سرمایه‌گذاری

500 میلیون تومان رقم کوچکی نیست. با چنین سرمایه‌ای، فرصت‌های فراوانی برای رشد دارایی و حفظ ارزش پولتان در برابر تورم پیش رو دارید. با این حال، در شرایط اقتصادی امروز ایران، انتخاب بهترین سرمایه‌گذاری با ۵۰۰ میلیون که علاوه بر امنیت، سود معقول و نقدشوندگی مناسب هم داشته باشد، اهمیت بسیار زیادی دارد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به جای معرفی روش‌های بسیار زیادی که ممکن است شما را به چالش بکشند، به معرفی دو روش سرمایه‌گذاری می‌پردازیم که با ویژگی‌ها و بازدهی خود، به بهترین سرمایه گذاری با 500 میلیون تومان برای بسیاری از افراد تبدیل شده‌اند. پس اگر می‌خواهید بهترین نتیجه را از سرمایه گذاری خود بگیرید، تا انتهای مطلب همراه ما باشید. بهترین سرمایه گذاری با 500 میلیون تومان چیست؟ سرمایه‌گذاری تحت تأثیر شاخص‌های کلان اقتصادی، سیاست‌های دولت و تحولات داخلی و خارجی قرار دارد. به همین دلیل، با تغییر اوضاع سیاسی و اقتصادی کشور، بسیاری از روش‌های قدیمی سرمایه‌گذاری، در سال 1404 به کار نمی‌آیند. پس باید دنبال بهینه‌ترین روش‌هایی باشیم که نه تنها سودآوری بالایی دارند و مطمئن و قانونی هستند؛ بلکه نقدشوندگی بسیار بالایی نیز دارند. سرمایه گذاری در طلا بازار طلا در سال‌های اخیر به‌شدت نوسانی بوده است. یک خبر می‌تواند سرمایه افرادی که در طلا سرمایه‌گذاری کرده‌اند را چندین درصد کاهش یا افزایش دهد. برای مثال، قیمت هر گرم طلای 18 عیار در بازه زمانی 15 مهر 1404 تا تنها دو روز بعد، یعنی 17 تیر ماه، حدود 8 درصد افزایش قیمت داشت. به صورتی که اگر در تاریخ 15 مهر 1400، 500 میلیون تومان طلای 18 عیار داشتید تا 17 تیر ماه حدود 40 میلیون تومان سود می‌کردید. متاسفانه بازار طلا همیشه صعودی نیست. قیمت طلا از 17 تا 23 مهر ماه حدود ۴٫۶۵% افت کرده است. به نقل از سایت investopedia :«قیمت طلا در کوتاه‌مدت می‌تواند نوسانات قابل‌توجهی داشته باشد، اما در بلندمدت همواره ارزش خود را حفظ کرده است. از آنجا که طلا اغلب برای پوشش ریسک در برابر تورم به‌کار می‌رود، شتاب تورم و انتظارات بازار نسبت به روندهای آتی آن می‌تواند نقش مهمی در تعیین قیمت طلا ایفا کند. افزون بر این، تشدید بحران‌ها یا وخامت شرایط اقتصادی معمولاً موجب افزایش قیمت طلا می‌شود.» به همین دلیل، سرمایه گذاری در طلا هنوز هم بهترین سرمایه گذاری در ایران به‌شمار می‌رود؛ اما دیگر خرید طلای فیزیکی و نگهداری آن در خانه یا صندوق امانات بهترین روش سرمایه گذاری در طلا نیست. امروزه سرمایه گذاری در طلا نیاز به انعطاف‌پذیری، سرعت عمل و نقدشوندگی بالا دارد. اما چطور باید از سرمایه گذاری در طلا بهترین بهره را ببریم؟ طرح طلای کاریزما پاسخ کاملی به نیاز امروز برای سرمایه گذاری در طلا و بهترین سرمایه گذاری با 500 میلیون تومان است. طرح طلای کاریزما، طلای بدون تعطیلی زمانی که خبر جدیدی می‌تواند در کمتر از چند ثانیه بازار طلا را تغییر دهد، نمی‌توان خرید یا فروش طلا را به تاخیر انداخت. در شرایطی که ممکن است طی چند ساعت بخواهید از سرمایه‌گذاری صرف نظر کنید و نقدینگی خود را افزایش دهید، تعطیلی بازار طلا می‌تواند مشکل بزرگی برای شما ایجاد کند. یک نکته مهم برای طرح طلای کاریزما وجود دارد. طرح طلای کاریزما یک پلتفرم خرید و فروش طلای فیزیکی نیست. با خرید طرح طلای کاریزما، یک بیمه‌نامه زندگی به نام شما صادر می‌شود که با سرمایه شما در شمش طلای 24 عیار (گواهی شمش طلا در بورس کالا) سرمایه‌گذاری می‌کند. به همین دلیل، این روش سرمایه‌گذاری تحت نظارت بیمه مرکزی ایران قرار دارد و کاملا امن و مطمئن است. طرح طلای کاریزما چه مزایایی ایجاد می‌کند؟ مزایای طرح طلای کاریزما که آن را به بهترین سرمایه گذاری با 500 میلیون تبدیل می‌کند، شامل موارد زیر می‌شوند: ۱. حذف ریسک نگهداری فیزیکی طلا با سرمایه‌گذاری در طرح طلای کاریزما، نیازی به نگهداری طلا در خانه یا گاوصندوق نیست. طلا به صورت دیجیتال در حساب شما ثبت می‌شود و می‌توانید به‌صورت 24 ساعته و کاملا آنلاین طلای خود را در اپلیکیشن کاریزما مدیریت کنید. 2. خرید و فروش سریع و آنلاین شما می‌توانید در هر ساعت از شبانه‌روز و حتی روزهای تعطیل، طلای خود را از طریق اپلیکیشن کاریزما بخرید یا بفروشید. این فرآیند کاملاً آنلاین، آسان و بدون نیاز به مراجعه حضوری است. 3. قیمت‌گذاری شفاف بر اساس نرخ روز قیمت طلا در این طرح به‌طور لحظه‌ای و مطابق با نرخ بازار بروزرسانی می‌شود. حتی در روزها و ساعاتی که بازار طلا در ایران تعطیل است، قیمت طلا در این طرح براساس انس جهانی و قیمت دلار به‌روزرسانی می‌شود. در نتیجه، سرمایه‌گذار می‌تواند با آگاهی کامل از قیمت خرید و فروش تصمیم‌گیری کند. 4. امکان دریافت وام به پشتوانه دارایی افرادی که در طرح طلای کاریزما سرمایه گذاری می‌کنند می‌توانند به پشتوانه دارایی خود در این طرح، به میزان 60 درصد از ازش دارایی و تا سقف 100 میلیون تومان وام فوری و نقدی با بازپرداخت 3 و 6 ماهه دریافت کنند. 5. معافیت از مالیات  در خرید طلای کاریزما، نیازی به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده وجود ندارد، در حالی که در خرید طلای فیزیکی این هزینه‌ بخش قابل‌توجهی از قیمت نهایی را تشکیل می‌دهند. 6. امکان تبدیل به سایر دارایی‌ها یکی از ویژگی‌های بی‌نظیر طرح طلای کاریزما، امکان تبدیل آنی آن به طرح ملک، طرح نقره و طرح درآمد ثابت است. به همین دلیل می‌توانید در هر زمانی سرمایه طلای خود را به سایر دارایی‌ها تبدیل کنید. سرمایه گذاری در ملک شاید دیدن این گزینه برای شما عجیب باشد و بگویید که خرید ملک با 500 میلیون تومان امکان‌پذیر نیست. بله حق با شماست! خرید مسکن اگرچه می‌تواند بازدهی مناسبی ایجاد کند و بهترین سرمایه گذاری با 500 میلیون به شرط داشتن دید بلندمدت باشد؛ اما نیاز به سرمایه‌ میلیاردی دارد. مگر اینکه از طرح سرمایه گذاری در ملک کاریزما استفاده کنید. معرفی طرح ملک کاریزما طرح ملک کاریزما به شما امکان می‌دهد که با حداقل یک میلیون تومان، مالک بخشی از یک ملک واقعی شوید و متناسب با سهم خود از رشد قیمت و اجاره ماهانه آن بهره‌ ببرید. این طرح با ارزش‌گذاری شفاف توسط کارشناسان رسمی، نقدشوندگی سریع (برداشت وجه حداکثر طی ۲۴ ساعت کاری)، پوشش بیمه زندگی تا سقف یک میلیارد تومان، […]

