یکی دیگر از خطرات جدی است. طلای فیزیکی به دلیل ارزش بالا، هدف جذابی برای سارقان است. نگهداری طلا در خانه یا حمل آن می‌تواند شما را در معرض خطر دزدی قرار دهد، که ممکن است به از دست دادن کل سرمایه منجر شود. حتی استفاده از گاوصندوق خانگی یا صندوق امانات بانکی هزینه‌های اضافی به همراه دارد و نمی‌تواند به طور کامل خطر سرقت را حذف کند. برای حذف این ریسک‌ها، طرح طلای کاریزما راه‌حلی امن و مدرن ارائه می‌دهد. این روش نه تنها خطر تقلب و سرقت را کاملاً از بین می‌برد، بلکه نیازی به نگرانی درباره هزینه‌های نگهداری یا امنیت فیزیکی ندارید. برای شروع سرمایه‌گذاری در طلا بر روی دکمه زیر کلیک کنید. خرید طلا بدون ضرر چگونه امکان‌پذیر است؟ اگر بخواهید از چالش‌های خرید طلای فیزیکی دور بمانید و به‌راحتی در طلا سرمایه‌گذاری کنید، خرید آنلاین طلا می‌تواند راه‌حل مناسبی باشد. این طرح به شما این امکان را می‌دهد که طلا را با اطمینان از خلوص و قیمت دقیق خریداری کنید، بدون اینکه نیاز به جستجو در فروشگاه‌های مختلف داشته باشید یا نگران تقلب باشید. طرح طلای کاریزما، تمام مراحل خرید را برای شما ساده و بدون ریسک می‌کند. به‌جای اینکه زمان خود را برای […]

آیا می‌دانید که تنها با ۱۰۰ هزار تومان می‌توانید سرمایه گذاری در طلا را شروع کنید؟ خرید طلا با پول کم نه تنها یک رویا نیست، بلکه یک استراتژی هوشمند برای مقابله با نوسانات ارزی و تورم است؛ زیرا در سال‌های اخیر، طلا به عنوان یکی از پر بازده‌ترین دارایی‌ها شناخته شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به شما نشان می‌دهیم خرید طلا با کمترین پول چگونه ممکن است. از شما دعوت می‌کنیم تا انتها همراه ما باشید. آیا می‌توان با پول کم طلا خرید؟ بله، خرید طلا با سرمایه کم به شما اجازه می‌دهد بدون نیاز به مبالغ بالا، وارد بازار طلا شوید و به تدریج دارایی‌تان را افزایش دهید. طبق گزارش‌های اخیر، طلا در سال 1403 رشد 150 درصدی داشته و گزینه ایده آلی برای سرمایه‌گذاری است. علاوه‌بر این، خرید طلا با مبلغ کم ریسک کمتری نسبت به بازارهای پرنوسان مانند بورس دارد، زیرا طلا همیشه ارزش ذاتی خود را حفظ می‌کند. طرح طلای کاریزما یکی از بهترین راه‌حل‌ها است که اجازه می‌دهد با حداقل ۱۰۰ هزار تومان در طلا سرمایه‌گذاری کنید. برای سرمایه‌گذاری با پول کم در طلا، راه‌حل‌های زیادی وجود دارد که می‌توانید از آن‌ها بهره‌مند شوید. برای یادگیری بهترین روش‌ها، مقاله “با یک میلیون چه طلایی بخرم” را مطالعه کنید. بهترین روش خرید طلا با پول کم اگر به دنبال بهترین خرید طلا با پول کم هستید، باید روش‌ها را بر اساس بازدهی، ریسک و دسترسی مقایسه کنید. خرید سکه فیزیکی ممکن است با پول کم بسیار سخت و حتی غیرممکن باشد، زیرا قیمت یک سکه بهار آزادی در تاریخ ۱۹ مرداد ۱۴۰۴، حدود 81 میلیون تومان است که برای افراد با بودجه محدود، یک سرمایه‌گذاری سنگین و خارج از دسترس به حساب می‌آید. اگر به گزینه‌های جایگزین مانند سکه‌های گرمی فکر کنید، باز هم برای بسیاری از افراد با پول کم چالش‌برانگیز است، زیرا هنوز مبلغ قابل توجهی است. در جدول زیر روش‌های خرید طلا با پول کم را آورده‌ایم. روش‌ های خرید طلا با پول کم روش خرید مزایا و معایب سکه فیزیکی (تمام) نقدشوندگی بالا؛ مقبولیت عمومی حباب قیمتی؛ سرمایه اولیه بالا سکه گرمی مبلغ اولیه کمتر از سکه تمام حباب نسبی بالاتر؛ کارمزد بالاتر خرید قسطی سکه دسترسی بدون پرداخت کاملِ اولیه بهره/کارمزد ۱۰–۲۰٪؛ ریسک نوسان تا پایان اقساط شمش کوچک (۱گرم به بالا) خلوص بالا؛ بدون اجرت ساخت سرمایه اولیه بالا زیورآلات ۱۸عیار دسترسی بالا؛ امکان فروش حضوری اجرت ساخت و مالیات ارزش افزوده طرح‌های سرمایه‌گذاری طلا (مانند طرح طلای کاریزما) شروع با مبالغ کم؛ بدون اجرت/ مالیات؛ نگهداری امن؛ خرید/فروش آنلاین علاوه‌بر این، روش قسطی برای خرید سکه فیزیکی هم مشکلات خودش را دارد؛ بهره یا کارمزد اضافی (گاهی 10 الی 20 درصد) باعث می‌شود هزینه نهایی بالاتر برود و سود سرمایه‌گذاری را کاهش دهد، در حالی که ریسک نوسانات قیمت در دوره قسط‌بندی همچنان وجود دارد. حالا اگر به روش‌های دیگر سنتی مانند خرید شمش طلا فکر کنید، وضعیت بدتر هم می‌شود؛ قیمت شمش یک گرمی در 19 مرداد 1404 حدود 11 میلیون تومان است و برای شمش‌های بزرگ‌تر (مثل ۱۰۰ گرمی) به میلیاردها تومان می‌رسد که کاملاً با مفهوم “پول کم” متفاوت است. جواهرات طلا هم گزینه‌ای نامناسب برای سرمایه‌گذاری با پول کم است؛ قیمت طلا ۱۸ عیار در 19 مرداد 1404 حدود 7/5 میلیون تومان برای گرم است، اما با اضافه شدن اجرت ساخت و مالیات ارزش افزوده، قیمت نهایی هر گرم می‌تواند تا 10 میلیون تومان برسد. برای خرید طلا همیشه اول نرخ روز را ببینید و قیمت دقیق را با ابزار آنلاین حساب کنید که در مقاله “محاسبه قیمت طلا | ابزار محاسبه گر آنلاین طلا” آورده شده است. این روش‌های سنتی به خاطر قیمت‌های نجومی و هزینه‌های پنهان، برای خرید طلا با پول کم مناسب نیستند و بهتر است به گزینه‌های مدرن مانند طرح‌های سرمایه‌گذاری روی آورید. طرح طلای کاریزما بهترین گزینه برای افراد با بودجه محدود است، زیرا اجرت و مالیات ندارد. چگونه با پول کم طلا بخریم؟ برای خرید طلا با کمترین پول، از طرح طلا شروع کنید که امکان پس‌انداز ماهانه با مبالغ کوچک را فراهم می‌کند. اپلیکیشن کاریزما، یک پلتفرم جامع و یکپارچه برای مدیریت امور مالی است که به کاربران اجازه می‌دهد سرمایه‌گذاری‌های متنوعی از جمله خرید طلا با سرمایه کم و دریافت وام طلا انجام دهند. این اپ با رابط کاربری ساده و امن، امکان خرید و فروش ۲۴ ساعته در طلا را فراهم می‌کند. با کلیک بر روی بنر زیر اپلیکیشن کاریزما را دانلود کنید. برای اینکه با پول کم بهترین انتخاب را داشته باشید، همین الان مقاله “چگونه طلا بخریم که ضرر نکنیم” را بخوانید تا کمترین ضرر را در خرید طلا با پول کم داشته باشید. نکات مهم برای خرید طلا با پول کم هنگام خرید طلا با مبلغ کم باید به نکات زیر توجه کنید: مقایسه قیمت: قبل از خرید، حتما تحقیق کنید و قیمت‌های مختلف را مقایسه کنید. خرید از سایت‌های معتبر: در دنیای دیجیتال امروز، خرید آنلاین گزینه‌ای راحت و سریع است؛ اما اطمینان حاصل کنید که از سایت‌های معتبر مانند اپلیکیشن کاریزما خرید می‌کنید. توجه به قیمت‌های روز: همیشه قیمت طلا را در بازار بررسی کنید. این اطلاعات به شما کمک می‌کند تا در زمان مناسب خرید کنید و از نوسانات قیمت بهره‌مند شوید. توجه به ریسک‌: نوسانات کوتاه‌مدت را در نظر بگیرید؛ برای بلندمدت (حداقل ۱ سال) سرمایه‌گذاری کنید. توجه به مالیات و کارمزد: روش‌هایی را انتخاب کنید که بدون مالیات و اجرت هستند. در نهایت؛ آیا خرید طلا با پول کم راه‌حل مناسبی است؟ بله، خرید طلا با پول کم از طریق طرح طلای کاریزما راه‌حلی هوشمند برای حفظ ارزش پول است. با حداقل ۱۰۰ هزار تومان شروع کنید و مستقیما از بازدهی نوسانات قیمت طلا بهره ببرید، بدون نیاز به خرید فیزیکی که ریسک‌هایی مانند سرقت یا هزینه‌های نگهداری دارد. تجربیات خود از خرید طلا با پول کم را در کامنت‌ها بنویسید و به دیگران کمک کنید تا بهترین روش را انتخاب کنند.

نحوه سود دهی صندوق های طلا چگونه است؟ آیا صندوق طلا سود نقدی پرداخت می‌کند؟ چرا سود دهی صندوق های طلا با یکدیگر متفاوت است؟ محاسبه سود صندوق طلا چطور انجام می‌شود؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، جواب تمام این سوال‌ها را به ساده‌ترین روش خواهید گرفت. پس برای تجربه بهتر از سرمایه گذاری در صندوق طلا، تا انتهای مقاله همراه ما باشید. محاسبه سود صندوق های طلا چگونه است؟ صندوق طلا نوعی صندوق سرمایه‌گذاری قابل معامله در بورس است که در گواهی سپرده طلا (گواهی سپرده سکه و گواهی سپرده شمش) و اوراق مبتنی بر طلا سرمایه گذاری می‌کند. به همین دلیل، رشد قیمت سکه و شمش یا قیمت طلای جهانی باعث افزایش ارزش واحدهای صندوق و در نتیجه سود شما می‌شود. یعنی صندوق‌های طلا سود ثابت و تضمین‌شده‌ای ندارند و بازدهی آن‌ها مستقیماً به قیمت طلا در بازار وابسته است. البته سود صندوق‌های طلا به شکل سود نقدی پرداخت نمی‌شوند. سود شما زمانی محقق می‌شود که قیمت واحدهای صندوق افزایش پیدا کند و شما واحدها را با قیمتی بالاتر از قیمت خرید بفروشید. با افزایش قیمت طلا، ارزش واحدهای صندوق هم بالا می‌رود و با کاهش قیمت طلا، ارزش آن‌ها نیز کم می‌شود. فرمول محاسبه سود صندوق طلا برای محاسبه سود یا زیان سرمایه‌گذاری در صندوق طلا، می‌توان از فرمول زیر استفاده کرد: سود = ((ارزش خرید واحد صندوق ÷ (ارزش فعلی واحد صندوق−ارزش خرید واحد صندوق​)) × 100 فرض کنید ۱۰۰ واحد یک صندوق طلا را با قیمت ۲۰,۰۰۰ تومان خریدید و بعد از دو ماه با قیمت ۲۳,۰۰۰ تومان به فروش رساندید؛ به این ترتیب، شما 300 هزار تومان، معادل ۱۵ درصد دارایی اولیه، سود کرده‌اید. عوامل مؤثر بر سود دهی صندوق های طلا بازدهی صندوق‌های طلا وابسته به عوامل اقتصادی و بازار است. مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از: 1. قیمت جهانی اونس طلا قیمت جهانی اونس طلا تأثیر مستقیمی بر بازدهی صندوق‌های طلا دارد، زیرا بخش عمده دارایی این صندوق‌ها شامل گواهی سپرده سکه و شمش طلاست که ارزش آن‌ها بر اساس قیمت روز طلا در بازار جهانی تعیین می‌شود. وقتی اونس جهانی افزایش می‌یابد، قیمت سکه در ایران هم بالا می‌رود و در نتیجه ارزش واحدهای صندوق طلا رشد می‌کند؛ اما اگر اونس جهانی کاهش پیدا کند، این اثر برعکس شده و ارزش واحدها کاهش می‌یابد. 2. نرخ ارز نرخ ارز، به‌خصوص قیمت دلار، نقش مهمی در بازدهی صندوق‌های طلا دارد؛ چون قیمت سکه و طلا در ایران بر اساس قیمت جهانی اونس و نرخ دلار تعیین می‌شود. اگر نرخ دلار بالا برود، حتی بدون تغییر قیمت جهانی طلا، ارزش سکه و در نتیجه قیمت واحدهای صندوق طلا افزایش پیدا می‌کند. برعکس، اگر دلار ارزان شود، ممکن است با وجود رشد اونس جهانی، قیمت واحدهای صندوق تغییر چندانی نداشته باشد یا حتی کاهش یابد. 3. عرضه و تقاضای بازار داخلی زمانی که تقاضا برای خرید سکه و طلا در بازار زیاد شود؛ قیمت طلا بالا می‌رود و ارزش واحدهای صندوق طلا نیز افزایش پیدا می‌کند. برعکس، در شرایطی که عرضه سکه و طلا زیاد باشد یا تقاضا کاهش پیدا کند، قیمت‌ها افت می‌کند و این کاهش، بازدهی صندوق‌های طلا را نیز کم می‌کند. 4. وضعیت اقتصادی و سیاسی کشور در شرایط بی‌ثباتی اقتصادی یا سیاسی، سرمایه‌گذاران به سمت دارایی‌های امن مثل طلا حرکت می‌کنند و همین باعث رشد قیمت آن می‌شود. به نقل از سایت investopedia :«در دوره‌های عدم قطعیت، ثبات تاریخی طلا و عدم همبستگی آن با سایر دارایی‌های مالی، آن را به طور ویژه‌ای جذاب می‌کند.» 5. عملکرد مدیریت صندوق هر کدام از صندوق‌های طلا یک پرتفوی سرمایه‌گذاری دارند، با اینکه این پرتفوی تنها می‌تواند به اوراق مربوط به طلا و ابزارهای با درآمد ثابت اختصاص داشته باشد و همین موضوع باعث تشابه پرتفوی سرمایه‌گذاری صندوق‌های طلا می‌شود، اما هر گونه تفاوت در دارایی‌های موجود در پرتفوی صندوق‌های طلا، منجر به تفاوت بازدهی صندوق‌های طلای مختلف می‌شوند. برای مثال، بر اساس داده‌های موجود در سایت فیپیران، بازدهی یک سال اخیر صندوق کهربا (منتهی به 18 مرداد 1404) بیشتر از 107 درصد است، در حالی که سایر صندوق‌های طلا از 50 تا 107 درصد بازدهی داشته‌اند. خلاصه‌ای از نحوه سود دهی صندوق های طلا نحوه سود دهی صندوق های طلا بر اساس رشد قیمت واحدهای صندوق و فروش آن‌ها در قیمتی بالاتر از قیمت خرید است. این سود تحت تأثیر عواملی مثل قیمت جهانی طلا، نرخ ارز و وضعیت بازار داخلی قرار دارد. محاسبه سود نیز به‌سادگی با مقایسه قیمت خرید و فروش واحدها انجام می‌شود. صندوق‌های طلا بهترین گزینه برای افرادی هستند که می‌خواهند بدون دردسر نگهداری فیزیکی طلا، از مزایای رشد قیمت آن بهره‌مند شوند. با مدیریت صحیح سرمایه و انتخاب صندوق مناسب، می‌توان به بازدهی خوبی در این بازار رسید.

شما در حساب بانکی خود ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه دارید و می‌خواهید آن را طوری سرمایه‌گذاری کنید که نه‌تنها ارزش آن در برابر تورم حفظ شود، بلکه هر روز به سمت ثروت بیشتر قدم بردارید. اما سوال این است که بین گزینه‌های متعدد مانند سرمایه‌گذاری در طلا، بورس، بانک، بازارهای خارجی و غیره، کدام مسیر واقعاً می‌تواند امنیت را برای ما ایجاد کند و ما را به سود مطمئن برساند؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ با موضوع بهترین سرمایه گذاری با 300 میلیون تومان، سه گزینه جذاب را بررسی و به شما کمک می‌کنیم بر اساس اهداف و ریسک‌پذیری خود، بهترین انتخاب را داشته باشید. ادامه این مطلب را از دست ندهید. با 300 میلیون کجا سرمایه گذاری کنیم؟ در نگاه اول، برای سرمایه‌گذاری تا 300 میلیون تومان به احتمال زیاد سراغ گزینه‌هایی مانند خرید طلا، سپرده‌گذاری در بانک یا صندوق‌های درآمد ثابت می‌رویم؛ دارایی‌هایی که بازدهی منطقی و قابل پیش‌بینی دارند. با این حال، پیش از هر تصمیمی باید به این پرسش کلیدی پاسخ داد که سطح ریسک‌پذیری ما چقدر است و تا چه اندازه آماده پذیرش ریسک هستیم؟ بعد از پاسخ به این سوال، مسیر برای ما هموار می‌شود. برای بهترین سرمایه گذاری تا 300 میلیون تومان، سه گزینه زیر را به شما پیشنهاد می‌دهیم: صندوق درآمد ثابت کارا صندوق طلا کهربا صندوق سهامی اهرم صندوق‌های کارا، کهربا و اهرم در یک نگاه نام صندوق سطح ریسک تعداد سرمایه‌گذار مهمترین ویژگی درآمد ثابت کارا بدون ریسک 26+ هزار نفر بازدهی مطمئن 36 درصد سالانه طلا کهربا ریسک متوسط 96+ هزار نفر بهترین نوع سرمایه‌گذاری در طلا سهامی اهرم ریسک بالا 58+ هزار نفر کسب بازدهی بالاتر از بازار بورس سرمایه‌گذارها را می‌توان به‌طور کلی به سه گروه ریسک‌گریز، میانه‌رو و کاملاً ریسک‌پذیر تقسیم کرد. از این جهت برای سرمایه گذاری با 300 میلیون، سه پیشنهاد فوق را ارائه دادیم تا نیاز تمام سرمایه‌گذارها را برآورده کنیم. در ادامه نگاهی مختصر و مفید به هر یک پیشنهادها خواهیم داشت. 1. صندوق درآمد ثابت کارا؛ ریسک کم و سود ثابت چنانچه شرایط زیر را دارید، سرمایه‌گذاری