وبلاگ کاریزما

در شرایط اقتصادی کنونی ایران، با تورم سالانه حدود 53.7 درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه بیش از 73.5 درصد تا اردیبهشت 1405، حفظ ارزش سرمایه به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌ها تبدیل شده است؛ در این وضعیت، خرید ملک یا ماشین می‌تواند تا حد زیادی به حفظ ارزش پول کمک کند؛ اما سوال اصلی این است که کدام بازدهی بیشتری دارد؟ در ادامه با این مقاله از کاریزما لرنینگ بررسی می‌کنیم که برای سرمایه گذاری ملک بخریم یا ماشین. خرید ملک بهتر است یا ماشین؟ برای اینکه تصمیم بگیریم ملک بخریم یا ماشین، ابتدا باید بازدهی و ویژگی‌های این دو گزینه را با هم مقایسه کنیم؛ در ادامه، عملکرد تاریخی بازار مسکن در برابر خودرو را بررسی کرده و مزایا و معایب هر کدام را می‌سنجیم. فاکتورهای مهم برای سرمایه گذاری در ماشین یا خانه فاکتور ملک خودرو سرمایه اولیه بسیار زیاد متوسط سوددهی مناسب برای بلندمدت مناسب برای کوتاه‌مدت و میان‌مدت ریسک سرمایه گذاری کم بالا سرعت نقدشوندگی بسیار کم بالا هزینه‌های جانبی متوسط (مالیات، کمیسیون، تعمیرات، شارژ ساختمان و غیره) بالا (استهلاک، بنزین، بیمه، تعمیرات و غیره) امنیت سرمایه متوسط رو به بالا (ریسک بلایای طبیعی) بسیار کم (ریسک سرقت و تصادف) کاربرد استفاده شخصی، کسب درآمد از اجاره یا سرمایه‌گذاری بلندمدت استفاده روزانه، سرمایه گذاری میان مدت اگر بخواهیم با نگاه اقتصادی و بر پایه آمار تصمیم بگیریم، پاسخ این سوال که “ملک بخریم یا ماشین” کاملاً روشن است؛ ملک گزینه‌ای منطقی‌تر، باثبات‌تر و سودآورتر از خودرو است؛ این تصمیم فقط یک ترجیح شخصی نیست، بلکه با مرور فاکتورهای مهم سرمایه‌گذاری، تفاوت این دو دارایی به‌وضوح مشخص می‌شود: ریسک سرمایه‌گذاری: خودرو یک دارایی مصرفی است که به‌صورت ذاتی با ریسک افت ارزش سریع مواجه است. طبق بررسی‌های بازار ایران، خودروها سالانه حدود ۱۰ تا ۲۰٪ استهلاک مالی دارند؛ این شامل افت قیمت ناشی از گذر زمان، کارکرد و کاهش کیفیت است؛ علاوه‌بر این، خطراتی مثل تصادف یا سرقت هم در کمین هستند؛ در مقابل، ریسک در بازار مسکن بسیار پایین‌تر است؛ ملک دارایی‌ای است که حتی در دوره‌های رکود نیز به‌سختی دچار افت ارزش می‌شود. هزینه‌های جانبی: خودرو به دلیل مصرف سوخت، بیمه، تعمیرات و قطعات، هزینه‌های جاری بالایی دارد که حدود ۵٪ ارزش خودرو در سال را به خود اختصاص می‌دهد؛ درحالی‌که هزینه‌های جانبی ملک (مانند مالیات، کمیسیون، شارژ ساختمان و غیره) در مقایسه با ارزش ملک بسیار ناچیز است و اغلب به‌صورت سالانه پرداخت می‌شود. درآمدزایی: ملک می‌تواند درآمد منفعل (Passive Income) ایجاد کند؛ مثلاً نرخ اجاره مسکن در تهران حدود ۴ تا ۶٪ از ارزش ملک در سال است؛ یعنی حتی اگر رشد قیمت ملک را در نظر نگیریم، صرف اجاره‌دادن ملک هم سودآور است، اما خودرو نه‌تنها چنین درآمدی ندارد، بلکه با استفاده مداوم مستهلک می‌شود. نقدشوندگی و نیاز به سرمایه اولیه: درست است که نقدشوندگی خودرو بالاست و فروش آن سریع‌تر انجام می‌شود، اما ارزش آن سریع‌تر هم افت می‌کند؛ ملک نقدشوندگی کمتری دارد و ورود به بازار آن معمولاً به سرمایه بالایی نیاز دارد. برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک، دیگر نیازی به سرمایه چندمیلیاردی ندارید. با صندوق املاک و مستغلات می‌توانید از 100 هزار تومان وارد بازار املاک شوید و بدون دردسر خرید مستقیم ملک، در رشد ارزش دارایی‌های ملکی شریک شوید. برای شروع سرمایه‌گذاری در صندوق کاخ، روی بنر زیر کلیک کنید. در مقاله “انواع روش‌های سرمایه گذاری در ملک“ به طور کامل درباره روش‌های سرمایه‌گذاری در ملک توضیح داده‌ایم؛ پیشنهاد می‌کنیم مطالعه کنید. سرمایه گذاری در خودرو سودش بیشتر است یا مسکن؟ در سال‌های اخیر، هم بازار خودرو و هم بازار مسکن رشدهای قابل توجهی داشته‌اند؛ اما تفاوت مهم اینجاست که رشد قیمت خودرو بیشتر تحت تاثیر نرخ ارز، محدودیت واردات، قیمت‌گذاری کارخانه‌ای و انتظارات کوتاه‌مدت بازار بوده است؛ در مقابل، رشد قیمت ملک بیشتر با تورم عمومی، قیمت زمین، هزینه ساخت، کاهش قدرت خرید و محدودیت عرضه مسکن ارتباط دارد. در ابتدای سال ۱۴۰۵، بازار مسکن تهران با رشد سنگینی در قیمت‌های پیشنهادی مواجه شد؛ طبق گزارش‌های بازار، متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان در تهران در اردیبهشت ۱۴۰۵ به حدود ۱۸۳ میلیون تومان برای هر متر مربع رسید؛ در حالی‌که در مدت مشابه سال قبل حدود ۱۰۲ میلیون تومان بود؛ این یعنی بازار مسکن در تهران طی یک سال حدود ۸۰ درصد رشد قیمتی را تجربه کرده است. بازار خودرو نیز در بهار ۱۴۰۵ با جهش قیمتی همراه شد؛ بررسی قیمت خودروهای صفر کیلومتر در بازار آزاد نشان می‌دهد بسیاری از مدل‌های پرتقاضا در فاصله نیمه فروردین تا هفته اول اردیبهشت ۱۴۰۵ رشدهای بالای ۴۰ درصدی را تجربه کرده‌اند؛ با این حال، این رشد بیشتر ماهیت نوسانی و تورمی دارد و به دلیل استهلاک، هزینه نگهداری و ریسک سیاست‌گذاری، الزاماً به معنی سرمایه‌گذاری کم‌ریسک نیست. در جدول زیر به مقایسه بازدهی مسکن و خودرو منتهی به خرداد 1405 می‌پردازیم. مقایسه بازدهی سرمایه گذاری در مسکن و خودرو (منتهی به خرداد 1405) فاکتور مسکن (تهران) خودرو (نمونه‌های داخلی) وضعیت رشد قیمت رشد قابل توجه نسبت به سال قبل؛ طبق گزارش‌های بازار، قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان در تهران در بهار ۱۴۰۵ نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد سنگینی داشته است. رشد پرنوسان و وابسته به نرخ ارز؛ برخی خودروها در بهار ۱۴۰۵ جهش قیمتی داشتند، اما در هفته اول خرداد بازار