نویسنده: بهارک آقائی

15 مطلب موجود است.

سجام خارج از کشور

ثبت نام سجام برای ایرانیان خارج از کشور

ثبت نام سجام برای افراد خارج از کشور هم امکان‌پذیر است. کافی‌ست مراحل مندرج در این مقاله از کاریزما لرنینگ را طی کنید تا فرآیند ثبت نام سجام خارج از کشور شما تکمیل شود. سپس با خیال آسود‌ه شروع به فعالیت در بازار بورس کنید. شرایط ثبت نام سجام برای افراد خارج از کشور خوشبختانه با فراگیر شد‌ن سرمایه‌گذاری در بورس و بازار سرمایه، از سال ۱۴۰۰ ورود به سامانه سجام در برخی از کشورها امکان‌پذیر شد. از آن پس تاکنون، افراد مقیم کشورهای خارجی قادر به این شدند که با وارد کرد‌ن اطلاعات هویتی خود در سامانه سـجام فرآیند ثبت نام سـجام در خارج از کشور را به راحتی انجام دهند.  در صورتی‌که افراد در کشور محل اقامت خود به سامانه سجام دسترسی نداشتـه باشند، برای ثبت نام در این سامانه باید وکالت‌نامه تنظیم کنند. سپس مدارک هویتی خود همراه با کپی برابر اصل آنها را برای وکیل خود در ایران یا سایر نقاط جهان ارسال کنند تا وکیل ثبت نام آنها در سجام را انجام دهد. پس از تکمیل فرآیند ثبت نام و احراز هویت سجام توسط وکیل، موکل وی با دریافت کد بورسی از طریق پیامک امکان معامله در بورس را خواهد داشت. مراحل ثبت نام سجام برای ایرانیان خارج از کشور اگر شما هم مقیم کشورهای دیگر هستید و قصد ثبت نام در سامانه سجام را دارید، نیاز نیست مراحل سخت و پیچیده‌ای را طی کنید. برای این کار فقط لازم است مراحلی که در ادامه ذکر می‌کنیم را طی نمایید. سپس اقدامات لازم برای احراز هویت سجام در خارج از کشور را انجام دهید و در انتها با ارائه مدارکی که خواهیم گفت، فرآیند ثبت‌نام خود را تکمیل کنید. به همین سادگی قادر خواهید بود که در بورس خارج از کشور شروع به فعالیت کنید. مراحل ثبت نام سجام افراد خارج از کشور به شرح زیر است: در ابتدا، باید وارد آدرس اینترنتی Sejam.ir شد‌ه و آی‌پی کشور محل اقامت خود را بررسی کنید. برای این کار باید آی‌پی کشور محل اقامت خود را به ایران تغییر دهید. اگر این امکان برای شما وجود ندارد، باید با مراجعه به یکی از سایت‌های معتبر اقدام به خرید آی‌پی ایرانی کنید. با شماره همراه ایرانی خود به صورت آنلاین و غیرحضوری مراحل ثبت نام در سامانه را انجام دهید. سپس، هزینه ثبت‌نام در سجام را با کارت بانکی ایرانی پرداخت کنید و منتظر بمانید کد رهگیری احراز هویت سجام به تلفن همراه شما ارسال شود. در این مرحله، فرآیند احراز هویت سجام برای ایرانیان مقیم خارج از کشور انجام خواهد شد. در آخر، کد بورسی فرد متقاضی صادر شد‌ه و از طریق پیامک به اطلاع وی خواهد رسید. پس از دریافت کد بورسی، باید یکی از کارگزاران فعال در بورس ایران را انتخاب کنید تا بتوانید در بورس فعالیت کنید. برخی از کارگزاری‌های ایرانی مجوز فعالیت در خارج از کشور دارند. شما می‌توانید با مراجعه حضوری به شعب آنها در کشور محل اقامت خود اقدام به ثبت‌نام در کارگزاری کنید. در غیر این صورت، می‌توانید با ثبت‌نام آنلاین در سایت کارگزاری مورد نظر، این کار را به اتمام برسانید. نحوه احراز هویت سجام برای ایرانیان خارج از کشور احراز هویت سجام در خارج از کشور به دو صورت زیر امکان پذیر است: حضوری: در این روش، باید شخصا به کنسولگری یا سفارت ایران در کشور اقامت خود مراجعه کرده و با ارائه مدارک هویتی، اقدام به دریافت کد بورسی خود کنید.​ غیرحضوری: این کار به تنهایی از طریق سایت اینترنتی که مراحل ثبت خود را انجام داده‌اید، امکان می‌یابد. مقاله پیشنهادی: بورس چیست؟ مدارک لازم جهت ثبت نام سجام افراد خارج از کشور به منظور انجام صفر تا صد مراحل ثبت نام سجام خارج از کشور، لازم است که ایرانیان مقیم کشورهای خارجی مدارک زیر را تهیه نمایند: شناسنامه کارت ملی کارت بانکی مربوط به حساب بانکی ایران شماره همراه مربوط به یکی از اپراتورهای تلفن همراه ایران لازم به ذکر است که چنانچه هریک از مدارک فوق را در اختیار نداشتـه باشید، قادر به احراز هویت سجام در خارج از کشور نخواهید بود. در این صورت، تنها راه پیش روی شما این است که از طریق اعطای وکالت‌نامه اقدام به ثبت نام سجام کنید. هزینه ثبت نام سجام برای افراد خارج از کشور همانطور که در بالا بدان اشاره کردیم، انجام مراحل ثبت‌نام سـجام افراد خارج کشور یا به صورت غیرحضوری و یا از طریق وکالت‌نامه امکان می‌یابد. به همین جهت، فرد متقاضی ثبت نام باید هزینه‌ای جزئی و اندک بابت ثبت نام آنلاین خود بپردازد که واریز این وجه از طریق کارت بانکی امکان‌پذیر است. در صورتی که افراد با تنظیم وکالت‌نامه خواهان ثبت‌نام در سامانه سـجام خارج از کشور باشند، بایستی هزینه ارسال مدارک مربوطه به وکیل را هم بپردازند. لذا علاوه‌بر هزینه تنظیم وکالت‌نامه هزینه‌ای از بابت ارسال مدارک خود هم باید در نظر بگیرند. با این حال، کل مراحل ثبت نام و احراز هویت سجام برای ایرانیان خارج از کشور، مبلغ بسیار ناچیزی خواهد بود. سخن پایانی ایرانیان خارج از کشور نیز می‌توانند با دسترسی به سامانه سـجام، اقدام به ثبت نام در بورس کنند. از آنجایی‌که ثبت نام و احراز هویت سجام در خارج از کشور به صورت آنلاین انجام می‌شود، نیاز به طی روند سخت و پیچیده‌ای برای این کار نیست. تنها کافی‌ست مراحل ثبت نام و احراز هویت سجام را طبق روال مذکور در این مقاله انجام دهید و مدارک مربوطه را در اختیار داشتـه باشید. در صورتی‌که به هر دلیل انجام فرآیند ثبت نام و احراز هویت سجام در خارج از کشور برای شما سخت شد، می‌توانید با تنظیم یک وکالت‌نامه کار را به وکیل کاردان بسپارید و با اندک هزینه‌ای کد بورسی خود را دریافت و شروع به فعالیت در بازار بورس و اوراق بهادار ایران کنید.
ادامه
سهام عدالت