در یک صندوق درآمد ثابت مانند صندوق کارا را به شما توصیه می‌کنیم. این شرایط عبارت‌اند از: تمایلی به ریسک کردن ندارید. بازدهی بالاتری نسبت به سپرده‌های بانکی می‌خواهید. افق زمانی سرمایه گذاری شما بلندمدت است. هر زمان که بخواهید، بتوانید سرمایه‌گذاری خود را نقد کنید. صندوق درآمـد ثـابت کـارا انتخابی مناسب برای گروه اول، یعنی سرمایه‌گذاران ریسک‌گریز است. سود سالانه این صندوق 36 درصد به‌صورت روزشمار و معاف از مالیات است که به ارزش واحدهای آن اضافه می‌شود. شما با سرمایه گذاری با 300 میلیون تومان در این صندوق به‌مدت یک سال، 108 میلون تومان سود کسب می‌کنید. 2. صندوق طلا کهربا؛ مناسب‌ترین شیوه حضور در بازار طلا اگر اعتقاد دارید خریدن طلا بهترین سرمایه گذاری در زمان تورم است و نقش پناهگاه را ایفا می‌کند، بنابراین نباید از صندوق‌های طلا غافل شوید! صندوق طلا کهربا یکی از کامل‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در فلز گرانبهای طلا با کمترین زحمت و هزینه است. این صندوق، دارایی‌های خود را به سرمایه‌گذاری در گواهی‌های سپرده کالایی شمش و سکه طلا اختصاص می‌دهد. در صورتی که کمی ریسک‌پذیر هستید و می‌خواهید با 300 میلیون تومان، یک سرمایه‌گذاری پرسود و مطمئن را تجربه کنید، پیشنهاد می‌کنیم به‌جای خرید طلای فیزیکی (که پر از مخاطره است)، صندوق طلا کهربا را انتخاب کنید: طلا در انبارهای منتخب بورس کالا و بانک‌ها نگهداری می‌شود و دغدغه‌ای از بابت نگهداری و امنیت وجود ندارد. بازدهی صندوق کهربا به دلیل تنوع دارایی‌ها، معمولاً از سکه طلا بالاتر است. این صندوق هزینه‌های اضافی مانند اجرت و مالیات را حذف می‌کند. امکان تقلبی بودن طلا وجود ندارد و این نگرانی کامل برطرف می‌شود. با نقدشوندگی عالی، می‌توانید در زمان دلخواه، کل یا بخشی از سرمایه‌گذاری خود را نقد کنید. مطابق آمار رسمی سایت فیپیران، بازدهی صندوق طلا کهربا در بازه زمانی یک سال گذشته (مرداد 1403 تا مرداد 1404) حدود 106 درصد است. به‌عبارت دیگر، اگر سال گذشته، 300 میلیون تومان در این صندوق سرمایه‌گذاری می‌‌کردید، اکنون سرمایه شما 615 میلیون تومان بود! 3. صندوق سهامی اهرم؛ سود چند برابری برای طرفداران ریسک صندوق اهرم کاریزما مناسب کسانی است که قصد سرمایه گذاری در بورس را دارند و کاملاً ریسک‌پذیر هستند. اهرم یک صندوق تخصصی سهامی است که سرمایه‌گذاران واحدهای ممتاز آن می‌توانند با پذیرش ریسک بالاتر و با استفاده از مکانیزم اهرم یا قرض گرفتن، با مبلغی بیش از دارایی خود سرمایه‌گذاری کرده و بازدهی بسیار بالاتری کسب کنند. صندوق اهرم کاریزما در حال حاضر با بیش از 17 هزار میلیارد تومان دارایی تحت مدیریت، بزرگترین صندوق سهامی در بورس ایران است. کسانی که قصد دارند در بازار سرمایه فعالیت داشته باشند، اما دانش و تجربه لازم یا زمان کافی برای رصد و تحلیل بازار را ندارند، می‌توانند سرمایه خود را به صندوق‌های سهامی بسپارند. کارشناسان این صندوق‌ها همواره در حال به‌روزرسانی پرتفوی صندوق با بهترین سهام بازار هستند. پیشنهاد کاریزما برای سرمایه گذاری تا 300 میلیون تومان پیشنهاد کاریزما برای بهترین سرمایه گذاری با 300 میلیون تومان و کسب بالاترین بازدهی با کمترین ریسک این است که سبدی از صندوق‌های مختلف تشکیل دهیم و بر این اساس که ریسک‌پذیر هستیم یا ریسک‌گریز، سرمایه خود را میان صندوق‌ها تقسیم کنیم. یکی از ساده‌ترین روش‌ها برای تشکیل یک سبد سرمایه‌گذاری و خرید صندوق‌های کارا، کهربا و اهرم این است که به اپلیکیشن کاریزما مراجعه کنیم. فرض کنید 300 میلیون تومان سرمایه در اختیار دارید و ریسک‌پذیر نیستید، اما نمی‌خواهید از فرصت‌های بازار طلا و بازار سهام جا بمانید. در این صورت ما پیشنهاد می‌کنیم بخش زیادی از سرمایه خود را در یک صندق درآمد ثابت مانند صندوق کارا سرمایه‌گذاری کنید و بخش دیگر آن را میان صندوق‌های کهربا و اهرم توزیع کنید. توزیع سرمایه بین دارایی‌های مختلف کاملاً به اهداف و ریسک‌پذیری سرمایه‌گذار بستگی دارد. مثالی از یک پرتفوی 300 میلیونی کم‌ریسک با صندوق‌های کارا، کهربا و اهرم نوع دارایی میزان تخصیص سرمایه علت انتخاب کارا (درآمد ثابت) 150 میلیون (50%) کاهش ریسک، تضمین ثبات و امنیت سرمایه‌گذاری کهربا (طلا)  105 میلیون (35%) محافظت در برابر تورم، حفظ ارزش پول اهرم (سهام) 45 میلیون (15%) تنوع‌بخشی، کسب سود از رشد سهام بدون ریسک بالا […]

درکنار تورم بالا، دغدغه این روزهای همه ما سرمایه گذاری است. دراین مقاله با تعریف سرمایه گذاری آشنا شده و انواع آن در ایران را بررسی خواهیم کرد. درآخر هم بهترین روش سرمایه گذاری با پول کم، سرمایه گذاری باسود روزانه و اهمیت سرمایه گذاری را خواهیم شناخت.