هنوز یک سال از معرفی گـواهی سـپرده شـمـش نقره در بورس نگذشته است که در همین مدت شاهد بازدهی 139 درصدی بوده‌ایم! شاید همین موضوع کافی باشد تا به‌طور جدی به سرمایه گذاری در نقره فکر کنیم. نقره در بازار ایران به شکل‌های متنوعی از جمله شمش نقره و ساچمه عرضه می‌شود. کسانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند، با اولین پرسش مواجه می‌شوند که شمش نقره بخریم یا ساچمه نقره؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به این سوال پاسخ می‌دهیم. برای مقایسه مزایا و معایب هر گزینه و رسیدن به انتخاب دقیق بین شمش نقره یا ساچمه، ادامه این مقاله را بخوانید. شمش نقره بهتر است یا ساچمه؟ شمش نقره، قطعه‌ای قالبی و فشرده با عیار بالا (معمولاً 999.9) است که در وزن‌های استاندارد (از ۱۰ گرم تا ۱ کیلوگرم و حتی بیشتر) عرضه می‌شود. معمولاً مشخصات شامل وزن، عیار، شماره سریال و علامت سازنده روی بدنه شمش درج می‌شوند و فاکتور فروش حرفه‌ای نیز همراه شمش ارائه می‌گردد. اصالت‌سنجی و قیمت‌گذاری شمش نقره شفاف و دقیق است. در طرف دیگر، ساچمه نقره دانه‌های کروی (گرانول) با همان عیارهای بالا است که غالباً در بسته‌بندی‌های وکیوم و اوزان متنوع عرضه می‌شود؛ مزیت اصلی ساچه نقره انعطاف در خرید پله‌ای و کاربرد صنعتی و زرگری است. برای اینکه بدانیم شمش نقره بهتر است یا ساچمه نقره، معیارهایی را مشخص و بر اساس آنها خرید شمش و ساچمه نقره را با یکدیگر مقایسه کرده‌ایم. 1. هزینه تمام‌شده، اجرت و اختلاف قیمت خرید و فروش اگر قصد خرید نقره برای سرمایه گذاری را دارید، نباید فقط قیمت هر گرم نقره را در نظر بگیرید؛ به بیان ساده‌تر، اجرت ساخت (به‌ویژه در شمش‌های ضرب‌شده) و اختلاف قیمت خرید و فروش (اختلاف قیمت فروش شما با قیمت خرید فروشنده) تعیین‌کننده بازده واقعی سرمایه‌گذاری شما هستند. شمش نقره به دلیل استانداردسازی و ضرب، معمولاً اجرت ساخت بالاتری نسبت به ساچمه دارد و همین استاندارد بودن منجر به شفاف‌تر و پایین‌تر بودن اختلاف قیمت خرید و فروش شده است. ساچمه اغلب نزدیک‌تر به نرخ هر گرم نقره معامله می‌شود یا به‌عبارتی اجرت ساخت آن کمتر است، اما اختلاف قیمت خرید و فروش آن بسته به وزن و کانال فروش، به‌ویژه در اوزان خرد، متغیر است. توصیه ما این است که پیش از اقدام به سرمایه‌گذاری، حتماً از ابزارهای محاسبه آنلاین قیمت نقره استفاده کنید، زیرا در این ابزارها تمام معیارهای مهم لحاظ شده‌اند و قیمت نهایی دقیق است. همچنین امکان تغییر معیارها مانند اجرت ساخت نیز وجود دارد. 2. نقدشوندگی و واقعیت بازار ایران دیگر عامل مهم در مقایسه ساچمه نقره یا شمش نقره، نقدشوندگی است. نقدشوندگی تابعی از پذیرش بازار و کانال‌های فروش است. شمش نقره به‌دلیل وزن‌های استاندارد و مشخصات حک‌شده، عموماً پذیرش و نقدشوندگی بالاتری دارد. ساچمه نقره برای خریدهای خرد و مصارف صنعتی و زرگری مناسب است، اما برای فروش مجدد در سرمایه‌گذاری، وجود «تضمین بازخرید به نرخ روز از سوی فروشنده» تعیین‌کننده است. چنانچه تضمین بازخرید به نرخ روز از سوی فروشنده را نداشته باشیم، نقدشوندگی ساچمه نقره محدود و زمان‌بر خواهد بود. برخی بازیگران بازار داخلی صریحاً روی بازخرید به نرخ روز و بسته‌بندی ضد جعل (وکیوم) تاکید می‌کنند که شانس نقدشوندگی را بالا می‌برد. 3. استاندارد و اصالت‌سنجی وزن، عیار و گاهی شماره سریال شمش نقره روی قطعه حک می‌شود و فاکتور رسمی باید این مشخصات را تکرار کند؛ همین هم‌خوانی، اصالت‌سنجی و قیمت‌گذاری را شفاف می‌سازد. در ساچمه نقره نیز بسته‌بندی وکیوم سالم، برچسب مشخصات روشن و فاکتور دقیق اهمیت دارد. در خریدهای پرریسک یا فله‌ای، برای تشخیص نقره اصل از بدل عیارسنجی آزمایشگاهی (XRF) را شرط کنید. 4. هزینه‌ها و ریسک‌های نگهداری تفاوتی ندارد شمش نقره بخریم یا ساچمه نقره، زیرا هر دو فرم را باید در محیط خشک، خنک و کم‌نور نگه داریم و تماس مستقیم دست را تا حد امکان کاهش دهیم. از نظر فضا، شمش به‌دلیل فشردگی، جای کمتری نیاز دارد و حمل‌ونقل و جابه‌جایی آن آسان‌تر است. ساچمه به‌دلیل پراکندگی ذرات، عملاً جاگیرتر بوده و شکستگی وکیوم یا گم‌شدن ذرات خرد (به‌خصوص در حجم‌های بالا) محتمل و محسوس‌تر است. سرمـایـه‌گـذاری در نقره فیزیکی به‌صورت شمش نقره یا ساچمه، همیشه چالش‌هایی مانند اصالت، نبود بازار منسجم مانند طلا، نیاز به نگهداری و غیره را همراه دارد. برای حل این مشکل‌ها، می‌توانیم سراغ گواهی شمش نقره در بورس کالا برویم، اما برای خرید و فروش گواهی سپرده کالایی شمش نقره در بورس کالا باید کد بورس کالا داشته باشیم که دریافت آن کمی زمان‌بر است. از طرفی، فعالیت در بورس کالا، نکات و پیچیدگی‌های خاص خود را دارد و احتمالاً هر کسی جذب این بازار نمی‌شود! اما راه حل ساده‌تر و سریع‌تری به اسم طرح سرمایه‌گذاری در نقره کاریزما وجود دارد. از کجا نقره ساچمه ای بخریم؟ در خرید ساچمه نقره، ترجیح با فروشنده‌ای است که بسته‌بندی وکیوم سالم، برچسب مشخصات (وزن، عیار، سازنده)، فاکتور رسمی و تضمین بازخرید به نرخ روز ارائه کند. از خرید فله‌ای بی‌نام‌ونشان پرهیز کنید و برای خریدهایی با مبالغ بالا، عیارسنجی را در قرارداد درج نمایید. نحوه خرید شمش نقره در خرید شمش نقره، اوزان بالاتر معمولاً مقرون‌به‌صرفه‌تر هستند. وزن، عیار و شماره سریال حک‌شده را با فاکتور رسمی تطبیق دهید. از فروشنده‌ای خرید کنید که سیاست بازخرید روشنی دارد. نکات نگهداری شامل کاور محافظ، محیط خشک، گاوصندوق و بیمه را از روز اول رعایت کنید. برای درک بهتر، جدول زیر را آماده کرده‌ایم که مقایسه‌ای جامع بین شمش و ساچمه نقره است. شمش نقره بخریم یا ساچمه نقره؟ شاخص شمش نقره ساچمه نقره فرم قطعه قالبی و فشرده (اغلب مستطیل) دانه‌های کروی / گرانول عیار مرسوم ۹۹۹ یا 999.9 ۹۹۹ یا 999.9 بسته‌بندی استاندارد از ۱۰ گرم تا ۱ کیلو و بیشتر بسته‌های وکیوم، اوزان متنوع (از خرد تا فله) اجرت ساخت معمولاً بالاتر به‌خاطر ضرب استاندارد معمولاً کمتر؛ نزدیک‌تر به نرخ هر گرم اختلاف قیمت خرید و فروش شفاف‌تر و غالباً کمتر متغیر؛ در اوزان خرد ممکن است بالاتر باشد کاربرد معاملات و سرمایه‌گذاری مصارف صنعتی و زرگری نقدشوندگی بهتر وابسته به تضمین بازخرید و کانال فروش اصالت‌سنجی مشخصات حک‌شده و فاکتور رسمی وکیوم سالم، فاکتور و عیارسنجی ریسک تقلب معمولاً خیلی پایین بالا، در خریدهای غیررسمی و فله‌ای نگهداری قابل مدیریت جاگیر، ریسک گم‌شدن ذرات خرد […]

سرمایه گذاری با 10 میلیون شاید برای بسیاری از افراد رقم کمی به نظر برسد، اما اگر با برنامه و دانش کافی انجام شود، می‌تواند نقطه شروع خوبی برای ورود به دنیای سرمایه‌گذاری باشد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ به بررسی بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون می‌پردازیم و دو گزینه مطمئن سرمایه گذاری در طلا و صندوق اهرم را با بازدهی بالا را معرفی می‌کنیم. اگر هنوز نمی‌دانید که سرمایه گذاری با ده میلیون تومان را از کجا و چگونه شروع کنید، این مطلب را از دست ندهید. بهترین راه سرمایه گذاری با 10 میلیون سرمایه گذاری با 10 میلیون تومان فرصتی طلایی برای افزایش دارایی و حفظ سرمایه در برابر تورم است. برای انتخاب بهترین روش، باید به عواملی مانند میزان ریسک‌پذیری، اهداف مالی و شرایط بازار توجه کرد؛ همچنین هنگام سرمایه‌گذاری، تنوع‌بخشی اهمیت زیادی دارد، تنوع‌بخشی در سرمایه‌گذاری به معنای تقسیم سرمایه میان گزینه‌های مختلف برای کاهش ریسک و افزایش بازدهی است. با ترکیب سرمایه‌ گذاری در طلا ( روش پایدار و مطمئن) و بازار بورس (با پتانسیل بازدهی بالا)، می‌توان ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش و شانس کسب سود را افزایش دهید؛ به همین منظور طرح طلای کاریزما برای سرمایه‌گذاری در بازار طلا و صندوق اهرم در بازار بورس دو گزینه‌ جذاب برای سرمایه‌گذاری هستند که می‌توانند به شما کمک کنند تا با سرمایه ۱۰ میلیون تومان، به اهداف مالی خود نزدیک‌تر شوید. چگونه با 10 میلیون سرمایه‌گذاری کنیم؟ همان‌طور که گفتیم برای سرمایه‌گذاری با 10 میلیون تومان، پیشنهاد می‌کنیم سرمایه خود را بین دو گزینه تقسیم کنید: بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون روش سرمایه گذاری بازدهی یک سال هدف صندوق اهرمی 65.85% درصد افزایش بازدهی در بازار صعودی طرح سرمایه گذاری در طلا 130.41% درصد حفظ ارزش پول و کاهش ریسک این ترکیب به شما امکان می‌دهد از ثبات طلا و پتانسیل رشد بازار بورس بهره‌مند شوید. در ادامه، هر یک از این گزینه‌ها را بررسی می‌کنیم. 1- طرح طلای کاریزما؛ امن‌ترین سرمایه گذاری با 10 میلیون تومان طرح طلای کاریزما یک بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه است که سرمایه شما را به‌صورت کاملا آنلاین و ۲۴ ساعته در شمش طلای ۲۴ عیار سرمایه‌گذاری می‌کند. با این روش بدون دردسر خرید طلای فیزیکی، می‌توانید با کمترین مبلغ، به‌طور دائم در بازار طلا مشارکت کنید. مزایای کلیدی طرح طلای کاریزما به شرح زیر است: برداشت سریع و بدون محدودیت: هر زمان که بخواهید می‌توانید درخواست وجه دهید و مبلغ مورد نیاز خود را همان روز دریافت کنید. بازدهی معادل طلای فیزیکی: بازدهی شما معادل نوسانات قیمت شمش طلای ۲۴ عیار خواهد بود. امکان دریافت وام فوری: پس از سرمایه‌گذاری در طرح طلا، می‌توانید تا ۶۰٪ ارزش دارایی‌تان را به‌صورت نقدی و بدون ضامن و چک وام بگیرید امنیت بالا و معافیت مالیاتی: نیازی به نگهداری طلای فیزیکی ندارید و سرمایه شما در برابر سرقت یا تقلب محفوظ است ؛ علاوه بر این، سرمایه‌گذاری در این طرح معاف از مالیات است. ورود با مبالغ اندک: می‌توانید حتی با 100 هزار تومان وارد شوید و در مقابل تورم از ارزش سرمایه خود محافظت کنید با طرح طلای کاریزما می‌توانید در هر لحظه دارایی خود را به سایر طرح‌ها مثل نقره یا درآمد ثابت تبدیل کنید و از نوسانات بازار بهترین بهره را ببرید. با این قابلیت، هر زمان که بخواهید می‌توانید سرمایه خود را به‌صورت آنی بین طرح‌های مختلف کاریزما (طلا، نقره و درآمد ثابت) جابه‌جا کنید. این ویژگی باعث می‌شود در بازارهای پرنوسان به‌سرعت استراتژی خود را تغییر دهید؛ مثلاً زمانی که قیمت طلا در حال افت است، دارایی‌تان را به طرح درآمد ثابت منتقل کنید و سود روزشمار بگیرید یا هنگام رشد بازار، دوباره به طرح طلا بازگردید. برای سرمایه گذاری در طرح طلا بر روی دکمه زیر کلیک کنید. این طرح برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش پول هستند، بسیار مناسب است. برای اطلاعات بیشتر در مورد این طرح، مقاله “طرح طلای کاریزما چیست؟ + مزایا و نحوه سرمایه‌گذاری” را مطالعه کنید. 2- صندوق اهرم؛ فرصتی برای بازدهی بالاتر در بورس با 10 میلیون تومان صندوق اهرمی کاریزما (واحد ممتاز) یک صندوق سرمایه‌گذاری سهامی مبتنی بر اهرم مالی است که امکان سرمایه‌گذاری در بورس را با دارایی بیشتر از سرمایه خودتان فراهم می‌کند؛ به کمک این صندوق می‌توانید در بازار سهام با یک اهرم مشخص، بازدهی بیشتری کسب کنید. مزایای صندوق اهرمی عبارت‌اند از: پتانسیل بازدهی بالا: با استفاده از اعتبار اهرمی، می‌توانید بیش از سرمایه اولیه‌تان در بورس مشارکت کنید و سود چندبرابری به دست آورید. هزینه کم و معافیت مالیاتی: کارمزد مدیریت صندوق بسیار پایین است و به‌علاوه این صندوق معاف از مالیات است. نقدشوندگی بالا: واحدهای این صندوق را می‌توانید به‌صورت آنی و در هر ساعت معاملاتی خرید و فروش کنید. سرمایه‌گذاری با حداقل مبلغ: شما حتی با سرمایه‌ای در حدود ۱۱۰ هزار تومان می‌توانید وارد صندوق اهرمی شوید و از مزایای آن بهره‌مند شوید. صندوق اهرمی کاریزما نخستین و بزرگ‌ترین صندوق اهرمی بورس ایران است که توسط گروه مالی کاریزما عرضه شده است؛ اگر می‌خواهید با ۱۰ میلیون تومان، ریسک بازار سهام را متنوع کنید و از نوسانات مثبت بورس بیشترین بهره را ببرید، صندوق اهرمی یک گزینه مناسب است؛ توجه داشته باشید که به دلیل اهرم مالی، ریسک این صندوق بالاتر است؛ اما پشتیبانی قوی و شفافیت کارگزاری کاریزما اطمینان لازم را برای سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. برای شروع سرمایه‌گذاری، روی دکمه زیر کلیک کنید: صندوق‌ اهرم برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری با ریسک بالا و کسب سود چند برابری هستند، بسیار مناسب است. برای اطلاعات بیشتر در مورد این طرح، مقاله “صندوق اهرمی چیست؟ + بررسی تخصصی صندوق های اهرمی” را مطالعه کنید. چرا طرح طلای کاریزما و صندوق اهرم بهترین انتخاب برای شما است؟ برای بهینه‌سازی سرمایه‌گذاری با 10 میلیون تومان، پیشنهاد می‌شود سرمایه خود را بین طرح طلای کاریزما و صندوق اهرم تقسیم کنید. این ترکیب به شما امکان می‌دهد از ثبات طلا و پتانسیل رشد بازار بورس بهره‌مند شوید. طلا به عنوان بهترین سرمایه گذاری در ایران، ارزش سرمایه شما را در برابر تورم حفظ می‌کند، در حالی‌که صندوق اهرم می‌تواند در دوره‌های صعودی بازار سود قابل توجهی ایجاد کند. در نهایت بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون چیست؟ سرمایه‌ گذاری […]

دسترسی به بسیاری از خدمات بانکی و دولتی تنها در صورتی ممکن است که اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کرده باشید؛ بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، تمامی مالکان و مستاجران موظف‌اند وضعیت سکونت و مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند؛ در این مقاله از کاریزما لرنینگ به نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان می‌پردازیم. به گفته‌ سخنگوی وزارت راه و شهرسازی، عدم ثبت‌نام در سامانه، علاوه‌بر جریمه مالیاتی، می‌تواند منجر به محدودیت در دریافت خدماتی مانند صدور دسته‌چک، تمدید گواهینامه، بیمه و حتی ثبت قراردادهای اجاره شود. از این رو، آشنایی با طریقه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، دیگر یک انتخاب نیست؛ بلکه یک ضرورت فوری برای تمامی شهروندان به شمار می‌رود. سامانه املاک و اسکان چیست؟ سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یکی از مهم‌ترین طرح‌های وزارت راه و شهرسازی، با هدف ساماندهی بازار مسکن، کنترل خانه‌های خالی و شفاف‌سازی مالکیت املاک راه‌اندازی شده است. این سامانه بر پایه مصوبه مجلس شورای اسلامی و در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی (ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم) ایجاد شد و تمامی سرپرستان خانوار، اعم از مالک یا مستاجر، موظف‌اند اطلاعات محل سکونت و مالکیت خود را در آن ثبت کنند. در این سامانه، جزئیاتی مانند آدرس دقیق ملک، کد پستی، متراژ، نوع کاربری و وضعیت سکونت ثبت می‌شود و داده‌های وارد شده، مبنای تصمیم‌گیری‌های مالیاتی و خدماتی دولت قرار می‌گیرد. هدف اصلی از اجرای این طرح، ایجاد شفافیت در بازار مسکن و جلوگیری از احتکار و سوداگری است. نقش سامانه املاک و اسکان تنها به حوزه مالیات محدود نمی‌شود؛ این سامانه اکنون به زیرساخت اصلی بسیاری از خدمات عمومی و بانکی کشور تبدیل شده است؛ از جمله صدور یا تمدید دسته‌چک بانکی، ثبت قراردادهای اجاره، دریافت انشعابات آب و گاز و حتی استفاده از برخی تسهیلات و طرح‌های حمایتی حوزه مسکن. علاوه‌بر این، اطلاعات گردآوری‌شده در این سامانه، امکان ایجاد یک بانک اطلاعاتی جامع از وضعیت واقعی مسکن در کشور را فراهم کرده است تا سیاست‌گذاری‌های دولت بر پایه داده‌های واقعی و به‌روز انجام شود. برای آشنایی بیشتر با اصول سرمایه‌گذاری در ملک، پیشنهاد می‌کنیم مقاله “آموزش سرمایه گذاری در ملک؛ رازهای موفقیت در بازار مسکن” را مطالعه کنید. در ادامه نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور را بیشتر توضیح می‌دهیم. آموزش نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان اگر برای اولین‌بار قصد دارید اطلاعات محل سکونت یا مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنید، در این بخش می‌توانید نحوه ثبت نام در سامانه اسکان و املاک را  یاد بگیرید؛ در ادامه، مراحل ثبت‌نام را به ترتیب توضیح می‌دهیم. 1- ورود به سامانه املاک و اسکان برای شروع فرآیند، کافی است به آدرس رسمی سامانه به نشانی amlak.mrud.ir