سهام عدالت چیست؟ + آخرین اخبار سهام عدالت

سهام عدالت سبدی از سهام است که از شرکت های دولتی تشکیل شده و برای کم کردن سهم دولت در بنگاه های بزرگ اقتصادی و توزیع ثروت بین اقشار کم برخوردار جامعه ایجاد شد.برای اطلاع از نحوه فروش، دریافت سود و اطلاعات بیشتر پیرامون سهام عدالت تا آخر این مقاله همراه ما باشید.
ادامه
سرمایه گذاری با پول کم

خلاقانه‌ترین روش‌های سرمایه گذاری با پول کم در ایران

برای بسیاری از افراد این تصور به اشتباه وجود دارد که نمی توان سرمایه گذاری با پول کم را شروع کرد و الزاما باید مبالغ کلانی برای کسب بازدهی های قابل توجه در دسترس داشته باشند. اما واقعیت امر این است که در عصر حاضر که بازارها و ابزارهای مالی جدید در حال گسترش است این امکان وجود دارد که حتی با چند صد هزار تومان نیز سرمایه گذاری را شروع کرد و متناسب با آن بازدهی خوبی کسب کرد.
ادامه
سامانه سجام

سامانه سجام چیست؟ + ثبت نام رایگان سجام

سامانه جامع اطلاعات مشتریان که به اختصار سجام نامیده می‌شود، توسط شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه و برای ارائه خدمات یکپارچه و فراگیر به فعالان بازار سرمایه ایجاد شده است. در این مقاله نحوه ثبت نام در سامانه سجام و چگونگی ورود به بورس را توضیح خواهیم داد.
ادامه
صندوق زمین و ساختمان چیست

صندوق زمین و ساختمان چیست و آیا ارزش خرید دارد؟!