تنوع انواع سکه، تفاوت در سال ضرب، میزان تقاضا، حباب قیمتی و حتی برند تولیدکننده در برخی مدل‌ها باعث شده است که انتخاب بهترین سکه برای سرمایه گذاری کار ساده‌ای نباشد. هر نوع سکه ویژگی‌های خاص خود را دارد و می‌تواند بسته به هدف و مدت زمان سرمایه گذاری شما، عملکرد متفاوتی ارائه دهد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، تلاش کرده‌ایم با بررسی دقیق بازدهی گذشته، میزان نقدشوندگی، حباب قیمتی و سایر عوامل تأثیرگذار، بهترین گزینه‌ها را برای سرمایه‌گذاری در انواع سکه معرفی کنیم. همچنین به شما نشان می‌دهیم که چه معیارهایی می‌تواند انتخاب شما را به یک تصمیم هوشمندانه تبدیل کند. اگر قصد دارید بدانید برای شرایط و بودجه شما کدام سکه انتخاب بهتری است، تا انتهای این مطلب همراه ما باشید. برای سرمایه گذاری چه سکه ای بخریم؟ اولین و مهم‌ترین دلیل برای انتخاب بهترین سکه برای سرمایه گذاری، پتانسیل سودآوری آن طی سال‌های آینده است. بازدهی انواع سکه، فقط متناسب با میزان گرم طلای موجود در آن‌ها نیست. درست است که ارزش اصلی سکه از طلای به‌کار رفته در آن می‌آید، اما عامل مهم دیگری نیز وجود دارد که به آن حباب قیمت می‌گویند. حباب به تفاوت قیمت سکه در بازار با ارزش ذاتی طلای آن گفته می‌شود. به همین دلیل، بازدهی انواع سکه می‌تواند با یکدیگر متفاوت باشند. به نقل از سایت investopedia: «سکه‌های طلا معمولاً به‌دلیل نقدشوندگی، نگهداری آسان و قابلیت شناسایی بالا، مورد توجه سرمایه‌گذاران خرد قرار می‌گیرند. با این حال، به‌دلیل تقاضا و هزینه‌های ضرب، معمولاً با قیمتی بالاتر از نرخ روز طلا معامله می‌شوند.» در جدول زیر می‌توانید انواع سکه طلای موجود در ایران را به همراه ویژگی‌ و بازدهی آن‌ها به‌صورت کوتاه‌مدت و بلند‌مدت بررسی کنید. مقایسه انواع سکه طلا نوع سکه وزن (گرم) عیار بازدهی ۴ ساله (درصد) بازدهی یک‌ساله (درصد) سکه بهار آزادی ۸.۱۳۳ ۲۲ 586.71 92.59 سکه امامی ۸.۱۳۳ ۲۲ 633.42 94.22 نیم سکه ۴.۰۶۶ ۲۲ 668.97 88.98 ربع سکه ۲.۰۳۳ ۲۲ 603.21 68.59 سکه گرمی ۱.۰۱ ۲۲ 540.97 102.74 سکه پارسیان متغیر ۱۸ متغیر متغیر چگونه بهترین سکه برای سرمایه‌گذاری را انتخاب کنیم؟ با اینکه میزان بازدهی کوتاه‌مدت و بلند‌مدت انواع سکه طلا را بررسی کردیم؛ اما انتخاب بهترین سکه برای سرمایه‌گذاری به عوامل مختلفی بستگی دارد که باید با دقت آن‌ها را بررسی کنید. در ادامه یک راهنمای گام به گام برای انتخاب بهترین نوع سکه برای سرمایه گذاری آورده‌ایم: ۱. قیمت سکه اولین نکته‌ای که باید در نظر داشته باشید، قیمت سکه مورد نظر است. سکه تمام بهار آزادی، نیم‌سکه، ربع‌سکه و سکه گرمی، هرکدام قیمت متفاوتی دارند. به‌طور طبیعی، هر چه وزن سکه بیشتر باشد، قیمت آن نیز بالاتر است. قیمت سکه، سطح ورود به بازار را مشخص می‌کند. سرمایه‌گذارانی که بودجه محدودی دارند، معمولاً سراغ سکه‌های کم‌وزن می‌روند، اما باید توجه داشت که این سکه‌ها ممکن است به دلیل حباب قیمتی بالاتر، ریسک بیشتری هم داشته باشند.  یکی از نکات مهم برای سرمایه گذاری در سکه با مبالغ کم، در زمان خرید سکه گرمی است. توجه داشته باشید که بهترین سکه گرمی برای سرمایه‌گذاری، سکه گرمی بانکی ضرب بانک مرکزی است. این نوع سکه با عیار ۲۲ (۹۰۰) و وزن حدود ۱.۰۱ گرم، به‌صورت رسمی توسط بانک مرکزی ضرب می‌شود و از نظر اصالت، اعتبار و پذیرش در بازار، قابل مقایسه با سکه پارسیان با وزن یک گرم نیست. ۲. میزان تقاضا؛ کلید نقدشوندگی بالا یکی از فاکتورهای بسیار مهم برای انتخاب بهترین سکه طلا برای سرمایه گذاری، بررسی میزان تقاضای بازار برای آن نوع سکه است. سکه امامی (طرح جدید) معمولاً بیشترین تقاضا را دارد و به همین دلیل خرید و فروش آن بسیار آسان‌تر است. هر چه میزان تقاضا برای یک نوع سکه بیشتر باشد، نقدشوندگی آن نیز بالاتر است. یعنی در صورت نیاز به فروش فوری، راحت‌تر می‌توان آن را به پول نقد تبدیل کرد. ۳. حباب سکه؛ شاخصی برای سنجش منطق بازار حباب سکه زمانی به وجود می‌آید که قیمت بازار سکه از ارزش واقعی طلای داخل آن بیشتر باشد. برخی سکه‌ها، به‌ویژه ربع‌سکه و نیم‌سکه، معمولاً حباب بیشتری دارند. اگر سکه‌ای را با حباب بالا بخرید، در صورتی که تقاضا کاهش یابد یا بازار اصلاح شود، ممکن است با ضرر مواجه شوید. اما حباب قیمت می‌تواند سودآوری شما را نیز به‌طور ویژه‌ای افزایش دهد. سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم، حباب قیمتی کمتری دارد، زیرا تقاضای کمتری دارد. در مقابل، سکه امامی (طرح جدید)، به دلیل محبوبیت و نقدشوندگی بالاتر، حباب قیمتی بیشتری را تجربه می‌کند. در رده‌های پایین‌تر، نیم‌سکه و ربع‌سکه با وجود قیمت مناسب‌تر، حباب قیمتی بالاتری دارند که این امر از هزینه ثابت ضرب در مقایسه با وزن طلای کمتر آن‌ها نشأت می‌گیرد. در نهایت، سکه گرمی و سکه پارسیان به دلیل حباب قابل توجه، بیشتر برای هدیه دادن یا ورود به بازار با سرمایه‌های بسیار محدود