مراجعه کنید؛ پس از ورود به این سایت، در صفحه نخست دو گزینه اصلی مشاهده خواهید کرد. ورود افراد حقیقی از طریق دولت من: برای افراد مالک یا مستاجر ورود افراد حقوقی از طریق دولت من: برای شرکت‌ها، سازمان‌ها یا نهادهای حقوقی دارای ملک پس از انتخاب یکی از دو گزینه ورود (افراد حقیقی یا حقوقی)، سامانه به‌صورت خودکار شما را به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند “دولت من” منتقل خواهد کرد. از این طریق، بدون نیاز به ایجاد حساب کاربری جداگانه، می‌توانید به خدمات سامانه املاک و اسکان دسترسی پیدا کنید. فرآیند ورود در این درگاه بسیار ساده است و تنها دو مرحله دارد: وارد کردن شماره تلفن همراه متصل به کد ملی و تکمیل کد امنیتی نمایش‌داده‌شده در صفحه دریافت پیامک حاوی کد تایید پنج‌رقمی (رمز یکبار مصرف) و وارد کردن آن در سامانه برای ورود با انجام این دو مرحله، احراز هویت شما در درگاه دولت من انجام شده و دسترسی کامل به سامانه املاک و اسکان فعال می‌شود. 2- ثبت اقامتگاه اصلی پس از ورود به سامانه، صفحه‌ای با عنوان ثبت اقامتگاه اصلی نمایش داده می‌شود. در این مرحله باید مشخص کنید که قصد دارید اطلاعات محل سکونت خود را به چه صورت ثبت کنید. سه گزینه در اختیار شما قرار دارد: ثبت سریع اقامتگاه: اگر تنها قصد دارید نشانی محل سکونت فعلی خود را وارد کنید، این گزینه را انتخاب کنید. ثبت اقامتگاه همراه با اطلاعات مالکیت: در صورتی که مالک ملک هستید و می‌خواهید علاوه بر نشانی، جزئیات مربوط به مالکیت (مانند نوع سند، شناسه ملک یا متراژ) را نیز وارد کنید، این گزینه را کلیک کنید. ساکن خارج از ایران هستم: اگر در خارج از کشور اقامت دارید و در حال حاضر محل سکونتی در ایران ندارید، باید این گزینه را انتخاب کنید. 3- ثبت کدپستی و تایید آن پس از انتخاب گزینه “ثبت سریع اقامتگاه ( فارغ از نوع مالکیت)” ابتدا باید کدپستی ۱۰ رقمی ملک را وارد کنید تا سامانه بتواند نشانی دقیق را شناسایی کند؛ سپس کد امنیتی را وارد کرده و گزینه مرحله بعد را انتخاب نمایید. در برخی موارد کد پستی ملک به‌صورت خودکار نمایش داده می‌شود و باید تایید شود. اگر کد پستی خود را نمی‌دانید، در بخش ثبت‌نام گزینه‌ای با عنوان “یافتن کد پستی” وجود دارد که شما را به سامانه رسمی شرکت پست هدایت می‌کند تا بتوانید به‌سادگی کد ملک خود را پیدا کنید. 3- ثبت اطلاعات سند در صورتی که گزینه “ثبت اقامتگاه همراه با اطلاعات مالکیت” را انتخاب کنید، علاوه‌بر وارد کردن اطلاعات معمول مانند آدرس، کدپستی و تاریخ سکونت، باید اطلاعات مربوط به سند ملک را نیز تکمیل نمایید. در این بخش نوع سند از بین گزینه‌های تک‌برگ، دفترچه‌ای یا عادی انتخاب می‌شود و سپس لازم است شماره سند، شماره صفحه یا شناسه یکتا (در صورت الکترونیکی بودن) را وارد کنید. در این بخش از سامانه، باید نوع سند مالکیت ملک را مشخص کنید. سه گزینه موجود به شرح زیر است: سند تک‌برگ: جدیدترین نوع سند مالکیت که به‌صورت الکترونیکی صادر می‌شود و دارای شناسه یکتای ملک است. سند دفترچه‌ای: اسناد قدیمی‌تر که به‌صورت دفترچه‌ای و از طریق اداره ثبت اسناد صادر می‌شدند. سند عادی: شامل مبایعه‌نامه‌ها، قول‌نامه‌ها یا سایر قراردادهای غیررسمی است که در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده‌اند. اگر اطلاعات را درست وارد نکنید، با خطای زیر مواجه می‌شوید؛ در صورت بروز خطا […]

احتمالاً شما هم شنیدید که می‌گویند “قیمت طلا حباب دارد” یا نگران ترکیدن حباب طلا هستند؛ اما واقعا حباب طلا چیست و چرا برای سرمایه‌گذاران مهم است؟ حباب قیمتی به زبان ساده همان اختلاف بین ارزش واقعی (ذاتی) یک کالا و قیمت فعلی آن در بازار است؛ در واقع اگر قیمت بازار یک دارایی مانند طلا، بیشتر از ارزش واقعی‌اش باشد، می‌گویند قیمت طلا دارای حباب شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ می‌گوییم که حباب طلا چیست و با مفهوم  حباب طلا آشنا می‌شویم و درنهایت سرمایه گذاری در طلا را با زبان ساده توضیح می‌دهیم. منظور از حباب طلا چیست؟ به اختلاف قیمتی که بین ارزش ذاتی طلا و قیمت آن در بازار وجود دارد، “حباب طلا” گفته می‌شود؛ به بیان دیگر، هر گاه قیمت روز طلا، بیشتر از حدی باشد که بر اساس ارزش واقعی طلای موجود در آن انتظار می‌رود، می‌گوییم به همان میزان طلا دارای حباب مثبت است؛ برعکس، اگر قیمت بازار کمتر از ارزش واقعی باشد، آنگاه حباب منفی شکل گرفته است. این اصطلاح حباب به این دلیل به کار می‌رود که چنین اختلاف قیمتی معمولاً پایدار نیست؛ یعنی این حباب قیمتی دیر یا زود تخلیه شده و قیمت طلا به تعادل با ارزش واقعی خود می‌رسد. نکته‌ مهم‌ این است که بتوانیم از نوسانات حباب به بهترین شکل استفاده کنیم، چون تغییرات حباب در طلا فرصتی برای تصمیم‌گیری هوشمندانه در خرید یا فروش است؛ بسیاری از افراد در تصمیم‌گیری برای خرید یا فروش طلا دچار تردید می‌شوند؛ در حالی‌که با استفاده از ابزارهای نوین مالی مانند طرح طلا کاریزما می‌توان حتی در چنین شرایط نوسانی هم به‌صورت امن، سریع و منعطف سرمایه‌گذاری کرد و از فرصت‌های بازار بهره برد. این طرح امکان خرید و فروش ۲۴ ساعته طلا و به‌صورت آنلاین را فراهم کرده است؛ با این طرح می‌توانید در لحظه از نوسانات قیمت جهانی و تغییرات حبابی بازار استفاده کنید و هر زمان احساس نیاز کردید، موجودی طلای خود را به طرح درآمد ثابت منتقل کنید تا سود روزشمار دریافت کنید. در ادامه درباره میزان حباب طلا و نحوه محاسبه آن بیشتر توضیح می‌دهیم و می‌گوییم به طور کامل حباب طلا چیست؛ برای یادگیری اصولی سرمایه‌گذاری در طلا، پیشنهاد می‌کنیم مقاله‌ جامع “آموزش سرمایه گذاری در طلا؛ نکات مهمی که باید بدانید!” را مطالعه کنید. حباب طلا چقدر است؟ حالا که فهمیدیم حباب طلا چیست، سوال بعدی این است که حباب طلا چقدر است و چگونه محاسبه می‌شود؟ این مقدار متغیر است و بسته به شرایط بازار تغییر می‌کند. برای محاسبه دقیق، باید به داده‌های لحظه‌ای بازار مراجعه کرد، اما به طور کلی، حباب طلا در ایران اغلب بین منفی 3 تا مثبت 1.5 درصد نوسان دارد. در نمودار زیر از ابتدای سال 1404 تا اواسط مهر 1404، میزان نوسان حباب طلا۱۸عیار را مشاهده می‌کنیم. فرمول محاسبه حباب طلا چیست؟ برای اینکه بدانید طلا در بازار دارای حباب است یا نه، کافی است برای محاسبه قیمت طلا مراحل زیر را دنبال کنید: 1- محاسبه قیمت هر گرم طلای ۲۴ عیار در ایران ابتدا باید قیمت جهانی طلا را به ریال تبدیل کنید؛ برای این کار، قیمت هر اونس طلای جهانی را در نرخ دلار ضرب کرده و بر عدد ۳۱.۱ (تعداد گرم در یک اونس) تقسیم کنید: قیمت هر گرم طلای ۲۴ عیار = (قیمت هر اونس طلا × نرخ دلار به ریال) ÷ ۳۱.۱ 2- محاسبه قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار از آن‌جایی که طلای ۱۸ عیار ۷۵٪ خلوص دارد، کافی است عدد به‌دست‌آمده در مرحله قبل را در ۰.۷۵ ضرب کنید: قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار = قیمت هر گرم طلای ۲۴ عیار × ۰.۷۵ 3- محاسبه حباب قیمتی طلا در نهایت، با مقایسه‌ قیمت واقعی (ذاتی) طلا با قیمت بازار، مقدار حباب مشخص می‌شود. برای این کار، قیمت بازار را بر قیمت محاسبه‌شده تقسیم کنید: حباب طلا = (قیمت بازار هر گرم طلا ÷ قیمت واقعی هر گرم طلا) − ۱ حاصل این فرمول، عددی است که اگر مثبت باشد، نشان می‌دهد طلا گران‌تر از ارزش واقعی‌اش معامله می‌شود (حباب مثبت) و اگر منفی باشد، طلا ارزان‌تر از ارزش ذاتی‌اش است (حباب منفی). حباب طلای آبشده چیست؟ در مقاله “طلای آب شده چیست و آیا ارزش خرید دارد؟” گفتیم که طلای آبشده به طلاهایی گفته می‌شود که (اغلب از ذوب کردن طلای ساخته‌شده) به صورت شمش یا قطعات خام در آمده‌اند؛ در واقع طلای آب‌شده به دلیل خلوص بالا و نبود اجرت، قیمتی بسیار نزدیک به ارزش طلای جهانی دارد. اگر دیدید که قیمت هر مثقال طلای آب‌شده در بازار ایران با قیمت معادل مثقال طلا در بازار جهانی تفاوت دارد، این تفاوت همان حباب آب‌شده است. به طور خلاصه، طلای آب‌شده معیار خوبی برای سنجش حباب کلی طلا است؛ چون مستقیماً معادل طلای خام معامله می‌شود؛ اگر می‌خواهید بدانید که آیا بازار طلا حباب دارد یا خیر، کافی است قیمت یک مثقال طلای آب‌شده را با قیمت جهانی‌اش مقایسه کنید؛ توجه کنید که مقایسه باید بعد از تبدیل قیمت جهانی که بر اساس دلار و اونس جهانی است، به ریال انجام شود. در ادامه این مطلب می‌گوییم که دلایل مثبت یا منفی‌شدن حباب طلا چیست؛ با ما همراه باشید. منظور از حباب مثبت و منفی در قیمت طلا چیست؟ به طور خلاصه حباب مثبت طلا زمانی رخ می‌دهد که قیمت طلا در بازار ایران بالاتر از ارزش واقعی یا قیمت جهانی آن باشد و حباب منفی زمانی است که قیمت داخلی طلا پایین‌تر از ارزش ذاتی‌اش قرار گیرد. با توجه به ریسک‌های ناشی از حباب قیمت و نوسانات بازار، انتخاب روشی مطمئن و منعطف برای سرمایه گذاری در طلا اهمیت زیادی دارد. یکی از بهترین گزینه‌های موجود، طرح طلای کاریزما است؛ روشی نوین که به شما اجازه می‌دهد بدون نیاز به خرید فیزیکی، روی طلای ۲۴ عیار به‌صورت آنلاین سرمایه‌گذاری کنید. در این طرح می‌توانید هر زمان که بخواهید طلا بخرید یا بفروشید و حتی دارایی طلایی خود را به حساب درآمد ثابت تبدیل کنید؛ علاوه بر این، امکان دریافت وام طلا تا سقف ۶۰ درصد ارزش دارایی نیز فراهم شده تا در مواقع نیاز به نقدینگی، بتوانید از طلای خود بهره بگیرید بدون اینکه مجبور به فروش آن باشید. برای دریافت وام طلا […]

سرمایه‌گذاری موفق، تنها به تصمیم‌های لحظه‌ای بستگی ندارد؛ بلکه نتیجه یک نگاه بلندمدت، تحلیل دقیق و درک روندهای اقتصادی آینده‌ است. در شرایطی که تورم، نوسانات بازار و اخبار بر سبک زندگی مردم و بازارهای مالی تأثیر بسیار زیادی دارند، این سؤال مطرح می‌شود که بهترین سرمایه‌گذاری در 10 سال آینده چیست؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با بررسی شرایط اقتصادی ایران، بهترین سرمایه گذاری برای 10 سال آینده را به شما معرفی می کنیم. در این مقاله تلاش می‌کنیم با نگاهی به داده‌های اقتصادی و بازدهی دارایی‌ها، به این پرسش پاسخ دهیم که بهترین سرمایه‌گذاری در 10 سال آینده در ایران چیست و کدام بازارها می‌توانند در دهه پیش رو از تورم پیشی بگیرند. اگر دنبال پاسخی عملی برای یافتن بهترین سرمایه‌گذاری 10 سال آینده هستید، تا انتهای مقاله همراه ما باشید. بهترین سرمایه گذاری در 10 سال آینده چیست؟ اگرچه در ایران، ارزش دارایی‌ها می‌توانند طی یک روز تغییر کنند و به همین دلیل بازدهی کوتاه مدت سرمایه‌گذاری‌ها اهمیت بسیار زیادی پیدا کرده است. اما با این حال، همه ما به برنامه‌ای برای سرمایه گذاری نیاز داریم که خیالمان را بابت آینده، مثلا ده سال آتی راحت‌تر کند. روشی برای سرمایه‌گذاری که بتواند از تورم پیشی بگیرد و علاوه‌بر اینکه ارزش پولمان را حفظ می‌کند، سودآوری مناسبی نیز داشته باشد. اگرچه راه‌های سرمایه‌گذاری گسترده هستند؛ اما ما با معرفی دو روشی که با عملکرد گذشته‌شان، بسیاری از سرمایه‌گذاران صبور را به بازدهی بسیار عالی رسانده‌اند، یک سبد سرمایه‌گذاری به شما معرفی می‌کنیم که ضمن بازدهی مناسب و سادگی، امنیت و نقدشوندگی بالایی نیز داشته باشند. 