سرمایه‌گذاری

در گذشته، گزینه‌های سرمایه‌گذاری محدود و مشخص بودند و اغلب افراد میان بانک، خرید طلا و املاک و مستغلات یکی را انتخاب می‌کردند. اما امروز تنوع به‌مراتب بیشتر است و افرادی که قصد سرمایه‌گذاری دارند، با انتخاب‌های مختلفی مواجه‌اند؛ انتخاب‌هایی که از نظر بازدهی از طلا و ملک بالاتر هستند و این سوال را در ذهن سرمایه‌گذار ایجاد می‌کنند که بهترین بازار برای سرمایه گذاری کدام است؟ اگر می‌خواهید پاسخ این سوال را بدانید، لطفاً این مقاله از کاریزما لرنینگ را تا انتها مطالعه کنید. بهترین بازار برای سرمایه گذاری بلند مدت سرمایه‌گذارانی که دید بلندمدت دارند، معمولاً 3 تا 5 سال یا حتی بیشتر صبر می‌کنند تا نتیجه سرمایه‌گذاری خود را مشاهده نمایند. این نوع سرمایه‌گذاری نیز بازارهای خاص خود را دارد که در ادامه به معرفی آن‌ها می‌پردازیم. 1. بازار سهام (بورس) بازار بورس با وجود تمام نوسان‌ها و اتفاقات، همواره کاندید عنوان بهترین سرمایه گذاری در ایران است. دلیل این موضوع به این نکته برمی‌‌گردد که این بازار فرصت‌های بی‌نظیر و متنوعی را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. در واقع، مشارکت در بورس به معنی مشارکت در سودآوری شرکت‌های بزرگ و مشارکت در اقتصاد کشور است. در بازار بورس، تنوع دارایی‌ها و ابزارهای مختلف برای سرمایه‌گذاری عالی است و به‌نوعی این بازار می‌تواند پاسخگوی هر سرمایه‌گذاری با هر نگرشی باشد. بازار سهام، صندوق های سرمایه گذاری، بورس کالا و بازار اختیار معامله تنها تعدادی از گزینه‌های روی میز برای سرمایه‌گذاری هستند. نکات مثبت و چالش‌های بازار سرمایه (بورس) نکات مثبت چالش‌ها بازدهی بالا در طولانی‌مدت نیاز به دانش و تجربه تنوع بالای ابزارهای سرمایه‌گذاری محدودیت‌های دامنه نوسان نقدشوندگی عالی تاثیرپذیری کوتاه‌مدت از اتفاقات سیاسی – اقتصادی امکان سرمایه‌گذاری به شیوه غیرمستقیم حرص و طمع و رفتارهای هیجانی این نکته را نیز نباید فراموش کنیم که بورس تحت نظر وزارت اقتصاد و دولت فعالیت می‌کند و یکی از مطمئن‌ترین و شفاف‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری است. 2. بـازار طـلا طلا و سکه طلا، یکی از شناخته‌شده‌ترین روش‌های حفظ ارزش دارایی‌ها در ایران به‌شمار می‌روند که البته نه‌تنها در ایران، بلکه در تمام دنیا، این فلز گرانبها محبوبیت زیادی دارد. طلا به دلایل مختلف، از جمله ارزش ذاتی، مقبولیت جهانی، پایداری در برابر تورم، نقدشوندگی بالا و غیره، می‌تواند بهترین بازار برای سرمایه گذاری در سال 1404 باشد. اما خرید و فروش طلا به شکل فیزیکی، چالش‌های خاص خود را دارد که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره کرده‌ایم: نکات مثبت و چالش‌های بازار طلا نکات مثبت چالش‌ها نقدشوندگی عالی ریسک‌های نگهداری و خطر سرقت مقبولیت جهانی امکان تقلبی بودن دارایی ضد تورم محدودیت خرید و فروش در ایران کاربرد در صنایع مختلف نوسانات قیمت چالش‌های خرید و نگهداری طلای فیزیکی با معرفی دارایی‌های متنوع مانند صندوق طلا که بر پایه طلای سپرده‌شده در انبارهای بورس ایجاد شده‌اند، به‌طور کامل برطرف شدند و اکنون سرمایه‌گذارها می‌توانند با خیال آسوده و بدون نگرانی از سرقت یا تقلب، در طلا سرمایه‌گذاری کنند. 3. سـرمایـه‌گـذاری بـانـکی با در نظر گرفتن شرایط تورمی و سودی که بانک در بلندمدت به سرمایه‌گذارها پرداخت می‌کند که بیشتر از 23 درصد نمی‌شود، سپردن سرمایه به بانک‌ها تنها در صورتی می‌تواند توجیه منطقی داشته باشید که سرمایه‌گذار کاملاً ریسک‌گریز باشد و نتواند به سایر بازارها اعتماد کند. با یک بررسی و مقایسه ساده، متوجه می‌شویم که سپردن سرمایه به بانک گزینه‌ی مطلوبی نیست، زیرا ابزارهای درآمد ثابت در بورس مانند صندوق درآمد ثابت کارا دقیقاً مشابه بانک عمل می‌کنند؛ با این تفاوت که سود آن‌ها بسیار بیشتر از بانک است. 4. بـازار امـلاک و مستغلات بازار ملک از سال‌های دور در کشور ایران طرفدارهای زیادی داشته است و در واقع این اعتقاد در نسل‌های قدیم وجود دارد که این بازار همیشه بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری است. روند قیمت خانه و زمین در دهه‌های اخیر این موضوع را تایید می‌کند که خرید خانه، زمین، باغ و غیره، یک سرمایه‌گذاری خوب و امن محسوب می‌شود. با این حال، این نوع سرمایه‌گذاری نیز چالش‌های خاص خود را دارد؛ از جمله اینکه بسیاری از افراد به دلیل نداشتن سرمایه لازم، احتمالاً هرگز نمی‌توانند به سرمایه‌گذاری در این بازار فکر کنند. جدول زیر را مشاهده کنید. نکات مثبت و چالش‌های سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات نکات مثبت چالش‌ها امکان کسب درآمد از ملک نقدشوندگی پایین و زمان‌بر روند صعودی قیمت در ده‌های اخیر نیاز به سرمایه اولیه بسیار زیاد سرمایه‌گذاری مطمئن با ریسک کم هزینه‌های تعمیر و نگهداری همانطور که اشاره کردیم، برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، به سرمایه اولیه نسبتاً زیادی احتیاج داریم. همین مورد باعث شده بسیاری از افراد به سرمایه‌گذاری در این بازار فکر کنند و آن را گزینه‌ای دور از دسترس بدانند. حال آنکه کاریزما با ارائه طرح سرمایه گذاری در ملک، این چالش را تا کاملاً برطرف کرده است. شما در طرح سرمایه گذاری در ملک کاریزما می‌توانید با کمترین میزان پول در این بازار سرمایه‌گذاری نمایید و متناسب با رشد این بازار، سود کسب کنید. بهترین بازار برای سرمایه گذاری کوتاه مدت در سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت، سرمایه‌گذار قصد دارد در یک بازه زمانی کمتر از یک سال، به هدف خود یعنی کسب بازدهی مناسب از بازارها برسد. بازارهای خودرو، ارزهای خارجی و فارکس و ارز دیجیتال برای این نوع سرمایه‌گذاری مناسب هستند. 1. بـازار خـودرو خودرو در ایران، برخلاف بسیاری از کشورها، یک نوع سرمایه‌گذاری به‌حساب می‌آید و نقدشوندگی بالایی نیز دارد. البته بسیاری از اقتصاددان‌ها، خودرو گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری نیست، زیرا با گذشت زمان، ارزش خودرو کاهش می‌یابد. با این حال، اگر راه و رسم سرمایه‌گذاری در این بازار را بدانید، می‌توانید به بازار خودرو به دید فرصتی برای کسب سود در کوتاه‌مدت نگاه کنید. در جدول زیر، نکات مثبت و منفی سرمایه‌گذاری در بازار خودرو را ذکر کرده‌ایم: نکات مثبت و چالش‌های سرمایه‌گذاری در خودرو نکات مثبت چالش‌ها نقدشوندگی خوب قیمت متاثر از شرایط بازار و تصمیمات دولت افزایش قیمت در شرایط تورمی ریسک تصادف و سرقت امکان استفاده شخصی نیاز به سرمایه اولیه بالا برای ورود امکان کسب درآمد هزینه‌های نگهداری و استهلاک خودرو 2. بازار ارزهای خارجی (دلار، یورو و …) خرید ارزهای خارجی مانند دلار، یورو، پوند، ین ژاپن و غیره، در نگاه اول، یکی از بهترین روش‌ها برای مقابله با پدیده تورم است، چراکه دلار آمریکا […]

