بزرگان بازار همیشه تاکید کرده‌اند که رصد مداوم و لحظه‌به‌لحظه نمودارهای قیمت باعث می‌شود تصمیم‌گیری هیجانی و پرخطا باشد، اما گاهی شرایطی پیش می‌آید که واجب است همه‌چیز را در لحظه بررسی کنیم و سریع تصمیم بگیریم. می‌خواهید وارد سامانه معاملاتی کارگزاری خود شوید و با یک نگاه، تمام دارایی‌های خود را به‌صورت زنده و لحظه‌ای ببینید. پرتفوی لحظه ای این امکان را فراهم می‌کند. در این مطلب از کاریزما لرنینگ توضیح می‌دهیم پرتفوی لحظه ای چیست و چه تفاوتی با مفهوم پرتفو در حالت عادی دارد و چرا داشتن چنین پرتفویی می‌تواند مزیت بزرگی در تصمیم‌گیری‌های سرمایه‌گذاری باشد. اگر نمی‌دانید پرتفوی لحظه‌ای چیست، تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید. پرتفوی لحظه ای چیست؟ پرتفوی لحظه ای (یا پرتفوی مجازی) نمایی زنده از سبد سرمایه‌گذاری است که ارزش روز و سود و زیان هر دارایی را بر پایه داده‌های بازار در زمانِ حقیقی به‌روزرسانی می‌کند. این ابزار به‌جای گزارش‌های تاخیردار، تغییرات قیمت و ترکیب پرتفوی را همان لحظه نشان می‌دهد و برای پایش و تصمیم‌گیری سریع در بازارهای پرنوسان به‌کار می‌رود. در مطلبی جامع در وبلاگ کاریزما با عنوان «پرتفوی چیست؟» معنی، کاربرد، هدف و مزایای پرتفو را توضیح داده‌ایم و در بخشی از این مطلب به انواع پرتفو پرداخته‌ایم. به انواع پرتفو باید پرتفوی لحظه ای را نیز اضافه کنیم. تفاوت پرتفوی سپرده گذاری و پرتفوی لحظه ای چیست؟ برای اینکه دقیق‌تر بفهمیم منظور از پرتفوی لحظه ای در بورس چیست، بیایید این نوع پرتفو را با پرتفوی سرمایه‌گذاری مقایسه کنیم. پرتفوی سپرده‌گذاری نمای رسمی دارایی‌های شما نزد شرکت سپرده‌گذاری مرکزی است و روزانه (پس از پایان معاملات) به‌روزرسانی می‌شود و ملاک قانونیِ مالکیت و ارزش روز بر مبنای قیمت پایانی یا قیمت آخرین معامله است. پرتفوی لحظه‌ای (مجازی) نمای عملیاتی داخل سامانه‌ی همان کارگزاری است و بلافاصله پس از هر معامله به‌روز می‌شود، سود و زیان لحظه‌ای را نشان می‌دهد و امکان ثبت و ویرایش دستی دارد. جدول زیر را برای شما آماده کرده‌ایم تا مقایسه‌ای کامل و پیشرفته از پرتفوی لحظه‌ای و پرتفوی سرمایه‌گذاری باشد. مقایسه کامل پرتفوی لحظه ای و پرتفوی سرمایه گذاری معیار پرتفوی سپرده‌گذاری پرتفوی لحظه‌ای (مجازی) تعریف داده رسمی سپرده‌گذاری مرکزی تراکنش‌های همان کارگزاری زمان به‌روزرسانی پایان روز آنی پس از هر معامله سود و زیان ندارد (عمدتاً ارزش روز) نمایش لحظه‌ای سودو زیان مبنای قیمتی قیمت پایانی روز قیمت‌های لحظه‌ای بازار پوشش دارایی همه دارایی‌های ثبت‌شده دارایی‌های خریداری‌شده در همان کارگزاری ویرایش‌پذیری غیرقابل ویرایش قابل ویرایش با ثبت دستی تغییر کارگزار ناظر – نیاز به ورود دستی سوابق (سود و زیان) کاربرد اصلی مرجع رسمی و گزارش‌گیری پایش روزانه و تصمیم‌گیری سریع دقت/مرجعیت مرجع مالکیت ابزار عملیاتی داخلی مشاهده خرید همان‌روز با تاخیر (روز بعد) بلافاصله پس از خرید چگونه پرتفوی لحظه ای را اصلاح کنیم؟ پرتفوی لحظه ای قابلیت ویرایش دارد. پیش از آنکه به موضوع اصلاح پرتفوی لحظه ای بپردازیم، توجه به این نکته ضروری است که مبنای اصلاح در پرتفوی لحظه ای، معاملات سرمایه‌گذار در همان کارگزاری می‌باشد. با بیان یک مثال، این مورد را بهتر درک خواهید کرد. فرض کنید ده سهم را در کارگزاری الف خریده‌اید و سپس کارگزار ناظر را به کارگزاری کاریزما منتقل می‌کنید. در این حالت، پرتفوی لحظه‌ای کارگزاری کاریزما سود و زیان سهام جدید را نشان نمی‌دهد؛ زیرا فقط معاملاتی را محاسبه می‌کند که در کارگزاری کاریزما انجام شده‌اند. برای دیدن سود و زیان لحظه‌ای در کارگزاری جدید، باید ثبت خرید و فروش دستی انجام دهید. مراحل کار در تمام کارگزاری‌ها تقریباً یکسان است و فقط ظاهر پنل کاربری در کارگزاری‌ها با یکدیگر متفاوت است. در پاراگراف بعدی نحوه ثبت خرید / فروش دستی در پرتفوی لحظه‌ای در سامانه معاملاتی اکسیر کاریزما را توضیح می‌دهیم. پرتفوی لحظه ای سامانه معاملاتی اکسیر کاریزما اکسیر نام سامانه معاملاتی اصلی کارگزاری کاریزما است. بعد از ورود به این سامانه معاملاتی، از منوهای سمت راست، گزینه پورتفوی مجازی را انتخاب می‌کنیم. سپس مطابق عکس زیر، روی دکمه ثبت خرید/فروش دستی جدید کلیک می‌کنیم. اطلاعات خواسته‌شده از جمله نماد، نوع سفارش، تاریخ، ساعت، تعداد، قیمت و … را دستی وارد کنید و گزینه ثبت را بزنید.‌ چنانچه در کارگزاری کاریزما ثبت‌نام نکرده‌اید و پنل معاملاتی ندارید یا حتی اگر کد بورسی ندارید، می‌توانید از طریق دکمه زیر، در کارگزاری کاریزما ثبت‌نام کنید یا در صورت نداشتن کد بورسی، ابتدا کد بورسی خود را دریافت و سپس بدون نیاز به فرآیندهای جداگانه، ثبت‌نام خود را در کارگزاری ما تکمیل نمایید: همچنین توصیه می‌کنیم برای آشنایی کامل با پرتفوی لحظه ای پیشرفته سامانه معاملاتی اکسیر و بخش‌های مختلف آن، حتماً مقاله زیر را مطالعه نمایید. با مطالعه این مقاله، کاملاً بر موضوع پرتفوی لحظه‌ای مسلط خواهید شد: با اپلیکیشن کاریزما، پرتفوی خود را لحظه ای مدیریت کنید! مدیریت پرتفوی یکی از مهمترین شاخه‌های علوم مالی است که می‌توانیم هزاران صفحه در مورد آن مطلب بنویسیم! اما یکی از ساده‌ترین و مهمترین اصول مدیریت یک سبد سرمایه‌گذاری این است که بتوانیم تمام دارایی‌‌های خود را در یک پلتفرم مشاهده و مدیریت کنیم. این مهم در اپلیکیشن کاریزما فراهم شده است. در اپ کاریزما می‌توانید به‌راحتی روی دارایی‌های مختلف از جمله طلا، صندوق سهامی، صندوق اهرمی، درآمد ثابت‌ها، نقره، طرح‌های تامین مالی جمعی و غیره سرمایه‌گذاری کنید بدون آنکه نیاز باشد به پلتفرم‌های مختلف مراجعه یا در وب‌سایت مختلف ثبت‌نام کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر، پیشنهاد می‌کنیم یک مرتبه طرح های سرمایه گذاری کاریزما را بررسی کنید و خدمات متنوع گروه مالی کاریزما آشنا شوید. بدون شک می‌توانید به آسانی طرح مد نظر خود را پیدا کنید و با کمک اپلیکیشن کاریزما، در هر کجا و در هر ساعت از شبانه‌روز، سبد دارایی خود را مدیریت کنید. جمع‌بندی مطلب در این مطلب توضیح دادیم پرتفوی لحظه ای چیست؛ مفهومی که شاید کمتر به آن پرداخته شده است و بیشتر سرمایه‌گذارهای حرفه‌ای از این قابلیت در کارگزاری‌ها مطلع هستند. پرتفوی لحظه ای تغییرات قیمت را به‌صورت آنی و بدون تاخیر به شما نشان می‌دهد و در واقع زنده‌ترین حالت رصد بازار است. پیتر لینچ می‌گوید اگر هر روز بازار را زیر نظر داشته باشید، احتمالاً در نهایت از سرمایه‌گذاری دست می‌کشید! بنابراین نباید کاربرد پرتفوی لحظه ای را با بررسی مداوم نمودارها و قیمت‌ها اشتباه بگیریم! پرتفوی لحظه‌ای برای تحلیل […]