صندوق زمین و ساختمان نوع خاصی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری است که کسب سود از ساخت و ساز را برای سرمایه‌گذاران خرد هم فراهم می‌کند. در واقع، هدف صندوق زمین و ساختمان این است که زمینه سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز را با مبلغ کم هم مهیا سازد. برای اطلاع از چگونگی عمکلرد این صندوق‌ها باید به اساسنامه و امیدنامه صندوق زمین و ساختمان مراجعه کرد. اما باید برای اینکه بدانید صندوق زمین و ساختمان چیست و چگونه در بورس خرید و فروش می‌شود تا آخر این مقاله همراه ما باشید. تمامی آنچه که لازم است در مورد صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان بدانید را در این مطلب از کاریزما لرنینگ به طور کامل توضیح داد‌ه‌ایم. صندوق زمین و ساختمان چیست؟ سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز همیشه برای اغلب افراد جامعه، جالب بود‌ه است. به طوریکه اکثر افراد به دنبال پول کلانی هستند تا صرف سرمایه‌گذاری در زمین و ساختمان کنند. صندوق زمین و ساختمان بورس این کار را برای علاقه‌مندان این حوزه راحت کرد‌ه است. این نوع از صندوق‌های سرمایه‌گذاری با هدف تسهیل روند سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تشکیل شد‌ه‌اند تا همه اقشار جامعه با هر تمکن مالی بتوانند در آنها سرمایه‌گذاری کنند. در امیدنامه صندوق زمین و ساختمان قید شد‌ه است که وجوه جمع‌آوری شد‌ه از سرمایه‌گذاران صرف ساخت پروژه‌های ساختمانی می‌شود. به عبارت دیگر، سرمایه‌گذاران صندوق زمین و ساختمان در سود و زیان حاصل از ساخت و ساز پروژه‌های ساختمانی شریک می‌شود. تعداد زیادی از صندوقهای زمین و ساختمان در بازار سرمایه وجود دارند که تمامی آنها را می‌توانید در سایت fipiran.ir مشاهده کنید. در این سایت، می‌توانید لیست صندوق‌ های زمین و ساختمان را مشاهده و انواع آنها را با یکدیگر مقایسه کنید. عملکرد صندوقهای زمین و ساختمان چگونه است؟ در حالت کلی، عملکرد صندوق زمین و ساختمان بورس بدین شکل است که ابتدا وجوه خرد از سهامداران جمع‌آوری می‌شود. سپس با این وجوه، مراحل ساخت پروژه‌ها شروع می‌شود. در آخر موقع اتمام پرژه، واحدهای ساختمانی به فروش رسید‌ه و سود حاصل از آنها در بین سرمایه‌گذاران صندوق تقسیم می‌شود. لازم به ذکر است که هیچ محدودیتی در خرید پروژه‌های ساختمانی اتمام یافتـه وجود ندارد. به طوریکه، سهامداران می‌توانند واحدهای ساختمانی را خودشان خریداری نمایند. مقاله پیشنهادی: صندوق سرمایه گذاری چیست و چه انواعی دارد؟ ارکان صندوق زمین و ساختمان چیست؟ صندوق زمین و ساختمان نیز همانند سایر صندوقهای سرمایه‌گذاری دارای ارکان مشخصی است که بهتر است با آنها آشنا شوید. ارکان صندوق زمین و ساختمان، شامل موارد زیر است: مجمع صندوق: وظیفه تعیین با تغییر سایر ارکان صندوق را بر عهده داشتـه و راجع به انحلال صندوق تصمیم می‌گیرند. ارکان اداره‌کننده شامل هیأت مدیره، مدیر صندوق و مدیر ساخت: مدیریت امور مالی و پروژه را بر عهده دارند. مدیر صندوق هم بر انجام عملیات پیمانکاری و ساخت رسیدگی و نظارت می‌کند. ارکان نظارتی شامل ناظر، متولی و حسابرس صندوق: که ناظر وظیفه نظارت بر اجرای صحیح پروژه‌ها را بر عهده دارد. متولی به نمایندگی از سهامداران خرد در مجمع حضور داشتـه و حسابرس صندوق هم صورت‌های مالی را حسابرسی می‌نماید. ارکان تضمین‌کننده شامل بازارگردان و متعهد پذیره‌نویس صندوق: که حفظ نقدشوندگی اوراق و تنظیم عرضه و تقاضا بر عهده بازارگردان است. متعهد پذیره‌نویسی هم در صورت عدم تامین مالی توسط سرمایه‌گذاران، منابع مالی پروژه را تامین می‌کند. سود صندوقهای زمین و ساختمان چقدر است؟ در حالت کلی، هیچ فرمول ثابتی برای تعیین سوددهی صندوق زمین و ساختمان وجود ندارد. به عبارت دیگر، این صندوق‌ها هیچ سود تضمین‌شده‌ای ندارند. یعنی سود حاصل از پروژه‌های ساختمانی پس از اتمام پروژه و تکمیل روند ساخت با فروش پروژه بین سهامداران تقسیم می‌شود. در صورتی که یک سهامدار بخواهد قبل از اتمام پروژه سهمش را بفروشد، بایستی به کارگزاری‌های عضو فرابورس مراجعه کند و سهام خود را به نرخ روز بازار در بازار معاملات به فروش برساند. باید توجه داشتـه باشید که قیمت فروش در این صورت ممکن است کمتر، بیشتریا حتی معادل ساهم اولیه شما نیز باشد. مطلب پیشنهادی: سود صندوق های سرمایه گذاری چقدر است؟ چگونه می‌توان واحدهای صـندوق زمین و ساختمـان را خریداری کرد؟ برای خرید واحدهای صندوق زمین و ساختمان بورس باید مراحل زیر را به ترتیب طی نمایید: در سامانه سجام ثبت نام کرد‌ه و کد بورسی بگیرید. در یکی از کارگزاری‌های بورس مثل کاریزما ثبت نام کرد‌ه و کد معاملاتی خود را دریافت نمایید. اطلاعات کلی هر صندوق را در اساسنامه صندوق زمین و ساختمان مشاهده و عملکرد و بازدهی آنها را با یکدیگر مقایسه کنید. در آخر، وارد سامانه معاملات آنلاین شد‌ه و واحدهای صندوق مورد نظر را خریداری کنید. مزایا و معایب سرمایه گذاری در صندوق زمین و ساختمان چیست؟ بدون شک برای شروع سرمایه گذاری در صندوق زمین و ساختمان بورس نیز همانند سایر روشهای سرمایه‌گذاری، باید از مزیا و معایب  این صندوق‌ها مطلع شوید. اولین مزیت سرمایه گذاری در صندوق زمین و ساختمان بورس، افزایش حجم سرمايه موجود در اين بازار است. از دیگر مزایای قابل توجه سرمایه‌گذاری در صندوقهای زمین و ساختمان این است که: ریسک سرمایه‌گذاری برای افراد به حداقل رسید‌ه و نیازی نیست دانش و تجربه کاری بالایی در زمینه ساخت و ساز داشتـه باشند. به دلیل اینکه این صندوق‌ها بازارگردان دارند، از قابلیت نقدشوندگی خوبی هم برخودار هستند. امکان مشارکت در ساخت و ساز برای سرمایه‌گذاران خرد و با سرمایه کم هم فراهم شده‌ است. اطلاعات این صندوق‌ها براساس گزارش‌های دوره‌ای شفاف‌سازی شد‌ه و بسیار مطمئن است. سرمایه افراد در مقابل تورم و افزایش قیمت‌ها حفظ شده است. از معافیت مالیاتی برخوردار می‌شوند. با اینکه خرید صندوقهای زمین و ساختمان مزایای قابل توجهی در بر دارند اما باید به این نکته توجه داشتـه باشید که با خرید واحدهای این صندوق شما در سود و زیان حاصل از پروژه‌های ساختمانی سهیم می‌شوید. در مواردی ممکن است صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان با ریسکهای احتمالی همراه شود که مهم‌ترین آنها عبارتند از: افزایش هزینه‌های ساخت عدم اتمام پروژه در موعد مقرر کاهش ارزش دارایی‌های صندوق کاهش قیمت بازاری واحدهای سرمایه‌گذاری سخن آخر صندوقهای زمین و ساختمان نوع جالب توجهی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری هستند که در زمینه پروژه‌های ساختمانی فعالیت می‌کنند. اصلی‌ترین هدف صندوق زمین و ساختمان این است که امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ خرد و […]
ادامه
انواع بیمه