با افت ۲ تا ۳ درصدی در برخی مدل‌ها مواجه شد. رشد ماهانه رشد آرام‌تر همراه با رکود معاملاتی؛ قیمت‌ها بالا مانده اما قدرت خرید پایین، سرعت معاملات را محدود کرده است. نوسانی و حساس به اخبار سیاسی، نرخ ارز، واردات و قیمت‌گذاری؛ بازار در مقاطعی رشد می‌کند اما سریع وارد فاز اصلاح یا رکود خرید می‌شود. درآمدزایی بله؛ امکان کسب درآمد از اجاره وجود دارد و در کنار رشد قیمت ملک، می‌تواند بازدهی ترکیبی ایجاد کند. خیر؛ خودرو معمولاً دارایی مصرفی است و درآمد مستقیمی ایجاد نمی‌کند، مگر در صورت استفاده کاری مثل تاکسی اینترنتی. پیش‌بینی کوتاه‌مدت ادامه رکود معاملاتی همراه با حفظ سطح بالای قیمت‌ها؛ در صورت رشد دوباره تورم و ارز، احتمال افزایش تدریجی قیمت وجود دارد. ادامه نوسان؛ در صورت رشد دلار یا محدودیت عرضه، امکان افزایش قیمت وجود دارد، اما رکود خرید و افت تقاضا می‌تواند جلوی رشد پایدار را بگیرد. برای آگاهی کامل از بهترین زمان برای خرید و فروش ملک برای سرمایه‌گذاری، مقاله […]

بیش از ۳ میلیون نفر در ایران تحت پوشش بیمه روستایی و عشایری قرار دارند. این عدد نشان می‌دهد که بیمه روستایی و عشایری دیگر یک انتخاب اختیاری نیست؛ بلکه به ضرورتی برای تامین آینده اقتصادی روستاییان و عشایر کشور تبدیل شده است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، شرایط بیمه بازنشستگی در بیمه روستایی، مقدار حقوق بازنشستگان بیمه روستایی و مزایای بیمه‌شدگان در سال 1405 را به‌صورت کامل بررسی کرده‌ایم. پیشنهاد می‌کنیم برای تصمیم‌گیری بهتر در مورد آینده مالی خود یا خانواده‌تان، تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید. بیمه روستایی چیست؟ بیمه اجتماعی روستاییان و عشایر که به آن بیمه روستایی می‌گویند به منظور حمایت از کشاورزان و ساکنان روستاها ایجاد شده است. این بیمه روستائی و عشایری شامل پوشش‌هایی از جمله بیمه عمر، بیمه بازنشستگی، بیمه حوادث و بیماری‌ها است. قانون ایجاد صندوق بیمه روستائیان و عشایر در سال 1383 تصویب و در سال 1384، این صندوق جهت خدمت رساندن به روستاییان تاسیس شد. هدف این بیمه کاهش اختلاف طبقاتی، فقر و کمک به بهبود زیرساخت‌های اجتماعی و اقتصادی است. بودجه اجرایی شدن بیمه عشایر و روستایی که یکی از انواع بیمه است، از روش‌های زیر تامین می‌شود: صندوق بازنشستگی کشوری صندوق فولاد سازمان تامین اجتماعی صندوق بیمه تامین اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر بیمه روستایی و عشایری بیشتر برای ایجاد مستمری و حمایت اجتماعی کاربرد دارد، اما در کنار آن، بیمه‌هایی مثل شخص ثالث و بدنه خودرو برای پوشش ریسک‌های روزمره ضروری هستند. کاربران می‌توانند این نوع بیمه‌ها را به‌صورت آنلاین از طریق اپلیکیشن کاریزما استعلام و خریداری کنند. بیمه روستایی بازنشستگی دارد؟ بله؛ بیمه روستایی و عشایری شامل مستمری بازنشستگی است. افرادی که شرایط سنی و سابقه پرداخت حق بیمه را داشته باشند، می‌توانند در زمان بازنشستگی از مستمری ماهانه استفاده کنند؛ البته مبلغ مستمری در این بیمه برای همه افراد یکسان نیست و به عواملی مثل سطح درآمدی انتخاب‌شده، مدت پرداخت حق بیمه و میانگین مبنای پرداخت در سال‌های پایانی بستگی دارد؛ هرچه فرد سطح درآمدی بالاتری را انتخاب کند و سابقه بیشتری داشته باشد، مستمری بازنشستگی او نیز می‌تواند بیشتر شود. در ادامه شرایط بازنشستگی بیمه روستایی را شرح می‌دهیم. شرایط عضویت در بیمه روستایی و عشایری برای عضویت در بیمه روستایی و عشایری، متقاضی باید در گروه‌های مشمول این بیمه قرار داشته باشد و شرایط زیر را رعایت کند: داشتن تابعیت رسمی جمهوری اسلامی ایران داشتن حداقل ۱۸ سال سن قرار داشتن در گروه‌های مشمول صندوق، مانند روستاییان، عشایر، کشاورزان، دامداران، زنان خانه‌دار روستایی و فعالان مشاغل روستایی سکونت در روستاها، مناطق عشایری یا شهرهای زیر ۲۰ هزار نفر جمعیت نداشتن پوشش بیمه بازنشستگی فعال در سایر صندوق‌ها انتخاب یکی از سطوح درآمدی تعیین‌شده توسط صندوق پرداخت ۵ درصد حق بیمه توسط بیمه‌شده؛ در این بیمه ۱۰ درصد دیگر حق بیمه توسط دولت پرداخت می‌شود. عقد قرارداد با کارگزاری رسمی صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر گروه‌هایی مانند شاغلان صنایع دستی و قالی‌بافی، کشاورزان غیرساکن در روستا، افراد دارای شغل فصلی، رانندگان حمل بار و مسافر در مسیرهای روستایی، کارکنان و فعالان حوزه کشاورزی، منابع طبیعی و دامپزشکی و افراد فعال در مشاغل تعاون روستایی نیز در صورت داشتن شرایط لازم می‌توانند تحت پوشش این بیمه قرار بگیرند. شرایط بازنشستگی بیمه روستایی و عشایری فرد بیمه‌شده برای دریافت مستمری بازنشستگی باید شرایط زیر را داشته باشد: رسیدن به سن ۶۵ سالگی داشتن حداقل ۱۵ سال سابقه پرداخت حق بیمه پرداخت منظم حق بیمه در یکی از سطوح درآمدی صندوق ثبت و تأیید سوابق بیمه‌ای در صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر مبلغ مستمری بازنشستگی بیمه روستایی عدد ثابتی برای همه افراد نیست و به سطح درآمدی انتخاب‌شده، مدت پرداخت حق بیمه و مقررات صندوق بستگی دارد. هرچه سطح درآمدی انتخابی و سابقه پرداخت حق بیمه بیشتر باشد، مستمری نهایی نیز می‌تواند بیشتر شود. سن بازنشستگی بیمه روستایی سن بازنشستگی در بیمه روستایی برای زنان و مردان، ۶۵ سال با حداقل ۱۵ سال سابقه پرداخت حق بیمه است؛ بنابراین در این بیمه، شرط اصلی برای دریافت مستمری بازنشستگی، رسیدن به سن مقرر و داشتن حداقل سابقه لازم است؛ البته افزایش مدت سابقه پرداخت و انتخاب سطح درآمدی بالاتر می‌تواند روی مبلغ مستمری نهایی اثرگذار باشد؛ به همین دلیل، افرادی که قصد دارند در آینده مستمری بیشتری دریافت کنند، باید به سطح درآمدی انتخابی و استمرار پرداخت حق بیمه توجه داشته باشند. بیمه روستایی چند سال باید پرداخت شود؟ حداقل سابقه لازم برای دریافت مستمری بازنشستگی در بیمه روستایی، ۱۵ سال است؛ یعنی فرد بیمه‌شده باید حداقل ۱۵ سال حق بیمه پرداخت کرده باشد تا در صورت رسیدن به سن بازنشستگی، امکان دریافت مستمری داشته باشد؛ با این حال، پرداخت حق بیمه برای مدت طولانی‌تر می‌تواند باعث افزایش مستمری شود. برای مثال، فردی که ۲۰ یا ۲۵ سال سابقه پرداخت دارد، معمولاً نسبت به فردی با حداقل سابقه، مستمری بالاتری دریافت می‌کند. حقوق مستمری بگیران بیمه روستایی چقدر است؟ مبلغ حقوق مستمری‌بگیران بیمه روستایی عدد ثابتی برای همه افراد نیست؛ این مبلغ براساس چند عامل تعیین می‌شود: سطح درآمدی انتخاب‌شده مدت‌زمان پرداخت حق بیمه میانگین مبنای حق بیمه در سال‌های پایانی نوع مستمری؛ بازنشستگی، ازکارافتادگی یا بازماندگان افزایش‌های سالانه و مصوبات صندوق در سال ۱۴۰۵، مستمری‌بگیران این صندوق مشمول افزایش سالانه شده‌اند؛ طبق اخبار منتشرشده، افزایش مستمری‌ها در سال جاری اعلام شده و موضوع متناسب‌سازی نیز در صورت تأمین اعتبار، در نیمه اول سال ۱۴۰۵ پیگیری می‌شود. جدول حقوق مستمری بگیران بیمه روستایی صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر دارای ۸ سطح درآمدی است. در سال ۱۴۰۵، بیمه‌شدگان باید حق بیمه خود را براساس سطوح درآمدی جدید پرداخت کنند. حق بیمه کل معادل ۱۵ درصد درآمد مبنا است که ۵ درصد آن سهم بیمه‌شده و ۱۰ درصد آن سهم دولت است. مبلغ بازنشستگی بیمه روستایی در سال 1405 مطابق جدول زیر است: سطوح درآمدی و مبلغ حق بیمه روستایی در سال ۱۴۰۵ سطح درآمد ماهانه مبنای حق بیمه  مستمری ماهانه سهم سالانه بیمه‌شده (۵ درصد) سهم سالانه دولت (۱۰ درصد) 1 ۳,۱۳۲,۰۰۰ تومان ۲,۰۸۸,۰۰۰ تومان ۱,۸۷۹,۲۰۰ تومان ۳,۷۵۸,۴۰۰ تومان 2 ۳,۷۱۹,۰۰۰ تومان ۲,۴۷۹,۳۳۳ تومان ۲,۲۹۱,۴۰۰ تومان ۴,۵۸۲,۸۰۰ تومان 3 ۴,۶۹۸,۰۰۰ تومان ۳,۱۳۲,۰۰۰ تومان ۲,۸۱۸,۸۰۰ تومان ۵,۶۳۷,۶۰۰ تومان 4 ۵,۶۷۶,۰۰۰ تومان ۳,۷۸۴,۰۰۰ تومان ۳,۴۰۵,۶۰۰ تومان ۶,۸۱۱,۲۰۰ تومان 5 ۷,۰۴۷,۰۰۰ تومان […]

در صورتی که سرمایه‌گذار یکی از صندوق‌های صدور و ابطالی فوت کرده باشد، وراث برای پیگیری دارایی و انجام فرایند ابطال، باید چند مرحله اداری و حقوقی را طی کنند. این فرایند با دریافت نامه از اداره مالیات آغاز می‌شود و پس از تکمیل مدارک وراث، برای بررسی و انجام پرداخت در اختیار صندوق قرار می‌گیرد. گام اول: دریافت نامه از اداره مالیات در مرحله اول، لازم است یکی از وراث به اداره مالیات مراجعه کند و نامه‌ای خطاب به صندوق دریافت کند. این نامه باید مشابه تصویر زیر باشد. پس از دریافت نامه، تصویر آن باید برای واحد مربوطه ارسال شود تا مراحل بعدی پیگیری شود. گام دوم: دریافت اعلام دارایی از صندوق پس از ارسال تصویر نامه اداره مالیات، این نامه به همراه گواهی فوت متوفی برای واحد اجرایی صندوق ارسال می‌شود. در ادامه، صندوق نامه‌ای برای اعلام دارایی متوفی صادر می‌کند. این نامه مجدداً باید به اداره مالیات ارائه شود تا مالیات بر ارث محاسبه و تعیین تکلیف شود. گام سوم: تکمیل و ارسال مدارک وراث پس از تعیین تکلیف مالیات بر ارث، وراث باید مدارک زیر را تکمیل کرده و ابتدا تصویر آن‌ها را برای بررسی ارسال کنند. بعد از تأیید اولیه، اصل مدارک یا کپی برابر اصل آن‌ها باید به‌صورت فیزیکی تحویل داده شود. مدارک مورد نیاز شامل موارد زیر است: 1.کپی برابر اصل گواهی فوت 2. کپی برابر اصل گواهی حصر وراثت 3. کپی برابر اصل برگه پرداخت مالیات بر ارث یا گواهی بلامانع بودن پرداخت 4. کپی برابر اصل تمام صفحات شناسنامه و پشت و روی کارت ملی تمام وراث 5. کپی برابر اصل تمام صفحات شناسنامه و پشت و روی کارت ملی متوفی 6. گواهی امضای تمام وراث 7. اصل فرم ابطال صندوق 8.اصل فرم اصالتاً و وکالتاً چنانچه درخواست تسویه توسط نماینده انجام شود، علاوه­‌بر مدارک فوق، ارائه مدارک ذیل الزامی است: اگر نماینده وکیل ورثه باشد، ارائه وکالتنامه رسمی از طرف تمام ورثه الزامی است. در این­‌صورت در موضوع وکالت باید اختیار «مراجعه و پی­گیری امور مربوط به ماترک» خواه به صورت مستقیم یا غیرمستقیم تصریح گردد. اگر نماینده قیم ورثه باشد، ارائه حکم دادگاه دایر بر نصب قیم الزامی است. اگر نماینده ولی قهری ورثه باشد، مراتب از اوراق هویتی ورثه، احراز می­گردد. ولایت قهری مطابق ماده 1181 قانون مدنی که مقرر می­دارد: «هریک از پدر و جد پدری نسبت به اولاد خود ولایت دارند»، شامل پدر و پدر بزرگ صغیر است. نکات مهم درباره گواهی امضا و فرم‌ها در صورتی که برای برخی از وراث، وکیل یا قیم وجود داشته باشد، فقط وکیل یا قیم باید گواهی امضا دریافت کند. سایر وراثی که وکیل یا قیم ندارند، باید شخصاً گواهی امضا ارائه دهند. فرم ابطال صندوق باید به تعداد وراث تکمیل شود. اگر وراث وکیل یا قیم داشته باشند، فرم باید به نام خود ورثه تکمیل شود؛ اما امضا توسط وکیل یا قیم و از طرف ورثه انجام می‌گیرد. در صورتی که وکیل یا قیم وجود نداشته باشد، فرم اصالتاً و وکالتاً باید به تعداد وراث تکمیل شود. در این حالت، پاراگراف اول فرم حذف می‌شود، مشخصات وراث در پاراگراف دوم و مشخصات متوفی در پاراگراف سوم درج می‌شود. اما اگر وکیل یا قیم وجود داشته باشد، نیاز است که در پاراگراف اول مشخصات وکیل و قیم پر شود و در پاراگراف های بعدی مشخصات وراثی که قیم دارند یا موکل دارند پر شود و سپس در پاراگراف اخر مشخصات متوفی نوشته شود و وکیل و قیم امضا کنند. توجه داشته باشید که این مورد باید به تعداد وکالت نامه و قیم فرم پر شود.