در علم اقتصاد، حباب قیمتی در شرایطی به‌وجود می‌آید که یک دارایی به دلیل اختلاف در عرضه و تقاضا، بالاتر یا پایین‌تر از ارزش ذاتی قیمت‌گذاری می‌شود. برهم‌خوردن عرضه و تقاضا دلایل زیادی دارد. قطعاً شنیده‌اید که قیمت دلار، طلا، سکه و غیره حباب دارد؛ صندوق طلا نیز از این قاعده مستثنی نیست! در این مطلب از کاریزما لرنینگ قصد داریم در مورد حباب صندوق طلا صحبت کنیم. همچنین در خصوص محاسبه حباب صندوق های طلا در بورس و انواع حباب، توضیحات کاملی ارائه خواهیم داد. منظور از حباب صندوق طلا چیست؟ صندوق طلا نوعی صندوق کالایی است که حداقل 70 درصد از پرتفوی آن را گواهی‌های سپرده کالایی سکه و شمش طلا تشکیل می‌دهند؛ بنابراین این صندوق‌ها نیز حباب قیمتی دارند. حباب قیمتی صندوق طلا حاصل اختلاف قیمت معامله واحدهای صندوق با ارزش ذاتی آن صندوق است. این اختلاف قیمت ممکن است به دلایل مختلف از جمله یکسان نبودن عرضه و تقاضا به‌وجود بیاید. به‌طور کلی، حـبـاب صـنـدوق طـلا به دلایل زیر ایجاد می‌شود: انتظار تورم چالش‌های اقتصادی تغییرات قیمت دلار تنش‌های سیاسی عوامل فوق باعث می‌شوند قیمت‌های صندور و ابطال صندوق‌ها از یکدیگر فاصله بگیرند و شاهد حباب در صندوق های طلا باشیم. اگر اطلاعات کاملی درباره صندوق‌های طلا ندارید، توصیه می‌کنیم ابتدا مقاله «صندوق طلا چیست؟» را مطالعه کنید تا با عملکرد این صندوق‌ها کامل آشنا شوید.   انواع حباب در صندوق‌های طلا در بررسی حباب صندوق های طلا، به سه نوع حباب اسمی، ذاتی و واقعی می‌رسیم. بررسی و شناخت این سه نوع حباب هنگام خرید و فروش صندوق‌ها طلا اهمیت زیادی دارد. در ادامه، این سه نوع حباب را بررسی می‌کنیم. انواع حباب صندوق های طلا در یک نگاه نوع حباب توضیح کوتاه حباب اسمی اختلاف قیمت بین ارزش ذاتی و قیمت معاملاتی واحدهای صندوق حباب ذاتی اختلاف قیمت دارایی‌های طلای صندوق با قیمت طلای فیزیکی در بازار حباب واقعی جمع حباب اسمی و حباب ذاتی حباب اسمی صندوق های طلا چیست؟ اگر واحدهای یک صندوق طلا در بازار با قیمتی بالاتر یا پایین‌تر از “NAV” یا ارزش خالص دارایی‌های صندوق معامله شوند، می‌گوییم صندوق حباب دارد و حباب آن از نوع اسمی است. به بیان ساده‌تر، حباب اسمی اختلاف قیمت بین ارزش ذاتی و قیمت معاملاتی واحدهای صندوق است. چنانچه واحدهای یک صندوق طلا با قیمتی پایین‌تر از “NAV” معامله شوند، اصطلاحاً می‌گوییم با حباب منفی صندوق طلا مواجه هستیم. در این شرایط تحلیلگرها معمولاً نظر مثبتی بر خرید آن صندوق طلا دارند؛ زیرا می‌توانیم صندوق‌های طلا را زیر قیمت بخریم. حباب ذاتی صندوق طلا چیست؟ حـبـاب ذاتـی یعنی قیمت دارایی‌های طلای یک صندوق با قیمت طلای فیزیکی در بازار چقدر اختلاف دارد. حباب ذاتی صندوق طلا ارتباط مستقیمی با ترکیب دارایی‌های آن صندوق دارد. برای مثال، اگر بخش زیادی از دارایی‌های صندوق طلای الف، گواهی سپرده سکه طلا باشد و سکه طلا در بازار با 15 درصد حباب معامله شود، آنگاه حباب ذاتی این صندوق تقریباً برابر 15 درصد است. یک صندوق طلا ممکن است حباب اسمی نداشته باشد و با قیمت واقعی یا نزدیک به “NAV” معامله شود، اما حباب ذاتی دارد. این نوع حباب نشان می‌دهد دارایی‌های صندوق با طلای فیزیکی در بازار، از نظر ارزش چقدر اختلاف دارند. حباب واقعی صندوق های طلا چیست؟ در صندوق‌های طلا، حباب واقعی حاصل جمع حباب اسمی و حباب ذاتی است. حـبـاب واقعی، حباب کل نیز نامیده می‌شود. نحوه محاسبه حباب صندوق طلا محاسبه حباب اسمی و حباب ذاتی با فرمول‌هایی که در ادامه می‌گوییم، امکان‌پذیر است. حباب واقعی نیز از مجموع این دو حباب به‌دست می‌آید. در فرمول محاسبه حـبـاب صـنـدوق طلا به دو پارامتر زیر نیاز داریم: قیمت آخرین معامله یا قیمت پایانی: اگر در ساعات معاملاتی صندوق‌های طلا بخواهیم حـباب را محاسبه کنیم، باید از قیمت آخرین معامله‌ی واحدهای صندوق استفاده کنیم. بعد از بسته شدن صندوق‌های طلا، قیمت پایانی ملاک ما خواهد بود. خالص ارزش دارایی (NAV): ارزش واقعی هر واحد صندوق این دو پارامتر را می‌توانید به راحتی از سایت TSETMC به‌دست آورید. نماد صندوق مورد نظر خودتان را در این سایت جست‌وجو کنید. سپس این دو عدد را در صفحه اطلاعات صندوق مشاهده خواهید کرد. برای محاسبه حبـاب اسمی صندوق های طلا، از فرمول زیر استفاده کنید: برای محاسبه دقیق‌تر و بهتر حباب صندوق های طلا، بهتر است عدد به‌دست‌آمده از فرمول بالا را در 100 ضرب کنیم تا درصد حباب صندوق های طلا محاسبه شود. مثبت بودن عدد نهایی نشان می‌دهد که صندوق طلا حباب مثبت دارد. بالعکس، منفی بودن حاصل فرمول به معنی وجود حباب منفی است و این یعنی واحدهای صندوق طلا کمتر از ارزش واقعی معامله می‌شوند. برای مثال، اگر در صندوق طلای کهربا قیمت پایانی برابر 73400 ریال و خالص ارزش دارایی (NAV) برابر 75160 ریال باشد، آنگاه مطابق فرمول، این صندوق 2.3 درصد حـباب اسمی منفی دارد. محاسبه حباب ذاتی در صندوق‌های طلا برای محاسبه حباب ذاتی صندوق‌های طلا نیز باید از فرمول زیر استفاده کنیم: فرض کنید یک صندوق طلا، 18 درصد گواهی سپرده کالایی سکه و 85 درصد گواهی سپرده شمش طلا دارد. در این صورت اگر شمش و سکه طلا به ترتیب 4 و 15 درصد حباب داشته باشند، مطابق فرمول، حباب ذاتی این صندوق برابر با 6.1 درصد است. حباب واقعی نیز برابر جمع حباب اسمی و حباب ذاتی است. برای مثال اگر جمع حباب‌های اسمی و ذاتی برابر با 12 درصد بود، نتیجه می‌گیریم که قیمت هر واحد این صندوق 12 درصد بالاتر از ارزش واقعی دارایی‌های آن معامله می‌شود. حباب صندوق های طلا چقدر است؟ حباب صندوق های طلا عدد ثابت و مشخصی نیست که برای مثال بگوییم صندوق طلای کهربــا همواره 10 درصد حباب دارد! ترکیب دارایی های صندوق‌های طلا با یکدیگر متفاوت است و بخش زیادی شامل گواهی سپرده کالایی سکه و شمش طلا می‌شود و درصد کمی نیز به سایر دارایی‌ها مانند قرارداد‌های آتی طلا، سپرده بانکی و غیره اختصاص دارد. ترکیب دارایی صندوق‌های طلا به صلاحدید مدیر صندوق تغییر می‌کند؛ بنابراین شما به‌عنوان سرمایه‌گذار باید حباب روزانه صندوق های طلا را رصد کنید. البته با کمک وب‌سایت‌های مختلف مانند TSETMC، حباب لحظه ای صندوق طلا نیز قابل محاسبه است. بهترین کار این است که به‌عنوان سرمایه‌گذار، حباب روزانه صندوق های طلا را […]