اگر شما یک میلیارد تومان پول داشته باشید، احتمالاً به اولین چیزی که فکر می‌کنید، سرمایه‌گذاری است و قطعاً دنبال بهترین سرمایه گذاری با یک میلیارد هستید. یک میلیارد تومان سرمایه‌ی زیادی به‌شمار نمی‌رود و قطعاً نمی‌توانیم با این پول کسب‌وکار بزرگی را راه‌اندازی کنیم؛ اما این مبلغ برای یک سرمایه‌گذای هوشمندانه، کافی است. در این مطلب ار کاریزما لرنینگ، می‌خواهیم به این سوال که با یک میلیارد کجا سرمایه گذاری کنیم، پاسخ دهیم. در نهایت، اپلیکیشن کاریزما را معرفی خواهیم کرد که یک پیشنهاد فوق‌العاده برای سرمایه گذاری با یک میلیارد است. با یک میلیارد تومان کجا سرمایه گذاری کنیم؟ امروزه با پیشرفت تکنولوژی و رشد روزافزون فضای مجازی، راهکارهای خلاقانه زیادی برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد به وجود آمد‌ه‌اند. به‌طوری که شما با هر میزان سرمایه می‌توانید وارد بازارهای مختلف از جمله طلا، ارز، کریپتو و غیره شوید و بسته به میزان ریسک و سرمایه خود، بازدهی مناسبی کسب کنید. حال فرض کنید سرمایه گذاری با پول کم موضوع بحث ما نیست، بلکه 1.000.000.000 تومان سرمایه داریم و سوال اصلی ما این است که با یک میلیارد چه کنیم. قبل از پاسخ به این سوال، توصیه می‌کنیم نگاهی به مطلب زیر داشته باشید تا دید بهتری نسبت به مفهوم سرمایه‌گذاری، روش‌ها، اهمیت و مزایای آن کسب کنید: بهترین راه سرمایه گذاری با یک میلیارد تومان اگر یک میلیارد تومان پول دارید و به فکر سرمایه‌گذاری و کسب سود از طریق آن هستید، می‌توانید در چندین حوزه مختلف سرمایه‌گذاری کنید. اما قبل از آشنایی با راهکارهای سرمایه‌گذاری، باید یک سری فاکتورهای مختلف را بررسی نمود‌ه و مطابق با آنها بسنجید که کدام روش سرمایه‌گذاری برای شما مناسب است. قبل از اینکه تصمیم بگیریم با یک میلیارد تومان کجا سرمایه گذاری کنیم، باید به نکات زیر توجه نماییم. فاکتورهای زیر جزء مهم‌ترین نکاتی هستند که باید قبل از انتخاب روش سرمایه‌گذاری به آنها توجه کرد: اهداف مالی خود را مشخص کنید و بنویسید. سطح ریسک‌پذیری خود را دقیق بسنجید. آنچه برای سرمایه‌گذاری در بازار مد نظرتان لازم است را یاد بگیرید. علایق شخصی خود را در سرمایه‌گذاری مشخص کنید. افق زمانی سرمایه‌گذاری خود (کوتاه‌مدت یا بلندمدت) را تعیین کنید. با در نظرگیری موارد فوق و یادیگری بشه: با در نظر گرفتن موارد فوق و یادگیری اصول سرمایه گذاری، قطعاً در این راه موفق خواهید بود. اما برویم سراغ سرمایه گذاری با 1 میلیارد تومان و ببینیم بهترین سرمایه گذاری با یک میلیارد تومان را در کدام بازارها می‌توانیم تجربه کنیم. حوزه‌های مختلف برای سرمایه‌گذاری با یک میلیارد تومان عبارت‌اند از: بورس و بازار سرمایه املاک و مستغلات استارتاپ‌ها ارزهای دیجیتال بازار طلا خرید و فروش خودرو سرمایه‌گذاری در بانک خرید دلار و سایر ارزهای خارجی طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما در ادامه مطلب، به تفصیل درباره مزایا و معایب هریک از این روش‌های سرمایه‌گذاری صحبت خواهیم کرد. با بررسی هریک از موارد فوق در نهایت تصمیم قاطعی خواهید گرفت که بهترین سرمایه گذاری با ۱ میلیارد کدام گزینه است. 1. بورس و بازار سرمایه ورود به بورس یکی از جذاب‌ترین راه‌های سرمایه‌گذاری در عصر حاضر به‌شمار می‌رود و طرفداران زیادی دارد. سرمایه‌گذاری در بورس و بازار سرمایه به روش‌های مختلفی از جمله موارد زیر امکان‌پذیر است: خرید سهام شرکت‌های بورسی خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری خرید طلا در بورس سبدگردانی تامین مالی جمعی (کرادفاندینگ) افرادی که ریسک‌پذیری بالایی ندارند و با اصول بازار سرمایه آشنا نیستند، می‌توانند به شیوه‌های غیرمستقیم مانند خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری، بخش عمده‌ای از سودهای بازار را کسب کنند و اصطلاحاً از بازار جا نمانند. هریک از روش‌های بالا را کامل در مقاله‌های جداگانه مفصل توضیح داده‌ایم. با جستجوی این مفاهیم در سایت کاریزما لرنینگ، می‌توانید مطلب مورد نظر خود را مطالعه نمایید. چنانچه قصد دارید در بورس سرمایه‌گذاری کنید، از طریق لینک زیر وارد صفحه کارگزاری کاریزما شوید و مقدمات ثبت‌نام خود را انجام دهید: مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در بورس از مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در بورس می‌توان به تنوع در سرمایه‌گذاری در دارایی‌های مختلف اشاره کرد. بورس فرصت‌های زیادی برای رشد و افزایش سرمایه در اختیار شما قرار می‌دهد و معمولاً بورس‌های دنیا در بلندمدت همواره صعودی بوده‌اند. اما بورس معایبی هم دارد. از جمله نقاط ضعفی که می‌توان برای بورس نام برد این است که حضور در این بازار نیاز به دانش و تجربه دارد. شما بدون یادگیری مهارت‌های لازم نمی‌‌توانید در بورس موفق شوید. این بازار همچنین تحت تاثیر شرایط اقتصادی و سیاسی ممکن است به راحتی تغییر کند و شما متحمل ضرر شوید. البته همانطور که اشاره شد، می‌توانید غیرمستقیم در بورس و در دارایی‌های کم‌ریسک سرمایه‌گذاری کنید. 2. املاک و مستغلات خرید و فروش ملک در ایران همواره از نظر بسیاری، به‌ویژه قدیمی‌ترها، گزینه‌ی اول برای سرمایه‌گذاری است. در سودده بودن سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات شکی وجود ندارد، اما باید همواره نکاتی را مد نظر داشته باشیم؛ از جمله اینکه در حال حاضر خرید ملک با یک میلیارد تومان تقریباً غیرممکن است! همچنین سرمایه‌گذاری در این بازار نیاز به تجربه دارد، به‌طوری که بتوانیم بهترین گزینه‌ها را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنیم. در نهایت، فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی در کنار خرید املاک در اختیار داریم که می‌توان به آن‌ها جدی‌تر فکر کرد. مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات اجاره املاک و مستغلات می‌تواند یک منبع درآمد پایدار برای شخص سرمایه‌گذار ایجاد کند. با گذشت زمان، این نوع دارایی‌ها ارزش خود را حفظ می‌کنند و همزمان با تورم بیشتر می‌شوند. اما در روی دیگر سکه، در شرایط فعلی، خرید ملک سرمایه بسیار زیادی می‌خواهد که قطعاً در توان همه نیست. علاوه بر این، خانه، زمین، مغازه و غیره نقدشوندگی پایینی دارند و نمی‌توان سریع آن‌ها را به پول تبدیل کرد. هزینه‌های نگهداری و تعمیرات و مالیات را نیز باید اضافه کرد. در مجموع به‌نظر می‌رسد، املاک و مستغلات جزو گزینه‌های سرمایه گذاری با یک میلیارد نیست و این گزینه را تنها به کسانی توصیه می‌کنیم که تجربه کافی در این حوزه را دارند و دقیقاً می‌دانند چگونه بایستی سرمایه‌گذاری کنند. 3. سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها کسب‌وکارهای نوپا که حاصل کارآفرینی یک یا چند نفر هستند و از آن‌ها به‌عنوان استارتاپ یاد می‌شود، یکی از گزینه‌های خوب برای سرمایه‌گذاری با 1 میلیارد به حساب می‌آیند و گاهی با سوددهی بسیار بالایی همراه هستند. شما با سرمایه‌گذاری در […]