یکی از مهم ترین خدماتی که بانکها به مشتریان خود ارائه می‌دهند حساب‌های بانکی هستند که انواع مختلفی دارند و برحسب نوع آن، سود و نوع برداشت متفاوتی نیز دارند. برای انتخاب درست حساب سپرده مورد نظر خود می‌بایست تفاوت آن ها با یکدیگر را به خوبی بشناسید. پیشتر در مقاله اصطلاحات مهم و کاربردی بانکی مهم ترین مفاهیم بانکی را شرح دادیم در این مقاله سعی می کنیم به طور مفصل درباره انواع حساب های بانکی بیشتر توضیح دهیم.

احتمالاً برای شما هم پیش آمده که هنگام خرید یک کالا با این سؤال روبه‌رو شوید: خرید قسطی یا خرید نقدی؟ این سوال در شرایط اقتصادی امروز ایران، اهمیت بیشتری پیدا کرده است. از یک طرف، خرید نقدی خیال شما را از بابت بدهی و اقساط راحت می‌کند. از طرف دیگر، خرید قسطی کمک می‌کند بدون اینکه تمام نقدینگی خود را خرج کنید، زودتر به کالای مورد نیازتان برسید. در ادامه از کاریزما لرنینگ، به زبان ساده و کاربردی بررسی می‌کنیم که خرید نقدی چه زمانی بهتر است؟ خرید قسطی در چه شرایطی منطقی‌تر است؟ و قبل از تصمیم‌گیری باید به چه نکاتی توجه کنید؛ پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید. خرید قسطی یا خرید نقدی؟  خرید نقدی یعنی شما کل مبلغ کالا یا خدمات را همان ابتدا پرداخت می‌کنید و بدون هیچ تعهد مالی دیگری مالک آن می‌شوید. در این روش خبری از قسط ماهانه، سود، کارمزد، چک، سفته یا جریمه دیرکرد نیست. خرید نقدی معمولاً برای افرادی مناسب است که نقدینگی کافی دارند و پرداخت یک‌جای مبلغ، بودجه ضروری زندگی‌شان را تحت فشار قرار نمی‌دهد. اما در خرید قسطی، شما کالا یا خدمات را امروز دریافت می‌کنید و هزینه آن را در چند مرحله و معمولاً به‌صورت ماهانه می‌پردازید. در این مدل، ممکن است بخشی از مبلغ را به‌عنوان پیش‌پرداخت بدهید و باقی آن را طی چند ماه تسویه کنید. خرید قسطی در سال‌های اخیر در ایران بسیار رایج شده؛ چون قیمت کالاها افزایش پیدا کرده و بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند به‌جای پرداخت یک‌جای مبلغ، هزینه خرید را بین چند ماه تقسیم کنند. برای اینکه بفهمید از بین خرید قسطی یا خرید نقدی، کدام برای شما بهتر است، جدول زیر را بررسی کنید: تفاوت خرید قسطی و نقدی معیار مقایسه خرید نقدی خرید قسطی هزینه نهایی کمتر بیشتر نیاز به سرمایه اولیه بیشتر کمتر بدهی ماهانه ندارد دارد امکان تخفیف بیشتر کمتر فشار روی نقدینگی زیاد کمتر جریمه دیرکرد ندارد دارد مزایا و معایب خرید قسطی چیست؟ خرید قسطی مزایا و معایبی دارد که آن را برای عده‌ای جذاب و برای عده دیگری ترسناک می‌کند. مزایای این روش خرید شامل موارد زیر می‌شود: ۱. حفظ نقدینگی مهم‌ترین مزیت خرید قسطی این است که تمام پول شما یک‌جا خرج نمی‌شود. از نظر مدیریت مالی، حفظ نقدینگی اهمیت زیادی دارد. گاهی داشتن پول در حساب بانکی، حتی اگر بدهی کوچکی هم داشته باشید، بهتر از این است که هیچ بدهی نداشته باشید اما تمام پس‌اندازتان خرج شده باشد. ۲. دسترسی سریع‌تر به کالای مورد نیاز گاهی خرید یک کالا قابل‌ تعویق نیست و اگر هزینه آن را نداشته باشید انتخابی بین خرید قسطی یا خرید نقدی نخواهید داشت. مثلاً یخچال خانه خراب شده، گوشی شما از کار افتاده یا برای کارتان به لپ‌تاپ نیاز دارید. در این شرایط، با خرید قسطی می‌توانید زودتر به کالای مورد نیاز برسید و هزینه آن را به‌مرور پرداخت کنید. ۳. مدیریت بهتر بودجه ماهانه وقتی خرید به چند قسط تقسیم می‌شود، فشار مالی آن کمتر احساس می‌شود. البته به شرطی که مبلغ قسط با درآمد ماهانه شما تناسب داشته باشد. ۴. مناسب برای شرایط تورمی در اقتصاد تورمی، قیمت کالاها ممکن است در مدت کوتاهی افزایش پیدا کند. در چنین شرایطی، اگر شما خرید را عقب بیندازید، ممکن است چند ماه بعد همان کالا را با قیمت بالاتری بخرید. اما در خرید قسطی چون کالا را با قیمت امروز تهیه می‌کنید و هزینه آن را در آینده پرداخت می‌کنید، می‌تواند باعث در هزینه‌ها صرفه‌جویی شود. البته این موضوع زمانی منطقی است که سود و کارمزد اقساط بیش از حد بالا نباشد. ۵. امکان خرید کالاهای بادوام‌تر و باکیفیت‌تر یکی از تفاوت‌های خرید قسطی یا خرید نقدی این است که گاهی بودجه نقدی شما فقط برای خرید یک کالای معمولی کافی است، اما با خرید قسطی می‌توانید کالایی بادوام‌تر، باکیفیت‌تر و مناسب‌تر بخرید. اما خرید قسطی فقط شامل این مزایا نیست و معایبی هم دارد که عدم توجه به آن‌ها می‌تواند ریسک بالایی برای شما داشته باشد:  ۱. افزایش مبلغ نهایی خرید اولین و مهم‌ترین ایراد خرید قسطی، افزایش هزینه نهایی است. بسیاری از طرح‌های اقساطی شامل سود و کارمزد هستند. بنابراین ممکن است کالایی که قیمت نقدی آن ۵۰ میلیون تومان است، در پایان دوره اقساط برای شما ۶۰ یا حتی ۷۰ میلیون تومان تمام شود. به همین دلیل، قبل از خرید قسطی باید حتماً مجموع مبلغ پرداختی را حساب کنید. ۲. ایجاد تعهد مالی بلندمدت خرید قسطی یعنی بخشی از درآمد ماه‌های آینده شما از قبل خرج شده است. اگر هم‌زمان چند قسط مختلف داشته باشید، ممکن است فشار زیادی روی بودجه ماهانه شما ایجاد شود. ۳. جریمه دیرکرد و فشار روانی اگر نتوانید اقساط را به‌موقع پرداخت کنید، مشمول جریمه دیرکرد می‌شوید. علاوه بر هزینه مالی، عقب‌افتادن اقساط می‌تواند استرس و فشار روانی زیادی ایجاد کند. مزایا و معایب خرید نقدی چیست؟ بین خرید قسطی یا خرید نقدی، خرید نقدی در نگاه اول ساده‌ترین و کم‌ریسک‌ترین روش خرید به نظر می‌رسد؛ با این حال، این روش همیشه بهترین انتخاب نیست. به همین دلیل، قبل از انتخاب خرید نقدی باید هم مزایای آن را بررسی کرد و هم معایبی را که ممکن است در مدیریت بودجه شخصی ایجاد کند. مزایای خرید نقدی شامل موارد زیر می‌شود:  ۱. هزینه نهایی کمتر مهم‌ترین تفاوت خرید قسطی و نقدی این است که مبلغ نهایی پرداختی شما کمتر از خرید قسطی می‌شود. در خرید اقساطی ممکن است سود، کارمزد، هزینه خدمات یا جریمه دیرکرد به مبلغ اصلی اضافه شود؛ اما در خرید نقدی معمولاً فقط قیمت کالا را پرداخت می‌کنید. به همین دلیل، اگر توان پرداخت نقدی را دارید، از نظر عددی و ریالی، خرید نقدی در بسیاری از مواقع اقتصادی‌تر است. ۲. امکان دریافت تخفیف فروشنده‌ها از دریافت پول نقد استقبال می‌کنند. به همین دلیل، در برخی خریدها امکان گرفتن تخفیف وجود دارد. ۳. نداشتن بدهی ماهانه وقتی نقدی خرید می‌کنید، بعد از خرید دیگر قسطی برای پرداخت ندارید. این موضوع از نظر روانی هم مهم است؛ چون درآمد ماه‌های آینده شما از قبل درگیر نشده و راحت‌تر می‌توانید برای هزینه‌های بعدی برنامه‌ریزی کنید. ۴. مالکیت کامل و بدون شرط در خرید نقدی، مالکیت کالا از همان ابتدا برای شماست. برخلاف بعضی از مدل‌های […]

با همکاری کاریزماکردیت و زرین‌پلاس، می‌توانید با پشتوانه دارایی سرمایه‌گذاری خود در کاریزما، اعتبار خرید دریافت کنید و از فروشگاه‌های آنلاین و حضوری طرف قرارداد زرین‌پلاس، کالا و خدمات مورد نیازتان را به‌صورت اعتباری تهیه کنید. در این روش، دارایی شما فروخته نمی‌شود و مسیر سرمایه‌گذاری‌تان ادامه پیدا می‌کند. دارایی فقط تا زمان تسویه اعتبار، به‌عنوان وثیقه نگهداری می‌شود و شما می‌توانید از اعتبار ایجادشده برای خرید از پذیرندگان زرین‌پلاس استفاده کنید. بازپرداخت این اعتبار در مدل همکاری کاریزماکردیت و زرین‌پلاس، به‌صورت ۴ قسطه و بدون سود و کارمزد انجام می‌شود. چرا این روش جذاب است؟ در شرایطی که فروش دارایی می‌تواند باعث از دست رفتن فرصت رشد سرمایه شود، کاریزماکردیت این امکان را فراهم می‌کند که بدون نقد کردن دارایی خود، قدرت خریدتان را افزایش دهید. به‌جای مصرف سرمایه، از سرمایه خود هوشمندانه استفاده می‌کنید؛ یعنی دارایی‌تان را نگه می‌دارید، اما بخشی از ارزش آن را به اعتبار خرید تبدیل می‌کنید. یک مثال ساده فرض کنید ۳۰۰ میلیون تومان دارایی واجد شرایط در طرح طلا کاریزما دارید. در این حالت، می‌توانید بدون فروش دارایی خود، تا ۶۰ درصد ارزش آن، یعنی ۱۸۰ میلیون تومان اعتبار خرید دریافت کنید و از این اعتبار در فروشگاه‌های طرف قرارداد زرین‌پلاس استفاده کنید. به این ترتیب، دارایی شما همچنان حفظ می‌شود و سرمایه‌گذاری‌تان ادامه دارد؛ در عین حال، امکان خرید اعتباری هم برای شما فراهم می‌شود. کاریزما کردیت چیست؟ کاریزما کردیت راهکاری برای دریافت اعتبار خرید با پشتوانه دارایی‌های سرمایه‌گذاری است. در کاریزماکردیت، دارایی‌های واجد شرایط خود را به‌عنوان پشتوانه اعتبار وثیقه‌گذاری می‌کنید و بدون نیاز به فروش دارایی، انتقال مالکیت، چک، سفته یا ضامن، اعتبار خرید دریافت می‌کنید. دارایی شما در طول دوره استفاده از اعتبار، فروخته نمی‌شود و سرمایه‌گذاری‌تان ادامه پیدا می‌کند. فقط تا زمان تسویه اعتبار، دارایی به‌عنوان وثیقه نگهداری می‌شود. وبا این روش، هم ارزش سرمایه‌گذاری خود را حفظ می‌کنید و هم امکان خرید اعتباری از پذیرندگان طرف قرارداد برای شما فراهم می‌شود. دارایی‌های قابل استفاده به‌عنوان پشتوانه اعتبار دارایی‌هایی که می‌توانند به‌عنوان پشتوانه اعتبار در کاریزماکردیت استفاده شوند، شامل موارد زیر هستند: طرح‌های سرمایه‌گذاری کاریزما، مانند طرح طلا و طرح نقره صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله در بورس، از جمله صندوق‌های طلا، نقره و سهامی، مطابق شرایط پذیرش کاریزماکردیت مزایای کاریزما کردیت 1.دریافت اعتبار بدون فروش دارایی برای دریافت اعتبار، نیازی به فروش یا نقد کردن دارایی سرمایه‌گذاری خود ندارید. دارایی شما فقط به‌عنوان پشتوانه اعتبار استفاده می‌شود و مالکیت آن حفظ می‌شود. 2.ادامه مسیر سرمایه‌گذاری از آنجا که دارایی شما فروخته نمی‌شود، سرمایه‌گذاری‌تان همچنان فعال باقی می‌ماند. به این ترتیب، هم امکان استفاده از اعتبار خرید را دارید و هم مسیر سرمایه‌گذاری خود را ادامه می‌دهید. 3.بدون نیاز به چک، ضامن یا سفته ایجاد اعتبار در کاریزماکردیت بر اساس دارایی شما انجام می‌شود و نیازی به فرآیندهای رایج و زمان‌بر مانند ارائه ضامن، چک یا سفته ندارد. 4.