قطعاً با کلماتی مانند وام، اعتبار و تسهیلات آشنا هستید و به احتمال بسیار زیاد تا امروز حداقل یک بار وام گرفته‌اید. در شرایط اضطراری که نیاز به وام فوری داریم، تفاوتی ندارد از کدام کلمه استفاده می‌کنیم، اما در بررسی دقیق‌تر، وام و تسهیلات و اعتبار، هر کدام معنی و کاربرد خاص خود را دارند. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، به بررسی تفاوت وام و تسهیلات می‌پردازیم. فرق وام و تسهیلات چیست؟ وام نوعی تسهیلات محسوب می‌شود، اما تسهیلات همیشه به‌معنی گرفتن وام نیست! در ابتدا برای اینکه فرق وام و تسهیلات را تا حدی درک کنیم، جدول زیر را برای شما آماده کرده‌ایم که مقایسه کوتاهی بین وام و تسهیلات است. سپس تعاریف ضروری و تفاوت وام و اعتبار و تسهیلات را توضیح می‌دهیم. تفاوت وام و تسهیلات در یک نگاه ویژگی‌ها تسهیلات وام تعریف خدمات مالی بانک‌ها و موسسات اعتباری برای حمایت از فعالیت‌های اقتصادی قرض گرفتن پول با سود و بازه زمانی مشخص برای بازپرداخت هدف راه‌اندازی / آسان‌تر شدن فعالیت‌های اقتصادی تامین نیازهای مالی مدل متنوع و گسترده مشخص و محدود انعطاف‌پذیر بودن انعطاف بالایی دارد معمولاً از پیش تعیین شده است نرخ سود بسته به نوع تسهیلات متغیر است از قبل مشخص و ثابت است نمونه سرمایه در گردش، اعتبار اسنادی، خط اعتباری وام دانشجویی، وام ودیعه مسکن، وام ازدواج تعریف تسهیلات تسهیلات یعنی فراهم کردن شرایط برای آسان‌تر شدن کارها و در اینجا به مجموعه‌ای از خدمات مالی گفته می‌شود که بانک‌ها یا موسسات اعتباری در اختیار افراد و کسب‌وکارها قرار می‌دهند تا تامین مالی راحت‌تر شده و فعالیت‌های اقتصادی یا پروژه‌های آن‌ها بهتر پیش بروند. تسهیلات همیشه پول نیست و به شکل‌های مختلف ارائه می‌شود، از جمله: تسهیلات مالی: منابع پولی، وام‌ها و اعتبارات که در اختیار افراد، شرکت‌ها یا دولت‌ها قرار می‌گیرند. تسهیلات فیزیکی: شامل زیرساخت‌ها و امکاناتی مانند ساختمان‌ها، تجهیزات، ماشین‌آلات و ابزارهایی که برای انجام یک فعالیت خاص مورد استفاده قرار می‌گیرند. تسهیلات رفاهی: خدمات و امکاناتی مانند حمل‌ونقل، آموزش، خدمات درمانی و سایر امکانات رفاهی که به بهبود کیفیت زندگی افراد کمک می‌کند. تعریف وام وام، مبلغی است که یک بانک یا موسسه مالی در اختیار فرد یا سازمانی قرار می‌دهد و وام‌گیرنده موظف است آن را طی مدتی مشخص همراه با سود برگرداند. وام معمولاً برای اهدافی مانند خرید خودرو، سرمایه‌گذاری یا تامین هزینه‌های ضروری به‌کار می‌رود و ویژگی‌هایی مانند نرخ بهره، اقساط، ضمانت و غیره را همراه خود دارد که در مقاله زیر، صفر تا صد وام را توضیح داده‌ایم. پیشنهاد می‌کنیم این مقاله را مطالعه کنید: اکنون که مختصری با تعریف هر دو مفهوم آشنا شدیم، می‌توانیم بهتر به تفاوت وام و تسهیلات بپردازیم. فرق تسهیلات با وام را می‌توانیم در موارد زیر بیان کنیم: شرایط وام معمولاً شرایط ثابتی دارد: مبلغ، نرخ بهره، سررسید و اقساط مشخص تسهیلات بسته به نوع قرارداد می‌تواند متنوع‌تر و منعطف‌تر باشد (مشارکت، مرابحه، مضاربه و …) هدف وام بیشتر برای اهداف مشخص و محدود استفاده می‌شود، مثل خرید خودرو تسهیلات برای توسعه کسب‌وکارها، سرمایه در گردش و پروژه‌های بزرگ اقتصادی به‌کار می‌رود. مشارکت در سود یا بازده در وام، بانک فقط اصل پول و سود توافق‌شده را می‌گیرد و در هیچ‌کجا شراکتی ندارد. در بعضی انواع تسهیلات، بانک ممکن است در سود یا بازده پروژه شریک شود. ضمانت و ریسک وام‌ها معمولاً نیازمند ضمانت یا وثیقه هستند. تسهیلات ممکن است با وثیقه، بدون وثیقه یا با انواع مختلف ضمانت ارائه شود. کاربرد در نظام بانکی اسلامی وام در بانکداری اسلامی بیشتر به شکل قرض‌الحسنه یا وام با بهره محدود ارائه می‌شود. تسهیلات اصطلاح گسترده‌تری است و انواع عقود اسلامی (مثل مشارکت، مضاربه، جعاله و غیره) را هم شامل می‌شود. کاریزماوام؛ وام فوری یک روزه بدون نیاز به ضامن وام فوری، یکی از جدیدترین خدمات گروه مالی کاریزما است و به این صورت عمل می‌کند که اگر در طرح‌های سرمایه‌گذاری طلا، نقره و مسکن کاریزما سرمایه‌گذاری کنید، می‌توانید 60 الی 80 درصد مبلغ سرمایه‌گذاری خود را به‌صورت فوری و بدون نیاز به ضامن وام بگیرید. جزئیات بیشتر این وام به این شرح است: سقف مبلغ وام: 100 میلیون تومان مدت تسویه حساب وام: 3 یا 6 ماه بازپرداخت: خودکار از محل دارایی نرخ بهره: 23 درصد سالانه پس از دریافت وام، که فوراً به حساب شما واریز می‌شود، می‌توانید آن را هر طور که مایل هستید خرج کنید یا مجدد در دارایی‌های مختلف مانند طلا سرمایه‌گذاری نمایید. همچنین امکان دریافت چند وام روی طرح‌های مختلف وجود دارد. اگر می‌دانید چه مقدار وام می‌خواهید بگیرید اما مطمئن نیستید چه میزان سرمایه‌گذاری برای دریافت آن لازم است، یا می‌خواهید تعداد و مبلغ اقساط را دقیق بدانید، می‌توانید از ابزار ماشین حساب وام استفاده کنید تا همه جزئیات را به‌سادگی در اختیارتان بگذارد. همچنین برای آشنایی کامل با کاریزماوام‌ و جزئیات آن، مطالعه مقاله زیر توصیه می‌شود: خلاصه مطلب تفاوت وام با تسهیلات در این مقاله در خصوص تفاوت تسهیلات با وام صحبت کردیم و دیدیم که وام نوعی تسهیلات است و صرفاً به‌معنی دریافت پول و بازپرداخت آن با شرایط مشخص است، درحالی‌که تسهیلات مفهوم بسیار گسترده‌تری دارد و می‌تواند حتی شامل فراهم کردن ماشین‌آلات و زیرساخت‌ها برای تسهیل یک فعالیت باشد. در نهایت پس از موضوع تفاوت وام با تسهیلات، کاریزماوام را معرفی کردیم که یک نوع وام فوری بدون ضامن حاصل از سرمایه‌گذاری در طرح‌های طلا، نقره و ملک گروه مالی کاریزما است. آیا تابه‌حال در طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما مشارکت داشته‌اید؟ سوالات و تجربیات خود را در بخش دیدگاه‌های این مطلب با ما در میان بگذارید.