سرمایه‌ گذاری در ملک یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ ارزش دارایی و کسب سود در بلندمدت محسوب می‌شود؛ اما ورود موفق به این بازار، نیازمند دانش، برنامه‌ریزی و شناخت دقیق از شرایط بازار است. اگر به‌دنبال یادگیری اصول این مسیر هستید، آموزش سرمایه‌ گذاری در ملک می‌تواند دید مناسبی نسبت به زمان مناسب خرید، میزان سرمایه لازم و ریسک‌های احتمالی به شما بدهد. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با روش‌های گوناگون سرمایه‌گذاری ملکی آشنا می‌شوید و می‌آموزید که چطور می‌توانید با سرمایه‌ محدود، وارد این بازار پرسود شوید. از شما دعوت می‌کنیم تا انتها همراه ما باشید. چگونه در ملک سرمایه گذاری کنیم؟ فرآیند سرمایه‌گذاری در ملک شامل خرید یا مشارکت در دارایی‌های ملکی با هدف کسب سود از طریق افزایش ارزش ملک یا دریافت درآمد مستمر از اجاره یا ترکیبی از این دو می‌شود. روش‌های متنوعی برای ورود به این بازار وجود دارد که هر سرمایه‌گذار می‌تواند با توجه به میزان سرمایه، اهداف مالی و میزان ریسک‌پذیری خود، گزینه مناسب را انتخاب کند. یکی از روش‌های ساده و هوشمندانه با امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ کمتر، استفاده از طرح‌های تجمیعی مانند طرح ملک کاریزما است که در ادامه به آن می‌پردازیم. نحوه سرمایه گذاری در ملک سرمایه‌گذاری در ملک به روش‌های مختلفی انجام می‌شود که به شرح زیر هستند: خرید ملک برای اجاره دادن خرید و فروش ملک سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی و مشارکتی خرید زمین طرح ملک کاریزما طرح ملک کاریزما راهکاری نوآورانه برای سرمایه‌گذاری در ملک است که این امکان را می‌دهد با حداقل یک میلیون تومان، نه‌تنها امکان خرید بخشی از یک ملک فراهم شود، بلکه درآمد اجاره‌ای ماهانه، نقدشوندگی بالا، معافیت مالیاتی، پوشش بیمه زندگی و امکان دریافت وام را نیز به همراه دارد. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به مقاله “طرح ملک کاریزما چیست؟ + 10 مزیت طرح ملک و نحوه خرید” مراجعه کنید و از مزایای آن بهره ببرید. اصول اولیه سرمایه گذاری در ملک (مسکن) تعیین هدف سرمایه‌گذاری، مهم‌ترین نکته در خصوص سرمایه گذاری در مسکن است. آیا این صرفا یک سرمایه‌گذاری کوتاه مدت است یا بلندمدت؟ در قدم بعدی تحقیق در مورد موقعیت ملک اهمیت دارد. با توجه به باور عموم مردم، سرمایه‌گذاری در ملکی، حتی قدیمی، که جای پیشرفت دارد، بسیار بهتر از سرمایه‌گذاری در ملکی نوساز در منطقه‌ای است که امکان پیشرفت برای آن وجود ندارد. در واقع موقعیت منطقه‌ای که در آن ملک يا زمین قرار دارد، در موفقيت يا عدم موفقيت سرمايه‌گذاری تاثیرگذار است. نکات سرمایه گذاری در ملک برای کاهش ریسک و افزایش بازدهی در بازار ملک، باید به نکات کلیدی زیر توجه کرد. ابتدا باید روند قیمتی منطقه مورد نظر را بررسی کنید و بررسی دقیق اسناد و مدارک قانونی ملک، اطمینان از صحت مالکیت و مجوزهای لازم، از ضروریات سرمایه‌گذاری امن است. مزایای سرمایه گذاری در مسکن برای شروع مسیر آموزش سرمایه‌ گذاری در ملک، بهتر است در ابتدا با مزایا و معایب این نوع سرمایه‌گذاری آشنا شویم؛ به همین علت، در ادامه مهم‌ترین مزایای ملک را بررسی می‌کنیم: 1- کسب سود مستمر از طریق اجاره بها برخلاف سایر بازارهای مالی که سوددهی آن‌ها تنها از طریق نوسان قیمتی انجام می‌شود و هیچ پرداخت سود دوره‌ای ندارند، در مقابل با سرمایه گذاری در ملک علاوه‌بر کسب سود و افزایش قیمت ملک، امکان دریافت درآمد مستمر از طریق دریافت اجاره‌بها و رهن برای سرمایه‌گذار نیز وجود دارد. یکی از مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما این است که می‌توانید متناسب با سهم‌تان از ملک، اجاره دریافت کنید و به‌صورت ماهیانه به حساب شما واریز شود. 2- حذف ریسک سرقت یکی از بزرگترین مزایای سرمایه گذاری در مسکن، امنیت فیزیکی بالای آن است. برخلاف طلا، ارز یا حتی سرمایه‌گذاری‌های دیجیتال که همواره در معرض خطراتی مانند سرقت، هک یا مفقودی هستند، امکان سرقت فیزیکی یک ملک عملاً غیر ممکن است. ملک یک دارایی واقعی، ثبت‌شده و قابل استناد در اسناد رسمی کشور است که مالکیت آن با سند معتبر قابل اثبات و پیگیری قانونی است. این ویژگی، مسکن را به امن‌ترین و بهترین سرمایه گذاری در ایران برای حفظ سرمایه در بلندمدت تبدیل کرده است. 3- عدم نیاز به دانش تخصصی نیاز به دانش‌های تحلیلی مانند تکنیکال و فاندامنتال برای معامله‌گری در بازارهایی هم‌چون بورس و غیره وجود دارد؛ اما در حوزه مسکن، سرمایه‌گذاران، کمتر با این چالش مواجه می‌شوند؛ چرا که برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در مسکن نیاز به دانش تخصصی نیست و تنها باید یک‌سری موارد اساسی را بررسی کرد. 4- امکان دریافت تسهیلات بانکی از طریق مسکن با خرید ساختمان یا زمین، می‌توان برای دریافت تسهیلات بانکی اقدام کرد. در حال حاضر امکان دریافت تسهیلات از طریق وثیقه قرار دادن سند ملکی و تهیه اوراق تسهیلات مسکن از دو بانک ملی و مسکن امکان‌پذیر است. در روش ساده‌تر با سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما، می‌توانید تا 80 درصد ارزش سرمایه‌گذاری خود در طرح ملک، بدون نیاز به ضامن و مراحل پیچیده بانکی وام دریافت کنید. معایب سرمایه گذاری در ملک هنگام آموزش سرمایه گذاری در ملک، باید در کنار دانستن مزایای آن، نسبت به معایب و ریسک‌های احتمالی آن هم آگاه بود. در ادامه به معایب سرمایه‌گذاری در ملک می‌پردازیم: 1- سرمایه اولیه با مبالغ بالا سرمایه گذاری در ملک نیازمند داشتن سرمایه اولیه بالایی است و این یکی از بزرگ‌ترین معایب آن است. بر اساس گزارش بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران: “ در سال گذشته، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در تهران ۸۵.۹ میلیون تومان بوده است که نسبت به ۱۴۰۲، حدود  ۹.۷ درصد افزایش داشته است. ” این مورد باعث می‌شود تا هر فردی نتواند در مسکن و املاک سرمایه‌گذاری کند؛ اما طرح ملک کاریزما این امکان را دارد تا سرمایه‌گذاران با حداقل 1 میلیون تومان، بتوانند از نوسانات قیمتی در بازار ملک، کسب سود کنند. برای سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما بر روی دکمه زیر کلیک کنید. 2- یکدست نبودن قیمت در ملک از ویژگی‌های بازار مسکن می‌توان به ناهمگن بودن این نوع سرمایه‌گذاری اشاره کرد. به عبارت ساده‌تر هر ملکی از نظر موقعیت مکانی منحصربه‌فرد است و قیمت مسکن در دو محله با یکدیگر تفاوت دارد. همین امر باعث قیمت‌گذاری متفاوت در ملک می‌شود. 3- بالا بودن هزینه‌ نقل‌ و انتقال در مسکن هزینه جانبی […]