انواع بیمه و تفاوت آنها را بشناسیم!

به احتمال زیاد اولین موضوعی که با شنیدن کلمه "بیمه" به ذهن ما تلنگر می‌زد، بیمه درمان و تامین اجتماعی است که جزو متداول‌ترین بیمه‌ها در جامعه به شمار می‌آید اما باید بدانیم که صنعت بیمه بسیار گسترده‌تر و خدمات بیمه‌ای نیز متنوع‌تر از چیزی است که ما به شکل سنتی با آن آشنا هستیم.
ادامه
خرید از بورس کالا

خرید از بورس کالا نیاز به طی چه مراحلی دارد؟

خرید از بورس کالا روشی سودمند برای بهره‌گیری از سود کالاهای عرضه شد‌ه در بورس است. برای شروع معامله، ابتدا باید در بورس کالا ثبت نام کرد‌ه و مدارک لازم برای خرید از بورس کالا را به کارگزار مربوطه تحویل دهید. سپس قوانین و شرایط خرید از بورس کالا را بدانید و در نهایت با انجام بررسی‌های لازم شروع به خرید و معامله در بورس کالا کالا کنید. در این مطلب از کاریزما لرنینگ مطالب آموزنده‌ای درباره چگونگی خرید و همچنین محدودیت های خرید از بورس کالا شرح داده‌ایم.  خرید از بورس کالا چگونه است؟ همانطور که می‌دانید برای شروع معامله در بورس کالا ابتدا باید در این بازار ثبت نام کنید. پس از دریافت کد بورس کالا شما می‌توانید کالاهای عرضه شد‌ه در بورس را بررسی کرد‌ه و مطابق با بودجه خود اقدام به خرید آنها کنید. حال سوال اساسی اینجاست که نحوه خرید از بورس کالا چگونه است؟ در ادامه مقاله تمامی مراحل و شرایط معامله در بورس کـالا را توضیح خواهیم داد. با ما همراه باشید. نحوه خرید از بورس کالا برای معامله در بورس کالا در ابتدا باید بدانید که بورس کالا چیست و چه کالاهایی در آن عرضه می‌شود. در وهله دوم، برای سرمایه گذاری در بورس کالا باید مراحل زیر را طی کنید: اولین گام برای شروع معامله در بورس کالا این است که با مراجعه به یکی از کارگزاری‌های بورس، اقدام به دریافت کد معاملاتی بورس کالا کنید. در وهله دوم باید فرم سفارش را نزد کارگزار خود تکمیل کرد‌ه و قیمت پیشنهادی خود را ارائه دهید. در گام بعد، لازم است که حداقل سپرده مورد نیاز معامله را نزد اتاق پایاپای به حساب کارگزار مربوطه واریز نمایید. این بخش از مراحل  معامله در بورس کـالا بر عهده کارگزار شما است. چرا که در این مرحله کارگزار باید سفارش شما را به تالار معاملات انتقال دهد. پس از اینکه کارگزارتان از جانب شما در حراج شرکت کرد، فرآیند معامله در تالار معاملات انجام می‌شود. این قسمت از معامله مربوط به واریز باقیمانده وجه معامله است. برای این کار شما باید وجه معامله را پس از کسر سپرده اولیه به حساب کارگزار خود نزد اتاق پایاپای واریز نمایید. در مرحله بعد باید نسبت به تسویه اسنادی معاملات در اتاق پایاپای اقدام نمایید تا اسناد معاملاتی شما صادر شود. حال تسویه مالی معاملات شما در اتاق پایاپای انجام خواهد شد. در آخر، پس از کسر هزینه‌ها نقل و انتقال وجوه  به حساب بانکی معامله‌گران صورت می‌گیرد. گام نهایی مربوط به دریافت مجوز یا پروانه بهره‌برداری است. در این مرحله، باید مجوز یا پروانه بهره‌برداری کالاهای مربوطه را از سامانه‌های مربوطه دریافت نمایید. مدارک لازم برای خرید از بورس کالا اکنون که طریقه خرید از بورس کالا و قوانین و شرایط مربوط به آن را دانستید، احتمالا این سوال در ذهن شما خطور می‌کند که برای سرمایه گذاری در بورس کـالا و انجام