فرض کنید دو نفر سرمایه‌گذار همزمان ۱۰۰ میلیون تومان در بانک سپرده‌گذاری می‌کنند. بانک اول ۲۰ درصد سالانه و بانک دوم ۱۹ درصد اما با پرداخت ماهانه، سود می‌دهد. در نگاه اول سود 20 درصد جذاب‌تر است ولی موضوع به این سادگی نیست. اینجا با مفهوم سود موثر سالانه سروکار داریم. اما سود موثر سالانه چیست؟ چه در بانک و چه در یک صندوق درآمد ثابت، از سود موثر سالانه به‌عنوان ابزاری برای فهم بازده واقعی سرمایه‌گذاری استفاده می‌کنیم. بسیاری از سرمایه‌گذارها تنها به نرخ اسمی توجه می‌کنند و همین موضوع می‌تواند باعث انتخاب‌های اشتباه شود. در ادامه این مطلب از کاریزما لرنینگ ساده توضیح می‌دهیم سود موثر سالیانه چیست و چرا آشنایی با این مفهوم ضروری است. نرخ موثر سالانه چیست؟ نرخ سود موثر سالانه (Effective Annual Interest Rate) نشان‌دهنده سود واقعی یک سرمایه‌گذاری در طول یک سال است؛ با این تفاوت که در محاسبه آن، اثر سود مرکب نیز در نظر گرفته می‌شود. همانطور که اشاره کردیم، گاهی سرمایه‌گذارها صرفاً به سود اسمی توجه می‌کنند. برای فهم ساده‌تر موضوع ابتدا باید تفاوت سود اسمی و سود موثر سالانه را بدانیم. تفاوت سود اسمی و سود موثر سالانه سود اسمی، نرخ بهره‌ای است که توسط بانک، صندوق‌های سرمایه‌گذاری یا موسسات مالی اعلام می‌شود و ساده و بدون احتساب سود مرکب است. اما نرخ سود موثر سالانه، بازدهی واقعی با احتساب دفعات پرداخت سود است که سرمایه‌گذار دریافت می‌کند. برای مثال، اگر یک وام با نرخ اسمی 10 درصد داشته باشید، در پایان سال، ۱۰ میلیون تومان بهره روی وام ۱۰۰ میلیونی می‌پردازید. اما اگر نرخ همان 10 درصد به‌صورت ماهانه ترکیب شود، نرخ سود موثر سالانه بالاتر خواهد رفت چون هر ماه سود روی اصل سرمایه بعلاوه‌ی سود قبلی محاسبه می‌شود. فرمول محاسبه سود موثر سالانه برای محاسبه سود موثر سالیانه، از فرمول زیر کمک می‌گیریم: در این فرمول: حرف i = نرخ سود اسمی سالانه است. حرف n = تعداد دوره‌های ترکیب سود در سال است (مثلاً 12 برای ماهانه، 4 برای فصلی، 365 برای روزانه). به مثالی که در مقدمه این مطلب ذکر شد مراجعه می‌کنیم. بانک اول 20 درصد سود سالانه و بانک دوم 19 درصد (با پرداخت ماهانه) به شما سود می‌دهد. چرا گزینه دوم بهتر است؟ ابتدا با استفاده از فرمول، محاسبات لازم را انجام می‌دهیم: نرخ سود اسمی سالانه (i) = 0.19 (19 درصد) پرداخت سود به‌صورت ماهانه (n) = 12 مطابق فرمول، سود موثر سالانه برابر 20.62 درصد است. با پرداخت ماهانه، سودهای دریافتی در هر ماه به اصل سرمایه اضافه می‌شوند و در ماه‌های بعد، سود جدید بر مبنای مبلغ افزایش‌یافته محاسبه می‌گردد. به این فرآیند، سود مرکب گفته می‌شود. در صورتی‌که فردی مبلغ ۱۰ میلیون تومان را در چنین حسابی سرمایه‌گذاری کند: اگر سود فقط سالی یک بار و بدون ترکیب پرداخت شود، سود دریافتی در پایان سال ۱.۹ میلیون تومان خواهد بود. اما با پرداخت ماهانه و اعمال ترکیب سود، مبلغ نهایی سود سالانه به حدود ۲.۰۶۲.000 تومان افزایش می‌یابد. تفاوت سود موثر سالانه و سود مرکب این دو اصطلاح گاهی به اشتباه به‌جای یکدیگر استفاده می‌شوند، در حالی‌که مفاهیم متفاوتی دارند: سود مرکب به فرآیندی گفته می‌شود که در آن سودهای دوره‌ای (مثلاً ماهانه یا فصلی) به اصل سرمایه افزوده می‌شوند و در دوره‌های بعدی نیز خود این سودها مشمول سود جدید می‌گردند. سود موثر سالانه نتیجه‌ یا خروجی این فرآیند است؛ یعنی نرخ واقعی بازدهی سالانه‌ای که از ترکیب شدن سود در طول یک سال به‌دست می‌آید. به‌بیان ساده، سود مرکب یک مکانیزم محاسباتی است، در حالی که سود موثر سالانه، نرخ بازده نهایی است که نشان می‌دهد این مکانیزم در طول سال چه میزان سود واقعی برای سرمایه‌گذار ایجاد کرده است. می‌توانید از ابزار محاسبه آنلاین سود مرکب کاریزما برای حساب‌وکتاب‌های خود کمک بگیرید. سود موثر سالانه 36 درصد با صندوق درآمد ثابت کارا صندوق کارا یک صندوق سرمایه‌گذاری درآمد ثابت تحت مدیریت گروه مالی کاریزما است که با هدف ارائه سود روزشمار و ریسک پایین برای سرمایه‌گذاران طراحی شده است. سود سرمایه‌گذار در صندوق درآمد ثابت کارا به‌صورت تجمیعی در ارزش واحدها ذخیره می‌شود. این صندوق برای افرادی مناسب است که به‌دنبال دریافت سود یکجا در زمان فروش واحدهای خود هستند. صندوق‌های درآمد ثابت مانند کارا با ارائه سود سالانه بالاتر از سود بانکی، در روزهایی که بازار بورس شرایط ریزشی را تجربه می‌کند، گزینه‌ای بسیار مطمئن هستند. بسیاری از سرمایه‌گذارهای مطرح مانند هری مارکوویتز، توصیه می‌کنند بخشی از دارایی خود را همواره در صندوق‌های با درآمد ثـابت سرمایه‌گذاری کنیم. بنابراین، پیشنهاد می‌کنیم حتماً مقاله زیر را مطالعه کنید تا با ماهیت و مزایای صندوق درآمد ثابت کارا کامل آشنا شوید: کاربردهای سود موثر سالانه چیست؟ در زندگی روزمره، تقریباً همه ما با مسائلی مانند وام و سرمایه‌گذاری سروکار داریم. پس بهتر است بدانیم در پشت صحنه دریافت وام یا سرمایه‌گذاری واقعاً چه اتفاقاتی رخ می‌دهد. برای این کار به ابزاری مانند محاسبه سود موثر سالانه نیاز خواهیم داشت. از جمله کاربردهای این ابزار، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: ۱. انتخاب وام و تسهیلات بانکی وامی که نرخ اسمی کمتری دارد، گاهی از نظر سود موثر گران‌تر تمام می‌شود. سود موثر سالانه کمک می‌کند هزینه واقعی وام‌ها را محاسبه و مقایسه کنید. ۲. مقایسه سرمایه‌گذاری‌ها چه یک سپرده بانکی باشد، چه یک صندوق درآمد ثابت یا اوراق قرضه، تنها با نرخ سود موثر سالانه می‌توان فهمید کدام گزینه بازده واقعی بیشتری دارد. ۳. برنامه‌ریزی مالی در بودجه‌بندی شخصی یا شرکتی، دانستن سود موثر سالیانه باعث می‌شود پیش‌بینی دقیقی از درآمدها و هزینه‌ها داشته باشید. مزایا و معایب سود موثر سالانه چیست؟ سود موثر سالانه، اگرچه می‌تواند معیاری عالی در تصمیم‌گیری‌ها باشد، اما نباید به‌تنهایی ملاک همه‌چیز قرار بگیرد. بنابراین در جدولی که برای شما آماده کرده‌ایم، مزایا و معایب این ابزار را به‌صورت خلاصه بررسی می‌کنیم تا با نقطه‌ضعف‌ها نیز آشنا شوید. مزایا و معایب سود موثر سالانه مزایا معایب بازده واقعی سرمایه‌گذاری را نشان می‌دهد. هزینه‌های تراکنش یا مالیات در فرمول لحاظ نمی‌شوند. می‌توان سپرده، وام یا صندوق‌های مختلف را مقایسه کرد. فرض بر نرخ سود ثابت است، اما نرخ‌ها تغییر می‌کنند. برای بودجه‌بندی شخصی و سازمانی بسیار کاربردی است. سود موثر سالانه بالا ممکن است ریسک بالایی داشته باشد. در سرمایه‌گذاری می‌توان […]