سرمایه گذاری در ملک همیشه یکی از مطمئن‌ترین و محبوب‌ترین روش‌های حفظ و افزایش دارایی در ایران بوده است. اما نیاز به سرمایه اولیه بالا، نبود امکان خرید تدریجی، نقدشوندگی پایین و هزینه‌های مالیاتی باعث شده است که ورود به این بازار برای بسیاری از افراد دشوار باشد. طرح ملک کاریزما با هدف حل این مشکلات و فراهم‌کردن امکان سرمایه‌گذاری آسان، شفاف و نقدشونده در بازار املاک طراحی شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، می‌خواهیم به‌صورت کامل بررسی کنیم که طرح ملک کاریزما چیست، چطور کار می‌کند، چه مزایایی دارد و چرا می‌تواند یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در شرایط فعلی باشد. پس با ما همراه باشید تا با حداقل سرمایه، از بازار ملک سود ببرید. طرح ملک کاریزما؛ سرمایه گذاری در مسکن با یک میلیون تومان! طرح ملک کاریزما یکی از طرح های سرمایه گذاری کاریزما است که با استفاده آن می‌توانید فقط با یک میلیون تومان وارد دنیای سرمایه‌گذاری در ملک شوید. این طرح به شما اجازه می‌دهد بخشی از یک ملک را (البته به اندازه مضربی از یک متر مربع) خریداری کنید و به همان نسبت، از سود و درآمد حاصل از اجاره آن بهره‌مند شوید. برای مثال، اگر قیمت هر متر مربع از یک ملک خاص در این طرح ۲۰ میلیون تومان باشد، شما با خرید ۱ میلیون تومان از این طرح، مالک ۵٪ از یک متر مربع از آن ملک می‌شوید و می‌تواند از سود حاصل از افزایش ارزش آن و درآمد حاصل از اجاره آن بهره‌مند شوید. مزایای طرح ملک کاریزما چیست؟ با طرح ملک کاریزما، دیگر نیازی به سرمایه‌های کلان، دانش تخصصی یا درگیر شدن با پیچیدگی‌های خرید ملک نیست. زیرا همه‌چیز به‌صورتی طراحی شده است که سرمایه گذاری در مسکن را برای همه افراد ممکن کند. در ادامه، مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما را مرور می‌کنیم: کسب درآمد ماهانه از اجاره؛ مثل یک صاحب‌خانه واقعی! یکی از مهم‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما این است که شما هر ماه اجاره دریافت می‌کنید. این درآمد به تناسب سهم شما از ملک محاسبه و به‌صورت ماهیانه به حساب شما واریز می‌شود. با ورود به بخش طرح ملک در اپلیکیشن کاریزما می‌توانید دقیقاً ببینید که خالص درآمد اجاره ماهانه به ازای هر متر مربع چقدر است و چه زمانی به حسابتان واریز می‌شود. شفافیت در ارزش‌گذاری هر بخش از سرمایه‌گذاری شما در طرح ملک کاریزما قابل پیگیری و مشاهده است. از قیمت هر متر مربع تا میزان اجاره ماهانه و ارزش روز دارایی، همه اطلاعات به‌صورت آنلاین و لحظه‌ای در اپلیکیشن کاریزما در دسترس شماست. قیمت خرید و فروش به‌صورت روزانه و بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری به‌روزرسانی می‌شود. این موضوع باعث شده است که سرمایه‌گذاری در این طرح بسیار شفاف، دقیق و قابل اطمینان باشد. سرمایه‌گذاری همیشه در دسترس؛ حتی نصف‌شب! سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما هیچ‌وقت تعطیل نیست! زیرا هیچ محدودیت زمانی برای سرمایه‌گذاری وجود ندارد. شما در هر ساعتی از شبانه‌روز و حتی در روزهای تعطیل رسمی، می‌توانید وارد اپلیکیشن کاریزما شوید و بخشی از ملک مورد نظرتان را خریداری کنید.  امنیت سرمایه‌گذاری با پوشش بیمه زندگی سرمایه‌گذاران زیر 60 سال که این طرح را خریداری می‌کنند، در تمام مدتی که مالک آن هستند، تحت پوشش بیمه زندگی قرار خواهند داشت. این پوشش از پایان همان ماهی که طرح ملک را تهیه می‌کنید، آغاز شده و تا زمان نگهداری طرح ادامه خواهد یافت.  این بیمه‌نامه، شامل پوشش فوت، از کار افتادگی و امراض خاص است. سرمایه بیمه معادل سرمایه شما تا سقف یک میلیارد تومان خواهد بود. بدون نیاز به دانش مالی برای شروع سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما، هیچ نیازی به دانش تخصصی بازار مسکن یا تجربه سرمایه‌گذاری ندارید. همه‌چیز ساده، شفاف و قابل فهم طراحی شده است. فقط کافی است به اندازه بودجه‌تان، سهمی از یک ملک ارزشمند را بخرید. معافیت مالیاتی اصل سرمایه‌ و سود در طرح ملک کاریزما، نه فقط اصل سرمایه شما، بلکه سود حاصل از اجاره ماهانه نیز از مالیات معاف است. این یعنی درآمد خالص و بدون کسر هزینه‌های اضافی به‌حساب شما واریز می‌شود. امکان برداشت سرمایه بدون محدودیت زمانی یکی از بزرگ‌ترین مزایای طرح ملک کاریزما، نقدشوندگی بالای آن است. یعنی اگر زمانی به پول خود نیاز پیدا کردید، می‌توانید تنها با چند کلیک در اپلیکیشن، طرح ملک را به فروش برسانید و سرمایه خود را تا حداکثر 24 ساعت کاری پس از فروش دریافت کنید. انعطاف در سرمایه‌گذاری با تبدیل ساده به سایر طرح‌ها طرح ملک کاریزما به شما این امکان را می‌دهد که دارایی خود را به‌سادگی به سایر طرح‌های کاریزما مثل طلا، نقره یا درآمد ثابت تبدیل کنید. این تبدیل کاملاً رایگان و آنلاین انجام می‌شود و به شما کمک می‌کند در هر زمان، بهترین موقعیت را برای کسب سود انتخاب کنید. دریافت وام تا سقف ۸۰٪ ارزش دارایی با سرمایه‌گذاری در طرح ملک کاریزما، تنها مالک بخشی از یک ملک نمی‌شوید؛ بلکه می‌توانید از دارایی‌تان برای دریافت وام نیز استفاده کنید. شما می‌توانید تا ۸۰ درصد ارزش سرمایه‌گذاری خود در طرح ملک، بدون نیاز به ضامن و مراحل پیچیده بانکی وام دریافت کنید. امکان وثیقه‌گذاری دارایی دارایی شما در طرح ملک، قابل وثیقه‌گذاری است. یعنی می‌توانید از طرح ملک خود به‌عنوان پشتوانه برای دریافت خدمات مالی دیگر مانند دریافت وام استفاده کنید. این ویژگی طرح ملک را به ابزاری انعطاف‌پذیر و چندمنظوره تبدیل می‌کند. کارمزد سرمایه گذاری در طرح ملک کاریزما چقدر است؟ کارمزدهای مربوط به طرح ملک کاریزما شامل دو بخش مجزا است:  کارمزد فروش: این کارمزد تنها در زمان فروش طرح اعمال می‌شود و معادل ۳ درصد از مبلغ فروش شما خواهد بود. کارمزد مدیریت: این بخش از کارمزد به صورت سالانه ۱ درصد تعیین شده است. کسر این کارمزد به شکل ماهانه از درآمد اجاره شما انجام می‌شود. به بیان ساده‌تر، در پایان هر ماه، مبلغی معادل یک دوازدهم از یک درصد ارزش کل دارایی شما، از درآمد اجاره همان ماه کسر می‌گردد. کارمزد بیمه زندگی: هزینه سالانه پوشش بیمه‌ای برابر با ۱ درصد ارزش دارایی شماست که به صورت ماهانه و از محل درآمد اجاره طرح کسر می‌گردد. مشخصات ملک در طرح ملک کاریزما چیست؟ مشخصات یکی از نمونه‌ملک‌هایی که در طرح ملک کاریزما قابل خریداری است، شامل موارد زیر می‌شود: متراژ ملک: […]