1- سرمایه گذاری در طلا برای بیشتر ما ایرانی‌ها، طلا اولین کلمه‌ای است که پس از واژه سرمایه گذاری به ذهنمان می‌رسد؛ زیرا با بازدهی عالی خود توانسته است جای خود را در سبد سرمایه‌گذاری ما تثبیت کند. در جدول زیر می‌توانید بازدهی انواع طلا را طی ده سال گذشته بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط اتحادیه طلا و جواهر ایران بررسی کنید. مقایسه قیمت و بازدهی انواع طلا در ۱۰ سال گذشته (۱۳۹۴ تا ۱۴۰۴) درصد بازدهی قیمت (به تومان) در 3 آبان 1404 قیمت (به تومان) در 3 آبان 1394 نوع طلا 11,831 112,510,000 943,000 سکه‌ تمام‌ امامی 11,147 105,880,000 942,000 سکه‌ تمام‌ بهار آزادی 12,162 58,200,000 474,700 نیم سکه 13,403 33,600,000 248,700 ربع سکه 9,569 16,500,000 170,700 سکه گرمی 10,992 10,649,400 96,013 هر گرم طلای ۱۸ عیار طبق جدول فوق، بازدهی هر یک از انواع طلا طی 10 سال گذشته، بیش از 9 هزار درصد بوده است. البته برای مقایسه دقیق‌تر، باید نرخ تورم را نیز در این 10 سال در نظر گرفت. شاید فکر کنید که تورم هم به همین نسبت رشد داشته است و این بازدهی برای 10 سال مناسب نیست، با مثال زیر پاسخ خود را خواهید گرفت. بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط سایت بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در سال 1394 حدود 3 میلیون و 950 هزار تومان بوده است. یعنی یک خانه 60 متری، در محله‌ای متوسط در شهر تهران حدود 240 میلیون تومان معامله می‌شد. این در حالی است که با 240 میلیون تومان می‌توانستید حدود 2400 گرم طلای 18 عیار بخرید که امروز بیش از 25 میلیارد تومان ارزش داشت. در حالی که در آبان 1404 قیمت متوسط هر متر مربع خانه در تهران حدود 113 میلیون تومان است و همان خانه 60 متری، حدود 7 میلیارد تومان ارزش دارد. کدام نوع طلا برای سرمایه گذاری 10 ساله مناسب است؟ اگرچه طلا یک سرمایه‌گذاری عالی است، اما نگهداری طولانی‌مدت آن ممکن است ریسک‌هایی مانند سرقت را به همراه داشته باشد. برای مثال، در صورتی که بخواهید سکه‌های طلا را به مقدار زیاد در خانه نگهداری کنید، این امکان وجود دارد که مورد سرقت قرار بگیرد یا حتی برای حمل آن‌ها به جایی دیگر مشکلاتی پیش آید. بنابراین، برای سرمایه گذاری در طلا بهتر است از نوعی از طلا استفاده کنیم که علاوه بر داشتن بازدهی بالا، از نظر امنیت نگهداری هم بدون ریسک باشد. ما به شما طرح طلای کاریزما را پیشنهاد می‌کنیم که تحت نظارت بیمه مرکزی قرار دارد. در این طرح، می‌توانید به صورت آنلاین و 24 ساعته (بدون تعطیلی) طلا خرید و فروش کنید و نگرانی بابت امنیت آن نداشته باشید. مطالعه مقاله «طرح طلای کاریزما چیست؟ + مزایا و نحوه سرمایه‌گذاری» شما را با تمام امکانات طرح طلای کاریزما آشنا می‌کند. برای شروع کسب سود از طلا، روی دکمه زیر کلیک کنید. با سرمایه گذاری در این طرح یک بیمه‌نامه با ویژگی سرمایه گذاری به پشتوانه شمش طلا (به پشتوانه گواهی سپرده شمش طلا در بورس کالا) و به نام خود شما ثبت می‌شود. به‌طوری که هیچ ریسکی از نظر سرقت یا آسیب به طلا وجود ندارد. همچنین، با نقدشوندگی بالا، می‌توانید هر زمان که بخواهید طلا را از طریق اپلیکیشن کاریزما به پول نقد تبدیل کنید. چرا طرح طلای کاریزما را برای یک سرمایه گذاری 10 ساله انتخاب کنیم؟ مزایای طرح طلای کاریزما در چند مزیتی که به آن اشاره کردیم خلاصه نمی‌شود. سایر مزایای این طرح به‌صورت زیر هستند: سرمایه‌گذاری آسان در طلا: خرید آنلاین طلا از طریق اپلیکیشن کاریزما بسیار ساده است. نیاز به احراز هویت سجام نیست و شما می‌توانید در هر زمان و از هر مکانی، خرید و فروش طلا را انجام دهید. برای ثبت نام رایگان در اپلیکیشن کاریزما، روی دکمه زیر کلیک کنید. امکان سرمایه‌گذاری با هر میزان سرمایه: برخلاف خرید طلای فیزیکی که نیاز به مبلغ بالایی دارد، در طرح طلا کاریزما می‌توانید با حداقل 100 هزار تومان شروع به سرمایه‌گذاری کنید. حذف مالیات: در خرید طلای فیزیکی، هزینه‌های پنهانی مثل اجرت و مالیات وجود دارد که در طرح طلا کاریزما کاملاً شفاف و معاف از مالیات است. وجود امنیت کامل: طلای پشتوانه طرح طلا کاریزما در انبارهای بورس کالا و بانک‌های عامل نگهداری می‌شود و امنیت و اصالت آن به طور کامل تضمین شده است. امکان تبدیل آسان به طرح‌های دیگر: با استفاده از دکمه تبدیل در اپلیکیشن کاریزما، شما می‌توانید به‌راحتی سرمایه خود را از طرح طلا به سایر طرح‌های سرمایه‌گذاری مانند طرح نقره و طرح درآمد ثابت منتقل کنید. این امکان به شما کمک می‌کند که در مواقع نیاز، سرمایه‌تان […]

در یک سال گذشته، قیمت طلای ۱۸ عیار بیش از ۱۷۰ درصد افزایش یافته، در حالی‌که بیت‌کوین اخیراً تا محدوده ۱۰۵ هزار دلار افت کرده و بازدهی آن در این مدت حدود ۷۰ درصد بوده است. به همین دلیل، بسیاری از سرمایه‌گذاران می‌پرسند که با شرایط موجود طلا بخریم یا ارز دیجیتال؟ در دنیایی که سرعت تصمیم‌گیری همه‌چیز را تعیین می‌کند، جا ماندن از رشد بعدی طلا یا موج بعدی رمزارزها می‌تواند تفاوت بزرگی در آینده مالی شما ایجاد کند. اگر می‌خواهید بدانید در شرایط اقتصادی امروز ایران بهتر است برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا ارز دیجیتال؟ این مقاله از کاریزما لرنینگ را از دست ندهید. طلا بخریم یا ارز دیجیتال؟ طلا و ارز دیجیتال، هر دو می‌توانند گزینه‌های عالی برای سرمایه‌گذاری باشند. طلا همیشه ارزش خود را در بلندمدت حفظ کرده است و ارز دیجیتال پتانسیل رشد بالایی دارد. با این حال، در مهر ۱۴۰۴، با ریزش بیت کوین، بخش زیادی از سرمایه‌گذاران بازار ارز دیجیتال متحمل زیان شدند. اما بازار جهانی طلا در همین مدت عملکردی باثبات‌تر داشته و حتی با افزایش قیمت انس جهانی به محدوده‌ی حدود ۴۰۰۰ دلار، توجه سرمایه‌گذاران بیشتری را جلب کرده است.  