چگونه بهترین سهام را شناسایی کنیم؟ این سوال را می‌شود به حرکت دادن مهره‌ها در بازی شطرنج تشبیه کرد. وارن بافت معتقد است یک قدم اشتباه در سرمایه‌گذاری احتمال دارد به از دست رفتن سرمایه منجر شود! بنابراین برای شناسایی سهام ارزشمند بورس باید یک استراتژی درست داشته باشیم. در این مقاله از کاریزما لرنینگ در مورد نحوه شناسایی سهام خوب صحبت می‌کنیم و مسیر را به شما نشان خواهیم داد. این مطلب را تا انتها مطالعه کنید. نحوه شناسایی سهام مستعد رشد با استفاده از معیارها و مسیری که در ادامه معرفی می‌کنیم، به‌راحتی می‌توانید سهام مستعد رشد را در بازار بورس شناسایی کنید؛ اما توجه داشته باشید هیچ فرمول قطعی برای این کار وجود ندارد! یکی از بهترین استراتژی‌ها برای شناسایی سهام مستعد رشد این است که از تحلیل کلان به جزئیات برسیم و نگاه کل به جزء داشته باشیم. مسیر پیش رو در این روش به این صورت است: 1. اقتصاد کلان را تحلیل کنید. اقتصاد کلان مواردی مانند تولید ناخالص داخلی (GDP)، نرخ تورم، بیکاری و سیاست‌های مالی و پولی را تحلیل می‌کند. این عوامل بر عملکرد بازار بورس تاثیر مستقیم دارند. برای مثال، در شرایط تورم بالا یا رکود اقتصادی، احتمالاً ارزش سهام کاهش می‌یابد؛ در حالی که در شرایط اقتصادی پایدار، بازار بورس می‌تواند فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذابی ارائه دهد. 2. بازار بورس و شرایط آن را تحلیل کنید. ورود به بورس بدون تحلیل و دانستن شرایط فعلی بازار، قدم گذاشتن در تاریکی است! شما به‌عنوان سرمایه‌گذار باید شرایط بازار از جمله روندهای قیمتی، تقاضا و عرضه سهام، حجم معاملات و عوامل موثر خارجی را تحلیل کنید. در شرایط بازار صعودی، خرید سهام، صندوق‌های سهامی و اهرمی کاملاً توصیه می‌شود، اما در بازار نزولی باید در انتخاب سهام محتاط عمل کرد یا سراغ ابزارهای درآمد ثابت رفت. 3. صنعت و بخش‌های مختلف اقتصادی را تحلیل کنید. هدف در تحلیل صنعت و بخش‌های مختلف اقتصادی، بررسی شرایط و چشم‌انداز صنایع مختلف مانند خودروسازی، پتروشیمی، فناوری اطلاعات و غیره است. در این مرحله، سرمایه‌گذارها به ارزیابی عواملی چون رشد صنعت، رقابت، تقاضای بازار و تاثیرات سیاست‌های اقتصادی بر آن می‌پردازند. برای مثال با رشد و توسعه صنعت انرژی‌های تجدیدپذیر، سهام شرکت‌های فعال در این حوزه پتانسیل سودآوری بالایی خواهند داشت. 4. شرکت‌ها و گروه‌های صنعتی را تحلیل کنید. گام چهارم شناسایی سهام برتر، تحلیل شرکت‌ها و گروه‌های صنعتی است که شامل موارد زیر می‌شود: وضعیت مالی: ارزیابی درآمد، سودآوری و بازده سرمایه نسبت‌های مالی: تحلیل نسبت‌هایی مانند بدهی به حقوق صاحبان سهام مدیریت و استراتژی: بررسی کیفیت مدیریت و استراتژی‌های رشد پتانسیل رشد: شناسایی شرکت‌های با توانایی رشد در صنعت حتی در صنایع پررونق، برخی شرکت‌ها ممکن است نتوانند از فرصت‌ها استفاده و رشد کنند! بنابراین انجام دقیق این تحلیل‌ها ضروری است. 5. شرکت‌ها را از نظر فاندامنتال بررسی کنید. تحلیل فاندامنتال نقطه عطف شناسایی سهام است و به ما کمک می‌کند از خرید سهام به قیمتی کمتر از ارزش واقعی، سود کسب کنیم. این تحلیل به ارزیابی وضعیت مالی و عملیاتی شرکت‌ها می‌پردازد و با استفاده از نسبت‌هایی مانند قیمت به سود (P/E)، به سرمایه‌گذارها کمک می‌کند تا ارزش واقعی سهام را درک کرده و تصمیمات بهتری اتخاذ کنند. تحلیل بنیادی درست ما را از سرمایه‌گذاری در سهام با قیمت‌های حبابی و ریسک بالا نیز منع می‌کند. 6. تحلیل تکنیکال سهام را بررسی کنید. ایستگاه پایانی خرید سهام در بورس، انتخاب نقطه مناسب ورود با استفاده از تحلیل تکنیکال است. این نوع تحلیل از داده‌های گذشته برای شناسایی الگوها و روندها استفاده می‌کند و با بررسی نمودارهای قیمت و حجم معاملات، به‌نوعی روند آینده بازار یا یک سهم خاص را پیش‌بینی می‌کند. در یک کلام، تحلیل تکنیکال به ما می‌گوید چه زمانی باید سهمی را بخریم و در چه نقطه‌ای باید سرمایه‌گذاری خود را نقد کنیم. جهت تکمیل اطلاعات خود در مورد ارتباط میان خرید و فروش یک سهم و زمان، پیشنهاد می‌کنیم مطلب زیر را حتماً مطالعه کنید: مثالی از نحوه شناسایی سهام خوب در مقاله بهترین سهام برای خرید، ده سهم خوب برای خرید و نگهداری را معرفی کرده‌ایم. یکی از این سهم‌ها، سهم شپنا (پالایش نفت اصفهان) است که قصد داریم این سهم را بررسی کنیم. سهم‌های پالایشی در ایران وابسته به قیمت جهانی نفت و سیاست‌های داخلی هستند. با توجه به افزایش قیمت نفت و بهبود تقاضا برای فرآورده‌های نفتی، این گروه می‌تواند رشد مناسبی را تجربه کند. از منظر فاندامنتال: از منظر فاندامنتال، نسبت P/E TTM سهم شپنا برابر 3.95 است که نشان می‌دهد نسبت قیمت به سود پایین و سهم از نظر ارزش‌گذاری جذاب است. P/B این سهم برابر 1.65 و نشان‌دهنده این است که سهم در حال حاضر زیر ارزش دفتری خود معامله می‌شود. سود نقدی (DPS) 607 ریال با درصد توزیع 59.31 درصد نشان می‌دهد سوددهی این سهم برای سهامداران مناسب است. در دوره 12 ماهه، سود شرکت رشد کرده است و بازدهی 13.95 درصد، رشد مثبت در طول یک سال را نشان می‌دهد. از نظر تحلیل تکنیکال نیز قیمت سهم فاز اصلاحی خود را تمام کرده است و (مطابق تصویر زیر) قیمت در محدوده حمایتی خوبی قرار دارد و روند بازگشتی نیز آغاز شده است.‌ بنابراین می‌توان اینطور نتیجه گرفت که زمان مناسب خرید این سهم و نگهداری آن برای بلندمدت فرا رسیده است. صندوق اهرم کاریزما؛ سریع‌ترین راه شناسایی سهام ارزشمند بورس تا این بخش از مطلب توضیح داده‌ایم که چگونه بهترین سهام را شناسایی کنیم، اما احتمالاً اولین سوالی که در ذهن شما نقش می‌بندد این است که تحلیل شرایط اقتصادی و وضعیت شرکت‌های بورسی، نیازمند تخصص و تجربه و همینطور زمان کافی است. در حالی که ممکن است شما زمان یا تخصص کافی را نداشته باشید! آیا این به‌منزله‌ی انصراف از سرمایه‌گذاری در سهم‌های مستعد رشد است؟ در صندوق اهرمی، تمرکز بر سرمایه‌گذاری روی سهام است؛ بنابراین این صندوق‌ها نوعی صندوق سهامی هستند، با این تفاوت که از مزیت اهرم مالی (اعتبار) استفاده می‌کنند و سود آن‌ها بیشتر از صندوق‌های سهامی کلاسیک است و تیمی از متخصص‌ها همواره بهترین سهام را انتخاب و به سبد دارایی صندوق اضافه می‌کنند. شما می‌توانید به آسانی با خرید واحدهای صندوق اهرم، وظیفه تحلیل شرایط اقتصادی و شناسایی سهام برتر را به مدیران صندوق بسپارید: شناسایی سهام […]