معامله در آن نیاز به چه مدارکی است؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که مدارک لازم برای خـرید از بورس کـالا شامل مواردی از قبیل زیر است. در واقع، بدون تهیه و ارائه مدارک زیر قادر به ثبت نام در بورس کالا و معامله در آن نخواهید بود: فرم درخواست کد مشتری مدارک هویتی شرکت شامل: اساسنامه یا مستندات تاسیس شرکت یا موسسه آخرین روزنامه رسمی تغییرات و مدیران و دارندگان امضای مجاز شرکت یا موسسه تصویر شناسنامه و کارت ملی صاحبان امضای مجاز و مدیرعامل یا رئیس شرکت یا موسسه (این موارد بایستی توسط کارگزار برابر با اصل شود) مدارک مالی شرکت شامل اظهارنامه مالیاتی آخرین دوره مالی (در صورت وجود) و کد اقتصادی لازم به ذکر است که در صورت انجام معاملات بورس کالا از طریق وکیل، مدارک مربوط به آن نیز باید به طور کامل ارائه گردد. نکاتی در مورد کیفیت مدارک بورس کالا قبل از تهیه مدارک لازم برای خـرید از بورس کالا و ارائه آنها به کارگزار مربوطه، باید به برخی نکات مهم در این زمینه توجه کنید که در ادامه به شرح آنها می‌پردازیم: 1- بورس وظیفه دارد با مراجعه به مراجع قانونی و اخذ تائیدیه از آنها، نسبت به احراز هویت مشتریان خود اقدام کند. 2- صدور کد بورس کالا منوط به تایید اصالت مدارک بود‌ه و با خاطیان این امر برخورد قانونی می‌شود. 3- در صورتی که بورس درخواست ارائه مجدد مدارک و مستندات مربوطه را داشتـه باشد، مشتری موظف است در اسرع وقت مدارک لازم را ارائه دهد. در غیر این صورت کد مشتری غیر فعال می‌شود. 4- چنانچه مشتری تغییراتی در مدارک و مستندات خود داشتـه باشد، لازم است که سریعا موضوع را به بورس اطلاع دهد. 5- توجه به تاریخ انقضای مدارک مشتری و بروزرسانی آنها نزد بورس در تعهد خود مشتری است. 6- در صورتی‌که مشتری برای انجام معاملات خود وکیل اخد کند، برای وکیل حسب نوع شخصیت آن (حقیقی-حقوقی) نیز باید مدارک بطور کامل ارائه شود. محدودیت های خرید از بورس کالا در برخی از مواقع، معامله در بورس کالا شرایط خاصی دارد که باید قبل از شروع سرمایه‌گذاری در این بازار بدان توجه کنید. یکی از اصلی‌ترین محدودیت‌های خـرید از بورس کـالا این است که برای خـرید برخی کالاها محدودیت حداقل حجم مقدار کـالا تعیین می‌شود. به علاوه برخی از شرکت‌ها نیز نیاز به استعلام یا تاییدیه از مراجع مربوطه دارند. برای مثال، خرید کالاهای تولیدی پتروشیمی نیاز به ثبت نام مشتری در سامانه بهین یاب (وزارت صنعت، معدن و تجارت) دارند که باید در این مرحله انجام شوند. برخی کالاهای دیگر هم نیاز به پروانه بهره‌برداری، گواهی استاندارد اجباری یا معرفی توسط وزارت صمت یا سایر ارگان‌ها دارند. برای مشاهده تمامی محدودیت های خرید از بورس کالا لازم است که مشخصات عرضه کالاها را در سایت بورس کالا مشاهده نمایید. سود خرید از بورس کالا چقدر است؟ در حالت کلی، نمی‌توان سود خرید از بورس کالا را به طور دقیق مشخص کرد. چرا که ممکن است بعد از عرضه کالا در بورس، قیمت آن دستخوش نوسانات بازار شد‌ه و تغییر کند. نکته حائز اهمیت این است که هرینه‌های جانبی و مالیات کالاهای عرضه شد‌ه در بورس کالا متغیر است. بنابراین قیمت نهایی آن کمی متفاوت بود‌ه و بر سود خرید شما از بورس کالا تاثیر خواهد […]
ادامه
تفاوت بیمه عمر و تامین اجتماعی