همه ما به دنبال راه‌هایی برای حفظ ارزش دارایی‌های خود و کسب سود بیشتر هستیم. اما با وجود تنوع روش‌های سرمایه‌گذاری، انتخاب گزینه مناسب می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. کاریزما، با ارائه طرح های سرمایه گذاری متنوع و نوآورانه، این چالش را برای شما آسان کرده است. اما طرح های سرمایه گذاری کاریزما چیست؟ طرح های سرمایه گذاری کاریزما با ترکیب امکانات بازار سرمایه و صنعت بیمه، گزینه‌هایی انعطاف‌پذیر و متناسب با نیازهای مختلف سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهند و به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که نقدشوندگی بالا، سود مناسب، شفافیت کامل و سهولت در سرمایه‌گذاری را برای کاربران به ارمغان بیاورند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به معرفی طرح های سرمایه گذاری کاریزما می‌پردازیم و نگاهی جامع به انواع طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما خواهیم داشت. به‌علاوه مزایای منحصربه‌فرد هر یک را بررسی خواهیم کرد تا بتوانید بر اساس اهداف مالی و سطح ریسک‌پذیری خود، بهترین گزینه را انتخاب کنید. طرح های سرمایه گذاری کاریزما چیست؟ طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما که برای اولین‌بار در ایران توسط بیمه زندگی کاریزما ارائه شده‌اند، تحت نظارت بیمه مرکزی هستند. به‌صورتی که سرمایه‌گذاری در آن‌ها از طریق قرارداد بیمه‌ای بین سرمایه‌گذار و شرکت بیمه زندگی کاریزما انجام می‌شود. این طرح‌ها با استفاده از امکانات بازار سرمایه و صنعت بیمه، فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کنند. زیرا به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که سرمایه‌گذاری را آسان‌تر کرده و بیشترین بازدهی را از بازارهای مختلف ارائه دهند که در مقایسه با روش‌های معمول مانند بیمه‌های عمر و صندوق‌های سرمایه‌گذاری، مزایای ویژه‌ای دارند. طرح سرمایه‌گذاری در طلا سبک کاریزما طرح طلای کاریزما ساده‌ترین روش برای سرمایه‌گذاری در طلا است که به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد بدون نیاز به خرید و نگهداری فیزیکی طلا، از رشد قیمت این فلز گران‌بها بهره‌مند شوند. این طرح، به‌عنوان یک گزینه مطمئن و انعطاف‌پذیر، با سرمایه‌گذاری در گواهی‌ سپرده شمش طلا در بورس کالا، امکان سرمایه‌گذاری با هر مبلغی (حداقل 100 هزار تومان) را فراهم می‌کند. این روش سرمایه‌گذاری برای افرادی که به دنبال امنیت و نقدشوندگی بالا هستند، گزینه مناسبی محسوب می‌شود. مزایای طرح سرمایه‌گذاری در طلا سبک کاریزما از مهم‌ترین مزایای این طرح می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: حذف هزینه‌های اضافی: در این طرح، نیازی به پرداخت هزینه‌هایی مانند اجرت ساخت، مالیات بر ارزش افزوده یا کارمزدهای مربوط به خریدوفروش طلای فیزیکی ندارید که این موضوع هزینه‌های سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد. امنیت بالا: با حذف نیاز به نگهداری فیزیکی طلا، ریسک‌هایی مانند سرقت یا گم‌شدن طلا از بین می‌رود و سرمایه‌گذاری شما در محیطی امن و دیجیتالی مدیریت می‌شود. طرح سرمایه‌گذاری نقره سبک کاریزما طرح سرمایه‌گذاری نقره کاریزما یک راهکار نوین برای بهره‌مندی از نوسانات قیمت نقره، بدون نیاز به خرید و نگهداری فیزیکی آن است. این طرح به شما امکان می‌دهد به‌صورت آنلاین و با حداقل سرمایه در نقره سرمایه‌گذاری کنید. بازدهی این سرمایه‌گذاری مطابق با گواهی سپرده شمش نقره در بورس کالا محاسبه می‌شود که شفافیت و امنیت بالایی را برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد. مزایای طرح سرمایه‌گذاری در نقره سبک کاریزما اگرچه به برخی از مزایای این طرح اشاره کردیم، اما مزایای طرح نقره محدود به همان موارد نمی‌شود. از دیگر مزایای این طرح می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: دسترسی آسان و سریع: خریدوفروش نقره به‌صورت آنلاین و در هر لحظه، بدون نیاز به مراجعه حضوری. فروش طرح نقره و واریز وجه نیز در روزهای کاری انجام می‌شود؛ به این صورت که اگر درخواست برداشت قبل از ساعت ۱۲ ظهر ثبت شود، وجه در همان روز واریز خواهد شد، در غیر این صورت، مبلغ در روز کاری بعد به‌ حساب شما واریز می‌شود. پنج‌شنبه‌ها نیز به‌عنوان روز کاری محسوب می‌شوند. بدون دغدغه نگهداری: عدم نیاز به خرید و نگهداری فیزیکی نقره و در نتیجه، مصون‌ماندن از ریسک‌های مربوط به آن، مانند سرقت، هزینه‌های انبارداری و کاهش عیار. معاف از مالیات: سرمایه‌گذاری در نقره کاریزما از مالیات ۱۰ درصدی بر ارزش افزوده معاف است. در حالی که در بازار سنتی، خریدوفروش نقره شامل این مالیات می‌شود. این موضوع معادل ۱۰ درصد کاهش قیمت خرید برای سرمایه‌گذار است. اطمینان از اصالت کالا: تمامی نقره‌های این طرح باکیفیت و عیار تضمین‌شده (999/9) ارائه می‌شوند. علاوه بر این، به دلیل معاملات ساختاریافته در بورس کالا، ریسک‌های احتمالی در خریدوفروش فیزیکی نقره، مانند تقلب یا کاهش عیار، از بین می‌رود. طرح مگاسود کاریزما طرح مگا سود کاریزما یک فرصت سرمایه‌گذاری بدون ریسک است که در طرح خرداد 1405، سود پیش‌بینی‌شده در سررسید 41 درصد (24 درصد علی الحساب به علاوه مشارکت در منافع) را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. این طرح در قالب بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه توسط شرکت بیمه زندگی کاریزما و تحت نظارت بیمه مرکزی ایران ارائه می‌شود، که امنیت سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند. به همین دلیل می‌توان گفت که طرح مگاسود با ارائه مزایای متعدد، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور را فراهم می‌کند. این مزایا عبارت‌اند از: سود روزشمار و بدون ریسک: این طرح سود روزشمار ارائه می‌دهد که نرخ آن بر اساس مدت‌زمان نگهداری سرمایه متغیر است. بدین ترتیب، می‌توانید با کمترین ریسک ممکن، از سودی قابل‌پیش‌بینی و پایدار بهره‌مند شوید. سررسید یک‌ساله با امکان برداشت پیش از موعد: مدت‌زمان سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود یک سال است، اما در صورت نیاز می‌توانید پیش از سررسید، وجه خود را برداشت کنید. در این حالت، سود پرداختی با نرخ متناسب با مدت‌زمان نگهداری محاسبه می‌شود. پوشش بیمه عمر معادل مبلغ سرمایه‌گذاری: طرح مگا سود، علاوه بر سود سرمایه‌گذاری، شامل پوشش بیمه عمر رایگان به مدت 12 ماه و به ارزش مبلغ سرمایه‌گذاری شده است. این مزیت منحصربه‌فرد، طرح مگا سود را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران محتاط و آینده‌نگر تبدیل می‌کند. طرح سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت سبک کاریزما این طرح برای افرادی مناسب است که به دنبال یک روش امن و بدون ریسک برای مدیریت وجوه نقد خود هستند. همچنین می‌خواهند بدون محدودیت زمانی و با سود تضمین‌شده، سرمایه‌گذاری کنند. طر‌ح سر‌مایه‌گذاری با درآمد ثابت سبک کاریزما دارای سود روزشمار با نرخ 30٪ سالانه به‌صورت علی‌الحساب است که هیچ‌گونه دوره نگهداری و نرخ شکستی ندارد. مزایای طرح های سرمایه گذاری کاریزما چیست؟ طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما، به دلیل سهولت استفاده، دسترسی سریع، نقدشوندگی بالا و عدم نیاز به سرمایه زیاد، گزینه‌ای مناسب برای تمام افراد هستند. این ویژگی‌ها باعث می‌شوند که سرمایه‌گذاری در کاریزما بدون […]