گاهی شرایط طوری پیش می‌رود که نیاز به یک وام فوری داریم، اما نه از قبل در جایی سپرده‌گذاری کرده‌ایم و نه حتی ضامن در دسترس است! در این شرایط، وام با سند خودرو می‌تواند یکی از سریع‌ترین راه‌ها برای دست یافتن به نقدینگی باشد. در این روش، امکان دریافت تسهیلات با وثیقه‌گذاری سند خودرو وجود دارد. جزئیاتی مانند سقف وام، مراحل دریافت، مدارک و نکات مهم را در این مطلب از کاریزما لرنینگ توضیح داده‌ایم. برای آشنایی کامل با وام سند خودرو، ادامه این مطلب را مطالعه کنید. چگونه با سند خودرو وام بگیریم؟ وام با سند خودرو نوعی وام بدون سپرده است که در آن مالک، سند خودرو را در رهن وام‌دهنده (بانک یا موسسه مالی) قرار می‌دهد و در ازای آن مبلغی متناسب با ارزش خودرو دریافت می‌کند. تا زمان تسویه وام، سند در رهن باقی می‌ماند. دریافت وام با سند خودرو ساده است و به‌طور کلی پنج مرحله دارد که در تصویر زیر طریقه وام گرفتن با سند خودرو را شرح داده‌ایم: شرایط دریافت وام با سند خودرو چیست؟ پیش از اقدام برای دریافت وام روی سند خودرو، حتماً شرایط زیر را مطالعه کنید. ابتدا در جدول زیر، شرایط کلی گرفتن وام با سند خودرو را آورده‌ایم. سپس در ادامه به جزئیات بیشتر می‌پردازیم. شرایط کلی دریافت وام با سند خودرو در سال 1404 شرایط توضیحات نوع ضمانت سند خودرو پلاک خودرو معمولاً پلاک‌های مراکز استان و شهرهای بزرگ مورد تایید هستند. نیاز به دسته چک دارد حداقل مبلغ وام بسته به بانک یا موسسه اعتباری (معمولاً از 200 میلیون تومان) حداکثر مبلغ وام تا 80 درصد ارزش روز خودرو (بسته به ارائه‌دهنده وام) حداقل ارزش خودرو معمولاً ۴۰۰ میلیون تومان سال تولید خودرو بعد از ۱۳۹۰ (۲۰14 میلادی) نیاز به ضامن ندارد نوع خودرو به خودروهای سواری تعلق می‌گیرد. همانطور که در جدول بالا مطالعه کردید، وام با سند ماشین بدون ضامن است، اما این وام شرایط خاص خود را دارد؛ پس بیایید با جزئیات بیشتر این وام آشنا شویم: حداقل سن متقاضی برای دریافت وام با سند خودرو ۱۸ سال تمام است. نداشتن سابقه چک برگشتی، تسهیلات معوق یا ضمانت بدهکاران الزامی است. ارائه مستندات تمکن مالی (مانند گردش حساب، فیش حقوقی و …) جهت احراز تناسب درآمد با اقساط ضروری است. سند خودرو باید شش‌دانگ به نام متقاضی و فاقد هرگونه رهن یا توقیف باشد. حداکثر سن مجاز خودرو معمولاً ۱۵ سال است و کارکرد آن نباید از ۱۰۰ هزار کیلومتر بیشتر باشد. برخی خودروها مانند پراید، تیبا، ساینا و کوییک به‌دلیل ارزش پایین در برخی بانک‌ها و موسسات پذیرفته نمی‌شوند. دوره بازپرداخت عموماً تا ۳۶ ماه است و ارائه چک‌های دوره‌ای (مثلاً دوماهه) مرسوم است. نرخ سود و سایر مفاد در قرارداد مشخص می‌شود و امکان مطالبه پیش‌پرداخت وجود دارد. داشتن بیمه شخص ثالث و بیمه بدنه برای تمام مدت اعتبار در بسیاری از موسسات الزامی است. هزینه‌های کارشناسی، ترهین و رفع رهن و امور شماره‌گذاری معمولاً بر عهده متقاضی است. آیا برای دریافت وام روی سند خودرو نیازی به معرفی ضامن نداریم؟ در فرآیند اخذ وام با سند خودرو، خودرو وثیقه پایه محسوب می‌گردد و معمولاً نیازی به معرفی ضامن نیست، اما بسته به مبلغ وام و بانک یا موسسه مالی ارائه‌دهنده وام، ممکن است از متقاضی ضمانت‌های اضافی مطالبه شود. این موضوع کاملاً به بانک یا موسسه اعتباری ارائه‌دهنده وام بستگی دارد. اطلاعات کامل‌تر را در جدول زیر مطالعه کنید: ضمانت‌های گرفتن وام با سند خودرو (در صورت نیاز) مبلغ تسهیلات تضمین مورد نیاز تا ۱۵۰ میلیون تومان یک فقره چک ضمانت معادل 150 درصد اصل و فرع تسهیلات از متقاضی ۱۵۰ میلیون تا ۶ میلیارد تومان دو فقره چک ضمانت هر کدام معادل 150 درصد اصل و فرع؛ یکی از متقاضی و یکی از ضامن بیش از ۶ میلیارد تومان یک فقره چک ضمانت معادل ۱۵۰ درصد از متقاضی + معادل 150 درصد ترهین سند ملکی مدارک لازم برای دریافت وام با سند خودرو برای ثبت نام وام با سند خودرو در مراجعه حضوری به بانک یا ثبت‌نام آنلاین، ارائه مدارک زیر الزامی است. توجه داشته باشید همه بانک‌ها و موسسات لزوماً تمام مدارک زیر را مطالبه نمی‌کنند و ممکن است به بخشی از این مدارک نیازی نباشد؛ بااین‌حال در اینجا فهرست کامل مدارک مورد نیاز ارائه شده است: اصل و کپی مدارک شناسایی متقاضی (و ضامن‌ها – در صورت نیاز به معرفی ضامن) اصل و کپی مدارک خودرو (برگ سبز و کارت خودرو) گزارش کارشناسی سلامت و ارزش روز خودرو مدارک احراز محل سکونت متقاضی (و ضامن‌ها) گردش ۳ ماه اخیر حساب بانکی متقاضی (و ضامن‌ها در صورت نیاز) فرم ثنا برای متقاضی، ضامن‌ها و صاحب چک چک ضمانت یا وثایق مورد قبول موسسه متناسب با مبلغ تسهیلات پرداخت تمبر مالیاتی و هزینه‌های اداری مرتبط کدام بانک وام با سند خودرو وام می دهد؟ بانک‌های ملی، صادرات، سامان، تجارت، رفاه، ملت، مسکن، رسالت، شهر، پاسارگاد، سپه، پارسیان و ایران زمین از جمله نهادهایی هستند که در معرفی‌ها به‌عنوان ارائه‌دهنده تسهیلات مرتبط با خودرو نام برده می‌شوند. بااین‌حال شرایط و سقف تسهیلات در هر بانک متفاوت است. نکته مهم این است که در حال حاضر تسهیلاتی که این بانک‌ها ارائه می‌کنند، عمدتاً «وام خرید خودرو» است؛ به‌بیان دیگر عنوان وام با سند خودرو در شبکه بانکی عموماً به‌صورت تسهیلات خرید خودرو تفسیر و اجرا می‌شود. برای نمونه، وام با سند خودرو در بانک ملی، در واقع همان وام خرید خودرو است که گاهی با وام با ضمانت سند خودرو اشتباه گرفته می‌شود. دریافت وام فوری با کاریزما | سرمایه‌گذاری و دریافت وام یکی از راهکارهای مطمئن و سریع برای دریافت وام فوری استفاده از خدمات کــاریزماوام است. گروه مالی کاریزما این امکان را برای شما فراهم کرده است که در صورت داشتن سرمایه در طرح‌های کاریزما مانند طرح طلا، به‌راحتی و بدون معطلی، بدون نیاز به ضامن و وثیقه بتوانید تا 80 درصد مبلغ سرمایه‌گذاری خود را وام بگیرید. مهمترین ویژگی‌های کاریزماوام عبارت‌اند از: سقف وام: تا 100 میلیون تومان مدت وام: 3 یا 6 ماه کارمزد: 3% برای سررسید 3 ماهه، 5% برای سررسید 6 ماهه بازپرداخت: خودکار از محل دارایی طرح تمام مراحل سرمایه‌گذاری و دریافت وام از طریق اپلیکیشن کاریزما انجام و پیگیری می‌شود. پیشنهاد […]