این اتفاق بار دیگر به همه سرمایه‌گذاران ثابت کرد که سرمایه گذاری در طلا یک پشتوانه ارزشمند است در حالی که ارزهای دیجیتال می‌توانند هیجانات و ریسک بسیار بالایی داشته باشند.    در ادامه به تحلیل این دو بازار در جهان و داخل ایران می‌پردازیم تا بتوانید بهترین تصمیم را برای انتخاب سرمایه‌گذاری در طلا یا ارز دیجیتال بگیرید. مقایسه طلا و ارز دیجیتال: بهترین گزینه برای خرید انتخاب بین طلا و ارز دیجیتال به هدف، سطح ریسک‌پذیری و بازه زمانی سرمایه‌گذاری شما بستگی دارد. در جدول زیر به مقایسه طلا و بیت کوین می‌پردازیم: مقایسه طلا و بیت کوین ویژگی‌ها طلا بیت کوین ریسک متوسط و باثبات بالا نوسان قیمت کم زیاد پتانسیل سوددهی متوسط بسیار بالا اما پرریسک نقدشوندگی بالا بالا تأثیر اخبار و سیاست‌ها زیاد بسیار زیاد کاربرد و پذیرش جهانی سنتی و گسترده در حال گسترش چشم‌انداز بلندمدت رشد پایدار رشد پرنوسان با پتانسیل بالا حالا که با تفاوت‌های طلا و ارز دیجیتال آشنا شدید، پاسخ به چهار سوال زیر، پاسخ سوال طلا بخریم یا ارز دیجیتال؟ و بهترین بازار برای سرمایه گذاری را مشخص می‌کند: هدف شما چیست؟ حفظ ارزش، درآمد دوره‌ای، یا کسب سود بسیار بالا؟ افق زمانی چقدر است؟ زیر یک سال یا بلندمدت؟ تحمل ریسک شما چقدر است؟ آیا می‌توانید ریزش ۳۰ تا ۷۰ درصدی را تحمل کنید؟ نیاز به نقدشوندگی بالا دارید؟ آیا باید به‌سرعت و با هزینه کم وارد و خارج شوید؟   مقایسه رشد طلا و بیت کوین در 1404 اولین عاملی که باید برای پاسخ به سوال طلا بخریم یا ارز دیجیتال؟ بررسی شود، میزان بازدهی است. مقایسه طلا و بیت کوین از نظر بازدهی، نشان‌دهنده تفاوت‌های قابل‌توجهی در عملکرد این دو دارایی است. در بازار ایران، طلای ۱۸ عیار به دلیل هم‌زمانی رشد قیمت جهانی انس طلا با افزایش نرخ ارز، بازدهی بیشتری نسبت به بیت‌کوین داشته است.  در حالی که بازار ارز دیجیتال با ریزش و اخبار منفی زیادی همراه بود. ریزش شدید بیت‌کوین ناشی از تنش‌های تجاری آمریکا و چین، تهدید تعرفه‌های ۱۰۰ درصدی ترامپ و فشارهای اهرمی در بازار بوده است.  کوری کلیپستن (Cory Klippsten)، مدیرعامل شرکت سوان بیت‌ کوین (Swan Bitcoin) در واکنش به این اتفاق گفته است: «اگر فضای ریسک‌گریز بازار ادامه پیدا کند، بیت‌ کوین ممکن است مدتی تحت تأثیر این شرایط نوسان کند.»  با این حال، افراد بسیاری مانند خوان لئون (Juan Leon)، استراتژیست ارشد شرکت سرمایه‌گذاری بیت‌وایز (Bitwise)، معتقد هستند که بهترین زمان خرید بیت‌ کوین زمانی است که بازارهای کلان آن را پایین می‌کشند و این زمان را فرصت خریدی برای رشدهای بعدی بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال می‌دانند. در جدول زیر بازدهی طلا و بیت کوین را در بازه‌های زمانی مختلف، مقایسه می‌کنیم. مقایسه بازدهی طلا و ارز دیجیتال  بازه زمانی (منتهی به 20 مهر 1404) بیت کوین طلای 18 عیار شش ماهه 34% 61% یک ساله 72% 166% سه ساله 494% 703%   اگرچه طلای 18 عیار طی سه سال بیش از ۷۰۰ درصد بازدهی داشته است، اما برای خرید طلا نیازی نیست که درگیر خرید طلای فیزیکی و هزینه‌های اجرت و مالیات شوید.  اگر به دنبال راهی مطمئن برای سرمایه‌گذاری در طلا بدون دغدغه‌های خرید فیزیکی هستید، طرح طلای کاریزما انتخابی هوشمندانه است. در این طرح می‌توانید به‌صورت آنلاین و ۲۴ ساعته در طلای واقعی (به پشتوانه گواهی سپرده کالایی در بورس کالا) سرمایه‌گذاری کنید، ارزش دارایی‌تان حتی در روزهای تعطیل بر اساس قیمت روز اونس جهانی محاسبه می‌شود و در هر لحظه امکان فروش، برداشت یا حتی دریافت وام طلا به پشتوانه دارایی خود در این طرح را دارید. هر روز تأخیر، یعنی جا ماندن از رشد طلا؛ همین حالا روی بنر زیر کلیک کنید. برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا ارز دیجیتال؟ مقایسه طلا و ارز دیجیتال نشان می‌ده که تفاوت اصلی بین این دو دارایی در میزان ثبات و ریسک سرمایه گذاری است. برای انتخاب بهتر، باید ببینید چقدر اهل ریسک هستید، در چه بازه زمانی قصد سرمایه‌گذاری دارید و چقدر نیاز دارید سریع به پول‌تان دسترسی پیدا کنید.  اگر می‌خواهید تنها یک دارایی را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید. پیشنهاد ما سرمایه گذاری در طلا است و بهتر است برای این کار به سراغ خرید طلای فیزیکی با هزینه‌های اجرت و کارمزد و مالیات نروید تا بیشترین سود را از خرید طلا کسب کنید.    اما اگر ریسک‌ خرید ارز دیجیتال را می‌پذیرید و می‌خواهید از افت ارزش بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال به عنوان یک فرصت ورود استفاده کنید.  چگونه سبدی متعادل بین طلا و ارز دیجیتال تشکیل دهیم؟ ترکیب منطقی این دو دارایی می‌تواند بهترین نتیجه را بدهد؛ مثلاً برای فرد محتاط‌تر ۷۰ تا ۸۰ درصد طلا و ۱۰ درصد بیت‌کوین مناسب است و برای کسی که ریسک‌پذیری بالاتری دارد، ۵۰ تا ۶۰ درصد طلا و ۲۰ درصد بیت‌کوین ترکیب بهتری خواهد بود.  در نهایت، فراموش نکنید که هیچ بازاری تضمین قطعی ندارد و تصمیم درست باید بر اساس شرایط مالی و هدف شخصی خودتان گرفته شود. سرمایه گذاری هوشمند در طلا و ارز دیجیتال با ابزار […]

در دنیای جدید سرمایه گذاری وسعت زیادی پیدا کرده است که تنها مختص به افراد ثروتمند نیست. با وجود ابزارها و نهادهای مالی نوین گزینه های متنوع و زیادی پیش روی سرمایه گذاران خرد و کلان وجود دارد که هر شخص به نحوی از آن منتفع میشود. بنابراین هر فرد میتواند با پس انداز کردن بخشی از پول خود فارغ از کم یا زیاد بودن آن اقدام به سرمایه گذاری کند.