کسب سود بدون ریسک همیشه جذاب است؛ به‌ویژه در شرایط اقتصادی ناپایدار که پیش‌بینی بازارها دشوار می‌شود. در چنین وضعیتی، بسیاری از افراد به دنبال راه‌هایی برای حفظ سرمایه و کسب سود مطمئن هستند. به همین دلیل، ابزارهای مالی متنوعی برای کاهش ریسک و ارائه سود ثابت طراحی شده‌اند. اما پرسش اصلی این است که میزان بازدهی این ابزارها چقدر است؟ زیرا سرمایه‌گذاران می‌خواهند بدانند که آیا این گزینه‌ها در مقایسه با سایر فرصت‌های سرمایه‌گذاری ‌به‌صرفه هستند یا خیر. یکی از جدیدترین گزینه‌ها، طرح مگاسود است. اما طرح مگا سود چیست؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، با جدیدترین و بهترین گزینه سرمایه‌گذاری با سود تضمین‌شده یعنی طرح مگا سود آشنا خواهید شد. اگر شما هم به سودهای اندک قانع نیستید، این فرصت استثنایی را از دست ندهید و تا انتهای مقاله همراه ما باشید. طرح مگا سود چیست؟ طرح مگاسود کاریزما یک فرصت سرمایه‌گذاری بدون ریسک و با سود پیش بینی در سررسید 41 درصد (24 درصد علی الحساب به علاوه مشارکت در منافع) است. این طرح در قالب بیمه‌نامه زندگی و مدیریت سرمایه و تحت نظارت شرکت بیمه زندگی کاریزما و بیمه مرکزی ایران تأمین ارائه می‌شود. در ویدئوی آموزشی زیر می‌توانید به‌صورت کامل با ویژگی‌ها، مزایای و نحوه سرمایه‌گذاری در این طرح آشنا شوید:   این طرح برای افرادی مناسب است که به دنبال بازدهی تضمین‌شده و بالا ولی بدون ریسک هستند و در عین حال، مایل‌اند سرمایه‌شان تحت پوشش بیمه قرار گیرد. اگرچه تضمین سود، حذف ریسک و بازدهی بالا شرایط بی‌نظیری را برای کسب سود بدون ریسک فراهم می‌کنند، اما این موارد تنها مزایای طرح مگا سود نیستند. در ادامه با سایر ویژگی‌های بی‌نظیر این طرح آشنا می‌شوید. مزایای طرح مگا سود برای سرمایه‌گذاران کوچک و بزرگ ویژگی‌های منحصربه‌فرد طرح مگاسود کاریزما شامل موارد زیر می‌شود: سود روزشمار و بدون ریسک یکی از ویژگی‌های کلیدی این طرح، ارائه سود روزشمار است که بر اساس مدت زمان نگهداری سرمایه، نرخ آن متفاوت خواهد بود. شما می‌توانید با حداقل ریسک ممکن از سودی قابل پیش‌بینی و پایدار بهره‌مند شوید. سررسید یک‌ساله با امکان برداشت زودتر از موعد مدت زمان سرمایه‌گذاری در طرح مگاسود یک سال است، اما در صورتی که پیش از سررسید یک‌ساله تصمیم به برداشت وجه خود بگیرید، همچنان سود دریافت خواهید کرد، اما با نرخی متفاوت و کمتر از نرخ بازدهی یک سال. پوشش بیمه عمر معادل مبلغ سرمایه‌گذاری یکی از مزیت‌های منحصر‌به‌فرد این طرح که آن را از تمام ابزارهای سرمایه‌گذاری درآمد ثابت دیگر متفاوت می‌کند، بهره‌مندی از بیمه عمر رایگان به مدت یک سال از پایان پذیره‌نویسی و به ارزش مبلغ سرمایه‌گذاری‌شده است. این ویژگی طرح مگاسود را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران محتاط و آینده‌نگر تبدیل می‌کند. امکان سرمایه‌گذاری 24 ساعته طرح مگاسود از ابتدای هر ماه شمسی ایجاد می‌شود و امکان خرید آن تا پایان ماه مهیاست. شما می‌توانید در هر روز و ساعتی که تمایل داشته باشید در این طرح سرمایه‌گذاری کنید. هیچ محدودیت زمانی برای خرید و فروش این طرح وجود ندارد. نقدشوندگی بالا و امکان برداشت در هر زمان اگرچه پیشنهاد می‌شود سرمایه تا سررسید یک‌ساله نگهداری شود تا بالاترین نرخ سود را دریافت کنید، اما در صورت نیاز به نقدینگی، امکان برداشت زودهنگام با نرخ سود متناسب با مدت زمان نگهداری وجود دارد. معافیت از مالیات سرمایه‌گذاری شما در این طرح کاملا معاف از مالیات است و به ازای مبلغ سرمایه‌گذاری و سود آن، مالیاتی از شما کسر نخواهد شد. بدون کارمزد خرید و فروش طرح‌های مگاسود هیچ‌گونه کارمزدی ندارد. مبالغ موجود در طرح مگاسو‌د در کدام ابزارها سرمایه‌گذاری می‌شود؟ سرمایه‌های شما در طرح مگا سود در ابزارهای مالی معتبر و مطمئن مانند اوراق تأمین مالی مدت‌دار، طرح‌های تأمین مالی جمعی و قراردادهای ریپو سرمایه‌گذاری می‌شود. این ابزارها با حفظ سرمایه برای مدت یک سال، سودی جذاب و قابل‌اطمینان به همراه خواهند داشت. نحوه سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود کاریزما چگونه است؟ برای سرمایه‌گذاری در طرح‌های مگا سود نیازی به ثبت‌نام در سجام و دریافت کد بورسی ندارید. تنها کافی است که در اپلیکیشن کاریزما ثبت‌نام کنید. زیرا طرح‌های مگا سود به‌صورت ماهانه از طریق اپلیکیشن کاریزما ارائه می‌شوند. به بیان دیگر، با شروع هر ماه، امکان پذیره‌نویسی و سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود همان ماه ایجاد می‌شود که تا پایان ماه ادامه می‌یابد. برای مثال، با شروع ماه خرداد 1404، طرح مگا سود خرداد 1405 آغاز می‌شود و تا پایان خرداد ماه 1404، امکان خرید آن وجود دارد. اما به محض اتمام خرداد ماه، امکان سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود خرداد به پایان خواهد رسید. درواقع تاریخ ثبت شده روی نام این طرح، نشان‌دهنده زمان سررسید آن است. البته شرایط این طرح ممکن است در هر ماه متفاوت باشد، اما زمانی که سرمایه‌گذار یک طرح را خریداری کند، نرخ سود آن تا پایان سررسید ثابت و تضمین‌شده خواهد بود و هیچ تغییری نخواهد کرد. فرآیند سرمایه‌گذاری در طرح مگا سود چیست؟ برای سرمایه‌گذاری در این طرح، ابتدا باید وارد اپلیکیشن کاریزما شوید. سپس به بخش «سرمایه‌گذاری» مراجعه کنید و وارد طرح «مگاسود» شوید. در این صفحه می‌توانید تمام اطلاعات و ویژگی‌های این طرح را بررسی کنید. در نهایت، روی گزینه «خرید» کلیک کنید تا با واریز وجه مدنظر، سرمایه‌گذاری شما آغاز شود. میزان سوددهی طرح مگا سود کاریزما در طرح مگاسود کاریزما، میزان سود دریافتی بر اساس مدت زمان نگهداری سرمایه متفاوت است. در صورتی که سرمایه‌گذار مبلغ خود را تا پایان یک سال در طرح خرداد 1405 نگه دارد، سود 41 درصدی (24 درصد علی الحساب به علاوه مشارکت در منافع) دریافت خواهد کرد که یکی از بالاترین نرخ‌های سود در میان روش‌های سرمایه‌گذاری بدون ریسک است. اگر سرمایه‌گذاری بین ۶ تا ۱۲ ماه ادامه یابد، نرخ سود 30 درصد در نظر گرفته می‌شود. همچنین، در صورت برداشت سرمایه قبل از ۶ ماه، نرخ سود معادل 24 درصد خواهد بود. این انعطاف‌پذیری به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند که از قابلیت نقدشوندگی بالایی برخوردار شوند. میزان بازدهی طرح مگا سود خرداد 1405 مدت زمان نگهداری سرمایه نرخ سود تا پایان یک‌سال 41٪ بین ۶ تا ۱۲ ماه 30٪ کمتر از ۶ ماه 24٪ مثال از نحوه محاسبه بازدهی طرح مگاسود کاریزما برای شفاف‌شدن نحوه محاسبه بازدهی در این طرح، دو فرد متفاوت را با نام […]