اگر شما یک میلیارد تومان پول داشته باشید، احتمالاً به اولین چیزی که فکر می‌کنید، سرمایه‌گذاری است و قطعاً دنبال بهترین سرمایه گذاری با یک میلیارد هستید. یک میلیارد تومان سرمایه‌ی زیادی به‌شمار نمی‌رود و قطعاً نمی‌توانیم با این پول کسب‌وکار بزرگی را راه‌اندازی کنیم؛ اما این مبلغ برای یک سرمایه‌گذای هوشمندانه، کافی است. در این مطلب ار کاریزما لرنینگ، می‌خواهیم به این سوال که با یک میلیارد کجا سرمایه گذاری کنیم، پاسخ دهیم. در نهایت، اپلیکیشن کاریزما را معرفی خواهیم کرد که یک پیشنهاد فوق‌العاده برای سرمایه گذاری با یک میلیارد است. با یک میلیارد تومان کجا سرمایه گذاری کنیم؟ امروزه با پیشرفت تکنولوژی و رشد روزافزون فضای مجازی، راهکارهای خلاقانه زیادی برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد به وجود آمد‌ه‌اند. به‌طوری که شما با هر میزان سرمایه می‌توانید وارد بازارهای مختلف از جمله طلا، ارز، کریپتو و غیره شوید و بسته به میزان ریسک و سرمایه خود، بازدهی مناسبی کسب کنید. حال فرض کنید سرمایه گذاری با پول کم موضوع بحث ما نیست، بلکه 1.000.000.000 تومان سرمایه داریم و سوال اصلی ما این است که با یک میلیارد چه کنیم. قبل از پاسخ به این سوال، توصیه می‌کنیم نگاهی به مطلب زیر داشته باشید تا دید بهتری نسبت به مفهوم سرمایه‌گذاری، روش‌ها، اهمیت و مزایای آن کسب کنید: بهترین راه سرمایه گذاری با یک میلیارد تومان اگر یک میلیارد تومان پول دارید و به فکر سرمایه‌گذاری و کسب سود از طریق آن هستید، می‌توانید در چندین حوزه مختلف سرمایه‌گذاری کنید. اما قبل از آشنایی با راهکارهای سرمایه‌گذاری، باید یک سری فاکتورهای مختلف را بررسی نمود‌ه و مطابق با آنها بسنجید که کدام روش سرمایه‌گذاری برای شما مناسب است. قبل از اینکه تصمیم بگیریم با یک میلیارد تومان کجا سرمایه گذاری کنیم، باید به نکات زیر توجه نماییم. فاکتورهای زیر جزء مهم‌ترین نکاتی هستند که باید قبل از انتخاب روش سرمایه‌گذاری به آنها توجه کرد: اهداف مالی خود را مشخص کنید و بنویسید. سطح ریسک‌پذیری خود را دقیق بسنجید. آنچه برای سرمایه‌گذاری در بازار مد نظرتان لازم است را یاد بگیرید. علایق شخصی خود را در سرمایه‌گذاری مشخص کنید. افق زمانی سرمایه‌گذاری خود (کوتاه‌مدت یا بلندمدت) را تعیین کنید. با در نظرگیری موارد فوق و یادیگری بشه: با در نظر گرفتن موارد فوق و یادگیری اصول سرمایه گذاری، قطعاً در این راه موفق خواهید بود. اما برویم سراغ سرمایه گذاری با 1 میلیارد تومان و ببینیم بهترین سرمایه گذاری با یک میلیارد تومان را در کدام بازارها می‌توانیم تجربه کنیم. حوزه‌های مختلف برای سرمایه‌گذاری با یک میلیارد تومان عبارت‌اند از: بورس و بازار سرمایه املاک و مستغلات استارتاپ‌ها ارزهای دیجیتال بازار طلا خرید و فروش خودرو سرمایه‌گذاری در بانک خرید دلار و سایر ارزهای خارجی طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما در ادامه مطلب، به تفصیل درباره مزایا و معایب هریک از این روش‌های سرمایه‌گذاری صحبت خواهیم کرد. با بررسی هریک از موارد فوق در نهایت تصمیم قاطعی خواهید گرفت که بهترین سرمایه گذاری با ۱ میلیارد کدام گزینه است. 1. بورس و بازار سرمایه ورود به بورس یکی از جذاب‌ترین راه‌های سرمایه‌گذاری در عصر حاضر به‌شمار می‌رود و طرفداران زیادی دارد. سرمایه‌گذاری در بورس و بازار سرمایه به روش‌های مختلفی از جمله موارد زیر امکان‌پذیر است: خرید سهام شرکت‌های بورسی خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری خرید طلا در بورس سبدگردانی تامین مالی جمعی (کرادفاندینگ) افرادی که ریسک‌پذیری بالایی ندارند و با اصول بازار سرمایه آشنا نیستند، می‌توانند به شیوه‌های غیرمستقیم مانند خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری، بخش عمده‌ای از سودهای بازار را کسب کنند و اصطلاحاً از بازار جا نمانند. هریک از روش‌های بالا را کامل در مقاله‌های جداگانه مفصل توضیح داده‌ایم. با جستجوی این مفاهیم در سایت کاریزما لرنینگ، می‌توانید مطلب مورد نظر خود را مطالعه نمایید. چنانچه قصد دارید در بورس سرمایه‌گذاری کنید، از طریق لینک زیر وارد صفحه کارگزاری کاریزما شوید و مقدمات ثبت‌نام خود را انجام دهید: مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در بورس از مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در بورس می‌توان به تنوع در سرمایه‌گذاری در دارایی‌های مختلف اشاره کرد. بورس فرصت‌های زیادی برای رشد و افزایش سرمایه در اختیار شما قرار می‌دهد و معمولاً بورس‌های دنیا در بلندمدت همواره صعودی بوده‌اند. اما بورس معایبی هم دارد. از جمله نقاط ضعفی که می‌توان برای بورس نام برد این است که حضور در این بازار نیاز به دانش و تجربه دارد. شما بدون یادگیری مهارت‌های لازم نمی‌‌توانید در بورس موفق شوید. این بازار همچنین تحت تاثیر شرایط اقتصادی و سیاسی ممکن است به راحتی تغییر کند و شما متحمل ضرر شوید. البته همانطور که اشاره شد، می‌توانید غیرمستقیم در بورس و در دارایی‌های کم‌ریسک سرمایه‌گذاری کنید. 2. املاک و مستغلات خرید و فروش ملک در ایران همواره از نظر بسیاری، به‌ویژه قدیمی‌ترها، گزینه‌ی اول برای سرمایه‌گذاری است. در سودده بودن سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات شکی وجود ندارد، اما باید همواره نکاتی را مد نظر داشته باشیم؛ از جمله اینکه در حال حاضر خرید ملک با یک میلیارد تومان تقریباً غیرممکن است! همچنین سرمایه‌گذاری در این بازار نیاز به تجربه دارد، به‌طوری که بتوانیم بهترین گزینه‌ها را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنیم. در نهایت، فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی در کنار خرید املاک در اختیار داریم که می‌توان به آن‌ها جدی‌تر فکر کرد. مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات اجاره املاک و مستغلات می‌تواند یک منبع درآمد پایدار برای شخص سرمایه‌گذار ایجاد کند. با گذشت زمان، این نوع دارایی‌ها ارزش خود را حفظ می‌کنند و همزمان با تورم بیشتر می‌شوند. اما در روی دیگر سکه، در شرایط فعلی، خرید ملک سرمایه بسیار زیادی می‌خواهد که قطعاً در توان همه نیست. علاوه بر این، خانه، زمین، مغازه و غیره نقدشوندگی پایینی دارند و نمی‌توان سریع آن‌ها را به پول تبدیل کرد. هزینه‌های نگهداری و تعمیرات و مالیات را نیز باید اضافه کرد. در مجموع به‌نظر می‌رسد، املاک و مستغلات جزو گزینه‌های سرمایه گذاری با یک میلیارد نیست و این گزینه را تنها به کسانی توصیه می‌کنیم که تجربه کافی در این حوزه را دارند و دقیقاً می‌دانند چگونه بایستی سرمایه‌گذاری کنند. 3. سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها کسب‌وکارهای نوپا که حاصل کارآفرینی یک یا چند نفر هستند و از آن‌ها به‌عنوان استارتاپ یاد می‌شود، یکی از گزینه‌های خوب برای سرمایه‌گذاری با 1 میلیارد به حساب می‌آیند و گاهی با سوددهی بسیار بالایی همراه هستند. شما با سرمایه‌گذاری در […]