توصیه می‌شوند. ۴. بازدهی گذشته؛ عملکرد سکه در گذر زمان بررسی سابقه بازدهی سکه‌های مختلف در بازه‌های زمانی مشخص، یکی از روش‌های مطمئن برای انتخاب بهترین گزینه است. سکه امامی در اغلب دوره‌ها بازدهی بالاتری نسبت به سایر انواع سکه داشته است. تحلیل بازدهی گذشته می‌تواند چشم‌اندازی از پایداری سرمایه‌گذاری شما ارائه دهد و ریسک تصمیم‌گیری را کاهش دهد. 5. سال ضرب سکه؛ فاکتور مهم در خرید و فروش سال ضرب سکه نشان می‌دهد که سکه در چه سالی تولید شده است. سکه‌های جدیدتر (مثل ضرب 1402 یا 1403) معمولاً به‌راحتی خرید و فروش می‌شوند و تقلب در آن‌ها کمتر است. در حالی که سکه‌های ضرب قدیم ممکن است با تخفیف خریداری شوند یا فروش‌شان دشوارتر باشد. سکه‌هایی با سال ضرب جدید، اعتبار و مقبولیت بیشتری در بازار دارند و معمولاً راحت‌تر معامله می‌شوند. بهترین ربع سکه برای سرمایه گذاری کدام است؟ بهترین ربع‌سکه برای سرمایه‌گذاری، ربع‌سکه‌ای است که سال ضرب آن جدیدتر باشد. سکه‌های با سال ضرب جدید معمولاً تقاضای بیشتری در بازار دارند، راحت‌تر و با قیمت بهتری فروش می‌روند. به همین دلیل، اگر قصد خرید ربع‌سکه برای سرمایه‌گذاری دارید، همیشه گزینه‌هایی را انتخاب کنید که تاریخ ضرب آن‌ها به‌روزتر است تا هم نقدشوندگی بالاتری داشته باشید و هم در زمان فروش، اختلاف قیمت کمتری نسبت به نرخ بازار تجربه کنید. معرفی بهترین سکه پارسیان برای سرمایه گذاری برای انتخاب بهترین سکه پارسیان، توجه […]

مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن موضوعی است که ذهن بسیاری از افراد را در شرایط فعلی اقتصاد ایران به خود مشغول کرده است. در دوره‌ای که تورم بالا و نوسانات شدید بازارهای مالی باعث نگرانی سرمایه‌گذاران شده، بسیاری به فکر سرمایه گذاری در ملک هستند؛ اما آیا سرمایه‌گذاری در ملک همیشه سودآور است؟ آیا معایبی هم دارد که باید پیش از ورود به این حوزه درباره‌اش بدانیم؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به سراغ پاسخ این پرسش‌ها می‌رویم و به شما کمک می‌کنیم تصمیمی آگاهانه‌تر بگیرید. از شما دعوت می‌کنیم برای اطلاع از مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن تا انتهای مقاله همراه ما باشید. مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن به گفته‌ سایت مالی Investopedia: “سرمایه‌گذاری در ملک می‌تواند به متنوع‌سازی سبد دارایی شما کمک کند. این نوع سرمایه‌گذاری می‌تواند جریان نقدی مستمر، افزایش ارزش سرمایه (رشد قیمت ملک)، بازدهی متناسب با ریسک ایجاد کند و به همین دلیل یک سرمایه‌گذاری مطمئن به شمار می‌رود.” در جدول زیر به طور مختصر به مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن در یک نگاه پرداختیم. مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن به صورت سنتی مزایای سرمایه گذاری در ملک معایب سرمایه گذاری در ملک درآمد ثابت و جریان نقدی ماهانه سرمایه اولیه با مبالغ بالا رشد ارزش سرمایه در بلندمدت یکدست نبودن قیمت در ملک ریسک نسبتا پایین‌ برای سرمایه گذاری بالا بودن هزینه‌ نقل‌ و انتقال در مسکن عدم ریسک سرقت نقدشوندگی بسیار پایین امکان دریافت وام و تسهیلات بانکی کاهش عمر مفید ساختمان و استهلاک آن عدم نیاز به دانش تخصصی عدم شفافیت اطلاعات و قیمت گذاری در کنار چالش‌هایی که سرمایه‌گذاری سنتی در ملک به همراه دارد، مانند نیاز به سرمایه اولیه بالا، نقدشوندگی پایین، هزینه‌های جانبی و نبود شفافیت، امروزه طرح‌های نوین سرمایه‌گذاری در حوزه املاک طراحی شده‌اند که این موانع را به‌طور کامل رفع کرده‌اند. طرح ملک کاریزما یکی از همین راهکارها است که با امکان شروع سرمایه‌گذاری تنها با ۱ میلیون تومان، دریافت اجاره ماهانه، نقدشوندگی بالا، حذف مالیات و حتی دریافت وام فوری بدون ضامن، تجربه‌ای امن، ساده و شفاف از بازار املاک را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. برای شروع سرمایه گذاری بر روی تصویر زیر کلیک کنید. برای اطلاعات بیشتر درباره سرمایه گذاری در این طرح، مقاله “طرح ملک کاریزما چیست؟ + 10 مزیت طرح ملک و نحوه خرید” را مطالعه کنید. مزایای سرمایه گذاری در ملک؛ چرا انتخاب مطمئنی است؟ سرمایه‌گذاری در ملک مزایای متعددی دارد که آن را به انتخابی جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. مهم‌ترین مزایای سرمایه گذاری ملک  عبارت‌اند از: 1- درآمد ثابت و جریان نقدی ماهانه با خرید ملک می‌توانید از اجاره‌بها، درآمد مستمر کسب کنید. این جریان نقدی مستمر یکی از مزایای مهم سرمایه‌گذاری در املاک به شمار می‌رود. یکی از مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما این است که شما هر ماه اجاره دریافت می‌کنید. این درآمد متناسب با سهم شما از ملک محاسبه می‌شود  و به‌صورت ماهیانه به شما تعلق می‌گیرد. با ورود به اپلیکیشن کاریزما می‌توان از میزان درآمد اجاره ماهانه به ازای هر متر مربع مطلع شد. 2- رشد ارزش