زنان بیش از گذشته در عرصه‌های اقتصادی حضور فعال دارند. بر اساس مطالعه‌ای از شرکت Fidelity در سال ۲۰۲۴، حدود ۷۱٪ از زنان در بازار سهام سرمایه‌گذاری کرده‌اند که نسبت به سال ۲۰۲۳ افزایش ۱۸ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال، کمتر از یک‌سوم از آن‌ها در مورد سرمایه‌گذاری پول خود احساس اطمینان می‌کنند. اگر می‌خواهید سرمایه‌گذاری مطمئنی را تجربه کنید، باید بدانید که بهترین سرمایه گذاری برای زنان چیست؟ در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به زبان ساده و کاربردی، به بررسی بهترین سرمایه گذاری برای خانمها می‌پردازیم تا بتوانید با اطمینان، قدم در مسیر افزایش دارایی و استقلال مالی بگذارید. با مطالعه کامل این مقاله، بهترین پیشنهاد ما را از دست ندهید. بهترین روش‌های سرمایه گذاری برای زنان در ایران ابتدا به معرفی دو مورد از انواع محبوب‌ترین و بهترین سرمایه گذاری‌ برای زنان ایرانی می‌پردازیم و سپس باتوجه به تمام جوانب، بهترین سرمایه گذاری برای خانمها را معرفی می‌کنیم: 1. صندوق‌های سرمایه‌گذاری صندوق‌های سرمایه‌گذاری، یکی از روش‌های رایج و کم‌ریسک برای ورود به دنیای سرمایه‌گذاری هستند، به‌ویژه برای افرادی که تخصص یا زمان کافی برای تحلیل بازار ندارند. این صندوق‌ها با جمع‌آوری سرمایه از افراد مختلف، آن را به‌صورت حرفه‌ای در بازارهای مالی مانند بورس، اوراق بدهی، طلا یا سپرده‌های بانکی سرمایه‌گذاری می‌کنند. معرفی انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری صندوق های سرمایه‌گذاری تنوع بسیار بالایی دارند، اما اگر بخواهیم تنها دو نوع صندوق سرمایه گذاری را به شما معرفی کنیم، صندوق‌های درآمد ثابت و صندوق‌های سهامی، انتخاب ما هستند که می‌توانید بر اساس میزان ریسک‌پذیری خود، یک یا هر دو را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید. 1. صندوق درآمد ثابت: این صندوق، بیشتر سرمایه خود را در اوراق با درآمد ثابت مثل اوراق دولتی یا سپرده‌های بانکی سرمایه گذاری می‌کند. به همین دلیل، ریسک پایین و سود نسبتاً ثابتی دارند و بهترین سرمایه گذاری برای خانمهای خانه داری هستند که نمی‌خواهند روی سرمایه خود ریسک کنند. اگر شما هم جزو این افراد هستید، صندوق درآمد ثابت کارا را با سود سالانه 36 درصد را به شما پیشنهاد می‌دهیم. 2. صندوق سهامی: این صندوق، ریسک بالاتری نسبت به صندوق‌های درآمد ثابت دارد اما در بلندمدت می‌تواند بازدهی بیشتری داشته باشد؛ زیرا عمده سرمایه خود را در سهام شرکت‌های بورسی سرمایه‌گذاری می‌کند. صندوق‌های سهامی شامل انواع صندوق‌های شاخصی، بخشی و اهرمی می‌شوند. از ببین این صندوق‌ها، صندوق‌ اهرمی می‌تواند در رشد بازار بورس، عملکردی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران به‌همراه داشته باشد. برای مثال، براساس اطلاعات موجود در سایت فیپیران، بازدهی واحدهای ممتاز صندوق اهرم کاریزما در سال گذشته بیش از 73 درصد بوده است. این نوع از صندوق‌ها بهترین سرمایه گذاری برای زنانی هستند که قصد کسب بازدهی بالا دارند. چرا صندوق‌های سرمایه‌گذاری بهترین سرمایه گذاری برای زنان خانه دار است؟ صندوق‌های سرمایه‌گذاری بهترین سرمایه گذاری برای خانم خانه دار به شمار می‌آیند، چون مزایایی دارند که دقیقاً با نیازها، سبک زندگی و شرایط مالی این افراد هم‌خوانی دارد. در ادامه دلایلی را می‌گوییم که چرا این صندوق‌ها می‌توانند بهترین سرمایه گذاری در ایران باشند: عدم نیاز به تخصص مالی برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها، نیازی نیست اطلاعات تخصصی درباره بورس یا تحلیل بازار داشته باشید. زیرا مدیریت سرمایه در اختیار کارشناسان حرفه‌ای صندوق است و شما فقط کافی‌ است که سرمایه‌گذاری کنید. امکان سرمایه‌گذاری با پول کم زنان خانه‌دار معمولاً درآمد ثابت ندارند یا با مبالغ کم‌تری به نسبت افراد شاغل پس‌انداز می‌کنند. صندوق‌ها این امکان را فراهم می‌کنند که با مبلغ حتی 100 هزار تومان هم سرمایه‌گذاری را شروع کنید. بدون نیاز به حضور فیزیکی یا رفت‌وآمد زنان خانه‌دار می‌توانند به‌راحتی از طریق موبایل یا کامپیوتر در صندوق‌ها سرمایه‌گذاری کنند. برای مثال، امکان ثبت سفارش خرید و فروش در صندوق‌های کاریزما به‌صورت کاملا آنلاین و بدون محدودیت زمانی از طریق اپلیکیشن کاریزما مهیاست. دارای ریسک کنترل‌شده در صندوق‌های سرمایه‌گذاری، دارایی‌ها به‌صورت متنوع در ابزارهای مختلفی مانند سهام، اوراق بهادار، طلا و سپرده‌های بانکی تخصیص می‌یابند. این تنوع در سرمایه‌گذاری موجب کاهش ریسک می‌شود و برای افرادی که تمایلی به تحمل نوسانات و استرس‌های بازار ندارند، گزینه‌ای بسیار مناسب و ایده‌آل به شمار می‌آید. نقدشوندگی آسان بسیاری از صندوق‌ها، به‌ویژه صندوق‌های قابل معامله (ETF)، امکان برداشت سریع و بدون دردسر را فراهم می‌کنند. یعنی هر زمان که نیاز به پول داشته باشید، می‌توانید به‌راحتی آن را نقد کنید. 2. سرمایه‌گذاری در طلا  سرمایه گذاری در طلا نیز می‌تواند بهترین سرمایه گذاری برای زنان خانه دار باشد، به‌ویژه برای زنانی که به دنبال حفظ ارزش دارایی خود در برابر تورم و نوسانات اقتصادی در بلندمدت هستند. طلا نقش مهمی در سبد دارایی خانواده‌های ایرانی دارد و یکی از دارایی‌های مورد علاقه زنان محسوب می‌شود. در ادامه دلایلی که چرا سرمایه‌گذاری در طلا برای زنان انتخابی هوشمندانه است را بررسی می‌کنیم: حفظ ارزش در بلندمدت طلا در طول زمان ارزش خود را حفظ می‌کند و یکی از بهترین دارایی‌ها در دوران تورم و بحران اقتصادی است. زنان می‌توانند با خیال راحت، بخشی از پس‌انداز خود را به طلا اختصاص دهند. قابل دسترس بودن برای همه برای سرمایه‌گذاری در طلا نیازی به سرمایه‌ زیاد نیست. می‌توان با خرید طلاهای گرمی، آبشده یا حتی از طریق صندوق‌های طلا در بورس یا طرح طلای کاریزما با مبالغ پایین هم وارد این بازار شد. نقدشوندگی بالا یکی از مزایای طلا این است که در هر زمان و مکانی می‌توان آن را به پول نقد تبدیل کرد. بنابراین اگر در شرایط اضطراری یا برای هزینه‌ای ضروری نیاز به نقد کردن دارایی باشد، طلا بهترین گزینه است. به‌خصوص طرح سرمایه گذاری در طلا کاریزما که بدون هیچ‌گونه محدودیت زمانی امکان خرید و فروش را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. تنوع در روش‌های سرمایه‌گذاری زنان می‌توانند متناسب با شرایط خود، به روش‌های مختلف در طلا سرمایه‌گذاری کنند. مثلا با خرید فیزیکی طلا و خرید آنلاین طلا با استفاده از روش‌های خرید گواهی سپرده طلا یا حتی سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا و طرح طلای کاریزما، این تنوع باعث می‌شود که هرکس با هر سطح ریسک‌پذیری و سرمایه‌ای بتواند وارد بازار طلا شود. طرح طلای کاریزما؛ بهترین سرمایه گذاری برای زنان  اگر بخواهیم تنها یک روش را به عنوان بهترین سرمایه گذاری برای زنان معرفی کنیم، آن گزینه طرح طلای کاریزما است. در این طرح، دیگر نیازی به خرید، نگهداری و محافظت […]