بازپرداخت شفاف در همکاری کاریزماکردیت و زرین‌پلاس، بازپرداخت اعتبار به‌صورت ۴ قسطه و بدون سود و کارمزد انجام می‌شود. 5.امکان استفاده مجدد از اعتبار تا زمانی که دارایی وثیقه‌شده شما شرایط لازم برای پشتوانه اعتبار را داشته باشد، با بازپرداخت اقساط سررسیدشده، اعتبار کیف پول شما مجدداً شارژ می‌شود و می‌توانید در خریدهای بعدی هم از آن استفاده کنید. زرین‌پلاس چیست؟ زرین‌پلاس یک سرویس خرید اعتباری است که به شما امکان می‌دهد از فروشگاه‌های طرف قرارداد، کالا و خدمات مورد نیاز خود را تهیه کنید و مبلغ خرید را به‌صورت قسطی پرداخت کنید. در همکاری کاریزماکردیت و زرین‌پلاس، اعتبار ایجادشده از طریق کاریزماکردیت در کیف پول زرین‌پلاس شما فعال می‌شود. سپس می‌توانید از این اعتبار برای خرید از فروشگاه‌های آنلاین و حضوری طرف قرارداد زرین‌پلاس استفاده کنید. فروشگاه‌های زرین‌پلاس دسته‌بندی‌های متنوعی را پوشش می‌دهند؛ از طلا و زیورآلات، کالاهای دیجیتال و پوشاک تا محصولات آرایشی، کالاهای سوپرمارکتی و سایر کالاها و خدمات روزمره. چگونه از این اعتبار استفاده کنیم؟ برای دریافت و استفاده از اعتبار کاریزما کردیت در زرین‌پلاس، کافی است مراحل زیر را انجام دهید: وارد سایت pwa.zarinplus.com یا اپلیکیشن زرین‌پلاس شوید. با شماره موبایل خود وارد شوید یا ثبت‌نام کنید. کیف پول ۴ قسطه را انتخاب کنید. گزینه «افزایش اعتبار» را بزنید. از میان گزینه‌های موجود، کاریزما را انتخاب کنید. وارد مسیر کاریزماکردیت شوید. دارایی واجد شرایط خود را به‌عنوان پشتوانه اعتبار انتخاب کنید. پس از ایجاد اعتبار، از فروشگاه‌های طرف قرارداد زرین‌پلاس خرید کنید. چرا این روش بهتر از فروش دارایی یا دریافت وام بانکی است؟ وقتی برای افزایش نقدینگی، دارایی سرمایه‌گذاری خود را می‌فروشید، ممکن است فرصت رشد آینده آن دارایی را از دست بدهید؛ به‌ویژه اگر سرمایه شما در طرح‌ها یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری فعال باشد. از طرف دیگر، دریافت وام بانکی معمولاً با فرآیندهای اداری، نیاز به ضامن، چک، بررسی اعتباری طولانی، سود و کارمزد همراه است. اما در همکاری کاریزماکردیت و زرین‌پلاس: دارایی شما فروخته نمی‌شود. مسیر سرمایه‌گذاری‌تان ادامه پیدا می‌کند. اعتبار بر پایه دارایی خودتان ایجاد می‌شود. نیازی به چک، ضامن یا سفته ندارید. امکان خرید اعتباری از فروشگاه‌های متنوع زرین‌پلاس برای شما فراهم می‌شود. بازپرداخت در ۴ قسط انجام می‌شود

شاخص بورس عددی است که نشان می‌دهد وضعیت کلی بازار سهام نسبت به قبل چگونه تغییر کرده است؛ بنابراین نحوه محاسبه شاخص بورس برای سرمایه‌گذاران ضروری است؛ زیرا بر اساس آن می‌توان بازده کلی بازار را سنجید و تصمیم‌های بهتری گرفت؛ به همین دلیل برخی خدمات مالی، مانند سرمایه گذاری بر مبنای شاخص کل به مخاطبان اجازه می‌دهد بازدهی خود را معادل شاخص کل بورس کنند؛ در این مقاله از کاریزما لرنینگ به روش محاسبه شاخص بورس می‌پردازیم؛ از شما دعوت می‌کنیم تا انتها همراه ما باشید. شاخص بورس چگونه محاسبه می شود؟ در بازار سرمایه روزانه هزاران معامله انجام می‌شود، اما برای ارزیابی وضعیت کلی بازار به یک معیار خلاصه و قابل‌اتکا نیاز داریم، این معیار همان “شاخص بورس” است؛ آشنایی با نحوه محاسبه شاخص بورس به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا عدد شاخص را دقیق‌تر تفسیر کنند و صرفاً به صعود یا نزول آن اکتفا نکنند. برای درک صحیح نحوه محاسبه شاخص کل بورس، لازم است میان دو مفهوم مهم تمایز قائل شویم: شاخص قیمت (TEPIX): در این شاخص تنها تغییرات قیمت سهام لحاظ می‌شود؛ بنابراین اگر شرکتی سود نقدی تقسیم کند، کاهش قیمت سهم پس از مجمع باعث افت شاخص خواهد شد. شاخص کل بورس (TEDPIX): در شاخص کل، علاوه بر تغییرات قیمت، سود نقدی تقسیمی شرکت‌ها نیز به عنوان بخشی از بازده در نظر گرفته می‌شود. شاخص کل بورس یا TEDPIX، شاخص قیمت و بازده نقدی است؛ یعنی علاوه بر تغییرات قیمت سهام، اثر سود نقدی تقسیمی شرکت‌ها نیز در آن لحاظ می‌شود؛ به همین دلیل، این شاخص تصویری کامل‌تر از بازده کل بازار نسبت به شاخص قیمت ارائه می‌دهد. برای اطلاعات بیشتر درباره شاخص‌های بورس، پیشنهاد می‌کنیم مقاله “شاخص های بورس را بهتر بشناسیم” را مطالعه کنید. از آنجا که خرید و فروش سهام در بازه مشخصی انجام می‌شود، عدد شاخص نیز فقط در همین بازه زمانی به‌روزرسانی می‌شود و پس از پایان معاملات، قیمت‌ها تثبیت شده و شاخص تا روز معاملاتی بعد تغییر نمی‌کند. این محدودیت زمانی، بخشی از ساختار بازار نقد سهام است؛ بنابراین اگر فردی بخواهد بازدهی خود را بر مبنای شاخص کل تنظیم کند، باید بداند که تغییرات شاخص تابع همان ساعات معاملاتی است. در همین راستا، برخی خدمات مالی از جمله کاریزما تلاش کرده‌اند امکان دسترسی و مدیریت سرمایه را به‌صورت ۲۴ ساعته فراهم کنند، در حالی‌که مبنای بازده همچنان شاخص کل باقی می‌ماند؛ یعنی سرمایه شما هم‌جهت با شاخص رشد یا کاهش می‌یابد، بدون نیاز به انتخاب سهم. در ویدئوی زیر با سرمایه گذاری بر مبنای شاخص کل بیشتر آشنا می‌شوید.   