سرمایه در بلندمدت قیمت املاک در بلندمدت معمولاً افزایش می‌یابد و کمتر پیش می‌آید که ارزش ملک در گذر زمان کاهش چشمگیر داشته باشد. ملک به دلیل محدودیت عرضه زمین و تقاضای همیشگی مسکن، اغلب از تورم پیشی می‌گیرد و ارزش دارایی شما را حفظ یا چند برابر می‌کند. 3- ریسک نسبتا پایین‌ برای سرمایه گذاری بازار مسکن به نسبت بسیاری از بازارهای مالی دیگر نوسانات کمتری دارد و کمتر دستخوش هیجانات لحظه‌ای می‌شود. همین پایداری نسبی باعث می‌شود سرمایه‌گذاری در ملک برای افراد محافظه‌کار که به دنبال حفظ اصل سرمایه خود هستند جذاب باشد؛ البته این به معنی بدون ریسک بودن مسکن نیست، بلکه نشان می‌دهد در دوره‌های بحران اقتصادی یا سیاسی، قیمت املاک افت شدید نداشته و با ثبات بیشتری همراه بوده است. 4- عدم ریسک سرقت سرمایه گذاری در بازار ملک، ریسک سرقت ندارد و از این نظر، گزینه مطلوبی برای سرمایه گذاری به حساب می‌آید؛ اما وقتی این سرمایه‌گذاری از طریق «طرح ملک کاریزما» انجام شود، این امنیت به سطحی بالاتر ارتقا می‌یابد، چون در این طرح، سرمایه شما در قالب یک بیمه‌نامه عمر و زندگی مطمئن ثبت می‌شود که نه تنها خطر سرقت فیزیکی در آن وجود ندارد، بلکه با حذف معاملات سنتی، ریسک‌های مربوط به جعل سند یا کلاه‌برداری ملکی نیز از بین می‌رود؛ در نتیجه، با یک مدل نوین سرمایه‌گذاری ملکی مواجه هستید که آسودگی خاطر بیشتری به همراه دارد. برای سرمایه‌گذاری در ملک بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 5- امکان دریافت وام و تسهیلات بانکی یکی از مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن، امکان دریافت تسهیلات بانکی است. بسیاری از بانک‌ها ملک را به‌عنوان وثیقه می‌پذیرند و وام‌های خرید خانه یا زمین ارائه می‌دهند، اما این مسیر اغلب با دردسرهایی مانند ضامن، مدارک پیچیده و زمان‌بر بودن همراه است؛ در مقابل، طرح ملک کاریزما این فرآیند را بسیار ساده کرده؛ اگر در این طرح سرمایه‌گذاری کرده باشید، می‌توانید تا ۸۰٪ ارزش روز دارایی‌تان را بدون ضامن و در قالب وام فوری دریافت کنید. این وام هیچ محدودیتی برای استفاده ندارد و می‌تواند برای هر نیاز مالی به کار رود. برای دریافت وام فوری بر روی بنر زیر کلیک کنید. 6- عدم نیاز به دانش تخصصی نیاز به دانش‌های تحلیلی مانند تکنیکال و فاندامنتال برای معامله‌گری در بازارهایی هم‌چون بورس و غیره وجود دارد؛ اما در حوزه مسکن، سرمایه‌گذاران، کمتر با این چالش مواجه می‌شوند؛ چرا که برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در مسکن نیاز به دانش تخصصی نیست و تنها باید یک‌سری موارد اساسی را بررسی کرد. معایب سرمایه گذاری در ملک چیست؟ واقعیت‌هایی که نباید نادیده گرفت هنگام آموزش سرمایه گذاری در ملک، باید در کنار دانستن مزایای آن، نسبت به معایب و ریسک‌های احتمالی آن هم آگاه بود. از معایب سرمایه‌گذاری سنتی در ملک تا مزایای طرح ملک کاریزما ویژگی‌ها سرمایه‌گذاری سنتی در ملک طرح ملک کاریزما حداقل سرمایه مورد نیاز بسیار بالا (صدها میلیون تومان) شروع از از 1 میلیون تومان دریافت درآمد اجاره نیازمند خرید کامل ملک درآمد اجاره متناسب با سهم نقدشوندگی بسیار پایین امکان فروش آنلاین و فوری در اپلیکیشن کاریزما نیاز […]

سرمایه‌گذاری در بورس یا مسکن، کدام بهتر است؟ هر دو بازار ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود را دارند. به همین دلیل، در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با مقایسه بازار بورس و مسکن از نظر بازدهی کوتاه مدت و بلند مدت، میزان نقدشوندگی، سرمایه اولیه مورد نیاز، میزان ریسک و مزایا و معایب هر دو بازار، کمک می‌کنیم دید روشن‌تری برای تصمیم‌گیری پیدا کنید. نگاهی کلی برای پاسخ به سوال سرمایه گذاری در بورس یا مسکن سرمایه گذاری در بورس و مسکن، دو مسیر پرطرفدار برای رشد سرمایه محسوب می‌شوند که هر یک ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. بازار سهام این امکان را فراهم می‌کند که با سرمایه‌ای انعطاف‌پذیر و از طریق خرید و فروش سهام شرکت‌ها، در سود و زیان آن‌ها سهیم شوید. این بازار از نقدشوندگی بالایی برخوردار است، اما نوسانات قابل‌توجه آن به آگاهی، تجربه و توانایی پذیرش ریسک نیاز دارد. در نقطه مقابل، سرمایه گذاری در ملک بر پایه دارایی‌های فیزیکی استوار است و برای بسیاری از سرمایه‌گذاران، امنیت و ثبات بیشتری به همراه دارد. علاوه بر افزایش احتمالی ارزش ملک در بلندمدت، این بازار می‌تواند منبع درآمدی پایدار از طریق اجاره ملک نیز ایجاد کند. با این حال، ورود به بازار مسکن به سرمایه اولیه بالا نیاز دارد و نقدشوندگی آن به مراتب کمتر از بورس است. در جدول زیر می‌توانید این دو روش سرمایه‌گذاری را با یکدیگر مقایسه کنید. مقایسه بورس و مسکن معیار بورس مسکن حداقل سرمایه مورد نیاز حداقل 100 هزار تومان نیاز به سرمایه میلیاردی نقدشوندگی بسیار بالا پایین ریسک متوسط تا بالا پایین تا متوسط