در گذشته، آگاهی از سن بازنشستگی تامین اجتماعی برای بسیاری از افراد اهمیت چندانی نداشت، اما با توجه به تغییرات اخیر در قوانین و افزایش سن بازنشستگی در سال گذشته، این موضوع به یکی از دغدغه‌های مهم برای نسل جدید شاغلان و همینطور برای افرادی که سابقه کاری طولانی دارند، تبدیل شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، کامل و با جزئیات به بررسی شرایط و سن دقیق بازنشستگی در تأمین اجتماعی در سال 1404 پرداخته‌ایم تا بتوانید با دیدی روشن‌تر برای آینده شغلی و مالی خود برنامه‌ریزی کنید. جزئیات سن بازنشستگی تامین اجتماعی در سال 1404 بر اساس آخرین بخشنامه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در اسفند ماه 1403، شرایط بازنشستگی در ایران تغییر کرده و طبق قانون جدید، سن بازنشستگی مردان از ۶۰ سال به ۶۲ سال افزایش یافته و میزان سابقه بیمه مورد نیاز برای بازنشستگی نیز از ۳۰ سال به ۳۵ سال رسیده است. در همین راستا، سن بازنشستگی برای زنان نیز به ۵۵ سال تمام تغییر کرده است. با این حال، افرادی که بیشتر از ۲۸ سال سابقه پرداخت حق بیمه دارند، مشمول قانون جدید نخواهند شد و می‌توانند طبق مقررات قبلی بازنشسته شوند. سن جدید بازنشستگی افراد شاغل در سال 1404 سازمان تامین اجتماعی در سال ۱۴۰۳ تغییراتی را در سن و سابقه مورد نیاز برای بازنشستگی اعمال کرد. جزئیات این تغییرات را در جدول زیر می‌توانید مشاهده کنید: قانون جدید شامل حال بازنشستگان فعلی نمی‌شود و تاثیری بر محاسبه مستمری بازنشستگی آن‌ها نخواهد داشت؛ اما مستمری افرادی که بعد از فروردین 1403 بازنشسته می‌شوند، بر اساس قوانین جدید محاسبه خواهد شد. محاسبه سنوات در قانون جدید بازنشستگی محاسبه سنوات مورد نیاز برای بازنشستگی بسیار ساده است. به توضیحات و جدول زیر توجه کنید: سابقه بیمه کمتر از 15 سال: اگر در زمان ابلاغ قانون جدید بازنشستگی، کمتر از 15 سال سابقه پرداخت حق بیمه دارید، 5 سال به سن بازنشستگی شما اضافه می‌شود.‌ سابقه بیمه از 15 تا 20 سال: به‌ازای هر سال تا تکمیل 30 سال سابقه، 4 ماه به سنوات شما اضافه می‌شود. سابقه بیمه از 20 تا 25 سال: به‌ازای هر سال تا تکمیل 30 سال سابقه، 3 ماه به سنوات شما اضافه می‌شود. سابقه بیمه از 25 تا 28 سال: به‌ازای هر سال تا تکمیل 30 سال سابقه، 2 ماه به سنوات شما اضافه می‌شود. سابقه بیمه بیشتر از 28 سال: اگر بیشتر از 28 سال سابقه پرداخت حق بیمه دارید، هیچ تغییری در سن بازنشستگی شما ایجاد نخواهد شد و شما مطابق قانون قدیم بازنشسته می‌شوید. برای ساده‌تر شدن موضوع، یک مثال را بررسی می‌کنیم. فرض کنید شما 18 سال سابقه پرداخت حق بیمه دارید. مطابق اطلاعات ارائه‌شده، شما در گروه دوم قرار می‌گیرید و به‌ازای هر سال باقی‌مانده تا 30 سال، 4 ماه به سنوات شما اضافه می‌شود. 12 سال تا 30 سال باقی‌مانده 12 سال ضربدر 4 ماه برابر است با 48 ماه (4 سال) بنابراین شما باید 34 سال سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشید تا بازنشسته شوید. مجدد برای ساده‌تر شدن موضوع، در جدول زیر، سنوات مورد نیاز برای بازنشستگی افراد با سوابق مختلف محاسبه و ارائه شده است. جدول سنوات مورد نیاز برای بازنشستگی تامین اجتماعی طبق قانون جدید جدول زیر به شما کمک می‌کند به‌راحتی تعداد سال‌های باقی‌مانده تا بازنشستگی خود را طبق قانون جدید بازنشستگی تامین اجتماعی مشاهده کنید. توجه داشته باشید که آقایان می‌توانند در صورت گذراندن دوران سربازی، سابقه بیمه سربازی را به سابقه بیمه تامین اجتماعی اضافه کنند.   بازنشستگی تامین اجتماعی طبق قانون جدید سابقه فعلی بیمه‌گزار سنوات لازم برای بازنشستگی 15 سال و کمتر 35 سال 16 سال 34 سال و 8 ماه 17 سال 34 سال و 4 ماه 18 سال 34 سال 19 سال 33 سال و 8 ماه 20 سال 32 سال و 6 ماه 21 سال 32 سال و 3 ماه 22 سال 32 سال 23 سال 31 سال 9 ماه 24 سال 31 سال و 6 ماه 25 سال 30 سال و 10 ماه 26 سال 30 سال و 8 ماه 27 سال 30 سال و 6 ماه 28 سال و بیشتر 30 سال سن بازنشستگی تامین اجتماعی مردان در سال 1404 چقدر است؟ سن بازنشستگی تامین اجتماعی برای مردان 62 سال با حداقل 20 سال سابقه پرداخت حق بیمه است. با توجه به شرایط، سن بازنشستگی مردان ممکن است تغییر کند. برای مثال، مشاغل سخت و زیان‌آور تابع این قانون نیستند که در ادامه توضیح می‌دهیم. سن بازنشستگی زنان در سال 1404 چقدر است؟ حداکثر سن بازنشستگی برای زنان، 55 سال با حداقل 20 سال سابقه پرداخت حق بیمه است. البته برای زنان تبصره‌هایی در قانون وجود دارد. تبصره‌های سن بازنشستگی بانوان به این صورت است: بانوان اگر بین 10 تا 19 سال سابقه کار داشته باشند و سن آن‌ها حداقل 55 سال باشد، می‌توانند درخواست بازنشستگی بدهند. مستمری این افراد بر اساس سابقه پرداخت حق بیمه محاسبه می‌شود. زنان کارگر مشمول قانون کار، با داشتن 20 سال سابقه پرداخت بیمه می‌توانند در 42 سالگی درخواست بازنشستگی بدهند. مادرانی که سه فرزند و بیشتر دارند با ۲۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه و حداقل سن ۴۰ سال می‌توانند بازنشسته شوند. خانم‌هایی که 30 سال سابقه کار دارند، در 45 سالگی می‌توانند درخواست بازنشستگی بدهند. سن بازنشستگی تامین اجتماعی زنان خانه‌دار چقدر است؟ بانوان خانه‌دار با رده سنی 18 تا 50 سال، با پرداخت حق بیمه می‌توانند تحت پوشش بیمه زنان خانه‌دار قرار بگیرند. شرایط بازنشستگی برای بیمه زنان خانه‌دار داشتن حداقل 20 سال سابقۀ پرداخت بیمه و سن بیشتر از 55 سال است. بیمه زنان خانه‌دار یکی از انواع بیمه است که شاید خیلی‌ها اطلاعی از وجود چنین بیمه‌ای نداشته باشند! برای آشنایی بیشتر با انواع بیمه‌ها، توصیه می‌کنیم مطلب زیر را حتماً مطالعه کنید: سن بازنشستگی تامین اجتماعی مشاغل آزاد چقدر است؟ سن بازنشستگی بیمه مشاغل آزاد با بیمه‌های دیگر یکسان است و افراد با رسیدن به سن ۶۲ سال و داشتن حداقل ۲۰ سال سابقه بیمه می‌توانند بازنشسته شوند. سن بازنشستگی تامین اجتماعی رانندگان چقدر است؟ رانندگی خودروهای سنگین جزو مشاغل سخت محسوب می‌شود. راننده‌های خودروهای سنگین بین‌شهری، در صورت داشتن 25 سال سابقه کار و 55 سال سن، می‌توانند درخواست بازنشستگی بدهند. حقوق بازنشستگی […]