تفاوت بیمه عمر و تامین اجتماعی + مزایا و معایب هریک از این بیمه‌ها

تفاوت بیمه عمر و تامین اجتماعی را اگر به طور کامل بدانید، قطعا در انتخاب بیمه تصمیم دقیق‌تری خواهید داشت. متاسفانه اکثر افراد بدون آگاهی از فرق بیمه عمر و تامین اجتماعی اقدام به خرید این بیمه‌ها می‌کنند و همین امر باعث ایجاد نارضایتی در آنها می‌شود. به همین جهت، تصمیم داریم در این بخش از مجله کاریزما لرنینگ شما را با تفاوت بیمه عمر و بیمه تامین اجتماعی آشنا سازیم. تعریف بیمه عمر بیمه عمر یکی از جدیدترین و به‌روزترین راهکارهای سرمایه‌گذاری است که علاوه‌بر پرداخت سود سرمایه‌گذاری، پوشش‌های بیمه‌ای خاصی هم در بر دارد. بدین معنی که بیمه‌شده از پوشش‌های بیمه‌ای فوت، از کار افتادگی، نقص‌عضو و حتی بیماری‌های خاص هم بهره‌مند می‌شود. البته تنوع این پوشش‌ها متفاوت بود‌ه و با نظر شخص بیمه‌گذار انتخاب می‌شود. با عقد قرارداد (بیمه‌نامه)، تمامی مبالغ بیمه‌شده بعد از فوت شخص بیمه شد‌ه به خانواده وی پرداخت می‌شود. بنابراین بیمه‌نامه‌های عمر یکی از بهترین ابزارهای رفع نیاز مالی و سرمایه‌گذاری آتی به شمار می‌روند. تعریف بیمه تامین اجتماعی بیمه تامین اجتماعی همان بیمه رایج در ایران است که براساس قانون کار به تمامی افراد شاغل اختصاص می‌یابد. میزان حق بیمه تامین اجتماعی هر ساله از جانب وزارت کار تعیین شد‌ه و براساس مبلغ حقوق ماهانه کارمند، ماهیانه درصدی از حقوق وی به‌عنوان حق بیمه کسر می‌شود. نکته قابل توجه اینجا است که حق بیمه تامین اجتماعی باید به مدت ۳۰ سال پرداخت شود تا مستمری و سایر مزایای قانونی فرد پس از بازنشستگی به وی و خانواده‌ش پرداخت شود. البته خدمات درمانی معمولا در حین سال‌های پرداخت نیز به بیمه‌شده تعلق می‌گیرد. حال که با مفهوم هر دو بیمه (بیمه عمر و بیمه تامین اجتماعی) آشنا شدید، احتمالا سوالی که ذهن شما را درگیر می‌کند این است که ” آیا تفاوت بیمه عمر و تامین اجتماعی در پوشش‌های بیمه‌ای آنها نیز مشهود است؟! “ در ادامه با ما همراه باشید تا تفاوت بیمه عمر با بیمه تامین اجتماعی را از لحاظ پوشش‌های بیمه‌ای آنها بررسی کنیم. تفاوت بیمه عمر با بیمه تامین اجتماعی در حالت کلی، اولین فرق بیمه عمر و تامین اجتماعی این است که بیمه تامین اجتماعی ماهیت درمانی دارد. در حالیکه بیمه عمر علاوه‌بر پوشش‌های درمانی، تحت عنوان سرمایه‌گذاری نیز به کار برد‌ه می‌شود. به همین جهت، بیمه تامین اجتماعی برای تمامی شاغلین اجباری است اما بیمه عمر به عنوان یکی از مزایا و امکانات رفاهی از جانب برخی شرکت‌ها به کارکنان‌ آن تعلق می‌گیرد. از این رو، بیمه عمر جزء بیمه‌نامه‌های اختیاری محسوب شد‌ه و افراد با تمایل خود اقدام به خرید آن می‌کنند. خدمات درمانی بیمه تامین اجتماعی به همه افراد بیمه شد‌ه و خانواده ایشان تعلق گرفتـه و طیف وسیعی از پوشش‌های بیمه‌ای شامل این نوع بیمه‌نامه‌ می‌شود. در صورتی‌که بیمه‌نامه‌های عمر، تنها بیماری‌های خاصی مانند سرطان، سکته قلبی و مغزی، جراحی باز قلب، پیوند اعضای اصلی بدن و… را تحت پوشش قرار می‌دهند. مقاله پیشنهادی: انواع بیمه را بشناسیم برای اینکه دقیق‌تر با