طرح استاکس کاریزما خدمتی است که بازده سرمایه‌گذاری را بر مبنای شاخص کل بورس تهران محاسبه می‌کند؛ از مهم‌ترین مزایای این طرح می‌توان به امکان ثبت درخواست به‌صورت ۲۴ ساعته، عدم نیاز به دریافت کد بورسی و ثبت‌نام در سجام، سادگی فرایند سرمایه‌گذاری، کارمزد پایین، معافیت مالیاتی و امکان تبدیل دارایی به سایر طرح‌ها مانند طلا، نقره یا درآمد ثابت اشاره کرد. این ویژگی‌ها باعث می‌شود افراد بتوانند با حداقل درگیری عملیاتی و اداری، بازدهی متناسب با شاخص کل را تجربه کنند. این طرح برای افرادی مناسب است که می‌خواهند بدون درگیری با تحلیل مستقیم بازار، از بازده کلی بورس بهره‌مند شوند. برای اطلاعات بیشتر مقاله “سرمایه گذاری در بورس با 500 هزار تومان + معرفی بهترین روش” را مطالعه کنید. فرمول شاخص بورس در روش محاسبه شاخص بورس، باید سه موضوع اصلی را در نظر بگیریم: چه شرکت‌هایی داخل شاخص قرار دارند؟ (ترکیب سبد) هر شرکت چه وزنی در شاخص دارد؟ (روش وزن‌دهی) در زمان رخدادهای خاص مثل افزایش سرمایه یا تقسیم سود، شاخص چگونه تعدیل می‌شود؟ مهم است بدانیم که شرکت‌ها وزن یکسانی در شاخص ندارند؛ سهم‌های بزرگ با ارزش بازار زیاد اثر بیشتری بر شاخص دارند؛ بنابراین ممکن است شاخص کل مثبت باشد ولی بسیاری از شرکت‌های کوچک وضعیت منفی داشته باشند. برای اطلاعات بیشتر مقاله “شاخص هم وزن یا شاخص کل؛ کدام برای تحلیل بهتر است؟” را مطالعه کنید. در محاسبه شاخص بورس، قیمت هر سهم به تعداد سهام منتشر شده آن شرکت ضرب می‌شود؛ این حاصل‌ضرب، “ارزش بازار” شرکت را نشان می‌دهد؛ مجموع ارزش بازار تمام شرکت‌ها بر عدد مبنای شاخص تقسیم و سپس در ۱۰۰ ضرب می‌شود؛ به این ترتیب، شاخص بورس نشان می‌دهد ارزش فعلی بازار چند برابر زمان مبنا شده است؛ روش محاسبه شاخص کل بورس به شرح زیر است: شاخص کل = ۱۰۰ × (ارزش جاری بازار در زمان محاسبه ÷ ارزش بازار در زمان مبنا) به صورت خلاصه، مراحل محاسبه شاخص بورس چنین است: محاسبه ارزش بازار هر شرکت: قیمت پایانی سهام هر شرکت در تعداد کل سهام منتشر شده ضرب می‌شود. جمع کردن ارزش بازار کل شرکت‌ها: مجموع ارزش بازار تمام شرکت‌ها “ارزش جاری بازار” نام دارد. تقسیم بر ارزش بازار در سال پایه و ضرب در ۱۰۰: شاخص کل = (ارزش جاری بازار ÷ ارزش بازار در زمان مبدا) × 100. اعمال ضریب تعدیل: برای جلوگیری از جهش مصنوعی در نتیجه افزایش سرمایه یا ورود شرکت‌های جدید، ضریب تعدیل به کار می‌رود تا مبنای شاخص اصلاح شود. این فرمول باعث می‌شود شاخص یک نسبت تاریخی باشد؛ مثلاً اگر شاخص کل ۲ میلیون باشد یعنی ارزش بازار نسبت به سال مبدا (۱۳۶۹) چندین هزار برابر شده است. روش محاسبه شاخص کل بورس با جزئیات بیشتر به شرح زیر است: گفتنی است که در این فرمول زمان t، همان روز و زمانی است که در حال محاسبه‌ شاخص کل هستید. شاخص قیمت بورس تهران تمامی شرکت های پذیرفته شده در بورس را در بر می‌گیرد و در صورتی که نماد شرکتی بسته باشد یا برای مدتی معامله نشود، قیمت آخرین معامله آن در شاخص لحاظ می گردد. برای اینکه عدد شاخص معنی‌دار باشد، هر شاخص یک تاریخ مبنا و یک عدد مبنا دارد. طبق توضیحات آماری مبتنی بر داده‌های بانک مرکزی، شاخص قیمت سهام (TEPIX) عدد مبنای ۱۰۰ را در تاریخ یکم فروردین ۱۳۶۹ دارد؛ یعنی سطح شاخص از آن نقطه مقیاس‌گذاری شده است. از سال ۱۳۷۷ شاخص کل بازار، در صورت پرداخت سود نقدی نیز تعدیل می‌شود تا تاثیری بر شاخص نگذارد. شاخص قیمت و بازدهی نقدی بورس تهران با فرمول زیر محاسبه می شود: نقش ضریب تعدیل در محاسبه شاخص بورس در فرمول بالا، مخرج کسر […]

اخبار افزایش قیمت‌ها یا به بیان ساده‌تر، کاهش ارزش پول ملی و قدرت خرید دیگر موضوع تازه‌ای نیست. تورم و نوسانات اقتصادی باعث شده‌اند نگه داشتن پول نقد هیچ توجیهی نداشته باشد و از طرفی این سوال مطرح شود که حفظ ارزش پول در شرایط تورمی چگونه ممکن است؟ رایج‌ترین و احتمالاً مناسب‌ترین پاسخ برای این سوال، سرمایه گذاری در طلا است. در این مقاله از کاریزما لرنینگ، صرفاً به طلا بسنده نمی‌کنیم؛ بلکه قصد داریم بهترین راه حفظ ارزش پول را معرفی کنیم. اگر حفظ ارزش پول در برابر تورم برای شما دغدغه‌ای جدی است، پیشنهاد می‌کنیم این مقاله را با دقت مطالعه کنید. چگونه ارزش پول خود را حفظ کنیم؟ برای حفظ ارزش پول، ابتدا باید معیاری مشخص کنیم که بر اساس آن بتوانیم کاهش یا افزایش ارزش پول را ارزیابی کنیم. مهمترین معیار برای سنجش ارزش پول، نرخ تورم است. بنابراین، هرگونه برنامه‌ریزی مالی و سرمایه‌گذاری باید بر اساس نرخ تورم باشد. به بیان دقیق‌تر، بهترین گزینه برای حفظ ارزش پول، گزینه‌ای است که بازدهی آن حداقل مساوی با نرخ تورم باشد تا ارزش واقعی سرمایه ما حفظ شود. مطابق گزارش مرکز آمار، تورم سال 1404 برابر 50.6 درصد و تورم نقطه به نقطه فروردین 1405 برابر 73.5 درصد بوده است. در نتیجه در سرمایه گذاری برای حفظ ارزش پول، بازدهی سالانه حداقل 74 درصد مد نظر است. تنها در این صورت می‌توانیم ادعا کنیم سرمایه‌گذاری درستی انجام داده‌ایم. بهترین راه های حفظ ارزش پول در ایران چیست؟ در شرایط فعلی، بهترین سرمایه گذاری در ایران روشی است که حداقل بازدهی سالانه آن 74 درصد یا بیشتر باشد. اگر بخواهیم ساده‌تر بگوییم، باید ریال خود را به دارایی‌هایی تبدیل کنیم که هر سال تقریباً 75 درصد رشد کنند. در کنار کسب سود، باید سه عامل امنیت در سرمایه‌گذاری، نقدشوندگی و تنوع را نیز مد نظر قرار دهیم. از میان بازارهای مختلف مانند طلا، سهام، صندوق‌های سرمایه‌گذاری و درآمد ثابت‌ها، بهترین گزینه‌ها شناسایی شده‌اند که علاوه بر بازدهی مطلوب، سه معیار گفته‌شده را نیز دارند. در نهایت، بهترین سرمایه گذاری‌ها برای حفظ ارزش پول در سال 1405 عبارت‌اند از: 1- سرمایه گذاری در طلا سرمایه‌گذاری در طلا را می‌توان رایج‌ترین و بهترین راه حفظ ارزش پول دانست. طلا در بلندمدت خود را با رشد قیمت ارز و تورم هماهنگ می‌کند. همچنین، امکان سرمایه‌گذاری از طریق صندوق طلا و طرح‌های سرمایه‌گذاری مبتنی بر طلا نیز این مزیت را دارد که بدون دردسر نگهداری فیزیکی، از نوسانات طلا به نفع خود سود ببریم. 2- سرمایه گذاری در نقره نقره معمولاً در سایه طلا پنهان می‌ماند، اما واقعیت این است که در بسیاری از دوره‌ها، بازدهی نقره از طلا هم بیشتر بوده است. نقره علاوه بر اینکه یک فلز ارزشمند است، مصرف صنعتی بالایی دارد و هر زمان تقاضای جهانی بالا می‌رود، قیمت آن رشد می‌کند. ورود به بازار نقره آسان است و امکان خرید آنلاین نقره فراهم شده است. سرمایه‌گذاری در کاریزما؛ بهترین راه حفظ ارزش پول گروه مالی کاریزما صندوق‌ها و طرح‌های سرمایه‌گذاری متنوعی ارائه می‌دهد که بازدهی آن‌ها بالاتر از تورم نقطه به نقطه 74 درصدی است. در جدول زیر، سه مورد از ابزارهای سرمایه‌گذاری را همراه با بازدهی سالانه آن‌ها آورده‌ایم: بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای حفظ ارزش پول نوع سرمایه‌گذاری بازدهی یک‌ساله (منتهی به اردیبهشت 1405) صندوق طلا کهربا 207 درصد طرح طلا کاریزما 210.5 درصد طرح نقره کاریزما 540 درصد معرفی صندوق طلای کهربا صندوق طلا کاریزما با نماد کهربا، بیش از 90 درصد از دارایی‌های خود را در گواهی سپرده کالایی سکه و شمش طلا و اوراق مشتقه مبتنی بر طلا سرمایه‌گذاری می‌کند. ترکیب دارایی‌های این صندوق همواره عامل موفقیت کهربا بوده است و سرمایه‌گذاری ئر این صندوق نسبت به خرید سکه امامی، سود بیشتری به شما می‌دهد. برای خرید صندوق کهربا روی دکمه زیر کلیک کنید: معرفی طرح طلای کاریزما طرح سرمایه گذاری در طلا کاریزما یک روش ساده و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در طلا بر پایه شمش طلای ۲۴ عیار است که در قالب بیمه‌نامه زندگی تحت نظارت بیمه مرکزی و گروه مالی کاریزما ارائه می‌شود. مهمترین مزیت این طرح این است که هیچ محدودیتی از نظر زمانی برای خرید و فروش وجود ندارد و شما حتی در تعطیلات رسمی به‌صورت 24 ساعته می‌توانید روی طلا سرمایه‌گذاری کنید یا درخواست فروش و برداشت وجه بدهید. معرفی طرح نقره کاریزما طرح نقره کاریزما یک روش ساده و مطمئن برای خرید آنلاین نقره است که امکان بهره‌مندی از رشد قیمت نقره خالص (999.9 درصد) را بدون نیاز به نگهداری فیزیکی آن فراهم می‌کند. ارزش این طرح بر مبنای قیمت جهانی نقره و نرخ روز دلار به‌روزرسانی می‌شود. سرمایه‌گذاری در این طرح تنها با حداقل ۱۰۰ هزار تومان امکان‌پذیر است. برای سرمایه‌گذاری در این طرح، روی دکمه زیر کلیک کنید: طرح‌های طلا و نقره و صندوق کهربا، هر سه فاکتور نقدشوندگی، امنیت و تنوع را دارند. شما با سرمایه‌گذاری در این ابزارها می‌توانید کسب بازدهی بسیار بالاتر از تورم را قطعی کنید. مزیت دیگر این است که هیچ محدودیتی از نظر حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری وجود ندارد و اگر دنبال بهترین سرمایه گذاری با یک میلیارد تومان باشید یا فقط ۵۰۰ هزار تومان سرمایه در اختیار داشته باشید، همچنان می‌توانید در طرح‌های طلا و نقره و صندوق کهربا سرمایه‌گذاری کنید. امکان سرمایه‌گذاری اقساطی در طرح طلا و نقره کاریزما کاریزما این امکان را برای شما فراهم کرده است که طلا و نقره را به‌صورت اقساطی خریداری کنید. در این روش، شما می‌توانید تا سقف یک میلیارد تومان روی طلا و نقره (در مجموع 2 میلیارد تومان) به‌صورت اقساطی سرمایه‌گذاری کنید. ابتدا 40 درصد مبلغ را پرداخت می‌کنید. 60 درصد باقی‌مانده به انتخاب شما در 3، 6 یا 12 قسط پرداخت می‌شود. نیازی به ارائه چک، ضامن، سفته یا اعتبارسنجی نیست. اقساط یک ماه پس از درخواست شروع می‌شوند و امکان تسویه زودتر از موعد وجود دارد. در طول مدت پرداخت اقساط، سرمایه‌گذاری شما نزد کاریزما محفوظ می‌ماند و پس از تسویه کامل، می‌توانید به دارایی خود دسترسی داشته باشید. در صورت افزایش قیمت طلا یا نقره در طول مدت پرداخت اقساط، سود کسب‌شده متعلق به شما خواهد بود و این موضوع باعث افزایش مبلغ اقساط نخواهد شد. برای شروع سرمایه‌گذاری، روی دکمه زیر کلیک کنید: چگونه […]