مالیات بسیار کم یا صفر بالا سرمایه گذاری در بورس یا مسکن از نظر بازدهی اولین مقیاس برای تصمیم‌گیری درباره سرمایه گذاری در بورس یا مسکن، میزان بازدهی است. اما مقایسه بازدهی سرمایه‌گذاری در بورس و مسکن کار ساده‌ای نیست. بازار سهام بسیار گسترده و متنوع است و می‌تواند در یک بازه زمانی برای برخی سرمایه‌گذاران بازدهی فوق‌العاده‌ای ایجاد کند، اما در همان زمان برای عده‌ای دیگر زیان به همراه داشته باشد. به همین دلیل، انتخاب درست ابزار سرمایه‌گذاری و استراتژی مناسب اهمیت زیادی دارد. از سوی دیگر، قیمت مسکن نیز وابسته به عوامل متعددی است و حتی در مناطق مختلف یک شهر، اختلاف قابل‌توجهی دارد. این تفاوت‌ها باعث می‌شود که نتیجه‌گیری کلی درباره بازدهی آن دشوار باشد. به همین دلیل، برای مقایسه‌ای دقیق‌تر، در این بررسی شهر تهران را به‌عنوان نماینده بازار مسکن و شاخص کل بورس را به‌عنوان نماینده بازار سهام در نظر گرفته‌ایم. در جدول زیر که بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی و سایت بورس تهران در مرداد ماه تهیه شده است، می‌توانید بازدهی 5 ساله و 10 ساله شاخص بورس و متوسط هر متر مربع مسکن در تهران را بررسی کنید. مقایسه بازدهی بازار بورس و مسکن (منتهی به سال 1404) بازار بازدهی 10 ساله بازدهی یک ساله شاخص بورس ۳۸۷۲٪ ۳۱٫۵۲٪ متوسط هر متر مربع مسکن ۲۷۲۵٪ ۲۸٫۴۱٪ بررسی بازدهی بورس و مسکن تا سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که در ۱۰ سال گذشته، بورس عملکرد بهتری نسبت به مسکن با رشد ۲۷۲۵ درصدی داشته است. با این حال، در یک سال اخیر اختلاف چندانی بین آن‌ها نبوده و بورس ۳۱.۵ درصد و مسکن ۲۸.۴ درصد رشد کرده‌اند. به طور کلی، در کوتاه‌مدت بازدهی دو بازار مشابه است، اما در بلندمدت بورس پتانسیل رشد بیشتری دارد. اما برای انتخاب سرمایه گذاری در بورس یا مسکن، تنها توجه به بازدهی کافی نیست. در ادامه به بررسی دقیق تمام زوایای سوال سرمایه گذاری در بورس یا مسکن می‌پردازیم. بررسی شرایط و مزایای سرمایه گذاری در بورس برای اینکه انتخاب مناسبی بین سرمایه گذاری در بورس یا مسکن داشته باشید، ابتدا به معرفی مزایای بازار بورس می‌پردازیم: ۱. امکان شروع با سرمایه کم برخلاف بازارهایی مانند مسکن که نیاز به سرمایه اولیه بالایی دارند، در بورس می‌توان حتی با مبالغ اندک سرمایه گذاری کرد. این ویژگی باعث می‌شود تا بتوانید حتی با پس‌انداز ماهانه خود سودآوری مناسبی داشته باشید. 2. پتانسیل رشد بالا در بلندمدت مطالعات و آمار نشان داده‌اند که بورس در افق‌های زمانی طولانی، بازدهی بیشتری نسبت به بسیاری از بازارهای دیگر دارد. 3. نقدشوندگی بالا بورس به دلیل وجود سامانه‌های معاملاتی آنلاین، امکان خرید و فروش سریع سهام را فراهم می‌کند. پس می‌توانید برخلاف بازار مسکن، در هر زمان که بخواهید، دارایی خود را نقد کنید. ۴. تنوع ابزارهای سرمایه‌گذاری در بورس تنها به خرید سهام محدود نمی‌شوید. انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری مانند صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق‌های سهامی، صندوق‌های طلا، صندوق‌های اهرمی و غیره از جمله ابزارهایی هستند که امکان انتخاب بر اساس میزان ریسک‌پذیری را فراهم می‌کنند. 5. شفافیت و نظارت قانونی بازار سرمایه تحت نظارت سازمان بورس فعالیت می‌کند و شرکت‌ها موظفند صورت‌های مالی و اطلاعات مهم را به‌صورت عمومی منتشر کنند. به همین دلیل، در این بازار امکان کلاه‌برداری وجود ندارد. معایب سرمایه گذاری در بورس با اینکه بازار بورس مزایا و پتانسیل رشد بسیار زیادی دارد، اما همیشه در حال تغییر و نوسان است و همین موضوع برای کسانی که تجربه کمی دارند، می‌تواند پرریسک و استرس‌زا باشد و به همین دلیل، بین سرمایه گذاری در بورس یا مسکن، مسکن را انتخاب کنند.  در حقیقت، اگر بدون دانش مالی، مهارت تحلیل و یک برنامه مشخص وارد این بازار شوید، احتمال ضرر کردن بسیار زیاد است. نباید فراموش کرد که بورس به شدت از اتفاقات اقتصادی، سیاسی و حتی جو روانی جامعه تأثیر می‌گیرد و پیش‌بینی آن همیشه ساده نیست. اما برای این مشکل هم راهکاری وجود دارد که در بخش بعدی، مطرح می‌کنیم. چطور با مدیریت ریسک، در بازار بورس سرمایه گذاری کنیم؟ یکی از بهترین راهکارهای مدیریت ریسک در بورس، استفاده از صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. این صندوق‌ها توسط تیم‌های متخصص مدیریت می‌شوند و دارایی شما را در ترکیبی متنوع از ابزارها قرار می‌دهند. به این ترتیب، بدون نیاز به تحلیل فردی یا صرف وقت زیاد، می‌توانید از فرصت‌های بورس بهره‌مند شوید و در عین حال، ریسک خود را کنترل کنید. از میان صندوق‌های سرمایه‌گذاری، صندوق‌ اهرم کاریزما گزینه‌ای جذاب برای افرادی است که به‌دنبال سود بیشتر با ریسک قابل‌مدیریت هستند. این صندوق‌ می‌تواند در شرایط صعودی بازار، بازدهی شما را چند برابر کنند. برای مثال، صندوق اهرم کاریزما به شما امکان می‌دهد در […]