بسیاری از افراد سرمایه کافی در اختیار دارند، اما نمی‌خواهند ریسک کنند و ترجیح می‌دهند در جایی کاملاً مطمئن مانند بانک سرمایه‌گذاری کنند. خوشبختانه بانک‌ها چنین امکانی را در قالب سپرده بلندمدت فراهم کرده‌اند. البته سپرده بلند مدت در بانک حداقل یک ساله است و در صورت برداشت پیش از موعد، جریمه می‌شوید. در این مقاله از کاریزما لرنینگ قصد داریم کامل توضیح دهیم سپرده بلند مدت چیست و آیا روش‌های دیگری برای سرمایه گذاری بلند مدت می‌توان یافت که به‌خوبی بانک مطمئن و سودده باشند؟ سپرده بلند مدت چیست؟ سپرده بلند مدت روشی است که در آن از طریق سپرده‌گذاری دارایی‌های نقد در بانک، می‌توانیم سود مطمئن کسب کنیم. عده‌ی زیادی می‌دانند سرمایه گذاری چیست و چه مزایایی دارد، اما مسئله‌ی اصلی آن‌ها ریسک است. احتمالاً شما بعد از سال‌ها تلاش و جمع‌آوری سرمایه، تمایل ندارید دارایی خود را در معرض ریسک‌های مختلف از جمله نوسانات قیمت در بازارهای مختلف قرار دهید و به همین دلیل بورس، طلا، فارکس، ارزهای دیجیتال و غیره انتخاب شما نیستند. در این شرایط بانک‌ها با معرفی سپرده بلند مدت، چالش شما را برطرف کرده‌اند و از طرفی با جمع‌آوری سرمایه، اقدام به درآمدزایی نیز می‌کنند. تعریف دیگر سپرده بلندمدت این است که مبلغی مشخص را برای حداقل یک سال نزد بانک سپرده‌گذاری کنیم و در سررسید، اصل سرمایه و سود سرمایه‌گذاری خود را دریافت نماییم. ویژگی‌های سپرده بلند مدت چیست؟ برای سپرده‌های بلندمدت، ویژگی‌ها زیر را می‌توان نام برد: مدت زمان سرمایه‌گذاری بلندمدت (یک، دو یا سه سال) مشخص است. میزان سود و تاریخ سررسید مشخص است. ضمانت بازگشت اصل سرمایه و پرداخت سود وجود دارد. سرمایه شما در طول دوره سرمایه‌گذاری نزد بانک بلوکه می‌شود. برداشت سرمایه پیش از سررسید، مشمول جریمه خواهد شد. حداقل مدت سرمایه‌گذاری یک سال است و هر شخص بالای 18 سال، با حداقل مبلغ یک میلیون تومان، می‌تواند حساب سپرده بلند مدت افتتاح کند. نرخ سود سپرده بلند مدت چقدر است؟ سود سپرده بلندمدت توسط بانک مرکزی تعیین می‌شود و میزان آن بین بانک‌های مختلف تفاوتی ندارد. طبق آخرین اعلام بانک مرکزی، نرخ سود سپرده بلندمدت یک‌ساله ۲۰.۵ درصد، دوساله ۲۱.۵ درصد و سه‌ساله ۲۲.۵ درصد است که در اکثر بانک‌ها تقریباً یکسان اجرا می‌شود. نرخ سود سپرده‌های بلندمدت ممکن است در شرایط خاص تغییر کند، به‌ویژه زمانی که سپرده‌گذار تصمیم به برداشت وجه خود پیش از موعد مقرر بگیرد. در این وضعیت، بانک درصدی از سود را به‌عنوان جریمه برداشت زودهنگام کسر می‌کند که در اصطلاح بانکی به آن نرخ شکست می‌گویند. هدف از اعمال نرخ شکست، افزایش جذابیت نگهداری سپرده تا پایان مدت قرارداد، بهبود برنامه‌ریزی بانک‌ها برای منابع مالی و کاهش انتقال نقدینگی در دوره‌های نوسان اقتصادی است. این سازوکار باعث می‌شود مشتریان تنها در شرایط بسیار ضروری اقدام به برداشت زودهنگام کنند و بانک‌ها نیز توانایی مدیریت بهتر منابع مالی خود را داشته باشند. فرمول محاسبه سود سپرده بلند مدت چیست؟ سود سپرده‌های بلندمدت به‌صورت علی‌الحساب و ماهانه پرداخت می‌شود. شما به‌عنوان سپرده‌گذار می‌توانید در پایان هر ماه سود خود را برداشت کنید. البته بیشتر سرمایه‌گذارها ترجیح می‌دهند سود خود را تا انتهای دوره سرمایه‌گذاری برداشت نکنند. برای محاسبه سود سپرده بلندمدت می‌توانید از محاسبه‌گرهای آنلاین استفاده کنید، اما اگر بخواهیم به روش سنتی اقدام کنیم، فرمول محاسبه سود سپرده بلندمدت به این شکل است: برای مثال، شما 300 میلیون تومان را در بانک به مدت یک سال با نرخ سود 20.5 درصد سرمایه‌گذاری می‌کنید. مطابق فرمول باید 300 میلیون را در 20.5 ضرب و بر 100 تقسیم کنیم که به عدد 61.500.000 تومان می‌رسیم. این یعنی در پایان یک سال، سود شما برابر 61 میلیون و 500 هزار تومان است. با تقسیم این عدد بر 12، سود ماهانه 5 میلیون و 125 هزار تومان را خواهیم داشت. اگر صرفاً معیار ریسک‌گریزی را مد نظر قرار دهیم، سپرده بلند مدت شاید بهترین سرمایه گذاری در ایران به حساب آید. اما آیا راهی هست که هم از ریسک دور بمانیم و هم سود بسیار بالاتری از بانک کسب کنیم؟ پاسخ این سوال را می‌توانیم در طرح مگاسود کاریزما بیابیم. طرح مگاسود کاریزما، جایگزین سپرده بلند مدت بانکی طرح مگاسود یک روش ساده برای سرمایه‌گذاری است که بسیار شبیه به سپرده‌های بلندمدت بانکی عمل می‌کند و سرمایه‌گذار تقریباً هیچ ریسکی نمی‌کند. جذابیت طرح مگاسود در بازدهی آن است که نسبت به سپرده‌های بلندمدت بانکی، بسیار بیشتر است و البته نیازی نیست شما یک سال کامل صبر کنید؛ بلکه بنا بر مدت نگهداری سرمایه در طرح، به شما سود تعلق می‌گیرد. در جدول زیر می‌توانید نسبت مدت زمان سرمایه‌گذاری به سود کسب‌شده را مشاهده کنید: نسبت مدت زمان سرمایه‌گذاری به سود در طرح مگاسود زمان سود دریافتی کمتر از 6 ماه 24 درصد سالانه بین 6 ماه تا 12 ماه 30 درصد سالانه یک سال کامل 41 درصد سالانه مگاسود هر ماه طرح مربوط به همان ماه را فعال می‌کند و شما از ابتدا تا انتهای ماه فرصت دارید در طرح همان ماه سرمایه گذاری کنید. برای مثال، از 1 تا 31 فروردین فرصت دارید در طرح فروردین مگاسود سرمایه‌گذاری کنید. چنانچه موفق به سرمایه‌گذاری نشوید، بایستی در طرح ماه بعد مشارکت کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد طرح مگاسود و دریافت راهنمایی کامل همراه با ویدیوی آموزشی، می‌توانید به مقاله‌ی زیر مراجعه کنید: مگاسود تنها یکی از طرح‌های سرمایه‌گذاری گروه مالی کاریزما است. چنانچه قصد سرمایه‌گذاری در این طرح را دارید، می‌توانید از طریق دکمه زیر اقدام کنید: اگر می‌خواهید در کنار سپرده‌گذاری بدون ریسک در بانک یا طرح مگاسود کاریزما، کمی هم ریسک کنید و از کسب سودهای خوب بازار طلا، نقره، سهام و غیره جا نمانید، توصیه می‌کنیم مقاله‌ی دیگر ما  با عنوان «طرح های سرمایه گذاری کاریزما چیست؟» را مطالعه نمایید. جمع‌بندی مطلب سرمایه‌گذارها در روزهایی که شرایط سیاسی و اقتصادی مطلوب نیست، بیشتر به فکر حفظ دارایی‌های خود هستند. یکی از مطمئن‌ترین راه‌ها در این شرایط، سپرده‌گذاری بلندمدت در بانک است. در این مطلب کامل توضیح دادیم سپرده بلند مدت چیست. در نهایت راه حل بهتری به نام طرح مگاسود کاریزما را معرفی کردیم که از نظر عملکرد مشابه سپرده بلندمدت بانکی و از نظر سوددهی، بسیار بهتر از سپرده بانکی است.