تفاوت بیمه عمر و بیمه تامین اجتماعی و پوشش‌های بیمه‌ای مختص آنها آشنا شوید، به جدول زیر دقت کنید: سایر تفاوت های بیمه عمر و بیمه تامین اجتماعی علاوه‌بر پوشش‌های بیمه‌ای، بیمه‌نامه‌های عمر و تامین اجتماعی تفاوت‌های دیگری هم دارند که در ادامه به شرح مفصل آنها می‌پردازیم: تمامی بیمه‌نامه‌های عمر معاف از مالیات معاف هستند. در بیمه‌نامه‌های عمر برخلاف بیمه‌نامه‌های تأمین اجتماعی‌ به حق بیمه پرداختی سود نیز تعلق می‌گیرد. انتخاب میزان پرداخت حق بیمه عمر و نحوه پرداخت آن (ماهیانه، سالیانه یا حتی فصلی) برعهده خود فرد است. بیمه‌نامه‌های عمر هیچ محدودیت سنی برای دریافت نداشتـه و از نوزاد یک روزه تا فرد 70 ساله مشمول دریافت این نوع از بیمه می‌شود. در بیمه عمر، بعد از یک سال از پرداخت حق بیمه می‌توانید تا ۹۰% از اندوختـه خود (بدون نیاز به وثیقه و ضامن‌) وام بگیرید. در بیمه عمر، اگر به طور کامل از کار افتاد‌ه شوید، (در صورت انتخاب پوشش ازکار افتادگی در بدو قرارداد) به‌سادگی می‌توانید بدون نیاز به پرداخت حق بیمه مستمری دریافت کنید. در صورت فوت بیمه‌شدگان عمر، ذی‌نفعان آنها بدون نیاز به انحصار وراثت می‌توانند سرمایه فوت بیمه‌شده را دریافت کنند. برای بهره‌مندی از مستمری تامین اجتماعی فرد بیمه شد‌ه باید به مدت 30 سال حق بیمه پرداخت کند یا از محل کار خود بیمه شود. در حالیکه بیمه عمر امکان بازخرید حق بیمه و برداشت کل اندوختـه همراه با سود آن را بعد از  10 سال فراهم کرد‌ه است. یعنی پس از  10 سال به راحتی می‌توانید درخواست مستمری دهید. در بیمه تامین اجتماعی هزینه فوت بسیار اندکی به بازماندگان آنها پرداخت می‌شود. در حالیکه بازماندگان بیمه‌‌‌شده‌های عمر، حتی با پرداخت یک قسط از حق‌بیمه نیز می‌توانند سرمایه فوت آنها را دریافت کنند. نکته جالب توجه این است که اگر فوت براثر حادثه باشد (در صورت خریداری پوشش فوت براثر حادثه) تا سه برابر سرمایه فوت نیز به بازماندگان افراد پرداخت می‌شود. جدول مقایسه بیمه عمر و تامین اجتماعی اگرچه در بالا به ذکر تمامی تفاوت های بیمه عمر و تامین اجتماعی پرداختیم، اما برای اینکه دقیق‌تر بتوانید فرق بیمه تامین اجتماعی و بیمه عمر را درک کنید، جدول مقایسه آنها را نیز برای شما گردآوری نموده‌ایم. تمامی مزایا و معایب بیمه عمر و تامین اجتماعی را در جداول زیر برشمرده‌ایم تا مقایسه تفاوت این دو نوع بیمه برای شما راحت‌تر باشد: در آخر بیمه عـمر بهتر است یا تامین اجتماعـی؟! در مقاله‌ای که مطالعه کردید سعی داشتیم تفاوت بیمه عمر و تامین اجتماعی را به طور دقیق و کامل شرح دهیم تا مسیر انتخاب شما را آسان کنیم. مطمئنا با مطالعه دقیق این مقاله تمامی مزایا و معایب بیمه عمر و تامین اجتماعی را به‌خوبی درک کرد‌ه‌اید. حال می‌توانید به‌سادگی تصمیم بگیرید که کدام یک از این بیمه‌ها برای شما مناسب است! توصیه آخر ما این که: لحظه پایان زندگی و حوادث گوناگون در حین آن بسیار نامعلوم است. بنابراین قبل از اینکه دیر شود، اقدامات لازم برای محافظت از خود و عزیزانتان را فراهم کنید تا دیگر نگران آینده نباشید.
ادامه

خطا!

متن جستجو باید حداقل 3 حرف باشد.